Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě
uzavřená podle ustanovení § 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění
mezi těmito smluvními stranami:
Statutární město Jihlava se sídlem Masarykovo nám. 1, 586 01 Jihlava,
zastoupené
IČO: 00286010
DIČ: CZ00286010
na straně povinného ze služebnosti (dále jen povinný)
a
DELON mode s.r.o. se sídlem Mlýnská 4916/72a, 586 01 Jihlava,
zastoupená
IČO: 64511049
DIČ: CZ64511049
na straně oprávněného ze služebnosti (dále jen oprávněný)
takto:
I.
Nemovitosti, k nimž se služebnost zřizuje
1. Povinný je vlastníkem pozemků p. č. 4851/1, 6131/2 zapsaných u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví 10001 pro katastrální území, obec a okres Jihlava a pozemků p. č. 185/1, 536/3 zapsaných u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Jihlava na listu vlastnictví 10001 pro katastrální území Bedřichov u Jihlavy, obec a okres Jihlava.
2. Oprávněný je vlastníkem stavby vedení kanalizačních přípojek vybudované v rámci akce Rodinný park Robinson, Jihlava.
3. Kanalizační přípojky blíže uvedené v odst. 2 tohoto článku přísluší k objektu č. p. 5712, č. or. 38 v ul. Pod Jánským kopečkem v Jihlavě, který je součástí pozemku p. č. 4851/15 v k. ú. Jihlava.
II.
Zřízení služebnosti
1. Povinný zřizuje služebnost inženýrské sítě k částem pozemků blíže uvedených v odst. 1 čl. I ve prospěch každého vlastníka pozemku blíže uvedeného v odst. 3 čl. I spočívající ve zřízení, údržbě a provozování přípojek dle odst. 2 čl. I této smlouvy na pozemcích blíže uvedených v odst. 1 článku I této smlouvy v rozsahu stanoveném v geometrických plánech pro k. ú. Jihlava č. 6829-4/2016 ze dne 26. 1. 2016 a pro k. ú. Bedřichov u Jihlavy č. 1605-3/2016 ze dne 29. 1. 2016, které tvoří nedílnou součást této smlouvy.
2. Oprávněný takto zřízenou služebnost přijímá a povinný, jako vlastník zatěžovaných nemovitostí, je povinen toto právo strpět.
3. Služebnost je sjednána na dobu, po kterou bude oprávněným provozována stavba dle odst. 2 čl. I na pozemcích uvedených v odst. 1 čl. I této smlouvy, a váže každého dalšího vlastníka pozemků blíže uvedených v odst. 1 čl. I.
III.
Jednorázová náhrada za zřízení služebnosti
1. Služebnost specifikovaná v čl. II této smlouvy se zřizuje za úplatu, a to formou jednorázové úhrady, která dohodou smluvních stran byla stanovena ve výši 150.500 Kč + DPH dle zákona č. 235/2004 Sb., ve znění platném ke dni povinnosti přiznat daň. Rozpis úhrady je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.
2. Takto dohodnutou náhradu za zřízení služebnosti je oprávněný povinen uhradit povinnému po podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami na základě daňového dokladu (faktury) vystaveného povinným, a to ve lhůtě splatnosti 30 dnů.
3. V takto dohodnuté náhradě jsou zohledněna veškerá práva oprávněného a povinnosti povinného vyplývající z této smlouvy. Právo povinného na náhradu škody na jiném majetku, způsobené při zřizování, provozování, údržbě a opravách stavby tímto není dotčeno a není tím dotčena ani povinnost oprávněného nést přiměřené náklady na zachování a opravy služebností zatížených nemovitostí ve smyslu ustanovení § 1263 Občanského zákoníku.
4. V případě, že oprávněný nezaplatí povinnému náhradu za zřízení služebnosti dle tohoto článku této smlouvy ve stanoveném termínu, povinný má právo od této smlouvy odstoupit. Smlouva v tomto případě zanikne dnem doručení písemného oznámení povinného oprávněnému, že od smlouvy odstupuje.
5. Smluvní strany se dohodly, že pro účely této smlouvy se za doručenou považuje zásilka, která je zaslána doporučeně na adresu smluvní strany uvedenou v záhlaví této smlouvy a převzata adresátem nebo přímo adresátovi předána. Pro případ nepřevzetí, nevyzvednutí či nedoručitelnosti zásilky se smluvní strany dohodly, že pro účely této smlouvy se za doručenou považuje zásilka dnem, kdy je odesilateli vrácena jako nedoručená. Pokud je doručováno prostřednictvím datové schránky, platí pro doručení postup stanovený právními předpisy v době doručování.
IV.
Práva a povinnosti oprávněného a povinného
1. V případě provádění oprav či rekonstrukce inženýrské sítě a nutnosti zásahu do kořenového prostoru dřevin rostoucích ve vzdálenosti menší než 2,5 m od bližší hrany výkopu, má oprávněný povinnost tento zásah předem konzultovat se správcem veřejné zeleně, odd. služeb v životním prostředí, odbor životního prostředí Magistrátu města Jihlavy, dále jen správce zeleně. Oprávněný má také povinnost konzultovat se správcem zeleně jakékoliv zásahy do nadzemních i podzemních částí dřevin, které budou způsobeny pojezdem nebo pohybem těžké nebo nadměrné techniky v ochranném pásmu stromu (zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění, Standard péče o přírodu a krajinu SPPK – řada A č. 01-002 Ochrana dřevin při stavební činnosti, ke stažení http://standardy.nature.cz/schvalene-zneni-standardu. Na daném území v blízkosti trasy sítě rostou dřeviny, které byly ošetřeny v rámci dotačního projektu Revitalizace městské zeleně v Jihlavě. V případě provádění oprav sítě v kořenovém systému těchto dřevin musí být pro provádění opravy sítě zvolena taková technologie, aby nedošlo k likvidaci dřeviny.
2. Oprávněný se zavazuje, s výjimkou havárií, preventivních kontrol a manipulací, oznámit povinnému zastoupenému Majetkovým odborem Magistrátu města Jihlavy, písemně předem každý zásah na pozemcích povinného, ke kterému je oprávněn v souvislosti se zřízením služebnosti dle této smlouvy. Při těchto zásazích je povinen co nejvíce šetřit majetek povinného (včetně zeleně) a po zásazích v něm jej neprodleně uvést do předešlého stavu. Pokud vznikne provozováním, údržbou nebo opravami stavby, k níž je touto smlouvou zřizována služebnost, třeba i nezaviněně, např. provozní závadou povinnému škoda na majetku ponese náklady na její odstranění a je povinen k náhradě této škody oprávněný. Oprávněný je povinen nahradit takto vzniklou škodu neprodleným uvedením poškozeného majetku povinného do předešlého stavu a nebude-li to možné, zaplatit povinnému náhradu škody finanční a to včetně škody vzniklé povinnému v souvislosti s vrácením dotace (či její části), poskytnuté povinnému pro zřízení staveb, zeleně, ošetření zeleně nebo provedení úprav na pozemcích dle této smlouvy, z důvodu poškození těchto pozemků, staveb, zeleně či úprav pozemků vzniklého zaviněním oprávněného. Tuto škodu je povinen oprávněný uhradit povinnému nejpozději do tří měsíců po doručení jejího vyúčtování povinným.
3. V případě, že stavba dle odst. 2 čl. I této smlouvy přestane plnit svoji funkci, zavazuje se oprávněný poskytnout povinnému potřebnou součinnost k tomu, aby služebnost byla z příslušného listu vlastnictví vymazána. Stane-li se stavba dle odst. 2 čl. I této smlouvy nefunkční a bude ekologickou zátěží, která nebude smět být dle předpisů platných po uzavření této smlouvy uložena v pozemcích povinného, zavazuje se oprávněný stavbu odstranit a provést veškerá opatření k tomu, aby pozemky mohly plnit účel, k němuž budou určeny. Oprávněný se současně zavazuje uvést předmětné pozemky do původního stavu a nahradit povinnému všechny škody, které mu v souvislosti s výše uvedeným vznikly.
V.
Vklad práva do katastru nemovitostí
1. Právo odpovídající služebnosti nabude oprávněný vkladem práva odpovídajícího služebnosti s právními účinky k okamžiku podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Vysočinu, katastrální pracoviště Jihlava.
2. Smluvní strany se dohodly, že po uveřejnění v registru smluv povinným a uhrazení náhrady za zřízení služebnosti oprávněným dle čl. III této smlouvy zašle povinný tuto smlouvu o zřízení služebnosti, podepsanou oprávněným a povinným, oprávněnému, který vyhotoví návrh na vklad práva odpovídající služebnosti dle této smlouvy a podá jej s potřebnými přílohami k příslušnému katastrálnímu úřadu a to nejdéle do jednoho měsíce ode dne, kdy mu bude tato smlouva doručena. Za tímto účelem uděluje povinný oprávněnému plnou moc k podání návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnosti dle této smlouvy do katastru nemovitostí.
3. Náklady spojené se vkladem práva odpovídajícího služebnosti do příslušného katastru nemovitostí se zavazuje uhradit oprávněný.
4. Pokud po uzavření této smlouvy, před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí bude zjištěno, že uzavřená smlouva není způsobilá pro vklad práv do katastru nemovitostí, nebo pro případ zamítnutí návrhu na vklad práv dle této smlouvy, nebo zastavení řízení o vkladu těchto práv do katastru nemovitostí se účastníci této smlouvy zavazují uzavřít dodatek k uzavřené smlouvě, dle kterého bude upraven příslušný článek smlouvy dle stavu katastru nemovitostí, nebo smlouvu shodného věcného obsahu ve znění způsobilém pro vklad práv do katastru nemovitostí a to v termínu dle aktuální potřeby, nejpozději však do 6 měsíců ode dne kdy bude tato skutečnost zjištěna. Smluvní strana, která nedodrží výše uvedený závazek, bude povinna nahradit druhé smluvní straně škodu, která jí v této souvislosti vznikne.
VI.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany výslovně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně, srozumitelně, nikoliv v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.
2. S výjimkou odst. 4 čl. V této smlouvy může být tato smlouva měněna pouze písemným dodatkem podepsaným oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
3. Tato smlouva je vypracována ve čtyřech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, dva obdrží povinný, jeden oprávněný a jeden stejnopis bude použit pro účely vkladu práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí.
4. Souhlas k uzavření této smlouvy, jehož existence je nutná v souvislosti s poskytnutím dotace určené pro změny na pozemcích p. č. 4851/1, 6131/2 v k. ú. Jihlava a p. č. 185/1, 536/3 v k. ú. Bedřichov u Jihlavy dle této smlouvy, byl vydán dne 20. 7. 2018 a je přílohou toho vyhotovení této smlouvy, které je určeno k založení do evidence smluv vedené na odboru Kanceláře tajemníka Magistrátu města Jihlavy.
VII.
Doložka
1. Tato smlouva podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění, je uzavřena dnem podpisu poslední smluvní strany a účinnosti nabývá dnem uveřejnění v registru smluv.
2. Statutární město Jihlava zajistí uveřejnění této smlouvy v registru smluv v souladu s právními předpisy.
3. Věcněprávní účinky této smlouvy nastávají dle zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), v platném znění, vkladem do katastru nemovitostí.
4. Uzavření této smlouvy schválila Rada města Jihlavy na svém 91. zasedání dne 30. 8. 2018 usnesením č. 860/18-RM.
Za statutární město Jihlava
Za DELON mode s.r.o.
dne
23. 11. 2018
dne 3. 12. 2018
..............................................
..............................................
..............................................