Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
NÄJEMNÍ SMLOUVA č. 919-00085
na akci SOU gastronomie a podnikání
a na dobu nájmu od 18.01.2019 do 18.01.2019
1. Smluvní strany:
Kongresové centrum Praha, a.s.
se sídlem 5. května 1640/65, Nusle, 140 00 Praha 4, Česká republika
lČ: 63080249 DIČ: CZ63080249, plátce DPH
zapsána v obchodním rejstříku vedeného Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 3275
bankovní spojení: Komerční banka, as.
č.ů. 6502790257/0100 IBAN: 020501000000006502790257 BIC: KOMBCZPPXXX
zastoupena obchodni ředitelkou Ing. Lenkou Žlebkovou
(dále jen „Pronajímatel”)
a
Střední odborné učiliště gastronomie a podnikání
se sídlem Za Černým mostem 3/362, Praha 9-Hloubětín, 198 00, Česká republika
ıč: 49829077 Dıč: 0249629077
typ plátce DPH: plátce v ČR,
zastoupena: Ing. Zdeňka Matoušová,
(dále jen „Nájemce”)
sjednaly dnešního dne tuto smlouvu:
2. Základní ujednání
2.1. Pronajimatel přenechává Nájemci do užívání nebytové prostory vbudově sídla Pronajimatele (dále jen
,.Budova“) specifikované v nedílné Příloze č. 1 této smlouvy, spolu s vybavením definovaným v článku 3
této smlouvy a Nájemce přijímá tyto nebytové prostory do Svého užívání a Zavazuje se uhradit nájemné a
další plnění dle této smlouvy. Smluvní strany se dohodly na výši nájemného tak, jak je specifikováno v
Rozpočet cen prostor a vybavení prostor, který je nedílnou Přílohou č. 1 této smlouvy. Příloha č. 1
specifikuje nebytové prostory, dobu užívání ve dnech a hodinách, a výši nájemného, Způsob jeho výpočtu a
jeho splatnost. Příloha č.1 je předmětem obchodního tajemství. _.
2.2. Pronajimatel se Zavazuje poskytnout Nájemci služby tak, jak jsou uvedeny v Rozpočtu objednaných
služeb, který je nedílnou Přílohou č. 2 této smlouvy. Příloha č.2 je předmětem obchodního tajemství.
2.3. Práva a povinnosti smluvních Stran neupravené výslovně v této smlouvě se řídí Platebnimi, kontraktačnimi
a technickými podmínkami Kongresového centra Praha, as. Nájemce podpisem této Smlouvy potvrzuje, že
Platební, kontraktační a technické podmínky Kongresového centra, as. mu byly Zaslány elektronickou
poštou ve formátu "pdř', že se s těmito podmínkami seznámil, Souhlasi s nimi a zavazuje se jimi řídit.
2.4. Učelem nájmu je užívání prostor pro pořádání akce SOU gastronomie a podnikání. Druh akce:
Společenská akce (dále jen „akce“).
2.5. Nájemce se zavazuje uhradit Pronajimateli sjednané nájemné Za prostory a úhradu Za služby dle Přílohy č.
1 a Přílohy č. 2 této smlouvy ve výšich a lhůtách Sjednaných v těchto přílohách. Platba bude provedena na
účet Pronajimatele, uvedený vzáhlaví této smlouvy, bankovním převodem, pod variabilním symbolem
shodným s číslem této Smlouvy. Platby dle splátkového kalendáře budou považovány Za zálohové a budou
uhrazeny bankovním převodem na základě této smlouvy. Doplatek do celkové ceny bude uhrazen na
základě konečně faktury, která musí mít všechny náležitosti daňového dokladu dle platného zákona o DPH
a budou v ní vyúčtovány zálohy, výše odměn za poskytnuté služby stanovené příslušnou přílohou této
smlouvy a DPH. Pronajimatel vystaví konečnou fakturu v termínu nejpozději 14 dnů po skončení akce a jeji
splatnost bude 14 dnů (v případě nájemce z ČR) resp. 30 dni (v případě nájemce ze zahraničí) ode dne
doručení Nájemci.
2.6. Osobou pověřenou kzařizováni záležitostí ve smyslu plnění této smlouvy za Pronajimatele je Ing. Jakub
Lukáš, telefon +420261172229, e-mail: jakub.lukas@praguecc.cz obchodní oddělení a Bc. Tereza
Kahánková, telefon +420261172225, e-mail: tereza.kahankova@praguecc.cz oddělení produkce, osobou
pověřenou kZaňZováni Záležitosti ve Smyslu plnění této Smlouvy Za Nájemce je lng. Zdeňka Matoušová,
telefon +420281028990, e-mail: sougastroprah89@SeZnam.cZ. V Záležitostech požární ochrany a
bezpečnosti a ochrany Zdraví pň práci je Za Pronajimatele oprávněn jednat p. František Král, kontaktní
údaje: tel +420 739 539 211, frantisek.kral@kcp.cz. Změny těchto osob je oprávněna provést každá Ze
smluvních stran jednostranně a o takové Změně je povinna včas vhodným Způsobem informovat druhou
smluvní stranu.
3. Vybavení poskytovaných nebytových prostor, cena prostor
3.1. Vybavení poskytovaných prostor:
- Stavba jednacich sálů - pro akci 1 varianta stavby jednacího sálu , pokud bude varianta sálu přesně
specifikována alespoň 14 dní před akci, v ceně pronájmu nejsou poskytnuty stavby pódii a řečnické
pulty do sálů
- Mobiliář do jednacich sálů- židle, Stoly, bílé ubrusy na stoly, křesla -jedná se o pouze mobiliář Z
nabidky Pronajimatele
- Foyer -jako rozptylový prostor bez využití k programu či cateringu - bude specifikováno v Přiloze č. 1
smlouvy
- Komunikační systém v rámci Budovy - mobilni telefony pro Spojení s produkci Pronajimatele - max. 2
kusy (pokud bude požadavek oznámen alespoň 14 dní před akcí)
- Základní informační systém - využití stabilniho informačního Systému v Budově, možnost využití
stojek mobilního informačního systému (pokud bude nárokovaný počet oznámen alespoň 14 dní před
akcí), nutno využít jako informační systém akce, v nepronajatých prostorech nelze použít pro reklamní
účely
- Osobni výtahy, eskalátory - využití těchto výtahů a eskalátorů klienty a návštěvníky akce v rámci
přístupových cest, využití nákladního výtahu max. 5 hodin pň návozu a max. 5 hodin pň likvidaci acke
pro kongresy s doprovodnou výstavou - pokud bude požadavek oznámen alespoň 14 dní před akci
- Šatna pro návštěvníky akce s obsluhou, sálová služba pro kulturní akce v Kongresovém a
Společenském sále
- Toalety - se Zajištěním úklidu v průběhu akce
- Úklid jednacich a rozptylových prostor- po přípravě akce, po každém dni vlastni akce a po likvidaci
akce (základní úklid v pronajatých prostorech Pronajimatele, očištěni mobiliáře v pronajatých
prostorech Pronajimatele)
- Úprava plochy pódia ve Společenském sále (Zvedací stoly), pokud bude specifikováno alespoň 14 dni
před akcí
- Požární bezpečnostní služba - hasičský sbor v Budově, hlásiče požáru, automatický hasicí systém
3.2. Cena energie Zahmutá v ceně nájemného Za poskytovaných prostor:
- Základní osvětlení- hlavni osvětlení pronajatého prostoru
- Klimatizace, vytápění - Zajištění kvality a teploty vzduchu v Budově podle platných norem ČR a
projektu Pronajimatele
- Elektrická energie - umožnění odběru elektrické energie v pronajatých prostorách Ze stávajících
rozvodů, spotřeba elektrické energie, limity spotřeby el. energie: velké sály - max. 60 kW, 3 fáze 400
V jištění 32 A, střední sály - max. 30 kW, 3 fáze 400 V jištění 16 A, malé sály - max. 10 kW, 1 fáze
220 V jištění 16 A - (pokud bude Specifikováno alespoň 14 dní před akcí), neplatí pro doprovodné
výstavy
3.3. Pokud nebude vybavení poskytovaných prostor objednáno v předepsaném termínu, mohou být jednotlivé
částí vybavení Nájemci účtovány a může Pronajimatel Zajištění vybaveni garantovat až po předchozím
písemném potvrzení odbornými útvary Pronajimatele.
3.4. Při překročení doby pronájmu je Nájemce povinen uhradit Za každou Započatou hodinu nad rámec
objednané doby smluvní pokutu ve výši 10 % Ze standardní 12ti hodinové ceny prostoru daného prostoru.
3.5. Nájemné a úhradu Za služby má Pronajimatel právo navýšit o inflačni vývoj koruny české od roku podpisu
smlouvy až do roku konání akce. Pronajimatel Nájemci garantuje, že roční navýšení ceny bude max. o 10
%, a to i v tom případě, že roční inflace koruny české bude přesahovat 10 %.
3.6. Kčástce za pronájem prostor a návazně Služby i za úhradu energii bude připočtena DPH dle platných
právních předpisů.
4. Platnost a účinnost smlouvy
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu Oběma smluvními stranami. Doba nájmu je
sjednána od 18.01.2019 do 18.01.2019. Počátek a konec užívání nebytových prostor v jednotlivých dnech je
specifikován v Přiloze č. 1; jestliže však Nájemce překročí sjednanou dobu užívání, řídi se obě smluvní strany
obdobně ujednáními táto smlouvy a jejich příloh včetně Platebnich, kontraktačních a technických podmínek až do
skutečného vyklizení prostor Nájemcem a předání Pronajimateli.
5. Rozhodčí doložka a volba práva ˇ
Tato smlouva a práva a povinnosti Z ni vyplývající se řidi právním řádem Ceske republiky.
Všechny spory vznikající Z teto smlouvy a v souvislosti s ni budou rozhodovány s konečnou platnosti u
Rozhodčího soudu přı Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky podle jeho řádu
jedním rozhodcem jmenovaným předsedou Rozhodčího soudu. Místem konání rozhodčího řízení bude Praha.
Jazykem rozhodčího řízení bude český jazyk.
6. Závěrečná ustanovení
Tato smlouva je vyhotovena ve dvou Stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze stran.
Soupis příloh:
Příloha č. 1 - Rozpočet cen prostor a vybaveni prostor (specifikace předmětu nájmu, určení výše ceny prostoru
a její splatnosti)
Příloha č. 2 - Rozpočet objednaných služeb (specifikace služeb co do druhu, množství, event. kvality, jejich ceny
a splatnost)
łfil .*'í 'v k
VPraze dne ""ˇ"-'U\i \/ ........ `ˇ .............. dne ........`"..........
Střední' odborně učiliště
_
gastronomie a podnikání
:ˇv / Za Černým mostem 36213
ı1z9ìo8: Gooil-o'Psrsashzaz9z
Pronajímatel Nájemce
Kongresové centrum Praha, a.s. Střední odborné učiliště gastronomie a podnikání
se sídlem 5. května 1640/65, Nusle, 140 00 Praha 4, Za Černým mostemˇ3/362, Praha 9-Hloubětin, 198 00,
v Ceská republika, ˇ Ceská republika
IC: 63080249; DIC: 0263080249 lC: 49629077; DIC: CZ49629077
vš v zz.. -_-.
oNcn-r-z'šsovž'š GENTHUM vašem
I
` 'n Fri-A“. ąfř'l
i ` Tai.: _Ť '. '
nf". '7;"Ť" --
Au Časový rozpis prostor.
-- HESS CENTRE
Příloha č.1 - Rozpočet cen prostor (Specifikace předmětu nájmu, určení výše ceny prostoru a splatnosti) '
Název akce: SOU gastronomie a podnikání _ČISLO SMLOUVY: 810-00005
Den Prostor Název dle klienta Od Do Fáze Patro Varianta Využití Kapacita Úprava Cena
HA sazby "A 111000,0?
HA
18.1.2019 pá Společenskysál Společenskysél 12:00 24:00 HA 2.-4. Divadlo Jednání 1034 . 48 *
12:00 24:00 HA
Celkem Společenské foyer Společenské íoyer 12:00 24:00 HA 0. Rozptylový prostor Rozptylovy'ı prostor 1100 100 0,00
Sleva 12:00 24:00 HA 0,00
přízemí přízemí 12:00 24:00 HA ' 0,00
12:00 24:00 HA 0,00
Společenské foyer 1. Společenské íoyer 1. 12:00 24:00 1. Rozptylový prostor Rozptylovy prostor 1200 100 0,00
18:00 24:00 ,
patro patro 111 000,30
-0,30
Společenské foyer 2. Společenské foyer 2. 2. Rozptylový prostor Rozptylovy prostor 1450 0
patro patro
Společenské foyer 3. Společenské foyer 3. 3. Rozptylový prostor Rozptylovy prostor 650 0
patro patro
šatna'SpoIečenského šatna Společenského 2. Volný prostor Šatna 0
s_a'1|u 241 sálu 241
šatna Společenského šatna Společenského 2. Volný prostor Šatna 0
s_á|u 242 Salu 242
šatna Společenského šatna Společenského 1. Volný prostor Šatna 0
gn jílu
0,0%
Celkem za prostory ' 111 000,00
* *Cena prostor s využitím pro gastronomické účelyje určena 15% banketní pñréžkou v případě využití služeb generálního dodavatele gastronomických služeb v KCP.
Konečná cena za prostory pro gastronomické účely bude určena po skončení akce ve finalni faktuře na Zakladě konečné ceny za gastronomické služby.
*Lokace rozptylovych prostor může být změněna v závislosti na koordinaci s dalšími akcemi pořádaných v KCP.
Poznámka: Překročení časového rozpisu prostor bude doúčtováno v Závěrečné faktuře.
Kapacita foyer ph využití na výstavy, poster Sekce či registrace je uvedena v metrech čtverečních. Jedna se o výměru hrubé výstavní plochy.
Ceny v rozpočtu Jsou uvedeny v CZK (bez DPH).
Legenda: PK - příprava klientem, HA - hlavní akce, LK -likvidace klientem.
Dokument vystavil: Kongresové centrum Praha, as.: Jakub Lukáš
sou gflunzflnúmie a pødnikánr _ 1 2.10.2018 10:52
Ceny Za prostory
Příloha č. 1 - Rozpočet cen prostor (Specifikace předmětu nájmu, určení výše ceny prostoru a splatností) ČÍSLO sMLoUvY: 81000085
Název akce: SOU gastronomie a podnikání
Prostor Název dle klienta 0d Do Dny Úprava ' Cena
sazby %
Společenský sál Společenský sál 18.1 18.1. pá 48 111 000,30
Společenské íoyer přízemí
Společenské foyer 1. patro Společenské foyer přízemí 18.1 18.1. pá 100 *
Společenské ioyer 2. patro Společenské foyer 1. patro
Společenské foyer 3. patro Společenské foyer 2. patro 18.1 18.1. pá 100 ˇ" _
šatna Společenského sálu 241 Společenské foyer 3. patro
šatna Společenského sálu 241 18.1 18.1. pá ODCÍIŰC) 0,00
šatna Společenského sálu 242 šatna Společenského sálu 242
šatna Společenského Sálu 18.1 18.1. pá 0,00
šatna Společenského sálu
0.0'l 18.1 18.1. pá 0.00
Celkem
Sleva 18.1 18.1. pá 0,00
Celkem za prostory 18.1 18.1. pá 0.00
111 000,30
0,30
111 000,00
**Cena prostor s využitím pro gastronomické Učelyje určena 15% banketni pñrážkou v případě využití Služeb generálního dodavatele gastronomických'služeb v KCP.
Konečná cena za prostory pro gastronomické účely bude určena po skončení akce ve finálni faktuře na základě konečné ceny za gastronomické služby.
*Lokace rozptylových prostor může být zménéna v závislostí na koordinaci S dalšími akcemi pořádaných v KCP.
Poznámka: Překročení časového rozpisu prostor bude doúčtováno v závěrečné faktuře.
Cenyjsou uvedeny v CZK (bez DPH).
Rozčleněnıľ uI hrady ceny Za prostory
Položka _ l SKP Sazba DPH Cena bez DPH DPH Cena s DPH
Pronájem 70.20.12K 2% 111 000,00 23 310,00 134 310.00
0,00 0.00
Energie 19E 21% 0,00
23 310,00 134 310,00
CELKEM 111 000.00
Poznámka: Ceny jsou uvedeny v CZK.
Dokument vystavil: Kongresové centrum Praha, a.s.; Jakub Lukáš
SOU gastronomie a podnikání 2 2.10.201810152
Splátkový kalendář- prostory
Příloha č. 1 - Rozpočet cen prostor (specifikace předmětu nájmu, určení výše ceny prostoru a splatností) ČÍSLO sMLouvY 818-00085
Název akce: SOU gastronomie a podnikání
Pořadí Zálohová platby Vydání výzvy Splatnost Cena bez DPH DPH Cena s DPH
1' 14.12.2018 28.12.2018 111 000,00 23 310,00 134 310,00
111000,00 23 310,00 134 310,00
cELKEM
Poznámka: Cenyjsou uvedeny v CZK.
Dokument vystavil: Kongresové centrum Praha, as; Jakub Lukáš
UPrazedne f:
se.. .J v.) f
44.30011; §18, 'v' Q EN: â'ìˇíř'ˇeľššii evř.;§f.ìo?äìá tšâšiâišýtër
Pronaiímatel Q' âzšatitíšo1a17iim20o18ý9ìì:mì'“0ê550em6Poa3rsatp7heoam2ds23m6k2a13ns
Kongresové centrum Praha, as. _J' |/ìNf' áiemce __,/J
Se Sídlem 5. května 55, Praha 4, 140 21, Střední odborná.. čiliště gastronomie a podnikání
se sídlem Za Černým mostem 31362, Praha 9-Hloubëtín, 198 00
Česká republika '
10:83080248; DIČ; 0288080248 Česká republika
1049029077; DIČ: 0249828077
SOU gastronomie a podnikání 2.10.201810152