Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
B - část 2/4/1/a - příloha 7 - str
DODATEK č. 10
k NÁJEMní smlouvě č. 15N10/17
Smluvní strany:
Česká republika – Státní pozemkový úřad
sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 - Žižkov
IČ: 01312774
DIČ: CZ01312774
za který právně jedná Ing. Vladislav Paxa, vedoucí Pobočky Jindřichův Hradec
adresa: Pravdova 837/II, 377 01 Jindřichův Hradec
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu SPÚ účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 50016-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
- na straně jedné –
a
EKOAREA s.r.o.
Sídlo: Světví 19, Nové Hrady 373 33
IČ: 28085591
DIČ: CZ28085591
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Českých Budějovicích, oddíl C, vložka 16308
Zastoupena jednatelem společnosti
(dále jen „nájemce“)
- na straně druhé -
uzavírají tento dodatek č. 10 k nájemní smlouvě č. 15N10/17 ze dne 1.2.2010, ve znění dodatku č. 1 ze dne 27.9.2010, dodatku č. 2 ze dne 4.10.2010, dodatku č. 3 ze dne 24.10.2011, dodatku č. 4 ze dne 9.8.2012, dodatku č. 5 ze dne 30.11.2012, dodatku č. 6 ze dne 30.9.2015, dodatku č. 7 ze dne 30.9.2015, dodatku č. 8 ze dne 30.9.2015 a dodatku č. 9 ze dne 30.9.2016 (dále jen „smlouva“), kterým se mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1. Dne 28.3.2018 nabyla vlastnické právo k níže uvedenému pozemku na základě kupní smlouvy č. 1027921717 třetí osoba.
obec
kat.území
druh evidence
parc.číslo
Hatín
Hatín
KN
809/1
Ode dne podání návrhu na vklad smlouvy na katastrální úřad nenáleží pronajímateli nájemné.
Dne 12.2.2018 nabyla vlastnické právo k níže uvedeným pozemkům na základě kupní smlouvy č. 1026921717 třetí osoba.
obec
kat.území
druh evidence
parc.číslo
Hatín
Hatín
KN
819/9
Hatín
Hatín
KN
819/12
Ode dne podání návrhu na vklad smlouvy na katastrální úřad nenáleží pronajímateli nájemné.
Dne 18.5.2018 přešlo právo hospodařit k níže uvedeným pozemkům na základě souhlasného prohlášení na třetí osobu Lesy České republiky, s.p., se sídlem Přemyslova 1106/19, 500 08 Hradec Králové.
obec
kat.území
druh evidence
parc.číslo
Hatín
Hatín
KN
820/13
Hatín
Hatín
KN
820/14
Hatín
Hatín
KN
820/15
Hatín
Hatín
KN
820/16
Ode dne podání návrhu na záznam na katastrální úřad nenáleží pronajímateli nájemné.
Dne 1.12.2017 nabyla vlastnické právo k níže uvedenému pozemku na základě smlouvy o bezúplatném převodu pozemků č. 1017991717 třetí osoba Městys Chlum u Třeboně, se sídlem Náměstí 115, 378 04 Chlum u Třeboně.
obec
kat.území
druh evidence
parc.číslo
Chlum u Třeboně
Chlum u Třeboně
KN
1796/10*
* oddělena na základě geometrického plánu z parc. č. 1796/5
Ode dne podání návrhu na vklad smlouvy na katastrální úřad nenáleží pronajímateli nájemné.
Dne 22.11.2017 nabyla vlastnické právo k níže uvedenému pozemku na základě smlouvy o bezúplatném převodu pozemků č. 1012991717 třetí osoba Obec Nová Ves nad Lužnicí, se sídlem čp. 109, 378 09 Nová Ves nad Lužnicí.
obec
kat.území
druh evidence
parc.číslo
Nová Ves nad Lužnicí
Krabonoš
KN
251
Ode dne podání návrhu na vklad smlouvy na katastrální úřad nenáleží pronajímateli nájemné.
2. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1. tohoto dodatku se nově stanovuje výše ročního nájemného na částku 54.768,- Kč (slovy: padesátčtyřitisícsedmsetšedesátosm korun českých).
K 1.10.2018 je nájemce povinen zaplatit částku 55.235,- Kč (slovy: padesátpěttisícdvěstětřicetpět korun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu či přechodu a z alikvotních částí ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu či přechodu. Alikvotní části jsou vypočítány za období od předchozího data splatnosti do rozhodných dat.
Roční nájemné u pozemků, které nebyly předmětem převodu či přechodu: 54.761,- Kč (slovy: padesátčtyřitisícsedmsetšedesátjedna korun českých).
Alikvotní části ročního nájemného u pozemků, které byly předmětem převodu či přechodu: 474,- Kč (slovy: čtyřistasedmdesátčtyři korun českých).
3. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že
a) Čl. V smlouvy se doplňuje o nové odstavce tohoto znění:
Smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1. 10. běžného roku jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele nejpozději do 1. 9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována, nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným orgánem, který pronajímatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
b) Čl. IX smlouvy se doplňuje a zní takto:
Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou dodatku k této smlouvě, a to na základě dohody smluvních stran, není-li touto smlouvou stanoveno jinak.
4. Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
5. Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis přebírá nájemce a jeden je určen pro pronajímatele.
6. Ostatní ujednání smlouvy nejsou tímto dodatkem č. 10 dotčena.
7. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem souhlasí a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Jindřichově Hradci dne 27.9.2018
…………………………………..
…………………………….................
Státní pozemkový úřad
EKOAREA spol. s r.o.
vedoucí Pobočky J. Hradec
jednatel
Ing. Vladislav Paxa
pronajímatel
nájemce
Za správnost: Ing. Pavla Kamešová
…………………………..
podpis
Tento dodatek byl uveřejněn v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů.
Datum registrace ………………………….
ID smlouvy ………………………………..
ID verze ……………………………………
Registraci provedl: Ing. Pavla Kamešová
V Jindřichově Hradci dne ……………..
…………………………………..
Ing. Pavla Kamešová