Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
SMLOUVA O VZÁJEMNĚ PR SPOLUPRÁCI
Č. SPOL/2018/O1O
uzavřena dte ust. 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
Smluvní strany
Výstaviště Praha, a.s.
se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
IČO: 25649329
DIČ: CZ25649329
Bankovní spojení: PPF Banka, a.s.
ČísLo účtu: 2015340111/6000, IBAN CZ67 6000 0000 0020 1534 0111
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, Oddíl B, vtožka 5231
Zastoupená: Ing. Pavtem Jarošem, předsedou představenstva
Ing. Janem Adámkem, čtenem představenstva
(dáte v této smlouvě jen „nájemce“) na jedné straně
a
Profit Media, s.r.o.
se sídLem: Haštalská 1072/6, Staré Město, 110 00 Praha 1
IČO: 25726501
DIČ: CZ25726501
Bankovní spojení: Česká spořitelna, pobočka Dlouhá 743/9, Praha 1
Čísto účtu: 0285073309/0800
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddít C, vložka
64682
zastoupená: Mgr. Janou Zielinski, jednatelkou
(dáte v této smtouvě jen „podnájemce“) na druhé straně
níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřety tuto:
smLouvu o vzájemné PR spolupráci
(dáte jen „SmLouva“)
Preambule
V návaznosti na již uzavřenou Podnájemní smtouvu na akci DESIGNBLOK 2018
č. smlouvy — VYST/2018/002 ze dne 12.2.2018 (dáte jen „PODNÁJEMNÍ SMLOUVA“)
a z důvodu prevence pochybností se smtuvní strany dohodty na uzavření této Smtouvy.
Úvodní ustanovení
1.1.Předmětem Smlouvy je úprava právních vztahů pří obchodní spotupráci smtuvních
stran, konkrétně vytvoření právního rámce pro poskytnutí vzájemného protiplnění
I
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
ažaDeežzsenáigáropjnevobmedtoňnckeáj2uep0hmo1ra8sckz,eeyantpntíooestdkapLykeotondčvenlýááncnjhkeámujepcmlILirocitsSilmpuPlžRlnoběuynavíy.sr.peekVclzaifámijkenomívnsaátnuéžsbvpyoPlvOurpDármNácÁceiJEpMsrpoNopčÍaívgSáaMcLevOtaUokVmcĚe,
1.2. N1.2áj.1e.mvN(dcslLáeePjoeaOčvmlypDá:conNepkdÁuněJtáEIpjVseMo.emsoNtkcdyÍtesitstnSsaíeceMvedLkcoOpoh4Uorou.dV8dnn.ĚláiP,ČjOneejameDsjkvNcíýcziÁhcáhžJjeE)smlMčubánžNesbézÍtymS,DvMpPclLHeznOatěkvUnoíVzvpátYéíokmdopmthnřoeoeídmnzdmpenkůoěpsttřoěeebmsdpe5emetp0cés:0itafo.in0kSé0om0vva,lý-onšuiý,vcKjyhČe.
1.2.2.Pp5oo0dd0mn.0áí0jne0emk,-cseKpČesc(eisfLiokzvoayvv:aapnzěýutcjehsentníátžijeseímcv cčkiloárnpukonuskČIyietsnSkomýucLtho)uPvvRyz, áaka otnoreemkv lacpmeřtnekdíoevpsélsuahžnobéyd,nvýošztiěa.
II.
Práva a povinnosti nájemce
2.1. Jsou již uvedena v PODNÁJEMNÍ SMLOUVĚ, jejíž kopie tvoří Přílohu Č. 1 této
Smlouvy.
2.2.
III.
Práva a povinnosti podnájemce
3.1. P5vddýo0otšed0i2nn.v90áá.0jvreá10rmmh0,-u.cc2eiPK0RpČ1sr8epo(tpsnnzlaěaoagnvvaaíyadc:(zerPuepřjasíeěelkotcshPpeearotat„sčihDks.aíyec2ts7)kn.i,ogoArnuurbtenláoČnlkáeVjs2eýkm0sý1tcac8ivhvi),šPtkěRbtee6rza7á, DrsPeePSkHČulasm1kv7unz0tíáek0čso0nlnuí(eždobmádyle2pv5jeř.enh1d0oe„.Adp2snka0cone1t“ěé8)
IV.
Ptatební podmínky
4.1. Savmš1el.m2u.vi2n.níáSlsmetržlaoitnuoyvsytmseviydstítamaňvtoíovaézzhaaovšaldzoouukjíld,ardžuuehépkosúdmhlelruapvdlněaítnsvýtzrcáahjneěmprnnáíývžcnehícshppelpcnřiěefndikípoidsvůlae.nébofadkutu1ry.2.s1e.
4.1.1. tNsbilsuuáídjžcebemykvocyeprsuotvnasyvksČeytnatenavsuíkatýsézcvhaops)uloábdfneanazkátsjueDprmPuoH,czinzvnávmězsjáíokckuoíolunandea„murečcáspisptčřkreloáudnceek5p,e0smna0en.p0éIl.0av0ťSýt,emš-i“,l.oKjuaČvkyo(.sžltoTovayft:aokptfuěarktutuszeraat
4.1.2. pfLaěkttSuPsrmoeutdlonuztáiavsjyíec.mPRkcTeoaarvutoynrsetkaČlfvaeaímskkstnuvýírocahus)lufabbžkbuetyzdueruDp,oPvszHyknsyěvtjtaínzcváuíektnénoaannečámáajsetmkpzucřaeisd5láve0np0saso.a0un0lasé0d,uv-ýpšoKsi,Čzčnjla(ááskmnlookkvžeoytmou:
recíproce, nepta ťte“.
2
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
4.2. Smluvní strany se dohodly, že dnem uskutečnění zdaniteLného plnění bude den
11. 11. 2018.
4.3. Smluvní strany se dohodLy, že spLatnost faktur je 14 (čtrnáct) dnů od jejich vystavenĺ.
Faktury budou vystaveny nejpozději 14 (čtrnáct) dnů ode dne uskutečnění
zdaniteLného plněnĺ, neprodleně zaslány druhé smLuvní straně a v předmětu budou
obsahovat větu, že se jedná o fakturaci za ptnění dLe Smlouvy č. VYST/2018/002.
4.4. Faktury vystavené a zastané dLe bodu 4.1.1. a 4.1.2. Smlouvy slouží smluvním stranám
jako instrument k vzájemnému zápočtu splatných pohledávek. SmLuvní strany tímto
uzavírají dohodu o vzájemném započtení pohtedávek v souladu s ustanovením
1991 občanského zákoníku v rozsahu, vjakém se tyto pohledávky kryjí. Dnem
zápočtu jejich vzájemných pohledávek bude postednĺ den měsíce, v němž dojde
k doručení poslední z faktur dle bodu 4.1.1. a 4.1.2. Smlouvy druhé smtuvní straně.
4.5. V případě rozdílné sazby DPH uhradí rozdít v celkové částce ta smluvní strana, které
byla vyšší celková částka fakturována.
4.6. Pokud jedna nebo obě smluvní strany své závazky specifikované v článku I. až lIL
Smtouvy Z jakéhokoliv důvodu ve sjednaném termínu nesplní, bude provedeno
finanční vyrovnání na základě řádné fakturace. Pro tento případ je Smlouva
pokládána oběma stranami za řádnou objednávku ptacených služeb.
4.7. V případě, že kterákoliv ze smluvních stran ve sjednaném termínu nevystaví a nezašle
druhé smluvní straně fakturu splňující požadavky dle bodu 4.1. Smlouvy, je druhá
smluvní strana oprávněna požadovat na té smluvní straně, která svou povinnost
porušila, úhradu celé částky za poskytnuté plnění v penězích.
4.8.V případě, že kterákoli smluvní strana poruší jakýkoliv závazek specifikovaný v článku
I. až IV. Smlouvy, je druhá smtuvní strana oprávněna požadovat od ní zaplacení
smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč (slovy: Deset tisíc korun českých) za každé
takové porušení. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo oprávněné smluvní
strany požadovat náhradu škody, která vznikla porušením povinnosti druhé smluvní “I
strany, a to i ve výši převyšující smluvní pokutu.
V.
Oprávněné osoby
5.1. Nájemce pověřuje jako oprávněné osoby pro úkony dle této smlouvy: H
Ing. Jana Adámka, člena představenstva
Ing. Janu Čermákovou, marketing a PR
5.2. Podnájemce pověřuje jako oprávněné osoby pro úkony dle této smlouvy:
Tomáše Hübla, smluvní náležitosti, marketing
Barboru Švehlovou, PR
3
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
VI.
Závěrečná ustanovení
6.1. SmLouva nabývá ptatnosti dnem jejího podpisu oběma smtuvnĺmi stranami. Účinnosti
nabývá smLouva dnem zveřejnění smLouvy ve smysLu příslušných ustanovení zákona
Č. 340/2015 Sb. v platném znění. Zveřejnění smLouvy zajistí nájemce po uzavření této
smlouvy.
6.2. Smlouva se řídí právním řádem České repubLiky. V případě sporů vyptývajících ze
SmLouvy nebo vzniklých v souvislosti s ní budou tyto s konečnou platností řešeny
přísLušnými obecnými soudy ČR.
6.3. Smlouva je vyhotovena ve 2 (sLovy: dvou) stejnopisech v českém jazyce s ptatností
origináLu, z nichž po jednom obdrží každá ze smLuvních stran.
6.4. NepLatnost některého ze smtuvních ustanovení nemá za následek neptatnost ceLé
smlouvy, vyjma případu, kdy by zákon takové účinky s neptatností určitého
ustanovení spojit.
6.5. NedíLnou součástí smLouvy jsou její Přítohy Č. 1, 2.
Příloha Č. 1 — Kopie Podnájemní smtouvy
Přítoha Č. 2 — PR plnění
6.6.Jakékotiv změny nebo dopLnění Smlouvy mohou být činěny pouze písemně, formou
číslovaných dodatků podepsaných oběma smLuvními stranami.
6.7. Ostatní vztahy z této smlouvy se řídí zejména zákonem č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník.
6.8. SmLuvní strany prohLašují, že ujednání této smlouvy týkající se platebních podmínek,
považují smLuvní strany za obchodní tajemství, které je kterákoli smLuvní strana
oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze s předchozím písemným souhlasem druhé
smluvní strany. Smluvní strany berou na vědomí a souhlasí s tím, že údaje tvořící
předmět obchodního tajemství tak, jak je shora uvedeno, budou vyloučena z
uveřejnění prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smLuv v ptatném znění, včetně uveřejnění ve formě metadat. Tímto však není
dotčeno uveřejnění těchto údajů v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu
podle 5 odst. 7 zákona č. 340/2015 Sb. v ptatném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu
bylo doručeno rozhodnutí nadřízeného orgánu nebo soudu, na jehož záktadě má být
neuveřejněná část smLouvy nebo dotčená metadata poskytnuta podLe předpisů
upravujících svobodný přístup k informacím.
6.9. Smluvní strany se dohodLy, že tato smlouva bude uveřejněna společností Výstaviště
Praha, a.s., a to v souLadu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvtáštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon
o registru smluv).
4
I*I4 VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
6.10. Na důkaz toho, že smLuvní strany si Smtouvu přečetly a porozuměLy jejímu obsahu
a že Smlouva přesně a srozumiteLně vyjadřuje jejich svobodnou vůli, připojují
smluvní strany ke SmLouvě své podpisy.
V Praze dne °‚ V Praze dne
Za nájemce: Za podnájemce:
Ing. Pave,4roš 2Z‘kť
předsedfiedstavenstva
/‘)Cigr. Jana ZieLinski
Výstaviš Praha, a.s.
[,„‘jednatelka, řediteLka
Profit Media, s.r.o.
In%‘Jan Adámek
člen představenstva
Výstaviště Praha, a.s.
Výstaviště Praha a.s.
67, 7Q
Kč: 25649329 DIČ: Q Praha 7
C225649329
5
VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
PříLoha Č. 1 — Kopie Podnájemní smlouvy
6
74 VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
Podnájemní smlouva na akci DESIGNBLOK 2018 (2f 10. — 31. 10. 2018)
číslo smlouvy: VYST/2018/002
uzavřená mezi subjekty
Výstaviště Praha, a.s.
se sídlem: Výstaviště 67, Bubeneč, 170 00 Praha 7
IČO: 25649329
DIČ: CZ25649329
Bankovní spojení: PPF Banka, a.s.
Číslo účtu: 2015340111/6000, IBAN CZ67 6000 0000 0020 1534 0111
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 5231
Zastoupená: Ing. Pavlem Klaškou, předsedou představenstva
Mgr. Karlem Klímou, místopředsedou představenstva
(dále v této smlouvě jen „nájemce“) na jedné straně
a
Profil Media, s.r.o.
se sídlem: Haštalská 1072/6, Staré Město, 110 00 Praha 1
IČO: 25726501
DIČ: CZ25726501
Bankovní spojení: Česká spořitelna, pobočka Dlouhá 743/9, Praha 1
Číslo účtu: 0285073309/0800
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 64682
zastoupená: Mgr. Janou Zielinski, jednatelkou
(dále vtéto smlouvě Jen „podnájemce“) na druhé straně
Společně dále v této smlouvě jako „smluvní stranyu
Předmět a účel smlouvy
1.1. Nájemce prohlašuje, že má na základě nájemní smlouvy uzavřené s hl. městem Prahou dne
23. 09. 2014 ve znění všech jejích dodatků právo zřídit třetí osobě užívací právo k pozemkům
a budovám, které tvoří areál Výstaviště Praha a které jsou zapsány v katastru nemovitostí,
vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha město,
na LV pro hl. město Praha, nebo kjejich částem.
1.2. Podnájemce prohlašuje, že je oprávněn k činnosti dle účelu této smlouvy. Doklad o právní
subjektivitě smluvních stran je Přílohou Č. 1 této smlouvy.
I
VÝSTAVIŠT
PRAHA
1.3. Předmětem této smlouvy je zřízení užívacího práva k níže specifikovaným vnitřním prostorům
a venkovním plochám v areálu Výstaviště, sloužícím k podnikání (dále Jen „podnájem“) pro
účely uspořádání výstavy s názvem Designblok, Prague International Design Festival 2018
(dále jen „akce“) a další související úprava vzájemných vztahů smluvních stran.
1.4. Podnájemce prohlašuje, že se seznámil se stavem předmětu podnájmu a že jej shledává
vhodným pro jeho využití k účelům touto smlouvou stanoveným.
II. rozsah ‚ m2
Předmět podnájmu
10.294 m2
2.1. Vnitřní prostory:
Podnájemce využije níže uvedené prostory:
a) název prostoru:
Průmyslový palác— levé křídlo, pravé křídlo, střední hala, foyer
2.2. Venkovní plochy
Rozměr a termín využití volných venkovních ploch bude upřesněn v Provozní dohodě, která se
dle Čl. VI. bodu 6.2. stane nedílnou součástí této smlouvy.
2.3. Kanceláře
Podnájemce využije místnosti v Pravém křídle Průmyslového paláce.
2.4. Další plochy a prostory
Podnájemce nepožaduje.
2.5. Plánek předmětu podnájmu tvoří Přílohu č.3, která je nedílnou součástí této smlouvy.
III.
Termíny podnájmu
3.1. Montáž: Akce: Demontáž:
Prostor: 21. 10. od 12:00 — 25. 10. — 29. 10. 2018 29. 10. — 31. 10. 2018
Pravé křídto 24. 10. 2018 (ukončení demontáže do
Průmyslového paláce 25. 10. — 29. 10. 2018 12:00)
29. 10. — 31. 10. 2018
Střední hala 21. 10. od 12:00 — 25. 10. — 29. 10. 2018 (ukončení demontáže do
12:00)
Průmyslového paláce 24. 10. 2018 29. 10. — 31. 10. 2018
(ukončení demontáže do
Levé křídlo 21. 10. od 12:00 — 12:00)
Průmyslového paláce 24. 10. 2018
2
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
3.2. Hodiny otevření akce pro veřejnost: 25. — 29. 10. 2018 od 10:00 do 21:00 hodin
Kontraktační den: Den profesionálů 24. 10. 2018 od 14.00 - 17.00 hodin
Dny pro veřejnost: 25. 10. —29. 10. 201$
3.3. Pro vyloučení pochybností strany této smlouvy konstatují, že datem počátku (zahájení)
podnájmu je den 21. 10. 2018 ve 12:00 hodin.
3.4. Smluvní strany si dále výslovně sjednávají v případě, že nájemce zahájí a bude provádět opravy
Levého křídla Průmyslového paláce (dále jen LK PP), který je předmětem podnájmu podle odst.
3.1. tohoto článku této smlouvy, přičemž takové opravy znemožní podnájemci užívání 1K PP ke
sjednanému účelu podle článku I., odst. 1.3. této smlouvy, povinnost nájemce poskytnout
podnájemci k užívání jinou budovu nebo budovy v areálu Výstaviště Praha o stejné podlahové
ploše jako 1K PP. Smluvní strany prohlašují a souhlasí S tím, že zdůvodu oprav LK PP podle
předchozí věty nevzniká podnájemci právo na slevu z podnájemného či snížení nájemného ze
strany nájemce za předpokladu, že podmínky podle předchozí věty budou splněny.
3.5. Smluvní strany tímto vyjadřují záměr umožnit podnájemci v předmětu podnájmu
specifikovaném v této smlouvě uspořádání výstav s názvem Designblok, Prague International
Design Festival též v roce 2019. Předpokládané termíny a další podmínky těchto akcí jsou
uvedeny níže.
Termíny výstav Designblok, Prague International Design Festival v roce 2019:
Montáž: Akce Demontáž:
13. 10. 2019 od 12:00 16. 10. — 21. 10. 2019 22. 10. — 24. 10. 2019
—15. 10. 2019
Předpokládaný časový harmonogram výstav v roce 2019:
Hodiny otevření akce pro veřejnost 2019: od 10.00. — 21.00 hodin
Kontraktační den: Den profesionálů 16. října od 14.00 - 17.00 hodin
Dny pro veřejnost: 17. řijna —21. října
36. Smluvní strany se tímto zavazují uzavřít smlouvu o podnájmu prostor specifikovaných v této
smlouvě za účelem uspořádání výstav s názvem Designblok, Prague International Design
Festival v roce 2019 nejpozději do 31. srpna kalendářního roku předcházejícího roku, ve kterém
má být taková akce pořádána. Při takovém jednání smluvní strany přihlédnou vždy
k podmínkám smlouvy o podnájmu uzavřené na předcházející ročník výstavy, zejména k výši
podnájemného a současně k míře inflace vyjádřené přírůstkem průměrného ročního indexu
cen tržních služeb - kód 682 „Pronájem vlastních nebo pronajatých nemovitostí“ dle klasifikace
produkce Českého statistického úřadu (CZ-CPA) za předcházející rok. Nebude-li tento index
vyhlášen, bude přihlédnuto k jinému obdobnému index Českého statistického úřadu, který
bude vyjadřovat změnu cenové hladiny V oblasti nájmů vlastních nebo pronajatých
nemovitostí. Ve vztahu k cenám služeb pak smluvní strany přihlédnou ke změně cen služeb
3
VÝSTAV I Š
PRAHA
externích dodavatelů, zejména poskytovatelů energií a služeb. Vymezení předmětu pronájmu
bude upřesněno pro každý případný další rok konání akce podle aktuálních podmínek na
Výstavišti Praha s ohledem na rekonstrukční a revitalizační práce v areálu, zejména s ohledem
na plánovanou dostavbu Levého křídla Průmyslového paláce a rekonstrukci Střední haly
a Pravého křídla.
3.7. Smluvní strany tímto výslovně prohlašují, že při jednání Stran o uzavření smluv o podnájmu za
účelem uspořádání výstav s názvem Designblok, Prague International Design Festival v roce
2019 budou smluvní strany přihlížet k existujícím právům každé z nich a k ochraně
oprávněných zájmů. Za tímto účelem budou smluvní strany vést jednání tak, aby podmínky
takových smluv o podnájmu ztěchto existujících práv vycházely a tato práva, spolu
s oprávněnými zájmy smluvních stran zohledňovaly a šetřily tak, aby nedošlo k ekonomickému
ani právnímu zhoršení postavení smluvních stran. žádné ustanovení tohoto článku
nepředstavuje změnu této smlouvy o podnájmu či její interpretaci ani dohodu smluvních stran
o uzavření budoucí smlouvy.
3.8. Skutečnost, že nebude zjakéhokoliv důvodu, i při vynaložení maximálního úsilí a vůle obou
smluvních stran stanovené termíny pronajmout, uzavřena jakákoliv příslušná smlouva
o podnájmu za účelem uspořádání výstav s názvem Designblok, Prague International Design
Festival v roce 2019, včetně důvodu, že nedojde k dohodě smluvních stran o jejích
podmínkách, nemůže založit jakýkoli odpovědnostní nárok dle tohoto článku kterékoli ze
smluvních stran vůči druhé smluvní straně.
IV.
Výše podnálemného a platební podmínky
4.1. Podnájemce se zavazuje zaplatit nájemci za předmět podnájmu částky uvedené v následujících
ustaních.
4.2. Podnájemní částka za podnájem vnitřních prostor podle ČI. II. bodu 2.1. a) je stanovena
dohodou smluvních stran ve výši KČ 2.000.000,- (slovy: dva miliony korun Českých), z toho
částka ve výši 750.000,- KČ za podnájem ploch a částka ve výši 1.250.000,- KČ za úhradu
objednaných energií a služeb.
4.3. Podnájemní Částka dle Čl. IV. bodu 4.2. bude podnájemcem uhrazena na základě faktury
nájemce takto:
75 % tj. KČ 1.500.000,- + DPH v zákonem stanovené výši převodem na účet nájemce
na základě jím vystavené faktury způsobem stanoveným v odst. 4.7. nlže.
25 % tj. Kč 500.000,- + DPH v zákonem stanovené výši prostřednictvím PR barteru
a reklamních služeb dle dohody. Toto plnění bude nájemci poskytnuto podnájemcem
nejpozději do 25.10.2018 a smluvní strany se zavazují vystavit ktakovým vzájemným
plněním příslušné faktury a provést zápočty vzájemných pohledávek. Ustanovení odst. 4.8.
tím není dotčeno.
4
VÝSTAVIŠTĚ
“1 PRAHA
4.4. Podnájemní částka za podnájem venkovní plochy dle či. II. bodu 2.2. je stanovena dohodou
smluvních stran a je zahrnuta v podnájmu vnitřních prostor dle Čl. IV bodu 4.2.
4.5. Podnájemní Částka za podnájem kanceláří dle Čl. II. bodu 2.3. je zahrnuta v ceně podnájmu
vnitřních prostor dle Či. IV. bodu 4. 2.
4.6. Cena za energie a služby je zahrnuta v podnájemní částce. Rozsah poskytovaných služeb
a energií a je stanoven na základě rozpočtu, který tvoří Přílohu č. 4 této smlouvy.
4.7. Podnájemce uhradí na základě zálohové faktury nájemce nejpozději do 30. 6. 2018 převodem
na účet nájemce Částku ve výši 750.000,- KČ ÷ DPH v zákonem stanovené výši. Dalších 450.000,-
Kč + DPH vzákonem stanovené výši z podnájemného a ceny služeb uhradí podnájemce na
základě zálohové faktury nájemci nejpozději 14 dní před datem zahájení (počátku) podnájmu
(tj. 1. 10. 2018). Zbývajících 300.000,- Kč + DPH v zákonem stanovené výši z podnájemného
a ceny služeb uhradí podnájemce na základě konečné faktury nájemci nejpozději 14 dní po
ukončení podnájmu. V případě, že nebudou zálohy na nájemné a požadovaný odběr energií
a služeb uhrazeny ve stanovené lhůtě, tato smlouva se ruší. Nájemce si vyhrazuje právo,
v případě neuhrazení zálohy na nájemné a požadovaný odběr energií a služeb ze strany
podnájemce, znepřístupnit podnájemci areál Výstaviště Praha.
4.8. Částka 500.000,- Kč + DPH v zákonem stanovené výši bude podnájemcem uhrazena
prostřednictvím PR barteru a reklamních služeb. Způsob a rozsah plnění bude navržen
podnájemcem a specifikován V samostatné smlouvě o poskytnutí PR a reklamních služeb
nejpozději do 30. 4. 2018.
4.9. Veškeré ceny, které jsou uvedeny v této nájemní smlouvě, jsou bez DPH, pokud není uvedeno
jinak. Faktury nájemce budou dle ust. 56a odst. 3 zákona Č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, DPH obsahovat a podnájemce je povinen je nájemci
uhradit.
4.10. V případě nezaplaceni podnájemného, včetně úhrad za služby a energie, ze strany podnájemce
řádně a včas, se tento zavazuje zaplatit nájemci smluvní pokutu ve výši 0,1 % z neuhrazené
fakturované Částky za každý den prodlení. Podnájemce bere na vědomí, že mimo to, pokud
nezaplatí řádně a včas podnájemné, včetně úhrad za služby a energie, má věřitel právo
požadovat od něho i úroky z prodlení vyplývající ze zákona. Tím není dotčeno právo nájemce
na náhradu vzniklé škody. Pokud podnájemce nezaplatí splatné podnájemné dle příslušných
ustanovení této smlouvy nebo úhrady za služby a energie dle příslušných ustanovení této
smlouvy, může nájemce písemně podnájem vypovědět. Termínem splatnosti se rozumí
připsání Částky na účet ve prospěch nájemce.
4.11. Podnájemce se zavazuje složit ke dni 1. 10. 2018 na účet nájemce, který je uveden v záhlaví
této smlouvy (variabilní symbol platby je ičo podnájemce), peněžitou záruku ve výši
Kč 100000,- Kč (dále jen „jistotau) na úhradu jakýchkoliv pohledávek nájemce
za podnájemcem vzniklých na základě této smlouvy, včetně úhrady případné škody vzniklé na
předmětu podnájmu v průběhu akce V případě, že nájemce použije na úhradu jakéhokoliv
dluhu podnájemce vůči nájemci jistotu podle tohoto ustanovení, je podnájemce povinen ji
doplnit k výzvě nájemce do plné výše ve lhůtě 10 dnů ode dne doručení písemné výzvy
nájemcem. Po splnění všech závazků podnájemce vůči nájemci na základě této smlouvy, vrátí
nájemce nezúročenou jistotu nebo její zbylou Část na účet podnájemce, který je uveden
5
I4 VÝSTAVIŠT
PRAHA
v záhlaví této smlouvy, a to ve lhůtě 3 týdnů. Strany se dohodly, že úroky z jistoty podnájemci
nenáleží.
4.12. Nájemce a podnájemce se dohodli, že jakákoliv úplata zaplacená podnájemcem nájemci
na základě této smlouvy bude přednostně použita na umoření těch pohledávek, které mají
nejstarší datum splatnosti, a to při zachování zásady, že úhrada jistiny má vždy přednost před
úhradou úroků z prodlení. Uvedené se však neaplikuje na takové platby, u nichž podnájemce
výslovně v popisu platby uvede konkrétní specifikaci dluhu, na který má být platba určena.
V.
Základní podmínky smlouvy
5.1. Název akce: Designblok, Prague International Design Festival
5.2. Charakter akce (účel podnájmu): Výstava — akce určená pro veřejnost
5.3. Organizátor akce: Profil Media, s.r.o.
5.4. Podnájemce je povinen v areálu Výstaviště, včetně předmětu podnájmu, dodržovat všechny
požadavky (např. na skladování, dodržování pořádku a veřejného zdraví, dodržování zákazu
kouření atd.) týkající se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ochrany životního prostředí
a požární ochrany (dále také jen „BOZP“) vyplývající z platných právních a ostatních předpisů.
Podnájemce se zavazuje dodržovat zejména veškeré platné požární předpisy — zákon
Č. 133/1985 Sb., v platném znění, vyhláška č. 246/ 2001 Sb., vyhláška 23/2008 Sb. a kodex
požárních a elektronických norem. Podnájemce v pronajatých prostorách odpovídá
za dodržování dotyčných Částí těchto předpisů a předpisů na úseku BOZP. Dále je podnájemce
povinen dodržovat hygienické normy, předpisy a nařízení a další obecně závazné právní normy.
V případě jejich porušení odpovídá za vzniklé Škody Či jiné nároky. Podnájemce je povinen
počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku požáru nebo jiné Škodné události.
5.5. Podnájemce je povinen se seznámit a dodržovat platný provozně bezpečnostní řád Výstaviště,
který jev aktuální podobě uveřejněn na:
http://www.vystavistepra ha .eu/o-vvstavisti/platnepredpisy/provozni-rad/.
5.6. Podnájemce je povinen prokazatelně seznámit s platnými provozně bezpečnostními předpisy
vAreálu Výstaviště účastníky jím pořádané akce, tj. dodavatele podnájemce, vystavovatele
a jejich subdodavatele.
5.7. Podnájemce je povinen se seznámit sinformacemi o působení vzájemných rizik vareálu
Výstaviště, které
jsou v aktuální podobě uveřejněny na:
htti,://www.vvstavistepraha .eu/ovvstavisti/platne-predj3isy/informace-o-rizicich/.
5.8. Nájemce je oprávněn provádět kontrolu stavu předmětu podnájmu za podmínek stanovených
touto smlouvou a v přiměřeném a účelném rozsahu kontrolu užívání předmětu podnájmu dle
této smlouvy podnájemcem a plnění práv a povinností plynoucích z této smlouvy. Takovou
kontrolu užívání předmětu podnájmu a plnění práv a povinností plynoucích z této smlouvy je
nájemce oprávněn provádět sám nebo prostřednictvím kontrolního orgánu nebo kontrolní
osoby. Podnájemce se zavazuje nájemci za účelem kontroly podle tohoto odstavce poskytnout
6
‘4 PRAHA
veškeré podklady, které má k dispozici, vztahující se k užívání předmětu podnájmu dle této
smlouvy a k plnění práv a povinností vyplývajících z této smlouvy, jakož i umožnit vstup do
všech podnajatých prostor a na všechny podnajaté plochy. Nedohodnou-li se smluvní strany
jinak, je podnájemce oprávněn určit odborně kvalifikovaného zástupce podnájemce, který
bude přítomen takové kontrole. Nevyužije-li podnájemce tohoto svého práva, není oprávněn
ztohoto důvodu vznášet námitky proti výsledkům takové kontroly. Při kontrole je nájemce
povinen dodržovat ustanovení obecně závazných právních předpisů a provozních předpisů,
zejména ve vztahu k bezpečnostním a hygienickým opatřením a postupovat tak, aby bez
vážného důvodu neohrozil nebo neomezil výkon práv a plnění povinností podnájemce
vyplývajících z této smlouvy nebo z obecně závazných právních předpisů.
5.9. Nestanoví-li tato smlouva jinak, je nájemce oprávněn požadovat v dodatečné přiměřené lhůtě
a přiměřeným způsobem odstranění závad vyskytujících se v rozporu s touto smlouvou,
rozhodnutími státních orgánů nebo obecně závaznými právními předpisy a zjištěných
kontrolou dle odst. 5.8. této smlouvy. Stejně tak je nájemce oprávněn požadovat v dodatečné
přiměřené lhůtě odstranění stavu, který Je v rozporu s touto smlouvou, rozhodnutími
vodoprávních nebo jiných státních orgánů nebo obecně závaznými právními předpisy.
5.10. Nájemce je v případě, že podnájemce neodstraní stav nebo závadu podle odst. 5.9. této
smlouvy, a je-li nebezpečí z prodlení, oprávněn zajistit nápravu i prostřednictvím třetích osob;
přitom má vůči podnájemci právo na náhradu takto účelně vynaložených nákladů. Podnájemce
je povinen poskytnout nájemci potřebnou součinnost.
5.11. Nájemce, popřípadě jím zmocněná osoba, je oprávněn vstupovat do všech prostor a součástí
předmětu podnájmu dle této smlouvy za účelem provádění stavebních a jiných prací a dodávek
jen po předchozím písemném oznámení termínu, místa a účelu takového vstupu podnájemcL
Podnájemce je povinen nájemci či jím zmocněné osobě, jakož i osobě provádějící takové práce,
tento vstup umožnit, pokud to není v rozporu s obecně závaznými právními předpisy. Při
vstupu do prostor, které jsou součástí předmětu podnájmu dle této smlouvy, je nájemce,
popřípadě jím zmocněná osoba, povinen dodržovat ustanovení obecně závazných právních
předpisů a provozních předpisů, zejména ve vztahu k bezpečnostním a hygienickým opatřením,
a dále počínat si tak, aby bez souhlasu podnájemce nedošlo k narušení provozní činnosti
podnájemce.
5.12. Podnájemce je povinen zachovat volný přístup do stávajících restauračních a občerstvovacích
zařízení, k únikovým východům, k věcným prostředkům požární ochrany
a k elektrorozvaděčům.
5.13. Podnájemce převezme předmět podnájmu od nájemce na základě „Protokolu o převzetí
prostor/ploch.“. V případě, že se obě strany dohodnou na jiné hodině převzetí předmětu
podnájmu, než je stanoveno v či. lil, bodu 3.1., nebo v Provozní dohodě, podnájemce nemá
nárok na snížení, touto smlouvou dohodnuté, podnájemní částky.
5.14. Po protokolárním převzetí prostor/ploch neodpovídá nájemce za Škody, které vznikly na životě,
zdraví či majetku podnájemce, jeho pracovníků, osob, jednajících zjeho pověření, obchodních
partnerů, účastníků a návštěvníků akce, k níž dojde v příčinné souvislosti s výkonem činnosti na
podnajatých plochách a v podnajatých prostorech. Ochrana veškerého majetku podnájemce
umístěného v předmětu podnájmu (na podnajatých plochách) před ztrátou, poškozením nebo
zničením a jeho pojištění je výlučně věcí podnájemce a jeho nákladů. Nájemce neodpovídá za
odcizení čehokoli z majetku podnájemce umfstěného v předmětu podnájmu (na podnajatých
7
PRAHA
plochách) ani neodpovídá za jiné Škody, které by podnájemci, jeho pracovníkům, osobám,
jednajícím zjeho pověření, obchodním partnerům, účastníkům a návštěvníkům akce vznikly
v souvislosti s užíváním předmětu podnájmu, s výjimkou případů prokazatelně zaviněných
nájemcem.
5.15. Podnájemce odpovídá za Škodu na majetku a zdraví osob, k níž dojde v příčinné souvislosti
s výkonem Činnosti na podnajatých plochách a v podnajatých prostorech.
5.16. Podnájemce je povinen počínat si tak, aby v důsledku užívání předmětu podnájmu
podnájemcem, jím pověřenými pracovníky, osobami jednajícími zjeho pověření a účastníky
a návštěvníky akce nevznikala Škoda na předmětu podnájmu. Podnájemce odpovídá nájemci
bez ohledu na zavinění za veškeré škody způsobené na předmětu podnájmu způsobené během
trvání podnájmu a v souvislosti s ním. Pokud na stavu podnajatých prostor vzniknou závady
Či Škody zaviněním podnájemce, jeho pracovníků, osob jednajících v jeho prospěch a účastníků
akce, zavazuje se podnájemce odstranit vzniklé Škody na své náklady, pokud nebude
s nájemcem dohodnuto jinak. Pokud odstranění škody nezajistí podnájemce je nájemce
oprávněn tak učinit sám na náklady podnájemce. Za tímto účelem je podnájemce povinen
uzavřít pojistnou smlouvu na pojistnou částku, která pokryje případné Škody vzniklé
v souvislosti s akcí.
5.17. Podnájemce se zavazuje svým jménem a na svůj účet sjednat pojištění odpovědnosti za škody
vzniklé v souvislosti se svojí provozní Činností, a zavazuje se udržovat takové pojištění po celou
dobu trvání této Smlouvy v rozsahu, v jakém se obvykle sjednává takové pojištění v zemích EU
nebo který vyplývá z příslušných obecně závazných právních předpisů. Takové pojištění musí
být sjednáno tak, aby krylo Škodu způsobenou vlastníkovi pozemků a budov, nájemci nebo
třetím osobám jakoukoliv Činností podnájemce v souvislosti s konáním akce nebo způsobenou
třetími osobami, které podnájemci poskytují jakékoliv služby v souvislosti s konáním akce.
Taková pojistná smlouva bude sjednána s pojistnou Částkou ve výši alespoň 20 mil. Kč
a spoluúčastí maximálně 100 tis. Kč. Podnájemce je povinen předložit nájemci kopii pojistné
smlouvy nejpozději při podpisu Provozní dohody. Kopie pojistné smlouvy tvoří jako Příloha Č. 5
nedílnou součást této Podnájemní smlouvy. Pokud tento svůj závazek podnájemce nesplní, je
nájemce oprávněn od této podnájemní smlouvy odstoupit. Podnájemce bere na vědomí
doporučení, aby jak on, tak účastníci akce, uzavřeli pojistné smlouvy, týkající se pojistných
událostí, způsobených vyšší mocí.
5.18. Nájemce nenese odpovědnost za Škody způsobené podnájemci z důvodu vyšší moci (požárem,
povodní, explozí, bouří nebo živelnou pohromou), přerušenrm dodávky elektřiny, plynu a vody
mimo areál Výstaviště, stejně jako i škody způsobené v důsledku porušení obecně závazných
protipožárních a bezpečnostních předpisů a nařízení jakož i protipožárních
a bezpečnostních předpisů, nařízení a pokynů vydaných nájemcem ze strany podnájemce. Toto
se vztahuje i ke Škodám, způsobeným návštěvníky nebo personálem podnájemce.
5.19. Podnájemce je povinen v den ukončení podnájmu prostory a plochy vyklidit a vyklizené předat
nájemci. V případě, že tak podnájemce neučinĺ, je nájemce oprávněn předmět podnájmu
vyklidit sám, a to na náklady podnájemce.
5.20. V případě, že podnájemce poruší povinnosti uvedené v bodu 5.16. a přesáhne rozsahem dobu
podnájmu dle bodu 3.1. článku lil, zavazuje se uhradit za každou započatou hodinu podnájmu
nájemci smluvní pokutu ve výši 10.000,- KČ. Prodloužení doby podnájmu bude uvedeno
8
*V VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
v předávacím protokolu, nájemce vystaví podnájemci za takto prodlouženou dobu podnájmu
fakturu a podnájemce se zavazuje ji uhradit.
5.21. Podnájemce je povinen neprovádět jakékoli změny na předmětu podnájmu bez souhlasu
nájemce.
5.22. Podnájemce odpovídá za to, že v předmětu podnájmu nebude podáván alkohol mladistvým
osobám, nebude umožněna distribuce, či používání jakýchkoli omamných látek a drog.
Podnájemce uhradí nájemci veškeré vzniklé Škody a újmy vzniklé nedodržením tohoto
ustanovení.
5.23. Podnájemce se zavazuje, že po celou dobu podnájmu nebude jakkoli propagovat násilí,
náboženskou či rasovou nesnášenlivost či jednat jakýmkoli jiným způsobem, který by byl sto
ohrozit mravnost nebo poškodit či ohrozit dobrou pověst nájemce.
5.24. Podnájemce se zavazuje uhradit nájemci veškeré finanční částky, včetně jakékoliv sankce nebo
pokuty, které nájemce bude povinen na základě právního předpisu či rozhodnutí správního
nebo jiného orgánu zaplatit jakékoliv třetí osobě z důvodu porušení obecně závazných
právních předpisů ze strany podnájemce v souvislosti s plněním této smlouvy. Nájemce vystaví
podnájemci pro takový případ fakturu a podnájemce je povinen ji uhradit ve lhůtě splatnosti
30 dnů.
5.25. Podnájemce není oprávněn na, vně I v okolí předmětu podnájmu vylepovat či jiným obdobným
způsobem umisťovat plakáty či jiné reklamní tiskoviny, bez písemného souhlasu nájemce.
V případě porušení povinnosti, dle tohoto bodu, se podnájemce zavazuje tyto plakáty
a reklamní tiskoviny na výzvu nájemce ihned odstranit na své náklady a nahradit nájemci takto
vzniklou Škodu. V případě, že tak podnájemce na výzvu nájemce neučiní, je nájemce oprávněn
tak učinit sám. Náklady S tímto vzniklé je podnájemce povinen nájemci uhradit na základě
vystavené faktury nájemce.
5.26. Podnájemce je povinen akci písemně ohlásit Městskému úřadu Praha 7.
5.27. Podnájemce je povinen o akci informovat MP Policie ČR v Praze 7— Holešovicích.
5.28. Veškeré požadavky Či nároky vůči nájemci musí být podnájemcem podány písemně do 30 dnů
po obdržení závěrečného vyúčtování. Později vznesené nároky nebudou uznány.
5.29. Podnájemce je povinen při případném provozování hudebních produkcí, Či jiných produkcí
majících ve smyslu autorského zákona povahu právem chráněného díla, v předstihu uzavřít
smlouvu s příslušným kolektivním správcem autorských práv a práv souvisejících (např. OSA,
Intergram), zaplatit autorskou odměnu a dodržet veškeré podmínky stanovené zákonem
č. 121/2000 Sb., autorský zákon.
5.30. V případě povodňového ohrožení je podnájemce povinen řídit se pokyny povodňové komise
nájemce.
9
-.
PRAHA
5.31. Nájemce je oprávněn neumožnit podnájemci vstup do předmětu podnájmu, jestliže
a) podnájemce užívá podnajatý prostor a plochy v rozporu s touto smlouvou,
b) podnájemce nebo osoby, které s ním podnajatý prostor a plochy užívají, včetně účastníků
a návštěvníků akce, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek,
c) podnajaté prostory a plochy se stanou nezpůsobilé ta to i bez zavinění podnájemce)
ke smluvenému užívání.
5.32. Podnájemce je povinen dodržovat zákaz kouření ve všech vnitřních prostorách.
5.33. Podnájemce není oprávněn přenechat předmět podnájmu do užívání další osobě bez
předchozího písemného souhlasu nájemce. Ustanovení předchozí věty se nevztahuje na
případy přenechání částí předmětu podnájmu podnájemcem do užívání obchodním partnerům
podnájemce (vystavovatelům, apod.) v rámci konání akce. Podnájemce odpovídá za veškeré
škody způsobené obchodními partnery podnájemce dle předchozí věty tak, jako by byly
způsobeny přímo podnájemcem.
5.34. Podnájemce Je povinen ta porušení povinnosti dle této smlouvy, nad rámec případů v této
smlouvě výslovně uvedených) zaplatit nájemci tyto smluvní pokuty:
a) za užívání předmětu podnájmu v rozporu s účelem podnájmu částku 100.000,- KČ,
b) za nedodržení jiné povinnosti stanovení touto smlouvou částku 1.000,- Kč za každé jednotlivé
porušení za každý den, v němž bude toto porušení trvat.
Uhrazením smluvnf pokuty není dotčen nárok nájemce na náhradu škody.
5.35. Smluvní strany se dohodly, že nájemce je oprávněn všechny předpisy a řády týkající se užívání
předmětu podnájmu, které jsou přílohou této Smlouvy, Jednostranně měnit. Změna těchto
řádů a předpisů nabývá účinnosti 15. dne po doručení změněného zněni podnájemci.
V případě, kdy podnájemce se změnou nesouhlasí, je povinen tento nesouhlas písemně doručit
nájemci do 15 dnů od doručení změněného znění přílohy této Smlouvy. V tomto případě
změna přilohy Smlouvy nenabude účinnosti a obě strany mají právo Smlouvu vypovědět
s jednoměsíční výpovědní dobou. Nebude-li nesouhlas doručen nájemci ve lhůtě 15 dnů od
doručenr změněného znění přílohy této Smlouvy podnájemci má se za to, že podnájemce se
změnou souhlasí.
5.36. Smluvní strany prohlašují, že veškeré materiály, informace a smluvní dokumenty, které
nájemce poskytl podnájemci na základě této smlouvy, ve svém celku nebo i jednotlivě, mají
nebo mohou mít skutečnou či potenciální materiální či nemateriální hodnotu, a jako takové se
považují za předmět vlastnictví nebo duševního vlastnictví nájemce (dále také jen „chráněný
majetek nájemce“). Chráněný majetek nájemce dále tvoří nebo může tvořit předmět
obchodního tajemství.
5.37. Chráněným majetkem nájemce podle této smlouvy nejsou informace, které jsou známy široké
veřejnosti nebo které lze zákonně získat od třetí strany nebo které kterákoli smluvní strana
zpřístupňuje na základě zákona nebo jiného právního předpisu nebo rozhodnutí soudu
Či jiného orgánu veřejné správy.
5.38. Podnájemce se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu nájemce nezveřejní,
neumožní zveřejnění, neprozradí žádné osobě ani nepoužije nebo nevyužije pro jakýkoliv účel
kromě účelu potřebného pro plnění této smlouvy žádný z předmětů nebo obsahů chráněného
majetku nájemce a to žádným ze známých Či v budoucnu dostupných způsobů zpřístupnění
nebo zveřejnění takových předmětů nebo obsahů, včetně, nikoliv však pouze, zpřístupnění
10
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
nebo zveřejnění prostřednictvím internetové sítě nebo jiných elektronických komunikačních
prostředků (povinnost zachovávat mlčenlivost).
5.39. dupPkoooobdvnuninčátnejrenovmísáttncézíetaotcéahtsoomjevlhsáomovualvoztyuamvmčilyčějeesi jntípnlhoiaovnjoezcsjretíum,ošeacunghkíeronoántdnyčěsenaanémímdaéahlmnšoíealpozjeoestočksbáuetyk,jnuíáv.zjčepemrtoncsěetitppaornodipleopjrteoonhýpocřtíhopačodlsáopnbkř,eudpčpoalasctníeélphoruoo
5.40. ŠopzkPkaodjoeopvsrjdutliíaanymšvtí,ni-uctolpiesnřtzipáičjaojeeppedmmloansdžcpcáneiljnaenásátmjímne.jeámclSmuemcvbcesnelevuízvovjpejenizdoíbolkpeyppuotorutveuákvičvnuenvnntdéeaěoehnsvnoptýéopšzoidosadmlž1ceka0hlldu0otaoov.vd0nvháu0íaov0taptp,ot-onokámKtoéuhčd,ltr.čysaeS.ctdanomuvlilcovušekbovodnsntdríežyppmíoozápdkplouůectdsahnotaéábprtjeaooenkdmotlseemcureulpopsouptaavríusunyšešo,ámevlznnenaíínovmíuanztápouhvrhjrýáeaozvdvtsnoyueí
5.41. nmPaoahdtrenarádijáíelmpůo,cdeinnsáfeojerzmmaavccaeíznuaájeje,smmžecluipvjranokícophřpípřdíaojdekm,užcmei esnnláitbjůeumvpceoišdkvlzeenroitkéuntoteakvstmsooluvovzunivsiylkolosntuiájsŠekmpořcdeiud.ájankímákojalikvýcŠhkkoodliav,
5.42. sssvSntvýmríošažlebnueonvupdnívřníseimémsdtlevrěunaůřvnýelneycní,héptpídopomůkovtluvaoetžižynuiv.njtýíoosjsselttoií,vzpanřsěvemdzplámurjoveěhnmtluíanšpětuéojvtkíoy,uvtžsyáemžueljosnvouéeuvdayesnjraeoéjvzicyuvhlmutévčětuýnojšyíestímjsmspolotřuoíupdvpalědreánbvnýyoámlzysoiosrnuujeáddsoulnbeánodnaukyypsmřdpilmoleurěvjueřnšejeíinccnhéhí
5.43. Pro případ prodlení nájemce s předáním předmětu podnájmu podnájemci je nájemce povinen
zaplatit podnájemci smluvní pokutu ve výši 10.000,00 Kč za každou započatou hodinu prodlení.
Zaplacením smluvní pokuty není dotčen nárok podnájemce na náhradu Škody.
Vl.
Služby
6.1. VCeýnhírkadsnluímžebpoaskeynteorvgaiíte(ldeámlesljuenžeb„Caeenníke“r)gijíespneecdiíflinkoouvaSnoýucčhásvtíCteéntíokusjmelnoáujveymjcaek.o Příloha Č. 4.
6.2. Podnájemce je povinen uzavřít nejpozději do 15 dnů před zahájením podnájmu s nájemcem
Provozní dohodu, která upřesňuje podnájemcem odebírané služby tj. rozsah odebíraných
služeb, jejich množství). f
6.3. Nájemce může podnájemci zajistit i další fakultativní služby, které nejsou uvedeny v Ceníku.
Jejich rozsah bude uveden buď v Provozní dohodě, nebo bude písemně odsouhlasen
podnájemcem.
6.4. Smluvní strany budou potvrzovat výkon jednotlivých služeb vdobě podnájmu formou
„Zakázkového listu nájemce“. Pověření pracovníci smluvních stran jsou oprávněni stvrzovat
svým podpisem výkon prací na Zakázkových listech nájemce.
6.5. rNoázjpeomčcteemza(jPisřtííloinhsata4l)a.cCi epnříapopjřeípkoejelekkatřisnpyotařepbřyípeonjeekrgviíojdeyzoabhjrenduntaanvépnoadnakácjei mv ncíenčěásstctaen. ovené
11
4 PRAHA
6.6. Osvětlení vnitřních prostor je zahrnuto v podnájemní částce.
6.7. Cena za vodné a stočné na sociálních zařízenrch je zahrnuta v podnájemní částce.
6.8. V souladu s platnými předpisy požární ochrany odpovídá za zajištěni plnění povinností na
úseku požární ochrany po celou dobu podnájmu prostor podnájemce. Nájemce zajisti vybavení
a údržbu věcných prostředků požární ochrany a požárně bezpečnostních zařízení
v pronajímaných prostorech. Minimální požadavek nájemce na počet osob zajišťující požární
dozor, počet preventivních požárních hlídek, případně dalších opatření k zajištění požární
ochrany bude stanoven v Provozní dohodě, která je přílohou této smlouvy.
Minimální počet pracovníků požární ochrany je stanoven následovně:
• Průmyslový palác LK 1 pracovník nepřetržitě po celou dobu podnájmu
Průmystový palác PK, SH á 1 pracovník po dobu otevření prostor
6.9. Nájemce zajistí pro potřeby podnájemce rezervované parkovací plochy a/nebo parkovací místa
na požadovanou dobu podnájmu v areálu Výstaviště.
6.10. Podnájemce obdrží od nájemce 20 ks povolení k vjezdu do areálu zdarma. Povolení jsou
vydána pro potřeby organizátora akce, jsou neprodejná.
6.11. Podnájemce je povinen nájemci předložit nejpozději 30 dní před začátkem doby podnájmu ke
schválení projektovou dokumentaci k akci. Projektová dokumentace musí obsahovat způsob
využití prostor (zakreslený do rastru prostor) zohledňující protipožární a bezpečnostní
předpisy, rizika vzniklá v důsledku Činnosti podnájemce a dále programovou strukturu akce
s uvedením případných rizikových Činností.
6.12. Nájemce vypracuje na náklady podnájemce po předložení projektové dokumentace dle bodu
6.11 minimální požadavek nájemce na počet osob zajišťující požární dozor, počet preventivních
požárních hlídek, případně dalších opatření k zajištění požární ochrany v pronajatých
prostorech. Podnájemce je povinen zajistit splněni veškerých podmínek a nařízení vní
obsažených.
6.13. Nájemce zajistí před akcí na náklady podnájemce preventivní požární prohlídku pronajatých
prostor za účelem kontroly dodržení podmínek projektové dokumentace podnájemce
a minimálních požadavků nájemce na počet osob zajišťující požární dozor, počet preventivních
požárních hlídek, případně dalších opatření k zajištění požární ochrany a školení PO pracovníků
podnájemce. Podmínkou zahájení vlastní akce je písemný souhlas nájemce uvedený v zápisu
z preventivní požární prohlídky pronajatých prostor.
6.14. Minimální požadavek nájemce na počet osob zajišťující pořadatelské služby bude stanoven
v Provozní dohodě, která je součásti této smlouvy této smlouvy.
• Průmyslový palác LK, PK, SH á 4 + 4 + 2 pracovníci
6.15. Nájemce zajistí na náklady podnájemce službu ostrahy pro jednotlivé pavilony k zajištění
veřejného pořádku po dobu vlastní akce je 1 pracovník ostrahy/prostor. Nájemce zajistí na
náklady podnájemce službu noční ostrahy pronajatých prostor po celou dobu podnájmu. Cena
těchto služeb je zahrnuta v podnájemní částce.
12
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
6.16. Nájemce zajistí na náklady podnájemce odvoz odpadu. Minimální počet kontejnerů
kjednotlivým budovám po celou dobu podnájmu je;
Průmyslový palác LK, PK a SH á 4 velký kontejner
Cena 4 kontejnerů je zahrnuta v podnájemní částce.
6.17. Nájemce zajistí na náklady podnájemce služeb ošetřovny po celou dobu podnájmu. Cena
těchto služeb je zahrnuta v podnájemní částce.
6.18. Nájemce zajistí na náklady podnájemce úklid před a po akci a také denní službu úklidu ve všech
podnajatých prostorách. Podnájemce je povinen bezodkladně nájemce informovat
o potřebě úklidu. Cena těchto služeb je zahrnuta v podnájemní částce.
6.19. Vjezd do areálu je zpoplatněn na základě aktuálně platného Ceníku parkovného.
6.20. Nájemce zajistí na náklady podnájemce provoz WC. Cena těchto služeb je zahrnuta
v podnájemní částce.
6.21. Nájemce zajisti na náklady podnájemce vytápěni pavilónů. Cena těchto služeb je zahrnuta
v podnájemní Částce.
Vil.
Doba, změny a skončení podnájemního vztahu
7.1. Smlouva se sjednává na dobu určitou od 21. 10. 2018 do 31. 10. 2018.
7.2. Podnájemní vztah založený touto smlouvou zaniká;
a) uplynutím smluvní doby,
b) písemnou dohodou smluvních stran o skončení podnájmu ke dni, který si strany takto
dohodnou,
c) písemnou výpovědí Či odstoupením jedné ze smluvních stran, které mohou být uplatněny
pouze v souladu s touto smlouvou nebo se zákonem.
jVpninoaýsécptmháoyvvubaěnjďívoddesoatřeenrcujánhčévemnsseíoumumldpaádřreuupzharséatvtosocmu,itloužkvesndmjíodlsreoturučavoenoněuaí dnsraaeedsaprudeorsveáuastvžoueuvddjieelenznaopauřřeápdvdocnthséělotezoudíčnvisíněmětjylneo.hououvěp)zo.ndáÚámnčíoimnukynaavdpýreposošutvuědCčivi
7.3. Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu uplynutím sjednané doby písemnou formou
s uvedením konkrétního důvodu výpovědi nebo bez uvedení důvodu. Pokud nájemce vypoví
podnájem, jestliže:
a) podnájemce bude v prodleni s úhradou nájemného podle příslušných ustanovení této
smlouvy nebo podnájemce bude v prodlení s úhradou za služby a energie podle příslušných
ustanovení této smlouvy nebo podnájemce
stanovené v odst. 4.11. výše, nedoplní kvýzvě nájemce jistotu do výše
b) podnájemce užívá podnajatý prostor a plochy v rozporu s touto smlouvou,
13
744 VÝSTAVI
PRAHA
c) podnájemce nebo osoby, které s ním podnajatý prostor a plochy užívají, včetně účastníků
a návštěvníků akce, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek,
d) podnájemce přenechá podnajatý prostor a plochy či jejich část do dalšího podnájmu,
e) podnajaté prostory a plochy se stanou nezpůsobilé ke smluvenému užívání, a to z důvodu na
straně podnájemce nebo na straně vlastníka podnajatých prostor — hlavního města Prahy,
f) podnájemce ztratí způsobilost k provozování živnosti relevantní pro sjednaný způsob užívání
předmětu podnájmu,
výpovědní lhůta ve výše uvedených případech činí 1 den a počítá se ode dne následujícího po
dni doručení výpovědi podnájemci.
V případě výpovědi bez udání důvodu činí výpovědní doba 14 dnů a počítá se ode dne
následujícího po dni doručení výpovědi podnájemci.
7.4. Nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby písemnou
formou s uvedením konkrétního důvodu výpovědi také v případě, jestliže:
a) v době platností a účinnosti této smlouvy dojde ke změně právní subjektivity podnájemce,
která podstatným způsobem změní podmínky této smlouvy. Za podstatnou změnu podmínek
této smlouvy je považováno podání návrhu na prohlášení konkursu podnájemce nebo osoby
jej ovládající, prohlášení konkursu podnájemce nebo osoby jej ovládající, likvidace
společnosti podnájemce nebo osoby jej ovládající, přeměna podnájemce nebo osoby jej
ovládající, změna předmětu činnosti podnájemce nebo osoby jej ovládající či situace, kdy
podnájemce pozbude oprávnění k činnosti dle této smlouvy,
b) podnájemce poruší nomenklaturu akce, která je nedílnou součástí této smlouvy jako její
Příloha Č. 2,
c) podnájemce závažným způsobem poruší nebo opakovaně přes písemně upozornění nájemce
porušuje další povinnosti vyplývající z této smlouvy, neuvedené V Čl. VII. bodech 7.3 Či 7.4
Výpovědní lhůta ve výše uvedených případech Činí 1 den a počítá se ode dne následujícího po
dni doručení výpovědi podnájemci.
V případě výpovědi smlouvy z důvodů uvedených bodě 7.4. a bodě 7.3. nemá podnájemce
nárok na náhradu Škody či již vynaložených prokazatelných výdajů nebo ušlého zisku a je
povinen uhradit nájemci v plné výši sjednanou podnájemní Částku a již vynaložené
prokazatelné náklady nájemce.
7.5. Podnájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby písemnou
formou s uvedením konkrétního důvodu výpovědi. Pokud podnájemce vypovl podnájem,
jestliže
a) předmětné prostory se stanou bez zavinění podnájemce nezpůsobilé ke smluvenému užívání,
b) nájemce poruší opakovaně své povinnosti vyplývající z této smlouvy,
výpovědní lhůta činí 1 den a počítá se ode dne následujícího po dni doručení výpovědi nájemci.
7.6. V případě, že nájemce vypoví tuto smlouvu zjakéhokoliv důvodu přičitatelného podnájemci
nebo v případě, že podnájemce vypoví smlouvu nebo zkrátí dobu podnájmu Z jiného důvodu
než z důvodů uvedených v této smlouvě, je podnájemce povinen uhradit nájemci:
14
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
25 % z podnájemní částky dle Čl. IV. bodu 4.2. a 4.7. v případě výpovědi písemně oznámené
v termínu více jak 90 dnů před zahájením akce,
50 % z podnájemní částky dle Čl. IV. bodu 4,2. a 4.7. v případě výpovědi písemně oznámené
v termínu od 30-ti do 90-ti dnů před zahájením akce,
100 % z podnájemní částky dle ČI. IV. bodu 4.2. a 4.7. v případě výpovědi písemně oznámené
v termínu do 30-ti dnů před zahájením akce.
Tyto Částky platí i v případě snížení velikosti objednané plochy. Povinnost úhrady storno
poplatků má podnájemce i v tam případě, jestliže neuhradil zátohovou ani jinou fakturu.
Výpovědní lhůta je 14 dní a počítá se ode dne následujícího po dni doručení výpovědi nájemci.
7.7. Podnájem rovněž zanikne:
a) zánikem předmětu podnájmu,
b) ukončením prvotního smluvního uživatelského vztahu mezi nájemcem a hlavním městem
Praha.
7.8. Smluvní strany mohou vypovědět smlouvu z důvodu vyšší moci. Smluvní strana je povinna
vznik okolnosti vyšší moci druhé smluvní straně neprodleně písemně oznámit. V případě
výpovědi z důvodu vyšší moci nevzniká podnájemci povinnost platit částku za podnájem
podnajatých prostor a ploch ani poplatky za závazné služby, specifikované touto smlouvou, ode
dne prokazatelného doručení písemného oznámení dle tohoto bodu. Obě smluvní strany
vypořádají vzájemné vztahy zvláštní dohodou do 60 dnů ode dne prokazatelného vzniku
okolnosti vyšší moci.
7.9. Od této smlouvy lze dále písemně odstoupit také v případech stanovených obecně závaznými
právními předpisy, a to zejména Občanským zákoníkem. Ve všech případech nastává účinnost
odstoupení dnem doručení písemného úkonu odstoupení druhé smluvní straně. Smluvní
strany tímto sjednávají, že v případě odstoupení od této smlouvy nebudou mít smluvní strany
povinnost vrátit si plnění, které bylo poskytnuto před odstoupením od smlouvy. V případě, že
nájemce odstoupí od této smlouvy zjakéhokoliv důvodu přičitatelného podnájemci, uplatní se
ustanovení odst. 7.6 obdobně.
7.10. Podnájemce se zavazuje uhradit nájemci v plném rozsahu zvýšené náklady na zajištění plnění,
ke kterému byl podnájemce povinen podle této smlouvy, a které nájemci vzniknou následkem
předčasného ukončení této smlouvy podnájemcem nebo z důvodů na straně podnájemce.
7.11. Okamžikem oznámení o odstoupení smlouvy zanikají všechna práva a povinností smluvních
stran ze smlouvy. Odstoupení od smlouvy se však nedotýká nároku na náhradu Škody vzniklé
porušením smlouvy, řešení sporů mezi smluvními stranami a jiných ustanovení, která podle
projevené vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.
7.12. V případě, že nájemce vypoví smlouvu nebo podnájem z jiného důvodu než z důvodů
uvedených v této smlouvě nebo bez uvedení důvodu, nemá nárok na úhradu nájemného ode
dne doručení výpovědi druhé smluvní straně ani na náhradu již vynaložených výloh a je
povinen uhradit podnájemci veškeré prokazatelné výlohy, které již na akci vynaložil, včetně
prokazatelných Škod zaviněných touto výpovědí.
15
VÝSTAVI
PRAHA
7.13. V případě skončení podnájmu zjakéhokoli důvodu je podnájemce povinen předat nájemci
předmět podnájmu vyklizený, bez vad, ve stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení.
VIII.
Komunikace mezi smluvními stranami
8.1. Nájemce pověřuje jako oprávněnou osobu pro úkony dle této smlouvy:
Pavel Klaška, předseda představenstva
Marie Štegtová, obchodní manažer, tel. 725 186 961, e-mail: marie.steglova@prahaexpo.cz
Václava Šaríková, produkční, tel. 724 183 017, e-mail: vaclava.sarikova@DrahaeXpo.cz
8.2. Podnájemce pověřuje jako oprávněnou osobu pro úkony dle této smlouvy:
Jana Zielinski, jednatelka
Tomáš Hübl, obchod, marketing, tel. 737 400 234, e-mail: tomas.hubl@profilmedia.cz
Šimon Borecký, vedoucí produkce, tel. 603 843 939, e-mail: simon.borecky@profilmedia.cz
Barbora Švehlová, PR, tel. 739 592 933, e-mail: barbora.svehlova@profilmedia.cz
8.3. Veškerá korespondence bude zasílána písemně na adresu sídla společnosti uvedenou v záhlaví
této smlouvy, pokud není v záhlaví smlouvy uvedena jiná korespondenční adresa.
8.4. V případě změny adresy sídla, korespondenční adresy, telefonnrho čísla či jména odpovědných
pracovníků je smluvní strana povinna neprodleně písemnou formou uvědomit o této
skutečnosti druhou smluvní stranu.
8.5. Písemnou zprávu je možné doručit i faxem nebo e-mailem (elektronickou poštou). Zpráva bude
považována za doručenou okamžikem, kdy faxový přístroj nebo elektronický poštovní systém
vydá potvrzení o 5právném přenosu a v případě odeslání takovéto zprávy prostřednictvím
e-mailu (elektronické pošty) potvrzením o přečtení (manuální nebo automatické).
8.6. Jakákoliv písemnost odeslaná ve smyslu ustanovení tohoto článku se považuje, v případě
pochybností, za doručenou třetí den po řádném převzetí písemnosti poštou podle tohoto
článku. Zaslání faxové nebo e-mailové zprávy, pokud je zaslána do 15:00 hod pracovního dne,
je považována za doručenou tentýž den v 15:00 hod. Jinak je tato zpráva považována za
doručenou následující pracovní den v 8:00. Pokud adresát odmítne převzetí oznámení, žádosti
Či jiného sdělení, má se za to, že toto oznámení, žádost Či jíné sdělení bylo řádně doručeno v
okamžiku odmítnutí jejího převzetí.
Ix.
Závěrečná ustanovení
9.1. Veškerá praxe smluvnrch stran a veškeré jejich zvyklosti jsou vyjádřeny v této smlouvě. Smluvní
strany se nebudou dovolávat zvyklostí a praxe smluvní strany, které z této smlouvy výslovně
nevyplývají.
16
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
9.2. Při výkladu této smlouvy se nebude přihlížet k praxi zavedené mezi smluvními stranami
v právním Či obchodním styku, ani k tornu, co uzavření této smlouvy předcházelo, popřípadě k
tornu, že smluvní strany daly následně najevo, jaký obsah a význam smlouvy přikládají. Smluvní
strany tímto potvrzují, že si nejsou vědomy žádných dosud mezi nimi zavedených právních a
obchodních zvyklostí či obchodní praxe.
9.3. Smluvní strany tímto prohlašují, že měly skutečnou příležitost obsah této smlouvy, včetně
jejích základních podmínek, ovlivnit a nejedná se tak o smlouvu uzavíranou adhezním
způsobem ve smyslu ustanovení 1798 a násl. Občanského zákoníku.
9.4. Pro vyloučení pochybností smluvní strany výslovně potvrzují, že jsou podnikateli, uzavírají tuto
smlouvu při svém podnikání, a na tuto smlouvu se tudíž neuplatní ustanovení 1793 a násl.
Občanského zákoníku o neúměrném zkrácení, ani ustanovení 1796 a násl. Občanského
zákoníku o lichvě.
9.5. Tato smlouva tvoří úplnou dohodu mezi smluvními stranami ohledně předmětu této smtouvy
a nahrazuje veškeré předchozí rozhovory, jednání a dohody mezi smluvními stranami týkající
se předmětu této smlouvy. žádný projev smluvní strany učiněný při jednání o této smlouvě ani
projev učiněný po uzavření této smlouvy nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými
ustanoveními této smlouvy a nezakládá žádný závazek žádné ze smluvních stran. Smluvní
strany tímto prohlašují, že v této smlouvě nechybí jakákoli náležitost, kterou by některá ze
smluvních stran mohla považovat za předpoklad pro neuzavření této smlouvy.
9.6. Tato smlouva může být měněna a doplňována pouze písemnými dodatky podepsanými všemi
smluvními stranami. Změna této smlouvy v jiné než písemné formě je tímto vyloučena. Za
písemnou formu nebude pro tento účel považována výměna faxových, e-mailových Či jiných
elektronických zpráv.
9.7. Podnájemce není oprávněn započíst jakoukoliv svou pohledávku za nájemcem (splatnou nebo
dosud nesplatnou) proti jakékoliv pohledávce nájemce za podnájemcem (splatné nebo dosud
nesplatné) bez předchozího písemného souhlasu nájemce, ledaže se smluvní strany v této
smlouvě dohodly odlišně. Podnájemce není oprávněn postoupit svá práva ani převést své
povinnosti z této smlouvy bez předchozího písemného souhlasu nájemce.
9.8. Není-li v této smlouvě stanoveno jinak, každá smluvní strana nese své náklady vzniklé v
souvislosti s plněním této smlouvy.
9.9. Pokud se kterákoli smluvní strana vzdá práv z porušení jakéhokoli ustanovení této smlouvy,
nebude to znamenat nebo se vykládat jako vzdání se práv vyplývajících z kteréhokoli jiného
ustanovení smlouvy, ani z jakéhokoli dalšího porušení daného ustanovení. žádné prodloužení
lhůty pro plnění jakéhokoli závazku či učinění jakéhokoli úkonu podle této smlouvy nebude
považováno za prodloužení lhůty pro budoucí plnění daného závazku nebo učinění daného
úkonu, nebo jakéhokoli jiného závazku Či úkonu. Neuplatnění Či prodlení s uplatněním
jakéhokoli práva v souvislosti s touto smlouvou nebude znamenat vzdání se tohoto práva.
9.10. Jestliže jakýkoliv závazek vyplývající z této smlouvy nebo jakékoliv ustanovení této smlouvy
(včetně jakéhokoli jejího odstavce, Článku, věty nebo slova) je nebo se stane neplatným,
nevymahatelným a/nebo zdánlivým, pak taková neplatnost, nevymahatelnost a/nebo
zdánlivost neovlivní ostatní ustanovení této smlouvy. Smluvní strany nahradí tento neplatný,
17
VÝSTAVI
PRAHA
nevymahatelný a/nebo zdánlivý závazek takovým novým platným, vymahatelným a nikoliv
zdánlivým závazkem, jehož předmět bude v nejvyšší možné míře odpovídat předmětu
původního odděleného závazku. Ukáže-Ii se některé z ustanovenĺ této smlouvy (včetně
jakéhokoli jejího odstavce, článku, věty nebo slova) zdánlivým, posoudí se vliv této vady na
ostatní ustanovení smlouvy obdobně podle 5 576 Občanského zákoníku.
9.11. Smluvní strany se zavazují vyřešit přednostně smírem veškeré a jakékoli spory či nesrovnalosti
vzniklé z této smlouvy Čí v souvislosti s ní. Pokud by smluvní strany v přiměřené lhůtě, jež však
nebude delší než 30 (třicet) kalendářních dnů ode dne, kdy kterákoli ze smluvních stran
písemně informovala druhou smluvní stranu o vzniku spotu a požádala o smírné řešení
takovéhoto spotu, jakékoli spory či nesrovnalosti nevyřešily smírem, budou tyto spory či
nesrovnalosti (včetně zejména sporů o uzavření této smlouvy, o její platnosti a o právech s ní
souvisejících) s konečnou platností vyřešeny věcně a místně příslušným soudem.
9.12. Tato smlouva a práva a povinnosti z ní vzniklá (včetně práv a povinností z porušení této
smlouvy, ke kterému došlo nebo dojde) se budou řídit příslušnými právními předpisy České
republiky, zejména pak Občanským zákoníkem.
9.13. Podnájemce sdělil nájemci všechny skutkové a právní okolnosti, o nichž ke dni uzavření této
smlouvy věděl a/nebo musel vědět, a které jsou relevantní ve vztahu k uzavření této smlouvy.
9.14. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech. Každá smluvní strana obdrží po jednom
(1) stejnopisu. Oba stejnopisy mají platnost originálu.
9.15. Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvnfmi stranami. Smlouva nabývá
účinnosti dnem uveřejnění ve smyslu příslušných ustanovení zákona Č. 340/2015 Sb., o registru
smluv v platném znění.
9.16. Smluvní strany prohlašují, že ujednání této smlouvy uvedené v Čl. IV. této smlouvy, týkající se
smluvní úhrady za podnájem a její výše, považují smluvní strany za obchodní tajemství, které je
kterákoli smluvní strana oprávněna zveřejnit jiné třetí osobě pouze s předchozím písemným
souhlasem druhé smluvní strany. Smluvní strany betou na vědomí a souhlasí s tím, že údaje
tvořící předmět obchodního tajemství tak, jak je shora uvedeno, budou vyloučena z uveřejnění
prostřednictvím registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv v platném znění,
včetně uveřejnění ve formě metadat. Tímto však není dotčeno uveřejnění těchto údajů
v registru smluv, uveřejní-li je Nájemce jako opravu podle S 5 odst. 7 zákona Č. 340/2015 Sb.
v platném znění do 30 dnů ode dne, kdy mu bylo doručeno rozhodnutí nadřízeného orgánu
nebo soudu, na jehož základě má být neuveřejněná část smlouvy nebo dotčená metadata
poskytnuta podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacim.
9.17. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva bude uveřejněna společností Výstaviště Praha, a.s.,
a to v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
18
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
9.18. Nedílnou součástí této smlouvy jsou její následující přílohy:
Přílohy: Doklad o právní subjektivitě podnájemce
Příloha Č. 1— Doklad o právní subjektivitě nájemce
Nomenklatura výstavy/akce
Příloha Č. 2— Plány podnajatých prostora ploch
Příloha Č. 3 — Ceník služeb
Příloha Č. 4— Kopie pojistné smlouvy
Příloha č. 5 —
29 -01- 2018
V Praze dne V Praze dne ď‘ %iP
Za nájemce:
Za podnájemce:
Ing. Pavel KIaška — .1__J1í.
předseda představenstva ‚7gr. Jana Zielinski
Výstaviště Praha, a.s. Výstaviště Praha, a.s. U jednatelka
Profil Media, s.r.o.
Výstaviště 67, 170 OO Praha 7
iČ: 25649329, olč: CZ25649329
U.LR4
Mgr. Kar4l Klíma
místopředseda představenstva
Výstaviště Praha, a.s
19
oz
‘
‚ - ‚
- -- ‘.
•: ‚ 3-- -
„-y-t .:--ť ----
• ‘ ;t‘
-
-
‘• ‘! ‘jW;?_
• ‘ i-tk;*
- í•-• • -4 •t- -
-
•_ ‘
peoa (Áuazof!d)
eowa[?u Apja[qns JuAJd o
aDwa?upod Apa[qns JuA?Jd o peoa
I •? eQIJd
VHVId it
IIWIS,A ťa44
V-ý r3st1k a Sblrka istin Mnir. sp‘adirot Čk reky
Výpis
z obchodního rejstříku, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl C, vložka 64682
Datum vzniku a zápisu:
8. ledna 1999
Spisová značka:
C 64682 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma:
Protli Media, s.r.o.
Sídlo:
Haštalská 1072/6, Staré Město, 110 00 Praha 1
Identifikační Číslo:
257 26 501
Právní forma:
Společnost s ručením omezeným
Předmět podnikání:
Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Statutární orgán:
jednatel:
JANA ZIELINSKI, dat. nar. 27. února 1975
Šeříková 564/6, Malá Strana, 118 00 Praha 1
Den vzniku funkce: 8. ledna 1999
jednatel:
JIŘÍ MACEK, dat. nar. 20. srpna 1964
Zelinářská 600120, Braník, 147 00 Praha 4
Den vzniku funkce: 12. září 2014
Počet členů:
Způsob jednání:
Každý z jednatelG zastupuje společnost samostatně.
Společníci:
Společník:
JANA ZIEUNSKI, dat. nar. 27. února 1975
Šeříková 564/6, Malá Strana, 118 00 Praha 1
Podíl:
Vklad: 52 000,- Kč
Splaceno: 100 %
Obchodní podíl: 52 %
Druh podílu: základní
Kmenový list: není vydán
Společník:
JIŘÍ MACEK, dat. nar. 20. srpna 1964
Zelinářská 600/20, Braník, 147 00 Praha 4
Podíl:
Vklad: 48 000,- Kč
Splaceno: 100 %
Obchodní podíl: 48 %
Druh podílu: základní
Kmenový list: není vydán
hUps://or.justIce.czIasÍuIJrejstrik.1irma.vysIedky?subjektId51 5B868typPLATNV 112
fL i m C-Q -I O mON
Q fl% -
ľ Q. zr Q
O rW —rs
4,
0
k t2.
Z
4, u— -P Z
—‘
(fl (DV.fl - Or
(D O D - O —
-I Z
D o Q.Q
‘.0 (D (D fl
I.- ‚ D
•I.- rW-I--Q C Ul O O
r.J flQ.
Q
— =
o W
0“ -N (WD
- W(fl
-i
fl
J N D.
I CCWf)
(D (fl
Z
— (D
:t. . Zc
• .
‚CI) (D -Q Q
-4. Z (WD
fl(D
• 0O(W(ZO(Dffll
-O (DC.)
(D
(fl
-O
Q
Q.
; (D
•.‘:ĺ W-
‚.:- I •k-- —J
. ‚-. . ‘-—SiJ
Q
-r0.
(D.
CI) W
N
Q
D
W
Or
Q
Q
r—j
Ul
\‘ř3jrý rJstřik Sbfrka hsUn - Mi I ;c spr dio5t Čsk rpy
Výpis
z obchodního rejstříku, vedeného
Městským soudem v Praze
oddíl B, vložka 5231
Datum vzniku a zápisu:
2. března 1998
Spisová značka:
B 5231 vedené u Městského soudu v Praze
Obchodní firma:
Výstaviště Praha, a.s.
Sídlo:
Výstaviště 67, Bubeneč, 170 DO Praha 7
Identifikační číslo:
256 49 329
Právní forma:
Akciová společnost
Předmět podnikání:
Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Projektová činnost ve výstavbě
Provádění staveb, jejich změn a odstraňování
Statutární orgán - představenstvo:
Místopředseda představenstva:
Mgr. KAREL KLÍMA, dat. nar. 12. října 1942
Přádova 2057/28, Libeň, 182 00 Praha 8
Den vzniku funkce: 17. prosince 2014
Den vzniku členství: 12. prosince 2014
předseda představenstva:
Ing. PAVEL KLAŠKA, dat. nar. 26. dubna 1965
8. listopadu 566/18, Břevnov, 169 00 Praha 6
Den vzniku funkce: 4. dubna 2017
Den vzniku členství: 12. prosince 2014
člen představenstva:
Ing. JIŘÍ PAVLíK, dat. nar. 6. července 1962
Macešková 533, Osnice, 252 42 Jesenice
Den vzniku členství: 4. dubna 2017
Počet členů:
Způsob jednání:
Společnost zastupuje vždy předseda představenstva nebo místopředseda představenstva a jeden člen
představenstva.
Dozorčí rada:
Člen dozorčí rady:
JUDr. VLADISLAVA VESELÁ, dat. nar. 12. května 1984
Jana Zelivského 1801/22, Žižkov, 130 00 Praha 3
Den vzniku členství: 10. prosince 2014
Předseda dozorčí rady:
PAVEL WHNÁNEK, dat. nar. 27. ledna 1982
U prthonu 1240/48, Holešovice, 170 00 Praha 7
Den vzniku funkce: 12. prosince 2014
https:flor.Justlce.czfias1uIIre)stikma.vysedky?sub)ektId=496822aLyp=pLATN‘?
112
16. 1 O1 Veřejný rejstřík a Sbírka tstln - Minísterstvo spravedinosti České republíky
Den vzniku členství; 10. prosince 2014
Místopředseda dozorčí rady:
Ing. RADEK LACKO, dat. nar. 30. listopadu 1967
Na záhonech 1386/73, Michle, 141 00 Praha 4
Den vzniku funkce; 25. října 2016
Den vzniku členství: 1. října 2016
Člen dozorčí rady:
PaedDr. JAROSLAVA ADÁMKOVÁ, dat. nar. 13. března 1964
Libušská 7/185b, Libuš, 142 00 Praha 4
Den vzniku členství: 7. prosince 2016
Počet členů:
4
Jediný akcionář:
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, iČ: 000 64 581
Mariánské náměstí 2/2, Staré Město, 110 00 Praha 1
Akcie:
10 477 ks kmenové akcie na jméno ve jmenovité hodnotě 10 000,- Kč
Podoba akcií: listinná.
Základní kapitál:
104 770 000,- Kč
Splaceno: 100%
Ostatní skutečnosti:
Obchodní korporace se podřídila zákonu jako celku postupem podle 777 odst. 5 zákona č.90/2012 Sb.,
o obchodních společnostech a družstvech.
Tento výpis je neprodejný a byl pořízen na Internetu (http://www.iustice.cz).
Dne; 16.1.2018 09:14
Údaje platné ke dni 16.1.2018 06:47
‚i ‘4 %$ ť ‘“bÝ
‚ .
.. .
• •
.
212
F VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
Příloha č 2
Nomenklatura výstavy
Výstava —akce určená pro veřejnost
‚
21
‘Z‘
t —‚
s. •—r
o -c
4. N<
W
mt
O
-volný omezený přistup na thod/IGB dat (max. 150 uživatelů připojených), omezuje se stahování +
prohlížení některých webových stránek, povolen pouze protokol 80443.
2) Will Exhibitors -> určeno pro vystavovatele, případně pro předplacený přistup,teoretická rychlost 25125, omezuji sejen
stránky, které dosahují velkých objemů dat (youtube,stahováni filmü atd.) max. 1200 uživatelů (střední a pravé křídlo).
3) Will Premium -> určeno pro budoucí jednorázový prodej při výstavách, podobné podmínky jakou Exhibitors, zatím se
nepoužívá.
Ceny za WWI připoieni na I den pro organizátory vÝstav nebo akcí:
1) Wífl Public zdarma
2) Will Public ÷ Wit Exhibitors proorganizátory (do 5 hesel) zdarma
3) Wifi Public ÷ max 50 přístupů do sítě Wifl Exhibitors paušál KČ 5.500 KČ
4) Wifi Public ÷ více než 50 přístupů Wi Exhibitors paušál KČ5 500 KČ + každé jednotlivé heslo
nad 50 přistupůje zpoplatněno Částkou KČ 50 KČ.
Uvedené ceny jsou bez DPH.
Ceny nezahrnují individuální nastavení a doprovodné služby (např. VPN tuiiel, SMTP server,veřejná W adresa). Tyto nadstandardní
služby je možno objednat individuálně s dostatečným Časovým předstihem 7dní před konáním akce.
PRACOVNÍ SÍLY
pořadatel — 150 KČ/hod
130 KČ/hod
šatnář 144 KČ/hod
180 Kč/hod
ošetřovna 180 KČ/hod
312 KČ/hod
technická Četa (manuálnl pracovníci) 192 KČ/hod
t92 KČ/hod
pokladní
odborný pracovník (elektrikář, topenář, instalatér, ost. profese)
ostraha
hasiči (pracovník PO)
Výstaviště Praha, a. s. www.vystavistepraha.eu lČ 25649329
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7 infoprahaexpo.cz DIČ 25649329
3
lf4 VÝSTAVIŠTĚ 200 Kč/den
PRAHA 5 Kč/m2
3 Kč/m2
VJEZD DO AREÁLU 6 KČ/m2
12 KČ/m2
Vjezdové povolení 12 KČ/m2
36 KČ/bm
Počet vjezdových povoleni je omezen. 10,20 KČJm
3,60 KČ/m2
ÚKLIDOVÉ PRÁCE, ODVOZ ODPADKŮ 240 KČ/hod
běžný Úklid stánku během akce (vynesení smetí, luxování, vytření) I000Kč/ks
běžný úklid vnitřních komunikačních ploch během akce (vynesení smetí, luxováni, vytření) 8 000 KČ/ks
generální úklid před a po výstavě
strojní myti komunikačních plocha a koberců 150 KČ/ks/den
příplatek za strojní mytí při silném znečištěni 150 KČ/ks/den
odstranění pásek (chemicky) včetně opravy voskování
zvláštní úklid (mytí oken, konstrukcí)
venkovní úklid nástupnfho prostoru před pavilonem (strojní Úklid s ručním dočištěním)
úklidová služba pohotovost
Oovoz A LIKViDACE TUHYCH ODPADŮ
kontejnertl00
velkoobjemový kontejner 8m3 (Okřínek)
VELK000JEMOVY KOŠ NA ODPADKY
včetně igelitového pytle ajeho výměny
další igelitový pytel včetně výměny
Podnájemce je povinen informovat nájemce bezodkladně o potřebě úklidu.
OPATŘENÍ POŽÁRNÍ OCHRANY A ŠKOLENÍ PO PRACOVNÍKŮ PODNÁJEMCE
PRUMYSLOVY PALÁC od 5 000 KČ
od 5 000 KČ
Levé křídlo od 3 500 KČ
Pravé křídlo
Střední hala od 3 000 Kč
od 3 500 KČ
KžIŽIKOVY PAVILONY od 3 000 KČ
Křižíkovy pavilony malé— C, D
Křižíkovy pavilony velké — B, E
MALÄ SPORTOVNÍ HALA
Cena je závislá od rozsahu a typu akce.
Výstaviště Praha, a. s. www.vystavistepraha.eu iČ 25649329
Výstaviště 67, 17000 Praha 7 info(prahaexpo.cz
DIČ 25649329
3
VÝSTAVIŠTĚ
PRAHA
REKLMvI A A PROPAGACE 10 000 KČ
18 000 KČ
TRANSPARENTY NA HLAVNÍ aiÁNÉ 25 000 KČ
krátkodobé do 5 dní
střednědobé do 14 dni
I měsíc
další dle individuální nabídky
BALUSTRÁDA PRťJMYSLOVEHO PALÁCE 2 000 KČJm
1 800 Kč1m2
krátkodobé do 5 dní 2 500 KČJm
střednědobé do 14 dní
I měsíc
další dle individuální dohody
PRŮČELÍ PRŮMYSLOVLHO PALÁCE 40 000 KČ —60 000 KČ
krátkodobé doS dní dle velikosti
další dle individuální dohody
VŠEOBECNÉ PODMÍNKY ZAJIŠTĚNÍ VÝKONU A SLUŽEB
L Ceník povinných služeb na Výstavišti v Praze T- BubenČi je určen pro podnájemní akce konané v areálu výstaviště.
2. Veškeré ceny, které jsou uvedeny v Ceníku povinných služeb na Výstavišti v Praze 7 — Bubenči, jsou ceny bez daně
z přidané hodnoty. Faktury vydané nájemcem, tj.
společnosti Výstaviště Praha, a. S. budou tuto daň obsahovat a
podnájemce je povinen ji uhradit.
3. Cenové relace dalších fakultativních služeb, v tomto Ceníku povinných služeb nezahrnutých, obdrží organizátor akce
nájemce na vyžádání.
4. Společnost Výstaviště Praha, a. s. si vyhrazuje právo v okamžiku, kdy dojde k navýšení vstupních cen energií a dalších
služeb od vnějších dodavatelů společnosti Výstaviště Praha, a. s., promítnout toto navýšení i do předložených cen ceníku
služeb na Výstavišti v Praze 7— BubenČi platného od 1.1,2016. Finální cena se odvíjí od objednaných služeb.
5. U pronajatých ploch, stavebního fundusu, materiálu, nábytku, mobiliáře a dalších předmětů a zařízeni zodpovídá
objednavatel za řádné hospodaření s nimi. Po skončení užívání je povinen je osobně předat pověřeným pracovníkům.
Opotřebení, přesahující nad rámec běžného užívánI a poškození, nebo ztráta budou objednavateli předepsány k úhradě.
6. Ceníkplatíod 1.1.2016.
Výstaviště Praha, a. s. www.vystavistepraha.eu iČ 25649329
Výstaviště 67, 170 00 Praha 7 info@prahaeXpo.cz
DIČ 25649329
5
4 Z
Ý
Í
-o
-0c
0
-O
C
N
O
O
a
>0
O.
—
In‘0
-w C
Co-J
‘N
U)
‘U
-‚g0 o-Jo-J
=
fl.
O.
I1 VÝSTAVIŠTĚ
4 PRAHA
PříLoha Č. 2 — PR plnění
Příloha č.lPtán komunikace Desipbtoku
Kdy Téma TZ
1 c. erven
2 Designbtok - umi‘steni‚, termi‚n a Vy‚ stavi. ste, vizua‚[ Výstaviště jako centráLní
prostor
srpen
4 srpen Hlavní hosté Designbtoku - zahraniční a významní
5 hosté
Září Móda na Designbtoku - shrnutí módní části Letošního
6 Září Designbloku
7 Říjen
8 Říjen Designbtok Dip[oma Setection - Finalisté, kteří se na
DB ukážou (T-MobiLe)
9 Říjen
10 26.10. Designbtok v mezinárodním kontextu (zahraniční
11 27 10 účastníci, instalace, čísla)
12 28.10.
13 30 10 Hightighty Designbloku - nenechte si ujít + dění okolo
14 10 11
- venkovní výstavy na DB, dění ve městě Výstaviště jako prostor
Designbtok nabídne živý program fstage openstudio,
panel,. Diskuze, koncert,..)
Jak se orientovat na Designbtoku - budovy, zajímavé
akce, město + Zajímavosti o prostoru
+ Citace zástupce Výstaviště
Začíná Designbtok - hlavní TZ (TK) Praha
Ceny Designbtoku - nominované projekty šéfredaktory
českých tituLů a MP
Porota + vítězové Designblok Diptoma Setection
H tavní cenu Designbloku získati + ceny šr získali + Gala
+ VIP- propojení s charitou
Závěrečná TZ - návštěvnost, bilance, pohled do
budoucna + Budoucnost prostoru
7