Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle § 2586 a násl. Občanského zákoníku.
Článek I.
Smluvní strany
Objednatel: Gymnázium, Střední pedagogická škola, Obchodní akademie a Jazyková škola
s právem státní jazykové zkoušky Znojmo, příspěvková organizace
Sídlo : Pontassievská 350/3, 669 02 Znojmo
zastoupený:
Autorský dozor:
Technický dozor stavebníka: (bude doplněno před podpisem smlouvy)
_ lČ: 49438816 dič: cz49438816 Daňový režim: Plátce DPH, přenesená daňová povinnost
(dále jen ,,objednatel")
Zhotovitel: OSP spol. s.r.o.
Sídlo: Okružní 394, 672 01 Moravský Krumlov
lČ: 44026421 DIČ: CZ44026421
údaj o zápisu v obchodním rejstříku nebo v jiné evidenci: KS Brno, C3612
(dále jen ,,zhotovitel")
Stránka 1Z14
l
Článek Il.
Předmět smlouvy
1. Předmětem smlouvy je závazek zhotovitele provést pro objednatele na svůj náklad, na své
nebezpečí a v době sjednané v této smlouvě dílo spočÍvajÍcÍ ve zhotovení stavby ,,Oprava fasády
objektu školy, Pontassievská 3, Znojmo" a závazek objednatele zaplatit zhotoviteli za provedeni díla
cenu ve výši dohodnuté v ČI. V této smlouvy.
_
2. Předmět díla je vymezen:
· projektovou dokumentací zpracovanou v lednu 2018 projekční organizací A-PROJEKT s.r.o.,
Dvořákova 16, 669 02 Znojmo, a
_
· soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr.
3. Součástí předmětu díla je též:
· vybudování, bezpečný provoz a následné odstraněni zařIzenI staveniště,
· zpracování dokumentace skutečného provedeni stavby (ve dvou výtiscích),
· provedení všech obecně závaznými předpisy, projektovou dokumentací a smlouvou
předepsaných zkoušek, vC. zabezpečeni revizí a atestů ve smyslu technických norem,
vztahujících se k prováděnému předmětu díla,
· další práce, Činnosti a úkony souvÍsejÍcÍs prováděním díla (např. zajištění povolení k zvláštnímu
užÍvání komunikací a veřejných ploch včetně úhrady poplatků za zábor veřejného prostranství,
dopravních opatřeni, povolení dočasného urrňstění či přerMstění dopravních značek, náklady
na energie vC. osazení podružného měření apod.),
· odvoz a uloženIvybouraných hmot na řízené skládce, včetně úhrady poplatku za jejich uloženi,
· průběžný úklid staveniště.
Náklady na výše uvedené Činnosti jsou součástí ceny díla.
Článek III.
Místo provedení díla, podklad'y a součinnost objednatele
1. Místo provedeni díla je vymezeno v projektové dokumentaci uvedené v ČI. ||. odst. 2. (Pontassievská
350/3, znojmo).
Stránka 2 z 14
2. Objednatel předal zhotoviteli k provedení díla nás|edujÍcÍ podklady, doklady a dokumentaci:
a) projektovou dokumentaci dle odst. 2 ČI. ||. této smlouvy o dílo, a to ve 2 vyhotoveních,
b) soupis stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, zpracovaný v rámci projektové
dokumentace dle odst. 2 ČI. ||. této smlouvy o dílo
C) závazné stanovisko Č. 80/2013 odboru školství, kultury a památkové péče MěÚ Znojmo.
3. Objednatel předá zhotoviteli a zhotovitel převezme staveniště prosté práv třetích osob a to
nejpozději do 3 pracovních dnů od data předánia převzetí písemného pokynu k zahájení pracipodle
či. lV odst.2 této smlouvy. O předáni a převzetí staveniště sepIšI smluvní strany protokol.
4. Nejpozději při předání staveniště podle odst. 3. tohoto článku předá objednatel zhotoviteli
,_. informace nezbytné pro řádné užÍvánj staveniště, a to zejména:
a) určení přístupových cest,
b) určení bodů pro napojení odběrných míst vody, kanalizace a elektrické energie.
5. Objednatel se zavazuje poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro plněni jeho závazků podle
této smlouvy, zejména mu včas a řádně předávat potřebné doklady, zabezpečovat plnění povinnosti,
které na sebe převzal, resp. které pro něj jakožto stavebníka vyplývají z příslušných právních předpisů,
vydaných povoleni či jiných dokumentů, týkajicích se prováděné stavby, zúčastňovat se jednání, na
nichž je účast objednatele nezbytná či Žádoucí, a poskytnout zhotoviteli všechny informace potřebné
pro řádné prováděnídňa.
Článek lV.
Doba plněni
1. Zhotovitel se zavazuje dílo dokončit a předat objednateli ve lhůtě 10 měsíců od data zahájeni
realizace díla. V této lhůtě je zahrnuta i předpokládaná doba trvání zimní přestávky, kdy
z technologického hlediska nebude možno realizovat zednické práce.
2. Realizace díla bude zahájena předáním písemného pokynu objednatele zhotoviteli k zahájení prací.
3. časový harmonogram provádění díla, zpracovaný zhotovitelem a respektujÍcÍ zadávací požadavky
objednatele, je uveden v příloze č. 2 této smlouvy, která tvoří její nedílnou součást. Harmonogram
začíná termínem předání a převzetí staveniště a končí termínem předání a převzetí díla, včetně lhůty
pro vyklizení staveniště.
Článek V.
Cena díla
1. Cena díla se sjednává v souladu se zákonem o cenách dohodou smluvních stran a činí:
cena bez DPH : 7 167 320,80 KČ
DPH {21%): 1 505 137,37 KČ
Stránka 3 z 14
cena včetně DPH : 8 672 458,17 KČ
_ (slovy: osm milionů šest set sedmdesát dva tisíc čtyři sta padesát osm korun českých sedmnáct
haléřů).
2. Cena uvedená v odst.1 je stanovena na základě projektové dokumentace a soupisu stavebních prací,
dodávek a služeb (výkazu výměr), předaných objednatelem podle ČI. Ill. odst. 2 písm. a) a písm. b) této
smlouvy, a podle objednatelem přijatého nabídkového položkového rozpočtu zhotovitele (příloha č. 1
této smlouvy).
Článek VI.
~ Platební podmínky
1. Cena díla bude objednatelem hrazena průběžně na základě faktur - daňových dokladů {dále jen
,,faktur"), vystavovaných zhotovitelem v měsIčnIm intervalu. Fakturovány budou práce provedené za
příslušný kalendářní měsíc provádění díla, zjištěné (vykázané) k poslednímu dni každého měsíce (tento
den je datem uskutečnění zdanitelného plnění). Zhotovitel předloží objednateli nejpozději do 5
pracovních dnů následujÍcÍho měsíce oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb provedených
za uplynulý měsíc. Objednatel je povinen provést kontrolu předloženého oceněného soupisu a vrátit
jej zhotoviteli (se svým stanoviskem) nejpozději do 4 pracovních dnů ode dne jeho obdržení.
2. Po odsouhlasení oceněného měsÍčniho soupisu provedených stavebních prací dodávek a služeb
objednatelem zhotovitel vystavia doručíobjednateli nejpozději do 12. dne měsíce nás|edujÍcÍho po dni
uskutečnění zdanitelného plnění fakturu.
3. Faktury zhotovitele musíformou a obsahem odpovídat zákonu č. 563/1991Sb., o účetnictví, ve znění
pozdějších předpisů a zákonu Č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů
(mít náležitosti daňového dokladu), přičemž musí obsahovat:
a) označenídaňového dokladu a jeho pořadové číslo,
b) identifikační údaje objednatele (vC. lČ, DIČ a údaje o zápisu v OR nebo jiné evidenci),
c) identifikační údaje zhotovitele (vC. lČ, dič a údaje o zápisu v OR nebo jiné evidenci),
d) označení uzavřené smlouvy (číslo, datum),
e) označeni banky a číslo účtu, na který má být úhrada provedena,
f) popis předmětu plnění,
g) datum vystavení a odeslání faktury,
h) datum uskutečnění zdanitelného plnění,
i) datum splatnosti,
j) výši Částky bez DPH celkem a základny podle sazeb DPH,
k) sazby a výši dph,
l) výši částky včetně DPH
m) Částku k proplaceni,
n) jméno a podpis oprávněné osoby.
Stránka 4z 14
Nedílnou součástí faktury (její přňohou) musí být odsouhlasený oceněný soupis provedených
stavebních prací, dodávek a služeb podle odst. 1tohoto Článku.
4. Objednatel je povinen zaplatit fakturu ve lhůtě splatnosti, která se sjednává na 30 dnů ode dne
následujÍcÍho po dni doručenífaktury. Objednatel není v prodlení, uhradí-li fakturu do 30 dnů ode dne
následujÍcÍho po dni doručenífaktury, ale tato úhrada bude provedena po termínu, který je na přijaté
faktuře uveden jako datum splatnosti.
5. Objednatel je oprávněn vrátit zhotoviteli vystavenou fakturu, jestliže neobsahuje náležitosti podle
odst. 3. tohoto článku nebo údaje v ni obsažené (vC. přílohy) jsou věcně či cenově nesprávné.
Objednatel je oprávněn před uplynutím lhůty splatnosti vrátit fakturu, pokud neobsahuje požadované
náležitosti nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Uvedené se vztahuje i na nesprávné cenové,
množstevní nebo kvalitativní údaje v soupisu provedených prací odsouhlaseném objednatelem.
Oprávněným vrácením daňového dokladu - faktury, přestává běžet původní lhůta splatnosti. Opravená
nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti ne kratší než 15 dnů. V případě
vrácenífaktury v souladu s oprávněním objednatele podle tohoto odstavce neniobjednatel v prodlení.
6. peněžitý závazek (dluh) objednatele se považuje za splněný v den, kdy je dlužná částka odepsána z
bankovního účtu objednatele. jestliže dojde z důvodů na straně banky k prodlení s proveditelnou
platbou faktury, není objednatel po tuto dobu v prodlení se zaplacením příslušné Částky.
7. Objednatel nebude poskytovat zhotoviteli zálohové platby.
8. Objednatel je povinen hradit měsIčnI faktury vystavené zhotovitelem až do dosaženi 90 % celkové
ceny díla bez DPH. Proplaceni zbývajících 10 % z ceny díla bude vázáno na předáni a převzetí
dokončeného díla a odstranění případných drobných vad váznoucích na díle k datu jeho předáni a
převzetí.
9. Prodlení objednatele s úhradou dlužné částky delší jak 90 dnů se považuje za podstatné porušení
smlouvy.
10. Zhotovitel je povinen v souladu se zákonem č. 320/2001 Sb. o finanční kontrole, umožnit výkon
kontroly všech dokladů vztahujÍcÍch se k realizaci předmětu plnění veřejné zakázky, poskytnout
osobám oprávněným k výkonu kontroly projektu, z něhož je zakázka hrazena, veškeré doklady
souvÍsejÍcÍ s realizaci předmětu plnění veřejné zakázky, umožnit průběžné ověřování všem osobám
oprávněným k prováděni kontroly. Zhotovitel má dále povinnost zajistit, aby obdobné povinnosti ve
vztahu k předmětu plněnIveřejné zakázky plnili také jeho případnI poddodavatelé.
Článek VIl.
Staveniště a zařIzenI staveniště
1. Zhotovitel je povinen užívat staveniště jen pro účely souvÍsejÍcÍs prováděním díla a při užIvánI
staveniště je povinen dodržovat veškeré právni předpisy souvisejÍcÍch s předmětem plnění dle této
smlouvy
2. Zhotovitel je také povinen po celou dobu realizace díla zachovat bezpečný přístup osob do
objektu.
Stránka 5 Z14
3. Zhotovitel je povinen dodržovat všechny podmínky správců nebo vlastníků síti technické
infrastruktury, předané mu objednatelem, a nese veškeré důsledky a Škody vzniklé jejich nedodržením.
4. ZařízenI staveniště zabezpečuje zhotovitel v souladu se svými potřebami s respektováním požadavků
a podmínek uvedených v projektové dokumentaci a v příslušných rozhodnutích, předaných mu
objednatelem.
5. jako součást zařIzenI staveniště zajistí zhotovitel i připojeni na odběrná místa potřebných médií
určená objednatelem a jejich rozvod po staveništi. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřicí
místa a náklady na jím spotřebované energie uhradit (jako souČást ceny díla).
6. Zhotovitel je povinen udržovat na převzatém staveništi pořádek a Čistotu a průběžně ze staveniště
odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho pracemi. Lešení bude po celou dobu realizace díla kryto
ochrannými sítěmi.
7. Zhotovitel odstraní zařIzenI staveniště a vyklidí staveniště nejpozději do 5 dnů ode dne předání a
převzetídňa, pokud v zápise o předání a převzetídňa není dohodnuto jinak (zejména z důvodu potřeby
ponechání zařIzenI, nutných pro provedeni odstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a
převzetí díla). NevyklidAi zhotovitel staveniště ve sjednaném terminu, je objednatel oprávněn
zabezpečit vyklizení staveniště třetí osobou; náklady s tím spojené uhradí zhotovitel ve lhůtě do 15 dnů
od jejich vyúčtování objednatelem.
Článek VIII.
Provádění díla
1. Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Zavazuje se však respektovat upozorněni a
pokyny objednatele, týkajÍcÍ se možného porušování smluvních povinností zhotovitele při prováděni
díla.
2. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu upozornit objednatele na nevhodnou povahu věciod
něj převzatých nebo pokynů mu objednatelem k provedení díla daných, jestliže zhotovitel mohl tuto
nevhodnost zjistit při vynaloženi odborné péče (zejména v případě zjištění vad v projektové
dokumentaci).
3. Veškeré odborné práce podle této smlouvy musí vykonávat pracovnici zhotovitele nebo jeho
poddodavatelů, kteří maji příslušnou kvalifikaci. Zhotovitel při zahájení stavby urči osobu
stavbyvedoucího, která zabezpečuje odborné vedení provádění stavby a má pro tuto činnost oprávněni
podle zákona č. 360/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů. zajisti, aby jméno a přIjmenI
stavbyvedoucího bylo uvedeno v protokolu o předání a převzetí staveniště a bylo zapsáno do
stavebního deníku s rozsahem jeho oprávnění a odpovědnosti. V případě personálni změny ve výkonu
této funkce zabezpečí zhotovitel bez zbytečného odkladu příslušnou změnu tohoto zápisu.
Zhotovitel je povinen průběžně předávat objednateli reálný seznam všech svých poddodavatelů,
včetně údajů o jejich podílu na akci.
Stránka 6Z14
4. Zhotovitel je povinen dodržovat příslušné právní předpisy a relevantní ustanovení českých
technických norem přejímajÍcÍch evropské normy.
5. Zhotovitel se zavazuje, že k provádění díla nepoužije materiály, které nemají požadovanou certifikaci
či předepsaný průvodní doklad, je-li to pro jejich použiti nezbytné podle příslušných předpisů. Na
vyzváni objednatele, nejpozději však při předání a převzetí díla, doloží soubor certifikátů, či jiných
průvodních dokladů rozhodujÍcÍch materiálů, užitých k provedeni díla.
6. Zhotovitel při prováděnidňa provede potřebná opatření, která zamezí nežádoucím vlivům stavby na
okolní prostředí (zejména na nemovitosti přiléhajÍcÍ ke staveništi) a je povinen dodržovat veškeré
podmínky vyplývajÍcÍ z právních předpisů, řešIcIch problematiku vlivu stavby na Životní prostředí,
problematiku odpadového hospodářství apod.
7. Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření a požární
_
ochranu staveniště i prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným přIslušnými právními
předpisy. Odpovídá za bezpečnost a ochranu zdravívšech osob, které se s jeho vědomím na staveništi
zdržují; je povinen zajistit jejich vybavení ochrannými pracovními pomůckami a zabezpečit provedení
příslušných proškolení o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a o požární ochraně.
_ 8. V prostoru provádění stavebních prací se mohou kromě zaměstnanců a poddodavatelů zhotovitele
pohybovat pouze zástupci objednatele a osoby vykonávajÍcÍ technický a autorský dozor a koordinátor
bezpečnosti práce, všichni při povinnosti dodržovat bezpečnostní pravidla a právní předpisy.
9. Zhotovitel je povinen vést ode dne předání a převzetí staveniště stavebnIdeník, do kterého zapisuje
skutečnosti předepsané stavebním zákonem a příslušnými prováděcími předpisy. Stavební deník bude
po dobu provádění stavby uložen u zhotovitele. Zhotovitel je povinen umožnit objednateli, resp. jím
pověřeným pracovníkům technického nebo autorského dozoru, příp. koordinátorovi bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci na staveništi kdykoliv do stavebního deníku nahlédnout, případně do něj činit
záznamy. Povinnost vést stavební deník konči dnem dokončeni stavby, resp. dnem odstranění vad
stavby, resp. dnem odstranění vad a nedodělků z přejjmacÍho řIzení. Poté zhotovitel předá bez
zbytečného odkladu originál stavebního deníku objednateli.
10. Objednatel nebo jím pověřená osoba vykonávajÍcÍ funkci technického dozoru jsou povinni se
vyjadřovat k zápisům ve stavebním deníku, učiněným zhotovitelem, nejpozději do 5 pracovních dnů
ode dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že s uvedeným zápisem souhlasí. NesouhlasFli zhotovitel se
zápisem, který učinil do stavebního deníku objednatel, jím pověřená osoba vykonávajÍcÍ funkci
technického dozoru, nebo jiné osoby působÍcÍ na stavbě na straně objednatele a majÍcÍ oprávnění k
zápisům do stavebního deníku (např. autorský dozor, koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při
práci na staveništi), musí k tomuto zápisu připojit své stanovisko nejpozději do 5 pracovních dnů ode
dne vzniku zápisu, jinak se má za to, že se zápisem souhlasí.
11. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. zjistí-li, že zhotovitel provádí dílo v rozporu s
povinnostmi vyplývajÍcÍmi z této smlouvy nebo z obecně závazných předpisů, je oprávněn písemně
požadovat, aby zhotovitel dílo prováděl řádným způsobem a odstranil nedostatky vzniklé vadným
prováděním díla. Neučiní-li tak zhotovitel ani v dodatečné lhůtě 30 dnů od data obdrženi písemného
poŽadavku na sjednání nápravy, jedná se o hrubé porušen' jeho pov'nnosti, které opravňuje
objednatele k odstoupení od smlouvy.
Stránka 7Z14
12. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele zápisem ve stavebním deníku {nebo jinou prokazatelnou
formou) nejméně 3 pracovní dny předem ke kontrole a prověření prací, které v dalším postupu budou
zakryty nebo se stanou nepřístupnými. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele práce na svůj
náklad odkrýt. Pokud se objednatel ke kontrole přes včasné vyzvání nedostaví, je zhotovitel oprávněn
předmětné práce zakrýt. Bude-li objednatel v tomto případě dodatečně požadovat jejich odkrytí, je
zhotovitel povinen odkrytí provést na náklady objednatele. Pokud se však zjisti, že práce nebyly řádně
provedeny, nese veškeré náklady spojené s odkrytím prací, opravou vadného stavu a následným
zakrytím zhotovitel.
13. Minimálně jednou za čtrnáct dní bude za účelem kontroly průběhu provádění díla objednatel
organizovat kontrolní dny za účasti zhotovitele a jim pověřených pracovníků technického a autorského
dozoru, či jiných osob, působících při výstavbě pro objednatele ve smyslu příslušných právních
předpisů (např. koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi). Konáni kontrolního
dne je povinen objednatel oznámit nejméně 5 pracovních dnů předem. Z kontrolnIho dne poři?uje
objednatel zápis, který předá všem zúčastněným.
14. Zhotovitel je povinen se účastnit případných kontrolnIch prohlídek stavby ve smyslu § 133 a násl.
stavebního zákona, podle dohody s objednatelem k nim vytvořit podmínky a zajistit potřebné podklady
a spolupráci.
15. zjistí-li zhotovitel při provádění prací nepředvídané nálezy, je povinen neprodleně oznámit nález
objednateli a zároveň učinit opatření nezbytná k tomu, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, a v
nezbytném rozsahu přerušit práce. Objednatel je povinen rozhodnout o dalším postupu, a to písemně
a bez zbytečného odkladu, přičemž budou respektovány podmínky stanovené stavebním úřadem.
16. Nebezpečí škody na díle nese po dobu jeho provádění zhotovitel. Přechod vlastnického práva ke
zhotovovanému dílu na vlastníka stávajících nemovitých věci (jihomoravský kraj) se řIdí ustanovením
§ 2599 odst. 2 občanského zákoníku. Nebezpečí škody na díle přechází na objednatele dnem
protokoIárního předáni a převzetí dokončeného díla.
17. Zhotovitel má povinnost být pojištěn proti Škodám způsobeným jeho činnosti, včetně případných
škod způsobených jeho pracovníky, resp. pracovníky subdodavatelů do výše odpovídajÍcÍ možným
rizikům ve vztahu k charakteru stavby a jejímu okolí, nejméně však na částku 5 mil. KČ, a to po celou
dobu prováděnídíla. Doklady o tomto pojištěnízhotovitel předložil objednateli před podpisem podpisu
smlouvy o dílo.
18. Realizace díla bude etapizována. Po dobu zimní technologické přestávky nebude u budovy stát
fasádní lešení.
Článek lX.
Předání a převzetí díla, užIvánI stavby
1. Zhotovitel písemně oznámi objednateli nejpozději 10 dnů předem, kdy dílo bude dokončeno a
připraveno k odevzdání, a současně vyzve objednatele k převzetí díla.
2. Objednatel se zavazuje nejpozději k datu stanoveném zhotovitelem podle odst. 1 tohoto článku
zahájit řízenI o předáni a převzetí díla (dále též přejÍmaci řIzení), řádně v něm pokračovat a dokončené
Stránka 8 Z14