Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
'‘ : iivAD č.j. SPU 325872/2014
■ ;.r.í .................. ..
>ř-f, . Česká republika - Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3
IČ: 1312774, DIČ: CZ1312774
zastoupený Ing. Janem Kaiserem, pověřeným vedením Pobočky Domažlice
Krajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj,
adresa: Haltravská 438, 344 01 Domažlice
bankovní spojení: Česká národní banka, číslo účtu: 40010-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel")
-na straně jedné-
AGRO Staňkov a.s.
sídlo: Plzeňská 350, Staňkov, PSČ 345 61
IČ: 00115746, DIČ: CZ 00115746
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni, oddíl B, vložka 971
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu: Ing. Václav Hauser, předseda představenstva
(dále jen „nájemce")
— na straně druhé -
uzavírají podle ustanovení § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen
„NOZ"), tuto
nájemní smlouvu
č. 38N14/30
ČLI
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu
a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit
s pozemky specifikovanými v příloze č. 1 této smlouvy vedenými u Katastrálního úřadu pro
Plzeňský kraj Katastrálního pracoviště Domažlice
Příloha č. 1 je nedílnou součástí této smlouvy.
Nedílnou součástí této smlouvy jsou výpisy ze souboru popisných informací katastru
nemovitostí z databáze Státního pozemkového úřadu a snímky map se zákresem
pronajímaných pozemků a ortofoto sm'mky map.
CL II
Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v čl. I této smlouvy do užívání
za účelem:
- provozovám' zemědělské výroby
Čl. III
Nájemce je povinen;
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu.
S 15
b) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel
ke dni zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
c) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemky, jež jsou předmětem
nájmu,
d) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitých věcí za pozemky, jež jsou
předmětem nájmu,
e) umožnit pronajímateli na jeho žádost vstup na pozemky specifikované v čl. I, a to za
účelem kontroly, zda jsou pozemky užívány v souladu s touto smlouvou; den, kdy
pronajímatel hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v
případě nutné potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.
CL IV
1) Tato smlouva se uzavírá s účíheosíí od 16.7.2014 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovemm § 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní
době, která začíná běžet prvm'm dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení
výpovědi druhé smluvm' straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 NOZ vypovědět nájem bez
výpovědiu doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to
ke dni doručení výpovědi nájemci.
5) Tato smlouva navazuje na ukončenou nájemní smlouvu ě. 66N13/30
CL V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1. 10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 55 905,- Kč (slovy:
padesátpěttisícdevětsetpět korun českých).
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u České národní
banky, číslo áčtn 40010-3723001/0710, variabilní symbol 3811430.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2014 včetně činí 11 794,-Kč
(slovy: jedenácttisícsedmsetdevadesátčtyři korun českých) a bude uhrazeno 1. 10. 2014
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení
§ 1970 NOZ zaplatit pronajímateli úrok z prodlemí, a to na účet pronajímatele vedený u České
národní banky, číslo účtu 180013-3723001/0710, variabilní symbol 3811430.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení
smlouvy zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez
výpovědní doby (ustanovení § 2228 odst. 4 NOZ).
CL VI
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté pozemky, některé z nich nebo jejich části
do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
o/
CL VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemky, které jsou předmětem
r><«» nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho
dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
CL VIII
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písenmou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů
týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů
ode dne změny.
ČL IX
Tato smlouvaje vyhotovena v dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu,
jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
CLX
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
CL XI
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují
své podpisy.
V Domažlicích dne 11.7.2014
Státní pozemkový úřad AGRO Staňkov a.s
pronajímatel nájemce
■í- Ing. Václav Hauser
Ing. Jan Kaiser předseda představenstva
pověřený vedením Pobočky Domažlice
Kjajského pozemkového úřadu pro Plzeňský kraj
Za správnost: Ing. Václav Reitspies
I'I
Příloha k nájemní smlonvě č. 38N14/30 AGRO Staňkov a.s.
Variabilní symbol: 3811430 Uzavřeno: 11.7.2014 Roční nájem: Plzeňská 350
Datum tisku: 10.7.2014 Účinná oď. 16.7.2014 55 905 Kč Staňkov
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
__________________________________________________________ [Kč]__________ [m2]__________________
Dolní Kamenice u Staňkova
pod stavbou JV 57 1 0 1 13 10 002 2 000 000 215 1,0 430,00
215 430,00
Hlohová 418 3 0 2 13 10 002 2 000 000 926 1,0 1 852,00
418 7 0 2 13 10 002 1 000 000 232 1,0 232,00
pod stavbou JV 418 12 0 2 14 10 002 1 000 000 686 1,0 686,00
ostat.pl. 418 13 0 2 14 10 002 1 000 000 1 030 1,0
ostat.pl. 418 14 0 2 14 10 002 1 000 000 302 1,0 1 030,00
ostat.pl. 418 19 0 2 14 10 002 1 000 000 159 1,0 302,00
ostat.pl. 419 1 0 2 13 10 002 2 000 000 793 1,0 159,00
ostat.pl. 420 3 0 2 13 10 002 2 000 000 384 1,0
pod stavbou JV 420 8 0 2 14 10 002 1 000 000 1 319 1,0 1 586,00
pod stavbou JV 768,00
ostat.pl. 5 831
1 319,00
7 934,00
Kvíčovice 131 2 0 1 13 10 002 2 000 000 129 1,0 258,00
132 2 0 1 13 10 002 2 000 000 11 1,0 22,00
pod stavbou JV
pod stavbou JV 140 280,00
Neuměř 77 3 0 1 13 10 002 2 000 000 18 1,0 36,00
86 2 0 1 13 10 002 2 000 000 888 1,0 1 776,00
pod stavbou JV 87 5 0 1 13 10 002 2 000 000 196 1,0
pod stavbou JV 181 9 0 2 14 10 002 1 000 000 392,00
pod stavbou JV 181 10 0 2 14 10 002 1 000 000 31 1,0 31,00
ostat.pl. 1 629 1,0 1 629,00
ostat.pl.
2 762 3 864,00
Osvračín 18 0 0 2 13 10 002 2 000 000 373 1,0 746,00
211 1 0 2 14 10 002 1 000 000 8 030
pod stavbou JV 211 4 0 2 13 10 002 2 000 000 1,0 8 030,00
ostat.pl. 211 5 0 2 13 10 002 2 000 000 26
pod stavbou JV 211 6 0 2 13 10 002 2 000 000 21 1,0 52,00
pod stavbou JV 211 7 0 2 13 10 002 2 000 000 22
pod stavbou JV 211 11 0 2 14 10 002 1 000 000 53 1,0 42,00
pod stavbou JV 211 12 0 2 ■ 14 10 002 1 000 000 9
ostat.pl. 212 5 0 2 13 10 002 2 000 000 19 1,0 44,00
ostat.pl. 212 6 0 2 13 10 002 2 000 000 823
pod stavbou JV 610 5 0 2 14 10 002 1 000 000 887 1,0 106,00
pod stavbou JV 610 6 0 2 13 10 002 2 000 000 5 675
ostat.pl. 610 7 0 2 14 10 002 1 000 000 198 1,0 9,00
pod stavbou JV 610 8 0 2 14 10 002 1 000 000 84
ostat.pl. 610 9 0 2 13 10 002 2 000 000 2 524 1,0 19,00
ostat.pl. 610 10 0 2 14 10 002 1 000 000 2 257
pod stavbou JV 455 1,0 1 646,00
ostat.pl.
1,0 1 774,00
1,0 5 675,00
1,0 396,00
1,0 84,00
1,0 2 524,00
1,0 4 514,00
1,0 455,00
Strana 1 ze 2
Příloha k nájemeí smlouvě č. 38N14/30 AGRO Staňkov a.s.
Variabilní symbol; 3811430 Uzavřeno; 11.7.2014 Roční nájem; Plzeňská 350
Datum tisku; 10.7.2014 Účinná od; 16.7.2014 55 905 Kč Staňkov
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
Dolní Kamenice u Staňkova
pod stavbou JV 57 1 0 1 13 10 002 2 000 000 215 1,0 430,00
215 430,00
Hlohová 418 3 0 2 13 10 002 2 000 000 926 1,0 1 852,00
418 7 0 2 13 10 002 1 000 000 232 1,0 232,00
pod stavbou JV 418 12 0 2 14 10 002 1 000 000 686 1,0 686,00
ostat.pl. 418 13 0 2 14 10 002 1 000 000 1 030 1,0
ostat.pl. 418 14 0 2 14 10 002 1 000 000 302 1,0 1 030,00
ostat.pl. 418 19 0 2 14 10 002 1 000 000 159 1,0 302,00
ostat.pl. 419 1 0 2 13 10 002 2 000 000 793 1,0 159,00
ostat.pl. 420 3 0 2 13 10 002 2 000 000 384 1,0
pod stavbou JV 420 8 0 2 14 10 002 1 000 000 1 319 1,0 1 586,00
pod stavbou JV 768,00
ostat.pl. 5 831
1 319,00
7 934,00
Kvíčovice 131 2 0 1 13 10 002 2 000 000 129 1,0 258,00
132 2 0 1 13 10 002 2 000 000 11 1,0 22,00
pod stavbou JV
pod stavbou JV 140 280,00
Neuměř 77 3 0 1 13 10 002 2 000 000 18 1,0 36,00
86 2 0 1 13 10 002 2 000 000 888 1,0 1 776,00
pod stavbou JV 87 5 0 1 13 10 002 2 000 000 196 1,0
pod stavbou JV 181 9 0 2 14 10 002 1 000 000 392,00
pod stavbou JV 181 10 0 2 14 10 002 1 000 000 31 1,0 31,00
ostat.pl. 1 629 1,0
ostat.pl. 1 629,00
2 762
3 864,00
Osvračín 18 0 0 2 13 10 002 2 000 000 373 1,0 746,00
211 1 0 2 14 10 002 1 000 000 8 030
pod stavbou JV 211 4 0 2 13 10 002 2 000 000 1,0 8 030,00
ostat.pl. 211 5 0 2 13 10 002 2 000 000 26
pod stavbou JV 211 6 0 2 13 10 002 2 000 000 21 1,0 52,00
pod stavbou JV 211 7 0 2 13 10 002 2 000 000 22
pod stavbou JV 211 11 0 2 14 10 002 1 000 000 53 1,0 42,00
pod stavbou JV 211 12 0 2 ■ 14' 10 002 1 000 000 9
ostat.pl. 212 5 0 2 13 10 002 2 000 000 19 1,0 44,00
ostat.pl. 212 6 0 2 13 10 002 2 000 000 823
pod stavbou JV 610 5 0 2 14 10 002 1 000 000 887 1,0 106,00
pod stavbou JV 610 6 0 2 13 10 002 2 000 000 5 675
ostat.pl. 610 7 0 2 14 10 002 1 000 000 198 1,0 9,00
pod stavbou JV 610 8 0 2 14 10 002 1 000 000 84
ostat.pl. 610 9 0 2 13 10 002 2 000 000 2 524 1,0 19,00
ostat.pl. 610 10 0 2 14 10 002 1 000 000 2 257
pod stavbou JV 455 1,0 1 646,00
ostat.pl.
1,0 1 774,00
1,0 5 675,00
1,0 396,00
1,0 84,00
1,0 2 524,00
1,0 4 514,00
1,0 455,00
Strana 1 ze 2
Příloha k nájemní smlouvě cv. 38N14/30 AGRO Staňkov a.s. /
Variabilní symbol: 3811430 Uzavřeno: 11.7.2014 Roční nájem; Plzeňská 350
Datum tisku; 10.7.2014 Účinná od; 16.7.2014 55 905 Kč Staňkov
Katastr Parcela ! Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
pod stavbou JV 610 12 0 2 13
ostat.pl. 610 13 0 2 14 10 002 2 000 000 655 1,0 1 310,00
pod stavbou JV 611 2 0 2 13 10 002 1 000 000 143
ostat.pl. 612 0 0 2 14 10 002 2 000 000 1 054 1,0 143,00
pod stavbou JV 1 443 0 0 2 13 10 002 1 000 000 2 703
pod stavbou JV 1 793 0 0 2 13 10 002 2 000 000 169 1,0 2 108,00
ostat.pl. 2 008 1 0 7 0 10 002 2 000 000 12
10 002 1 000 000 6 169 1,0 2 703,00
1,0 338,00
1,0 24,00
1,0 6 169,00
32 361 38 911,00
Staňkov-město 1 512 0 0 1 13 10 002 2 000 000 333 1,0 666,00
1 519 0 0 1 13 10 002 2 000 000 310 1,0 620,00
pod stavbou JV 1 523 0 0 1 13 10 002 2 000 000 487 1,0 974,00
pod stavbou JV 2 578 0 0 2 14 10 002 1 000 000 763 1,0 763,00
pod stavbou JV 2 583 0 0 2 14 10 002 1 000 000 135 1,0 135,00
ostat.pl. 2 586 0 0 2 14 10 002 1 000 000 262 1,0 262,00
ostat.pl. 2 589 0 0 2 14 10 002 1 000 000 447 1,0 447,00
ostat.pl. 2 596 0 0 2 14 10 002 1 000 000 607 1,0 607,00
ostat.pl. 3 411 0 0 2 14 10 002 1 000 000
ostat.pl. 12 1,0 12,00
ostat.pl.
3 356 4 486,00
CELKEM: 44 665 55 905 Kč
Strana 2 ze 2