Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
- 1-
NÁJEMNÍ SMLOUVA
Pro dočasný zábor
č. 28/2015/Ln-35100
uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku, v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č.
89/2012 Sb. občanský zákoník, mezi smluvními stranami (účastníky), kterými jsou :
A/ Silike keramika, spoL § r.o.
se sídlem: Plachého 388/28, České Budějovice, PSČ: 370 46
IČ: 45317259
DIČ: CZ45317259
Zastoupena: jednatelem
jednatelem
Bankovní spojení:
dále jen „Pronajímatel"
na stranějedné
B/ Ředitelství silnic a dálnic ČR
se sídlem : Na Pankráci 56, Praha 4
IČ: 65993390
DIČ: CZ 65993390
zřizovatel: Ministerstvo dopravy a spojů ČR
zastoupené: ředitelem Správy Chomutov,
Správa Chomutov, Kochova 3975, PSČ: 430 01
dále jen „Nájemce"
na straně druhé
takto:
I.
Úvodní ustanovení
1/ Pronajímatel je výlučným vlastníkem pozemků pare. č. 3547, 3572/1, 3572/4,
3657/32, 3657/33 a 3657/54 jak je zapsáno na listu vlastnictví č. 138 pro obec Děčín,
* katastrální území Podmokly, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro
Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Děčín (dále také jen Pozemky).
2/ Nájemce je investorem stavby nazvané „ Silnice 1/62 Děčín-Vilsnice, stavba I.,II.,III.“.
Části výše uvedených Pozemků je nutné použít pro stavbu stavebního objektu č.:
003 - příprava území km 0,515-1,515
101 -hlavní trasa lem 0,515-1,515
415 - kabelové vedení 22 kV TR Děčín východ - TS Měnírna ČD, lem 0,52-1,37
432 - kabelové vedení NN přípojka váha + osvětlení rampy
441 - veřejné osvětlení lan 0,00-054
470 - kabelové vedení Telefonica 02, lan 0,77 - 1,04
1
651 - vlečka železniční spodek
652 - vlečka železniční svršek
653 - domek kolejové váhy - elektroinstalace
653.1- domek kolejové váhy, kolejová váha
801 - vegetační úpravy km 0515-1,515
dále jen stavba.
II.
Předmět Smlouvy
1/ Pronajímatel touto smlouvou přenechává Nájemci do užívání části Pozemků:
p.p.č. 3547 o výměře 114 m2
p.p.č. 3572/1 o výměře 160 m2
p.p.č. 3572/4 o výměře 669 m2
p.p.č. 3657/32 o výměře 127 m2
p.p.č. 3657/33 o výměře 444 m2
p.p.č. 3657/54 o výměře 8 m2
Poloha, hranice a výměra pronajímaných částí pozemků (dále také jen Předmět nájmu) je
určena záborovým elaborátem pro Stavbu „ Silnice 1/62 Děčín-Vilsnice, stavba I.,II.,III.“.
Součástí této smlouvy je situační nákres, kde je vyznačen Předmět nájmu. Nájemce Předmět
nájmu od Pronajímatele do nájmu přijímá a přebírá, to vše za podmínek dále stanovených
v této smlouvě.
III.
Účel nájmu
1/ Nájemce bude oprávněn určené části Pozemků ode dne účinností Smlouvy užívat za
účelem zajištění realizace Stavby a v rámci ní rovněž k realizaci stavebních objektů č. 003,
101, 415, 432, 441, 470, 651, 652, 653, 653.1, 801 podle stavební dokumentace Stavby a k
výkonu všech činností, k nimž běžně při provádění obdobných staveb dochází. Pronajímatel
výslovně prohlašuje a bere na vědomí, že na určené části Pozemků jsou oprávněni vstupovat a
vjíždět kromě Nájemce i zhotovitel Stavby a všechny ostatní osoby jakkoliv zúčastněné na
Stavbě. Pronajímatel dále bere na vědomí a souhlasí s tím, že na určené části Pozemků budou
vjíždět mj. i nákladní vozidla, stavební stroje a další stavební mechanismy.
IV.
Doba trvání nájmu
1/ Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou a to do dne právní moci Rozhodnutí o
kolaudaci Stavby, nebo do dne právní moci Rozhodnutí o uvedení stavby do předčasného
provozu, a to podle toho, co nastane dříve. Nejdéle však do 31.12.2018.
V.
Nájemné, platební podmínky
1/ Nájemné činí v souladu s cenovým věstníkem MF ČR č. 01/2016 částku 40,- Kč za 1
m2 a rok. Při rozloze pronajaté části Pozemků celkem 1522 m2 činí roční nájemné celkem 60
880,- Kč (slovy šedesáttisícosmsetosmdesát korun českých).
2
2/ Povinnost Nájemce platit nájemné vzniká dnem účinnosti této Smlouvy. Sjednává se,
že nájemné zaplatí Nájemce do šedesáti (60) dnů ode dne, v němž smlouva nabude účinnosti
na adresu nebo na účet uvedený ve smlouvě.
VI.
Další ujednání
1/ Účastníci prohlašují, že ohledně vymezení Předmětu nájmu a jeho hranic není mezi
nimi žádných pochybností, a že je pro ně zcela určité a srozumitelné.
2/ Po skončení nájmu je Nájemce povinen vrátit části pronajatých pozemků ve stavu
odpovídajícímu sjednanému způsobu užívání tj. v souladu s dokumentací příslušných
stavebních objektů uvedených v čl. I. odst, 2/, jinak ve stavu, v jakém jej převzal, s
přihlédnutím k obvyklému opotřebení. V případě poškození majetku pronajímatele má tento
právo na náklady nájemce závady odstranit firmou třetí, pokud závady po výzvě
pronajímatele neodstraní nájemce, nejpozději však do 3 měsíců.
3/ Nájemce je oprávněn kdykoliv od této Smlouvy písemně odstoupit, dojde-li
k přesvědčení, že Pozemky nebude k realizaci Stavby potřebovat.
VII.
Závěrečná ustanovení
1/ Tato smlouva je dána na čtyřech stranách textu a je sepsána ve třech vyhotoveních,
z nichž dvě vyhotovení jsou určena pro nájemce a jedno pro pronajímatele. Přílohou smlouvy
a její nedílnou součástí je situační nákres záboru.
2/ Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu poslední smluvní stranou.
3/ Tato Smlouva zavazuje i případné právní nástupce účastníků. Tato Smlouva zavazuje i
případné budoucí nabyvatele (vlastníky) Pozemku či jeho částí.
5/ Účastníci prohlašují, že si Smlouvu pečlivě přečetli, že ji uzavřeli svobodně, vážně a
bez nátlaku, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, na základě své skutečné a
pravé vůle, na důkaz čehož ji podepisují.
V Děčíně, dne: V Chomutově, dne: 0 -01“ 20í8
Prona.jímíjfe l: --------------------------------- • . . i
Sililce keramika, spol. s r.o.
Nájemce
ředitel Správy Chomutov -j
3