Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva o dílo č.:6216053143
uzavřená podle § 1746 odst. 2 a § 2586 a násl. zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů
Číslo smlouvy zhotovitele :
Číslo smlouvy objednatele:
Článek 1
Smluvní strany
1. Objednatel: Statutární město Brno
Dominikánské náměstí 196/1
602 00 Brno
zastoupené: primátorem Ing. Petrem Vokřálem
K uzavírání smlouvy jsou oprávněni:
Mgr. Jiří Lahoda, vedoucí Bytového odboru MMB
Osoba oprávněná jednat ve věcech technických:
Ing. Jitka Kalášková, vedoucí oddělení Bytového odboru MMB
Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, 140 00 Praha 4
číslo účtu:
IČO: 44992785
DIČ: CZ44992785
dále jen objednatel
2. Zhotovitel : Ing. arch. Barbora Jenčková
sídlo: Jugoslávská 75a, 613 00 Brno
64292428
IČO: CZ7156303858
DIČ:
Telefon: Článek 2
E-mail: Předmět smlouvy
Bank. spojení:
Č. účtu:
dále jen Zhotovitel
2.1 Předmětem plnění je:
„Vypracování objemové studie využití lokality k.ú. Zábrdovice, blok vymezený
ul. Francouzská, Hvězdova, Bratislavská, Stará“
2.2 Předmět plnění se člení na tyto dílčí části plnění:
2.2.1 Zpracování objemové studie využití lokality k.ú. Zábrdovice, blok vymezený ul. Francouzská,
Hvězdova, Bratislavská, Stará (stávající objekt Francouzská 36), za účelem prověření záměru
města Brna využít danou lokalitu pro bydlení nebo převážně pro bydlení. Současně prověřit
možnost změny funkčních ploch za účelem zprůchodnění a regenerace vnitrobloku,
včetně dopravního napojení (park Hvězdička).
Studie má za úkol prověřit územní podmínky pro záměr města na regeneraci bloku za účelem
jeho jiného využití včetně jeho zprůchodnění a dopravního napojení.
strana -1-
2.2.2 Posouzení a prověření možnosti objemového a dispozičního řešení stávajícího objektu
Francouzská 36 (bývalé Podané ruce) a pro tento účel zpracovat jednoduchý návrh
jeho možného využití. Předpokládá se jeho částečná demolice a následná rekonstrukce
ponechané zděné části a dostavba nebo celková demolice a výstavba nového objektu,
pokud by nebylo možné nebo vhodné ponechat jeho stávající zděnou část. Předběžným
záměrem města by bylo vybudovat zde byty pro seniory v kombinaci s byty startovacími. Městská
část navrhuje v části rekonstruovaného nebo nového objektu umístění místního volnočasového
centra.
Studie bude zpracována včetně příslušných bilancí.
2.2.3 Prověření potřeby občanské vybavenosti v řešeném území.
Objemová studie bude sloužit jako podklad pro přípravu investičního záměru Bytového odboru
Magistrátu města Brna a současně by měla sloužit jako podklad pro připravovanou změnu
Územního plánu města Brna. V současné době je již projednán a zveřejněn návrh zadání
příslušné změny a ta je evidována pod č. B150/15-0. Požadovaná objemová studie by měla
proto zahrnovat veškeré požadavky vyplývající z problémů určených k řešení v UPD a dalších
evidovaných problémů území, respektovat limity využití území, zohlednit informace o specifikách
lokality a zohlednit požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území.
Článek 3
Podklady pro zpracování předmětu smlouvy
Objednatel předal zhotoviteli v rámci výzvy „Průzkum trhu na zpracování objemové studie“
následující podklady:
- kopii katastrální mapy se zákresem řešené lokality a širšího území + objektu Francouzská 36
- letecký snímek lokality
- majetkové vztahy lokality – mapa nemovitostí
- zadání změny B150/15-0
- znalecký posudek o určení podlahové plochy objektu Francouzská 36
Zhotoviteli budou poskytnuty bezplatně digitální mapové podklady ve formátu dgn. potřebné
k vypracování předmětu plnění uvedeném v čl. 2 této Smlouvy o dílo, a to do 31. 12. 2016.
Článek 4
Plná moc
Objednatel tímto písemně zmocňuje zhotovitele k zastupování objednatele a dále ho zmocňuje
ke všem úkonům, které bude zhotovitel pro objednatele vykonávat ke splnění předmětu zakázky
na základě této smlouvy, zejména aby ho zastupoval před orgány státní správy, příp. jinými orgány,
organizacemi a správci.
Článek 5
Termín předání prací
Celková lhůta pro zpracování zakázky je 60 dnů od předání všech podkladů specifikovaných v čl. 3
této Smlouvy o dílo.
Specifikace dílčích termínů:
- pracovní verze návrhu pro předložení v 1. pracovním výboru: 20 dní
- pracovní verze návrhu pro předložení v 2. pracovním výboru: 20 dní
- dopracování návrhu, celková bilance: 20 dní
Termíny plnění zakázky lze modifikovat podle požadavků organizace pracovních výborů.
strana -2-
V případě prodlení zhotovitele s plněním uvedeném v čl. 5 této Smlouvy o dílo sjednávají smluvní
strany pokutu ve výši 0,01% z ceny díla za každý den prodlení.
Za prodlení zhotovitele se nepovažuje prodlení ve vyjádřeních a rozhodnutích jednotlivých účastníků
řízení a dotčených orgánů státní správy.
Zhotovitel je oprávněn požadovat prodloužení termínu předání díla, pokud prokáže, že nesplnění
termínu vzniklo na základě skutečnosti, kterou zhotovitel nemohl ovlivnit ani předvídat.
Článek 6
Cena díla
Cena díla, specifikovaného ve čl. 2 této Smlouvy o dílo, je sjednána dohodou smluvních stran
na základě Honorářového řádu ČKA, a podle cenové nabídky zhotovitele ve výši 60.000,- Kč (bez DPH)
+ DPH dle předpisu platného v době fakturování.
V ceně není zahrnuto pořízení mapových podkladů včetně výškopisu území a případně ostatních
rozhodných průzkumových podkladů (např. provedení specializovaných výpočtů – hydrotechnických
nebo hlukové studie apod., příp. geologie území). Pořízení těchto podkladů musí být předem řádně
zdůvodněno a odsouhlaseno s objednatelem a to včetně očekávané ceny.
Článek 7
Způsoby úhrady
Cena prací bude uhrazena na základě faktury vystavené zhotovitelem po předání předmětu
této Smlouvy o dílo bez vad a nedodělků.
Článek 8
Fakturace
8.1 Faktura je splatná do 21 dní od doručení faktury objednateli, platba bude provedena bankovním
převodem na bankovní účet uvedený na faktuře.
8.2 V případě prodlení s úhradou plateb se mezi smluvními stranami sjednává smluvní pokuta
ve výši 0,01% z dlužné částky za každý den prodlení s platbou.
Článek 9
Využití návrhů a činnosti zhotovitele
Dílo zhotovitele je určeno výhradně pro plnění předmětu smlouvy. Objednatel se zavazuje,
že nebude využívat díla, rozšiřovat je či kopírovat celek nebo jeho část pro komerční účely.
Článek 10
Odpovědnost zhotovitele
10.1 Zhotovitel odpovídá za to, že předmět této smlouvy je zhotoven podle podmínek smlouvy
a v souladu s platnými předpisy pro projektové činnosti a stavební práce.
10.2 Zhotovitel je povinen zajistit, udržovat a platit pojištění odpovědnosti za škodu z projektové
činnosti po dobu trvání odpovědnosti za vady díla uvedené této Smlouvy o dílo.
10.3 Zhotovitel neodpovídá za vady díla, které byly způsobeny výhradně použitím podkladů
poskytnutých objednatelem, a zhotovitel, při vynaložení veškerého úsilí, nemohl zjistit
jejich nevhodnost nebo na jejich nevhodnost upozornil objednatele a ten na jejich použití trval.
10.4 Smluvní strany se osvobozují od odpovědnosti za částečné nebo úplné nesplnění smluvních
závazků, jestliže se tak stalo z důsledku vyšší moci. Za vyšší moc se pokládají okolnosti,
které vznikly po uzavření této Smlouvy o dílo v důsledku stranami nepředvídaných
strana -3-
a neodvratitelných událostí, mimořádné a neodvratitelné povahy a mají bezprostřední vliv
na plnění předmětu této Smlouvy o dílo. Jedná se především o živelné pohromy, svévolné
jednání třetích osob s výjimkou osob, za které zodpovídá zhotovitel, porušení povinností
ze strany úřadů státní správy, povstání, pouliční bouře, stávky, pracovní výluky, bojkotování
práce, obsazení majetku důležitého pro plnění povinností vyplývajících z této Smlouvy o dílo,
války (vyhlášené i nevyhlášené), změna politické situace, která vylučuje nebo nepřiměřeně
ztěžuje výkon práv a povinností z této Smlouvy o dílo nebo jakákoli jiná podobná příčina,
to vše za předpokladu, že se takové události dotknou díla, popř. zhotovitele. Vyšší moc
je povinen prokázat ten, kdo se této vyšší moci dovolává.
10.5 Nastanou-li okolnosti vyšší moci dle odst. 10.4, prodlužuje se doba plnění minimálně o dobu,
po kterou budou okolnosti vyšší moci působit. Tato doba bude vzájemně odsouhlasena
dodatkem k této Smlouvě o dílo, nebude-li dohodnuto jinak.
Článek 11
Zvláštní ustanovení
11.1 Převzetí díla bude učiněno formou písemného předávacího protokolu, kde budou zapsány
případné vady a nedodělky se závaznými termíny odstranění.
11.2 V rámci svého spolupůsobení se objednatel zavazuje, že v rozsahu nezbytně nutném,
na vyzvání, poskytne zhotoviteli spolupráci při zajištění upřesnění, vyjádření a stanovisek,
jejichž potřeba vznikne v průběhu plnění této smlouvy. Toto spolupůsobení poskytne zhotoviteli
nejpozději do 3 dnů od obdržení vyžádání.
11.3 Zhotovitel se zavazuje organizovat v průběhu plnění díla min. 2 pracovní výbory,
na kterých budou odsouhlaseny průběžné práce na studii.
11.4 Objednatel je oprávněn reklamovat nedostatky či vady díla nejpozději do 24 měsíců od předání
dokumentace, která je předmětem této Smlouvy o dílo, objednateli. Reklamace musí být
uplatněna písemně. Objednatel má právo na bezplatné odstranění reklamovaného nedostatku
či vady plnění a to bezodkladně, nejpozději do 15-ti dnů od obdržení reklamace. Možnost jiného
ujednání se tímto vylučuje.
11.5 Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době předání. Jestliže objednatel převezme dílo
i přes zjištěné vady, nedodělky a neprovedená plnění, potom je zhotovitel povinen neprodleně
odstranit nebo zajistit odstranění zjištěných nedostatků, resp. Odstranit nedodělky bezodkladně
po obdržení výzvy objednatele, nejpozději do 15-ti dnů.
11.6 Zhotovitel se zavazuje, že bude případné vícepráce objednané nad rámec předmětu plnění
dle této Smlouvy o dílo respektovat. Vícepráce budou ujednány v dodatcích této smlouvy
nebo zvláštními smlouvami a budou objednatelem placeny zvlášť. Současně budou dohodnuty
termíny provedení víceprací, případně bude dohodnuta změna doby plnění díla.
11.7 Změny v zadání mohou být důvodem ke změně smlouvy formou dodatku ke Smlouvě o dílo
zejména v termínu a ceně díla, za předpokladu souhlasu obou smluvních stran. Zhotovitel
se zavazuje, že zpracuje případné změny a dodatky projektu vyvolané novými požadavky
objednatele a zhotovitele stavby. Tyto budou po vzájemné dohodě hrazeny zvlášť.
11.8 Zhotovitel se na požádání objednatele zúčastní příslušných veřejnoprávních jednání a v případě
potřeby doplní dokumentaci podle požadavků příslušných orgánů. Tato doplnění
nejsou považována za vícepráce.
11.9 Smluvní strany se dohodly, že objednatel má právo odstoupit od této smlouvy, je-li zhotovitel
v prodlení s plněním předmětu dle čl. 5 této Smlouvy o dílo po dobu delší než 30 dnů. V případě,
že objednatel odstoupí od smlouvy, z důvodu prodlení zhotovitele se splněním termínu díla
strana -4-
delším než 30 dnů, uhradí zhotovitel veškeré dosud prokázané vynaložené náklady a zhotovitel
předá objednateli veškerou rozpracovanou dokumentaci. Nezávislý znalec provede ocenění
soupisu provedených prací směrnými cenami dle Výkonového a honorářového řádu
proti zaplaceným částkám a na základě tohoto ocenění bude provedeno vzájemné finanční
vyrovnání a to ve lhůtě do 60-ti dnů od odstoupení objednatele od smlouvy o dílo za předpokladu
předání rozpracované dokumentace zhotovitelem.
Článek 12
Závěrečná ustanovení
12.1 Smlouva může být měněna či doplňována pouze písemně číslovanými dodatky k této Smlouvě
o dílo, podepsanými zástupci obou stran.
12.2 Smlouva je zpracována ve třech vyhotoveních, dvě pro objednatele, jedna pro zhotovitele.
12.3 Výchozí podklady a zpracované matrice zůstávají v archivu zhotovitele.
12.4 Smluvní strany se dohodly, že předání díla a setkání pracovních výborů se uskuteční na Bytovém
odboru Magistrátu města Brna, Malinovského nám. 3, Brno.
12.5 Ostatní právní vztahy v této smlouvě neupravené se řídí zák.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
12.6 Smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem obou smluvních stran
V Brně dne: ………......... V Brně dne: ……….........
Razítko a podpis Zhotovitele : Razítko a podpis objednatele:
…………………………………………….. …………………………………………
Ing. arch. Barbora Jenčková Mgr. Jiří Lahoda
vedoucí bytového odboru
strana -5-