Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 1
f.'« ř ' ke smlouvě o nájmu prostor sloužícího podnikání uzavřené dne 1. 10. 2018
Smluvní sírany;
Statutární město Mladá Boleslav
se sídlem Komenského náměstí 61,293 01 Mladá Boleslav
zastoupené M IJDr. Raduanem Nwclati. primátorem města
ICO: 002 38 295
DIČ: CZÓ0238295 ^
bankovní spojení: ČSOB a.s., pobočka Mladá Boleslav
číslo účtu: 3050505/0300
(dále také „pronajimatel"')
a
INTERPRAX*
se sídlem: Nepřévázka 131, PSČ 293 01
z a s t o u p e n á j e d n a t e l k o u společnosti
IČO: 241 54 555
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C\ vložka 183660
(dále také „nájem ce")
pronajímatel a nájemce budou dále společně označováni jako „smluvní strany'*.
Smluvní strany se dohodly v souladu s § 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném
znění, a v souladu s výše uvedenou nájemní smlouvou (dále jen ..nájemní smlouva'1) na následujících
změnách a doplněních nájemní smlouvy tak J a k je v tomto dodatku č, 1 uvedeno-
I.
Předmět dodatku č. 2
1* V článku II. „Předmět a úeci nájmu" nájemní smlouvy se stávající znění odstavce druhého ruší a
nahrazuje tímto zněním:
L Pronajimatel jí* kromě jiného výhteným v!osmikem prostor sloužících podnikání ■mísmosti sloužící
jako ordinace praktického lékaře s příslušenstvím o celkové výměře podlahové plochy 81,44 m :, který se
nachází v I nadzemním podlaží domu čp. 132-4 v n í U Penzionu postaveném na stavební parcele Č. 6037
v části obce Mladá Boleslav II. v k.ú. Mladá Boleslav, vše zapsané na LV č. 10001 u Katastrálního úřadu
pro Středočeský kraj, katastrální pracoviště Mladá Boleslav.
2. V článku III. „Nájemné a úhradu za služby" nájemní smlouvy se stávající znění odstavce prvního
mši a nahrazuje tímto zněním:
.. L Nájemce se zavazuje platit za užíváni prostoru sloužícího podnikání pronajímateli nájemné, které
dle směruire (JS 72-02 takto:
1. ordinace (3.) - i 9.2 n f x 131.95 2.533,44 Kč
2. přípravna (6.) - 20.94 n f x l i l . 95 2.763.03 Kč
3. čekárna (8.) - 22,87 n f x 13! 95 3.017. ?() Kč
4. sklad (1.) 3.54 n f x 13/ 95 x 0.6 280.26 Kč
5. šatna (4.) - 5.5 7436528n f x 131 95 x 0.5 367,48 Kč
6. předsíň <2.j - 3,25 nr x i 31.95 x 0.5 214,42 Kč
‘7 /)'(‘ (3.) - i. 12 n f x i V , 95 x 0.5 ?3,89 Kč
8. II ( 4 / n . - 4.95 n r x 131,95 x 0,5 326,58Kč
Měsíční nájemně 9.577,-Kč
Roční nájemné celkem I I 4.924,-KČ
Další platby - zálohy na služby 2.500,- Kč měsíčně
_200, - Kč měsíčné
1. teplo -ř- TU V 30 000. - Kč ročně 2, 700,- Kč
2. S V i vodné a stočné - 2.400,- Kč ročně
Celkem služby měsíčné:
Roční nájemné se zálohami za služby celkem 147.324,- Kč
Měsíční nájemné se zálohami za služby 12.277,- Kč
a) nájemné:
/. Nájemné bude placeno pravidelné, měsíčně, vždy nejpozději do desátého dne kalendářního měsíce, za
které je nájemné placeno, a to v částce rovnající se výši měsíčního nájemného.
(I Nebude-/i ujednáno jinak, nájemné bude pravidelné, vždy ke dm J. dubna každého roku, v němž bude
nájemní vztah smluvních stran založený touto smlouvou trvat, valorizováno dle míry inflace
vyhlášené Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok.
IIí, S ohledem na § 56a odsf. 2 zák. č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších
předpisu a s ohledem na skutečnost, že se nájemní smlouva sjednává na dobu delší než 48 hodin
nepřetržitě, je nájem prostoru dle této smlouvy osvobozen od dané z přidané hodnoty.
b) náklady na vytápění prostor a ohřev vody:
Náklady na vytápění prostor a ohřev vody pronajímateli uhradí nájemce v částce, která bude stanovena
podle ceny účtované dodavatelem tepla a podle obecně závazných právních předpis it. Smluvní strany
herou na vědomí, že těmito obecně závaznými právními normami jso u ke dni uzavření této smlouvy
vyhláška Ministerstva pro místní rozvoj č. 269/20!5 Sb., v platném znění, kterou se stanoví pravidla o
rozčilováni nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody.
Roční zúčtovací období začíná dnem 1. lednu.
Na úhradu nákladu za vytápění prostor se. nájemce zavazuje platit pronajimateli finanční zálohu v částce
3G. 000, - Kč za rok.
Úhrada ve výši jedné dvanáctiny zálohy, fj. v částce 2.500,- Kč. bude placena pravidelně, měsíčně, vždy
nejpozději do desátého dne kalendářního měsíce, za které je záloha placena.
cj náklady na vodu a stočné:
Nájemce se zavazuje, že na úhradu nákladu za spotřebovanou studenou vodu a stočné zaplatí
pronajímateli finanční částku, která bude stanovena r souladu s platnou legislativou týkající se
naúčtováni vody
Na úhradu nákladu za spotřebovanou studenou vodu a stočné se nájemce zavazuje platit pronajímateli
finanční zálohu v částce 2.400.- Kč ročně.
Úhrada ve výši jedné dvanáctiny roční zálohy, tj. v částce 200. - Kč. bude placena pravidelně měsíčně
spolu s nájemným.
d) rekapitulace:
Nájemné z prostor sloužících podnikání a záloha na úhradu za služby, jejichž poskakováni je s nájmem
spojeno. byly smluvními stranami ujednány v celkové částce 147.324,- Kč za rok.
Nájemné z prostor a zálohy bude nájemce platit bezhotovostními převody ve prospěch účtu pronajímatele,
který je veden u CSOB cis., pobočka Mladá Boleslav, pod c. účtu 3050505/0300. konstantn i symbol 379,
variabilní symbol 4246000835
II.
Zveřejňování smlouvy
1. Smluvní strany tímto výslovně souhlasí s tím, že tato smlouva včetně jejích příloh, při dodržení
podmínek stanovených zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých
zákonů, v platném znění, může být bez jakéhokoliv omezení zveřejněna v souladu s ustanoveními
zákona č. 340/2015 Sb. o registru smluv, v platném znění.
2. Smluvní strany se dohodly, že smlouvu v registru smluv zveřejní pronajímatel.
3. Smiuvní strany dále prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství ve smyslu příslušných ustanovení právních předpisů a udělují souhlas k jejich užití a
zveřejnění bez stanovení dalších podmínek.
ÍIÍ.
Ostatní ustanovení nájemní smlouvy sc tímto dodatkem nemění.
' IV.
Závěrečná ustanovení
1. Tento dodatek nabývá platnosti dnem jeho podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem
uveřejnění v registru smluv s tím, že nájem dle tohoto dodatku bude zahájen od 1. 12. 2018
2. Tento dodatek je nedílnou součásti nájemní smlouvy s tím. že ostatní ustanovení nájemní smlouvy
nedotčená tímto dodatkem se nemění.
3. Tento dodatek je proveden vc čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž pronajímatel a
nájemce obdrží po dvou vyhotoveních.
4. Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, s jeho zněním souhlasí a prohlašují, že byl
sepsán podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, na
důkaz čehož připojují své vlastnoruční podpisy
V Mladé B o i c s X dne J.? ...U J'ÍÍ8 V Mladé Boleslavi, dne
Za statute; mí město Mlád ./Boleslav
MIJDr. Radu^h Nwřtó jednatelka společnosti
primátor
DOLOŽKA
Toto právní jednání statutárního města Mladá Boleslav byl v souladu s ustanovením § 102 odst. 2 písm.
m) zákona o obcích schválen Radou města Mladá Boleslav usnesením číslo 51 ze dne 12. 11. 2018.
V Mladé Boleslavi dne
4/4