Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 2
k Nájemní smlouvě číslo: KLA/Sk/173/2008 ze dne 2. 5. 2008
___________________________________________________________________________
Palivový kombinát Ústí, státní podnik
se sídlem: Hrbovická 2, Hrbovice, Chlumec, PSČ 400 76
IČ: 000 07 536
DIČ: CZ00007536
zapsán: v obchodním rejstříku Krajského soudu v Ústí nad Labem, oddíl AXVIII,
vložka 433
bankovní spojení: Komerční banka, a.s., pobočka Most
číslo účtu:
zastoupený: Ing. Petrem Lencem, ředitelem státního podniku ve věcech smluvních
ve věcech
technických:
(dále jen „pronajímatel“)
a
AGRODRUŽSTVO Kačice
se sídlem: K farmě 28, Kačice, PSČ 273 04
IČ: 47048620
DIČ: CZ47048620
bankovní spojení: Komerční banka a.s.
číslo účtu:
zastoupené: Ing. Stanislavem Stejskalem, předsedou družstva
(dále jen „nájemce“)
uzavírají tento Dodatek č. 2 k Nájemní smlouvě číslo: KLA/Sk/173/2008 ze dne 2. 5. 2008 z důvodu
úpravy snížení předmětu nájmu (pozemky vedené v ZPF byly převedeny na Státní pozemkový úřad)
a s ním související úpravou čl. II. Předmět smlouvy a čl. III. Cena nájmu, jeho výše a splatnost.
I.
Smluvní strany uzavřely dne 2. 5. 2008 Nájemní smlouvu číslo: KLA/Sk/173/2008 (dále jen
Smlouva). Tímto dodatkem se uvedená Smlouva mění takto:
Článek II. Předmět smlouvy se mění na toto nové znění:
1. Pronajímatel má právo hospodařit s majetkem státu a to k nemovitostem – p. č. 1383/8 o výměře
3 832 m2 – orná půda, p. č. 1391/12 o výměře 2 501 m2 – ostatní plocha (inv. č. H501388), p. č.
1391/7 o výměře 9 208 m2 – ostatní plocha (inv. č. H501312), p. č. 1391/6 o výměře 5 340 m2 –
ostatní plocha (inv. č. H501311), vše k. ú. Tuchlovice, zapsané na listu vlastnictví č. 1136
v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kladno.
2. Pronajímatel tímto dodatkem pronajímá nájemci části nemovitostí vymezené v odst. 1. takto:
p. p. č. 1383/8 o výměře 3 832 m2
p. p. č. 1391/12 o výměře 870 m2
p. p. č. 1391/7 o výměře 7 610 m2
p. p. č. 1391/6 o výměře 4 042 m2
celková výměra pronajatých pozemků činí 16 354 m2
(dále jen „předmět nájmu“).
1
3. Pronajímatel se touto smlouvou zavazuje přenechat předmět nájmu nájemci k dočasnému užívání,
za podmínek uvedených dále, za účelem zajištění zemědělské výroby.
4. Obě smluvní strany se dohodly, že nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele
není oprávněn přenechat předmět nájmu k užívání třetí osobě.
5. Ve smyslu ustanovení § 17 odstavce 2 zákona číslo 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění
pozdějších předpisů, se nejedná o nakládání s určeným majetkem státu.
II.
Článek III. Cena nájmu, jeho výše a splatnost se mění na toto nové znění:
1. Nájemné bylo stanoveno dohodou obou stran. Nájemné je osvobozeno od DPH dle ust. § 56a
zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů
Nájemné:
16 354 m2 ……………………………………………………………… 1 617,-- Kč (ročně)
2. Nájemce se zavazuje hradit nájemné jednou ročně, a to na základě faktury zaslané pronajímatelem
na účet pronajímatele uvedený na daňovém dokladu. Nájemné je splatné nejpozději do 25. února
příslušného kalendářního roku.
3. Dnem zaplacení se rozumí den, kdy byla příslušná částka připsána na účet pronajímatele.
4. V případě nedodržení lhůty splatnosti je nájemce povinen uhradit pronajímateli zákonný úrok
z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
5. Smluvní strany se dohodly, že v případě prodlení s úhradou nájemného po dobu delší než 5
pracovních dní je nájemce vedle zákonného úroku z prodlení povinen pronajímateli zaplatit
smluvní pokutu ve výši 10 % ročního nájemného. Smluvní pokuta je splatná do 15 dnů ode dne
doručení výzvy k jejímu zaplacení na bankovní účet pronajímatele.
6. Pronajímatel a nájemce se dohodli, že nájemné může být zvýšeno oznámením pronajímatele jednou
ročně, vždy od 1. ledna kalendářního roku o násobek míry inflace v České republice publikovaný
Českým statistickým úřadem, jakožto míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen za předchozí kalendářní rok. Obě smluvní strany se zavazují
respektovat pro tento účel oficiální údaje Českého statistického úřadu. Veškeré výpočty valorizací
provádí pronajímatel. Nebude-li uvedená míra inflace Českým statistickým úřadem v budoucnu
publikována, bude nájemné automaticky navyšováno na základě jiných obdobných oficiálních
statistických údajů. Po zveřejnění míry inflace nájemce rozdíl mezi již zaplaceným nájemným od
1. 1. příslušného roku a nájemným zvýšeným zaplatí na základě faktury vystavené
pronajímatelem. Oznámení pronajímatele je jednostranný písemný právní úkon pronajímatele.
III.
1. Tento Dodatek č. 2 je nedílnou součástí Smlouvy a nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu
obou smluvních stran.
2. Ostatní ujednání Smlouvy zůstávají nedotčena.
2
3. Tento dodatek byl schválen Dozorčí radou Palivového kombinátu Ústí, s. p. dne 10. 12. 2015.
4. Tento dodatek je vyhotoven ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.
Pronajímatel obdrží dva výtisky a nájemce jeden.
5. Obě smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek před jeho podpisem přečetly, že byl uzavřen po
vzájemném projednání a podle jejich vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni
ani za nápadně nevýhodných podmínek.
V Chlumci dne 28. 12. 2015 V Kačicích dne 6. 1. 2016
____________________________________ _____________________________________
Ing. Petr Lenc Ing. Stanislav Stejskal
ředitel podniku předseda družstva
Palivový kombinát Ústí, státní podnik AGRODRUŽSTVO Kačice
(pronajímatel) (nájemce)
3