Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne( měsíce a roku uzavřely osoby dle svého vlastního prohlášení svéprávné
k právním jednáním
statutární město Pardubice, IČO: 00 27 40 46, se sídlem Pernštýnské nám. 1, 530 21 Pardubice,
zastoupené primátorem města Ing. Martinem Charvátem
jako prodávající
a
Společenství vlastníků domu čp. 957 - 958 Emo Košťála, Pardubice, IČO: 06228143, se sídlem Emo
Košťála 957, Studánka, 530 12 Pardubice,
zastoupené předsedou společenství vlastníků Stavebním bytovým družstvem Družba Pardubice, IČO:
000 44 997, se sídlem Jiřího Potůčka 259, Trnová, 530 09 Pardubice, které zastupuje
zapsané v rejstříku společenství vlastníků jednotek, vedeném Krajským soudem v Hradci Králové,
oddíl S, vložka 6919
jako kupující
tuto
kupní smlouvu
dle ustanovení § 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění.
I.
Prodávající je na základě svého vlastního prohlášení a nabývacích titulů uvedených na LV č. 50001,
mj. vlastníkem pozemku označeného jako p. p. č. 409/23 ostatní plocha - zeleň v k. ú. Studánka.
Nemovitost je zapsána u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice,
na LV č. 50001 pro k. ú. Studánka.
Na základě geometrického plánu č. 1229-162/2018, potvrzeného Katastrálním úřadem pro
Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Pardubice, pod čj. PGP-1608/2018-606 ze dne 5. 9. 2018,
byl z pozemku označeného jako p. p. č. 409/23 ostatní plocha - zeleň v k. ú. Studánka oddělen díl,
citovaným geometrickým plánem označený jako p. p. č. 409/316 ostatní plocha - zeleň o výměře 336
m2v k.ú. Studánka. Pozemek označený jako p. p. č 409/316 ostatní plocha - zeleň o výměře 336 m2 v
k. ú. Studánka je předmětem převodu a je nadále ve smlouvě označen jako nemovitost.
Geometrický plán tvoří přílohu č. 1 této smlouvy.
II.
Prodávající prohlašuje, že dosud skutečně vlastní nemovitost uvedenou v čl. I této smlouvy a touto
smlouvou prodává kupujícímu nemovitost uvedenou v čl. I této smlouvy, a to se všemi součástmi
a příslušenstvím tak, jinak se všemi právy a povinnostmi, v těch mezích a hranicích, jak doposud sám
tuto nemovitost vlastnil, a kupující tuto nemovitost uvedenou včl. I této smlouvy kupuje a přijímá
do svého výlučného vlastnictví za účelem správy a údržby domu čp. 957, 958 stojícího na pozemcích
označených jako st. p. č. 898 a st. p. č. 899 zastavěná plocha a nádvoří v k.ú. Studánka.
III.
Prodávající prodává kupujícímu pozemek označený jako p. p. č. 409/316 o výměře 336 m2 v k.ú.
Studánka za dohodnutou kupní cenu bez DPH ve výši 319.200,- Kč slovy: tři-sta-devatenáct-tisíc-dvě-
stě korun českých, spolu s 21 % DPH ve výši 67.032,- Kč, slovy: šedesát-sedm-tisíc-třicet-dva korun
českých.
Celkovou kupní cenu včetně DPH ve výši 386.232,- Kč, slovy: tři-sta-osmdesát-šest-tisíc-dvě-stě-třicet-
dva korun českých, uhradí kupující na účet prodávajícího vedený u obchodní korporace Komerční
banka, a.s. č. VS 3108713, a to do 30 dnů ode dne podpisu této smlouvy
oběma stranami.
Prodávající bez zbytečného odkladu po podpisu této smlouvy oběma stranami vystaví kupujícímu
ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty v platném znění, daňový doklad.
Obě smluvní strany se dohodly pro případ prodlení se zaplacením kupní ceny, že kupující uhradí
prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý měsíc prodlení. Smluvní pokuta
bude kupujícím uhrazena buď společně s úhradou kupní ceny popř. do 10 dnů poté, co bude kupující
prodávajícím písemně vyzván.
Kupující je oprávněn podat návrh na vklad až po zaplacení celé kupní ceny a dalších nákladů
uvedených v tomto článku.
IV.
Pokud kupující ve stanoveném termínu, ani v termínu náhradním, kupní cenu a případné další
náklady specifikované včl. III této smlouvy neuhradí, má prodávající právo od této smlouvy
odstoupit.
Pro případné odstoupení od této smlouvy sjednává prodávající s kupujícím tato pravidla. Případné
odstoupení bude provedeno ke dni doručení doporučeného dopisu s odstoupením na adresu sídla
kupujícího uvedenou v záhlaví této smlouvy. Za doručení odstoupení od smlouvy je považována
i fikce doručení, tj. 10. den ode dne uložení zásilky u držitele poštovní licence. Kupující se zavazuje, že
v tomto případě uzavře s prodávajícím souhlasné prohlášení s náležitostmi uvedenými v § 66 odst. 2
vyhlášky č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška v platném znění, ohledně odstoupení od této kupní
smlouvy za účelem zpětného zápisu vlastnického práva pro prodávajícího.
V.
Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy nevážnou zástavní
práva, věcná břemena nebo jiné právní vady, o kterých by věděl a na které by kupující neupozornil,
vyjma těch, které jsou uvedeny na LV č. 50001 pro k. ú. Studánka.
Prodávajícímu není ve smyslu ustanovení § 2065 citovaného zákona známa žádná vada předmětu
převodu, na kterou by měl kupujícího upozornit.
Prodávající dále prohlašuje a ujišťuje kupujícího, že nemá nedoplatky na daních a jiných platbách, pro
které by příslušný správce daně mohl zřídit zástavní právo dle § 170 zákona č. 280/2009 Sb., daňový
řád v platném znění. Dále prohlašuje, že nemovitost uvedená v čl. I této smlouvy není předmětem
insolvenčního, konkurzního ani jiného obdobného řízení, ani řízení o výkonu soudního nebo
správního rozhodnutí.
Prodávající dále prohlašuje, že si není vědom toho, že by probíhalo jakékoli soudní, rozhodčí,
exekuční nebo správní řízení, jehož předmětem jsou práva a povinnosti týkající se nemovitosti
uvedené v čl. I této smlouvy, a konečné rozhodnutí ve věci by mohlo být závazné i pro příštího
vlastníka nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy, nebo se dotýkalo práv a povinností vyplývajících z
vlastnictví nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy.
Pokud by se ukázalo, že prohlášení prodávajícího obsažená v tomto článku této smlouvy nejsou
pravdivá, zavazuje se prodávající na své náklady odstranit závadný stav. Pokud tak nebude učiněno
nejpozději do 30 dnů od zjištění závady, má kupující v takovém případě právo od této smlouvy
odstoupit.
Zároveň se prodávající zavazuje, že v tomto případě uzavře s kupujícím souhlasné prohlášení s
náležitostmi uvedenými v § 66 odst. 2 vyhlášky č. 357/2013 Sb., katastrální vyhláška v platném znění,
ohledně odstoupení od této kupní smlouvy za účelem zpětného zápisu vlastnického práva pro
prodávajícího.
2
Prodávající se zavazuje hradit veškeré náklady spojené s vlastnictvím výše uvedené nemovitosti do
dne nabytí vlastnického práva k nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy kupujícím. Kupující se
zavazuje hradit veškeré náklady spojené s vlastnictvím výše uvedené nemovitosti ode dne nabytí
vlastnického práva.
Kupující prohlašuje, že se řádně seznámil s faktickým stavem nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy
a stvrzuje zejména, že se ve smyslu ustanovení § 980 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
v platném znění, seznámil s údaji zapsanými v katastru nemovitostí a nevznáší proti nim žádné
námitky. Kupující podpisem této smlouvy ve smyslu ustanovení § 1765 a násl. citovaného zákona
přebírá nebezpečí změny okolností.
VI.
Kupující podá návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy u Katastrálního úřadu
pro Pardubický kraj, Katastrálního pracoviště Pardubice, do deseti pracovních dnů po úhradě kupní
ceny na účet prodávajícího dle článku III této smlouvy a rovněž uhradí správní poplatek za provedení
vkladového řízení. Daň z nabytí vlastnictví uhradí kupující dle příslušných ustanovení zákonného
opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí v platném znění.
VII.
Účastníci této smlouvy požádají Katastrální úřad pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště
Pardubice, aby dle této smlouvy vyznačil příslušné změny v katastru nemovitostí. Smluvní strany
se zavazují učinit všechna potřebná opatření s cílem zajistit provedení zápisu vkladu vlastnického
práva k nemovitosti uvedené včl. I této smlouvy do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího.
V případě, že příslušný katastrální úřad zašle účastníkům řízení oznámení o tom, že vklad vlastnického
práva ve prospěch kupujícího dle předložené smlouvy nelze povolit z důvodu odstranitelných vad
návrhu, zavazují se smluvní strany učinit bezodkladně vše k odstranění nedostatků návrhu. V případě
doručení oznámení o tom, že vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího dle předložené
smlouvy nelze povolit z důvodu neodstranitelných vad návrhu, zavazují se smluvní strany uzavřít
bezodkladně znovu kupní smlouvu za stejných podmínek a znovu podat návrh na vklad vlastnického
práva ve prospěch kupujícího k nemovitosti uvedené v čl. I této smlouvy, avšak tak, aby dokumenty
byly bezvadné.
Prodávající se zavazuje, že ode dne uzavření této smlouvy až do dne zaplacení kupní ceny
a případných dalších nákladů v souladu s čl. III této smlouvy, nepřevede nemovitost uvedenou v čl. I
této smlouvy, na třetí osobu, neuzavře žádnou smlouvu ve prospěch třetích osob týkající
se převáděné nemovitosti, nezatíží ji žádnými věcnými právy a zdrží se jakéhokoliv jednání, v jehož
důsledku by mohlo dojít v katastru nemovitostí k zapsání poznámky nebo vyznačení dotčení změnou
ve smyslu ustanovení § 24 a § 16 zákona č. 256/2013 Sb., katastrální zákon v platném znění,
s výjimkou jednání, které je v souladu s touto smlouvou.
Smluvní strany souhlasí, aby po pravomocném rozhodnutí katastrálního úřadu o zápisu vkladu
vlastnického práva k nemovitosti byl proveden nový zápis v katastru nemovitostí dle této smlouvy.
V lil.
Smluvní strany se dohodly, že prodávající bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle smlouvu
k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O uveřejnění smlouvy
bude prodávající bezodkladně kupující informovat.
Kupující souhlasí se zpracováním svých ve smlouvě uvedených osobních údajů konkrétně s jejich
zveřejněním v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv) prodávajícím.
Souhlas uděluje kupující na dobu neurčitou. Osobní údaje poskytuje dobrovolně.
3
Smluvní strany prohlašují, že žádná část smlouvy nenaplňuje znaky obchodního tajemství (§ 504
zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník).
Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani devadesátý den od jejího
uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného bezdůvodného obohacení.
IX.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem, který je uveden jako den podpisu té smluvní strany, která
smlouvu podepíše jako poslední. Účinnosti smlouva nabývá dnem zveřejnění smlouvy v registru
smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR.
Kupující nabude vlastnické právo k nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy v souladu s ustanovením
§ 1105 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění, tj. zápisem vkladu vlastnických práv
do katastru nemovitostí dle této smlouvy. Do této doby jsou účastníci této smlouvy svými smluvními
projevy vázáni.
Práva a povinnosti touto smlouvou výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona
č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění. Ukáže-li se některé ustanovení této smlouvy
neplatné, nemá tato skutečnost vliv na platnost ostatních ustanovení.
Tuto smlouvu lze měnit pouze po dohodě obou smluvních stran a pouze formou písemných dodatků.
Jinou formou, nežli písemnou, tuto smlouvu měnit nelze.
Smlouva je sepsána v pěti vyhotoveních, z nichž kupující obdrží 2 vyhotovení, z toho 1 vyhotovení
s úředně ověřenými podpisy kupujícího, a 2 vyhotovení návrhu na vklad. Prodávající si ponechá
po podpisu smluvních stran 3 vyhotovení smlouvy, z toho 1 vyhotovení s úředně ověřenými podpisy
kupujícího.
Obě strany této smlouvy prohlašují, že tato smlouva byla sepsána na základě jejich pravé a svobodné
vůle a na důkaz souhlasu s jejím obsahem připojují své podpisy.
Schvalovací doložka dle ust. § 41 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích
schváleno usnesením ZmP č. Z/2591/2018 ze dne 24. 5. 2018
vyvěšeno dne: 27.12. 2017
svěšeno dne: 12.1. 2018
2 0 11- - 2018
V Pardubicích dne........................
.................. ........../ .................. Společenství vlastníků domu čp. 957 - 958
statutární město Pardubice Erno Košťála, Pardubice
Ing. Martin Charvát Stavební bytové družstvo Družba Pardubice
primátor
předseda společenství vlastníků
4
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
V ým ě ra p arcely Druh pozem ku O značení V ým ě ra p arcely D ruh pozem ku T yp sta vb y Způs. P o ro v n á n í se s ta ve m e vidence p rá v n íc h vztahů
pozem ku Z působ vyu žití Z pů so b využití u rč e n í
pozem ku vým ěr D íl p ře c h á z í z pozem ku Č ís lo listu V ým ě ra dílu O značení
pare. čísle m označeného v v la s tn ic tv í d ílu
Z p ů s o b v y u ž ití pare č ísle m
k a ta s tru d řív ě jš í poz. m2
ha | m2 ha ; m2 ha
nem o vito stí evidenci
409/23 1 37 41 ostat.pl. 409/23 1 34 05 ostat.pl. 0 50001
zeleň 3 36 zeleň 0 409/23 50001
409/316 ostat.pl. 3 36
zeleň
1 37 41 1 37 41
Seznam souřadnic (S-JTSK)
Číslo bodu Souřadnice pro zápis do KN
Y X Kód kv. Poznámka
k.ú. Studánka (717843) nevyt.vnitřní kresba
231-274 644719.54 1060337.63 3 nevyt.vnitřní kresba
nevyt.vnitřní kresba
231-290 644709.16 1060351.96 3 nevyt.vnitřní kresba
231-303 644743.84 1060341.89 3 nevyt.vnitřní kresba
231-311 644737.49 1060350.66 3 nevyt.vnitřní kresba
231-319 644733.49 1060356.26 3 nevyt.vnitřní kresba
533-906 644744.11 1060345.62 6 nevyt.vnitřní kresba
533-908 644741.86 1060344.00 3 nevyt.vnitřní kresba
556-3266 644710.13 1060331.09 3 nevyt.vnitřní kresba
556-3283 644700.08 1060345.24 3 nevyt.vnitřní kresba
556-3304 644753.31 1060348.74 3 nevyt.vnitřní kresba
556-3313 644735.55 1060357.53 3 hřeb
556-3323 644739.57 1060351.96 3 plast, mezník
hřeb
1 644754.09 1060324.28 3 plast, mezník
2 644736.49 1060311.51 3 hřeb
3 644700.34 1060361.56 3 plast, mezník
4 644703.25 1060363.69 3 hřeb
5 644699.03 1060369.56 3 hřeb
6 644716.75 1060382.35 3 průsečík
7 644749.80 1060330.17 3 průsečík
8 644752.71 1060332.26 3 průsečík
9 644745.13 1060342.82 3 průsečík
10 644743.46 1060345.15 6 průsečík
11 644738.88 1060351.53 3 průsečík
12 644734.87 1060357.11 3
13 644707.93 1060351.05 3
14 644718.26 1060336.74 3
GEOMETRICKY PLAŇ Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:
pro
Jméno, příjmení: Ing. Radek Homoláč Jméno, příjmení: Ing. Radek Homoláč
rozdělení pozemku
Číslo položky seznamu úředně oprávněných 13 9 4 /9 5 Číslo položky seznamu úředně oprávněných 1 394/95
V y h o to v ite l: Bc. Jiří Helinger - TERAGIS zeměměřických inženýrů: zeměměřických inženýrů:
Žižkova 332
508 01 Hořice 13. srpna 2018 Číslo: 563/2018 5. září 2018 číslo: 5 7 1 /2 0 1 8
Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům Tento stejnopis odpovídá geometrickému plánu v elektronické podobě uloženému
v dokumentaci katastrálního úřadu.
Katastrální úřad souhlasí s očíslováním parcel.
Ověření stejnopisu geometrického plánu v listinné podobě.
Č ís lo p lán u : 1229-162/2018
O kres: Pardubice KÚ pro Pardubický kraj
KP Pardubice
O bec: Pardubice Ing. Lucie Návratová
PGP-1608/2018-606
K at. ú z e m í: Studánka 2018.09.05 10:15:24 CEST
M a p o v ý list: Pardubice 7-0/11
Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost
seznámit se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic,
které byly označeny předepsaným způsobem-
viz seznam souř.
2