Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
smi. č. 7312031630
Smlouva o nájmu nebytových prostor
uzavřená dle zák. č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění
pozdějších předpisů
Smluvní strany:
1. Statutární město Brno
Dominikánské nám. 1, 601 67 Brno
IČ: 44 99 27 85
DIČ: CZ44992785
zastoupené primátorem Bc. Romanem Onderkou, MBA
na základě usnesení Rady města Brna přijatého na R6/057. schůzi konané dne 14. 3. 2012
je podpisem smlo MMB
bankovní spojení:
číslo účtu: variabilní symbol
dále jako pronajímatel
2. Nová Trojka, s. r. o.
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně v odd. C, vložka
13505
IČ: 499 69 919 ’
sídlo: tř. Kpt. Jaroše 1966/39c, PSČ 602 00 v
jednající: MgA. Pavlem Baďurou, tř. Kpt. Jaroše 1966/39c, PSČ 602 00 a Petrem
Uchytilem, Chmelnice 2792/20, 628 00 Brno, jednateli společnosti
předmět podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 a 3 živnostenského
zákona, hostinská činnost, doloženo výpisem z OR ze dne 7. 3. 2012
dále jako nájemce
I.
, Předmět nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, že je vlastníkem nemovitosti (nebytových prostor), zapsané
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální
pracoviště Brno, na listě vlastnictví číslo 10001, katastrální území Město Brno. Své
vlastnické právo dokládá rovněž výpisem z příslušného listu vlastnictví, vyhotoveným
tímto katastrálním úřadem. Předmětem nájmu jsou níže uvedené nebytové prostory
se zázemím v objektu v objektu Domu pánů z Kunštátu v Brně, Dominikánská 9, č. p. 348
na pozemku p.č. 478/1, k. ú. Město Brno, o celkové výměře 594,68m2.
Charakteristika pronajímaných nebytových prostor se zázemím:
Prostory Způsob využití Umístění Výměra
vm
místnost Č. 01 výstavní sál 2. PP
místnost č. 02 chodba 2. PP 58,65
místnost č. 03__ schodiště 2. PP 33,12
místnost č. 04 výstavní sál 2. PP 7,41
místnost Č. 05 příruční sklad 2. PP 85,20
místnost č. 07 y výstavní sál 2. PP 11,44
místnost č. 08 [/ sklad 2. PP 20,60
místnost č. 10 ^ kuchyňka 2. PP 16,45
místnost č. 11 3.-"' WC personál 2. PP
místnost 5. 13 chodba 2.PP 7,31
místnost č. 01 schodiště-kavárna l.PP 3,56
místnost č. 02 hala l.PP 4,50
místnost č. 03 WC-muži předsíň l.PP 35,12
místnost Č. 04 WC muži l.PP 27,44
místnost č. 05 WC-ženy předsíň l.PP 2,14
4,75
místnost č. 06 WC ženy l.PP 5,44
místnost č. 07
místnost č. 08 WC personál l.PP 2,96
místnost č. 09 2,94
místnost č. 01 šatna úklid 1.PP 2,80
místnost č. 02 5,37
místnost č. 03 schodiště 1.PP 92,19
Terasa na nádvoří 25,30
kavárna l.NP 108,49
31,50
sklad-šatna l.NP
594,68
přednáškový sál l.NP
na pozemku p.č. 478/1, k.ú. Město Brno
Celkem
Pozn. PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží
2. Objekt Domu pánů z Kunštátu v Brně, Dominikánská 9, č. p. 348 na pozemku p.Č. 478/1,
k. ú. Město Brno, obec Bmo je kulturní památkou evidovanou v Ústředním seznamu
kulturních památek ČR pod reg. 24133/7-107. Vzhledem k této skutečnosti je nájemce při
užívání nebytových prostor dle odst. 1 tohoto článku, či umístění vhodného označení
obchodní společnosti dle čl. IX. odst. 9. této smlouvy, povinen dodržovat režim ochrany
památkově chráněných objektů v souladu se zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči,
ve znění pozdějších předpisů.
3. Práva a povinnosti spojené s přímou správou nebytových prostor pronajatých touto
smlouvou (týkající se zejména předání prostor nájemci, převzetí prostor od nájemce
v případě ukončení nájmu, provozu v objektu, služeb spojených s užíváním, nebytových
prostor, oznámení o zvýšení nájemného na základě čl. IV. odst. 3.) bude za pronajímatele
vykonávat Dům umění města Brna, příspěvková organizace se sídlem Malinovského nám.
č. 2, 602 00 Bmo, IČ 00 10 14 86 (dále také správce objektu).
Magistrátu města Brna. rmminikánské a z pasáže Starobměnská, Velký
5. Vstup do pronajímaných prostor ]e z ulice Dominikánské a p
Špalíček.
tnéetobystomvlýocuhvyp.roNstáojrema jceejicseh vpyicbavťem,m d,,le cl. TIyX. 0oadsstt 1133.
II.
Účel názjamúučelem provozování kavárny (tj.hostmská
III. %
Doba nájmu ^N”í “ mžsic eM
Nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou.
^ (f6
IV.
Nájemné
L
2. Nájemné za nebytové
3. jemného dochází na základě písemného
dle inflace (indexu
vždy za uplynuly kalendami rok. Ke vy Jříshlšného kalendářního roku, pokud
oznámení pronajímatele vždy o ■ oznámení) nájemci doručeno
je oznámení o zvýšeni najenmeho (