Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená v souladu s ustanovením § 2586 a následujících zákona č. 89/2012 Sb.,
občanským zákoníkem
I. Smluvní strany
Objednatel: Domov pod hradem Žampach
Název: Příspěvková organizace Pk
Právní forma: Žampach č.p. 1
Sídlo: 564 01 Žamberk
00854271
IČO: CZ00854271
DIČ: PaedDr. Luděk Grätz, ředitel
Jednající:
Kontaktní osoba: Michal Vaňous
tel.: 731 101 475
email: technik@uspza.cz
Zhotovitel: Ing. Miloš Pecháček
Název: Dolní Dobrouč 65
Sídlo: 40111563
IČO: Ing. Miloš Pecháček
Jednající: milos.pechacek@seznam.cz
email:
Uzavírají níže uvedeného dne měsíce a roku v souladu s ustanovením § 2586 a násl. zákona č.
89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů smlouvu o dílo (dále jen "Smlouva")
II. Předmět smlouvy
II.1.1. Touto smlouvou se zhotovitel zavazuje provést na svůj náklad a nebezpečí pro objednatele za
podmínek níže uvedených dílo:
realizace stavební části - Mlatová cesta v dolním parku Domova pod hradem Žampach, dle
výkresů zadavatele
(dále jen "Dílo") a objednatel se zavazuje Dílo převzít
a zaplatit za něj zhotoviteli cenu, která je sjednána v čl. III této smlouvy.
Místo plnění: dolní park v areálu Domova pod hradem Žampach - obec Žampach
II.1.2. Součástí předmětu smlouvy – předmětu plnění – je též provedení či obstarání veškerých prací
a zhotovení děl, která jsou zapotřebí k úplnému provedení Díla dle předchozího odstavce, pokud se
k jejich provedení, obstarání či zhotovení nezavazuje objednatel.
Strana 1
II.1.3. Objednatel může předmět plnění v průběhu realizace dodávky rozšířit nebo omezit, aniž by se
tím zakládalo právo na úpravu jakýchkoli smluvních podmínek sjednaných mezi ním a zhotovitelem,
pokud změna rozsahu předmětu díla nebude spojená se zásadní změnou technické koncepce
předmětu díla.
IIa. Všeobecné smluvní podmínky
IIa.1. Nedílnou součástí smlouvy o dílo je provedený stavebně – montážní a technický průzkum
objektu, zaměření a pořízená fotodokumentace objektu, cenová nabídka ze dne. Soubor všech
dokumentů tvořících součást smlouvy spolu s dokumenty, na které se smlouva odvolává, je nadále
označován jako „smluvní dokumenty“.
IIa.2. Zhotovitel zakázku nepředá dále jinému subjektu jako celek a to pod smluvní pokutou ve výši
25% z celkové ceny díla včetně DPH.
IIa.3. Veškeré náklady na práce a materiály potřebné pro splnění podmínek této smlouvy má
zhotovitel zahrnuty do ceny díla.
III. Lhůty provádění Díla
III.1. Dokončení a předání díla: nejpozději 30.11.2019
III.2. V případě posunutí termínu zahájení plnění Díla z důvodů, které neleží na straně zhotovitele,
bude o stejný počet dní, o který dojde k posunutí termínu zahájení posunut i termín
dokončení plnění, pokud se obě smluvní strany nedohodnou jinak.
IV. Cena za dílo
IV.1. Při dodržení podmínek této smlouvy uhradí objednatel zhotoviteli dohodnutou cenu celkem:
231 003,-Kč,- vč. DPH
IV.2. Cena Díla se sjednává jako cena pevná a paušální, přičemž její výše je stanovena rozpočtem
ve smyslu občanského zákoníku. Pevnou cenou se přitom rozumí cena, která je neměnná po
celou dobu trvání smlouvy, není-li přitom splněna některá z podmínek, které do smlouvy
zakládají možnost či povinnost její změny.
IV.3. Cena za zhotovení Díla je stanovena jako maximální, dle cenové nabídky zhotovitele. Cena
nesmí být zvýšena bez písemného souhlasu objednatele formou dodatku k této smlouvě.
IV.4. Cena pokrývá všechny náklady spojené s provedením díla nebo vykonáním činností podle čl.
II smlouvy. Není-li příslušný náklad v kalkulaci nabídkové ceny jednoznačně přiřazen
konkrétnímu dílčímu plnění nebo není v této kalkulaci uveden, má se za to, že je zahrnut do
ceny jednotlivých dílčích plnění úměrně jejich podílu na celkové ceně, není-li z povahy
nákladu zřejmé něco jiného. Obdobně se posuzuje přiřazení takových nákladů jednotlivým
položkám kalkulace.
IV.5. Cena díla může být měněna pouze:
- dojde-li ke změně předmětu Díla z důvodu požadavku objednatele
- dojde-li ke zjištění nových skutečností při plnění Díla, které nemohly být obsaženy ve
smluvních dokumentech
- dojde-li ke změně sazby DPH
2
IV.6. Veškeré vícepráce, změny, doplňky nebo rozšíření, které nebyly součástí smluvní
dokumentace, musí být vždy před jejich realizací písemně odsouhlaseny objednatelem včetně jejich
ocenění. Pokud zhotovitel provede některé z těchto prací bez toho, že by jejich rozsah a ocenění
předem předložil k odsouhlasení objednateli, má objednatel právo odmítnout jejich úhradu.
V. Platební podmínky
Obě strany se dohodly na následujících platebních podmínkách:
V.1. Objednatel se zavazuje poskytnout zálohu v hodnotě materiálu dodaného na místo plnění.
Záloha 79 000,- Kč bez DPH bude uhrazena bankovním převodem v takovém termínu, aby
smluvená částka byla připsána na účet zhotovitele včas, pro objednání potřebného
materiálu, nejpozději v den zahájení plnění Díla. Tato zálohová platba bude uhrazena na
základě zálohové faktury vystavené zhotovitelem.
V.2. V průběhu stavby může být provedena dílčí fakturace podle skutečně provedených prací
oceněných podle rozpočtu zhotovitele. Soupis prací bude objednatelem písemně schválen a
bude jako podklad pro dílčí fakturu.
V.2. Splatnost dílčí faktury se sjednává na dobu 10-ti dnů, nebo po písemné dohodě mezi
objednatelem
a zhotovitelem na dobu předem určenou. Konečná faktura (daňový doklad) bude vystavena
po protokolárním předání celého plnění zakázky bez vad a nedodělků do 14-ti dnů.
V.3. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění této smlouvy,
jestliže zhotovitel neplní termíny stanovené v této smlouvě a to do doby splnění termínu.
V.4. Objednatel i zhotovitel výslovně prohlašují, že s výše uvedeným způsobem a podmínkami
zaplacení dohodnuté ceny díla plně souhlasí, což potvrzují svými podpisy smlouvy o dílo.
VI. Povinnosti objednatele a zhotovitele
VI.1. Objednatel se zavazuje, že k provedení díla zajistí a poskytne zhotoviteli:
• přístup na pracoviště i mimo běžnou pracovní dobu,
• převzít dílo do 3 dnů dílo od telefonického nebo písemného vyzvání zhotovitele bez
případných vad a nedodělků,
• na vlastní náklady odběr elektrické energie (230 V a 380 V) a přístup k těmto
odběrným místům, která budou způsobilá odběru, (dovezeme vlastní agregát),
• na vlastní náklady odběr vody a přístup k tomuto odběrnému místu, které bude
způsobilé odběru,
VI.2. Zhotovitel je povinen provést dílo na své nebezpečí a na vlastní zodpovědnost v kvalitě
odpovídající účelu smlouvy, právním předpisům a závazným technickým normám a správním
aktům vztahující se k předmětu díla.
VI.3. Zhotovitel se zavazuje, že jeho stavební činnost neomezí provozní činnost objektu – v
závislosti na technologiích a bezpečnosti práce. Náklady n a provoz zařízení staveniště jsou
zahrnuty v ceně díla.
3
VI.4. Použije-li zhotovitel k provedení některých částí subdodavatele, je povinen je seznámit se
všemi podmínkami provádění díla plynoucími ze smluvních dokumentů. Přenesení jakýchkoli
závazků plynoucích ze smlouvy o dílo na subdodavatele je vůči objednateli právně neúčinné.
VI.5. Zhotovitel plně odpovídá za škody, které vzniknou při provádění díla vlastníkům dotčené
nemovitosti nebo jiným osobám, jejichž práva či právem chráněné zájmy mohou být
prováděním díla dotčeny. Zhotovitel je povinen počínat si tak, aby škodám pokud možno
předcházel.
VI.6. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole provedení části předmětu díla, které
budou dalším postupem zakryty anebo u nichž další postup prací jinak znemožní kontrolu.
Zhotovitel povede stavebně – montážní deník.
VII. Doba plnění, záruční lhůta, sankce
VII.1. Zhotovitel se zavazuje:
převzít staveniště nejpozději v den zahájení prací tj.
VII.2. Dodržení času plnění zhotovitelem je závislé na řádné a včasné součinnosti objednatele
dohodnuté
v této smlouvě.
Po dobu prodlení objednatele s poskytnutím součinnosti není zhotovitel v prodlení s
plněním závazku. Jednotlivé lhůty stanovené touto smlouvou nebo vyplývající ze zákona se
prodlužují o stejný počet dní, kolik trvalo prodlení objednatele s poskytnutím výše uvedené
součinnosti.
VII.3. Doba plnění předmětu díla se dále prodlužuje v případech:
• při živelné pohromě mající přímý vliv na průběh provedení díla,
• při zásadních změnách plnění díla vyžádaných objednatelem,
• při překážkách v díle plynoucích z odhalení skrytých technologických změn a postupů,
• při prodlení s předáním staveniště,
• bude-li objednatel v prodlení s plněním svých povinností, nebo nastanou-li jiné
okolnosti zaviněné objednatelem,
• při klimatických podmínkách bránících nebo zpomalujících prováděné práce (trvalý
resp. přívalový déšť, teploty pod 10oC).
VII.4. Veškerá přerušení prací budou zapsána do stavebního deníku.
VII.5. Objednatel se zavazuje, že dokončené dílo převezme a zaplatí za jeho zhotovení dohodnutou
cenu.
VII.6. Záruční lhůta na provedené dílo je dohodnuta na 48 měsíců, ode dne předání díla
objednateli nebo ode dne kdy objednatel neoprávněně odmítl převzít dílo.
VII.7. Objednatel je povinen předmět díla prohlédnout. V případě, že Dílo má vady, je povinen
písemně oznámit vady díla zhotoviteli /reklamace/ a to nejpozději do pěti dnů od zjištění
vady díla nebo ode dne kdy měla být vada zjištěna. Zhotovitel se dostaví do 5-ti pracovních
dnů k projednání reklamace
a v případě, že reklamace bude oprávněná, zahájí odstranění vady dle dohody
s objednatelem. Za nedodržení termínu odstranění oprávněné reklamované vady je
zhotovitel povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 500,-Kč za každý započatý den
4
prodlení. Tato pokuta bude zhotovitelem zaplacena nejpozději do 30 dnů od data doručení
písemné výzvy k zaplacení pokuty, kterou vydá objednatel, jestliže mu vznikne nárok z této
smlouvy.
VII.8. Zhotovitel je povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu za nedodržení sjednaného termínu
na odstranění vad a nedodělků nebránících užívání díla ve výši 500,-Kč za každý započatý
den prodlení.
VII.9. Zhotovitel je povinen objednateli zaplatit smluvní pokutu za nedodržení termínu dokončení
díla ve výši 1000,-Kč za každý započatý den prodlení.
VII.10. Náklady na odstranění vad nese zhotovitel. Pokud nebude vada v dohodnuté lhůtě
odstraněna nebo se jedná o vadu neodstranitelnou, má objednatel právo na slevu z ceny
díla. Bude-li uplatňovat objednatel viditelnou vadu v záruční lhůtě s nepřiměřeným
zpožděním od jejího vzniku, nebude tato vada zhotovitelem uznána. Objednatel je povinen v
záruční době písemně ohlásit a konzultovat jakékoliv práce na díle zhotovitele. V případě, že
tak objednatel neučiní, nenese zhotovitel odpovědnost za vady díla, ačkoliv se vyskytly v
záruční době.
VIII. Splnění závazku provést dílo
VIII.1. Zhotovitel splní svou povinnost provést Dílo úplným zhotovením všech částí předmětu díla
a provedením všech prací, které se k předmětu díla váží a které tvoří předmět smlouvy,
v kvalitě odpovídající dohodnutým podmínkám, bez vad a nedodělků; povinnost provést Dílo
není splněna, není-li tato skutečnost výslovně konstatována v předávacím protokolu o
předání předmětu díla.
VIII.2. K převzetí předmětu díla vyzve zhotovitel objednatele telefonicky nebo písemně buď
doručením výzvy resp. SMS zprávy na adresu/GSM tlf. přístroj objednatele nejméně 3 dny
před požadovaným termínem předání.
VIII.3. Za řádné splnění Díla se považuje jeho provedení a řádné dokončení podle smlouvy o dílo a
jeho předání objednateli v místě provedení předmětu díla. O předání díla se sepíše zápis
(předávací protokol – vzor viz příloha č.3 smlouvy) ve dvou vyhotoveních, který podepíší obě
smluvní strany, z nichž každá ze smluvních stran obdrží po jednom z nich.
VIII.4. Dnem předání předmětu díla nabývá objednatel vlastnického práva k tomuto dílu a zároveň
tímto dnem na něj přechází nebezpečí škody na zhotovené věci.
IX. Kontrola provádění díla
IX.1. Vedením stavby za zhotovitele je pověřen Ing. Miloš Pecháček.
IX.2. Objednatel může písemně určit osoby, které jsou oprávněny kontrolovat provádění díla
(dále jen technický dozor). Zjistí-li technický dozor, že jsou prováděny montážní práce bez
toho, že by byl přítomen vedoucí prací nebo jeho zástupce, má právo tyto práce zastavit až
do doby, než bude vedoucí prací nebo jeho zástupce přítomen. Zhotovitel nemá nárok na
prodloužení termínu dokončení díla ani úhradu nákladů vzniklých z důvodů takovéto
prodlevy.
5
IX..3. Objednatel zodpovídá za to, že řádný průběh stavebních prací nebude rušen neoprávněnými
zásahy třetích osob.
X. Odstoupení od smlouvy
X.1. Důvody opravňující k odstoupení od smlouvy:
- nastanou-li u některé ze stran skutečnosti bránící řádnému plnění této smlouvy, je povinna
to ihned bez zbytečného odkladu oznámit druhé straně a vyvolat jednání.
X.2. Způsob odstoupení od smlouvy:
- Chce-li některá ze stran od smlouvy odstoupit na základě ujednání ze smlouvy
vyplývajících, je povinna svoje odstoupení písemně oznámit druhé straně s uvedením
termínu. ke kterému od smlouvy odstupuje. V odstoupení musí být dále uveden důvod, pro
který strana od smlouvy odstupuje, a přesná citace toho bodu smlouvy, který ji k takovému
kroku opravňuje. Bez těchto náležitostí je odstoupení neplatné.
- Nesouhlasí-li jedna ze stran s důvodem odstoupení druhé strany nebo popírá-li jeho
existenci, je povinna to písemně oznámit nejpozději do deseti dnů po obdržení oznámení o
odstoupení. Pokud tak neučiní, má se za to, že s důvodem odstoupení souhlasí.
X..3. Den účinnosti odstoupení:
- Odstoupení od smlouvy nastává dnem následujícím po dni, ve kterém bylo písemné
oznámení o odstoupení od smlouvy doručeno druhé straně, pokud druhá strana nepopře ve
stanovené lhůtě důvod odstoupení. V opačném případě je dnem účinnosti odstoupení od
smlouvy den, na kterém se strany dohodnou, nebo den, který vyplyne z rozhodnutí
příslušného orgánu.
X.4. Důsledky odstoupení od smlouvy:
- Odstoupí-li některá ze stran od této smlouvy na základě ujednání z této smlouvy
vyplývajících, pak povinnosti obou stran jsou následující:
a) Při odstoupení od smlouvy provedou smluvní strany inventarizaci rozpracovanosti
a objednateli budou vyúčtovány vynaložené náklady na použitý a zabudovaný
materiál a provedené práce. Podkladem pro inventarizaci je položkový rozpočet
zhotovitele.
b) Zhotovitel provede finanční vyčíslení provedených prací, popřípadě zaplacených
faktur a zpracuje „dílčí konečnou fakturu“.
c) Zhotovitel odveze veškerý svůj nezabudovaný materiál, pokud se strany
nedohodnou jinak.
d) Zhotovitel vyzve objednatele k „dílčímu předání díla“ a objednatel je povinen do
tří dnů od obdržení vyzvání zahájit „dílčí přejímací řízení“.
e) Po dílčím předání provedených prací sjednají obě strany písemné zrušení smlouvy.
X.5. V dalším se v případě odstoupení od smlouvy postupuje dle příslušných ustanovení
občanského zákoníku.
XI. Ostatní a závěrečná ustanovení
XI.1. Práva a povinnosti obou stran v této smlouvě neuvedené se řídí ustanoveními občanského
zákoníku.
XI.2. Smluvní strany se dohodly, že pokud dojde k doručování písemností mezi smluvními
stranami
6
v souvislosti s touto smlouvou, považují se doručené, i kdyby se o nich adresát nedověděl,
pokud byly zaslány na adresu jeho sídla.
XI.3. Tato smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky, jejichž návrhy mohou
vystavovat obě strany.
XI.4. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
XI.5. Smluvní strany se dohodly, že objednatel bezodkladně po uzavření této smlouvy odešle
smlouvu k řádnému uveřejnění do registru smluv vedeného Ministerstvem vnitra ČR. O
uveřejnění smlouvy objednatel bezodkladně informuje druhou smluvní stranu, nebyl-li
kontaktní údaj této smluvní strany uveden přímo do registru smluv jako kontakt pro
notifikaci o uveřejnění.
Smluvní strany berou na vědomí, že nebude-li smlouva zveřejněna ani devadesátý den od
jejího uzavření, je následujícím dnem zrušena od počátku s účinky případného
bezdůvodného obohacení.
XI.6. Smlouva je sepsána ve dvou (2) vyhotoveních, z nichž objednatel obdrží po jednom
vyhotovení.
***
Všichni účastníci po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, že byla sepsána a
také uzavřena podle jejich pravé a skutečné vůle, srozumitelně a určitě, nikoliv v tísni za nápadně
nevýhodných podmínek, a na důkaz toho připojují ke smlouvě své podpisy.
V Žampachu, dne 30.11.2018 Zhotovitel:
Objednatel:
....................................................... ........................................................
Domov pod hradem Žampach Ing. Miloš Pecháček
7