Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely
SMLOUVA O SPOLUPRÁCI
č. 2018/OPV/SI003
uzavřená podle § 1746 odst. 2 občanského zákoníku (dále jen „smlouva“)
Moravská stavební-INVEST, a.s.
se sídlem:
Koliště 1912/13, Černá Pole, 602 00 Brno
zastoupená:
Ing. Lubomírem Malíkem, jednatelem,
Ing. Vladimírem Meisterem, jednatelem
IČO:
255 44 756
číslo účtu:
xxxxxxxxxxxx
bankovní spojení:
0800
(dále jen „investor“)
a
Městskou částí Praha 7
se sídlem:
nábř. Kpt. Jaroše 1000, 170 00 Praha 7 - Holešovice
zastoupená:
Mgr. Janem Čižinským, starostou
IČO:
000 63 754
Číslo účtu:
xxxxxxxxxxxx
bankovní spojení:
Česká spořitelna, a.s.
(dále jen „příjemce“)
(Investor a Příjemce společně dále jen „smluvní strany“)
Tato smlouva o spolupráci je uzavřená na základě rozhodnutí Rady MČ Praha 7 č. usnesení 0786/18-R z jednání č. 73 ze dne 6. 11. 2018.
Preambule
Tato smlouva o spolupráci vznikla na základě dokumentu Zásady finanční spoluúčasti investora na rozvoji městské části Praha 7, schváleným Zastupitelstvem městské části Praha 7 číslo usnesení 0039/18-Z z jednání ze dne 16. 4. 2018, který stanovuje základní rámec spolupráce mezi městskou částí a investorem na rozvoji městské části Praha 7 z důvodů navyšování nároků na vybavenost a na služby vyplývajících z nárůstu hrubých podlažních ploch obytné a administrativní funkce na území městské části.
Článek I.
Předmět Smlouvy
1. Záměrem investora je realizace projektu Holešovice – DĚLNICKÁ 63. (dále jen „záměr“). Stavebníkem projektu je M Dělnická, s.r.o. se sídlem třída kpt. Jaroše 1922/13, Černá Pole, 602 00 Brno, IČ: 24854841, která je ve vztahu k investorovi tzv. společností pro výstavbu (dále jen SPV). Záměr je doložen průvodní zprávou a celkovým situačním výkresem z projektové dokumentace pro územní rozhodnutí, které jsou nedílnou součástí této smlouvy a tvoří její přílohu č. 1.
2. Investor se zavazuje poskytnout příjemci za účelem rozvoje městské části blíže specifikovaným v Zásadách finanční spoluúčasti investora na rozvoji městské části Praha 7 finanční příspěvek ve výši odpovídající násobku výměry nově vzniklých hrubých podlažních ploch účelu užívání (dále jen „HPP“) a částky 500 Kč za metr čtvereční plochy.
3. Příjemce bere na vědomí, že po realizací výstavby 1. a 2. etapy, bude mít záměr dohromady 11.092 m2 HPP. Z toho první etapa dle projektové dokumentace pro vydání územního rozhodnutí dá vzniknout celkem 7.041 m2 HPP vypočtených dle nařízení č. 10/2016 Sb. hl. m. Praha. Druhá.etapa, která je závislá na změně územního plánu SÚ hl.m.Prahy čítá 4.051 m2. O Návrh na pořízení změny územního plánu zkráceným způsobem bylo prostřednictvím MČ Praha 7 zažádáno. V současné době je tento návrh v procesu projednávání v orgánech Magistrátu hl.m.Prahy pod č.j.: ORZ-E-147/2018.
4. V souladu s výší finančního příspěvku uvedeného v předchozím odstavci a záměrem investora činí finanční příspěvek investora za první etapu 3.520.500,-Kč, za druhou etapu 2.025.500,- Kč, celkem za obě etapy v celkové výši 5.546.000,- Kč (slovy: pětmilionůpětsetčtyřicetšesttisíc korun českých).
5. Výše finančního příspěvku dle odstavců 3 a 4 tohoto článku je stanovena na základě předběžného odhadu HPP dle záměru. Konečná výše příspěvku bude vypočtena dle výměry nově vzniklých HPP uvedených v pravomocném územním rozhodnutí.
6. Příjemce se zavazuje předmětné plnění použít ve smyslu ustanovení § 20 odst. 8 zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, pouze k účelu specifikovanému v čl. I. odst. 2.
7. Příjemce bere na vědomí následující informace od investora, týkající se výše uvedeného záměru:
a) Název stavby: Holešovice -DĚLNICKÁ 63.
b) Předpokládané termíny:
Zahájení výstavby (demolicí stávajících objektů): 01/2019. (měsíc/rok)
Dokončení výstavby (kolaudace):
1.etapa 03/2021
2.etapa 24 měsíců po schválení
změny územního plánu
c) Pozemky dotčené záměrem: parc.č.954 k.ú. Holešovice ve vlastnictví SPV a parc.2300 a 2322/1, obě k.ú. Holešovice ve vlastnictví Hl.m.Prahy (chodníky, komunikace)
Článek III.
Závazky investora
1. Investor se zavazuje příjemci předmětný finanční příspěvek dle čl. I. odst. 3 a 4 poskytnout ve třech splátkách:
První ve výši 1.760.250,- Kč do konce třetího měsíce následujícího po kalendářním měsíci v němž bude vydáno pravomocné územní rozhodnutí na první etapu záměru bezhotovostním převodem na účet příjemce č. ú. xxxxxxxxxxxx, variabilní symbol: xxxxxxxxxxxx.
Druhou ve výši 1.760.250,- Kč do konce třetího měsíce následujícího po kalendářním měsíci v němž bude vydáno pravomocné stavební povolení na první etapu záměru bezhotovostním převodem na účet příjemce č. ú. xxxxxxxxxxxx, variabilní symbol: xxxxxxxxxxxx.
Třetí ve výši 2.025.500,- Kč do konce třetího měsíce následujícího po kalendářním měsíci v němž bude vydáno pravomocné společné územní rozhodnutí a stavební povolení na druhou etapu záměru bezhotovostním převodem na účet příjemce č. ú. xxxxxxxxxxxx, variabilní symbol: xxxxxxxxxxxx.
2. V případě úmyslu investora převést svá práva a povinnosti k záměru na jiný subjekt, je investor povinen městskou část o tomto svém úmyslu bez zbytečného odkladu písemnou formou vyrozumět. V případě, že se investor rozhodne záměr nerealizovat a převede záměr jako celek ve stejné podobě na třetí osobu, zavazuje se zajistit postoupení všech práv a povinností vyplývajících z této smlouvy na nového investora (nového majitele pozemků případně majitele záměru), příjemce k tomu poskytne nezbytnou součinnost.
3. V případě nesplnění povinností dle čl. II. je investor povinen zaplatit příjemci na účet příjemce smluvní pokutu odpovídající výši plnění dle čl. I. odst. 4 a to do třiceti dnů od obdržení písemné výzvy k uhrazení smluvní pokuty od příjemce.
Článek IV.
Závěrečná ustanovení
1. Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto Smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání dle jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy. Práva a povinnosti z této smlouvy plynoucí přecházejí na případné právní nástupce obou smluvních stran.
2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem její registrace v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv.
3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv zajistí Městská část Praha 7 do 30-ti dnů od podpisu smlouvy a neprodleně bude druhou smluvní stranu o provedeném uveřejnění v registru smluv informovat.
4. Smluvní strany souhlasí s uveřejněním této smlouvy a konstatují, že ve smlouvě nejsou informace, které nemohou být poskytnuty podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru smluv a zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím.
5. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž tři stejnopisy obdrží příjemce, jeden stejnopis investor. Jakékoliv změny nebo dodatky této Smlouvy lze provádět pouze písemnou formou, výlučně číslovanými písemnými dodatky, podepsanými zástupci obou stran, jinak jsou neplatné.
Přílohy:
1. Zásady finanční spoluúčasti investora na rozvoji MČ Praha 7
2. Situační výkres záměru
V Praze, dne
V Praze, dne
--------------------------------------
Městská část Praha 7
Mgr. Jan Čižinský, starosta
--------------------------------------
Moravská stavební-INVEST, a.s.
Ing. Lubomír Malík, jednatel
--------------------------------------
Moravská stavební-INVEST, a.s.
Ing. Vladimír Meister, jednatel