Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
í
Město Pohořelice
Městský úřad v Pohořelicích, Vídeňská 699, Pohořelice, PSČ 691 23
Č.j.NS 13/2004
SMLOUVA O NÁJMU
Město Pohořelice,
se sídlem Vídeňská 699, Pohořelice.
reg. ČSÚ odd. Břeclav, 24.11.1990. č.j. 224/43784,
zastoupené starostou města Ing. Josefem Svobodou,
IČ:00283509.
bankovní spojení u
dále jen pronajímatel na straně jedné
a
Všeobecná zdravotní pojišťovna ČR,
se sídlem v Praze 3, Orlická 4/2020,
zastoupená Ing. Vladimírem Pardíkem ředitelem Územního pracoviště v Břeclavi
se sídlem 17. listopadu čp. 14, Břeclav
IČ:41197518
bankovní spojení u
dále jen nájemce na straně druhé
uzavírají v souladu se zákonem 5. 116/1990 Sb. o nájmu a podnájmu nebytových prostor a
občanským zákoníkem v platném znění tuto:
smlouvu o pronájmu nebytových prostor
i.
Pronajímatel je na základě kupní smlouvy ze dne 22.4.2003 vlastníkem nemovitosti: - budovy
čp. 699 (občanská vybavenost) nacházející se na pozemku p.c. 2495 zapsané na LV č. 10001
pro obec Pohořelice a k.ú. Pohořelice nad Jihlavou
II.
Touto smlouvou pronajímatel pronajímá nájemci do nájmu nebytové prostory, které se
nacházejí v přízemí pavilonu C (levé křídlo) budovy uvedené v či. 1. a to místnost č. C139 o
výměře 14,0 m za účelem provozování expozitury Mikulov, pracoviště Pohořelice.
III.
Nájem se sjednává dnem 1. října 2004 na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou tří měsíců, která
počne běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. Pronajímatel si
vyhrazuje právo od smlouvy jednostranně odstoupil v případě, že nájemce bude nebytové
1
prostory užívat v rozporu s touto smlouvou nebo bude v prodlení s placením nájemného déle
než tři měsíce. V těchto případech je nájemce povinen nebytové prostory vyklidit k 1. dni
měsíce následujícího po písemném odstoupení od smlouvy.
IV.
1. Nájemné za nebytové prostory je stanoveno dohodou stran ročně ve výši 600,- Kč/m2
celkem tedy za rok 8.400,- Kč.
2. Nájemné bude placeno čtvrletlními splátkami ve výši 2.100.- Kč, vždy do 20. dne druhého
měsíce čtvrtletí dle fakturace provedené pronajímatelem.
3. Dále se každoročně zrněni výše nájemného o celostátně uznanou míru inflace z
předcházejícího roku.
V.
1. Pronajímatel se zavazuje poskytovat nájemci další služby v pronajatých nebytových
prostorách a to zejména zajišťovat vytápění užívaných prostor, dodávku elektrické energie,
dále vodné a stočné .
2. Zálohy na teplo ve výši 5.600.- Kč ročně budou spolu s běžným nájemným nájemcem
hrazeny čtvrtletními splátkami ve výši 1.400.- Kč na základě fakturace provedené
pronajímatelem. Po skončení topné sezóny bude provedeno vyúčtováni tepla dle plochy
pronajatých prostor.
3. Zálohy na elektrickou energii ve výši 400.- Kč ročně bude nájemce spolu s běžným
nájemným platit ve čtvrtletních splátkách ve výši 100.- Kč dle fakturace provedené
pronajímatelem. Po skončení kalendářního období bude provedeno vyúčtovaní
pronajímatelem dle skutečné spotřeby v celé budově a následným doúčtováním.
4. Zálohy na vodné a stočné ve výší 200.- Kč ročně bude nájemce spolu s běžným nájemným
platil ve čtviilemích splátkách ve výši 50,- Kč dle fakturace provedené pronajímatelem. Po
skončení kalendářního období bude provedeno vyúčtování pronajímatelem dle skutečné
spotřeby v celé budově a následným doúčtováním.
5. Další služby spojené s užíváním nebytových prostor (např. poplatky za telefony.) budou
hrazeny příslušnému dodavateli služeb na základě vlastního měření a jim vystavených faktur.
VI.
1. Nájemce se zavazuje pronajaté nebytové prostory užívat jen k výše uvedenému účelu. Je
povinen pronajimateli oznámit bez odkladu nutnost provedení oprav většího rozsahu.
Pronajímatel si vyhrazuje právo vstupu do pronajatých prostor za účelem kontroly. Porušení
9
účelu užívání bude pronajímatelem hodnoceno jako závažné porušení povinnosti s důsledkem
možnosti ukončeni nájemního vztahu.
2. Nájemce nesmi nebytové prostory bez písemného souhlasu pronajímatele dále pronajmout a
přenechat k užívání dalším osobám.
3. Za ztráty a škody v pronajatých prostorách ručí nájemce. Rovněž odpovídá za škodu, která
vznikne na předmětu nájmu v důsledku jeho poškození nebo zničení. Nájemce neodpovídá za
běžné opotřebení předmětu nájmu. V případě vzniku .škody je nájemce povinen neprodleně
písemně informovat pronajímatele.
4. Nájemce se zavazuje provádět kontrolu stavu pronajatých nebytových prostor z hlediska
protipožární prevence.
VII.
Pronájem předmětných nebytových prostor nájemci schválila Rada města Pohořelice
usnesením ze dne 13.10.2004.
VIII.
1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
2. Během nájemní doby mohou smluvní strany tuto smlouvu formou písemných dodatků
pozměnit nebo doplnit.
3. Smlouva je vyhotovena ve Čtyřech stejnopisech s platností originálu, z nichž každá ze
smluvních stran obdrží dvě vyhotovení.
4. Účastníci smlouvy shodně prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetli, že byla
uzavřena podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoliv v tísni, či za jinak jednostranně
nevýhodných podmínek. Na důkaz toho připojují své podpisy.
V Pohořelicích dne 27. října 2004
".-a * [f I?
LEGENDA HMOT:
1I | K0N5TWUKCE STAVAJCll
MTHSTWUCtEUOÍ
KONSTRUKCE BOURANÉ
•r.ioi c.Ha POFOITHEŇM NA MALUJ W.
ř - ! 7. DVOODÉRÁKU NA MALTU MC ¿2
I — "COHuoovĚ svlrny C145
LEGENDA MÍSTNOSTÍ VhKuOmPtUf«iQOSKiMxlwřjP5(-.--•.-. rj»s.N%C-:-.
MCBÍ ---cH¡mflJcCmpK