Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NAJMU NEMOVITOSTI
(uzavřená dle § 663 a následující zák. č. 40/1964 Sb.f občanského zákoníku, v platném znění)
'■V*
Město á O B Ě S L A V, IČ 00 25 29 21 ,
se sídlem Nám. Republiky 59/1, 392 01 Soběslav
zastoupené panem Ing. Jindřichem Bláhou, starostou města,
dále jen pronajímatel
a
Tělovýchovná jednota SPARTAK Soběslav, IČ 46 63 21 91
se sídlem ul. Nová 401/11, 392 01 Soběslav
zastoupená panem Mgr. Pavlem L i n t n e r e m, předsedou
a panem Vladimírem Hanzalem, vedoucím TVZ,
dále jen n áj e m c e
uzavírají po vzájemné dohodě tuto hájemní smlouvu:
I.
Předmět nájmu a prohlášení vlastníka
Pronajímatel je mimo jiné vlastníkem těchto nemovitostí na pozemku:
- p.č. 325/2 manipulační plocha
- p.č. 325/3 sokolovna
- p.č. 325/4 hala
- p.č. 325/5 garáž
- p.č. 325/6 malá garáž
- p.č. 325/7 hřiště pro házenou
- p.č. 325/8 zimní stadion
-p.č. 325/10 tenisová hala
-p.č. 325/11 víceúčelové školní hřiště
-p.č. 325/13 fotbalový a atletický stadion
-p.č. 325/14 kuželna
- p.č. 325/20 fotbalová tribuna
-p.č. 2651/3 sociální zařízení
-p.č. 2651/4 bufet
to vše k.ú. Soběslav, které přenechává touto smlouvou do nájmu nájemci. Předmět nájmu
dohromady se pro účely této smlouvy nazývá „sportovní areál".
Nájemce předmět nájmu specifikovaný shora přejímá a prohlašuje, že je mu stav
pronajímaných nemovitostí znám.
Pronajímatel prohlašuje, že záměr pronájmu předmětných nemovitostí byl schválen
usnesením Rady města Soběslavi ze dne 14.3. 2006 pod č. 6/064/2006 a v souladu
s ustanovením § 39 zák. č. 128/2000 Sb. o obcích byl řádně na úřední desce po dobu 15 dnů
vyvěšen.
II.
Způsob využití předmětu nájmu
Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu tak, jak je uvedeno v čl. I této smlouvy
pro organizování sportovní a trenérské činnosti pro členy tělovýchovné jednoty a širokou
sportovní veřejnost.
Nájemce se zavazuje, že v celém sportovním areálu neumístí výherní hrací automaty
ani nepřenechá předmět nájmu či jeho část do podnájmu třetí osobě za účelem provozování
hracích výherních automatů.
III.
Cena nájmu
Nájemné bylo stanoveno dohodou obou stran této smlouvy v částce 30.000,- Kč/ročně.
Nájemce se zavazuje platit dohodnuté nájemné jednorázově vždy do 31.5. běžného roku
na účet města Soběslavi zřízený u ČS Soběslav, č.ú. 19-0701490399/0800, v.s. 3412 2132.
Za rok 2006 uhradí nájemce pronajímateli poměrnou část nájemného ve výši 22.500,- >
Kč nejpozději do 31.5. 2006 ná účet města Soběslavi zřízený u CS Soběslav,
č.ú. 19-0701490399/0800, v.s. 3412 2131.
Nad rámec nájemného hradí nájemce náklady za elektrickou energii, vodné a stočné
a další služby, a dále náklady na běžnou údržbu a drobné opravy pronajatých nemovitostí
do výše 1.000.000,- Kč ročně.
IV.
Doba nájmu
Nájem se uzavírá na dobu určitou počínaje dnem 1.4. 2006 a konče dnem 31.12.2016.
V.
Práva a povinnosti smluvních stran
Nájemce je povinen předmět nájmu řádně užívat v souladu s dohodnutým účelem,
pečovat o jeho udržování (včetně provádění zimní údržby uvnitř celého areálu a chodníku
přilehlého k zimnímu stadionu ze strany silnice E55 a odstranění sněhu ze střech objektů
v případě hrozby poškození) provádět drobné opravy tak, aby nedocházelo k jeho ničení nebo
poškozování.
Nájemce je povinen větší opravy, rekonstrukce či jiné investiční akce provádět pouze
s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
Nájemce je oprávněn přenechat celý předmět nájmu na dobu určitou do podnájmu
třetí osobě jen se souhlasem pronajímatele.
Pronajímatel souhlasí s oprávněním nájemce přenechat části předmětu nájmu
na dobu určitou do podnájmu třetím osobám. ,
Pronajímatel si vyhrazuje právo každoročně odsouhlasit výši ceny pronájmu
jednotlivých sportovišť veřejnosti a školským zařízením roku.
Nájemce se zavazuje zpřístupnit denně v době od 12.30 hod. do 15.30. hod., bezplatně,
víceúčelové hřiště pro školní družiny a mládež.
V.
Zvláštní ujednání
Obě strany souhlasí s tím, že tato smlouva zanikne vzájemnou dohodou obou
smluvních stran.
Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájemce ve výpovědní lhůtě 3 měsíců, která
počíná běžet od 1. dne měsíce následujícího po doručení výpovědi straně druhé, v případě, že:
- nájemce umožní provozovat celý předmět nájmu třetí osobě bez písemného
souhlasu pronajímatele
- nájemce nebude řádně pečovat o předmět nájmu
- nájemce užívá předmět nájmu k jiným účelům, než je touto smlouvou dohodnuto.
V případě skončení nájmu, a to zjakéhokoliv důvodu, je nájemce povinen předat
pronajímateli předmět nájmu ve stavu v jakém jej převzal, s přihlédnutím k běžnému
a obvyklému opotřebení za dobu trvání nájmu.
VI.
Závěrečná ustanovení
Tato smlouva může být měněna nebo doplňována pouze písemnými dodatky
potvrzenými oběma smluvními stranami.
Táto smlouva nabývá účinnosti dnem 1.4. 2006.
Tato smlouvaje vyhotovena ve dvou stejnopisech a každá ze smluvních stran obdrží
po jednom výtisku.
Účastníci si smlouvu přečetli, sjejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými
vlastnoručními podpisy.
V Soběslavi dne = 3 -04* 2006
Ing. Jindřich Bláha Mgr. PaveTLintner
starosta města předseda
Vladimir Hanzal /