Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
i
EVROPSKÁ UNIE
Evropský fond pro regionální rozvoj
Integrovaný regionální operační program
SMLOUVA O DÍLO č. 2018/003
Smluvní strany:
Město Mohelnice U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice
se sídlem: 00303038
IČ:
Zastoupení: Ing. Pavel Kuba, starosta
Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., pobočka Mohelnice
číslo účtu: 27-1905690389/0800
V technických věcech jedná za objednatele:
kontakt:
e-mail:
(dále také jen „objednatel") na straně jedné
a
LAZAM uničovská stavební s.r.o.
se sídlem: Masarykovo nám. 37, 783 91 Uničov
IČO: 640 878 83
DIČ: CZ640 878 83
Bankovní spojení: ČSOB, a.s.
Číslo účtu: 153430458/0300
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě
Zastoupená/Jednající: Ing. Michal Axmann, Jiří Mazal, jednatel
(dále také jen „zhotovitel") na straně druhé
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník (dále jen „zákon"), ve znění pozdějších předpisů tuto Smlouvu o dílo.
I. Předmět díla
1. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí smlouvou určené dílo a
objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit za něj dohodnutou cenu.
2. Předmětem této smlouvy je provedení díla (dále jen „dílo") v souladu s projektovou dokumentací
pro provádění stavby „ZŠ Vodní Mohelnice č.p. 248 - Úpravy a modernizace učeben
Mohelnice, Vodní 27, č.p. st. 1449/26 k.ú. Mohelnice vypracovanou Ing. Kamilem Lerchem,
Jílová 3, 789 01 Zábřeh a dále s požadavky, podmínkami a specifikacemi, obsaženými v právních
předpisech, technických normách a ve smlouvě, včetně jejich příloh.
3. Dílo bude provedeno formou „kompletní dodávky na klíč", čímž se rozumí:
a. zajištění všech věcí, užívacích práv, prací a služeb potřebných k řádnému a včasnému
provedení díla,
b. provedení všech stavebních, montážních a jiných prací nezbytných k řádnému provedení
díla,
c. shromáždění a ověření všech údajů důležitých pro řádné provedení díla,
d. zajištění všech strojů, zařízení a osob potřebných pro řádné a včasné provedení díla,
e. napojení díla na stávající sítě technického vybavení, komunikace a zařízení objednatele a
třetích osob, provedení příslušných zkoušek a dokončení díla v souladu se smlouvou,
f. likvidace veškerých odpadů vzniklých ve spojení s realizací díla v souladu s platnou
legislativou,
g. řízení, sledování, provádění, kontrola a dokumentování realizace díla, včetně aktualizací
a zajištění potřebné organizačně-plánovací dokumentace,
h. vedení stavebního deníku, dozor při provádění díla, včetně sjednaných zkoušek a testů
v souladu se smlouvou,
i. obstarání zařízení staveniště, zajištění správy staveniště a přepravy na a ze staveniště,
proclení, zdanění, pojištění, ostraha a skladování veškerých věcí, materiálů, komponent
apod. nutných k provedení díla,
j. získání a dodání potřebných protokolů, potvrzení, atestů, schválení a certifikátů nutných
pro provedení díla v rozsahu a za podmínek požadovaných smlouvou,
k. zpracování a dodání návodů pro provoz a údržbu díla,
l. poskytnutí záruk na dílo v rozsahu stanoveném ve smlouvě a odstranění případných vad
vzniklých v záruční době.
m. provedení všech doplňujících průzkumů a s tím spojených výpočtů nutných pro řádné
provedení a dokončení díla,
n. zpracování dílenské a výrobní dokumentace u těch částí staveb, kde bude požadována na
kontrolním dni (KD] stavby. Tato dokumentace musí zpracovat zhotovitel na své náklady a
na KD před realizací dotčené části díla odsouhlasena a to v dostatečném časovém
předstihu, aby nemohlo dojít ke zpoždění stavby z důvodu neodsouhlasení výrobní
dokumentace. V případě požadavku musí být požadavky účastníků KD zapracovány do
výrobní dokumentace
o. dokumentace skutečného provedení a geodetické zaměření skutečného provedení díla,
p. provedení veškerých právními předpisy předepsaných zkoušek díla včetně vystavení
dokladů o jejich provedení, dále provedení revizí a vypracování revizních zpráv dle
příslušných právních předpisů a norem ČSN, doložení atestů, certifikátů, prohlášení o
shodě dle platného zákona a jeho prováděcích předpisů; veškeré dokumenty budou
zpracovány v českém jazyce a zhotovitel zajistí jejich předání objednateli,
q. zpracování provozního řádu pro zkušební provoz, účast a spolupráci při zkušebním
provozu stavby v souladu s projektovou dokumentací a touto smlouvou,
r. zpracování návrhu provozního řádu dokončené stavby,
s. předání záručních listů a návodů k obsluze ke strojům a zařízením objednateli; uvedené
dokumenty budou zpracovány v českém jazyce,
t. aktivní spolupráce s koordinátorem bezpečnosti a ochrany zdraví pří práci na staveništi a
předávání informací bezprostředně souvisejících s výkonem funkce koordinátora,
u. mít po celou dobu stavby do doby protokolárního předání a převzetí díla pojištění
odpovědnosti za škodu způsobenou třetí osobě činností zhotovitele dle této smlouvy.
4. Zhotovitel provede také všechny práce, poskytne služby a zajistí dodávky všech věcí, které nejsou
výslovně uvedeny ve smlouvě, ale kde je možno rozumně ze smlouvy nebo okolností jejího
uzavření dovodit, že jsou nutné pro řádnou funkci a dokončení díla, jako kdyby tyto práce, služby
anebo dodávky byly ve smlouvě výslovně uvedeny.
5. Objednatel i zhotovitel souhlasně prohlašují, že dílo je na základě shora uvedené specifikace
dostatečně určitě a srozumitelně vymezeno, zejména co do umístění, rozsahu, podoby
a kvalitativních podmínek, které je třeba při jeho realizaci dodržet.
6. Zhotovitel prohlašuje, že bude plně respektovat dohodnutou organizaci výstavby.
7. Zhotovitel prohlašuje, že má příslušné oprávnění k činnostem, jichž je k plnění této smlouvy třeba.
2
8. Dokumentace skutečného provedení stavby bude objednateli předána ve 3 vyhotoveních v tištěné
formě a lx na CD v digitální formě (ve formátu PDF a formátu zpracované PD (DWG., DGN., DOC.,
EXE.] v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., stavební zákona, a jeho prováděcími právními
předpisy, zejména vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, a přílohou č. 7 ktéto
vyhlášce. Zhotovitel je povinen do projektu zakreslovat všechny změny na stavbě, k nimž došlo
v průběhu zhotovení díla. Každý výkres projektu bude opatřen jménem a příjmením osoby, která
změny zakreslila, včetně razítka zhotovitele. U výkresu obsahujícího změnu proti projektu bude
přiložen i doklad, ze kterého bude vyplývat projednání změny s osobou vykonávající autorský
dozor a technickým dozorem stavebníka a jejich souhlasné stanovisko. U těch částí projektové
dokumentace, u kterých nedošlo k žádným změnám, bude uvedeno označení „beze změn". Součástí
bude i celková situace skutečného provedení stavby vč. přívodů, přípojek, komunikací,
podzemních i nadzemních vedení v areálu staveniště s údaji o hloubkách uložení sítí (tato část
bude i v digitální podobě). Takto zpracovanou a zhotovitelem podepsanou projektovou
dokumentaci skutečného provedení stavby předá zhotovitel objednateli při předání a převzetí díla.
9. Pokud v průběhu provádění díla dojde k potřebě změny poddodavatele, prostřednictvím kterého
zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je zhotovitel povinen tuto potřebu oznámit na
nejbližším KD objednateli s uvedením důvodu změny a s prokázáním splnění příslušné části
kvalifikace tímto novým subdodavatelem. Důvod změny bude zaznamenán v zápise z KD a doklady
předložené k prokázání splnění příslušné části kvalifikace budou tvořit přílohu tohoto zápisu.
10. Každá změna rozsahu díla oproti projektové dokumentaci musí být projednána a odsouhlasena
s objednatelem před započetím provádění změny. O projednání a odsouhlasení musí být proveden
zápis.
11. Projektová dokumentace dle článku I. odst. 2 této smlouvy byla součástí zadávací dokumentace a
zhotovitel prohlašuje, že je seznámen s celým jejím obsahem.
12. Objednatel nese odpovědnost za správnost a úplnost předané dokumentace podle vyhlášky č.
231/2012Sb.
II. Osoby oprávněné k jednání
1. Ve věcech smluvních, včetně změn této smlouvy, jakož i v jiných právních jednáních jednají
oprávnění zástupci (statutární zástupci) obou smluvních stran. Zhotovitel odpovídá objednateli za
soulad údajů uvedených ve smlouvě a v obchodním rejstříku.
2. Ve věcech technických ve vztahu k plnění této smlouvy jsou oprávněni jednat tito zástupci
smluvních stran:
Za objednatele:
Za zhotovitele: Ing. Michal Axmann, jednatel
3. Jakékoliv uplatnění nároků vyplývajících smluvním stranám z této smlouvy nebo jiné podstatné
sdělení týkající se smluvních ujednání musí být provedeno písemně, podepsáno oprávněnými
zástupci smluvních stran pro jednání ve věcech smluvních a doručeno druhé smluvní straně
osobně nebo doporučenou poštou. Ostatní sdělení či informace, nemají-li podstatný vliv na plnění
práv a povinností jedné ze smluvních stran podle této smlouvy, mohou být sdělována ústně či
prostřednictvím elektronické pošty. Smluvní strany berou výslovně na vědomí, že taková sdělení
mají operativní a podpůrný charakter a nezavazují druhou smluvní strany do doby, než je splněn
postup podle předchozí věty.
III. Místo plnění
1. Místem plnění jsou dotčené pozemky, definované projektovou dokumentací. Stavba bude probíhat
na pozemcích ve vlastnictví objednatele, v k.ú. Města Mohelnice.
2. Stavba nevyžaduje zábor pozemků zemědělského půdního fondu (ZPF). Stavba nevyžaduje zábor
pozemků určených k plnění funkce lesa (PUPFL).
3
3. Staveništěm se rozumí zhotovitelem ohraničený prostor v místě plnění, který slouží pro provádění
díla podle této smlouvy. Zařízením staveniště se rozumí dočasné objekty, zařízení a jiné věci *v
movité, které po dobu provádění díla slouží provozním, sociálním, hygienickým a výrobním
potřebám zhotovitele [nebo jeho pracovníků či dalších osob využitých zhotovitelem při provádění
díla) při plnění této smlouvy a jsou umístěny v prostoru staveniště. Zhotovitel je povinen
poskytnout v rámci staveniště zázemí pro technický dozor.
4. Zhotovitel prohlašuje, že se s odbornou péčí seznámil s místem plnění a že místo plnění je vhodné
k provádění díla.
IV. Doba plnění
1. Zhotovitel stanovil lhůtu pro dokončení všech stavebních prací spojených s realizací veřejné
zakázky do 30. 04. 2019.
2. Zhotovitel musí respektovat předem dohodnutý a odsouhlasený harmonogram prací.
3. Dílo bude zahájeno předáním a převzetím staveniště objednatelem.
4. Objednatel předpokládá předat zhotoviteli staveniště dne 07. 01. 2019. Přesný termín předání
staveniště oznámí objednatel zhotoviteli písemnou výzvou, nejpozději do 5 kalendářních dnů
ode dne podpisu smlouvy o dílo. 0 předání staveniště pořídí smluvní strany písemný zápis. V
případě změny termínu předání staveniště z důvodů na straně objednatele se o stejný časový úsek
prodlužuje či zkracuje termín pro splnění díla.
5. Práce budou považovány za provedené v okamžiku jejich řádného dokončení a předání objednateli
v místě plnění.
6. Pokud zhotovitel připraví dokončené dílo k předání před termínem sjednaným v článku IV. odst. 1
této smlouvy, je objednatel povinen jej převzít.
V. Cena za dílo a platební podmínky
1. Cena za kompletní provedení díla činí:
bez DPH 1.833.291,94 Kč
včetně DPH 2.218.283,25 Kč
2. Právo na zaplacení cena za dílo vzniká zásadně provedením díla.
3. Cena za dílo je cenou smluvní na základě předchozí cenové nabídky zhotovitele a je platná po celou
dobu trvání této smlouvy bez ohledu na vývoj inflace, změn daňových sazeb či jiné skutečnosti,
promítající se do ceny výrobků či služeb na trhu. Cena za dílo obsahuje veškeré náklady zhotovitele
spojené s plněním této smlouvy a nepodléhá žádným jiným změnám, než těm, které jsou uvedeny
ve smlouvě. Zhotovitel nemůže požadovat zvýšení ceny ani tehdy, vyžádalo-li si provedení díla tak,
jak bylo sjednáno, jiné úsilí nebo jiné náklady, než bylo předpokládáno nebo mají-li rozsah nebo
nákladnost sjednané práce za následek překročení ceny nebo objeví-li se potřeba dalších prací
k dokončení díla, které bylo možné při uzavírání smlouvy na základě zkušeností a odborných
znalostí zhotovitele rozumně předpokládat.
4. Veškeré poplatky a náklady na evidenci, odvoz, uložení, skladování, likvidaci či jiné nakládání s
vytěženými či jinak vzniklými odpady, obaly či jinými nepotřebnými materiály při provádění díla
nese zhotovitel. Veškeré náklady na ochranná a bezpečnostní opatření potřebná pro provedení
díla nese zhotovitel.
5. Vyskytne-li se při provádění díla potřeba provedení nebo neprovedení prací, které lze na základě
této smlouvy označit za vícepráce nebo méněpráce, musí zhotovitel postupovat v těsné součinnosti
s objednatelem Objednatel je povinen vyjádřit se k návrhu zhotovitele bez zbytečného odkladu.
Obě strany následně změnu sjednané ceny za dílo písemně dohodnou formou dodatku ke smlouvě.
6. Vícepráce jsou jakékoliv práce nebo dodávky, které nebyly součástí projektové dokumentace nebo
4
J
výkazu výměr a jejichž provedení smluvní strany před podpisem této smlouvy nemohly objektivně
předpokládat a jejichž provedení je objektivně nezbytné k řádné funkci díla a k jeho dokončení.
7. Méněpráce jsou jakékoliv práce nebo dodávky, které byly součástí projektové dokumentace nebo
výkazu výměr, nebo jejichž provedení je obvyklé vzhledem k povaze prováděného díla, ale jejichž
provedení není třeba k řádné funkci díla nebo jeho dokončení, aniž by tím dílo ztratilo svou jakost
nebo kvalitu.
8. Vícepráce budou oceněny v souladu s ustanovením § 198 odst. 5 zákona o zadávání veřejných
zakázek. Dodatečné zakázky na stavební práce, jejichž potřeba vznikla v důsledku objektivně
nepředvídaných okolností a které jsou nezbytné pro provedení původní zakázky na stavební práce,
může zadavatel zadat tyto dodatečné práce stávajícímu dodavateli za předpokladu, že dodatečné
stavební práce nemohou být technicky nebo ekonomicky odděleny od původní zakázky, pokud by
toto oddělení způsobilo závažnou újmu zadavateli, nebo ačkoliv je toto oddělení technicky či
ekonomicky možné, jsou dodatečné stavební práce služby zcela nezbytné pro dokončení předmětu
původní zakázky a zároveň celkový rozsah dodatečných stavebních prací nepřekročí 50 % ceny
původní zakázky.
Na základě písemnou soupisu dodatečných prací (vícepracQ odsouhlaseného oběma smluvními
stranami, doplní zhotovitel jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle položkového ocenění
díla a pokud v nich práce,
služby nebo dodávky tvořící vícepráce nebudou obsaženy, tak zhotovitel doplní jednotkové ceny
podle stejného koeficientu, jaký byl v době zpracována nabídkové ceny zhotovitelem vůči cenám
rozpočtovaným v projektové dokumentaci. Cena víceprací nesmí být vyšší než cenová úroveň
cenové soustavy ÚRS.
9. Méněpráce budou oceněny takto:
a. Na základě písemného soupisu méněprací, odsouhlaseného oběma smluvními stranami,
doplní zhotovitel jednotkové ceny ve výši jednotkových cen podle položkového ocenění
díla.
b. Vynásobením jednotkových cen a množství neprovedených měrných jednotek bude
stanovena cena méněprací.
10. Platby budou probíhat bezhotovostní formou na bankovní účet zhotovitele uvedený v této
smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že změnu bankovního spojení a čísla účtu zhotovitele lze
provést pouze písemným dodatkem ktéto smlouvě nebo písemným sdělením prokazatelně
doručeným zhotovitelem objednateli nejpozději spolu s příslušnou fakturou. Toto sdělení musí být
originální a musí být podepsáno zhotovitelem. V případě, že faktura nebude obsahovat náležitosti
uvedené v této smlouvě nebo bude uvedeno bankovní spojení a číslo účtu zhotovitele v rozporu
s touto smlouvou nebo v rozporu s písemným sdělením o jeho změně nebo tyto náležitosti budou
uvedeny chybně, může objednatel fakturu vrátit zhotoviteli se žádostí o provedení opravy či o
doplnění. Ode dne doručení nové, doplněné nebo opravené faktury běží nová lhůta splatnosti.
11. Zhotoviteli nebudou poskytovány zálohy.
12. Faktura bude obsahovat řádný, vzájemně odsouhlasený soupis provedených prací, popřípadě i jiné
doklady, vyžaduje-li je tato smlouva. V příslušných fakturách musí být zhotovitelem použity stejné
definice pro plnění prací, služeb nebo dodávek jako ve smlouvě. Faktury musí být prokazatelně
doručeny objednateli na adresu uvedenou v záhlaví smlouvy. Fakturace bude probíhat měsíčně.
13. Splatnost částky uvedené ve faktuře činí 30 dnů ode dne prokazatelného doručení originálu
faktury objednateli. Objednatel není vázán zhotovitelem chybně stanoveným datem splatnosti na
faktuře. K faktuře obsahující práce nebo dodávky nebo jejich cenu neodsouhlasené objednatelem
se nepřihlíží a objednatel není povinen v ní fakturovanou částku uhradit.
14. V případě, že účetní doklad nebude obsahovat požadované náležitosti, je objednatel oprávněn jej
vrátit zpět k doplnění. Lhůta splatnosti počne běžet znovu od doručení řádně opraveného dokladu.
15. V případě, že splatnost faktur připadne na den pracovního klidu nebo volna, jsou splatné
následující pracovní den.
VI. Odpovědnost zhotovitele
1. Zhotovitel se zavazuje provést dílo vlastním nákladem, na vlastní nebezpečí a v souladu se
smlouvou. Zhotovitel je povinen vždy po ukončení příslušné stavební etapy zabezpečit stavbu tak,
aby nedocházelo k jejímu případnému poškození vlivem přerušení stavebních prací mezi
jednotlivými stavebními etapami.
2. Zhotovitel zajistí provádění díla zásadně svými zaměstnanci pod svým osobním vedením. Je-li dílo
nebo jeho část prováděna subdodavatelem zhotovitele, musí veškeré odborné práce vykonávat
pouze osoby mající k nim příslušná oprávnění a kvalifikaci. Zhotovitel za práce a dodávky
subdodavatele odpovídá objednateli tak, jako by je prováděl sám, včetně poskytnutí záruky a
nároků z ní plynoucích. 0 počtu subdodavatelů a jejich oprávněných osobách je zhotovitel povinen
objednatele informovat před prováděním díla. Změny v počtu nebo osobách subdodavatelů
v průběhu provádění díla oznámí zhotovitel objednateli bez zbytečného odkladu.
3. Zhotovitel bude při provádění díla postupovat s odbornou péčí a neohrozí bezpečnost jakýchkoliv
osob nebo majetku. Práce, služby a dodávky, které jsou prováděny, poskytovány nebo dodávány
podle smlouvy, zhotovitel provede, poskytne nebo dodá v takovém rozsahu a jakosti, aby
výsledkem bylo kompletní, funkční, bezpečné a spolehlivé dílo sloužící svému účelu.
4. Zhotovitel se zavazuje dodržovat všechny platné právní předpisy České republiky a Evropské unie
vztahující se k dílu a technické normy včetně jejich doporučujících ustanovení, a to v souladu se
smlouvou. Zhotovitel se bude rovněž řídit zejména povoleními, vyjádřeními a pokyny příslušných
orgánů veřejné správy České republiky, které mohou ovlivňovat provádění smlouvy.
5. Zhotovitel prohlašuje, že tuto smlouvu uzavřel na základě rozumného přezkoumání údajů
vztahujících se k dílu předaných mu objednatelem a informací, které mohl získat prohlídkou místa
plnění a jiných jemu dostupných dat vztahujících se k dílu, a potvrzuje, že jeho zanedbání seznámit
se všemi těmito údaji a informacemi ho nezbavuje odpovědnosti za řádný odhad obtížnosti nebo
ceny úspěšné realizace díla. Zhotovitel nemá nárok na žádné dodatečné finanční plnění
nebo prodloužení termínu dokončení díla z důvodu chybné interpretace jakýchkoliv podkladů
vztahujících se k dílu a přebírá na sebe nebezpečí změny okolností ve smyslu § 2620 odst. 2
zákona.
6. Zhotovitel je povinen zabezpečit na své náklady jako součást díla:
o. geodetické zaměření staveniště, vytýčení základních směrových a výškových bodů stavby
a jejich jednotlivých objektů a vytýčení tras stávajících inženýrských sítí na staveništi a
přilehlých pozemcích dotčených prováděním díla. O provedeném vytýčení bude sepsán
protokol podepsaný zhotovitelem, osobou provádějící vytýčení, osobou vykonávající AD a
TDS.
b. řádnou ochranu všech prostor staveniště, kterého součástí jsou také:
/. stávající konstrukce stavby, které nebudou stavebně upravovány, před poškozením
a zničením,
//. vlastní realizované práce po celou dobu jejich provádění,
iii. veškeré výrobky, nářadí a materiály, které dopravil na stavbu,
/v. stávající nivelační body, jsou-li na budově umístěny,
v. optické kabely, jsou-li v budově umístěny,
v/, vybudovat provozní, sociální a případně i výrobní zařízení staveniště včetně
staveništních rozvodů potřebných médií, jejich připojení a odběr z objednatelem
určených míst. Zhotovitel uspořádá a bude udržovat staveniště v souladu
s projektovou dokumentací, touto smlouvou a platnými právními předpisy
(zejména zákonem č. 309/2006 Sb., a nařízením vlády č. 591/2006 Sb.). Prostor
staveniště bude využíván výhradně pro účely související s realizací díla. Staveniště
musí být oploceno a osvětleno.
6
v//, poskytnout vytápěné, osvětlené, vybavené kancelářským nábytkem, elektrickou
v% přípojkou a sociálním zařízením:
1. prostory pro pořádání KD
2. kanceláře pro TDS, AD a koordinátora BOZP
3. uzamykatelný sklad vzorků materiálů včetně vybavení ve formě osvětlení,
regálů apod. Klíče od skladu budou na prvním KD předloženy TDS.
viii. zajistit odvádění srážkových, odpadních a technologických vod ze staveniště tak,
aby nedošlo k podmáčení staveniště nebo sousedních pozemků.
7. Zhotovitel tímto prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje, že si je vědom, že není oprávněn
sám ani prostřednictvím propojené osoby ve smyslu zákona č. 90/2012 Sb., zákon o obchodních
korporacích, v platném znění, vykonávat na stavbě funkci TDS.
8. Pokud bude realizace díla, nebo objednatel požadovat vzorky zhotovitelem opatřovaných
materiálů nebo zařízení, zhotovitel bezodkladně zajistí a předá objednateli určený počet nebo
množství těchto vzorků. Vzorky jako předmět posouzení (materiály a zařízení, kterých se vzorky
týkají) nemohou být vyrobeny, dodány nebo zabudovány do díla bez tohoto posouzení a
odsouhlasení.
a. Objednatel je oprávněn odmítnout předložené vzorky (a to z estetického nebo provozního
hlediska), nebo požadovat rozšíření okruhu vzorků, případně doplnit nebo upravit vzorky.
Zhotovitel je povinen tento požadavek objednatele akceptovat. Ani opakované odmítnutí
předloženého vzorku nemá vliv na sjednané termíny plnění a cenu díla.
b. Zhotovitel je povinen předkládat vzorky v takovém časovém předstihu, aby nemohlo dojít
k časové prodlevě při provádění prací z důvodu neodsouhlasení vzorku. Objednatel se do
14 dnů po předložení vzorku vyjádří, zda ho přijímá, odmítá, či zda požaduje změnu.
Zhotovitel je povinen předložit nový nebo upravený vzorek a objednatel se kněmu
opětovně vyjádří do 14 dní, pokud se strany nedohodly jinak. Tento postup se opakuje až
do doby odsouhlasení vzorků zástupcem objednatele.
c. Dodatečné vzorky vyžadované objednatelem, nejsou-li specificky požadovány v projektu,
nebo technických přílohách, budou zhotovitelem fakturovány za skutečné náklady a
účtovány v samostatné faktuře.
d. Každý vzorek bude opatřen štítkem, na kterém bude vyznačeno jako minimum: jméno
zhotovitele, jméno subdodavatele, název stavby, místo původu, název a číslo položky dle
výkazu výměr, jméno výrobce, tovární název, číslo modelu, odkaz na číslo příslušného
výkresu, číslo části a článku specifikace a datum předání (údaje se uvádějí, pokud jsou
aplikovatelné).
e. Materiály a zařízení zabudované do díla musí být shodné s odsouhlasenými vzorky.
f. Předložené vzorky budou po jejich odsouhlasení předány do skladu vzorků a v případě
potřeby budou za účasti TDS zabudovány do stavby. Vzorky nezabudované do stavby se
stávají majetkem objednatele.
9. Zhotovitel zajistí ochranu objednatele proti jakýmkoliv závazkům, škodám, nárokům, poplatkům,
pokutám a výdajům jakéhokoliv druhu, které vyplývají nebo jsou výsledkem porušení právních
předpisů nebo technických, popř. jiných norem zhotovitelem. Nesplní-li zhotovitel tuto povinnost,
zavazuje se objednateli nahradit škodu, která takovým porušením objednateli vznikne.
10. Zhotovitel musí mít po celou doku platnosti a účinnosti této smlouvy sjednáno pojištění o
odpovědnosti na škodu způsobenou výkonem své činnosti, kterou vykonává v souvislosti
s plněním předmětu této smlouvy, ve výši 1 mil. Kč. Zhotovitel je povinen mít sjednáno toto
pojištění i po celou dobu běhu sjednané záruční lhůty, vztahující se k předmětu plnění. Tuto
7
skutečnost musí zhotovitel objednateli doložit na vyžádání kdykoli, v průběhu realizace díla či
běhu záruční lhůty.
VII. Předání a převzetí díla
1. Jednotlivé stavební etapy budou vždy vytvářet technologicky uzavřený stavební celek.
2. Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději sedm (7) dnů předem, kdy bude dílo
připraveno k předání.
3. Umožňuje-li to povaha díla, lze dílo předávat i po částech, které samy o sobě jsou schopné užívání a
jejich užívání nebrání dokončení zbývajících částí díla. Pro předávání díla po částech platí pro
každou samostatně předávanou a přejímanou část díla všechna ustanovení obdobně.
4. Místem předání díla je místo, kde se dílo provádělo.
5. Objednatel je povinen v rámci svého spolupůsobení bezplatně zhotoviteli předat a zhotovitel je
povinen převzít ke dni podpisu smlouvy o dílo:
a. projektovou dokumentaci pro provádění stavby 1 x tištěná forma, 1 x digitální forma ve
formátu zpracovávaných programů dwg., dgn., doc., exe.
b. kopii pravomocného stavebního povolení a štítek stavby „stavba povolena",
c. jméno TDS a koordinátora BOZP - personální zastoupení a oprávnění,
d. staveniště ke dni zahájení provádění díla.
6. Objednatel je oprávněn přizvat k předání díla i jiné osoby, jejichž účast pokládá za nezbytnou
(např. budoucího uživatele díla). Zhotovitel je povinen k předání díla přizvat své subdodavatele,
bylo-li jich užito.
7. O průběhu předávacího řízení pořídí objednatel protokol (zápis).
8. Povinným obsahem protokolu jsou:
a. údaje o zhotoviteli, subdodavatelích a objednateli,
b. popis díla, které je předmětem předání,
c. dohoda o způsobu a termínu vyklizení staveniště,
d. termín, od kterého počíná běžet záruční lhůta,
e. prohlášení objednatele, zda dílo přejímá nebo nepřejímá.
9. Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání, vady, musí protokol obsahovat také:
a. soupis zjištěných vad,
b. dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu narovnání,
c. dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí zhotoviteli za účelem odstranění vad.
10. V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání díla i důvody, pro které
odmítá dílo převzít.
11. I v případě, že se na díle či jeho části bude vyskytovat v okamžiku předání vada či více vad, je
objednatel oprávněn, nikoli však povinen, dílo převzít, přičemž uvede, že dílo přebírá s vadami.
Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě o termínu odstranění vad, pak platí, že vady musí být
odstraněny nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla.
12. Zhotovitel je povinen ve stanovené lhůtě odstranit vady i v případě, kdy, podle jeho názoru, za
vady neodpovídá. Náklady na odstranění v těchto sporných případech nese až do rozhodnutí
místně příslušného soudu zhotovitel.
13. Zhotovitel je povinen připravit a doložit u předávacího řízení fotodokumentaci provádění díla,
stavební deník a deník víceprací. Nedoloží-li zhotovitel požadované doklady, nepovažuje se dílo za
dokončené a způsobilé předání.
%
C/ 14. K přejímce díla je zhotovitel povinen objednateli předložit následující doklady ve 3
vyhotoveních:
a. projektovou dokumentaci skutečného provedení stavby vč. geodetického zaměření stavby
a geometrického plánu
b. osvědčení (protokoly) o provedených zkouškách (tlakových, revizních a provozních)
doklad o zajištění likvidace odpadů dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění
pozdějších předpisů a jeho prováděcích předpisů
d. stavební deník (deníky)
osvědčení o shodě vlastností zabudovaných materiálů a výrobků s technickými požadavky
na ně kladenými nebo ujištění dle zákona č. 22/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů
f. zápisy o provedení a kontrole zakrývaných prací včetně fotodokumentace, pokud již nebyla
předána objednateli dříve
g. osvědčení a další doklady, které bude objednatel popř. TDS požadovat po zhotoviteli
k vydání kolaudačního souhlasu v souladu s ustanovením stavebního zákona, a o které
písemně požádá v SD nejméně 14 dnů před zahájením přejímacího řízení a další doklady
potřebné pro kolaudaci a užívání díla.
15. Nejpozději do 10 dnů od převzetí díla objednatelem je zhotovitel povinen vlastním nákladem
vyklidit staveniště (tj. včetně odvozu veškerých vytěžených či jinak vzniklých odpadů, veškerých
obalů, strojů, zařízení staveniště, zabezpečení staveniště, nespotřebovaného montážního
materiálu, nespotřebovaných stavebních hmot, dílů či materiálů a všech dalších nespotřebovaných
věcí, které na staveniště umístil či nechal umístit zhotovitel) a vyklizené je předat objednateli.
VIII. Odpovědnost za vady, záruka za jakost
1. Provedené dílo má vady, jestliže neodpovídá výsledku určenému ve smlouvě, účelu jeho využití,
případně nemá vlastnosti výslovně stanovené touto smlouvou nebo obecně závaznými předpisy
a technickými normami. Zhotovitel odpovídá za vady faktické i právní, zjevné i skryté, které má
dílo v době přechodu nebezpečí škody na objednatele a dále za ty, které se na díle vyskytnou v
záruční době.
2. Zhotovitel poskytuje ve smyslu § 2619 ve spojení s § 2113 občanského zákoníku objednateli
záruku za jakost díla spočívající v tom, že dílo, jakož i jeho veškeré části včetně skrytých, bude po
dohodnutou dobu způsobilé k použití pro obvyklý účel a zachová si obvyklé vlastnosti. Záruční
doba počíná běžet dnem převzetí díla bez vad objednatelem a trvá šedesát (60) měsíců.
3. Objednatel oznámí zhotoviteli vadu bez zbytečného odkladu po jejím zjištění datovou zprávou
nebo doporučeným dopisem na adresu zhotovitele (reklamace). V reklamaci musí být vada
popsána.
4. V případě, že objednatel nesdělí při reklamaci v rámci zákonné doby odpovědnosti zhotovitele za
vady nebo záruční doby zhotoviteli jiný požadavek, je zhotovitel povinen reklamované vady
nejpozději do třiceti (30) dnů poté, co mu budou oznámeny, vlastním nákladem odstranit. Pokud
tak zhotovitel neučiní včas nebo řádně, má objednatel právo požadovat přiměřenou slevu z ceny za
dílo či od této smlouvy odstoupit.
5. Neodstraní-li zhotovitel vady díla v dohodnuté lhůtě, vzniká objednateli rovněž právo vadu
odstranit sám nebo ji nechat odstranit, a sice na náklady zhotovitele, aniž by tím objednatel omezil
jakákoliv svá práva daná mu touto smlouvou, včetně práva na smluvní pokutu a náhradu škody.
Zhotovitel je povinen nahradit objednateli náklady spojené s opravou do třiceti (30) dnů po
obdržení vyúčtování nákladů objednatele.
6. Odevzdáním nového plnění v rámci odstranění vady a o odpovědnosti za vady tohoto plnění platí
ustanovení této smlouvy týkající se místa a způsobu plnění a uplatňování práv z odpovědnosti za
9
vady obdobně.
IX. Smluvní pokuty
1. Objednatel je oprávněn v případě porušení smlouvy zhotovitelem uplatnit vůči zhotoviteli nárok
na smluvní pokutu a v takovém případě je zhotovitel povinen smluvní pokutu objednateli zaplatit.
Smluvní strany sjednávají smluvní pokutu pro následující případy porušení smlouvy a v následující
výši:
a. v případě prodlení zhotovitele s předáním díla činí výše smluvní pokuty 0,1 % z ceny díla
bez DPH za každý i započatý den prodlení.
b. v případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad uvedených v protokolu o předání díla
v dohodnutém termínu činí výše smluvní pokuty 0,1 % z ceny díla bez DPH za každý i
započatý den prodlení, a to až do odstranění poslední z vad uvedených v protokolu.
c. v případě prodlení zhotovitele s odstraněním vad, které se na díle vyskytnou v zákonné
době odpovědnosti zhotovitele za vady nebo záruční době, činí výše smluvní pokuty 0,1 %
z ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení. Jedná-li o vadu, která brání řádnému
užívání díla, případně hrozí-li nebezpečí škody velkého rozsahu, činí výše smluvní pokuty
0,2 % z ceny díla bez DPH za každý i započatý den prodlení.
d. zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu za porušení povinností v rámci BOZP na
staveništi uložených mu touto smlouvou a zákonem č. 309/2006 Sb. a prováděcími
předpisy, a to za každý jednotlivý případ ve výši 1000,- Kč;
e. zhotovitel zaplatí objednateli smluvní pokutu, pokud nebude průběžně pořizovat
fotodokumentaci stavebních a zejména zakrývaných prací dle této smlouvy, a to ve výši
1000,- Kč za každý jednotlivý případ;
f. obchodní podmínky stanoví objednateli úrok z prodlení s úhradou úplné faktury ve výši
0,015 % z dlužné částky za každý den prodlení.
2. Zaplacení smluvní pokuty zhotovitelem nezbavuje zhotovitele závazku splnit povinnosti dané mu
touto smlouvou.
3. Smluvní strany se dohodly pro případ prodlení s úhradou finančního plnění kteroukoli z obou
smluvních stran podle této smlouvy na úroku z prodlení ve výši 0,2 % z dlužné částky za každý i
započatý den prodlení.
4. Nárok na smluvní pokutu se nedotýká nároku na náhradu škody ve výši tuto smluvní pokutu
přesahující.
5. Smluvní pokutu nebo smluvní úrok z prodlení vyúčtuje oprávněná strana straně povinné
písemnou formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování
sankce opravňuje, a způsob výpočtu celkové výše sankce.
6. Nesouhlasí-li strana povinná s vyúčtováním sankce, je povinna bez zbytečného odkladu písemně
sdělit oprávněné straně důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává. Jinak povinná strana
zaplatí smluvní pokutu na účet druhé smluvní strany nejpozději do třiceti (30) dnů po obdržení
vyúčtování smluvní pokuty.
7. Sankci lze uplatnit nejpozději do dvanácti měsíců ode dne, kdy nárok na vyúčtování smluvní
pokuty vznikl. Marným uplynutím této lhůty nárok na zaplacení smluvní pokuty zaniká.
X. Odstoupení od smlouvy
1. Smluvní strany mohou od této smlouvy odstoupit pro podstatné porušení smlouvy v případech,
kdy tak stanoví tato smlouva nebo obecně platný právní předpis.
2. Odstoupením od smlouvy nezanikají nároky smluvních stran na zaplacení smluvní pokuty, úroků z
prodlení a náhrady škody.
3. Odstoupí-li některá ze smluvních stran od smlouvy, pak povinnosti obou stran jsou následující:
a. Zhotovitel provede soupis všech provedených prací oceněný podle způsobu, kterým je
10
s%* stanovena cena za dílo.
'