Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
µ#11286/OSU/2018-OSUR@T¸
11286/OSU/2018-OSUR
ýj.: UZSVM/OSU/10026/2018-OSUR
ýeská republika – ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových
se sídlem Rašínovo nábĜeží 390/42, 128 00 Praha 2,
za kterou právnČ jedná Ing. Libor Gonsior, Ĝeditel odboru Odlouþené pracovištČ Šumperk
na základČ PĜíkazu generálního Ĝeditele þ. 6/2014, v platném znČní
,ýO: 69797111
(dále jen „prodávající“)
a
Slunný dvĤr s.r.o.
se sídlem Hájecká 1206/1, ýernovice, 618 00 Brno
kterou zastupuje Ing. Mgr. ZdenČk StĜítecký, jednatel spoleþnosti
,ý: 29294401
zapsána ve veĜejném rejstĜíku právnických osob vedeném Krajským soudem v BrnČ, oddíl C,
vložka 71807
(dále jen „kupující“)
uzavírají podle § 2079 a násl. zákona þ. 89/2012 Sb., obþanský zákoník, ve znČní pozdČjších
SĜedpisĤ (dále jen „zákon þ. 89/2012 Sb.“), a podle zákona þ. 219/2000 Sb., o majetku ýeské
republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ (dále jen „zákon
þ. 219/2000 Sb.“), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
þ. UZSVM/OSU/10026/2018-OSUR
ýl. I.
1. ýeská republika je vlastníkem níže uvedených nemovitých vČcí:
Pozemky:
x parcela þ. 1483/2, ostatní plocha, zeleĖ, vnitĜ. lázeĖ. území, ložis. slatin a rašeliny, ochr.
pásmo 1. st.,
x parcela þ. 1483/3, ostatní plocha, zeleĖ, vnitĜ. lázeĖ. území, ložis. slatin a rašeliny, ochr.
pásmo 1. st.
zapsané na listu vlastnictví þ. 60000, pro kat. území Jeseník, obec Jeseník, v katastru
nemovitostí vedeném Katastrálním úĜadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištČm
Jeseník (dále jen „pĜevádČný majetek“).
2. ÚĜad pro zastupování státu ve vČcech majetkových je na základČ § 10 písm. b) zákona
þ. 219/2000 Sb. pĜíslušný s pĜevádČným majetkem hospodaĜit, a to ve smyslu § 9 zákona
þ. 219/2000 Sb.
3. Tato kupní smlouva je uzavírána na základČ výsledkĤ výbČrového Ĝízení, které vyhlásil
prodávající.
1
ýj.: UZSVM/OSU/10026/2018-OSUR
ýl. II.
1. Prodávající pĜevádí touto smlouvou kupující vlastnické právo k pĜevádČnému majetku
se všemi právy a povinnostmi, a to za kupní cenu stanovenou v ýl. II. odst. 2. této smlouvy.
Kupující toto právo za kupní cenu uvedenou v ýl. II. odst. 2. této smlouvy pĜijímá.
2. Kupní cena za pĜevádČný majetek, ve smyslu odst. 1. tohoto þlánku, þiní 196.500,00 Kþ
(slovy: stodevadesátšesttisícpČtset korun þeských).
ýl. III.
1. Smluvní strany se dohodly, že na úhradu kupní ceny stanovené v ýl. II. odst. 2. bude použita
þástka ve výši 19.610,- Kþ, kterou složila kupující ve výbČrovém Ĝízení na úþet prodávající
þ. 6015-9127761/0710, variabilní symbol 712180024 dne 21. 9. 2018. Zbývající þást kupní
ceny ve výši 176.890,00 Kþ zaplatí kupující na úþet prodávající þ. 19-9127761/0710,
variabilní symbol 7121500147, a to ve lhĤWČ, která jí bude oznámena ve výzvČ prodávající
k zaplacení kupní ceny, pĜLþemž tato lhĤta nebude kratší než 30 dnĤ ode dne odeslání výzvy
k úhradČ a zároveĖ bude tato výzva kupující zaslána do 14 dnĤ ode dne, kdy tato kupní
smlouva opatĜená schválením pĜevodu pĜíslušným ministerstvem bude doruþena prodávající.
2. Neuhradí-li kupující celou kupní cenu ve lhĤWČ, stanovené touto smlouvou, je kupující
povinna zaplatit smluvní pokutu ve výši 0,1% z celkové kupní ceny za každý den prodlení.
3. V pĜípadČ prodlení s úhradou kupní ceny je prodávající oprávnČna požadovat úhradu, kromČ
smluvní pokuty dle pĜedchozího odstavce, i úrokĤ z prodlení dle platné právní úpravy po
kupující.
4. Pokud kupující v prohlášení podle ýl. V. uvede nepravdivé skuteþnosti o svých dluzích vĤþi
státu, má prodávající právo požadovat na kupující úhradu smluvní pokuty
ve výši 10 % z kupní ceny.
5. Pokuty podle odst. 2. a 4. tohoto þlánku jsou splatné do 30 (tĜiceti) dnĤ ode dne doruþení
výzvy k jejich zaplacení na úþet prodávající þ. 19-9127761/0710.
6. Pro úþely této smlouvy se kupní cena, smluvní pokuta, úroky z prodlení a pĜípadné jiné
platby, považují za zaplacené okamžikem pĜipsání celé hrazené þástky na úþet prodávající.
ýl. IV.
1. Prodávající prohlašuje, že mu není známo, že by na pĜevádČném majetku vázla nČjaká
omezení, vyjma níže uvedeného, závazky þi právní vady.
2. Na pĜevádČném majetku se nachází sítČ vodohospodáĜské infrastruktury (kanalizaþní stoky).
3. PĜedávaný majetek se nachází ve vnitĜním lázeĖském území, ložiska slatin a rašeliny,
ochranné pásmo 1. st.
ýl. V.
Kupující prohlašuje, že je jí souþasný stav pĜevádČného majetku dobĜe znám. Kupující rovnČž
prohlašuje, že nemá vĤþi prodávající žádný dluh, jehož plnČní je vynutitelné na základČ
vykonatelného exekuþního titulu podle § 40 zákona þ. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech
2
ýj.: UZSVM/OSU/10026/2018-OSUR
a exekuþní þinnosti (exekuþní Ĝád), ve znČní pozdČjších pĜedpisĤ, a že je schopna dodržet své
závazky vyplývající z této smlouvy, zejména zaplatit vþas a ĜádnČ kupní cenu.
ýl. VI.
Kupující je povinna bezodkladnČ písemnČ oznámit prodávající veškeré skuteþnosti, které mají
nebo by mohly mít vliv na pĜevod vlastnického práva k pĜevádČnému majetku podle této smlouvy,
zejména pak skuteþnosti, které se dotýkají povinnosti zaplacení kupní ceny. Tato povinnost
kupující trvá až do okamžiku zaplacení kupní ceny s pĜíslušenstvím.
ýl. VII.
1. Kupující je oprávnČna odstoupit od této kupní smlouvy pouze v souladu s ustanovením
§ 2001 a násl. zákona þ. 89/2012 Sb.
2. Pokud kupující neuhradí kupní cenu ĜádnČ a vþas, prodávající má právo v souladu
s ustanovením § 1977 zákona þ. 89/2012 Sb. od smlouvy odstoupit, pokud to kupující
(prodlévající) oznámí bez zbyteþného odkladu poté, co se o prodlení dozvČGČla.
ýl. VIII.
1. V pĜípadČ, že dojde k porušení závazkĤ ze strany kupující, ve smyslu ýl. VII. odst. 2.
a prodávající od této smlouvy odstoupí, propadá þást kupní ceny, složená kupující na úþet
prodávající pĜi výbČrovém Ĝízení (dále jen „kauce“), ve prospČch prodávající.
2. Odstoupením od smlouvy prodávající zároveĖ vznikne prodávající právo na náhradu
veškerých nákladĤ, které jí vznikly v souvislosti s prodejem pĜevádČného majetku.
3. Odstoupení od této smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran se nedotýká povinnosti kupující
zaplatit penČžitá plnČní (zejm. úroky z prodlení, smluvní pokuty, náklady, které vznikly
prodávající v souvislosti s prodejem pĜevádČného majetku), na jejichž úhradu dle této
smlouvy vznikl prodávající nárok do data úþinnosti odstoupení.
4. Odstoupení od smlouvy musí být v písemné formČ a nabývá úþinnosti dnem doruþení druhé
stranČ. Odstoupením se závazky z této smlouvy ruší od poþátku a smluvní strany si vrátí
vše, co si plnily, kromČ penČžitých plnČní (napĜ. úrokĤ z prodlení, smluvních pokut),
na jejichž úhradu vznikl prodávající nárok do data úþinnosti odstoupení.
5. Pokud dojde k odstoupení od smlouvy a kupní cena již byla zaplacena, má prodávající
povinnost do tĜiceti dnĤ od úþinkĤ odstoupení vrátit kupní cenu sníženou o:
x náklady, které vznikly prodávající v souvislosti s prodejem pĜevádČného majetku
x kauci (pouze v pĜípadČ odstoupení od smlouvy prodávající)
x vyúþtované smluvní pokuty a úroky z prodlení
na úþet kupující.
Pokud kupní cena ještČ uhrazena nebyla (a k odstoupení od smlouvy došlo ze strany
prodávající), má kupující povinnost do tĜiceti dnĤ od doruþení výzvy k úhradČ vyúþtovaných
nákladĤ, které vznikly v souvislosti s prodejem pĜevádČného majetku, pĜevést vyúþtovanou
þástku na úþet prodávající. Kupující je povinna zaplatit prodávající vyúþtované smluvní
pokuty a úroky z prodlení, pokud vznikly dle této smlouvy. Kauce propadá ve prospČch
prodávající podle ýl. VIII. odst. 1.
3
ýj.: UZSVM/OSU/10026/2018-OSUR
ýl. IX.
1. Vlastnické právo k pĜevádČnému majetku nabývá kupující zápisem do katastru nemovitostí.
Právní úþinky zápisu nastanou ke dni, kdy byl návrh doruþen katastrálnímu úĜadu. Tímto
dnem na kupující pĜecházejí veškerá práva a povinnosti spojené s vlastnictvím a užíváním
SĜevádČného majetku.
2. Návrh na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí podají prodávající
a kupující spoleþQČ prostĜednictvím prodávající, a to bez zbyteþného odkladu po úplném
zaplacení kupní ceny vþetnČ pĜíslušenství a pĜíp. smluvních pokut. Doklad o zaplacení, resp.
prohlášení prodávající o tom, že uvedená þástka byla uhrazena, bude pĜiložen k návrhu
na zápis vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Správní poplatky spojené s touto
smlouvou nese kupující.
3. Pokud by pĜíslušným katastrálním úĜadem byl návrh na zápis vkladu vlastnického práva
k pĜevádČnému majetku dle této smlouvy pro kupující pravomocnČ zamítnut, úþastníci této
smlouvy se zavazují k souþinnosti smČĜující k naplnČní vĤle obou smluvních stran.
4. Pro pĜípad, že vklad vlastnického práva k pĜevádČnému majetku podle této smlouvy
pro kupující nebude pĜíslušným katastrálním úĜadem ani po souþinnosti stran podle odst. 3.
tohoto þlánku smlouvy povolen, smluvní strany si sjednávají rozvazovací podmínku tak,
že se tato kupní smlouva ruší od poþátku. Prodávající se zavazuje písemnČ oznámit kupující
naplnČní této rozvazovací podmínky této kupní smlouvy bezodkladnČ po jejím vzniku. Kupní
cena bude kupující vrácena do 30 dnĤ od naplnČní rozvazovací podmínky.
ýl. X.
1. Tato smlouva je uzavĜena okamžikem podpisu poslední smluvní stranou.
2. Tato smlouva nabývá platnosti a úþinnosti dnem schválení pĜíslušným ministerstvem podle
ustanovení § 22 zákona þ. 219/2000 Sb.
3. Tato smlouva nabývá úþinnosti dnem schválení pĜíslušným ministerstvem podle ustanovení
§ 22 zákona þ. 219/2000 Sb. pouze za pĜedpokladu, že smlouva byla uveĜejnČna v registru
smluv v souladu se zákonem þ. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách úþinnosti nČkterých
smluv, uveĜejĖování tČchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
4. Prodávající zašle tuto smlouvu správci registru smluv k uveĜejnČní bez zbyteþného odkladu,
nejpozdČji však do 30 dnĤ od uzavĜení smlouvy. Prodávající pĜedá kupující doklad
o uveĜejnČní smlouvy v registru smluv podle § 5 odst. 4 zákona þ. 340/2015 Sb., o registru
smluv, jako potvrzení skuteþnosti, že smlouva nabyla úþinnosti.
5. Pro úþely uveĜejnČní v registru smluv smluvní strany navzájem prohlašují, že smlouva
neobsahuje žádné obchodní tajemství.
6. Smluvní strany berou na vČdomí, že jsou svými projevy vázány od okamžiku podpisu této
smlouvy.
7. Smluvní strany se dohodly, že není-li v této smlouvČ stanoveno jinak, Ĝídí se práva
a povinnosti smluvních stran zákonem þ. 89/2012 Sb. a zákonem þ. 219/2000 Sb.
8. Smluvní strany se dohodly, že jakékoli zmČny a doplĖky této smlouvy jsou možné pouze
písemnou formou, v podobČ oboustrannČ uzavĜených, vzestupnČ þíslovaných dodatkĤ
smlouvy.
4
ýj.: UZSVM/OSU/10026/2018-OSUR
9. Tato smlouva je vyhotovena ve þtyĜech stejnopisech. Každá ze smluvních stran obdrží
po jednom vyhotovení, jedno vyhotovení bude urþeno pro pĜíslušné ministerstvo a jedno
vyhotovení bude použito k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí.
10. Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavĜely svobodnČ a vážnČ, nikoliv z pĜinucení
nebo omylu. Na dĤkaz toho pĜipojují své vlastnoruþní podpisy.
V Šumperku dne V dne
Ing. Libor Gonsior Ing. Mgr. ZdenČk StĜítecký
Ĝeditel odboru Odlouþené pracovištČ Šumperk jednatel spoleþnosti Slunný dvĤr s.r.o.
(prodávající) (kupující)
5