Textová podoba smlouvy Smlouva č. 765753: Oprava bytového jádra

                        SMLOUVA O DÍLO

uzavřená ve smyslu ust. $ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „občanský zákoník“ )

1. Smluvní strany

1.2 (Firma či jméno a příjmení): Správa Města Soběslavi S.R.O
sídlo: Tyršova 482/13. 39201 Soběslav
IČO: 26029987

(dále jen „Objednatel“)

a

1.1 (Firma či jméno a příjmení): Pavel Mrázek
sídlo: Česká 755/3 392 01 Soběslav
IČO: 40696235

Zapsán v ŽR Měú Soběslav $ 435 občans. zákoníku
bankovní spojení: číslo účtu: 19-0042460267/0100
(dále jen „Zhotovitel“)

Objednatel a Zhotovitel společně dále též jako „Smluvní strany“ či jako „Strany“ a každý
samostatně jako „Smluvní strana“ či jako „Strana“ uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a
roku tuto

smlouvu o dílo
(dále jen „Smlouva“)

Předmět smlou ř čt Díl +

2.1 Předmětem Smlouvy je Rekonstrukce koupelny . Zhotovitel se zavazuje provést na své vlastní
náklady a na svou odpovědnost ve prospěch Objednatele Dílo podle podmínek této Smlouvy v
termínu uvedeném v této Smlouvě a zcela dokončené a bezvadné Dílo předat Objednatel.
Objednatel se zavazuje zcela dokončené a bezvadné Dílo ve sjednaném termínu od Zhotovitele
převzít a zaplatit Zhotoviteli Cenu díla specifikovanou v dále této Smlouvě.

2.2 Zhotovitel prohlašuje, že si je plně vědom rozsahu a účelu Díla a jeho budoucího využití a že má
k dispozici pracovní síly, finanční zdroje, know-how a zkušenosti nezbytné pro řádné provedení
Dila v rozsahu a za podmínek této Smlouvy a obecně závazných právních předpisů.

Povinnosti zhotovitele při provádění Díl
3.1 Zhotovitel se zavazuje provést Dílo vlastním jménem, na vlastní nebezpečí a odpovědnost a v
souladu s touto Smlouvou.

32

33

34

3.5

3.6

3

3.8

35

Zhotovitel se zavazuje převzít od Objednatele Místo plnění, kde bude probíhat realizace Díla v
souladu s touto Smlouvou. Dále se zavazuje provést a řádně a včas dokončit Dílo a předat jej
Objednateli v souladu s touto Smlouvou.
Zhotovitel je povinen jednat Jako nezávislý zhotovitel realizující Smlouvu. V souladu se
Smlouvou je Zhotovitel výlučně sám odpovědný za způsob, kterým se Dílo realizuje. Všichni
zaměstnanci, zástupci nebo subdodavatelé podléhají řízení Zhotovitele a nejsou považováni za
zaměstnance Objednatele a nic, co Je obsaženo v této Smlouvě nebo Jakékoli dohodě sjednané
Zhotovitelem se zaměstnanci, zástupci či subdodavateli, nesmí být vykládáno jako přímý
smluvní vztah mezi těmito zaměstnanci, zástupci nebo subdodavateli na straně Jedné a
Objednatelem na straně druhé.
Zhotovitel musí při provádění Díla postupovat s odbornou péčí. Věci, práce, užívací práva a
služby, které jsou předmětem této Smlouvy, je Zhotovitel povinen dodat nebo provést v rozsahu
a jakosti dle této Smlouvy.
Zhotovitel potvrzuje, že uzavřel tuto Smlouvu na základě údajů, informací a dat vztahujících se
k Dílu předaných mu Objednatelem a informací, které mohl získat inspekcí Místa plnění a
jiných jemu dostupných dat a míst vztahujících se k Dílu a potvrzuje, že jeho případné
zanedbání seznámit se všemi údaji, informacemi, skutečnostmi a podklady ho nezbavuje
odpovědnosti za řádný odhad obtížnosti nebo ceny za řádnou a včasnou realizaci Díla.
Jestliže jakékoliv údaje, informace nebo data předané Objednatelem nebudou dostatečné nebo
kompletní a úplné pro provádění této Smlouvy, je výlučnou odpovědností Zhotovitele obstarat si
veškeré chybějící údaje, informace nebo data. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli
potřebnou součinnost při obstarávání těchto chybějících údajů, informací nebo dat.
Nehledě na odchylná ustanovení této Smlouvy, v souladu s ust. $ 2594 Občanského zákoníku,
není Zhotovitel odpovědný za následky vyplývající z nevhodného příkazu nebo věci, které mu
byly předány Objednatelem nebo subjektem oprávněným jednat jménem Objednatele za
předpokladu, že
1. upozornil písemně Objednatele prokazatelným způsobem bez zbytečného odkladu na
nevhodnost takového příkazu nebo věci a Objednatel nadále trval na jejich provedení či
užití, nebo
2. Zhotovitel s vynaložením odborné péče nesprávnost a neúplnost zjistit nemohl. Zhotovitel
není v tomto případě odpovědný za případné škody na Díle, dosažení požadované kvality
Díla a termínů plnění Díla v době realizace Smlouvy.
Pokud Zhotovitel použije zařízení, nebo věci, která mu na základě této Smlouvy nebo
V souvislosti s ní poskytl Objednatel, bude tak činit v souladu s obecně závaznými právními
předpisy a na vlastní riziko a nese odpovědnost za veškeré škody, které tímto použitím vzniknou
Objednateli nebo třetím osobám.
Zhotovitel je povinen obstarat provedení Díla pouze pracovníky, kteří pro daný předmět činnosti
mají všechna právními předpisy požadovaná oprávnění, včetně povolení k pobytu pro cizince.

3.10 Zhotovitel musí při provádění Díla použít materiály a způsob práce, které Jsou technicky

bezchybné a v souladu s nejlepší inženýrskou praxí a dodržovat stanovené standardy kvality.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby Dílo bylo prováděno vyškoleným, spolehlivým a plně
profesionálními kvalifikovanými pracovníky, kteří zajistí provedení Díla bezchybně.

3.11 Zhotovitel je povinen předložit včas Objednateli veškeré vzorky materiálů a vybavení určené k

provedení Díla za účelem jejich schválení Objednatelem. Pokud se Objednatel nevyjádří do 7

dnů, má se za to, že s jejich použitím souhlasí.

3.12Zhotovitel je plně zodpovědný za ubytování, stravu a dopravu všech zaměstnanců a dopravu

materiálu.

3.13Bez ohledu na ustanovení článku 4 této Smlouvy je Zhotovitel odpovědný za splnění veškerých

42

72

T

74

"A

svých závazků a povinností uvedených v této Smlouvě.

Povinnosti Objednatel

V termínu dle Harmonogramu výstavby je Objednatel povinen předat Zhotoviteli Místo plnění a
umožnit Zhotoviteli přístup k datu zahájení provádění Díla.

Bez ohledu na ustanovení tohoto článku je Objednatel odpovědný za splnění veškerých svých
závazků a povinností uvedených ve Smlouvě.

Místo plnění

Dílo bude prováděno a dokončeno na adrese Naměstí Republiky 101/1 byt p.Štefanik. Před
podpisem této Smlouvy Zhotovitel prověřil a seznámil se s Místem plnění a prohlašuje, že Místo
plnění je vhodné pro provádění Díla a plně umožňuje provedení a dokončení Díla.

Termín plnění

Provádění Díla začne na písemnou výzvu Objednatele doručenou Zhotoviteli a předmět Díla
bude dokončen a předán nejpozději dne 28.11.2016, s tím, že takové převzetí bude
Objednatelem písemně potvrzeno (dále jen „Termín plnění“).

Cena Díla

Konečná celková cena za řádné a včasné provedení Díla a dokončení a předání Díla bez
jakýchkoliv vad Zhotovitelem Objednateli činí podle dohody Stran této Smlouvy částku

85 352 Kč bez DPH (dále jen „Cena Díla“). Cena Díla bude navýšena o daň z přidané hodnoty
(DPH), která bude účtována ve výši dle platných právních předpisů (uplatní se pouze u plátců
DPH).

Cena Díla je cenou pevnou a konečnou, Kterou lze měnit pouze písemnou dohodou obou
Smluvních stran.

Smluvní strany jsou si vědomy, že Cena Díla se vztahuje na veškeré náklady Zhotovitele nutné
pro řádné provedení Díla v určeném čase, včetně všech nákladů, poplatků, daní, záruk, pojištění,
závazků, rizik a odstranění vad.

Cena díla bude uhrazena Objednatelem Zhotoviteli na základě Zhotovitelem vystavené faktury,
se splatností 30 dní, která bude doručena na adresu sídla Objednatele. Zhotovitel je oprávněn
takovou fakturu vystavit až po řádném protokolárním předání Díla dle této Smlouvy.
Vyskytnou-li se na Díle vícepráce, s jejichž provedením Objednatel souhlasí, bude jejich cena na
faktuře uvedena samostatně. Taková faktura musí kromě obecných náležitostí dle zákona č.
563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, obsahovat i odkaz na dokument, kterým byly
vícepráce sjednány a odsouhlaseny.

82

8.3

8.4

92

na

9.4

a

9.6

Předání a převzetí Díla

Zhotovitel splní svou povinnost provést Dílo jeho řádným a bezvadným provedením a předáním
Objednateli v Místě plnění.

V den převzetí Díla budou Objednateli Zhotovitelem předány veškeré doklady potřebné
k řádnému užívání Díla, jakož i veškeré zbývající či náhradní materiály a vybavení k
zabudování do předmětu Díla v souladu s touto Smlouvou a platnými právními předpisy.
Písemným protokolárním převzetím Díla přechází nebezpečí škody na Díle ze Zhotovitele na
Objednatele. Tímto ustanovením nejsou nijak dotčeny nároky Objednatele vyplývající z
vadného plnění a z práv za záruku za jakost.

Objednatel není povinen převzít vadné nebo nedokončené Dílo, nicméně jestliže tak učiní,
Zhotovitel bude mít povinnost uvést předmět Díla bez zbytečného odkladu do bezvadného
stavu, anebo Dílo dokončit. V případě drobných vad, které samy o sobě či ve spojitosti nebrání
jeho provozu a řádnému užívání, Objednatel Dílo převezme, Zhotovitel je však povinen tyto
vady a nedodělky odstranit ve sjednané lhůtě se Zhotovitelem, pokud se Smluvní strany
nedohodnou jinak.

čdnost z áruk jak
Zhotovitel odpovídá Objednateli za vady Díla, které má v době jeho předání, a za vady vzniklé
po této době, jestliže byly způsobeny porušením jeho povinnosti. V souladu s tím se Zhotovitel
zaručuje, že materiály, výrobky a přístroje do Díla zabudované jsou v plném souladu s právními
předpisy platnými v ČR, zejména s hygienickými a požárními normami, stavebními normami a
předpisy o bezpečnosti práce a životním prostředí.
Zhotovitel je povinen v každé fázi této Smlouvy opravit veškeré vady Díla na své vlastní
náklady.
V případě, že se na předmětu Díla v průběhu záruční lhůty projeví vada, oznámí tuto skutečnost
Objednatel Zhotoviteli písemně bez zbytečného odkladu po jejím zjištění. V tomto oznámení
musí být uvedeno, o jakou vadu předmětu Díla se jedná, jak se vada projevuje, případně další
informace podstatné pro posouzení vady Zhotovitelem. Oznámení o vadě je považováno za
výzvu k jejímu odstranění, neuplatňuje-li Objednatel v tomto oznámení jiný nárok.
Zhotovitel poskytuje Objednateli smluvní záruku za množství, jakost a provedení prací
provedených Zhotovitelem při provádění Díla po dobu 24 měsíců ode dne písemného převzetí
plně dokončeného a bezvadného Díla Objednatelem podle článku 13.1 této Smlouvy.
Zhotovitel poskytuje Objednateli smluvní záruku za jakost materiálů použitých Zhotovitelem při
provádění Díla a vybavení a technologií, jež jsou součástí předmětu Díla, po dobu 24 měsíců
ode dne písemného převzetí plně dokončeného a bezvadného Díla Objednatelem podle článku
13.1 této, popřípadě po záruční dobu stanovenou výrobcem určitého materiálu nebo vybavení a
technologie, pokud taková záruční doba stanovená výrobcem bude delší než výše uvedená doba.
Pro uplatnění vad předmětu Díla podle tohoto článku platí ustanovení $ 2161 a násl.
Občanského zákoníku.

10. Závěrečná ustanovení

10.1 Platnost a účinnost této Smlouvy nastává dnem jejího podpisu oběma Smluvními stranami.

10.2Tato Smlouva je jedinou a úplnou dohodou Smluvních stran o provedení předmětu Díla.
Smlouva může být měněna a doplňována toliko po vzájemné dohodě Stran písemnými dodatky.
Dodatek ke Smlouvě musí být chronologicky číslován a datován, výslovně se odvolávat na tuto
Smlouvu a musí být podepsán osobami oprávněnými jednat za obě Smluvní strany.

10.3Jsou-li, nebo stanou-li se, některá ustanovení této Smlouvy zcela nebo zčásti neplatnými, nebo
pokud by vtéto Smlouvě některá ustanovení chyběla, není tím dotčena platnost ostatních
ustanovení. Namísto neplatného nebo chybějícího ustanovení sjednají Smluvní strany takové
platné ustanovení, které odpovídá smyslu a účelu neplatného nebo chybějícího ustanovení.
V případě, že se některé ustanovení Smlouvy ukáže být zdánlivým (nicotný právní akt), posoudí
se vliv této vady na ostatní ustanovení této Smlouvy dle ust. $ 576 Občanského zákoníku.
Smluvní strany souhlasí, že v takovém případě zahájí neprodleně jednání za účelem změny
takového ustanovení tak, aby se stalo platným, zákonným a vynutitelným a zároveň v nejvyšší
možné míře zachovávalo původní záměr Stran ohledně ustanovení upravujícího danou otázku.

10.4Práva Objednatele a Zhotovitele vyplývající z této Smlouvy se promlčí ve lhůtě 4 let ode dne,
kdy právo mohlo být uplatněno příslušnou Smluvní stranou poprvé.

10.5Tato Smlouva je vyhotovena ve třech (2) vyhotoveních s platností originálu. Každá Smluvní
strana obdrží jedno (1) vyhotovení této Smlouvy.

10.6Smluvní strany se zavazují postupovat v souladu s oprávněnými zájmy druhé Smluvní strany.

10.7Veškeré přílohy připojené k této Smlouvě tvoří její nedílnou součást. V případě rozporu znění
této Smlouvy se zněním příloh k této Smlouvě mají ustanovení této Smlouvy přednost.

10.8Smluvní strany na sebe přebírají nebezpečí změny okolností v souvislosti s právy a povinnostmi
smluvních stran vzniklými na základě a v souvislosti s touto Smlouvou. Smluvní strany
prohlašují, že základní podmínky této Smlouvy vyplývají ze vzájemné dohody Smluvních stran,
kdy každá měla možnost jednotlivá ustanovení této Smlouvy změnit.

10.9Smluvní strany výslovně prohlašují, každá samostatně, že jsou oprávněny tuto Smlouvu uzavřít
a plnit, a jsou si vědomy skutečností z jejího uzavření vyplývajících. Smluvní strany prohlašují,
že si tuto Smlouvu řádně přečetly, s jejím obsahem souhlasí, a že Smlouva byla sepsána na
základě pravdivých údajů, jejich pravé a svobodné vůle a nebyla ujednána v tísní ani za jinak
jednostranně nevýhodných podmínek či jiných4okolností, které by zakládaly neplatnost tohoto
dokumentu. Na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy.

Za Objednatele: Za Zhotovitele:

“—'%,;;/ 14
Podpís:\/ j Podpis 5
Jméno: ífčžřů]—l/a%//—;, C/) Jméno: o jh [% z

vlvelaví, S.r.c |
; 7 ; 6í I
4 L © "