Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
EVROPSKÁ UNIE MINISTERSTVO
Evropský fond pro regionálni rozvoj PRO MrSTNr
Integrovaný regionální operační program ROZVOJ ČR
SMLOUVA O ono
uzavřená dle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen "NOZ") a dle souvisejících
příslušných právních předpisů, zejména právních předpisů upravujících provádění staveb, smluvními
stranami
1. Střední průmyslová škola, Ostrava - Vítkovice, příspěvková organizace
Sídlo: Zengrova 1, 703 00 Ostrava - Vítkovice
Zastoupeno: ředitelem školy
IČO: 00 O 1
DIČ: CZ00602141
Bankovní spojení: Komerční banka, a. s.
Číslo účtu: 7834761/0100
Zástupce ve věcech technických (TDI):
dále jen .objednotet"
dále jen "objednatel"
2. MAREK COUFAL ~Jistebník
Se sídlem:
Zastoupena: ~
'ČO: CZ8802125717
DIČ: Česká spořitelna
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Datová schránka:
Tel:
e-mail:
3.
dále jen "zhotovítel"
I. Preambule
1. Střední průmyslová škola, Ostrava - Vítkovice, příspěvková organizace, jako zadavatel veřejné
zakázky s názvem .Bezbarlérová Zengrovka CZ.06.2.67jO.OjO.Oj16_050j0002519/1, rozhodla o
přidělení této veřejné zakázky společnosti Marek Coufal jako vybranému dodavateli a s ohledem
na tuto skutečnost a na podmínky nabídnuté vybraným dodavatelem se objednatel a zhotovitel
jako smluvní strany (dále ve smlouvě jako "smluvní strany"), rozhodly níže uvedeného dne, měsíce
a roku uzavřít tuto smlouvu o dílo (dále jen "smlouva').
2. Smluvní strany shodně prohlašují, že identifikační údaje uvedené ve smlouvě jsou v souladu s
právní skutečností v době uzavření smlouvy. Smluvní strany se zavazují, že změny dotčených údajů
oznámí bez prodlení druhé smluvní straně. Smluvní strany prohlašují, že osoby podepisující
smlouvu jsou k tomuto úkonu oprávněny.
3. Zhotovitel prohlašuje, že je plně odborně způsobilý provést řádně dílo dle této smlouvy. Zhotovitel
prohlašuje, že jakékoli změny v rozsahu svého oprávnění k podnikání týkající se provádění díla dle
této smlouvy oznámí bez prodlení druhé smluvní straně.
4. Zhotovitel prohlašuje, že si řádně prostudoval zadávací podmínky zakázky uvedené v odst. 1.
tohoto článku smlouvy a po jejich prostudování prohlašuje, že provedení díla v níže sjednaném
rozsahu a za podmínek této smlouvy není plněním nemožným.
5. Zhotovitel dále prohlašuje, že má uzavřenu pojistnou smlouvu kryjící odpovědnost za škody
způsobené jeho provozní činností, včetně možných škod způsobených jeho pracovníky
s minimálním limitem pojistného plnění ve výši 1 mil. Kč, a to po celou dobu provádění díla.
Zhotovitel předloží platnou pojistnou smlouvu ke dni podpisu této smlouvy objednateli. Zhotovitel
je povinen kdykoliv na vyžádání objednatele předložit platnou pojistnou smlouvu. Pojistné
podmínky musí obsahovat ujednání, že poškozenému vzniká právo na plnění proti pojistiteli.
6. Technický dozor stavby bude zajišťován objednatelem. Osoba zajišťující technický dozor není
oprávněna měnit obsah této smlouvy a bez souhlasu objednatele a autorského dozoru
pozměňovat dokumentaci stavby, jakož i navrhovat použití jiných materiálů nebo technologických
postupů. Zhotovitel je povinen výkon technického dozoru na stavbě umožnit a poskytnout mu
nezbytnou součinnost. Technický dozor stavby nesmí být prováděn zhotovitelem ani osobou s ním
propojenou.
II. Předmět smlouvy
1. Zhotovitel se zavazuje provést v rozsahu a za podmínek stanovených touto smlouvou svým
jménem, vlastními prostředky, na svůj náklad a na své nebezpečí pro objednatele dílo s názvem
"Stavební úpravy pro bezbariérovost objektu č.p. 1, parc. č. 248/1, k. ú. Vítkovice" (dále jen
"dílo'], a to v rozsahu uvedeném v příslušné dokumentaci citované v odst. 3 tohoto článku
smlouvy. Objednatel se zavazuje za řádně provedené dílo zaplatit zhotoviteli dle podmínek této
smlouvy níže sjednanou cenu díla.
2. Řádně provedeným dílem se rozumí úplné a standardní provedení všech stavebních prací, dodávek
materiálů, montáží a služeb, včetně všech činností spojených s plněním předmětu této smlouvy a
nezbytných pro uvedení předmětu smlouvy do užívání. Rozumí se tím dílo, které bylo zhotoveno
v souladu s příslušnou projektovou dokumentací, touto smlouvou, podmínkami výběrového řízení,
pokyny objednatele a příslušnými právními předpisy, a které bylo objednatelem převzato bez
výhrad, tzn., že dílo Je bezvadné.
3. Rozsah předmětu díla je konkrétně vymezen projektovou dokumentací pro stavební povolení
"Stavební úpravy pro bezbariérovost objektu č.p. 1, parc. Č. k. Ú. Vítkovice", zpracovatel Ing.
arch. et Ing. Daniel Vaněk, Jistebník 445, 742 82, IČ atum 2016-08-05 (dále jen
"projektová dokumentace'] a soupisem stavebních praci, o e a služeb včetně výkazu výměr
(dále jen "soupis prací'] oceněným v nabídce zhotovitele ve výběrovém řízení a tvořícím přílohu Č.
1 této smlouvy (dále také jen "položkový rozpočet'}. Projektová dokumentace byla zhotoviteli
poskytnuta v průběhu výběrového řízení k předmětné veřejné zakázce. Objednatel odpovídá za
správnost a úplnost výše uvedené projektové dokumentace.
4. K projektové .dokumentaci předá objednatel zhotoviteli všechna rozhodnutí, povolení či souhlasy
správních úřadů (dále jen .roznoanutiřs. Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržet tato
rozhodnutí.
5. Součástí díla je také zpracování dokumentace skutečného provedení stavby včetně vyhotovení
statického výpočtu a výrobní dokumentace výtahové šachty dle dispozičního výkresu a požadavků
výtahu, který bude zhotovitelem dodán.
6. Dílo prokazatelně zahrnuje také nezávadnou likvidaci veškerého odpadu v souladu s platnými
právními předpisy, včetně dopravy odpadu až na místo jeho trvalého uložení.
7. Veškeré dodávky a materiály, zajišťované zhotovitelem a použité při realizaci díla podle této
smlouvy, budou nové a nepoužité.
8. Zhotovitel se dále zavazuje provést na svůj náklad a své nebezpečí i všechna plnění a veškeré práce
či další činnosti, byť nejsou v této smlouvě uvedené, pokud jejich provedení je, nebo se stane
nezbytným k provedení díla. Jedná se zejména o vybudování, provoz a demontáž staveniště a jeho
Stránka 2 z 16
ostrahu, udržování veřejných komunikací v čistotě, zajištění a obstarání veškerých nezbytných
stanovisek, vyjádření, rozhodnutí, souhlasů dotčených orgánů a organizací, resp. účastníků
správních řízení, zajištění záborů, vytýčení inženýrských sítí, jakož i místní a správní poplatky včetně
poplatků za zábory či zvláštní užívání komunikací a ploch potřebných pro realizací díla, práce
spojené se sledováním vlivů stavby a případnými nutnými či potřebnými průzkumy.
III. Doba a místo plnění díla
1. Smluvní strany sjednávají pro zahájení a dokončení díla:
a) Předpokládaný termín předání a převzetí staveniště do 5 pracovních dnů ode dne podpisu
této smlouvy.
b) Zahájení plnění předmětu díla - fyzickým předáním staveniště zápisem do stavebního
deníku. Pokud nebude staveniště předáno, nemůže se zhotovitel domáhat plnění ze smlouvy.
c) Stavební práce budou zahájeny nejpozději do 5 pracovních dnů od předání staveniště,
nebudou-li tomu bránit klimatické podmínky, nebo nebude-li smluvními stranami sjednáno
jinak.
d) Termín předání a převzetí díla (provedení díla) - do 21 kalendářních týdnů ode dne předání
staveniště. Nejpozději do 31.3.2019.
e) Objednatel si vyhrazuje právo změnit termín předání staveniště s tím, že celková doba plnění
předmětu smlouvy bude zachována.
2. Zhotovitel bude provádět dílo podle jím zpracovaného harmonogramu prací, který tvoří přílohu
Č. 2 této smlouvy a je její nedílnou součástí. Harmonogram prací může být upraven dohodou obou
smluvních stran, vždy však zůstane zachována celková lhůta pro provedení díla dle čI. III odst. 1
písmo d) této smlouvy.
3. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním objednateli bez
vad. O předání a převzetí díla smluvní strany sepíší protokol, v jehož závěru objednatel prohlásí,
zda dílo přijímá s výhradami či bez výhrad, případně, že dílo nepřejímá a z jakého důvodu.
4. Zhotovitel je povinen provést dílo v místě plnění, kterým je pozemek parc. č. 248/1, k. ú. Vítkovice.
IV. Cena díla
1. Cena za řádně provedené dílo specifikované v čI. II. této smlouvy je sjednána na základě výsledku
výběrového řízení ve výši:
Cena celkem bez DPH 1.871.355,- Kč
DPH 21 % 392.984,55 Kč
Cena celkem 2.264.399,55 Kč vČ. DPH
2. Ke sjednané smluvní ceně bez DPH se připočítává procentní sazba daně z přidané hodnoty dle
platného zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (dále jen "zákon o DPH"), platná ke dni
uskutečnění zdanitelného plnění. Zhotovitel odpovídá za to, že sazba daně z přidané hodnoty bude
stanovena v souladu s daňovými předpisy platnými ke dni zdanitelného plnění.
3. Cena díla sjednaná dle odst. 1 tohoto článku je stanovena jako nejvýše přípustná, překročitelná
pouze za podmínek dohodnutých dále v této smlouvě. Cena díla zahrnuje veškeré náklady
zhotovitele spojené s provedením díla a zisk zhotovitele. Sjednaná cena obsahuje i předpokládané
náklady vzniklé vývojem cen v národním hospodářství, a to až do termínu provedení díla
sjednaného touto smlouvou.
Stránka 3 z 16
4. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky a jiné náklady nezbytné pro řádné
a úplné zhotovení díla. V ceně jsou zahrnuty i náklady zhotovitele nutné pro vybudování, provoz a
demontáž zařízení staveniště.
5. Veškeré náklady na dodávku energií a jiných medií nutných k provádění díla (např.: elektrická
energie, voda) se zhotovitel zavazuje obstarat na svůj náklad a na své nebezpečí, přičemž náklady
na veškeré zhotovitelem odebrané energie a media jsou zahrnuty v ceně díla. Přístup k těmto
médiím zajistí objednatel.
6. Cenu díla je možné měnit pouze písemným dodatkem k této smlouvě navrženým účastníkem
smlouvy, a to:
a) odečtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil formou
méněprací neprovádět. Náklady na méněpráce budou odečteny ve výši součtu veškerých
odpovídajících položek a nákladů neprovedených dle položkového rozpočtu, který je součástí
nabídky zhotovitele podané v rámci výběrového řízení na předmět plnění,
b) započtením veškerých nákladů na provedení těch částí díla, které objednatel nařídil formou
víceprací provádět nad rámec množství nebo kvality uvedené v projektové dokumentaci nebo
položkovém rozpočtu. Náklady na vícepráce budou účtovány podle odpovídajících
jednotkových cen položek a nákladů dle položkového rozpočtu a množství odsouhlaseného
objednatelem. Oceňování případných víceprací, u kterých nelze využít jednotkových cen bude
provedeno za využití doporučených cen ÚRS Praha a.s.
7. Cena díla v Kč bez DPH může být měněna v souvislosti se změnou příslušných právních předpisů
upravujících daň z přidané hodnoty.
8. V případě, že během provádění díla objednatel omezí rozsah požadovaných prací zápisem ve
stavebním deníku (požaduje tzv. méněpráce), je zhotovitel povinen požadovanou změnu rozsahu
díla respektovat okamžikem, kdy se o ní dozví (kdy se seznámí s daným zápisem ve stavebním
deníku). Celková cena díla se v takovém případě sníží o cenu dle jednotkových cen uvedených
v příloze č. 1 odpovídající rozsahu a typu neprovedených prací.
9. V případě, že při provádění díla bude zjištěno, že oproti zadávacím podmínkám byl rozsah prací
skutečně provedených zhotovitelem menší, sníží se celková cena díla o cenu neprovedených prací.
Ocenění neprovedených prací bude provedeno postupem dle předchozího odstavce tohoto
článku.
10. V případě zjištění potřeby provést práce nad rozsah díla sjednaný dle této smlouvy
(tzv. vícepráce), je zhotovitel takovou skutečnost povinen neprodleně písemně objednateli
oznámit zápisem do stavebního deníku a současně je povinen jej informovat prostřednictvím
osoby vykonávající technický dozor investora. Zhotovitel v takovém případě předloží objednateli
nový soupis prací a listiny, které tyto skutečnosti prokazují. Dále tuto skutečnost musí zhotovitel
bezodkladně oznámit objednateli e-mailem či písemně na adresu sídla objednatele.
11. Nárok na zaplacení víceprací dle předchozího odstavce vzniká zhotoviteli pouze za předpokladu, že
na jejich provedení bude mezi smluvními stranami uzavřen dodatek k této smlouvě.
12. Pro účely stanovení ceny požadovaných víceprací při uzavírání dodatku k této smlouvě budou tyto
vícepráce zhotovitelem oceňovány maximálně podle jednotkových cen uvedených v příloze Č. 1
této smlouvy pro daný typ práce, a pokud v něm nejsou odpovídající položky oceněny, zhotovitel
tyto ocení pro daný rozsah a typ prací maximálně ve výši 90 % doporučených cen z cenové soustavy
URS Praha, a.s. Nebude-Ii možné stanovit cenu ani tímto způsobem, bude cena stanovena na
základě individuální kalkulace dohodnuté mezi smluvními stranami. Smluvní strany se podpisem
této smlouvy dohodly, že o ceně víceprací budou vždy jednat, přičemž výše cen víceprací vždy
podléhá schválení objednatelem, který není povinen zhotovitelem stanovené ceny víceprací
akceptovat. Objednatel je v takovém případě oprávněn provést vícepráce pomocí třetí osoby, se
Stránka 4 z 16
kterou je zhotovitel povinen spolupracovat za účelem řádného dokončení díla. Záruka za dílo
poskytovaná zhotovitelem tímto není dotčena.
13. Zhotovitel není oprávněn provést vícepráce bez písemného potvrzení těchto víceprací ze strany
objednatele. Veškeré práce, které zhotovitel provede nad rozsah předmětu této smlouvy bez
předchozího písemného souhlasu objednatele, hradí zhotovitel a nemá nárok na změnu termínu
či ceny díla. Navíc je v případě požadavku objednatele povinen takové práce v určené lhůtě, jinak
bez zbytečného odkladu, odstranit a nahradit objednateli veškerou škodu, která mu tím vznikla.
V. Platební podmínky
1. Dbjednatel poskytne zhotoviteli zálohu ve výši 30% z celkové ceny díla dle čI. IV. odst. 1 této
smlouvy. Záloha bude zhotoviteli uhrazena na základě zálohové faktury vystavené zhotovitelem do
5 pracovních dnů po nabytí účinnosti této smlouvy. Splatnost zálohové faktury činí 10 dnů od jejího
doručení objednateli.
2. Smluvní strany sjednávají, že úhrada ceny díla bude uskutečňována vždy po uplynutí kalendářního
měsíce postupně dle rozsahu poskytnutého dílčího plnění zhotovitele pro objednatele. Dílčím
plněním se rozumí ta část díla v rozsahu skutečně provedených prací a dodávek uskutečněných
zhotovitelem v kalendářním měsíci a zjištěných k poslednímu dni kalendářního měsíce (datum
zdanitelného plnění) tohoto období a za cenu stanovenou na základě cen obsažených v rozpočtu
zhotovitele, který je přílohou č. 1této smlouvy. Poslední den příslušného kalendářního měsíce dle
předcházející věty je dnem zdanitelného plnění. Podpisem soupisu provedených prací a
zjišťovacího protokolu včetně uvedené ceny zjištěných prací objednatelem vzniká zhotoviteli právo
uplatnit vůči objednateli nárok na úhradu ceny dílčího plnění odsouhlaseného v daném zjišťovacím
protokolu daňovým dokladem - fakturou (dálejen .fakturo"], který musí mít náležitosti daňového
dokladu podle zákona o DPH.
3. Z faktur vystavených dle předchozího odstavce bude odečtena poskytnuta záloha dle odst. 1
tohoto článku smlouvy, a to tak že z první a druhé vystavené faktury bude odečtena vždy 1/2
poskytnuté zálohy (tzn. 15 % z celkové ceny díla). Nebude-Ii částka k úhradě uvedená ve faktuře
dosahovat výše, z níž by bylo možné odečíst zálohu dle předchozí věty v plné výši, tzn. nebude-Ii
prostavěnost nákladů na stavbu dle zjišťovacího protokolu dosahovat požadované výše, aby bylo
možné odečíst 1/2 poskytnuté zálohy, bude zbývající část zálohy odečtena v následující vystavené
faktuře.
4. Za práce provedené v režimu přenesené daňové povinnosti se zhotovitel zavazuje vystavit fakturu
do S-ti dnů ode dne uskutečnitelného daňového plnění a fakturu nejpozději do S-ti dnů od
vystavení doručit objednateli. Přijaté zdanitelné plnění uhradí objednatel na bankovní účet
zhotovitele zveřejněný pro daňové účely.
5. Splatnost faktury se sjednává na dobu 30 dnů ode dne jejího prokazatelného doručení objednateli.
Kromě náležitostí stanovených právními předpisy je zhotovitel povinen uvést ve faktuře i tyto
údaje:
a) číslo a datum vystavení faktury,
b) číslo smlouvy a datum jejího uzavření,
c) název a číslo projektu,
d) vlastnoruční podpis osoby, která fakturu vyhotovila, včetně kontaktního telefonu,
e) předmět smlouvy, jeho přesnou specifikaci ve slovním vyjádření (nestačí odkaz na číslo
smlouvy),
f) označení banky a číslo účtu, na který musí být zaplaceno,
g) lhůta splatnosti faktury,
h) IČD a DIČ objednatele a zhotovitele, jejich přesné názvy a sídlo,
i) přílohou faktury musí být soupis skutečně provedených prací podepsaný objednatelem včetně
zjišťovacího protokolu, podepsaného osobou vykonávající technický dozor stavby.
Stránka 5 z 16
6. V průběhu plnění budou objednatelem propláceny faktury zhotoviteli až do výše 90 % celkové ceny
díla. Zbylých 10 % hodnoty zakázky bude sloužit jako zádržné, které bude bezodkladně (do 15 dnů)
uhrazeno objednatelem zhotoviteli až po úspěšném protokolárním předání a převzetí díla. Pokud
objednatel převezme dílo s výhradami, to znamená s vadami či nedodělky, bude zádržné uhrazeno
až po jejich odstranění. Zádržné bude uhrazeno objednatelem zhotoviteli na základě daňového
dokladu, vystaveného zhotovitelem, v němž bude uvedeno, že se jedná o "Konečnou fakturu".
7. Zhotovitel je povinen doručit fakturu vždy osobně objednateli nebo zaslat doporučeně
prostřednictvím držitele poštovní licence na adresu sídla objednatele uvedenou v záhlaví této
smlouvy.
8. Úhrada faktur bude uskutečňována bezhotovostním převodem finančních prostředků na účet
oprávněné smluvní strany. Datem úhrady peněžních závazků je datum odepsání finančních
prostředků z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele uvedeného v záhlaví této smlouvy.
9. V případě, že zhotovitel fakturou bude požadovat úhradu prací nebo dodávek, které neprovedl,
vyúčtuje chybně cenu dílčího plnění nebo faktura nebude obsahovat některou zákonnou nebo
smlouvou požadovanou náležitost, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty
splatnosti vrátit zhotoviteli bez jejího zaplacení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí
objednatel důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury.
10. Vrátí-Ii objednatel vadnou fakturu z oprávněných důvodů dle předchozího odstavce zhotoviteli,
přestává běžet původní lhůta splatnosti k úhradě dílčího plnění. Celá lhůta splatnosti běží opět ode
dne doručení opravené faktury.
VI. Způsob provádění díla a BOZP
1. Zhotovitel je povinen zajistit přítomnost osoby vykonávající stavební dozor na staveništi, a to
každý den provádění díla. Zhotovitel je rovněž povinen nejpozději ke dni zahájení stavebních prací
sdělit objednateli a technickému dozoru investora kontaktní údaje na osobu vykonávající stavební
dozor. Osoba vykonávající stavební dozor na sťaveništi musí mít příslušnou odbornost ve smyslu
zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů.
2. Zhotovitel je povinen umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru
projektanta a výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, je-
li pro plnění předmětu díla dle této smlouvy, účast koordinátora BOZP na staveništi dle platných
právních předpisů nezbytná. Za tímto účelem je zhotovitel povinen v rámci zařízení staveniště
v přiměřeném rozsahu zajistit podmínky pro výkon těchto činností.
3. Zhotovitel je povinen v rámci provedení díla uvést všechny vedlejší pozemky či stavby, které byly
zhotovitelem eventuelně při provádění díla dle této smlouvy dotčeny, do původního stavu a
zápisem o předání a převzetí je předat jejich vlastníkům.
4. Veškeré náklady vzniklé v souvislosti s odstraňováním škod vzniklých při provádění díla nese
zhotovitel a tyto náklady nemají vliv na sjednanou cenu díla.
5. V průběhu provádění díla se budou konat kontrolní dny, jejichž harmonogram bude dohodnut
mezi stranami při předání staveniště, přičemž kontrolní den se musí konat minimálně lx týdně.
Ke stanovení kontrolního dne mimo harmonogram sjednaný dle předchozí věty může dát návrh
kterákoliv smluvní strana a druhá strana je povinna dohodnout se s iniciující stranou na termínu
kontrolního dnu bezodkladně. Návrh konání kontrolního dne dle předchozí věty musí být podán
nejméně tři dny před jeho předpokládaným konáním. Návrh musí být učiněn písemnou formou,
za kterou se považuje i zápis do stavebního deníku. U věcí jež nesnesou odkladu a je-Ii to technicky
možné, stačí podat návrh na konání kontrolního dne 24 hodin předem, v tomto případě musí být
požadavek druhé straně prokazatelně doručen - zápis do stavebního deníku není dostačující.
Stránka 6 z 16
6. Za zhotovitele se kontrolních dnů musí účastnit rovněž osoba, která u něj vykonává stavební
dozor. Zápisy z kontrolních dnů zajišťuje technický dozor investora. Závěry uskutečněné na
kontrolních dnech jsou pro obě strany závazné, nemohou však měnit ustanovení smlouvy, mohou
však sloužit jako podklad pro dodatek ke smlouvě. Na základě požadavku objednatele učiněného
nejméně 3 dny před konáním kontrolního dne je zhotovitel povinen při kontrolním dni předložit
písemnou zprávu o postupu prací v rozsahu určeném objednatelem.
7. Zhotovitel je povinen prokazatelně písemně vyzvat objednatele a technický dozor nejméně 3
pracovní dny předem ke kontrole prací nebo částí díla, jež budou dalším postupem při provádění
díla zakryty. Provedení kontroly objednatel potvrdí zápisem ve stavebním deníku. V případě, že se
objednatel na řádnou výzvu zhotovitele ke kontrole zakrývaných prací bez předchozí omluvy
nedostaví, může zhotovitel zakrýt předmětné práce a pokračovat v provádění díla. Pokud však
tato písemná výzva zhotovitele ke kontrole zakrývaných prací nebude objednateli prokazatelně
doručena a objednatel se z toho důvodu nedostaví ke kontrole, má objednatel právo žádat po
zhotoviteli přerušení všech prací a odkrytí všech neoprávněně zakrytých částí díla k provedení
kontroly, vše na výlučný náklad a nebezpečí zhotovitele. Zhotovitel je oprávněn pokračovat
v provádění díla až po ukončení kontroly dotčených neoprávněně zakrytých prací.
8. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu prováděných prací po celou dobu provádění díla
kdykoli fyzickou kontrolou na staveništi prováděnou oprávněnými zástupci objednatele i
kontrolou stavebního deníku. Zhotovitel je povinen provedení takové kontroly nejen umožnit, ale
také poskytnout k ní veškerou potřebnou součinnost.
9. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle
příslušných předpisu osobami, které danou podmínku splňují. Zhotovitel v takovém případě
předloží objednateli nebo technickému dozoru investora doklad osvědčující způsobilost nebo
povolení podle příslušných předpisů osob(-y), které(-á) budou(-e) práce realizovat. V případě
nesplnění povinností dle tohoto odstavce je zadavatel nebo technický dozor investora oprávněn
pozastavit další realizaci takovýchto prací do doby, než budou podmínky dle věty první a druhé
tohoto odstavce splněny.
10. Zjistí-Ii zhotovitel při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provedení díla, je povinen to
bez odkladu oznámit objednateli a navrhnout mu další postup.
11. Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit objednatele na případnou nevhodnost jeho pokynů
či nevhodnost realizace vyžadovaných prací či navrhovaných postupů.
12. Věci, které jsou potřebné k provedení díla je povinen opatřit zhotovitel, pokud v této smlouvě není
výslovně uvedeno, že je opatří objednatel. Zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla
nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel
učiní je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a veškeré náklady s
tím spojené nese zhotovitel. Stejně tak se zhotovitel zavazuje, že k realizaci díla nepoužije
materiály, které nemají požadovanou certifikaci, je-Ii pro jejich použití nezbytná podle příslušných
předpisů.
13. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob, které se s jeho
vědomím zdržují na staveništi a je povinen zabezpečit jejich vybavení ochrannými pracovními
pomůckami.
14. Zhotovitel se zavazuje spolupracovat s koordinátorem BOZP, kterého určí objednatel a kterého si
objednatel na své náklady zajišťuje, je-Ii pro plnění předmětu díla dle této smlouvy účast
koordinátora BOZP na staveništi dle platných právní předpisu nezbytná. Zhotovitel je povinen při
provádění díla postupovat v souladu s pokyny a nařízeními koordinátora BOZP.
15. Zhotovitel je povinen při provádění prací dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění
dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisu, dodržovat
veškeré ekologické podmínky vyplývající z příslušných právní předpisů. Zhotovitel je dále povinen
Stránka 7 z 16
dodržovat požární předpisy dle zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších
předpisů, a další závazné technické normy.
16. Zhotovitel je povinen zajistit a financovat veškeré poddodavatelské práce a nese za ně
odpovědnost, jako by je prováděl sám. Zhotovitel je povinen na písemnou výzvu objednatele
předložit objednateli kdykoli v průběhu provádění díla písemný seznam všech svých
poddodavatelů. Zhotovitel není oprávněn pověřit provedením díla ani jeho části jinou osobu, než
uvedl v nabídce pro zakázku, bez písemného souhlasu objednatele.
17. Zhotovitel na sebe přejímá odpovědnost a ručení za škody způsobené všemi osobami
zúčastněnými na provádění díla na zhotovovaném díle po celou dobu provádění díla, tzn. do
převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stejně tak za škody způsobené svou činností
objednateli nebo třetí osobě na majetku tzn., že v případě jakéhokoliv narušení či poškození
majetku (např. vjezdů, plotů, objektu, prostranství, inženýrských sítí) je zhotovitel povinen bez
zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-Ii to možné, tak finančně uhradit.
VII. Způsob předání a převzetí díla
1. Zhotovitel splní svou povinnost provést dílo jeho řádným dokončením a předáním objednateli bez
vad. O přejímacím řízení jsou objednatel a zhotovitel povinni sepsat a podepsat protokol, v jehož
závěru objednatel prohlásí, zda dílo přejímá bez výhrad či s výhradami, nebo nepřejímá. Zhotovitel
se zavazuje vyrozumět objednatele, osobu zajišťujícího technický dozor, případně také osobu
vykonávající funkci autorského dozoru o dokončení díla a připravenosti k provedení přejímacího
řízení zápisem ve stavebním deníku ve lhůtě nejméně 5 pracovních dnů před datem zahájení
přejímacího řízení. V případě, že se objednatel nedostaví k řádně oznámenému přejímacímu řízení,
má se za to, že dílo bylo předáno okamžikem, kdy byl zhotovitel připraven k předání díla
objednateli a objednatel se k přejímacímu řízení nedostavil.
2. Objednatel nemá právo odmítnout převzetí díla pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani
ve spojení s jinými nebrání užívání díla funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným
způsobem neomezují.
3. O předání díla nebo jeho části bude sepsán protokol, který sepíše zhotovitel a bude obsahovat:
a) označení díla nebo jeho části,
b) označení objednatele a zhotovitele díla,
c) číslo a datum uzavření smlouvy o dílo, včetně čísel a dat uzavření jejích dodatků,
d) popis případných vad díla,
e) termín pro odstranění zjištěných vad díla,
f) prohlášení objednatele, že dílo přejímá, případně přejímá s výhradami, nebo nepřejímá a
z jakého důvodu,
g) datum a místo sepsání protokolu,
h)jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele,
i) seznam převzaté dokumentace,
j) soupis nákladů od zahájení po dokončení díla nebo jeho části,
k) datum vyklizení staveniště,
I) datum počátku běhu záruční doby,
m) datum ukončení záruční doby.
4. Zhotovitel zároveň při přejímacím řízení předá objednateli doklady o řádném provedení díla dle
technických norem a předpisů, provedených zkouškách, atestech a dokumentaci podle této
smlouvy, včetně prohlášení o shodě a doklady o nezávadné likvidaci odpadů. Dále předá
dokumentaci skutečného provedení stavby v rozsahu a obsahu podle přílohy č. 7 vyhlášky
č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů a doklady požadované
stavebním úřadem ke kolaudaci stavby. Všechny doklady a dokumentace uvedené v tomto
odstavci bude předána objednateli ve dvojím vyhotovení, a to dokumentace skutečného provedení
Stránka 8 z 16
a protokoly o provedených zkouškách v originálním vyhotovení, ostatní v jednom originále a
čitelné kopii.
5. Vyzve-Ii objednatel zhotovitele k účasti na kolaudačním řízení minimálně 3 pracovní dny předem,
je zhotovitel povinen se kolaudačního řízení zúčastnit. V případě, že se zhotovitel přes řádné
pozvání nedostaví, nese veškeré náklady na opakované kolaudační řízení.
6. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli pro účely kolaudačního řízení nezbytnou součinnost,
zejména dodat včas doklady nezbytné pro řádnou kolaudaci stavby a dostavit se na jakékoliv
jednání v rámci kolaudačního řízení, vyzve-Ii jej k tomu objednatel.
7. Objednatel je povinen zaslat bez zbytečného odkladu zhotoviteli kopii kolaudačního rozhodnutí
pokud jsou v něm stanoveny povinnosti zhotovitele.
8. Zhotovitel je povinen splnit svoje povinnosti vyplývající z kolaudačního rozhodnutí, vč. odstranění
tzv. kolaudačních vad, ve lhůtě tam stanovené a nebyla-Ii lhůta stanovena tak nejpozději do třiceti
dnů ode dne doručení kopie kolaudačního rozhodnutí.
VIII. Staveniště
1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště v termínu uvedeném v čI. III odst. 1 písmo a) této smlouvy.
Zhotovitel je povinen převzít staveniště ve stanoveném termínu, pokud se smluvní strany
nedohodnou na jiném termínu předání staveniště. O předání a převzetí staveniště vyhotoví
smluvní strany zápis.
2. Staveniště je vymezeno projektovou dokumentací. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci
díla prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady a vlastním jménem.
3. Vlastníkem zařízení staveniště, včetně používaných strojů, mechanismů a dalších věcí potřebných
pro provedení díla, je zhotovitel, který nese nebezpečí škody na těchto věcech.
4. Zhotovitel je povinen na převzatém staveništi udržovat pořádek a čistotu, sám a na svůj náklad
zajistit v souladu s právními předpisy bezpečné uložení materiálů a odpadů, jakož i nezávadnou
likvidaci všech druhů odpadů vzniklých při provádění díla.
5. Zhotovitel v plné míře zodpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště,
za dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů a za vybavení osob ochrannými
pracovními pomůckami a prostředky k hašení požáru, pokud to povaha prováděných činností
vyžaduje.
6. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli a osobám vykonávajícím funkci technického a
autorského dozoru a koordinátorovi BOZP, je-Ii pro plnění předmětu díla dle této smlouvy účast
koordinátora BOZP na staveništi dle platných právní předpisů nezbytná, provozní prostory a
zařízení nezbytné pro výkon jejich funkce při realizaci díla.
7. Zhotovitel zabezpečí na své náklady měření odběru energií a jiných medií potřebných k provádění
díla. Odběrná místa budou po celou dobu provádění díla přístupná objednateli a technickému
dozoru objednatele.
8. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště do 5 dnů ode dne převzetí díla bez vad
objednatelem (tj. od okamžiku provedení díla). Při nedodržení této lhůty se zhotovitel zavazuje
uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly. Objednatel je oprávněn zajistit
si vyklizení a vyčištění staveniště třetí osobou na náklady zhotovitele.
IX. Stavební deník
1. Zhotovitel je povinen vést stavební deník v rozsahu a dle podmínek zákona
č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších
předpisů a vyhlášky č.499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, a to
Stránka 9 z 16
v jednom originále a dvou kopiích Zhotovitel bude prostřednictvím pověřeného pracovníka
zapisovat denně do stavebního deníku všechny údaje vyžadované platnou právní úpravou, dále
údaje rozhodné pro rozsah a kvalitu provedených prací, specifické údaje vyplývající z této smlouvy
nebo které pokládá zhotovitel za důležité pro řádné provádění díla. Zhotovitel je povinen vyjádřit
se do 3 pracovních dnů k zápisům objednatele nebo jeho pověřeného zástupce provedených ve
stavebním deníku. Jinak se má za to, že s obsahem zápisu souhlasí (nemá k němu připomínky).
2. Za objednatele je oprávněn do deníku nahlížet a provádět zápisy objednatel nebo pracovník
k tomu objednatelem pověřený. Pověřený pracovník objednatele je povinen vyjádřit se k zápisu
zhotovitele ve stavebním deníku ve lhůtě tří pracovních dnů, jinak se má za to, že s obsahem zápisu
souhlasí (nemá k němu připomínky).
3. Žádným zápisem ve stavebním deníku není možné změnit tuto smlouvu.
4. Smluvní strany se zavazují považovat zápisy ve stavebním deníku za závazný podklad pro smluvní
úpravy smlouvy a jako důkazní prostředek pro případ sporu. Zápis ve stavebním deníku musí být
podepsaný oběma smluvními stranami.
5. Stavební deník musí obsahovat zejména:
a) základní list s uvedením názvu a sídla objednatele, zhotovitele a projektanta a případné změny
těchto údajů,
b) základní údaje o díle v souladu s projektovou dokumentací stavby,
c) seznam dokladů a úředních opatření, týkajících se díla,
d) přehled smluv a jejich případných dodatků uzavřených smluvními stranami.
6. Denní záznamy o prováděných pracích se do deníku zapisují čitelně, vždy v den, kdy byly tyto práce
provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které jsou předmětem zápisu. Zápisy v deníku nesmí být
přepisovány, škrtány a z deníku nesmí být vytrhovány první stránky s originálním textem. Každý
zápis zhotovitele musí být podepsán stavbyvedoucím zhotovitele nebo jeho oprávněným
zástupcem.
7. Do stavebního deníku budou zapsány všechny skutečnosti související s plněním smlouvy. Jedná se
zejména o:
a) časový postup prací a jejich kvalitu,
b) druh použitých materiálů a technologií,
c) zdůvodnění odchylek v postupech prací a v použitých materiálech oproti projektové
dokumentaci a další údaje, které souvisí s hospodárností a bezpečností práce,
d) stanovení termínů k odstranění zjištěných vad v průběhu výstavby.
8. Stavební deník vede a dokladuje zhotovitel ode dne převzetí stavby až do konce záruční doby
sjednané v této smlouvě a odstranění poslední vady, reklamované objednatelem v záruční době.
Provádění pravidelných denních záznamů končí dnem převzetí díla objednatelem bez vad.
9. Zhotovitel bude odevzdávat objednateli nebo jeho oprávněnému zástupci prvý průpis denních
záznamů ze stavebního deníku průběžně při prováděné kontrolní činnosti.
10. Stavební deník musí být na stavbě k dispozici každý den po celou pracovní dobu.
X. Odpovědnost za vady, záruka za jakost
1. Zhotovitel se zavazuje, že předané dílo bude prosté jakýchkoli vad a bude mít vlastnosti dle
projektové dokumentace, obecně závazných právních předpisů, ČSN a této smlouvy, dále
vlastnosti v první jakosti kvality provedení a bude provedeno v souladu s ověřenou technickou
praxí.
2. Dílo má vady, jestliže jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným v projektové
dokumentaci (viz II odst. 3 této smlouvy) příslušným právním předpisům, normám nebo jiné
dokumentaci vztahující se k provedení díla, popř. pokud neumožňuje užívání, k němuž bylo určeno
Stránka 10 z 16
a zhotoveno.
3. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v průběhu výstavby, za kolaudační vady a za vady, které
se projeví v záruční době. Za vady díla, které se projeví po záruční době, odpovídá jen tehdy, jestliže
byly prokazatelně způsobeny porušením jeho povinností.
4. Záruka se nevztahuje na vady, u kterých zhotovitel prokáže, že byly způsobeny vnějšími událostmi,
zejména neodborným zacházením objednatele, nedostatečnou údržbou, násilným poškozením,
či živelnými pohromami. Záruka se dále v případě výtahu, jehož dodávka a montáž je nedílnou
součástí plnění předmětu této smlouvy, nevztahuje na vady vzniklé přetěžováním zařízení,
nedostatečnou servisní činnost zapříčiněnou výhradně ze strany objednatele a neodbornými
opravami nebo zásahy do zařízení prostřednictvím jiných osob než zhotovitele, nebo osoby
pověřené prováděním pravidelné preventivní údržby, opravami a prohlídkami výtahu dle ČSN
norem. Podmínkou platnosti záruky v případě výtahů je používání zařízení v souladu s technickými
podmínkami sdělených zhotovitelem, případně jeho poddodavatelem, a provádění pravidelných
servisních prohlídek podle výrobcem zařízení předepsaných intervalů.
5. Objednatel je oprávněn reklamovat v záruční době vady díla u zhotovitele, a to písemnou formou.
V reklamaci musí být popsána vada díla nebo dodávky, nebo alespoň způsob, jakým se projevuje a
určen nárok objednatele z vady díla, případně požadavek na způsob odstranění vad díla, a to
včetně termínu pro odstranění vad díla zhotovitelem. Objednatel má právo volby způsobu
odstranění důsledku vadného plnění, tuto volbu může měnit i bez souhlasu zhotovitele.
6. Vyskytne-Ii se vada na provedeném díle při kolaudačním řízení a v průběhu záruční doby,
objednatel písemně oznámí zhotoviteli její výskyt, vadu popíše a uvede, jak se projevuje. Jakmile
objednatel odeslal bez dalšího určení způsobu odstranění uplatněné vady toto písemné oznámení
(dále jen "reklamaci"), má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady.
7. Zhotovitel je povinen neprodleně, nejpozději však do 3 pracovních dnů po obdržení reklamace
písemně oznámit objednateli, zda reklamaci uznává, jakou lhůtu navrhuje k odstranění vad nebo
z jakých důvodů reklamaci neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že reklamaci objednatele
uznává.
8. Zhotovitel je povinen nastoupit dle podmínek této smlouvy k odstranění reklamované vady a to i
v případě, že reklamaci neuznává. Náklady na odstranění reklamované vady nese zhotovitel i ve
sporných případech až do rozhodnutí soudu.
9. Zhotovitel je povinen započít s odstraněním vady do 24 hodin ode dne doručení písemného
oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. V případě havárie započne s
odstraněním vady do 12 hodin ode dne oznámení objednatelem, pokud se smluvní strany
nedohodnou jinak. V případě nesplnění povinnosti zhotovitele započít s odstraněním uplatněné
vady v termínu stanoveném v předchozích dvou větách tohoto odstavce, je objednatel oprávněn
odstranit vady na náklady zhotovitele u jiné odborné firmy. Zhotovitel je povinen vadu odstranit
nejpozději do 5 pracovních dní po započetí prací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Pro
termíny odstraňování vad dle tohoto ustanovení jsou smluvní strany povinny respektovat
technologické lhůty a klimatické podmínky pro provádění prací.
10. V případě odstranění vady díla či jeho části dodáním náhradního plnění (nahrazením novou
bezvadnou věcí), běží pro toto náhradní plnění (věc) nová záruční doba, a to ode dne řádného
protokolárního dodání a převzetí nového plnění (věci) objednatelem. Záruční doby na
reklamovanou část díla se prodlužují o dobu, která uplynula od doručení reklamace vady do doby
jejího odstranění. Po dobu od nahlášení vady díla objednatelem zhotoviteli až do řádného
odstranění vady díla zhotovitelem neběží záruční doba s tím, že doba přerušení běhu záruční doby
bude počítána na celé dny a bude brán v úvahu každý započatý kalendářní den.
Stránka 11 z 16
11. Provedenou opravu uplatněné vady zhotovitel objednateli předá písemným zápisem.
12. Na provedenou opravu poskytuje zhotovitel záruku ve výši 24 měsíců, přičemž běh této záruční
doby neskončí dříve, než záruka na celé dílo.
13. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby, přičemž i reklamace odeslaná
objednatelem v poslední den záruční doby se považuje za včas uplatněnou.
14. Smluvní strany se dohodly, že:
a) neodstraní-Ii zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě dle článku X. odst. 9 této
smlouvy; a/nebo
b) nezahájí-li zhotovitel odstraňování vad díla v termínech dle článku X. odst. 9 této smlouvy;
a/nebo
c) oznámí-li zhotovitel objednateli před uplynutím doby k odstranění vad díla, že vadu
neodstraní; a/nebo
d) je-Ii zřejmé, že zhotovitel reklamované vady díla či jeho části ve lhůtě stanovené objednatelem
přiměřeně dle charakteru vad díla neodstraní
má objednatel vedle výše uvedených oprávnění též právo zadat, a to i bez předchozího upozornění
zhotovitele, provedení oprav třetí osobě. Objednateli v takovém případě vzniká vůči zhotoviteli
oprávnění, aby mu zhotovitel zaplatil částku připadající na cenu, kterou objednatel třetí osobě
v důsledku tohoto postupu zaplatí. Nárok objednatele vzniklé vůči zhotoviteli v důsledku
odpovědnosti za vady díla dle NOZ, nároky objednatele účtovat zhotoviteli smluvní pokutu
zůstávají nedotčena.
15. Práva a povinnosti ze zhotovitelem poskytnuté záruky nezanikají ani odstoupením kterékoli ze
smluvních stran od smlouvy.
16. O reklamačním řízení budou objednatelem pořizovány písemné zápisy ve dvojím vyhotovení,
-znichž jeden stejnopis obdrží každá ze smluvních stran.
17. Reklamaci lze uplatnit nejpozději do posledního dne záruční doby písemně na adrese: Marek
(oufal, Jistebník 439, 742 82 Jistebník, v případě havárie e-mailem na e-mailovou adresu:
coufalmarek1988@seznam.cz. Adresa uvedená v předchozí větě je kontaktní adresou pro zasílání
veškerých písemností v souvislosti s touto smlouvou, není-Ii touto smlouvou v konkrétním případě
stanoveno jinak. Zhotovitel je povinen případné změny doručovací adresy resp. e-mailové adresy
neprodleně nahlásit objednateli. Při nesplnění této povinnosti se má za to, že zhotovitel byl řádně
vyrozuměn a objednatel má právo jak na úhradu nákladů spojených s odstraňováním vad
reklamovaných v záruční době, tak i na úhradu všech škod, které mu vznikly nemožností jednat se
zhotovitelem po celou záruční dobu.
18. Zhotovitel garantuje, že celkový souhrn vlastností provedeného díla bude uspokojovat stanovené
potřeby, tj. využitelnost, bezpečnost, bezporuchovost. Ty budou odpovídat platné právní úpravě,
českým technickým normám, projektové dokumentaci, zadání veřejné zakázky a této smlouvě.
K tomu se zavazuje používat pouze materiály, výrobky, zařízení a konstrukce vyhovující
požadavkům kladeným na jejich jakost a mající prohlášení o shodě dle zákona č. 22/1997 Sb., o
technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších
předpisů a jeho prováděcích předpisů.
19. Jakost dodávaných materiálů, výrobků, zařízení a konstrukcí bude dokladována předepsanými
zkouškami, atesty a revizními zprávami při kontrolních prohlídkách a při předání a převzetí díla.
20. Smluvní strany sjednávají záruku za jakost v souladu s § 2619 NOZ ve smyslu § 2113 a násl. NOZ, a
to v délce 60 měsíců ode dne protokolárního převzetí bezvadného díla objednatelem.
Stránka 12 z 16
XI. Odpovědnost za škodu
1. Nebezpečí škody na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu až do dne
převzetí celého díla bez vad objednatelem. Zhotovitel také odpovídá za škody způsobené všemi
účastníky výstavby na zhotovovaném díle a škody na majetku vzniklé jeho činností objednateli či
třetím osobám v souvislosti s předmětem díla až do předání a převzetí díla.
2. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů všech odpadů vzniklých při provádění díla, zavazuje
se nezpůsobovat únik ropných, toxických či jiných škodlivých látek na stavbě.
3. Zhotovitel je povinen učinit veškerá opatření potřebná k odvrácení škody nebo k jejich zmírnění.
4. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která mu vznikla při realizaci a užívání
díla, jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.
5. Zhotovitel odpovídá po dobu provádění díla za stav a provoz všech stavebních objektů a provoz
zařízení staveniště a rovněž odpovídá za prokazatelné škody vzniklé jejich provozováním.
6. V případě, že při činnosti prováděné zhotovitelem v důsledku porušení povinností zhotovitele
dojde ke způsobení prokazatelné škody objednateli nebo třetím osobám a tato škoda nebude
kryta pojištěním dle čI. I odst. 5 této smlouvy, je zhotovitel povinen tyto škody uhradit z vlastních
prostředků.
7. V případě, že dojde k poškození nebo odcizení součástí díla po převzetí díla objednatelem,
zhotovitel za úhradu a sjednaných podmínek s objednatelem takovou závadu odstraní, pokud se
nebude jednat o odstranění vady v rámci poskytnuté záruky.
XII. Smluvní pokuty
1. V případě prodlení kterékoliv ze smluvních stran se zaplacením svého peněžitého dluhu, je druhá
smluvní strana oprávněna požadovat zaplacení úroku z prodlení ve výši 0,1 % z dlužné částky za
každý i započatý den prodlení.
2. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z ceny díla včetně DPH za
každý i započatý den prodlení s provedením díla v termínu dle čI. III odst. 1 písmo d) této smlouvy.
3. Prodlení zhotovitele s provedením díla v termínu sjednaném touto smlouvou delší jak 20 dnů se
považuje za podstatné porušení smlouvy.
4. Zhotovitel se zavazuje zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý i započatý
den prodlení s vyklizením a vyčištěním staveniště do sjednané lhůty dle čI. VIII odst. 8 smlouvy.
5. V případě, že zhotovitel neodstraní objednatelem zjištěný nedostatek v pořádku na staveništi,
nebo nedostatek v dodržování podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci ani v dodatečné
pětidenní lhůtě po upozorňujícím zápisu objednatele ve stavebním deníku, je zhotovitel povinen
zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.500,- Kč za každý takovýto prokazatelně zjištěný a
doložený případ.
6. Smluvní pokuta za prodlení zhotovitele s odstraněním vady z přejímacího řízení díla a/nebo za
prodlení zhotovitele se splněním povinnosti vyplývající z kolaudačního řízení, či odstraněním
kolaudační vady ve lhůtě stanovené v ustanovení čI. VII odst. 8 této smlouvy se sjednává ve výši
1.000,- Kč za každou vadu a každý i započatý den prodlení.
7. V případě nedodržení termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době, je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 700,- Kč za každý i započatý den prodlení.
8. V případě nedodržení stanoveného termínu nástupu na odstranění vad v záruční době je zhotovitel
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 700,- Kč za vadu a den prodlení.
9. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý jednotlivý případ
Stránka 13 z 16
porušení povinnosti dle čI. VI. odst. 1, věta první této smlouvy.
10. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 4.000,- Kč za každý jednotlivý
případ nedodržení pokynů koordinátora BOZP, bude-Ii dle čI. VI odst. 14 této smlouvy
objednatelem určen, a to za předpokladu, že nebyla po upozornění koordinátora BOZP sjednána
náprava. Bude-Ii určen koordinátor BOZP dle čI. VI odst. 14 této smlouvy, nahrazuje ustanovení o
smluvní pokutě dle předchozí věty ustanovení o smluvní pokutě dle odst. 5 tohoto článku smlouvy
v rozsahu týkající se dodržování podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
11. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý jednotlivý
případ porušení povinnosti stanovené v čI. VI odst. 16 věta třetí.
12. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý jednotlivý
případ porušení povinnosti dle čI. IX odst. 10 této smlouvy.
13. Sankci (smluvní pokutu, úrok z prodlení) vyúčtuje oprávněná strana straně povinné písemnou
formou. Ve vyúčtování musí být uvedeno to ustanovení smlouvy, které k vyúčtování sankce
opravňuje a způsob výpočtu celkové výše sankce. Strana povinná se musí k vyúčtování sankce
vyjádřit nejpozději do 10 dnů ode dne jeho obdržení, jinak se má za to, že s vyúčtováním souhlasí.
Vyjádřením se v tomto případě rozumí písemné stanovisko strany povinné. Nesouhlasí-Ii strana
povinná s vyúčtováním sankce je povinna písemně ve sjednané lhůtě sdělit oprávněné straně
důvody, pro které vyúčtování sankce neuznává.
14. Strana povinná je povinna uhradit vyúčtované sankce nejpozději do 14 dnů od dne obdržení
příslušného vyúčtování. Stejná lhůta se vztahuje i na úhradu úroku z prodlení.
15. Objednatel má právo smluvní pokutu, na níž mu vznikl nárok, započíst proti faktuře zhotovitele a
faktura bude uhrazena pouze ve výši po provedení odpočtu smluvní pokuty. Pokud částka smluvní
pokuty je vyšší než částka vyúčtovaná v konečné faktuře, zavazuje se zhotovitel provést úhradu
zbývající části smluvní pokuty do její celkové výše ve prospěch účtu objednatele do 30 dnů od jejího
uplatnění (tj. uplatnění nároku na zaplacení smluvní pokuty) objednatelem.
16. Nárok na náhradu škody, způsobené objednateli porušením smluvní pokutou utvrzených
povinností zhotovitele, zůstává v celém rozsahu nedotčen. Smluvní pokuta se na výši škody
neza počítává.
17. Zhotovitel se zavazuje bez zbytečného odkladu uhradit objednateli veškeré majetkové sankce,
které mu uloží správní či jiný orgán za zhotovitelem způsobené porušení obecně závazných
předpisů, směrnic, výnosů, místních vyhlášek, pravomocných rozhodnutí a dalších zákonných
opatření.
18. V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným provedením díla, nezaniká nárok
objednatele na smluvní pokutu, pokud vznikl dřívějším porušením povinnosti.
19. Zánik závazku pozdním plněním neznamená zánik nároku na smluvní pokutu za prodlení s plněním.
20. Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění
a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně.
XIII. Ostatní ujednání
1. Zhotovitel je povinen uchovávat veškerou dokumentaci související s prováděním díla včetně
účetních dokladů po dobu nejméně 10 let od zaplacení ceny díla, nejméně však do konce roku
2028.
2. Zhotovitel je povinen minimálně do konce roku 2028 poskytovat požadované informace a
dokumentaci související s realizací díla zaměstnancům nebo zmocněncům pověřených orgánů
(Centrum pro regionální rozvoj, Ministerstva pro místní rozvoj, Ministerstva financí, Evropské
komise, Evropského účetního dvora, Nejvyššího kontrolního úřadu, příslušného orgánu finanční
Strá nka 14 z 16
správy a dalších oprávněných orgánů státní správy) a je povinen vytvořit výše uvedeným osobám
podmínky k provedení kontroly vztahující se k realizaci díla a poskytnout jim při provádění kontroly
součinnost. Zhotovitel je povinen zajistit ve stejném rozsahu povinnosti dle toho odstavce i u svých
dodavatelů u dodávek souvisejících s projektem (tzn. zapracovat uvedené povinnosti do smluv a
objednávek), a to z toho důvodu, že jsou hrazeny z veřejných výdajů nebo z veřejné finanční
podpory ve smyslu ustanovení § 2 písmo e) zákona č. 320/2001, o finanční kontrole, ve znění
pozdějších předpisů.
XIV. Závěrečná ujednání
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv.
2. Změnit nebo doplnit tuto smlouvu mohou smluvní strany, jen v případě, že tím nebudou porušeny
podmínky zadání zakázky, a to pouze formou písemných dodatků, které budou výslovně
prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran.
3. V případě zániku závazku před řádným provedením díla, je zhotovitel povinen ihned předat
objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla, nebo
dokumentace a věcí, které k provedení díla od objednatele obdržel, příp. které získal při provádění
díla, a uhradit objednateli případně vzniklou škodu.
4. Zhotovitel ani objednatel nemohou bez vzájemného souhlasu postoupit svá práva a povinnosti
plynoucí ze smlouvy třetí osobě.
5. Objednatel má právo odstoupit od smlouvy za podmínek stanovených zákonem nebo v případech
stanovených touto smlouvou. Objednatel má právo odstoupit od smlouvy v případě, že:
a) zhotovitel nezahájí provádění stavebních prací ani po výzvě učiněné objednatelem,
b) zhotovitel vstoupí do likvidace,
c) proti zhotoviteli je zahájeno insolvenční řízení,
d) zhotovitel bez předchozího upozornění a souhlasu objednatele přeruší nebo zastaví práce a
ani na výzvu objednatele toto přerušení prací řádně nezdůvodní objektivními příčinami a
odmítne v pracích pokračovat nebo
e) bude pokračovat v pracích, přestože byl technickým dozorem objednatele výslovně a písemně
záznamem ve stavebním deníku vyzván k přerušení prací z důvodu nedodržení
technologického postupu nebo použití nevhodných materiálů, majících vliv na kvalitu díla.
6. Odstoupením od smlouvy je zhotoviteli odejmuto právo dále provádět práce a dodávky, aniž by jej
toto odstoupení zprošťovalo jakýchkoliv jeho závazků nebo povinností podle smlouvy nebo
povinností respektovat práva, která byla objednateli v souladu se smlouvou udělena. V případě
odstoupení od smlouvy nezanikají zejména ustanovení smlouvy upravující vyklizení staveniště,
zádržné, záruku za jakost a smluvní pokuty za nezahájení odstraňování vady, za neodstranění vady
či za nevyklizení staveniště. Záruční doba v tomto případě začíná běžet účinností odstoupení.
7. Po odstoupení od smlouvy provedou smluvní strany prověrku dosud provedených prací a dodávek,
o čemž vyhotoví protokol, který podepíší a ve kterém budou uvedeny veškeré práce a dodávky,
které byly provedeny ve sjednané kvalitě a v souladu s touto smlouvou a které tudíž objednatel
převezme a zhotoviteli uhradí, a práce a dodávky, které mají vady a které objednatel uhradí až po
odstranění těchto vad v určené přiměřené lhůtě. O odstranění vad bude vyhotoven zápis, který
objednatel potvrdí, odpovídá-Ii skutečnosti. Nejsou-Ii vady prací a dodávek v objednatelem určené
lhůtě odstraněny, ztrácí zhotovitel právo na jejich úhradu.
8. Zhotovitel má právo odstoupit od smlouvy v případě, že prodlení objednatele s placením daňových
dokladů bude delší než 30 dnů po lhůtě splatnosti daňového dokladu a objednatel toto zpoždění
Stránka 15 z 16
uspokojivě nevysvětlí.
9. Zhotovitel je povinen po skončení prací na své náklady a svoje nebezpečí provést zabezpečení
rozestavěné stavby a to i v případě odstoupení od smlouvy objednatelem.
10. Smluvní strany se zavazují, že případné spory budou především řešit smírnou cestou a dohodou.
V případě nemožnosti řešit vzájemné spory smírně budou spory řešeny soudem místně příslušným
podle místa provádění díla podle zákonů České republiky.
11. Případná neplatnost některého z ustanovení této smlouvy nerná za následek neplatnost celé
smlouvy. Pro případ, že kterékoliv ustanovení této smlouvy se stane neúčinným nebo neplatným,
smluvní strany se zavazují bez zbytečných odkladů nahradit takové ustanovení novým.
12. Osoby podepisující tuto smlouvu svými podpisy stvrzují platnost svých jednatelských oprávnění.
13. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly a že byla
uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle určitě, vážně a
srozumitelně a že se dohodly o celém jejím obsahu, což stvrzují svými podpisy.
14. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech s platností originálu podepsaných oprávněnými
zástupci smluvních stran, přičemž každá ze smluvních stran obdrží dvě vyhotovení.
15. Nedílnou součástí této smlouvy jsou následující přílohy:
1. Oceněný soupis prací (položkový rozpočet);
2. Harmonogram prací.
V Ostravě dne 19.11.2018 V Ostravě dne 19.11.2018
i
ředitel skoly MAREK COUFAL
Objednatel Zhotovitel
'fa . t tí.imy lová škola .-
.; OSTRAVA - VrTKOVICE
p"spěvkovd orgQnJzoce 5
(I· .. ,'~
Stránka 16 z 16
Příloha Č. 1 smlouvy o dílo Oceněný soupis prací
Vyplňte následující údaje o Vaší společnosti
Obchodní název Marek Coufal
Ulice a č.p. Jistebník 439
Místo Jistebník
PSC
ICO
DIC
Kontaktní osoba
telefon, fax
e-mail
Poznámka:
Ve všech listech tohoto souboru můžete měnit pouze buňky s modrým pozadím. Jedná se o tyto údaje
- údaje o firmě
- jednotkové ceny položek
Stavba: Soupis stavebních prací, dodávek a služeb
2816A
Stavební úpravy pro bezbariérovost objektu, Ostrava Vítkovice, Zengrova 1
Zadavatel: Střední průmyslová škola, Ostrava - Vítkovice, příspěvková IČO: 602141
Projektant: organizace DIČ: 3178439
Ing. arch. Ing. Daniel Vaněk IČO:
DIČ:
Rekapitulace stavebních objektů a provozních souborů
Číslo a název objektu I provozního souboru JKSO Počet Cena
4,00
Stavební objekt 801.34.7.2 1,00 1 401 719,08
801.34.7.2 1,00 234282,35
01 Výtahová šachta, výtah 801.34.3.3 1,00 235353,58
03 Šikmá schodišťová plošina
04 Bezbariérová a terénní úprava chodníku a přístupové cesty
Celkem za stavbu 1 871 355,01
Rekapitulace dílů
Číslo Název Celkem
50439,54
Zemní práce 9153,83
3632,62
2 Základy a zvláštní zakládání 82874,80
3865,58
3 Svíslé a kompletní konstrukce 630,00
3817,00
5 Komunikace 44934,75
3872,57
61 Upravy povrchů vnitřní 5691,00
7888,19
62 Úpravy povrchů vnější 1670,00
9347,59
63 Podlahy a podlahové konstrukce
Stránka 1 z 2
91 Doplňující práce na komunikaci
94 Lešení a stavební výtahy
95 Dokončovací konstrukce na pozemních stavbách
96 Bourání konstrukcí
97 Prorážení otvorů
99 Staveništní přesun hmot
Zpracováno programem BUILDpower 5, © RT5, a.s.
711 Izolace proti vodě 13303,00
208,83
713 Izolace tepelné
836,00
721 Vnitřní kanalizace 75960,00
244032,31
722 Vnitřní vodovod
900,00
725 Zařizovací předměty 2511,00
735 Otopná tělesa 17781,70
239,00
764 Konstrukce klempířské
196207,89
766 Konstrukce truhlářské 5143,50
767 Konstrukce zámečnické 1 034762,00
48952,31
771 Podlahy z dlaždic a obklady 2700,00
772 Kamenné dlažby 1 871 355,01
781 Obklady keramické
783 Nátěry
784 Malby
787 Zasklívání
M21 Elektromontáže
M33 Montáže dopravních zařízení a vah-výtahy
096 Přesuny suti a vybouraných hmot
VN Vedlejší náklady
Cena celkem
Zpracováno programem BUILDpower S, © RTS, a.s. Stránka 2 z 2
Příloha Č. 2 smlouvy o dílo
/
AKCE BEZBARIÉROVÁ ZENGROVKA
Harmonogram stavebních prací:
1.týden - 2. týden
Převzetí staveniště.
Bourací práce.
Prohlubeň.
3.týden - 6. týden
- výkopové práce a chodníky.
- Ocelová konstrukce.
7.týden - 9. týden
- Zasklení výtahové šachty.
- Montáž schodišťové plošiny.
- Montáž vstupních dveří.
10. týden - 12. týden
- Montáž výtahu.
- Dokončovací práce.
- Likvidace odpadů.
Zhotovitel:
Marek Coufal