Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NÁJMU Č. 2/B/2013
nebytových prostor, movitých věcí a služeb spojených s jejich užíváním, uzavřená niže
uvedeného dne, měsíce a roku podle zákona Č.116/1990 Sb. v platném znění, o nájmu a
podnájmu nebytových prostor a podle § 663 a násl. občanského zákoníku se uzavírá mezi :
1. Nemocnice VyŠkov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 36, 682 01 Vyškov
zastoupená: Ing.Věrou Seidlovou, ředitelkou
IČO: 00839205
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., Vyškov
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. Marie Gottwaldová
se sídlem: Vyškov, Purkyňova 36
narozená.
bytem: Palánek 188/21, 68201 Vyškov
IČO: 42657237
Bankovní spojení: Ž/2580/92 B
Živnostenský list:
l jako nájemce l
I.
Místo nájmu
Pronajímatel má právo hospodařit s majetkem (viz. Zřizovací listina) mimo jiné také s
budovou polikliniky Nemocnice Vyškov, p.o. na pozemku parč. č. 3323/20 v obci a kat.
území ve Vyškově, ulice Purkyňova 36, 682 01 Vyškov.
Nájemce je na základě živnostenského listu čj. Ž/2580/92 B ze dne 24. 9. 1992 OSVČ
v oboru holičství, kadeřnictví.
II.
Předmět a účel nájmu
Pronajímatel přenechává nájemci a nájemce touto smlouvou najímá nebytové prostory
v suterénu budovy uvedené v ČI. I. smlouvy.
Místnost č. 31 - o výměře 10,24 m2 a sociální zařízení o výměře 3,00 m2. Celkem 13,24m2.
Účelem pronájmu je provozování kadeřnictví. Pronajímané nebytové jsou vyznačeny na
příloze Č.1
,l
l III.
výše úhrady
l
l
'
A. Podle zákona Č.526/1990 Sb. o cenách se sjednává smluvní nájemné z nebytových prostor
ve výši 919,- KČ ročně za 1m2 nebytových prostor, tedy za pronajímané nebytové prostory o
výměře 13,3 ni2 celkem 12222,70 KČ ročně.
B. Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních
nákladech, které bude zajišt'ovat pronajímatel se sjednává ročně takto:
bez DPH s DPH
- dodávka elektřiny (21%) 2460,50 KČ 2977,20 KČ
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (15%) 3258,50 KČ 3747,60 KČ
- vytápění (21%) 5293,40 K4 6450, 60 KČ
- ostatní služby (2/%) 9354,00 KČ 11318,40 KČ
(úklid, likvidace odpadu, užívání výtahu, údržba ploch a komunikacl: čistění
odpadních vod, manipulační poplatek za telefon)
celkem úhrada za služby 20366,40 KČ 24448,80 KČ
C. Náklady na telefonní hovory budou vyúčtovány podle počtu impulsů samostatnou
fakturou, jejíž splatnost bude do 10 dnů ode dne doručení.
D. Součástí předmětu pronájmu není movitý majetek.
E. Smluvní strany se dohodly, že nájemné a ceny služeb budou upravovány dodatkem k
nájemní smlouvě vždy počátkem kalendářního roku, a to s přihlédnutím ke státem přiznané
míře inflace a k vývoji úrovně cen vstupů v průběhu roku. Současně se dohodly na změně
nájemného a cen služeb v případě úpravy daňových předpisů.
lV.
Splatnost
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech
jsou splatné v měsíčních splátkách po 3056,20 KČ Is DPH/ na základě vystavené faktury
pronajimatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajimatele
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č.ú.:
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné
částky, tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtování úroku z prodlení.
V.
Způsob užívání
Obě strany konstatují, že ke dni uzavření smlouvy jsou nebytové prostory ve stavu
způsobilém k obvyklému užívání ke stanovenému účelu. Pronajímatel se zavazuje, že je bude
v tomto stavu udržovat a zabezpečovat řádné poskytování služeb, jež je s udržováním
nebytového prostoru spojeno.
'
Nájemce je oprávněn užívat nebytové prostory v rozsahu dohodnutém ve smlouvě a hradit
náklady spojené s obvyklým udržováním a běžnými opravami až do výše 4000,- KČ. Je
povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu těchto oprav, které má
pronajímatel provést a umožnit mu provedení těchto oprav, jinak nájemce odpovídá za škodu,
která nesplněním této povinnosti vznikla.
Nájemce nesmí bez souhlasu pronajímatele provádět v pronajatých prostorách žádné stavební
úpravy. Jakoukoliv změnu či úpravu je povinen předem projednat s pronajímatelem a písemně
odsouhlasit.
Nájemce se zavazuje pečovat o to, aby nevznikla na majetku škoda a je povinen se pojistit.
Pronajímatel neodpovídá za škody na vnesených a odložených věcech pacientů nájemce.
Nájemce odpovídá za zničení, odcizení a za jakékoliv znehodnocení věcí nacházejících se v
pronajatých prostorách.
Nájemce se zavazuje oznámit neprodleně pronajímateli instalaci dalších elektrických
spotřebičů, které by ovlivnily odběr elektrické energie a dále všechny ostatní skutečnosti
rozhodné pro rozsah a způsob užívání nebytového prostoru.
Pronajímatel je oprávněn činit prohlídky nebytových prostor touto smlouvou pronajatých v
přítomnosti nájemce, a to za účelem kontroly, zda nájemce užívá nebytové prostory řádným
způsobem, dále za účelem provádění inventarizací.
Nájemce se zavazuje umožnit přístup pronajímateli na jeho požádání. )
Nájemce je oprávněn umístit své firemní tabule max.rozměrů 50 x 50 cm u hlavního vchodu
do budovy a před vstupem do pronajatých nebytových prostor. Místo a způsob připevnění
těchto tabulí upřesní pronajímatel nájemci po vzájemné dohodě. Po skončení nájmu je
nájemce povinen fireinní tabule odstranit a uvést místo na němž byly umístěny do původního
stavu, to vše na svůj náklad.
Nájemce smí přenechat pronajaté nebytové prostory na dobu určitou do podnájmu jen se
souhlasem pronajímatele.
Nájemce je povinen zajišt'ovat dodržování právních předpisů z oblasti bezpečnosti práce,
požární ochrany a hygieny práce u pronajatých nebytových prostor dle smlouvy. Za tím
účelem nájemce prohlašuje, že byl seznámen s pravidly o zabezpečování požadavků BOZP,
PO, hygieny práce a způsobem třídění zdravotnického odpadu, které jsou v příloze č. 2 k této
smlouvě a tvoří její nedílnou součást.
Nájemce je povinen dodržovat režim uzamykání a odemykání vchodu do budovy polikliniky
ve Vyškově, který je uveden v příloze č. 3 k této smlouvě a tvoří její nedílnou
součást.Nájemce je povinen zpřístupnit úklidové četě vstup do pronajatých nebytových
prostor za účel realizace úklidu. Nájemce není oprávněn provést bez písemného souhlasu
pronajímatele výměnu zámků.
Nájemce je povinen dodržovat níže uvedené legislativní předpisy a plnit z nich vyplývající
povinnosti - zákon o reklamě, zákon o metrologii, ekologické zákony, vodohospodářské
zákony, zákony upravující servisní a revizní činnost přístrojů ve vlastnictví a nájmu nájemce.
Po skončení nájmu je nájemce povinen předat pronajimateli pronajaté nebytové prostory ve
stavu v jakém je převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
VI.
Ostatní a závěrečná ujednání
Smlouva se sjednává na dobu určitou v trvání l roku s účinnosti od l. 1. 2014 do 31. 12.
2014.
Po roce je možné, aby pronajimatel požádal JMK o prodloužení nájemní smlouvy dle
Zřizovací listiny pro Nemocnici Vyškov,p.o.
"" "l "
l
,l
l"'
l .'
l ,'
l Smlouvu je možné ukončit dohodou i bez uvedení důvodu nebo písemnou výpovědí s l
měsíční výpovědní lhůtou.. Písemná výpověď' musí být doručena druhé straně a počne
plynout ode dne následujícího po doručení.
Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit z následujících důvodů:
· zjistí-li, že nebytové prostory jsou užívány v rozporu s uzavřenou smlouvou ,nebo
· nájemce bude v prodlení s placením nájemného a úhrad za služby více jak l měsíc,
nebo
přičemž tyto důvody nemusí být naplněny kumulativně a pronajimatel si vyhrazuje právo
odstoupit od této smlouvy i z jednotlivě uvedených důvodů.
Smlouvu je možné měnit či doplňovat jen po vzájemné dohodě oběma stranami, a to
písemným dodatkem, který bude číselně označen a bude tvořit nedílnou součást smlouvy.
Smlouva se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, nájemce
obdrží l vyhotovení a pronajímatel dvě vyhotovení.
Smlouva je projevem svobodné a pravé vůle stran, která je prosta omylu a tento právní úkon
je učiněn svobodně a vážně, což obě strany stvrzují svými podpisy.
,l
Ve Vyškově dně" O. 12. 2013
... ....... . Nemocnice V· .yškw, plispGdcwá mganizace
. .IČOP:u0rk0y8ň3o9v2a0366,D6I8Č2 0C1ZOVyOš8k3o9v205
Ing. V"ra tel.: 517 315 111fax: 517 3151181195 arie Gottwaldova
kadeřnice
Ne očnic .
l ~
, l
l ľ.4
) 1
) "'
3 .:
j :
ej i :,\ Ir ii
q (
l' "
,
,l
) MM
CJ
ú")
7)
"' ?ťiLm ikPr Č, L-
Nemocnice VyŠkov, příspěvková organizace
Purkyňova 36, 682 01 Vyškov
ZÁZNAM
O POSKYTNUTÍ INFORMACÍ K ZA.JIŠTĚNÍ BOZP A PO
a dohodě zúčastněných zaměstnavatelů o informacích o rizicích a přijatých
opatřeních k ochraně před jejich působením, která se týkají výkonu práce a pracoviŠtě
V souladu s ustanovením § 101, odst.3 zákona č. 262/2006 Sb.- zákomk práce, je Vaší
povinností přijat informace o rizicích a přijatých opatřeních k ochraně před jejich působením
a seznámit se s možnými nebezpečími - riziky při pohybu a pobytu v naší nemocnici.
Podávané informace jsou předávány každému zaměstnanci jiného zaměstnavatele nebo OSVČ,
která bude v nemocnici vykonávat činnost, před zahájením pLnění předmětu činnosti.. Pokud se
bude jednat o skupinu pracovníků jiného zaměstnavatele, budou předány informace o rizicích
vedoucímu pracovníkovi dané skupiny a tento odpovídá za řádné přeneseni všech informací,
které obdržel, na své zaměstnance.
Na základě této dohody zúčastněných zaměstnavatelů je koordinací prováděni konkrétních
opatření k ochraně bezpečnosti a zdraví zaměstnanců a postupů k jejich zajištění pověřen
vedoucí pracovník příslušného pracoviště nemocnice, který je ve smyslu § 302 ZP povinen na
daném konkrétním pracovišti a souvisejících prostorách zabezpečovat z citovaného §
ustanovení jednotlivé požadavky a vyplývající povinnosti.
Při provozování své činnosti v prostorách a na pracovištích Nemocnice Vyškov jste, co by
zaměstnannec jiného zaměstnavatele nebo OSVČ, zejména povinen dodržovat podmínky
stanovené zákoníkem práce, jakož i zvláštními předpisy, tj. právní a ostatní předpisy k
zajištěni bezpečnosti a ochrany zdraví při práci - § 349 zp, jako předpisy hygienické,
protiepidemiologické, technické normy, dopravní předpisy, předpisy o požární ochraně,
předpisy o zacházení s hořlavinami, výbušninami,radioaktivními látkamijedy a jinými látkami
škodlivými zdraví, pokud upravují otázky týkající se ochrany života a zdraví a akceptovat a
zabezpečovat plnění vyplývajících požadavků a podmínek kladených na zajištění BOZP a PO a
to jednak na pracovištích a souvisejících prostorách vám vymezených, případně vámi
převzatých či pronajatých, tak i na pracovištích a prostorách nemocnice Vámi, případně
Vašimi zaměstnanci používaných pro výkon Vaší činnosti.
V této souvislosti máte za povinnost si na pracoviších nemocnice počínat tak, aby
jste nezavdali svým jednáním příčinu ke vzniku nežádoucí události, úrazu, požáru
apod.
I
Vzhledm k těmto skutečnostem jste dále zejména povinen:
- seznámit se se vstupy, přístupovými a dopravními cestami k vymezenému pracovišti; s tímto
pracovištěm, kontaktními adresami a telefonickým spojením pro informování objednatele; se
způsobem zabezpečení pracoviště z hlediska požadavků BOZP, PO;
s upozorněním na případná bezpečnostní, požární , hygienická a ekologická rizika pracoviště;
se zásadami bezpečného chování na pracovišti;s příkazy, zákazy a pokyny platnými pro místa,
kde budou zaměstnanci jiného zaměstnavatele - vaší zaměstnanci, nebo OSVČ či jiné fýzické
nebo právnické osoby pracovat nebo se zdržovat; se zákazem manipulace se stroji a zařízeními
objednatele - nemocnice, pokud tato manipulace není předmětem plnění díla.
- zajistit bezpečnost a ochranu zdraví sobě a svým zaměstnanců při práci s ohledem na rizika
možného ohrožení jejich života a zdraví, která se týkají výkonu práce, jakož i plnění dalších
požadavků vyplývajících z § 101 zp
nytvářet podmínky pro bezpečné,nezávadné a zdraví neohrožující pracovní prostředí vhodnou
organizací bezpečnosti a ochrany zdraví pří práci a příjmáním opatření k prevenci rizikjakož i
plnění dalších požadavků vyplývajících z § 102,103,104,105 zákona č. 262/2006 Sb.- zákoník
práce a zákona 309/2006 Sb.- zákon o zajištění dalších podmínek BOZP
- zřizovat, udržovat a zlepšovat potřebná zařízení a provádět technická a organizační opatřeni
k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, podle právních a ostatních předpisů k
zajištění BOZP a podle nových poznatků vědy a techniky
- soustavně seznamovat s právními a ostatními předpisy k zajištění bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci své pracovníky,pravidelně ověřovat jejich malosti těchto předpisů a soustavně
vyžadovat a kontrolovat jejich dodržování
- zařazovat pracovníky na práci a pracoviště se zřetelem na jejich zdravotní stav a nepřipustit,
aby pracovník konaj práce, jejichž výkon by byl v rozporu s právními a ostatními předpisy k
zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, nebo s lékařským posudkem,vč. práce přesčas
nebo v noci
-soustavně kontrolovat úroveň péče o bezpečnost a ochranu zdraví a PO, stav technické
prevence, dodržování zásad bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a PO a odstraňovat zjištěné
nedostatky, jakož i příčiny poruch a havárii technických zařízení
-bezodkladně zajišťovat a odstraňovat příčiny pracovních úrazů a nemoci z povolání, vést
jejich evidenci,oznamovat je příslušným orgánům a provádět opatření potřebná jejich nápravě.
V této souvislosti jste dále povinen oznámit pověřenému pracovníkovi organizace — nemocnice
úraz či poranění, které se přihodilo v prostorách organizace .Případná první pomoc Vám bude
poskytnuta na kterémkoliv zdravotnickém pracovišti nemocnice.
S přihlédnutím k Iýše uvedeným poŽadavkům jste Vy a Vaši zaměstnanci z hlediska
zabezpečení poŽadavků bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a hygieny práce, jakož i
poŽární ochrany, dále povinen dbát v potřebném rozsahu v podmínkách pracovišť a zařízení
Nemocnice Vyškov, p.o. těchto dalších poŽadavků a zásad:
- Jste povinen používat jako vchod a východ pouze prostor, který Vám byl určen a vcházet,
vycházet,vjíždět,vyjíždět z pracoviště,objektu či areálu nemocnice jen určenými vchody,
východy a vjezdy. Podrobit se na vyzváni" pověřeného pracovníka nemocnice kontrole věcí,
které nesete nebo vezete s sebou. Při pohybu v nemocnici a v jejím areálu pak používat
vyhrazených cest, chodníků, vchodů a východů. Parkování vozidel provádět jen na
vyhrazených parkovištích a dodržovat stanovenou omezanou rychlost jízdy v areálu nemocnice
Jízda na jízdním kole v areálu nemocnice je zakázána .
- Při používání osobních - nákladních výtahů v nemocnici dbát pravidel a zásad bezpečného
provozu těchto zařízení, zejména při přepravě nákladu apod. (zákaz přetěžování,nedovolené
manipulace).
- Na svěřeném pracovišti a souvisejících prostorách dbát na udržova,ni, volné,ho při,stupu
k rozvodným zařízením el.energie, vody a plynu; komunikace udržovat stále volné,nezastavěné
či nezúžené stavebními konstrukcemi, provozním zařízením a materiálem; zabezpečit jejich
ii
MTT
,
l
udržování v bezpečném stavu
- Po odchodu z pracoviště a ukončení práce zanechat pracoviště v bezpečném ,nezávadném
stavu - zhasnutá světla, uhašen oheň (kahany), uzavřená voda, příp. vypnut el. proud apod.
- Zabezpečit skladování hořlavých kapalin na pracovišti a souvisejících prostorách, jakož i
jiných hořlavých látek v souladu s požadavky požárně bezpečnostních předpisij,zejména pak
ČSN 650201
- Zabezpečit v případě používání nebezpečných látek na pracovišti (jedy, žíraviny apod.) jejich
skladováni" a uchovávání dle požadavků příslušných bezpečnostních předpisů
- Dbát zásad požadavků BOZP a PO při odstraňování odpadních látek z místa vzniku tak,
aby se zabránilo jejich nepříznivému vlivu na BOZP a PO.
- Dbát na udržování pracoviště a technických zařízení na nich ve stavu, který neohrožuje
bezpečnost osob a majetku nemocnice.
-Při zjištění jakékoliv závady na zařízení organizace ( např. poškození prodlužovací šňůry,
přívodu, přístroje, spotřebiče apod.) jste povinen o tomto informovat vedoucího pracovníka
příslušného pracoviště.
- Dbát podle svých možností o svou vlastní bezpečnost , o své zdraví i o bezpečnost a zdraví
u
osob, kterých se bezprostředně dotýká Vaše jednání
- Nezdržovat se bezdůvodně na pracovištích a souvisejících prostorách , která Vám nejsou
určena pro výkon Vašich pracovních činností.; zdržovat se zejména na místě, které bylo
vymezeno pro výkon Vašich činností
- Dbát pracovních rizik a opatřeni vyplývajících z prevence rizik, která se na pracovištiích
vyskytují nebo mohou vyskytovat a způsobit tak možné ohroženi zdraví a života
p- racDoovdišrtžio. vPařti pprraocvoávdněínípoopstruapv,y úaprnavávaodjiynýpcrho čoibnsnloushtuechte, cjshtneicpkoývchineznařízdeondíržnoavatsvvěeřeškneérmé
bezpečnostní postupy, které se vztahují k Vaší činnosti a to včetně poskytnutí písemných
informací o rizicích, která by mohla ostatní pracovníky a osoby na pracovišti ohrozit.
V případě provádění prací, které ohrožují své okolí hlukem, prachem a jinými rizikovými
faktory je nutno dohodnout takový časový harinonogram, který v co nejmenší možné míře
naruší chod ostatních pracovních činností na daném pracovišti
- Dodržovat právní a ostatní předpisy a pokyny k zajištění BOZP a PO, řídit se zásadami
bezpečného chování na pracovišti a informacemi zaměstnavatele,dodržovat při práci stanovené
pracovní postupy, používat stanovené pracovní prostředky, prostředky OOPP a ochranná
zařízení a tato svévolně neměnit a nevyřazovat z provozu
- zajistit sobě, příp. svým pracovníkům odbornou způsobilost pro práci a činnosti související
s provozem a obsluhou technických zařízení, zejména technických zařízení se zvýšenou mírou
ohrožení života a zdraví a vyhrazených technických zařízení, kde je to vyžadováno
bezpečnostními předpisy ( plynová zařízení, elektro, tlakové nádoby, zdvihací zařízení atd.).
- Nepřipustit výkon práce, který by byl v rozporu s požadavky předpisů k zajištěni bezpečnosti
práce.
- Zabezpečovat pravidelný každodenní dozor a péči o technický stav používaných strojů a
zařízení, zjištěné nedostatky zabezpečit neprodleně k odstranění.Vytvářet na svém úseku
příznivé pracovni podmínky a zajišt'ovat BOZP a PO. Vytvářet takové pracovní podmínky,
aby pracovní úkoly byly plněny bez ohrožení zdraví a majetku a počínat si tak, aby k těmto
nedocházelo.
-Je zakázáno vnášet a používat soukromé elektrické spotřebiče (vařiče,topnéspirály,teplomety
apod.) s výjimkou těch, které jsou nutné pro výkon Vaší činnosti
- Nepoužívat bez dohody technická zařízení a elektrospotřebiče, jejichž majitelem popř.
provozovatelem je organizace — nemocnice.
- Neponechávat žádné stroje,přístroje,nástroje aj.technická zařízení, chemické látky a j
škodliviny bez dohledu nebo dozoru
-Při použití spotřebičů, které Vám bude umožněno použít, jste povinen postupovat dle návodu
k obsluze
- Používané stroje a technická zařízení provozovat v souladu s požadavky hygienických
předpisů a provádět účinná opatření k omezení vzniku škodlivin na nejnižší možnou míru
(záření, hluk, prach, NPK).
._ _ ___ l
·,1
-Používané stroje a technická zařízení uvádět do provozu jen tehdy odpovídají-li příslušným
bezpečnostním předpisům a po provedení předepsaných kontrol, zkoušek a revizí. Po dobu
provozu těchto zařízení zabezpečovat provádění pravidelných předepsaných kontrol, Zkoušek,
revizí, údržby a oprav. Případné změny na strojích a technických zařízeních zaznamenat do
jejich technické dokumentace
- Provádění stavebních úprav na pracovišti, změn rozvodů elektro,plynu,vody a topení je
možno jen s vědomím a písemným souhlasem odpovědného pracovníka provozovatele
(nemocnice) za předpokladu dodržení podmínek i BOZP (oprávnění, způsobilost apod.).
- Pracoviště, související prostory a případné změny v jejich užívání je možno jen výhradně s
vědomím provozovatele-odpovědného pracovníka nemocnice, za podmínek splnění dalších
náležitostí souvisejících s problematikou BOZP a PO (rekolaudace,schválení zrněny užívání
stavby pracoviště).
- Pracoviště, používané stroje a technická zařízení s nebezpečím ohrožení osob zabezpečit
vhodným zI)ůsobem - bezpečnostní označení, technická ochrana.
- Dbát dodržení zásad BOZP a PO při skladování materiálu na pracovišti a souvisejících
prostorách - průchodnost, uličky, regály, únosnost podlah
- Dbát požadavků BOZI? a PO při používání a případné manipulaci a skladování kovových
tlakových nádob k dopravě plynů dle ČSN 078304.
- Dodržovat zákaz kouření na pracovištích a zařízeních Nemocnice Vyškov,. a zákaz
požíváni alkoholických nápojů , návykových látek a omamných prostředků v areálu,objektech
a na pracovištích nemocnice ( §§ 8,9 zákona 379/2005 Sb.)
- Umožnit oprávněným pracovníkům provozovatele a kontrolním orgánům nad BOZP, PO a
hygienou práce nemocnice vstup na Vámi užívané pracoviště a související prostory za účelem
kontrol stavu úrovně BOZP, PO a hygieny práce a předložit nutné a potřebné doklady
související s problematikou BOZP, PO a hygieny práce.
- Znát, kde jsou na Vámi užívaném pracovišti-objektu, ve kterém se pracoviště nachází, hlavní
uzávěry vody,plynu, vypínače el. proudu. Dbát ustanovení požárních poplachových směrnic,
příp.požámích řádů," evakuačních plánů, pokud jsou pro dané pracoviště-objekty určena.
- Při práci si počínat tak, aby nebylo zavdáno ke vzniku požáru.V případě vzniku požáru se
pokusit požár uhasit, případně postupovat dle PPS.Oznámit na vedení nemocnice každé
nežádoucí hoření- požár, při kterém došlo ke škodě na mateňálových hodnotách, nebo zranění
či úmrtí osob, nebo nedošlo ke škodám, ale bylo toto ohroženo.
- V případě vzniku požáru jsou osoby, které se pohybuji po prostorách organizace povinny dle
svých schopností přispět k likvidaci požáru a to přenosnými hasebními prostředky - hasicími
přístroji, popřípadě nástěnými hydranty,které jsou rozmístěny na chodbách nemocnice.
- Při vyhlášení evakuace na pracovišti (v objektu) je Vaší povinností se jí podrobit a postupovat
dle pokynů evakuaci řídícího pracovníka nebo po značených únikových cestách.
- Dodržovat zásady BOZP a PO při provozu vařičů a jiných elektrických spotřebičů, tyto
provozovat v souladu s pokyny výrobce-dodavatele a souvisejících předpisů k zajištění
BOZP,PO. Neponechávat tato zařízení bez dozoru. V zařízeních a na pracovištích nemocnice
nepoužívat ponorné vařič, otevřený oheň vyjma technologických účelů, zapálené svíce apod..
- V případě nutnosti provádění svářečských prací (při opravách apod.) je nutno k této
činnosti mít písemný souhlas provozovatele — pověřeného pracovníka nemocnice a práce
provádět za podmínek daných normativními předp.( vyhl.87/2000 Sb.)
- Řádně hospodařit s prostředky svěřenými provozovatelem - Nemocnice Vyškov,p.o., střežit
a ochraňovat tento majetek před poškozením, ztrátou, zničením a zneužitím.
- Dbát povinnosti občanů zakotvených v zákoně o požární ochraně- všeobecné povinnosti
občanů při předcházení požárům,povinnosti občanů při používání tepelných spotřebičů,
skladování a používání kovových tlakových.nádob na propan-butan, skladováni tuhých paliv
aj.materiálů, povinnost občanů při poskytování služeb.
- Dbát zásad požární bezpečnosti a podmínek stanovených zákonem Č.133/1985 Sb. o poŽární
ochraně ve znění pozdějších předpisů při spalování hořlavých látek na volném prostranství
včetně opatření z něj vyplývajících
T' - Dbát požadavků požární ochrany a vyplývajících povinnosti stanovených zák.č,133/1985
l Sb.o požární ochraně,ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcí vyhlášky Č.246/2001 Sb. o
l stanovení podmínek požární bezpečnosti.
l - Dodržovat požadavky vyplývající ze stanovení organizace zabezpečení požární ochrany
v nemocnici ( Příkaz ředitele Č.5/2004)
l' - Ukládat osobní věci můžete pouze v místech, která Vám jsou k tomu vyhrazena, v případě
déle trvající činnosti je možno dohodnout vymezení místnosti s klíčem.
l - Do specifických prostor (operační sály,vyšetřovny,kotelna,kuchyně,dílny apod) smíte
r vstupovat jen s vědomím vedoucí daného pracoviště, přičemž jste povinen použít případné
předepsané OOPP .
l
Nemocnice Vyškov, jakož i ostatní zaměstnavatelé a OSVČ se zavazuil;Že budou ve smyslu
poŽadavku § lOl,odsL3 ZP mezi sebou vzájemně spolupracovt při za/išt'opání beyečnosti a
ochrany zdraví při práci a PO včetně informací o riZicích , která se na pracovitích
nemocnice vyskytují nebo mohou vyskytovat a opatřeních kjejich prevenci.
Zaměstnavatel - jeho zaměstnanci resp. OSVČ,kteří vykonávají na pracovištích nemocnice
činnost současně potvrzuje, Že byl informováni a semámeni s aktuálními riziky moŽného
působeni" a eventohroŽení na pracovišti a v nemocnici - základní registr pracovních rizik
nemocnice,která se yyskytu/í nebo mohou )yskytovat v prostorách jemu přístupných vČetně
prevence těchto rizik, bere yýše uvedené poŽadavky a příslušná opatření na vědomi a
zavazuje seje respektovat a dodrŽovat.
V podmínkách nemocnice je základní registr rizik odvozován od skutečného stávajícího stavu
a je vypracován pro jednotlivé úseky a pracoviště a to jak zdravotnická, tak i hospodářsko
technická a provozní. Tento registr základních rizik na pracovišti je nutno dále v případě
potřebnosti doplnit o rizika možného působení a ohrožení pro další konkrétní vykonávanou
činnost .
,
Vyhledávání a hodnocení pracovních rizik
Základní kategorie moŽného nebezpečí na posuzovaných pracoviŠtích nemocnice obecně
a) Mechanické riziko (nebezpečí) - zahrnuje obecně všechny fyzikální faktory, které mohou
vyvolat zranění, a to mechanickou činností částí strojů, zaňzení,technologie,nástrojů,odletem
pevných nebo kapalných látek, pracovního prostoru,zúžené průchozí profily, apod. jako např.:
-pád předmětu, odletující částice, ostré hrany, pořezání, náraz, špičaté předměty, bodnutí nebo
píchnutí, zachycení, vtažení, náraz, tření nebo odření, pohybující se části zařízení, pohybující
se předměty jako např. produkty, dopravní a mechanizační prostředky, vibrace, látky pod
tlakem, závadný stav komunikace a pracovních prostor, kluzký povrch, uklouznutí, zakopnutí
apád.
b) Elektrické riziko - může způsobit zranění nebo smrt elektrickým šokem nebo popálením
- při dotyku osob : * živých částí, tj. částí, které jsou běžně pod napětím; přímý dotyk
* částí, které se staly živými následkem špatných podmínek, zvláště jako
důsledek poruchy izolace ; nepřímý dotyk
- při přiblížení k živým částem , zvláště v případě vysokého napětí
- z nevhodné izolace pro předvídatelné podmínky
- při elektrostatických jevech jako např.kontakt osob s nabitými částmi
- při tepelném záření nebo jiných jevech, jako je odlet roztavených částic, chemické účinky
zkratů,přetížení apod.;- elektrický šok, statická elektřin%elektrický oblouk
Tyto faktory mohou být rovněž příčinou pádu osob nebo předmětů, které osoba upusti násled-
kem překvapení vyvolaného elektrickým šokem.
C) Tepelné riziko
- popálení nebo opaření od předmětů, látek nebo materiálů o velmi vysoké-nízké teplotě
- jiné poškození zdraví způsobené horkým nebo studeným pracovním prostředím,plamenem
d) Ohrožení látkami
- plyny, výpary, kapaliny, tuhé látky, vlivy poškozující kůži,sliznici, dýchání,znečišt'ování
vodou, mazadly, mastmi; při kontaktu, požití nebo inhalaci plyna mlh, kouřů,prachů, kapalin,
které mají škodlivé, toxické, žíravé nebo dráždivé účinky
e) Ohrožení požárem a výbuchem
- nebezpečné látky, kapaliny, plyn, směsi, nebezpečné manipulace a pracovní postupy
f) Ohrožení zvláŠtními fýzickými účinky
4iluk, ultrazvuk, vibrace, záření, elektromagnetické pole
g) Ohrožení porušováním ergonomických principů a zásad
v- hodmnaénpiprualcaocvensí pbořelomheyn, ym, annadipliumlaictneíszráutěčžn,ímjednnáořsatdraímnn, éapzoadtí.žení organismu, monotomie, ne-
h) Ohrožení uspořádáním pracoviŠtě
- pracovní zvyklosti, nevhodné ergonomické podmínky, závady na stanovišti obsluhy - na
pracovišti, komunikační a manipulační prostory a závady na nich, nouzové a únikové cesty,
nízké podchozí a průlezné profily,osvětlení,nebezpečné povrchy (ostré hrany,rohy,vyčnívající
části), vlhké a kluzké povrchy, práce v nevhodné poloze - v omezeném prostoru apod.
i) OhroŽení organizaČními nedostatky
-nesprávné pracovní pokyny, nesprávná koordinace práce ,chybná jednání apod.
j) Biologická ohrožení - kontakt se zdravotnickými pracovišti, riziko infekce,biolog. činitelé
k) Faktory psychické zátěže
-pracposvyicšthěo,loosgaicmkěélofastktnoarypjraakcoovnišatpi,ř.vplirvacroovzhnoí dzoátvěážní(ianrteenakzcitea,vme ostnroetsoonvnéossitt)u,acriozsmměěrny-
nost provozu, apod.
l) Jiné faktory ohrožení - zátěže pro organismus
- nezodpovědnost při spolupráci,přeceňování vlastních sil-hazardérství,riskování,pomšování
předpisů, agresivita,nepříznivé vlivy materiálů a 1átek,poruchy apod.
Klasifikace rizik podle následků nežádoucí události - kritéria
Možné následky- závažnost (MN)
l. Lehké poranění nevyžadující ošetření - bez pracovní neschopnosti
2. Poranění- úraz vyžadující ošetření bez pracovní neschopnosti
3. vážnější úraz s pracovní neschopností,nemoc z povolání
4. Těžké zranění s následky,invalidita
5. Smrtelný úraz jako důsledek poranění
Pravděpodobnost vzniku,výskytu nebo existence nebezpeČí (PN)
l. Téměř nemožný
2. Nepravděpodobný,ale možný (nepříliš pravděpodobné,vzácné,nelze je však vyloučit)
3. Příležitostný, ojedinělý,pravděpodobný náhodný
4. Velmi pravděpodobný opakovaný - častý
5. Trvalé (častý výskyt s trvalým, nepřetržitým ohrožením)
Míra rizika- hodnota (MR), akceptovatelnost rizika
l. Přijatelné riziko
2. Riziko, potřeba zvýšené pozornosti
3. Značné riziko, potřeba zvýšené opatrnosti
4. Vysoké(nežádoucí)riziko, potřeba přijmout opatření k jeho odstranění v termínované době
5. Nepřijatelné riziko, neprodlená nezbytná opatření a jeho snížení
Z hlediska rizik na pracovištích nemocnice patří mezi nejzákladnější tato rizika:
Vlastní vyhodnocení zjištěných rizik
zdroj rizika Identifikace nebezpečí Vyhodnocení Opatření k omezení rizika
závažnosti rizika Řízení rizika
stroj, zařízeni. látkaobjekt Popis, charakteristika nebezpečí
pracovní prostor, činnosl způsob ohroženi Možné Pravdč- Mira-
látk&človčk
násled- podob. hodnota
ký výskytu rizika
Kotle, nádoby a vedení pod Popálení,mechanická porančni o povrch Používáni ochmnných.zařizeni
tlakem, rozvody potrubí; VIZ horkých technolog. částLpotrubi,prvků, Prováděni preventivní údržby,
tlak-plyn, regulační plynová opařeni horkou vodou,paro«při 3 3 3 revizí,prohlidek, zkoušek;
stanice, kovové tlakové prasknutí tlakového celku; poškozeni dodržováni MPP, výchovzbezp.
nádoby, rozvody pIynů,kyslíku uzávčrů.exploze tlak nádob,výbuch kotlů označeni, legislativa
sterilizátoryjozvody páry při nesprávné obsluze ,nedostatečná
Horké látky - předměty. ochranajnastnotawýbuch
pár%horká voď&potrubni roz- Opaření horkou vodollparou: popa, lem, o 3 3 2 použí.va,m, ochrqnny, ch zařízueni, a
vody,povrch kotlů -technolo- horký povrch při kontaktu,ožehnuú,účink (JOPP, výchova,pravidelná údržba
gie, vařiče, svařování plynem- škodlivého záření. izolace povrchu
el.obloukem,oheň,hoŕkC tekutí
ny
Nebezpečí požáru,výbuchu PNP; únik plynU-poruchqhavarie, zdrav. 4 2 3 výchovat dodržováni požárních a
plynu (zemni plyn, acetylén, poškozEníjnasmota-výbuch,ohr'oženi bezpečnostních předpisů, provádě-
kyslík) - hořlavé,hoření M- uhořenim,udušenim,popálenmy,meh. ni preventivní údržby,revizi
porujíci plyny,rozvody kyslík porančni,7hmoždční,vdechnuti plynu,
plamcn,samovzniceni(prádla)
Chemikálie,chemické látky, Kontakt s chemikálii -zasaženi pokožky, 3 2 2 používání OOPP, výchova-školeni
čisticí prostředky,žiravinyje" očí.dýchacich cest ,popáleni,poleptáni,
dovatC 1átky,kouřové plyny. otravy při požiti,dl]šeni,vdechnuti škodí.
formaldehyd výparíĽpar.plynů
Elektřina,elektrická zařízení možný účinek el.proudu při kontaktu a výchova 7aměstnanc& používáni
veškerá technologiejejiž sou- styku s živými částmi, nesprávná mání- 3 - 5 2 3 ochranných zäřiíjeni a OOPP,revi-
části je elektroinstalace; moto- pulace, ncoprávnčný zásah, poškozeni- ze,údržba.odstraňováni závad,přčd.
'y,čerpadla,rozvaděče,vypínač závada na eLzaňzeni,přímý - nepřímý krytí.uzemnčni
zásuvky,ovladače,přenosná d- dotyk,chem.účinky zkratu,popá1eni.
zařízEni.kabe|y:?ů'yybrusk& elektrostatické jevy
vTtačk4svař. tr o,vařiK
stolní přenosná svítidlalel, me
chanickC nářadí aj.el.zařízeni,
zdravotní a přistroj. tcchnika
stroje,elektnospotřebiče,
přistroje a jejich ph'slušcnstvi
Veškeré ostatní stroje hnací, vznik nežádoucí události při obsluze, dodržováni návodů pro obsluhu
stroje kovo a dřevo ob'- seřizk)vánijjdržbě,opmvách,mechanická používáni ochranných zařizueni
kuchyňské prádeknskéjiklid. ohroženi,elektřim popáleni. zachyceni a OOPP,školeni
aj stroje .svař. mfo apod. pořuánijxKhllm,úder,pohmoždčni 2 -3 2 2 dodržování zásad BOZP a předpisů
Nářadí, náčini,nástroje
k]adivz palice, kliče,šroubova, nfýázpicokráanzčántíč,tpurachcoývřen,simµeMknouhtai,řneázmnáz-bod zmaaříjzíceíncíh, vztah k danému techn.
ky,nože,nůžky,kleštč,hasáky, vymrštčni,ergonomická rizikajlk]ouznuti
svčráky,pilniky,nož£,nůžky.pe zakopnuti,manipulacc,stlačenĹpřir!ni,
anyjehly,pinzety aj.instrum. pHskřipnutĽtMá-bodná porančni,pád
pomůcky,
'l
l
l
l
zdroj rizika Identifikace nebezpečí Vyhodnocení Opatření k omezení
závažnosti rizika rizika
stroj, zařízení, látkzobjekt Popis. charakteristika nebezpečí
pracovní prostor, Činnost, způsob ohrožení Možné Pravdě- Mira- Řízení rizika
1átka,člověk nkýásled- vpýosdkoybt.u hriozdiknaota
Dopravní prostředky ,
vnitropodnikovC,transportni, kontakt s dopravním prostředkem, 3 2 l dodržování předpisů a zásad
přepravní vozíky,rudl,sedačky manipu1ace,zacházeni,pády,pňraženi, Bozp,výchova a školení,řádný
AKU vozíky-tahače,silniční přejetí ,pád nák]adu,přetÍž.eni,nanloženi, technický stav,ulož.břeniene,
dopr.prostředky,traktory uklouznutijýz.námaha zajištěni,fixace
Materiál,břemenmpředmčty nebezpečí přiraženi,pňskřipnuti,povalení,
veškerý nábytek.stoly,židle, vysmeknuti,pořezáni - vše při různé mani dodržováni pracovních postupů
skřinč,regá1y,stavebni konštr. pulaci,nármm,pohybem,našlápnutím; l- 3 2 2 a zásad BOZP. používání OOPP
technologická zařizenĹvoziky poranění o ostré hmny,rohy,hroty,úlomky techn.pomůcky,manipulační
žebříky ,schůdky ,inj.jchly,am pohmoždční,fýzická 7átěZpracovni poloh prostor
puIe,sk1o,skalpdy,nože,nůžky zachyceni,nadmčmá námaha,pichnuti,bod
vozíky,sedačky,přistrojová té núti ,pořezáni ostrými předmčty,poškoz.
chnik&tlakové láhve, páteře,kýla
Komunikační prostory závadný,nepřiznivý stavyýmoly,nerov- udržování pořádku,,dodržován1
komunikace všeho druhu, nosti povrchu,kluzkost,překážky l- 3 3 2 bezp.předpisů a zásad ,výchova
1ávky,plošiny,žebříky,pracovn ,ákopnuti,uk1oumuti,pády osob,náruy, OOPP,pravidelná údržb&označ.
i-komunikační prostory, podvrmutí,7achycení o různá zařízeni, překážek
schody,výstupy,zvýšená umytC,vlhké podlahy.rozlitá tekutina
pracovištč,podlahy-lino,teraco
koberce,prahy dveří,rohožky,
si1nice,cesty,prohlubnč
Jiné zdroje ,okna,dveře, ohroženi mechanickým rizikem při kon
zařizoaci předměty,aj.přednL taktujiehody při lCčeb.zákrocich,manipu1.
kdy nejde o práci na strojich,s s pacientem,napadeni pacientem,možnost l " 2 2 l výchova zaměsmancZtechn.po-
nářadím ani o činnost s břem., kolize s jinou osobolj,povčtmostni vlivy můcky
pacientijCkařská a ošetřovat. poškození páteře,kýl&nadměr.námaha
činnosL7ákroky,osvčtleni
Hlučnost;Prašnost expozice v hlučnCm-prašnCm prostředí 2 3 l používáni OOPP, výchova
fyz.poškozcni
Infekce,inf:hepatitida,aids3 expozice biologickými faktory při kontak 2 - 3 2 l výchova zaměstnanců, OOPP
svrab,MRSA,nemoci z pov tu se zdrav.pracovišti,astma,sdmonel&
Biolog.činitelé tbcmononukleomdermatitid~rdčnky
mechanické ohroženi při nesprávné 3 2 dodržovaní bezp.předpisů souvi
Zdvihadla,výtahy,zyedáky obsluze,postupu,činnosti,manipulaci,dop- 2 sejicich s tímto zařizením,výcho
ravčmárazy,pády,e]ektřina v&použiváni OOPP
Škodlivé paprsky zářčni, rtg ionizujici zářeni,el.oblouk,lasery - poškoz
přístroje,germicidni zářiče, očĹpokožky 2 3 2 výchovzpouživání
Ultraňalové,infřačerv.záření, OOPP,dodržováni bezp.předp.
lasery
-- -- l
Mimo výše uvedený přehled možných rizik, která na pracovníka mohou působit je dále třeba,
bude-li nutné, doplnit s přihlédnutím ke konkrétní vykonávané činnosti další následná
případná rizika - (vedoucí pracoviště zajistí vypsání konkrétních rizik ) :
Rizika Bezpečnostní opatření
o zjištěných rizicích - existenci možného ohrožení, byly informovány všechny osoby, jichž
se ohrožení týká, včetně údajů o možném poškození zdraví, které jim může být způsobeno a
o všech nutných přijatých ochranných opatření k prevenci rizik.
Níže podepsaný zaměstnanec jiného zaměstnavatele nebo OSVČ potvrzuje tímto svým
podpisem, že byl seznámen a instruován se shora uvedenými požadavky,zásadami,pokyny
k zajištění BOZP na pracovišti nemocnice, jakož i riziky , která se zde vyskytují nebo mohou
vyskytovat, že výše uvedeným požadavků , rizikům a vyplývajícím opatřením porozuměl,bere
tyto plně na vědomí a zavazuje se jimi řídit a všechny uvedené požadavky dodržovat.
Obsah tohoto dokumentu byl ve smyslu požadavku zákona Č.262/2006 Sb.- zákoník práce,
projednán s odborovými orgány Nemocnice Vyškov
Schválil:dne 12.1.2007 ing. Věra Seidlová, ředitelka Nemocnice Vyškov, p.o
Ve Vyškově dne .....Ĺ 1'· l"
Jméno, příjm ní a podpis seznamující Qsoby Jméno příjmení a podpis seznámeného
e Vyškov, pň'spěukQváo'gan""' t ' J' u'
yňova 36, 682 Cli Vyškov .. _ .
839205 DIČ: CZ00839205
te|.'517315111fax:517315118L1.95_
Zpracoval : dborně způsobilá osoba v prevenci rizik
Revize aktuálnosti : leden 2012
?
/1. Třídění odpadu zdravotnickým personálem při jeho vzniku
,1/ na odděleních a ambulancích
l. Spalitelný zdravotnický odpad - ukládá se do igelitových pytlů černé, červené nebo zelené barvy.
Zdravotnický odpad je např. vatm vložky, náplasti, pleny, igelit, injekční stříkačky bez jehel, vlasy,
šaty zemřelých, textilie z výluk, zbytky léků, léky s prošlou dobou použití, odpady z patologie, atd.
2. Lidské tkáně a anatomické části lidského těla - igelitové pytle černé barvy.
3. Jehly z injekčních stříkaček - ukládají se do plastových láhví.
4. Transfúzní soupravy, hadice od infuzí - igelitové průhledné pytle l soupravy bez skleněných nádob! l
5. Sádra - modré igelitové pytle.
6. Sklo - ukládá se do označených nádob s nápisem "SKLO" na odděleních
7. Kovový odpad - plechovky od konzerv, žiletky, pilníčky na ampulky, drátěné dlahy atd. - nádoby
na odděleních s označením "KOV"
8. Komunální odpad - běžný domovní odpad do běžných odpadkových košů.
9. Papír - volně skladovat, předávat pomocnicím úklidové čety.
10.Rentgenové snímky, vývojka a ustálovač — soustřed'uje příslušné pracoviště a zabezpečuje odvoz
k likvidaci.
II. Manipulace s odpadem pracovnicemi úklidové čety
l. PVC pytle barvy černé, červené a zelené
2. Nádoby z umělé hmoty s jehlami, igelitové průhledné pytle
3. PVC pytle barvy modré
4. Označené plechové nádoby na sklo a kov
5. Lepenkové obaly ( v rozloženém stavu ), papír
Veškerý odpad bude uloŽen na Haktorové vlečce!
III. Třídění a likvidace odpadu
l. Zdravotnický odpad - zvláštní kontejnery a.s. EKOTERMEX
2. Komunální odpad - kontejnery a.s. RESPONO
3. Zářivky - uložení do skladu údržby
4. Pneumatiky - uložit do oplocenky, likvidace a.s. RESPONO
5. Oleje — výměna v servisu
6. Akumulátory - výměna v servisu
7. Kovový odpad - skládky zauhlováním, odvoz do SS
8. Sběrový papír - oplocenka, odvoz do SS
9. Rentgenové snímky, vývojka a ustalovač - likvidace fa COMBO
10.Textil - skladovat v igelitových pytlích v oplocence-odvoz do SS
ll.Stavební suť - skladovat do kontejnerů Technických služeb (objedná dle potřeby PTO )
IV. Likvidace prázdných infúzních láhví
Prázdné infúzní láhve budou soustřed'ovány zdravotnickým personálem v místnosti vedle vstupu
na dětské oddělení ( přízemí proti výtahům chirurgie ). Místnost bude trvale uzavřena.
Každý pověřený pracovník bude vybaven klíčem od této místnosti. Infúzní láhve budou z těchto
prostorů odváženy pracovníky PTO Nemocnice Vyškov,p.o. a násl. likvidovány firmou RESPONO.
Ve Vyškově dn,.· l'- ,it ('S
Namoc ice Vyškov, PŤi$0ě\hková organizace
va 36, 682 01 Vyškov
y°''""Č"'"""'"°"°"' "1,1"?s
pronajím'atel
l
ľ
l'
l" PŘÍLOHA Č. 3 k ná jemní smlouvě
l
REŽIM UZAMYKÁNÍ A ODEMYKÁNÍ VCHODU DO BUDOVY
POLIKLINIKY
l. Hlavní vchod do budovy Polikliniky ve Vyškově v pracovních dnech odemyká v 6.00 hodin
a uzamyká v 18.00 hodin určená pracovnice.
2. Mimo uvedenou dobu uvedenou v bodě l. je přístup do budovy polikliniky umožněn nájemcům
jen po předchozím uvědomění vrátné Nemocnice Vyškov,p.o., která nájemci vydá na požadovanou
dobu klíče od hlavního vchodu. O vydaných a vrácených klíčích vede vrátná u každého nájemce
evidenci v knize k tomu určené, v níž vyznačuje také časové údaje o vydání a vrácení klíčů.
3. Není přípustné, aby si nájemci nechali zhotovit kopie klíčů od hlavního vchodu a používali je
nekontrolovaně.
4. Nájemce, který si vyzvedne klíče podle bodu 2., je povinen před vrácením klíčů na vrátnici budovu
řádně uzamčít.
Ve Vy-skoWC dne Ngm&ice Vyškov, příspěvková orgamzace
A Ä'. /1í;oP.u0'k0y8ň3o9v2a0366,d6i8č2: 0c1zoV0y8šk3o9v205
ý.: 517 315 111 fax: 517 315 ] 195
' ronajímatel n 'emcc
Dodatek č. l ke SMLOUVĚ O NÁJMU č. 2/B/2013
nebytových prostor, movitých věcí a služeb spojených s jejich užíváním, uzavřený níže
uvedeného dne, měsíce a roku mezi :
l. Nemocnice VyŠkov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 36, 682 01 Vyškov
zastoupená: Ing.Věrou Seidlovou, ředitelkou
IČO: 00839205
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s., VyŠkov
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. Marie Gottwaldová Vyškov, Purkyňova 36
se sídlem:
narozená. Palánek 188/21, 68201 Vyškov
bytem: 42657237
IČO:
Bankovní spojení: Ž/2580/92 B
Živnostenský list:
l jako nájemce l
Tímto dodatkem se mění ČI. VI. Ostatní a závěreČná ujednání z doby urČité na dobu
neurčitou takto:
VI.
Ostatní a závěrečná ujednání
Smlouva se sjednává s účinností od l. ledna 2015 na dobu neurčitou a to na základě
Zřizovací listiny JMK Brno ČI. VI bod A 4) se Smlouva sjednává na dobu neurčitou.
Smlouvu je možné ukončit dohodou i bez uvedení důvodu nebo písemnou výpovědi s 3
měsíční výpovědní lhůtou. Písemná výpověď musí být doručena druhé straně a počne
plynout ode dne následujícího po doručení.
Pronajímatel je oprávněn od této smlouvy odstoupit z následujících důvodů:
· zjistí-li, že nebytové prostory jsou užívány v rozporu s uzavřenou smlouvou ,nebo
· nájemce bude v prodlení s placením nájemného a úhrad za služby více jak l měsíc,
přičemž tyto důvody nemusí být naplněny kumulativně a pronajimatel si vyhrazuje právo
odstoupit od této smlouvy i z jednotlivě uvedených důvodů.
Smlouvu je možné měnit či doplňovat jen po vzájemné dohodě oběma stranami, a to
písemným dodatkem, který bude číselně označen a bude tvořit nedílnou součást smlouvy.
Smlouva se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, nájemce
obdrží 1 vyhotovení a pronajímatel dvě vyhotovení.
Smlouva je projevem svobodné a pravé vůle stran, která je prosta omylu a tento právni úkon
je učiněn svobodně a vážně, což obě strany stvrzují svými podpisy.
Rada Jihomoravského kraje vyslovila souhlas s uzavřením tohoto dodatku na své 76.schůzi
konané dne 24.10.2014 usnesením č. 5148/14/R76.
V ostatních ujednáních zůstává znění smlouvy beze změn.
Ve Vyškově dne 3.11.2014 kadeřnicc
Nemccnice \/yškov, příspě®vá organťace
Purkyňova 36, 682 01 Výškov
·· - jGO: 00839205 DlČ· CZOO839205
: tel 517315111fax 5173'5'"!11,9,5_
Nemocnice Vyškov,p.o.
Dodatek č. 2
ke Smlouvě o nájmu č. 2/B/2013, uzavřené dne 10.12.2013, ve znění dodatku č. l mezi
l. Nemocnice VyŠkov, příspěvková organizace
se sídlem: Purkyňova 235/36, Nosálovice, 682 01 Vyškov
zastoupená: Ing. Věrou Seidlovou, ředitelkou
IČO: 00839205
Bankovní spojeni: Komerční banka, a.s., Vyškov
Číslo účtu:
Nemocnice je zapsána v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl Pr.,
vložka 1258
l jako pronajímatel l
a
2. Marie Gottwaldová Vyškov, Purkyňova 36
se sídlem:
narozená. Palánek 188/21, 68201 Vyškov
bý'm' 42657237
ICO:
Bankovní spojení: ŽJ2580/92 B
Živnostenský list:
l jako nájemce l
Tímto dodatkem se mění ustanovení týkající se inflace.
l.Článek III. bod A. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
A.Podle zákona č. 526/1990 Sb. o cenách se sjednává smluvní nájemné z nebytových prostor
ve výši 944,70KČ ročně za lm2 nebytových prostor, tedy za pronajímané nebytové prostory o
výměře 13,3 m2 celkem 12564,51KČ roČně.
2. Článek III. bod B. výše úhrady se nahrazuje tímto zněním:
B. Úhrada za služby spojené s užíváním nebytových prostor a podíl na provozních
nákladech, které bude zajišt'ovat pronajímatel se sjednává ročně takto:
bez DPH s DPH
- dodávka elektřiny (21%) 2.529,66Kč 3.061,20KČ
- dodávka vody a odvádění odpadních vod (15%) 3.350,27KČ 3.853,20Kč
- vytápění (21%) 5.441,03Kč 6.584,40Kč
- ostatní služby (21%) 9.615,90KČ 11.635,30Kč
(likvidace odpadu, čistění odpadních vod, manipulační poplatek za telefon)
Celkem úhrada za služby 20.936,86KČ 25.134,10KČ
3. Článek IV. Splatnost se nahrazuje tímto zněním:
Nájemné z nebytových prostor spolu s úhradou za služby a podíl na provozních nákladech
jsou splatné v měsíčních splátkách po 3.141,60KČ Is DPHJ na základě vystavené faktury
pronajimatelem, která je splatná do 10 dnů ode dne doručení faktury na účet pronajimatele
vedeného u Komerční banky a.s. ve Vyškově, č.ú.:
Pokud nájemné a úhrada za služby nebudou placeny včas a ve sjednané výši, je pronajímatel
oprávněn účtovat nájemci za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné
Částky, tím není vyloučeno právo pronajímatele na účtování úroku z prodlení.
Změna smlouvy podle tohoto dodatku se sjednává s účinností od l. ledna 2019.
Ostatní ujednání smlouvy, včetně dodatků, zůstávají v platnosti, pokud je nenahrazují novější
ustanovení smlouvy.
Dodatek č. 2 se vyhotovuje ve 3 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu, nájemce
obdrží l vyhotovení a pronajimatel dvě vyhotovení.
Ve Vyškově dne: 18. 12. 20 l 8
!'1JÍemocnte izace ,LI) ĹD,1Ý
; purkyň 05 kadeřnice
! IČO: 0083 196.,.
jtd.: 517 315
l
Ing. Věří
Nemocnice Vyško. , p. o.