Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o pronájmu
uzavřená podle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
1. MECHSOFT, s.r.o. 0
Sídlo: Smluvní strany
Právni forma:
Zápis o registraci: U vodárny 2965/2, Královo Pole, 616 00 Brno
Společnost s r.o.
IČO: Spisová značka C 94145 vedená u Krajského soudu v
DIČ: Brně
Zastoupený: 05219523
bankovní spojení: CZ 05219523
tel.: doc. Ing. Robert Grepl, Ph.D.
e-mail:
(dále jen ,,pronajlmatel")
a
2. Moravian Science Centre Brno, příspěvková organizace
Sídlo: Brno, Křížkovského 554/12, 603 00
Právníforma: příspěvková organizace
lČ: 29319498
DIČ: CZ29319498
Zastoupená: Mgr. Lukášem Richterem, ředitelem
Telefon: 7
E-mail:
(dále jen nnájemce" nebo též nMSCB")
Účel a předmět smlouvy
1. Účelem této smlouvy je uspokojeni potřeby MSCB spočÍvajÍcÍ v efektivním využiti
dočasných prostor organizace ,,Moravian Science Centre Brno, příspěvková
organizace", a to instalací dočasné putovní výstavy ,,Fotokoutek kreativní rozšířené
reality".
2. Nájemní smlouvou se pronajImatel zavazuje přenechat nájemci exponát ,,Fotokoutek
kreativní rozšířené reality" k dočasnému užÍvánj a nájemce se zavazuje platit za to
pronajImateli nájemné.
3. lnteraktivní exponát/výstava ,,Fotokoutek kreativní rozšířené reality" kombinuje
moderní technologie rozpoznáni obrazu a velmi populární rozšířené reality
používané nejenom k zábavě ale především k edukaci.
OvládánI probíhá pomoci dotykové obrazovky a QR kódů, které jsou snímány
kamerou. Jednotlivé QR kódy fungují jako příkazy, které v daném obraze provedou
konkrétní změnu. Dotyková obrazovka umožňuje přepínat režimy aplikace a dává
rozhraní pro odeslání obrázků uživateli.
Exponát obsahuje 2 režimy:
1/ Fotokoutek
Za pomocí různých qr kódů si návštěvník dokresluje scénu různými objekty (postavy
známých vědců, rekvizity, změna barevnosti nebo změna pozadí)
2/ Modelování
Obraz je modifikován různými objekt nahrazením QR kódů. Vytváří se obrázky
s abstraktními geometrickými tvary. Objekty mají různé vlastnosti - mohou měnit
barvu, pohlcovat se, podléhají gravitaci, odrážejí se, apod.
Oba režimy budou graficky přizpůsobeny grafickému manuálu expozice nájemce.
Bude proveden jednotný styl grafických prvků používaných v aplikaci včetně
uzpůsobení prorMtaci konstrukce do podmínek nájemce.
4. Všechny exponáty jsou díky svému intuitivnímu ovládání samoobslužné.
5. Součástí předmětu této smlouvy jsou služby souvĹsejÍcÍ s pronájmem, které obstará
pronajimatel pro nájemce, a to:
- doprava, instalace a následná demontáž výstavy;
- servis výstavy v případě poruchy vyplývajÍcÍ z konstrukce exponátů;
- zaručeni plné provozuschopnosti po celou dobu instalace výstavy;
- poskytnuti licence pro užiti výstavy po dobu trvání výstavy dle této smlouvy.
6. Nájemce se zavazuje, že neposkytne výstavu ani žádnou její část třetí straně. Taktéž
se nájemce zavazuje, že výstavu ponechá v místě plnění sjednaném v této smlouvě a
nebude žádnou její část transportovat mimo budovu VIDA! science centra po dobu
trvání výstavy, která je sjednána v této smlouvě.
0
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Při zajištění plněni dle této smlouvy postupuje pronajImatel samostatně, přičemž se
zavazuje plnit případné pokyny nájemce. Při zajišťování pronájmu se pronajImatel
zavazuje dodržovat obecně závazné předpisy.
2. PronajImatel se zavazuje, že služby, které jsou předmětem této smlouvy, poskytne
v součinnosti s požadavky, které mu poskytne nájemce.
3. Pronajimatel je při plnění povinnosti podle této smlouvy povinen informovat nájemce
o všech okolnostech, které zjisti a které mohou ovlivnit pokyny nájemce. Pronajímatel je
povinen upozornit nájemce na připadnou nevhodnou povahu pokynů nájemce, jestliže
pronajImatel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče.
4. Nájemce je oprávněn kdykoliv v průběhu pronájmu kontrolovat kvalitu, způsob
provedeni a soulad s podmínkami sjednanými v této smlouvě.
5. Nájemce se zavazuje pojistit výstavu na celou dobu instalace výstavy vC. uskladnění před
a po skončeni výstavy v prostorách VIDA! science centra. pojištění musí zahrnovat
odpovědnost za živelné katastrofy, krádež i vandalismus. Celková hodnota jistiny je 1,2
mil. CZK. Nájemce je povinen mít sjednané relevantní pojištěni dva týdny před začátkem
instalace výstavy.
6. Nájemce odpovídá pronajímateli za škody vzniklé z nedbalosti počInánhn jeho
zaměstnanců a obsluhy. Pronajímate1 je odpovědný za poškozeni vzniklá z nekvalitního
designu nebo výroby exponátů nebo celé expozice.
7. V případě poškození nebo ztráty výstavy nebo její části je povinen nájemce oznámit tuto
skutečnost neprodleně pronajimateli, nejpozději do 24 hodin od zjištěni.
8. Nájemce není oprávněn provést změny v konstrukci exponátů nebo jejích Části bez
písemného {e-mailového) souhlasu pronajímatele. Tato povinnost se nevztahuje na
situace servisních oprav, výměny náhradních dílů poskytnutých dopředu pronajimatelem
a situaci, kdy by mohlo dojít k většímu poškození majetku nebo ubhženi na zdraví.
9. Části exponátů, které jsou předmětem spotřeby, jsou poskytovány v dostatečném
množství, aby je v případě potřeby mohl nájemce nahradit.
10. PronajImatel je povinen zajistit předmět smlouvy včas a v řádné kvalitě, při poskytování
pronájmu a služeb souvisejÍcÍch s pronájmem bude postupovat s náležitou odbornou
péčí a profesionálně.
11. Pronajímatel je povinen počínat si tak, aby v rámci své činnosti nezpůsobil nájemci škodu
nebo nepoškodil jeho dobré jméno.
12. Pronajímatel odpovídá za škody způsobené porušením svých povinností z této smlouvy.
13. Nájemce souhlasi s použitím oficiálniho vizuálnIho stylu na všech tištěných a vizuálních
materiálech v tisku, brožurách, publikacIch, pozvánkách, oznámeních, reklamách, webu,
posterech, katalozích spojených s výstavou bez omezeni množství.
14. Nájemce je připraven zajistit a uhradit náklady za elektrickou energii a osvětleni, které
jsou nutné pro provoz jednotlivých exponátů.
15. Nájemce je připraven poskytnout prostory pro dočasné uskladnění výstavy mezi dobou
transportu a instalace výstavy, dále prostory pro uskladnění nářadí a vybavení. Instalace
proběhne v dohledu min. jednoho zaměstnance MSCB. Nájemce se zavazuje, že bude
poskytovat maximálni součinnost při instalaci, demontáži a stejně i při řešeni oprav
výstavy tak, aby práce proběhly co možná nejrychleji s maximálním užitkem a minimální
omezením pro návštěvníky VIDA! science centra.
lV.
Doba a místo plnění
1. Pronajímatel se zavazuje zajistit dočasnou výstavu dle ČI. ll této smlouvy v terminu
10. 11. 2018 - 31. 12. 2018.
2. Místem konání dočasné výstavy dle této smlouvy je Budova VIDA! Science centra na
adrese Křížkovského 554/12, Brno - Pisárky.
V.
Nájemné
1. Nájemné dle této smlouvy je sjednáno dohodou smluvních stran, jako cena nejvýše
přípustná za kompletní poskytnuti pronájmu a služeb souvisejÍcÍch s pronájmem dle této
smlouvy.
2. Nájemné je sjednáno celkovou částkou 198 500 CZK bez DPH.
DPH celkem 41 685 CZK.
Cena celkem s DPH 240 185 CZK.
3. Do sjednané ceny nájemného jsou zahrnuty veškeré náklady pronajímatele vynaložené
na zajištěni pronájmu a poskytnutí služeb souvisejÍcÍch s pronájmem, zejména náklady
na pronájem, instalaci, samotný provoz, opravy, cestovní náklady, mzdové náklady,
apod.
VI.
Platební podmínky
1. Nájemné bude uhrazeno nájemcem ve 2 platbách.
a) První platba proběhne po uzavřeni smlouvy ve výši poloviny celkové výše nájemného
sjednané v ČI. V odst. 2.
b) Druhá platba proběhne v druhé polovině doby plnění ve výši poloviny z celkové výše
nájemného sjednané v ČI. V odst. 2.
2. Nájemné je splatné na základě daňového dokladu - faktury vystavené pronajímatelem.
3. Faktura - daňový doklad, který musí obsahovat veškeré náležitosti účetního a daňového
dokladu stanovené platnými právními předpisy. Faktura bude mít zejména tyto
náležitosti:
a) označenia číslo,
b) označení smluvních stran,
c) důvod fakturace, popis práce, přesné označení služby,
d) označeni bankovního ústavu a číslo účtu, na který má být placeno,
e) den odesláni faktury a lhůta splatnosti,
f) datum uskutečněného zdanitelného plnění,
g) Částka k úhradě.
4. Nájemce neposkytuje zálohy. Lhůta splatnosti faktury je 30 dnů ode dne jejího doručeni
nájemci.
5. Nájemce je oprávněn před uplynutím data splatnosti vrátit fakturu na zaplacení ceny za
poskytnuti pronájmu, pokud neobsahuje požadované náležitosti, přílohy (zejména
přílohu dle odst. 3 tohoto článku) nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Oprávněným
vrácením faktury přestává běžet lhůta její splatnosti. Pronajímatel vystaví nájemci novou
fakturu se správnými údaji a dnem jejího doručení začíná běžet nová 30 denní lhůta
splatnosti.
6. Pronajímatel prohlašuje, že
- nemá v úmyslu nezaplatit daň z přidané hodnoty u zdanitelného plnění podle této
smlouvy {dále jen ,,daň"),
- nejsou mu známy skutečnosti nasvědčujÍcÍ tomu, že se dostane do postaveni, kdy
nemůže daň zaplatit a ani se ke dni podpisu této smlouvy v takovém postaveni
nenachází,
- nezkrátí daň nebo nevyláká daňovou výhodu.
VIl.
Poskytnutí pronájmu
1. Činnosti a úkony pronajímatele dle této smlouvy se považují za provedené, byly-li
provedeny v celém rozsahu podle této smlouvy.
2. Závazek pronajimatele poskytnout službu je splněn jejím řádným dokončením, tedy
provedením všech činností a úkonů, které jsou součástí účelu a předmětu dle této
smlouvy.
3. O řádném průběhu instalace a demontáže bude proveden krátký zápis ve formě
protokolu o předáni.
Vlll.
Záruka a práva z vadného plnění
1. PronajImatel poskytuje nájemci záruku za věcnou a formální správnost plněni, to
znamená, že plnění bude provedeno v souladu s požadavky nájemce. Vadou plněni se
pro účely této smlouvy rozumí rozpor mezi sjednanými podmínkami dle této smlouvy a
skutečným stavem plněni.
2. Smluvní strany se dohodly, že v případě vady plnění, má nájemce především právo
požadovat na pronajImateli její bezplatné odstraněni v přiměřené lhůtě, kterou nájemce
pronajImateli za tímto účelem stanoví. Nájemce má vůči pronajímateli dále tato práva
z odpovědnosti za vady:
a) právo na poskytnutí přiměřené slevy z ceny odpovidajÍcĹ rozsahu reklamovaných vad
či nedodělků,
b) právo na odstoupeni od smlouvy,
c) právo na zaplacení nákladů na odstranění vad v případě, kdy si nájemce vady Či
nedodělky opraví nebo odstraní sám nebo použije třetí osoby k jejich odstranění.
3. Uplatnění nároku na odstraněni vad musí být podáno písemně neprodleně po jejím
zjištěni. Pronajímatel se zavazuje odstranit případné vady plněni bez zbytečného odkladu
po jejich uplatněni nájemcem. O době a předmětu odstranění vady dle tohoto
ustanoveni sepíší smluvní strany písemný zápis, který obě smluvní strany podepIšI.
4. Pronajímatel je povinen v návaznosti na nájemcem uplatněnou vadu zahájit práce na
odstraněni zjištěné vady, a to i v případě, že svoji odpovědnost za takto uplatněnou vadu
neuzná.
IX.
Sankce, odstoupeni od smlouvy
1. Bude-li nájemce v prodlení s úhradou faktury - daňového dokladu, je pronajImatel
oprávněn účtovat nájemci úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý
započatý den prodlení až do doby zaplacení a nájemce je povinen takto účtovaný úrok
z prodlení zaplatit.
2. Nesplní-h pronajímatel svůj závazek dokončit a poskytnout pronájem a služby s ním
souvÍsejÍcÍ ve sjednaném rozsahu a ve sjednaném čase, je nájemce oprávněn neuhradit
pronajImateli nájemné nebo jeho část dle miry neposkytnutí služeb nájemci.
3. K zániku závazků smluvních stran z této smlouvy dochází kromě jejich řádného splnění
také dohodou smluvních stran nebo odstoupením od smlouvy.
4. Poruší-li pronajímatel podstatným způsobem povinnosti vyp|ývajÍcÍ pro něj z této
smlouvy, je nájemce oprávněn od této smlouvy odstoupit a požadovat na pronajImateli
náhradu vzniklé škody.
5. Smluvní strany se dohodly, že za podstatné porušeni smlouvy ze strany pronajImatele se
považují zejména nedodržení dohodnutého předmětu a nedodrženi doby poskytnutí
pronájmu.
6. Je-li zřejmé již v průběhu poskytování služby, že právní, technické, finanční či organizační
změny na straně pronajímatele budou mít podstatný vliv na plnění této smlouvy, může
nájemce od smlouvy odstoupit.
7. Odstoupeni musí mít písemnou formu s tím, že je účinné od jeho doručení druhé
smluvní straně. V případě pochybnosti se má za to, že je odstoupení doručeno 5. den od
jeho odesláni. Smluvní strany se dohodly, že odstoupením se tato smlouva od počátku
ruší.
8. Odstoupením od smlouvy nejsou dotčena ustanovení týkajIcI se smluvních pokut, úroků
z prodlení a ustanoveni týkajIcI se těch práv a povinností, z jejichž povahy vyplývá, že
mají trvat i po odstoupeni {zejména jde o povinnost poskytnout peněžitá plnění za
plnění poskytnutá před účinnosti odstoupeni).
X.
Závěrečná ujednání
1. Práva a povinnosti smluvních stran výslovně v této smlouvě neupravené se řídI obecně
platnými právními předpisy České republiky, zejména přIslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
2. PronajImatel prohlašuje, že neporušuje etické principy, principy společenské
odpovědnosti a základnIHdská práv.
3. V případě jakýchkoliv neshod mezi pronajímatelem a nájemce se obě strany dohodly, že
budou vzniklé problémy řešit přátelsky a čestně tak, aby byl spor co nejrychleji vyřešen.
Pokud by nedošlo k urovnáni sporu, bude postoupen nezávislému mediátorovi.
4. Nájemce vylučuje možnost jakýchkoliv odchylek ve smyslu ustanoveni § 1740 odst. 3
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
5. Smluvní strany se dohodly, že tuto smlouvu lze měnit pouze uzavřením dodatku k této
smlouvě, a to ve stejné formě, v jaké byla smlouva uzavřena. Tuto smlouvu lze měnit
pouze písemnými, vzestupně čIslovanými dodatky, podepsanými oběma smluvními
stranami.
6. Vzhledem k veřejnoprávnímu charakteru nájemce pronajImatel prohlašuje, že souhlasí
se zveřejněním smluvních podmínek obsažených v této smlouvě v rozsahu a za
podmínek vyp|ývajÍcÍch z příslušných právních předpisů (zejména zákona č. 106/1999
Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění).
7. Smlouva nabývá platnosti i účinnosti dnem uveřejněni smlouvy v registru smluv.
8. Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží
po jednom vyhotoveni.
9. Smluvní strany prohlašuji, že smlouvu přečetly, jejímu obsahu beze zbytku porozuměly
a že její obsah vyjadřuje jejich skutečnou, vážnou a svobodnou vůli. To stvrzuji niže svými
podpisy.
V Bmě d,, ? M acw6' V Brne dne CZM
MSCB, p.o. - nájemce Robertem Greplem, jednatelem
zastoupený
Mgr. Lukášem Richterem, ředitelem