Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení služebnosti
uzavřená podle ustanovení § 1785 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
a zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích
číslo: 2018/006781/SBS
Smluvní strany:
budoucí povinný: statutární město Plzeň
adresa: náměstí Republiky 1, Plzeň, PSČ 306 32
IČO: 00075370
DIČ: CZ00075370
bankovní spojení: Komerční banka, a.s.
číslo účtu: 4819490237/0100
zastoupené: Ing. Milanem Sterlym, ředitelem SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU
MĚSTA PLZNĚ, příspěvkové organizace, na základě plné moci
č. j.: ZM – 140/2018 ze dne 19. listopadu 2018
(dále jen „budoucí povinný“)
a Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
budoucí oprávněný: zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu
v Plzni, oddíl L, vložka 3353
adresa: U Borského parku 2639/21, Jižní Předměstí, Plzeň, PSČ 30100
IČO: 265 50 032
DIČ: CZ26550032
zastoupená: Lubošem Houdkem, předsedou spolku
(dále jen „budoucí oprávněný“)
uzavírají tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti.
I.
Předmět smlouvy
1. Budoucí povinný je vlastníkem pozemků v obci Plzeň, p. č. 8222/1, p. č. 8216/14, p. č.
8176/26 a p. č. 8176/10, vše v k. ú. Plzeň, zapsaných na LV č. 1 pro obec Plzeň
v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrální
pracoviště Plzeň-město (dále jen „služebné pozemky“).
2. Budoucí oprávněný je budoucím vlastníkem a zároveň investorem části 1 nové
vodovodní přípojky (cca 136 m), jejíž uložení realizuje jako stavbu pod označením:
„Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň
– Softball, šatny“
(dále jen „stavba“ nebo „inž. síť“).
3. Budoucí oprávněný se zavazuje předložit budoucímu povinnému do 12 měsíců ode dne
dokončení inž. sítě, resp. ode dne vzniku oprávnění užívat inž. síť:
str. 1 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
a) doklad o oprávnění užívat inž. síť ve smyslu § 119 zákona č. 183/2006 Sb., stavební
zákon, bude-li příslušným správním orgánem vydáno,
b) 3 x originál geometrického plánu inž. sítě včetně zaměření inž. sítě a 2 x prostá kopie
geom. plánu inž. sítě,
c) tabulku s uvedením délky inž. sítě na jednotlivých stavbou dotčených pozemcích pro
ocenění služebnosti dle článku II. odst. 5 této smlouvy,
d) výzvu k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti ve smyslu této smlouvy.
Splnění výše uvedených povinností je podmínkou pro uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti. V případě nesplnění kterékoli z povinností uvedených pod body a) až d) je
budoucí povinný oprávněn vyžadovat zaplacení smluvní pokuty ve výši 5 000 Kč (slovy:
pět tisíc korun českých) a budoucí oprávněný se jí zavazuje zaplatit do 14 dnů od
písemné výzvy k její úhradě.
Nevyzve-li budoucí oprávněný budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení
služebnosti ve smyslu této smlouvy ani do 24 měsíců ode dne dokončení inž. sítě, resp.
ode dne vzniku oprávnění užívat inž. síť, povinnost uzavřít smlouvu o zřízení
služebnosti zaniká. Tím není dotčeno ujednání o smluvní pokutě sjednané v odst. 4 čl.
IV. této smlouvy.
4. Smluvní strany se zavazují uzavřít do 180 dnů od obdržení obsahově správné výzvy
k uzavření smlouvy ve smyslu předchozího odstavce po dokončení inž. sítě ve smyslu
§ 119 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, nejpozději do 31. prosince 2021, smlouvu
o zřízení služebnosti spočívající v oprávnění vlastníka inž. sítě umístit a provozovat inž.
síť na služebných pozemcích. Návrh smlouvy zašle budoucí povinný budoucímu
oprávněnému.
5. Pokud budoucí oprávněný převede vlastnictví k stavbě před uzavřením smlouvy o
zřízení služebnosti, zavazuje se zaplatit jednorázovou smluvní pokutu ve výši
jednorázové úhrady vypočtené dle článku II. odst. 5 této smlouvy, nezajistí-li, aby nový
vlastník uzavřel smlouvu o budoucí smlouvě stejného znění, popř. rovnou smlouvu o
zřízení služebnosti (bude-li již stavba existovat) za týchž podmínek, a to do 60 dnů ode
dne převodu vlastnictví. Zaplacení smluvní pokuty dle tohoto odstavce nezbavuje
budoucího oprávněného povinnosti nahradit druhé straně v plném rozsahu případné
škody způsobené porušením sankcionované povinnosti.
II.
Podstatné náležitosti smlouvy o zřízení služebnosti
1. Obsahem smlouvy o zřízení služebnosti bude závazek budoucího povinného strpět na
služebných pozemcích umístění a provozování inž. sítě uvedené v článku I. této
smlouvy, a to za jednorázovou úplatu vypočtenou dle odst. 5 tohoto článku.
2. Budoucí povinný se zavazuje, že právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím
zřízení budoucímu oprávněnému zřídí, a to na dobu životnosti stavebního objektu.
3. Budoucí oprávněný právo odpovídající služebnosti ve smlouvě o jejím zřízení přijme a
zaváže se k jednorázové úplatě za její zřízení.
4. Přesný rozsah služebnosti určí geometrický plán, který pořídí na svůj náklad vč. jeho
digitální podoby budoucí oprávněný.
5. Služebnost bude zřízena za jednorázovou úplatu. Tato jednorázová úplata bude tvořena
součtem dílčích cen pro jednotlivé pozemky zařazené do níže uvedených kategorií:
1. kategorie: zastavěné, zastavitelné pozemky, komunikace a lesní pozemky
dle platného územního plánu
str. 2 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
2. kategorie: ostatní pozemky, které nelze zařadit do 1. kategorie
Dílčí cena je součin délky inž. sítě ve služebných pozemcích (měřeno v ose inž. sítě) a
ceny za běžný metr dle kategorie pozemků a typu inž. sítě.
Cena za běžný metr inž. sítě bude stanovena podle přílohy č. 3 „Instrukce MMP QI 63-
03-01 Zřizování věcných břemen“, platné ke dni obdržení obsahově správné a úplné
výzvy k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti. Cena bude navýšena o příslušnou
sazbu DPH.
6. Vzájemně dohodnutá úplata bude budoucím oprávněným uhrazena budoucímu
povinnému na základě běžného daňového dokladu, který budoucí povinný vystaví do 15
dnů ode dne podpisu smlouvy o zřízení služebnosti všemi smluvními stranami.
III.
Další ujednání smlouvy o zřízení služebnosti
Smlouva o zřízení služebnosti bude obsahovat následující ustanovení:
Oprávněný se zavazuje dodržovat níže specifikované podmínky:
Obecné podmínky
1. Oprávněný se zavazuje dodržovat při provádění prací na pozemcích povinného
podmínky sjednané touto smlouvou, platné právní předpisy, příslušné technické normy
(ČSN, TP, TKP) a provádět je v souladu se schválenou projektovou dokumentací,
stanovisky povinného a příslušným rozhodnutím stavebního úřadu. V opačném případě
je oprávněný povinen k výzvě povinného odstranit takto vzniklý závadný stav a nahradit
povinnému škodu, která mu v souvislosti s porušením výše uvedených povinností
vznikne.
2. Oprávněný se zavazuje, že na služebné pozemky povinného neumístí jiné, než povinným
odsouhlasené nadzemní zařízení. Za jeho případné umístění poskytne povinnému
náhradu podle ceníku povinného upravujícího ceny za zřízení služebnosti, platného k
okamžiku umístění zařízení.
3. Oprávněný se zavazuje na služebných pozemcích umísťovat pouze vlastní (tj. nikoliv
cizí) zařízení schválená povinným.
4. Oprávněný se zavazuje respektovat při provádění činnosti na pozemcích povinného
veškerý majetek povinného a postupovat tak, aby nedošlo k jeho poškození.
5. Oprávněný se zavazuje před zahájením prací, které bude provádět na pozemcích
povinného, vytýčit v terénu trasy inženýrských sítí povinného.
6. Oprávněný se povinnému bránit v nakládání se služebnými pozemky ani v jejich běžném
užívání v souladu s touto smlouvou (při dodržení ČSN 73 6005, Prostorové uspořádání
sítí technické vybavenosti).
7. Oprávněný se zavazuje svoji činnost na služebných pozemcích koordinovat s činností
povinného případně s dalšími subjekty.
8. Oprávněný se zavazuje vždy viditelně označit inž. síť (pokud se nejedná
o bezvýkopovou technologii uložení inž. sítě) uloženou ve služebných pozemcích nebo
kolektoru v souladu s právními předpisy (normami) tak, aby bylo při výkopových nebo
jiných pracích včas patrné, kde se nachází a předešlo se tak jejímu poškození.
9. Oprávněný se zavazuje zajistit bezpečný pohyb veřejnosti v okolí jím realizované
(zajišťované) stavební činnosti.
str. 3 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
10. Oprávněný se zavazuje oznámit povinnému každý vstup na služebné pozemky, ke
kterému je oprávněni z této smlouvy, šetřit co nejvíce jeho majetek, v případě provádění
prací na služebných pozemcích v souvislosti s umístěním a provozem inž. sítě uvést na
vlastní náklad služebné pozemky do předchozího stavu, a to způsobem odpovídajícím
standardním technologickým postupům, které používá povinný. Vstupem na služebné
pozemky je myšlen vstup, při němž dojde k narušení povrchu ve větší míře, než při
běžném užívání. Náklady spojené s běžným udržováním služebných pozemků nese
povinný.
11. Oprávněný a povinný se dohodli předložit si vzájemně nejpozději do konce měsíce
března každého roku časový harmonogram plánovaných investičních prací, které si
vyžádají vstup na služebné pozemky a na jejich základě koordinovat provádění prací na
služebném pozemku s cílem jejich minimalizace.
12. Oprávněný se zavazuje oznamovat vstup na služebné pozemky minimálně sedm dní
předem. Současně s oznámením o vstupu na služebné pozemky uvede oprávněný
charakter, rozsah, předpokládaný termín provádění prací a jejich zhotovitele. Oprávněný
se zavazuje před vstupem protokolárně převzít a následně předat služebný pozemek, za
tím účelem vyzve s dostatečným předstihem povinného. Součástí protokolu, kterým
bude oprávněný předávat služebné pozemky zpět, bude doklad o provedení příslušných
zkoušek dle technických a technologických předpisů.
13. V případě havárie je oprávněný povinen oznámit vstup na služebné pozemky povinnému
bez zbytečného odkladu e-mailovou zprávou na adresu svsinfo@plzen.eu a nejdéle do
tří pracovních dnů od vzniku havárie doplnit toto oznámení ve smyslu odst. 12 tohoto
článku.
14. Pokud klimatické nebo jiné podmínky v době provádění prací na služebných nebo
bezprostředně přilehlých pozemcích neumožní dodržet standardní technologické postupy
pro uvedení služebných pozemků do původního či náležitého stavu, je oprávněný
povinen zajistit alespoň jejich provizorní opravu a udržovat je až do provedení konečné
úpravy v provozuschopném stavu. Konečnou úpravu do předchozího stavu je oprávněný
povinen provést bez zbytečného odkladu.
15. Oprávněný poskytuje na kvalitu prací, kterými uvedl služebné a bezprostředně přilehlé
pozemky do předchozího stavu, záruku 5 let od jejich protokolárního předání.
16. V případě vstupu na služebné pozemky je oprávněný povinen řídit se též podmínkami
sjednanými mezi oprávněným a povinným samostatnou dohodou.
17. Oprávněný se zavazuje, že bude-li k tomu povinným, či k tomu zmocněnou osobou
vyzván, provede v případě odkrytí inž. sítě v souvislosti s probíhajícími stavebními
pracemi na služebných pozemcích kontrolu této stavby a v případě potřeby ji uvede do
náležitého stavu tak, aby nemusel provádět opravu v následujících 5-ti letech po
dokončení těchto stavebních prací. Kontrola bude provedena za účasti zástupce
povinného a bude o ní pořízen zápis.
18. V případě, že oprávněný vstoupí na pozemky, na nichž se nachází vybudovaná či
opravená komunikace nebo jiná stavba (dílo) v záruce, odpovídá za vady, které neuzná
zhotovitel díla v rámci záruky z důvodu vstupu oprávněného.
19. Oprávněný se zavazuje postupovat při uvedení služebných či bezprostředně přilehlých
pozemků do předchozího stavu v součinnosti s povinným a respektovat jeho oprávněné
pokyny a požadavky.
20. Pokud bude oprávněný provádět svoji činnost v blízkosti základní školy (dále jen „ZŠ“)
nebo mateřské školy (dále „MŠ“) je oprávněný vždy povinen projednat a koordinovat
termín a rozsah své činnosti se statutárním zástupcem příslušné ZŠ (MŠ), tak aby
str. 4 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
nedošlo k omezení provozu ZŠ (MŠ) a ohrožení bezpečnosti žáků ZŠ (MŠ). V případě
výkopových prací před školou musí být zajištěn bezpečný vstup do objektu školy a
zabezpečen výkop proti pádu a zranění osob. Oprávněný písemně informuje vedení
příslušné školy o započetí prací s minimálně dvoutýdenním předstihem a sdělí současně
jméno i kontakt odpovědného stavbyvedoucího.
21. V případě převodu vlastnického práva k inž. síti uvedené v článku I. této smlouvy se
oprávněný zavazuje smluvně zavázat nového vlastníka k povinnostem dle tohoto článku
smlouvy, a to do 60-ti dnů ode dne převodu. Kopii uvedené smlouvy je oprávněný
povinen předat povinnému do 30-ti dnů od jejího uzavření.
Komunikace
22. Oprávněný se zavazuje při faktickém výkonu práv dle této smlouvy neznečišťovat
pozemní komunikace. Pokud se tak stane, zavazuje se zajistit na své náklady znečištění
odstranit.
23. Oprávněný se zavazuje při obnově zpevněných povrchů komunikací dodržet Plzeňský
standard komunikací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
24. Oprávněný je povinen znovu použitelný materiál vybouraný při provádění prací na
pozemních komunikacích (frézovanou živici, dlažbu, obrubníky atd.) ukládat na skládku
určenou povinným.
Veřejné osvětlení a světelná signalizace
25. Pokud se v místě stavby nachází kabelový rozvod veřejného osvětlení (dále jen „VO“)
v zemi, zjistí si oprávněný u povinného jeho polohu. Existenci rozvodu VO si ověří
oprávněný u povinného. Zahájení výkopu ohlásí předem povinnému. V ochranném
pásmu kabelů VO budou prováděny výkopové práce ručně. Při poškození kabelu nebo
jiného zařízení VO je povinen ihned informovat dispečink VO, který zjedná odstranění
závady na náklady oprávněného. Před záhozem kabelu VO je oprávněný povinen vyzvat
povinného ke kontrole jeho uložení. Oprávněný bere na vědomí, že zařízení VO, ačkoli
je v denních hodinách obvykle bez napětí, je nutno považovat za elektrické zařízení v
plném rozsahu, neboť může být v kterékoliv denní době dálkově zapnuto! Jakékoliv
manipulace na stávajícím zařízení VO je proto možno provádět teprve po souhlasu
povinného a zhotovitele zajišťujícího údržbu VO.
26. Oprávněný se zavazuje veškeré zásahy do VO předem oznámit povinnému a projednat je
se zhotovitelem zajišťujícím údržbu VO.
27. Oprávněný bere na vědomí, že v místě stavby se mohou nacházet v zemi kabelové
rozvody světelného signalizačního zařízení (dále jen „SSZ“) a součástí tras SSZ mohou
být i metalické kabely městského kamerového systému (dále jen „MKS“). Oprávněný je
povinen zahájení výkopu ohlásit předem povinnému. V ochranném pásmu 1 m na obě
strany od vytyčeného kabelu SSZ se oprávněný zavazuje provádět výkopové práce
ručně. Při poškození kabelu nebo jiného zařízení SSZ se oprávněný zavazuje informovat
povinného. Před záhozem kabelu se oprávněný zavazuje vyzvat povinného ke kontrole
jeho uložení. Oprávněný bere na vědomí, že zařízení SSZ je nutné považovat za
elektrické zařízení v plném rozsahu, neboť může být kdykoli zapnuto. Jakékoli
manipulace je oprávněný povinen provádět teprve po souhlasu povinného a zhotovitele
zajišťujícího provoz SSZ.
str. 5 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
Vodovod a kanalizace
28. Pokud se v místě stavby nachází vodohospodářská infrastruktura ve vlastnictví
povinného, zavazuje se oprávněný v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech
a kanalizacích, respektovat v místě stavby veškeré vodohospodářské sítě a dodržet ČSN
73 6005, Prostorové uspořádání sítí technické vybavenosti.
29. Výše uvedené ustanovení je nutné respektovat i ve vztahu k dešťové kanalizaci a
souvisejícímu odvodnění.
30. Oprávněný se zavazuje před zahájením výkopových prací vytyčit trasu vodohospodářské
infrastruktury.
31. Oprávněný se zavazuje zahájení výkopových prací předem oznámit příslušnému
provozovateli vodohospodářské infrastruktury.
32. V případě obnažení rozvodů ve vlastnictví povinného se oprávněný zavazuje přizvat
pracovníky provozů kanalizace nebo rozvodu vody k jejich kontrole.
33. Oprávněný se zavazuje provádět činnosti tak, aby nedošlo k zanesení uličních vpustí.
34. Oprávněný se zavazuje při provádění zemních prací zamezit vniku výkopového
materiálu do kanalizačního systému. Pokud by k tomu přesto došlo, je oprávněný
(případně zhotovitel stavby), povinen neprodleně zajistit vyčištění kanalizace v
nezbytném rozsahu.
Optické kabely
35. V případě, že se v místě stavby nachází rozvod optických kabelů v majetku či správě
povinného, nebo jím pověřeného správce, je oprávněný povinen zajistit při realizaci
stavby ochranu tohoto rozvodu optických kabelů a dodržet ČSN 73 6005, Prostorové
uspořádání sítí technické vybavenosti. Polohu rozvodu si oprávněný zjistí u povinného.
V případě předpokládaného kontaktu s optickými kabely se oprávněný zavazuje
provádět zemní práce ručně. Optické kabely včetně chrániček musí zůstat nedotčeny. V
případě odhalení optických kabelů je oprávněný povinen vyzvat povinného k jejich
kontrole. Pokud během prací dojde k poškození optických kabelů, je oprávněný povinen
neprodleně informovat povinného. Bez kontroly povinného nesmí být provedeno
zasypání výkopu. Provedení opravy poškozené sítě povinného zajistí povinný na náklady
oprávněného.
Kolektory
36. V případě, že se v místě stavby nebo v její bezprostřední blízkosti nachází kolektor ve
vlastnictví povinného, zavazuje se oprávněný při provádění činnosti na pozemcích
povinného respektovat kolektor a ponechat pozemky povinného (mimo vymezené
staveniště) veřejně přístupnými za účelem provádění oprav a údržby kolektoru.
37. Oprávněný se zavazuje dodržovat požadavky povinného pro práci v kolektoru, které jsou
stanoveny ve stanovisku Odboru rozvoje a plánování Magistrátu města Plzně (dále jen
„ORP MMP“). O vydání stanoviska ORP MMP na každou jednotlivou akci je oprávněný
povinen požádat před započetím prací. Před započetím prací v kolektoru se zavazuje
oprávněný staveniště převzít a po ukončení prací předat zpět správci kolektorů.
38. Pro pohyb a práce v kolektorech musí oprávněný splňovat všechny povinnosti dané
Místním provozním předpisem pro kolektory města Plzně, a to zejména v oblasti
bezpečnosti práce, ochrany majetku včetně zabezpečení kolektorů proti vniknutí
nepovolaných osob a dodržování pořádku v kolektorech. Vstupy do kolektorů je
oprávněný povinen hlásit správci kolektorů. Práce v kolektorech mohou provádět pouze
str. 6 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
osoby, které jsou v souladu s Místním provozním předpisem pro kolektory města
Plzně proškoleny správcem kolektorů.
39. Pro pohyb a práce v kolektorech se oprávněný zavazuje dodržovat všechny povinnosti
dané legislativou a aktuálními normami, zejména ČSN 73 7505 a ČSN 73 6005, a
Místním provozním předpisem pro kolektory města Plzně v platném znění.
40. Oprávněný se zavazuje provádět činnosti v kolektoru tak, aby nenarušovaly
provozuschopnost a bezpečnost kolektoru včetně stávajících inženýrských sítí vedených
v dotčeném prostoru kolektoru. Uložení inženýrských sítí je oprávněný povinen provádět
tak, aby zachovalo světlou výšku kolektoru stanovenou normativními požadavky.
Případné průchody potrubí nebo kabelů z kolektoru musí oprávněný vést stěnou
kolektoru, nikoli stropem a musí být provedeny s minimálním poškozením stěny
(nejlépe vrtem). Prostup musí oprávněný utěsnit proti pronikání vlhkosti a plynů a
vyžadují-li to příslušné předpisy, též protipožárně utěsnit.
41. Pokud dojde k poškození stropního panelu, je oprávněný povinen stropní panel nahradit
novým. Místo styku stropního panelu a stěny kolektoru je oprávněný povinen zatěsnit a
přeizolovat. Pokud dojde k odkrytí kolektoru, je oprávněný povinen provést opravu
hydroizolace tak, aby nedocházelo k zatékání vody.
42. Před zakrytím obnaženého kolektoru je oprávněný povinen vyzvat povinného ke
kontrole stavu kolektoru.
Zeleň
43. Oprávněný se zavazuje kácet jakékoliv dřeviny jen se souhlasem povinného a za jím
stanovených podmínek. Souhlas je vydáván zpravidla na období vegetačního klidu, tj. od
října do března. Souhlas vydává povinný na základě požadavku oprávněného, který musí
obsahovat výpis z evidence nemovitostí, situační plánek s lokalizací dřevin, soupis
kácených dřevin s uvedením jejich počtu, druhu a velikosti a doložení projektu
náhradních výsadeb. Případné přesazení dřevin musí proběhnout v klimaticky vhodném
termínu tj. říjen - duben a dřeviny musí být dostatečně zality.
44. Oprávněný se zavazuje dřeviny ohrožené jeho činností na služebných pozemcích řádně
ochránit v souladu s ČSN 83 9061. Kmen a větve chránit např. bedněním,
bandážováním, vyvázáním větví a při poškození začistit hladkým řezem. Kořeny o
průměru větším jak 3 cm zachovat tj. podkopat a vedení podtáhnout. Výkopy v blízkosti
stromů provádět ručně. Případné zakrácení větví provádět pouze odborně zahradnickým
způsobem se souhlasem příslušného odboru životního prostředí. Výkopy v blízkosti
dřevin prováděné za dlouhodobých teplot vyšších než 25°C co nejrychleji zahrnout a
kořeny v otevřených výkopech v tomto případě chránit (např. vlhčenými jutovými pytli).
45. Oprávněný se zavazuje zajistit, aby veškeré plochy zasažené jeho činností, v jejímž
důsledku došlo k porušení povrchu (mimo komunikace), byly uvedeny do původního
stavu a byly prosty stavebních zbytků a kamenů. Dále se zavazuje poškozené travnaté
plochy obnovit dle ČSN 83 9031, tj. pokrýt vrstvou min. 10 cm substrátu, osít parkovou
travní směsí (25g/m2) a po vzejití posekat.
46. Oprávněný se zavazuje respektovat (dodržovat) ochranné pásmo stromů ve smyslu
příslušných právních předpisů, případně ve smyslu příslušného rozhodnutí orgánu
ochrany přírody.
Infrastruktura městské hromadné dopravy
47. Pokud se v zájmovém území nachází nebo budou nacházet trasy kabelových rozvodů
trakčních kabelů nebo trakčního vedení městské hromadné dopravy (dále jen „MHD“),
str. 7 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
zavazuje se oprávněný zajistit jejich ochranu. Zahájení výkopu v blízkosti zemních
kabelů trakčního vedení MHD se oprávněný zavazuje ohlásit povinnému. V ochranném
pásmu kabelů bude provádět oprávněný výkopové práce ručně. Vždy před záhozem
kabelu vyzve oprávněný provozovatele MHD ke kontrole jeho uložení a protokolárnímu
potvrzení nezávadného stavu. Jakékoli manipulace s kabely a vedením provozovatele
MHD je oprávněn provádět teprve po souhlasu povinného nebo provozovatele MHD.
48. Oprávněný se zavazuje provádět činnost na pozemcích povinného tak, aby nedošlo k
ohrožení stability trakčních sloupů MHD.
49. Pro případ, že to nebude příslušným silničním úřadem povoleno, zavazuje se oprávněný
provádět činnosti na pozemcích povinného tak, aby nedošlo k omezení provozu MHD
nebo úplné výluce provozu MHD.
Ostatní
50. Smluvní strany se dohodly, že za každý jednotlivý případ porušení povinností
uvedených v čl. III. odst. 1, 9, 10, 12, 13, 14 a 19 této smlouvy zaplatí oprávněný
povinnému smluvní pokutu ve výši 15 000 Kč (slovy: patnáct tisíc korun českých) a za
každý jednotlivý případ porušení povinností uvedených v odst. 21 a 24 této smlouvy
zaplatí oprávněný povinnému smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč (slovy: padesát tisíc
korun českých).
51. Zaplacení smluvní pokuty nezbavuje oprávněného povinnosti nahradit povinnému v
plném rozsahu případnou újmu způsobenou porušením sankcionované povinnosti.
52. Dojde-li v budoucnu v důsledku legislativní změny k rozporu některého z ustanovení
tohoto článku s právními předpisy (tj. stane-li se protiprávním), nebude takovým
ustanovením oprávněný vázán.
IV.
Ostatní závazky budoucího oprávněného
1. Budoucí povinný v součinnosti s budoucím oprávněným zabezpečí na náklady
budoucího oprávněného podání návrhu na vklad práv ze smlouvy o zřízení služebnosti
u příslušného katastrálního úřadu. Správní poplatek za návrh na povolení vkladu
služebnosti do katastru nemovitostí ve výši dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních
poplatcích, jde k tíži budoucího oprávněného.
2. Budoucí oprávněný se zavazuje dokončit inž. síť nejpozději do 31. prosince 2020.
V případě, že budoucí oprávněný nedodrží tento termín a stavba inž. sítě nebude k tomuto
termínu zahájena, pozbývá 31. prosince 2020 tato smlouva účinnosti. Budoucí oprávněný
je oprávněn nejdéle 60 dnů před uplynutím výše uvedeného termínu požádat budoucího
povinného o jeho prodloužení. Budoucí povinný si vyhrazuje právo takové žádosti
nevyhovět.
3. V případě, že dne 31. prosince 2020 již bude zahájena stavba inž. sítě, ale nebude
dokončena, zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit budoucímu povinnému jednorázovou
smluvní pokutu ve výši 10 000 Kč (slovy: deset tisíc korun českých), bude-li k tomu
písemně vyzván budoucím povinným.
4. V případě, že bude stavba dokončena a nebude uzavřena smlouva o zřízení služebnosti
vinou budoucího oprávněného či budoucího povinného v dohodnutém termínu sjednaném
v článku I. odst. 4 této smlouvy, vyzve příslušný účastník této smlouvy povinného
účastníka ke splnění podmínek této smlouvy do 30-ti dnů od doručení výzvy. Nedojde - li
v této lhůtě k uzavření smlouvy o zřízení služebnosti za podmínek této smlouvy z důvodu
str. 8 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
na straně budoucího oprávněného, zavazuje se budoucí oprávněný zaplatit smluvní pokutu
ve výši dvojnásobku ceny dle článku II. odst. 5 této smlouvy, bude-li k tomu písemně
vyzván budoucím povinným. Postup dle tohoto odstavce nelze uplatnit, nastanou-li
skutečnosti umožňující postup ve smyslu článku I. odst. 5 této smlouvy.
5. Stavbu bude budoucí oprávněný realizovat dle projektové dokumentace odsouhlasené
budoucím povinným a v souladu s podmínkami specifikovanými v příslušném stanovisku
ke stavbě vydaném ORP MMP. Jakákoli změna stavby oproti odsouhlasené projektové
dokumentaci nebo podmínkám specifikovaným ve stanovisku ORP MMP musí být
předem schválena budoucím povinným. Rovněž jakékoliv změny v projektové
dokumentaci je budoucí oprávněný povinen znovu projednat s budoucím povinným
prostřednictvím ORP MMP. Pokud dojde ke změně stavby a/nebo projektové
dokumentace a v souvislosti s tím budou ze strany budoucího povinného stanoveny nové
podmínky realizace stavby, zavazuje se budoucí oprávněný realizovat stavbu v souladu
s nimi.
6. Budoucí oprávněný se zavazuje dodržet požadavky budoucího povinného schválené v
územním a stavebním řízení, týkající se inž. sítě.
7. Budoucí oprávněný se zavazuje, že na pozemky budoucího povinného neumístí jiná
podzemní vedení a zařízení než inž. síť uvedenou v čl. I. odst. 2 této smlouvy.
8. Pro uzavření smlouvy o zřízení služebnosti doloží budoucí oprávněný společně s
geometrickým plánem i tabulku jednotlivých typů sítí ve vlastnictví budoucího
oprávněného, stanovení jejich délky v každém pozemku (v m), plochy šachet (m2) a
konečný seznam nadzemních zařízení (dotčený pozemek, počet, typ, umístění, atd.),
týkající se inž. sítě dle čl. I. odst. 2 této smlouvy.
9. Budoucí oprávněný se zavazuje doložit u veškerého vedení, které je předmětem dané
akce a k jehož umístění a provozování se nebude zřizovat služebnost, jeho oprávněnost k
umístění v pozemcích statutárního města Plzně, tedy vznik věcného břemene ze zákona.
10. Budoucí oprávněný se zavazuje za účelem sjednání podmínek užívání komunikace nebo
veřejně přístupných pozemků v majetku budoucího povinného při realizaci inženýrské
sítě uzavřít „Dohodu o technických podmínkách“. Návrh dohody připravuje
SPRÁVYVEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ - oddělení zvláštního užívání,
Klatovská tř. 12 (dohodu uzavírá budoucí oprávněný, nikoli zhotovitel stavby).
11. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že pokud realizuje inž. síť v rozporu se schválenou
projektovou dokumentací nebo stanovisky budoucího povinného, není budoucí povinný
povinen uzavřít smlouvu o zřízení služebnosti a je oprávněn požadovat odstranění
stavby.
12. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že služebnost je zřízena na dobu životnosti
stavebního objektu.
13. Budoucí oprávněný bere na vědomí, že zánikem stavebního objektu, zanikne i
služebnost.
14. Budoucí oprávněný se zavazuje bez zbytečného odkladu informovat budoucího
povinného o skutečnosti, která vede k zániku služebnosti. Na základě požadavku
budoucího povinného je budoucí oprávněný povinen stavební objekt na vlastní náklady
odstranit a zajistit výmaz služebnosti z katastru nemovitostí.
15. Budoucí oprávněný se zavazuje udržovat stavební objekt v provozuschopném stavu.
16. Budoucí oprávněný je povinen informovat budoucího povinného o změně vlastnického
práva ke stavebnímu objektu a smluvně zavázat budoucího vlastníka stavebního objektu
(nastupující stranu oprávněnou) povinnostmi plynoucími ze smlouvy o zřízení
služebnosti.
str. 9 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
17. Budoucí oprávněný se zavazuje, že uvedenou stavbu bude časově i prostorově
koordinovat s další výstavbou a akcemi v uvedené lokalitě.
18. Budoucí oprávněný je dále zavázán a oprávněn v rozsahu odstavců 1 – 52 čl. III. této
smlouvy.
V.
Obecné kontaktní údaje
SVSMP - správce komunikací, zeleně, VO, SSZ
SPRÁVA VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, Klatovská tř. 10 a 12, Plzeň
oddělení VO SVSMP, tel. 37 803 7003, 37 803 7211
non – stop dispečink VO, tel. 37 742 3331
oddělení zvláštního užívání, tel. 37 803 7023, 37 803 7025
oddělení komunikací, tel. 37 803 7085
SITMP - správce optických kabelů
SPRÁVA INFORMAČNÍCH TECHNOLOGIÍ MĚSTA PLZNĚ, Tylova 20, Plzeň
tel. v pracovní dny od 8 do 16 hod. - tel. 37 803 5130 - 33, jinak tel. 602 652 485
VODÁRNA PLZEŇ a.s. - provozovatel vodovodu a kanalizace
provoz rozvodu vody - Údolní 6, Plzeň, tel. 37 741 3443 nebo 37 741 3445
provoz kanalizací - Jateční 40, Plzeň, tel. 37 741 3612 nebo 37 741 3617
Plzeňské městské hromadné podniky a.s. - provozovatel infrastruktury MHD
PMDP a.s., Denisovo nábřeží 920/12, Plzeň
tel. 37 803 7581
Plzeňské městské hromadné podniky a.s. - středisko veřejného osvětlení
provozovatel VO
PMDP a.s., Slovanská Alej 2137/35, Plzeň
tel. 37 803 7444
Obytná zóna Sylván a.s. - správce kolektorů
Palackého náměstí 6, Plzeň
sekretariát tel. 37 803 5660
V průběhu realizace inženýrských sítí lze v odborných otázkách kontaktovat výše
uvedené subjekty. Kontaktní údaje jsou aktuální ke dni uzavření této smlouvy. V případě
jejich nefunkčnosti v dalším období je nezbytné jejich ověření u budoucího povinného.
str. 10 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Vůle statutárního města Plzně k uzavření této smlouvy je dána stanoviskem Technického
úřadu zn. MMP/248102/18 ze dne 6. listopadu 2018, vydaným na základě usnesení Rady
města Plzně č. 1651 ze dne 26. listopadu 2009.
2. Podpisem této smlouvy vzniká budoucímu oprávněnému právo realizovat shora
uvedenou inž. síť po dobu účinnosti této smlouvy.
3. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva dle zákona č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a registru
smluv (zákon o registru smluv), podléhá uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
Smluvní strany se dohodly, že smlouvu k uveřejnění prostřednictvím registru smluv
zašle správci registru statutární město Plzeň, nejpozději do 30 dnů od jejího uzavření.
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za
obchodní tajemství podle ust. § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a udělují
svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
4. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění prostřednictvím registru smluv
dle zákona o registru smluv.
5. Práva a povinnosti smluvních stran neupravené v této smlouvě se řídí příslušnými
ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (vyjma ustanovení § 1267 a
§ 1268), a zákona č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích.
6. Fyzické osoby, které tuto smlouvu jménem jednotlivých smluvních stran uzavírají, tímto
prohlašují, že jsou plně oprávněny k jejímu platnému uzavření.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž po jednom obdrží SPRÁVA
VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA PLZNĚ, příspěvková organizace, Technický úřad
Magistrátu města Plzně a Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
8. Tuto smlouvu lze měnit pouze písemnou dohodou smluvních stran, výslovně označenou
jako Dodatek ke smlouvě.
str. 11 z 12
statutární město Plzeň Slavia VŠ Plzeň Softball, z. s.
2018/006781/SBS Plzeň, České údolí - vodovodní přípojka k objektu na pozemku
p. č. 8176/5 k. ú. Plzeň – Softball, šatny
_______________________________________________________________________________________________
Příloha: V Plzni dne:
schéma umístění stavby Za budoucího oprávněného:
V Plzni dne:
Za budoucího povinného:
______________________________ ______________________________
Ing. Milan Sterly Luboš Houdek
ředitel SPRÁVY VEŘEJNÉHO STATKU MĚSTA předseda spolku
PLZNĚ, příspěvkové organizace
Zpracovala: ……………………..
str. 12 z 12