Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Dodatek č. 5
k Nájemní smlouvě č. 2010/03/03/0645 ze dne 15. 12. 2010
ve znění Dodatku č. 1 ze dne 15. 2. 2011, Dodatku č. 2 ze dne 29. 8. 2014,
Dodatku č. 3 ze dne 19. 1. 2015 a Dodatku č. 4 ze dne 15. 12. 2015
Pronajímatel:
Statutární město Ostrava — městský obvod Poruba
Klimkovická 55/28, 708 56 Ostrava—Poruba
zastoupený starostou MO Poruba Ing. Petrem Mihálikem
k podpisu smlouvy zmocněn místostarosta MO Poruba Ing. Petr Stachura
IČO: 00845451
DIČ: C200845451
Bankovní spojení:
Číslo účtu:
Variabilní symbol:—
(dále jen jako „pronajímatel“)
Nájemce:
DUHA TOUR s.r.o.
se sídlem: Ostrava — Poruba, Opavská 823/61, PSČ 70800
zastoupen Zdeňkem Trembačem, jednatelem
IČO: 26847485
zapsaný V obchodním rej střiku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddfl C, vložka 28271
(dále jen jako „nájemce“)
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tento Dodatek č. 5 V následujícím znění:
(dále jen „dodatek“)
Čl. 1
1.1 Smluvní strany shodně prohlašují, že nájemní vztah mezi pronajímatelem a nájemcem
vznikl na základě Nájemní smlouvy č. 2010/03/03/0645 uzavřené dne 15. 12. 2010 ve
znění Dodatků č. 1 — 4 (dále jen „smlouva“), kterou pronajímatel pronajal nájemci prostor
sloužící podnikání, nacházející se vbudově č.p. 768, č. or. 99, bytový dům na ulici
Opavská v Ostravě—Porubě, stojící na pozemcích p. č. 1567, 1568, 1570, zastavěná plocha
a nádvoří v k. ú. Poruba, obec Ostrava, vše zapsáno na listu vlastnictví č. 3828, vedeném
Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Ostrava. Pronaj atý
prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy a má celkovou výměru 43,61 m2 (dále
jen „předmět nájmu“).
č. 2010/03/03/0645
1.2 Předmětem tohoto dodatku je změna některých ustanovení smlouvy, týkajících se
inflační doložky a osobních údajů, a to V čl. IV. a IX. smlouvy.
Čl. 2
2.1 Ustanovení ěl. IV., odst. 3) smlouvy se ruší a nahrazuje nasledujícím zněním
odst. 3)—7):
3) Smluvní strany se dohodly, že nájemné se zvyšuje o míru inflace vyjádřenou přírůstkem
průměrného ročního indexu spotřebitelských cen v roce předchozím, vyhlašovaným vpublikaci
Českého statistického úřadu „Indexy spotřebitelských cen aživotních nákladů (aktuální
informace) ", překročí—li tato míra 3 %, a to vždy s účinností od 1. 1. kalendářního roku
následujícího po roce, kdy bylo nájemné stanoveno nebo naposledy zvýšeno.
4) Nedojde—Ii ke zvýšení nájemného dle odst. 3) tohoto článku smlouvy, zvyšuje se nájemné o součet
měr inflací vyhlášených v letech následujících po roce, kdy bylo nájemné stanoveno nebo
naposledy zvýšeno, přesáhne—li tento součet měr inflací3 %. V tomto případě se nájemné zvyšuje,
a to s účinností od 1. 1. kalendářního roku, ve kterém bude zjištěno překročení limitu dle předchozí
věty.
5) 0 zvýšení nájemného dle odst. 3) nebo odst. 4) tohoto článku smlouvy bude nájemce vyrozuměn
do 30. 6. běžného roku. Rozdíl mezi původním a upraveným nájemným je splatný do posledního
dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemného vyrozumění o automatickém
zvýšení nájemného. Pro další období je nájemce povinen hradit zvýšené nájemné.
K automatickému zvýšení nájemného v souladu s tímto článkem smlouvy může dojít poprvé
v kalendářním roce následujícím po kalendářním roce, ve kterém nabyla účinnosti tato smlouva.
6) Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vyrozumět nájemce o zvýšení nájemného
ve smyslu odst. 5) tohoto článku smlouvy také pouze prostřednictvím elektronické zprávy zaslané
nájemci na jeho e—mail:— Nájemce s tímto postupem vyslovuje výslovný
souhlas. Vyrozumění se považuje za doručené následující pracovní den po odeslání e—mai/ové
zprávy nájemci, pokud zpotvrzení odoručéní/přéčtení zprávy nebo jiné obdobné skutečnosti
nevyplývá dřívější doručení.
7) K vyloučení jakýchkoli pochybností smluvní strany berou na vědomí, že ke zvýšení nájemného dle
tohoto článku smlouvy dochází automaticky po nap/nění podmínek dohodnutých v odst. 3) nebo
odst. 4) tohoto článku smlouvy bez nutnosti právního jednání ze strany pronajímatele. Zvýšení
nájemného tak není podmíněno ani doručením vyrozumění o zvýšení nájemného dle odst. 5)
tohoto článku smlouvy nájemci.
2.2 Ustanovení čl. IX. smlouvy se ruší a nahrazuje nasledujícím zněním:
1) Pokud tato smlouva nestanoví jinak, platí pro užívání pronajímaného prostoru příslušná
ustanovení občanského zákoníku a další obecně závazné předpisy.
2) Případné změny a doplňky této smlouvy vyžadují ke své platnosti písemný souhlas obou stran.
3) Účastníci této smlouvy prohlašují, že souhlasí s jejím obsahem, smlouva byla podepsána na
základě pravdivých údajů a jejich svobodné vůle a nebyla ujednána v tísni, ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojujísvé podpisy.
č. 2010/03/03/0645
4) Pronajímatel je oprávněn vsouladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů
a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a Nařízením Evropského parlamentu
a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochrané fyzických osob vsouvislosti se
zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů a o zrušení směrnice 95/46/ES
(obecné nařízení o ochraně osobních údajů) shromažďovat osobní údaje onájemci (tj. subjekt
údajů) v rozsahu nezbytném k řádnému uzavření smlouvy, plnění povinností účastníků ze smlouvy
a v souvislosti s ní a rovněž i údaje sloužící k identifikaci subjektu údajů, bankovním spojení, sídle,
IČO apod. Subjekt údajů má právo na informace o tom, jaké osobní údaje jsou o něm
zpracovávány a jestliže zjistí, že došlo k porušení povinností zpracovatele, má právo žádat Úřad
pro ochranu osobních údajů o opatření k nápravě. Subjekt údajů je oprávněn žádat zpracovatele
o nápravu závadného stavu a zaplacení náhrady za porušení svého práva na lidskou důstojnost,
osobní čest, dobrou pověst a práva na ochranu jména.
Informace o základních aspektech zpracování osobních údajů, která probíhají vrámci činnosti
Statutárního města Ostrava — městského obvodu Poruba, jakož i o právech nájemce jako subjektu
údajů a způsobech jejich uplatnění jsou dostupné na webové stránce
https://poruba.ostrava.cz/cs/radnice/osobni—udaje-gdpr.
2.3 Ostatní ujednání smlouvy zůstávají nedotčena.
Čl. 3
3.1 Tento dodatek obsahuje tři strany aje sepsán ve dvou vyhotoveních, z nichž jedno
obdrží nájemce a jedno si ponechává pronajímatel.
3.2 Smluvní strany prohlašují, že souhlasí s obsahem tohoto dodatku, že byl podepsán na
základě pravdivých údajů a jejich svobodné vůle a nebyl ujednán V tísni, ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy.
3.3 Tento dodatek nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran,
přičemž účinnost však nastává nejdříve dnem uveřejnění dodatku v registru smluv dle
zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv. Uveřejnění dodatku zajistí pronajímatel.
3.4 O uzavření tohoto dodatku je oprávněn rozhodnout odbor bytového hospodářství
a údržby budov Úřadu městského obvodu Poruba v souladu s usnesením Rady
městského obvodu Poruba č. 3126/RMObl4l8/89 ze dne 28. 6. 2018.
V Ostravě—Porubě
dne dne
pronajímatel nájemce