Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7636015: Věcné břemeno

                        SMLOUVA 
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene (služebnost)
 (ev. č. OMP/418/2018)
dále jen „Smlouva“

uzavřená podle §§ 1785 – 1788 zákona 89/2012 Sb. občanský zákoník v platném znění
mezi smluvními stranami:
město Otrokovice


se sídlem:
nám. 3. května 1340, 765 23 Otrokovice


IČ:
00284301


DIČ:
CZ00284301


zastoupené:
Mgr. Jaroslav Budek, starosta města

  zástupce ve věcech technických: Mgr. Jaroslava Zimáková, vedoucí odboru majetko-právního MěÚ Otrokovice

bankovní spojení: 
Komerční banka, a.s. Otrokovice


číslo účtu:
19-0000122921/0100


var. symbol: 
9770004188
(dále jen „Budoucí povinný“)

a
Dopravní společnost Zlín - Otrokovice, s.r.o.

IČ: 
60730153 

DIČ:
CZ 60730153

  se sídlem:
Zlín, Podvesná XVII/3833, PSČ: 760 92 

zastoupena: 
Josefem Kocháněm, výkonným ředitelem společnosti


společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 17357

  bankovní spojení: 
Komerční banka, a.s., pobočka Zlín 

  č. ú.: 
XXXXX
(dále jen „Budoucí oprávněná“)

 Budoucí povinný a budoucí oprávněná společně rovněž jako „smluvní strany“)

uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene (služebnost) (dále jen „smlouva“):
Článek I.
Zatížené nemovitosti

1. Budoucí povinný je na základě nabývacích titulů uvedených na LV č. 10001 pro k. ú. a obec Otrokovice vlastníkem následujících nemovitostí – pozemků: 

- parc. č. 2348/1 ostatní plocha (neplodná půda), 
- parc. č. 2307/5 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2305/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2343/9 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2343/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2343/17 ostatní plocha (jiná plocha), 
- parc. č. 136/2 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 136/4 ostatní plocha (zeleň), 
- parc. č. 136/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2343/2 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2307/4 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2343/6 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2298/5 ostatní plocha (jiná plocha), 
- parc. č. 20/2 ostatní plocha (jiná plocha),

- parc. č. 3/1 zahrada, 

- parc. č. 3383/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 3382 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 3381/2 ostatní plocha (zeleň), 
- parc. č. 220/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 3381/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 3384/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 3384/3 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 3384/6 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 1662 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 2298/3 ostatní plocha (jiná plocha), 
- parc. č. 205/7 ostatní plocha (manipulační plocha), 
- parc. č. 3403 ostatní plocha (ostatní komunikace), 
- parc. č. 220/2 ostatní plocha (zeleň), 
- parc. č. 205/3 ostatní plocha (manipulační plocha), 
- parc. č. 220/5 ostatní plocha (zeleň),
zapsaných v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrální pracoviště Zlín na LV č. 10001 pro katastrální území a obci Otrokovice, okres Zlín. 
 (dále jen „Služebné pozemky“)
2.  Budoucí oprávněná je investorem stavby „Prodloužení trolejbusové trati v Otrokovicích“ (dále jen „předmětná stavba“), v rámci, které bude na ul. tř. Osvobození realizována nová trolejbusová trať spočívající ve vybudování 22 ks nových sloupů pro umístění (zavěšení) trakčního vedení včetně lanové vazby a na ul. Komenského bude na stávajících 36 ks trakčních sloupech umístěno (zavěšeno) trakční vedení včetně lanové vazby. 
3. Rozsah stavby je vyznačen v katastrální mapě, která je nedílnou součástí této Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene.
Článek II.
Předmět smlouvy

1. Předmětem této smlouvy je sjednání závazku obou smluvních stran nejpozději v termínu do 12 měsíců od kolaudace předmětné stavby uzavřít podle §§ 1257 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník v platném znění, smlouvu o zřízení věcného břemene (služebnosti) k tíži Služebných pozemků, za podmínek dle této smlouvy. Věcné břemeno bude svou povahou osobní služebností trolejbusové trati zřízenou ve prospěch Budoucí oprávněné jako provozovatele trolejbusové trati. 
2. Budoucí oprávněná se zavazuje vyzvat před uplynutím lhůty sjednané v odstavci 1 tohoto článku Budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti). V rámci této výzvy strana Budoucí oprávněná předloží straně Budoucí povinné geometrický plán pro zaměření rozsahu věcného břemene, který se stane nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti). Výzva k uzavření smlouvy bude stranou Budoucí oprávněnou odeslána nejpozději dva měsíce před uplynutím sjednané lhůty uvedené v odst. 1. tohoto článku. 
3. Smluvní strany se dohodly, že věcné břemeno (služebnosti) bude zřízeno dohodou stran za účelem umístění/zřízení, provozování, udržování, obnovy, oprav trolejbusové trati, příp. její odstranění vč. chůze a jízdy k trolejbusové trati spočívající v umístění 58 ks sloupů trakčního vedení na částech Služebných pozemků uvedených v čl. I. odst. 1 této smlouvy o celkovém předpokládaném rozsahu 58 m2, to vše za podmínek respektování pokynů strany Budoucí povinné, v rozsahu geometrického plánu. Obsahem této smlouvy je dále i právo Budoucí oprávněné umístit, provozovat, udržovat, obnovovat, opravovat, příp. odstranit nad pozemky města Otrokovice parc. č. 2307/1 ostatní plocha (silnice), parc. č. 3/1 zahrada, parc. č. 2348/1 ostatní plocha (neplodná půda), parc. č. 2298/5 ostatní plocha (jiná plocha), parc. č. 20/2 ostatní plocha (jiná plocha), parc. č. 2343/6 ostatní plocha (ostatní komunikace), 2307/4 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2307/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2307/11 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 136/4 ostatní plocha (zeleň), parc. č. 2343/2 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 136/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2343/17 ostatní plocha (jiná plocha), parc. č. 2307/12 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2307/13 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2343/9 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 136/2 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2343/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2305/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2307/5 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2812/80 ostatní plocha (silnice), parc. č. 3384/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/2 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/3 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/4 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/5 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/6 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/7 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3383/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3381/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3381/2 ostatní plocha (zeleň), parc. č. 3384/8 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/9 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2299/3 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2812/105 ostatní plocha (jiná plocha), parc. č. 205/3 ostatní plocha (manipulační plocha), parc. č. 2307/9 ostatní plocha (jiná plocha), parc. č. 205/4 ostatní plocha (manipulační plocha), parc. č. 3382 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 220/2 ostatní plocha (zeleň), parc. č. 220/5 ostatní plocha (zeleň), parc. č. 220/10 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2812/103 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 3384/11 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2763/1 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2812/104 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 205/7ostatní plocha (manipulační plocha), parc. č. 2298/2 ostatní plocha (ostatní komunikace), parc. č. 2307/9 ostatní plocha (jiná plocha), parc. č. 2298/3 ostatní plocha (jiná plocha), parc. č. 3403 ostatní plocha (ostatní komunikace) všechny v k. ú. a obci Otrokovice a parc. č. 1662 ostatní plocha (ostatní komunikace) v k. ú. Kvítkovice u Otrokovic, obci Otrokovice v rámci předmětné stavby trakční vedení včetně lanové vazby, včetně i práva chůze a jízdy k trakčnímu vedení včetně lanové vazby (budou zavěšeny na sloupech trakčního vedení, jež jsou specifikovány v čl. I. odst. 3 této smlouvy), a to při respektování podmínek uvedených v čl. IV. bodě 2 a pokynů Budoucího povinného. 

4. Strana Budoucí oprávněná tato práva odpovídající věcnému břemeni (služebnosti) přijímá a každý vlastník Služebných pozemků je povinen toto právo trpět.

5. Právo věcného břemene (služebnosti) se dle dohody smluvních stran zřizuje jako úplatné a časově neomezené. 

6. Právo Budoucí oprávněné uvedené v bodě 3., větě druhé tohoto článku nebude předmětem vkladu do katastru nemovitostí, ale upravuje pouze obligační vztah mezi Budoucím oprávněným a Budoucím povinným.  

Článek III.
Platební podmínky

1. Úhrada za zřízení věcného břemeno (služebnosti) dle této smlouvy je stanovena dohodou smluvních stran ve výši 58 000 Kč (slovy: padesátosmtisíckorunčeských). K této částce bude připočtena DPH v základní sazbě. Úhrada byla vypočtena s přihlédnutím k předpokládanému celkovému rozměru 58 ks sloupů trakčního vedení – 58 m2 a stanovené ceně 1000,- Kč/m2.
2. Dohodnutá výše úplaty včetně DPH bude uhrazena Budoucí oprávněnou na základě faktury vystavené Budoucím povinným v termínu do 15 dnů ode dne uzavření (konečné) smlouvy o zřízení věcného břemene (služebnosti) a zaslané na adresu Budoucí oprávněné uvedené v záhlaví této smlouvy. Přílohou vystavené faktury bude prostá kopie oběma smluvními stranami podepsané smlouvy. Splatnost faktury bude stanovena na 30 dní ode dne jejího vystavení. Za úhradu je považováno připsání částky na účet Budoucího povinného.

3. Budoucí povinný vystaví po přijetí zálohové platby v souladu se zákonem o DPH daňový doklad na přijatou platbu.

4. Úhrada dle bodu III. 1., nezahrnuje škody na polních kulturách a na jiném majetku, způsobené při zřizování, provozování, údržbě a opravách trolejbusové trati, popř. uvedení do náležitého stavu, které se Budoucí oprávněná z věcného břemene (služebnosti) zavazuje uhradit Budoucímu povinnému z věcného břemene (služebnosti).
Článek IV. 
Ostatní ujednání
1. Věcné břemeno (služebnost) dle této smlouvy vznikne zápisem do veřejného seznamu (katastru nemovitostí).
2. Budoucí oprávněná je povinna a zavazuje se, že bude co nejvíce šetřit práv Budoucího povinného  vlastníka Služebných pozemků, kterého se zavazuje s dostatečným předstihem informovat o zahájení stavby a všech podstatných skutečnostech souvisejících s její realizací, které můžou mít zásadní vliv či dopad do práva a povinnosti Budoucího povinného. Po skončení prací uvede Budoucí oprávněný Služebné pozemky do předchozího stavu, a nebude-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání Služebných pozemků a bezprostředně oznámí tuto skutečnost Budoucímu povinnému. Případné škody na Služebných pozemcích či na majetku třetích osob, vzniklé v souvislosti s výkonem práv a povinností Budoucí oprávněné dle této smlouvy, musí být na vlastní náklady Budoucí oprávněné odstraněny ve lhůtě dle dohody stran, pokud nebude mezi smluvními stranami dohodnuto jinak. 
3. Náklady spojené s běžným udržováním Služebných pozemků ponese Budoucí povinná.
4. Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí v plném rozsahu i na právní nástupce smluvních stran. Dojde-li ke změně vlastníka Služebných pozemků i každého samostatně, je nutné práva a povinnosti z této budoucí smlouvy postoupit na nového nabyvatele Služebného pozemku. Postoupení smlouvy bude provedeno v souladu s ustanovením §§ 1895 a násl. občanského zákoníku a strana Budoucí povinná se zavazuje řádné postoupení zajistit a nového nabyvatele písemně zavázat touto smlouvou a informovat o této skutečnosti stranu Budoucí oprávněnou. 
Článek V.

Vklad práva do katastru nemovitostí
1. Smluvní strany se dále dohodly, že (konečná) Smlouva o zřízení věcného břemene (služebnosti) včetně návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do veřejného seznamu (katastru nemovitostí) bude předložena příslušnému katastrálnímu úřadu stranou Budoucí oprávněnou.

2. Strana Budoucí oprávněná se zavazuje na své náklady zajistit vyhotovení geometrického plánu, včetně návrhu na zahájení vkladového řízení, podání návrhu na příslušný katastrální úřad včetně úhrady správních poplatků s tím spojených. 

3. Budoucí oprávněná je povinna doručit kopii návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu práva do veřejného seznamu s vyznačením data přijetí (podání) na KP KÚ (nebo jiného dokladu o doručení – doručenky) do 5 pracovních dnů na adresu Budoucího povinného ode dne podání na katastrálním úřadě. 
Článek VI. 
Závěrečná ustanovení

1. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu posledního z účastníků. Účinnosti však nabývá až dnem právní moci rozhodnutí o přidělení dotace pro DSZO, vydaného poskytovatelem dotace na financování projektu „Prodloužení trolejové trati Otrokovice“ z OPD v rámci výzvy č. 22 IPRÚ Zlín. Uvedená podmínka má povahu podmínky odkládací ve smyslu § 548 odst. 2 věta první zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, tedy na jejím splnění závisí, zda právní následky jednání dle této smlouvy nastanou. 
2. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva podléhá uveřejnění v registru smluv dle zák. č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv. DSZO zašle tuto smlouvu včetně všech jejich příloh správci registru smluv k uveřejnění prostřednictvím registru smluv bez zbytečného odkladu, nejpozději však do třiceti (30) dnů od uzavření této smlouvy. 

3. Smluvní strany prohlašují, že jim je známo, že právo odpovídající věcnému břemeni (služebnosti) vzniká vkladem do veřejného seznamu s právními účinky na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení k okamžiku, kdy byl návrh na vklad doručen katastrálnímu úřadu.
4. Smluvní strany mohou měnit, doplňovat a upřesňovat tuto smlouvu pouze oboustranně odsouhlasenými běžně číslovanými písemnými dodatky.

5. Práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou neupravená, avšak související s jejím předmětem, se řídí občanským zákoníkem, příp. dalšími souvisejícími právními předpisy.

6. Věcné břemeno (služebnost) zaniká v případech stanovených zákonem. Smlouva se řídí českým právem, případný soudní spor bude řešen u soudu České republiky.

7. Smluvní strany prohlašují, že nic nebrání zveřejnění této smlouvy a podpisem této smlouvy výslovně dávají souhlas se zveřejněním jejího textu v plném rozsahu, včetně všech případných příloh, pouze s vyloučením osobních údajů fyzických osob. 

8. Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech (4) stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Každá smluvní strana obdrží dvě (2) vyhotovení.

9. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, dobrovolně, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni, pod nátlakem ani za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

Doložka podle § 41 obecního zřízení: Zřízení věcného břemene podle této smlouvy schválila Rada města Otrokovice dne 26.09.2018 usnesením č. RMO/532/09/18.

Příloha: 
- zákres v katastrální mapě 
V Otrokovicích dne ……………….
Ve Zlíně dne ……………

za město Otrokovice:
za DSZO:

………………………..
……………………………..
Mgr. Jaroslav Budek
Josef  Kocháň

dosavadní starosta
výkonný ředitel společnosti
1
Stránka 5 z 5