Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
KUPNÍ SMLOUVA
uzavřená pro majetkoprávní přípravu stavby D55, stavba 5508 Staré Město - Moravský Písek
v katastrálním území Kostelany nad Moravou
LV č. 795
ZEAS Nedakonice, a.s.
se sídlem: č.p. 152, 68738 Nedakonice
IČ: 253 08 254
zapsaná v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 2002
zastoupena: I , předsedou představenstva
jako „prodávající“ na straně jedné
a
Lesy České republiky, s. p.
se sídlem Nový Hradec Králové, Přemyslova 1106/19, PSČ 500 08 Hradec Králové,
zapsán v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl AXII,
vložka 540,
IČ: 42196451, DIČ: CZ42196451,
bankovní spojení: Komerční banka, a. s., pobočka Hradec Králové
číslo účtu: 5039-26300511/0100
zastoupený Ing. Tomášem Pospíšilem, pověřeným řízením státního podniku
zastoupený I , vedoucím Správy toků - oblast povodí Moravy, se sídlem
ve Vsetíně, U Skláren 781, PSČ 755 01, na základě Pověření ze dne 10.12.2015
jako „ kupující“ na straně druhé
a
Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace
se sídlem: Na Pankráci 546/56,140 00 Praha 4
IČ: 659 93 390
zastoupena: ředitelem ŘSD ČR, Správa Zlín,
Fugnerovo nábřeží 5476, 760 01 Zlín
jako „ investor stavby vedlejší účastník
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012
Sb., občanský zákoník, dále zákona č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném znění, zákona č.
13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění, a zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení
výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury, v platném znění, tuto
KUPNÍ SMLOUVU
i.
1.1 Prodávající je výlučným vlastníkem pozemků:
• parc.č. 903/23 vodní plocha
• parc.č. 903/27 vodní plocha
• parc.č. 1462/2 orná půda
• parc.č. 1462/8 orná půda
• parc.č. 1462/9 orná půda
zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště
Uherské Hradiště na LV č. 795 pro obec Kostelany nad Moravou a k.ú. Kostelany nad
Moravou (dále jen „předmět smlouvy").
II.
2.1 Prodávající touto smlouvou prodává a odevzdává předmět smlouvy uvedený v čl. I. této
smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, právy a povinnostmi, kupujícímu za kupní cenu
uvedenou v článku 3.2 této smlouvy.
2.2 Kupující předmět smlouvy za tuto kupní cenu kupuje a přijímá do vlastnictví České
republiky a práva hospodařit Lesy České republiky, s. p. pro zajištění veřejně prospěšné
stavby „D55, stavba 5508 Staré Město - Moravský Písek", stavební objekt 351 - Přeložka
koryta Zlechovského potoka v km 17.63, pro kterou bylo dne 12.12.2012 Městským
úřadem Staré Město, odborem stavebního úřadu a územního plánu vydáno územní rozhodnutí
zn. SÚ07592/2008/Ho, č.j. MeUSM/04735/2012, s nabytím právní moci dne 18.1.2013.
III.
3.1 Předmět smlouvy je popsán a ohodnocen ve znaleckém posudku č. 2018/Kost-044/D55
znalce , ze dne 11.6.2018.
S přihlédnutím kust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném znění, byla cena za pozemky
navýšena osminásobně, specifikace ceny je uvedena v příloze č. 1 této smlouvy.
3.2 Smluvní strany se dohodly, že prodávající touto smlouvou prodává předmět smlouvy
specifikovaný v odst. 1,1 kupujícímu, a to včetně všech součástí a příslušenství, za kupní cenu
ve výši
187.456,- Kč,
(tj. slovy jednostoosmdesátsedmtisícčtyřistapadesátšest korun českých). Tato cena vychází ze
znaleckého posudku dle odst. 3.1 s přihlédnutím k ust. § 3b zák. č. 416/2009 Sb., v platném
znění.
3.3 Tato kupní cena se mezi smluvními stranami vypořádává tak, že celou částku zaplatí
investor stavby prodávajícímu na jeho účet sdělený při podpisu této smlouvy, do 60 dnů
ode dne doručení vyrozumění o provedeném vkladu vlastnického práva k předmětu smlouvy
do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.
IV.
4.1 Předmět smlouvy se prodává ve stavu, jak je popsán ve shora uvedeném znaleckém
posudku. Prodávající dále prohlašuje, že na něm nevážnou žádné dluhy, břemena, zástavní
práva a že neví o žádných vadách faktických ani právních, na které by měl být kupující
zvláště upozorněn. Smluvní strany se dohodly, že na kupujícího nepřechází žádné dluhy, ani
případný dluh zajištěný zástavním právem váznoucím na předmětu smlouvy.
4.2 Prodávající prohlašuje, že na předmětu smlouvy nevážnou žádné právní či jiné závady a
že jej do doby nabytí vlastnictví kupujícím žádnými dalšími závadami nezatíží. Prodávající
dále prohlašuje, že předmět smlouvy není zatížen nájemním vztahem a že jej do doby nabytí
vlastnictví kupujícím jiným nájemním vztahem nezatíží.
4.3 Kupující prohlašuje, že zná dostatečně stav předmětu smlouvy a v tomto stavu jej
s ujištěním prodávajícího dle předchozích ustanovení této smlouvy bez výhrad přijímá.
V.
5.1 Vlastnictví k předmětu smlouvy, jakož i veškerá práva a povinnosti, nebezpečí a užitky
s převodem spojené, se nabývá vkladem do katastru nemovitostí v souladu s ust. § 10 zákona
č. 256/2013 Sb., katastrální zákon. Smluvní strany se dohodly, že podání návrhu na vklad
do katastru nemovitostí zajistí investor stavby, který současně uhradí příslušný správní
poplatek s ním spojený.
5.2 Smluvní strany se zavazují pro případ, že katastrální úřad z jakéhokoliv důvodu neprovede
zápis věcných práv podle této smlouvy, učinit bezodkladně veškeré nezbytné úkony k
odstranění překážek pro zápis práva.
VI.
6.1 Smluvní strany níže svým podpisem stvrzují, že v průběhu vyjednávání o této smlouvě
vždy jednaly a postupovaly čestně a transparentně a současně se zavazují, že takto budou
jednat i při plnění této smlouvy a veškerých činnostech s ní souvisejících.
6.2 Smluvní strany se dále zavazují vždy jednat tak a přijmout taková opatření, aby nedošlo
ke vzniku důvodného podezření na spáchání trestného činu či k samotnému jeho spáchání
(včetně formy účastenství), v důsledku tedy jednat tak, aby kterékoli ze smluvních stran
nemohla být přičtena odpovědnost podle zákona č. 418/2011 Sb., o trestní odpovědnosti
právnických osob a řízení proti nim, nebo nevznikla trestní odpovědnost fyzických osob
(včetně zaměstnanců) podle trestního zákoníku, případně aby nebylo zahájeno trestní stíhání
proti jakékoliv ze smluvních stran včetně jejích zaměstnanců podle platných právních
předpisů.
6.3 LČR (popř. nutno označit LČR dle smlouvy, např. jako objednatel, Lesy ČR, kupující
apod.) za tímto účelem vytvořily tzv. Criminal compliance program Lesů České republiky, s.
p. (viz www.lesycr.cz), (dále jen „CCP LČR“), a v jeho rámci přijaly závazek dodržovat
zejména Kodex CCP LČR, Protikorupční program LČR a Etický kodex zaměstnanců LČR, a
to včetně všech příloh, čímž se LČR vymezují proti jakémukoli protiprávnímu a neetickému
jednání a nastavují postupy k prevenci a odhalování takového jednání. Za účelem naplnění
tohoto článku, tj. za účelem nastavení funkčních a efektivních prevenčních procesů při plnění
této smlouvy nebo v souvislosti s ním, lze obsah těchto dokumentů poskytnout na žádost
druhé smluvní straně, která je rovněž může přijmout za své, a to v plném jejich znění.
VII.
7.1 Prodávající podpisem této smlouvy na sebe ve smyslu ust. § 1765 zákona č. 89/2012 Sb.
přebírá nebezpečí změny okolností.
7.2 Kupující předem vylučuje možnost uzavření smlouvy v případě nepodstatné odchylky či
dodatku prodávajícího k zaslanému návrhu smlouvy. Každý dodatek nebo odchylka, stejně
tak jako výhrada, omezení či jiná změna bude považována za nový návrh.
7.3 Y souladu ust. § 3a zákona č. 416/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů má prodávající
právo na vrácení převedených práv, pokud nebude zahájeno uskutečňování účelu převodu
do 5 let od uzavření smlouvy. Toto právo musí prodávající uplatnit písemně u kupujícího,
prostřednictvím investora stavby. Převedená práva budou následně prodávajícímu vrácena po
vrácení kupní ceny investoru stavby.
VIII.
8.1 Nabytí vlastnického práva k nemovité věci Českou republikou dle této smlouvy je
v souladu s ust. § 6 odst. 1 písm. a) Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., osvobozeno
od daně z nabytí nemovitostí. Dle ust. § 40 Zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb. se
daňové přiznání nepodává.
IX.
9.1 Kupní smlouvaje vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro
katastrální úřad, jedno vyhotovení pro prodávajícího, jedno vyhotovení pro kupujícího a dvě
vyhotovení pro investora stavby.
9.2 Účastníci této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě pravdivých údajů,
dle jejich pravé a svobodné vůle a že smluvnímu ujednání nejsou na překážku žádné okolnosti
bránící nakládání s nemovitostmi a že nejsou omezeni ve svéprávnosti a na důkaz toho ji
vlastnoručně podepisují.
9.3 Smluvní strany prohlašují, že se dohodly na všech náležitostech, u nichž bylo dosažení
shody předpokladem pro uzavření této smlouvy.
9.4 Smluvní strany prohlašují, že mezi nimi nebyla dohodnuta žádná jiná vedlejší ujednání ve
smyslu ust. § 2132 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. než ta, jež jsou obsažena v textu této
smlouvy.
Ve Vsetíně, dne 13 -Q7- ?{*1R 24-10- 2018
předseda představenstva
vedoucí Správy toků - oblast povodí Moravy
Ve Zlíně, dne
ředitel ŘSD ČR, Správa Zlín
Zpracovala
Příloha kupní smlouvy:
Údaje pro evidenci komunikace kupujícího - pozemky jiné než stavební
LV vlastník katastrální území kmenové poddělení výměra vlastnický cena pozemek dle ZP č. cena dle smlouvy násobek
parcelní číslo
Kostelanv nad Moravou 23 pozemku v m2 podíl 2018/Kost-044/D55 8
Kostelany nad Moravou 903 27 8
795 ZEAS Nedakonice, a.s. Kostelanv nad Moravou 903 2 61 i/i 1 891,00 Kč 15 128 Kč S
795 ZEAS Nedakonice, a.s. Kostelanv nad Moravou 1462 8 3 627,00 Kč 8
795 ZEAS Nedakonice, a.s. Kostelany nad Moravou 1462 9 117 i/i 29 016 Kč 8
795 ZEAS Nedakonice, a.s. 1462 126,00 Kč
795 ZEAS Nedakonice, a.s. 63 i/i 60,00 Kč 1 008 Kč
6,00 Kč
30 i/i 480 Kč
17 722 Kč
3 i/i 48 Kč
45 680 Kč
trvalé porosty | | 141 776 KČ~
187 456 Kč
[cena smlouva celkem 187 456 Kč 1
MINISTERSTVO ZEMĚDĚLSTVÍ
ÚTVAR: Sekce lesního hospodářství Lesy České republiky, s. p.
ČÍSLO ÚTVARU: 16000 ředitelství
VÁŠ DOPIS SP. ZN.: S 1140/18-Hej Přemyslova 1106/19
ZE DNE: 23. 8. 2018 Nový Hradec Králové
NAŠE ČJ: 50228/2018-MZE-16212 500 08 Hradec Králové
VYŘIZUJE:
TELEFON: 00 Praha 1
FAX:
E-MAIL:
ADRESA: Těšnov 65/17, Nové Město, 1
DATUM. __ p .c ^
Udělení souhlasy zakladatele k uzavření kupní smlouvy podle ustanovení § 17a ©dst 2
zákona č. 77/1397 Sb., o státním podniku, ve zněni pozdějších předpisů
Ministerstvo zemědělství, které podle ustanovení § 3 odst. 1 zákona č. 77/1997 Sb.,
o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů, vykonává funkci zakladatele státního
podniku Lesy České republiky, s. p., schvaluje kupní smlouvu podle ustanovení § 17a odst.
2 zákona č. 77/1997 Sb., o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů pro nabývání
nemovité věci podnikem Lesy České republiky, s. p. v následujícím rozsahu:
1. Forma: Kupní smlouva
2. Prodávající: ZEAS Nedakonice, a.s.
Nedakonice č. p. 152
687 38 Nedakonice
IČO: 253 08 254
3. Kupující: Česká republika - Lesy České republiky, s. p.
IČO: 42 19 64 51
Přemyslova 1106/19
Nový Hradec Králové
500 08 Hradec Králové
4. investor stavby: Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní příspěvková organizace
IČO: 65 99 33 90
Na Pankráci 546/56
140 00 Praha 4 - Nusle
5. Předmět: pozemky pare. č. 903/23, 903/27, 1462/2, 1462/8 a 1462/9 zapsané
na LV č. 795 pro k. ú. Kostelany nad Moravou
6. investor uhradí prodávajícímu částku ve výši 187 456,- Kč.
Odůvodnění:
Lesy České republiky, s. p. (dále též ,,LČR“) předložil Ministerstvu zemědělství (dále též
„ministerstvo") dopisem č. j. LCR099/17/003441/2018, zaevidovaným dne 31. 8. 2018 žádost
o udělení souhlasu ministerstva k uzavření kupní smlouvy se společností ZEAS Nedakonice,
a.s. a sjednání vyšší ceny při nabývání nemovitých věcí dle § 17a odst. 2 zákona č. 77/1997
Sb,, o státním podniku, ve znění pozdějších předpisů a Statutu státního podniku Lesy České
republiky, s. p. v platném znění.
Jedná se o výkup pozemků v souvislosti s přípravou realizace veřejně prospěšné stavby
„D55, stavba 5508 Staré Město - Moravský Písek". Pozemky jsou převáděny na základě
třístranných kupních smluv, kdy investorem stavby je Ředitelství silnic a dálnic ČR, státní
příspěvková organizace, za účelem úpravy křížení tělesa komunikace s vodním tokem
„Zlechovský potok", jehož správu vykonává LČR.
Cena nabývaných nemovitostí byla stanovena na základě znaleckého posudku
č. 2018/Kost-Q44/D55 ze dne 11. 6 2018 jako cena obvyklá, která je v souladu
s ustanovením § 3b zákona č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby dopravní, vodní
a energetické infrastruktury, ve znění pozdějších předpisů navýšena koeficientem 8.
Ministerstvo posoudilo návrh a podklady v jejich vzájemné souvislosti a tuto majetkovou
dispozici ve výše uvedeném rozsahu schválilo.
Za právní správnost a ekonomickou účelnost majetkové dispozice, která je předmětem
tohoto schválení, zodpovídá LČR.
Toto rozhodnutí se zasílá žadateli ve dvou stejnopisech.
Podklady zůstávají součástí spisu ministerstva.
náměstek pro řízení sekce
Sekce lesního hospodářství
2