Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
č.j. 6731/2018
I. Smluvní strany
Národní divadlo
se sídlem Ostrovní ul.1, 112 30 Praha 1
IČ: 00023337
DIČ: CZ00023337
Zastoupené Ing. Václavem Pelouchem, ředitelem technicko-provozní správy
bankovní spojení: xxxxxxx
č.účtu: xxxxxx
(dále jen Pronajímatel nebo Národní divadlo anebo ND)
a
Nadace Dagmar a Václava Havlových VIZE 97
se sídlem: Praha 1, Voršilská 10/130, PSČ 11000
IČ: 66002940
DIČ: CZ66002940
Zastoupené: Dagmar Havlovou, předsedkyní správní rady
bankovní spojeníxxxxxxxx
č. účtu: xxxxxxxxx
Spisová značka: N 17 vedená u Městského soudu v Praze
(dále jen Nájemce)
uzavírají dnešního dne ve vzájemném konsenzu tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU Č.10860
uzavřenou dle ustanovení § 2302 a násl. zákona č. 89/2012, občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů a v souladu se zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku ČR, v platném
znění
II. Předmět a účel nájmu
2.1 Pronajímatel přenechává nájemci do dočasného užívání (nájmu) celé III. nádvoří
přiléhající ke kostelu sv. Anny. Toto prostranství - nádvoří se nachází v budově čp.
211 na pozemkové parcele č.171/1 a 172 v k.ú. Staré Město, v areálu provozní budovy
Národního divadla - Anenský klášter, na adrese Anenské nám. 211/2, 110 00 Praha 1
(dále také jen „pronajaté prostory“). Nájemce je oprávněn užít ve sjednané době tyto
prostory pro zřízení zázemí pro pořádání akce v kostele sv. Anny.
2.2 Pronajímatel prohlašuje, že mu přísluší právo hospodařit s Předmětem nájmu, jenž je
majetkem České republiky, včetně oprávnění přenechat takový majetek do užívání
právnické nebo fyzické osobě v souladu s § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., o
majetku ČR, v platném znění. Pronajímatel dočasně nepotřebuje předmět nájmu
1
k plnění svých úkolů. Podpisem této smlouvy příslušný vedoucí zaměstnanec ND
rozhodl o dočasné nepotřebnosti předmětu nájmu, a to na základě Podpisového řádu
ND č. 009/15 a § 14 odst. 7 a § 27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb.
2.3 Nájem se sjednává na dobu určitou, a to konkrétně:
4. 12. 2018 od 08:00 hod. do 5. 12. 2018 do 08:00 hod. celé III. nádvoří pro stavbu
stanu cateringu a parkování
2.4 Nájemce je oprávněn užít ve sjednané době pronajatý prostor za účelem zázemí pro
pořádání akce v kostele sv. Anny. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného
souhlasu Pronajímatele užívat Předmět nájmu k jinému než ke smluvenému účelu.
2.5 Předmětem této smlouvy není dodávka energií (elektřiny, vody, tepla apod.) ani
poskytování jiných služeb (úklid, likvidace odpadu, ostraha apod.).
III. Výše a splatnost nájemného a služeb spojených s nájmem
3.1. Za pronájem předmětu smlouvy v rozsahu dle čl. II, uhradí nájemce nájemné ve výši:
Cena celkem 17.000,- Kč bez DPH + 21 % DPH 3.570,- Kč
Cena celkem 20.570,- Kč vč. DPH
Nájemné bude zaplaceno na základě faktury vystavené pronajímatelem v termínu do
4. 12. 2018.
3.2. Pronajímatel je povinen nejpozději ke dni vzniku nájmu podle této smlouvy předat
prostor nájemci ve stavu způsobilém ke sjednanému užívání, v tomto stavu jej udržovat.
3.3. Bude-li nájemce v prodlení s úhradou faktury, bude pronajímatel účtovat úrok z prodlení
z dlužné částky ve výši stanové nařízením vlády č. 351/2013 Sb., a to za každý i
započatý den prodlení.
IV. Práva a povinnosti smluvních stran
4.1 Nájemce se zavazuje pronajaté prostory používat pouze k účelům uvedeným v článku
II. této smlouvy.
4.2 Nájemce je povinen oznámit pronajímateli, že do pronajatých prostor vnesl věci
umělecké hodnoty či jiné věci zvláštní hodnoty. V tomto případě bere na vědomí, že tyto
věci je povinen si pojistit sám na své vlastní náklady, neboť škodu nelze nahradit ze
strany pronajímatele v rámci odpovědnosti za škodu způsobenou nájemci z pronajímání
prostor.
4.3 Pronajímatel odevzdává předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému
účelu nájmu a je povinen jej v tomto stavu svým nákladem udržovat.
4.4 Nájemce a jeho pracovníci jsou povinni seznámit se s vstupní instruktáží o požární
ochraně a bezpečnosti práce, která je dostupná na webové stránce Národního divadla:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
4.5 Pronajímatel nenese odpovědnost za škody na zdraví a majetku nájemce ani třetích
osob, které vzniknou v souvislosti s činností nájemce dle této smlouvy.
4.6 Nájemce odpovídá za škody, které způsobí pronajímateli nebo třetím osobám
v souvislosti s nájmem prostor dle této smlouvy podle ustanovení Občanského zákoníku
o náhradě škody.
4.7 Nájemce není oprávněn dát pronajaté prostory do podnájmu.
2
4.8 Nájemce je povinen si předem zajistit příslušná povolení správních orgánů k záboru
veřejného prostranství (tj. předmětných pronajatých prostor), či k užití zvukové produkce
na veřejném prostranství, je-li to příslušnými obecně závaznými právními předpisy
vyžadováno.
4.9 Pokud Nájemce bude v předmětu nájmu instalovat prozatímní elektrická zařízení a
dočasné elektrické instalace, je Nájemce povinen provést na těchto zařízeních revizi a
předložit Pronajímateli jejich revizní zprávy.
4.10 Nájemce si je povinen zajistit na své riziko a náklady požární ochranu, bezpečnost
práce, ostrahu a zdravotní asistenci v souvislosti s pořádáním veřejné akce, v souladu
s platnou legislativou.
4.11 Pronajímatel je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v případě, že je nájemce v prodlení
s úhradou nájemného. V případě výpovědi dle předchozí věty může pronajímatel
požadovat od nájemce náhradu škody. Výpověď musí být písemná a je účinná dnem
jejího doručení druhé smluvní straně.
4.12 V případě, že se vyskytne jakákoliv překážka bránící v řádném užívání předmětu nájmu,
je nájemce bezodkladně po vzniku této překážky povinen informovat pronajímatele
prostřednictvím kontaktní osoby uvedené v čl. V, odst. 5.3. Pokud tak nájemce neučiní,
nelze realizaci pronájmu následně reklamovat.
4.13 Smluvní strany se dohodly, že Nájemce ani Pronajímatel nejsou oprávněni vypovědět
nebo jinak ukončit tuto Nájemní smlouvu pouze z důvodu, že se změní okolnosti, z nichž
Smluvní strany při uzavření této Nájemní smlouvy zřejmě vycházely do té míry, že po
Nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Smluvní strany se dohodly,
že ustanovení § 2314 zákona č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník, o možnosti
vypovídané strany vznést námitky proti výpovědi, se neuplatní.
4.14 Smluvní strany tímto vylučují pro použití § 1740 odst. 3 občanského zákoníku, který
stanoví, že smlouva je uzavřena i tehdy, kdy nedojde k úplné shodě projevů vůle
smluvních stran.
4.15 Smluvní strany se dohodly, že na smluvní vztah uzavřený mezi nimi na základě této
Nájemní smlouvy se neuplatní ustanovení §§ 1765 a 1766 o možnosti dotčené strany
domáhat se obnovení jednání o smlouvě, dojde-li k podstatné změněn okolností, § 2311
o skončení nájmu bytu, § 2315 o náhradě za převzetí zákaznické základny a § 2230 o
užívání věci nájemcem i po uplynutí nájemní doby zákona č. 89/2012, Sb., občanský
zákoník, v platném znění.
4.16 Užívací vztah dle této smlouvy skončí i v případě, že by užívání pokračovalo i po dni,
kdy měl užívací vztah skončit.
4.17 Nájemce zamezí (v termínu č.1 a č. 2 dle bodu 2.3)svou činností příjezdu na IV. nádvoří
(část u komína).
V. Závěrečná ustanovení
5.1 Po ukončení nájmu je nájemce povinen vrátit pronajímateli pronajaté prostory čisté a
uklizené a v přiměřeném stavebním stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému
opotřebení.
5.2 Veškeré změny a dodatky k této smlouvě mohou být sjednány pouze po vzájemné
dohodě, a to jen písemně formou očíslovaného dodatku.
5.3 Kontaktní osoby ve věcech technických za:
Pronajímatele: xxxxxx
e-mail: xxxxxxx
Nájemce: xxxxxxxxxxxxxxxx
5.4 Smlouva se uzavírá dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012, občanský zákoník,
v platném znění. Smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran. Pronajímatel je
3
oprávněn vypovědět tuto smlouvu, je-li to zákonem povoleno, a v případech
stanovených touto smlouvou. Pronajímatel je oprávněn (do 5 dnů před počátkem doby
nájmu) okamžitě ukončit předmětný užívací vztah, potřebuje-li Předmět nájmu k plnění
úkolů v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti. Okamžité ukončení
užívacího vztahu musí být písemné (s uvedením úkolů, pro něž se ukončuje užívací
vztah) a je účinné dnem jeho doručení Nájemci.
5.5 Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, po dvou pro každou ze smluvních stran.
5.6 Smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem uveřejnění smlouvy v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv, v platném znění.
5.7 Smlouva se uzavírá na dobu určitou do naplnění jejího předmětu a vyrovnání závazků
ze smlouvy.
V Praze dne ……………………… V Praze dne ………………………
__________________________ _________________________
Nadace VIZE 97 Národní divadlo
Dagmar Havlová Ing. Václav Pelouch
předsedkyně správní rady VIZE 97 ředitel technicko-provozní správy
4