Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O DÍLO LOM~~/\H/\
LOM-2019-0004-S
uzavřená podle ustanovení§ 2S86 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění,
na realizaci stavebních prací souhrnně označených
"Oprava části střechy obj. č. 304 (H52 - kyslíkárna)
situovaného v areálu LOM PRAHA s.p. na letišti Praha - Kbely"
Článek I.
Smluvní strany
Objednatel: LOM PRAHA s.p.
se sídlem Tiskařská 270/8, Malešice, 108 00 Praha 10
zapsán v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl ALX, vložka 283
Zastoupený: Ing. Romanem Planičkou - ředitelem podniku
Bankovní spojení: česká spořitelna, a.s., Budějovická 1912/64b, Praha 4
Číslo účtu: 994404-0141472001/0800
IČ: 000 00 S1S DIČ: CZ 000 00 S1S
Zástupce ve věcech finančních:
Telefon:
E-mail:
Zástupce ve věcech smluvních:
Telefon: Fax:
E-mail: GSM:
Zástupce ve věcech technických:
Telefon: Fax:
E-mail: GSM:
Zhotovitel: Leibl Tomáš
místo podnikání Semilská 122/21, Kbely, 197 00 Praha 9
podnikatel
Bankovní spojení: Komerční banka, a.s. DIČ: CZ 7109220426
Číslo účtu:
IČ: 493 81 296
GSM: GSM:
E-mail:
Článek ll.
Výchozí podklady a údaje
2.1 Podkladem k uzavření této smlouvy o dílo je technická a cenová nabídka zhotovitele ze dne 3. ledna 2019 označená
"Cenová nabídka na demontáž krytiny, pobití, podhledu, výměnu vazníků a montáž krytiny; "kyslíkárna" v areálu
LOM Kbely - Mladoboleslavská" (dále jen "nabídka zhotovitele"), která tvoří nedílnou součást této smlouvy o dílo.
Obsahem této nabídky zhotovitele je provedení opravy západní části střechy - střešního souvrství, včetně kompletní
výměny nosné konstrukce střechy z dřevěných sbíjených příhradových vazníků, obj. č. 304 (HS2- kyslíkárna).
2.2 Název stavby: Oprava části střechy obj. č. 304 (HS2- kyslíkárna) situovaného v areálu LOM PRAHA s.p. na letišti
Praha- Kbely.
2.3 Místo stavby: LOM PRAHA s.p., Mladoboleslavská 1093, Kbely, 197 00 Praha 19, obj. č. 304 (HS2- kyslíkárna), západní
část střechy objektu.
Článek 111.
Předmět smlouvy
3.1 Předmětem této smlouvy o dílo je provedení opravy západní části střechy- střešního souvrství, včetně kompletní výměny
nosné konstrukce střechy z dřevěných sbíjených příhradových vazníků, obj. č. 304 (HS2- kyslíkárna) dle nabídky
zhotovitele způsobem a v rozsahu sjednaným v této smlouvě o dílo.
Smlouva o dflo (LOM PRA/1A s.p. - Leibl Tomáš) 1/8
3.2 Rozsah díla vymezuje nabídka zhotovitele, která rovněž specifikuje materiály a výrobky dodávané v rámci provádění díla
zhotovitelem.
3.3 Zhotovitel potvrzuje, že nabídka zhotovitele obsahuje veškeré stavební práce a činnosti nutné pro provedení úplné
a řádné opravy střechy (střešního souvrství včetně nosné konstrukce) západní části obj . č. 304 (HS2- kyslíkárna), a to
i tehdy, pokud některé práce a dodávky nejsou v nabídce zhotovitele konkrétně uvedeny.
3.4 Zhotovitel závazně prohlašuje, že je seznámen se stávajícím stavem západní části střechy obj. č. 304 (HS2- kyslíkárna),
jejíž oprava včetně výměny nosné konstrukce bude provedena, jakož i stavem tohoto objektu. Dále zhotovitel prohlašuje,
že mu jsou známy podmínky v místě realizace díla, dobře je prozkoumal. Zhotovitel posoudil, že všechny práce mohou být
provedeny a dokončeny způsobem a ve lhůtách stanovených touto smlouvou o dílo.
3.S Zhotovitel se zavazuje, že dílo provede za podmínek stanovených v této smlouvě o dílo, příslušnými obecně platnými
právními a technickými stavebními předpisy, normami atd. vztahujícími se k realizovanému dílu .
3.6 Zhotovitel se zavazuje k řádnému a včasnému provedení díla v nejvyšší kvalitě, bez vad a nedodělků, v souladu s touto
smlouvou o dílo.
3.7 Provedení díla v průběhu jeho realizace je oprávněn upřesňovat zástupce objednatele ve věcech technických uvedený
v článku I. této smlouvy o dílo.
3.8 Není-li v této smlouvě o dílo stanoveno jinak, řídí se požadavky na kvalitu a tolerance platnými ČSN. Nebude-li možno
posoudit kvalitu díla podle uvedených zásad, má se za to, že kvalita provedených prací nesmí být horší, než standardní
kvalita, kterou by bylo možno očekávat u kvalifikovaných pracovníků v příslušném oboru. V opačném případě se má za to,
že provedené dílo vykazuje kvalitativní vady.
3.9 Zhotovitel se zavazuje vykonat dílo vlastním jménem a na vlastní odpovědnost . Tím však není dotčeno právo zhotovitele
zadat vykonání některých prací subdodavatelům . Zhotovitel však za práce provedené prostřednictvím subdodavatelů
odpovídá, jako by dílo vykonával sám.
3.10 Objednatel se zavazuje, že řádně a včas dokončené dílo převezme a zaplatí za jeho zhotovení dohodnutou cenu.
3.11 Zhotovitel je povinen předat objednateli veškeré povinné doklady vztahující se k dílu podle této smlouvy o dílo,
technických norem ČSN, ČSN EN a platných právních předpisů, zejména atesty, protokoly o zkouškách a revizích,
prohlášení o shodě či jiné doklady potřebné podle právních předpisů o technických požadavcích na výrobky. Tyto doklady
zhotovitel předá objednateli nejpozději při předání a převzetí díla, nedohodnou-li se strany této smlouvy o dílo jinak.
3.12 Všechny materiály a výrobky dodávané zhotovitelem v rámci realizace díla budou nové, nepoužité.
3.13 Bez písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, technologie nebo provedeny jiné změny oproti
nabídce zhotovitele. Současně se zhotovitel zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je
v době jeho použití známo, že je nevhodný pro daný účel, či škodlivý pro lidské zdraví. Ustanovení tohoto bodu smlouvy
o dílo se nevztahuje na materiály a dodávky dodané pro realizaci díla objednatelem.
3.14 Zhotovitel prohlašuje, že má na činnosti, které jsou předmětem této smlouvy o dílo, potřebná oprávnění.
3.1S Objednatel si vyhrazuje právo omezit nebo rozšířit rozsah předmětu plnění v souladu s občanským zákoníkem.
Článek IV.
Doba plnění
4.1 Zhotovitel se zavazuje provést předmět smlouvy dle článku lil. této smlouvy o dílo v následujících lhůtách:
- předání a převzetí staveniště..... ........................................................................... v období od 14. 1. 2019 do 18. 1. 2019
- zahájení prací............. ....... .............. .................... ............... do S kalendářních dnů ode dne předání a převzetí staveniště
- ukončení prací ..................................................................................................................... ........................ do 1S. 3. 2019
- předání a převzetí dokončeného díla .......................................................... do S pracovních dnů ode dne ukončení prací
4.2 Podrobnější postup prací na díle bude dohodnut mezi smluvními stranami při předání a převzetí staveniště.
4.3 Všechny lhůty uvedené v článku IV. odstavci 4.1 této smlouvy o dílo, s výjimkou lhůty pro předání a převzetí staveniště,
jsou závislé na stavu počasí v příslušném období.
4.4 Zhotovitel může dílo dokončit a předat objednateli kdykoliv během plynutí sjednané lhůty. O této skutečnosti musí
zhotovitel vyrozumět objednatele zápisem ve stavebním deníku nejméně tři pracovní dny předem.
4.S Objednatel umožní zhotoviteli realizovat dílo v odůvodněných případech i ve dnech pracovního volna a klidu. O této
skutečnosti (potřebě zhotovovat dílo ve dnech dle předchozí věty) musí zhotovitel vyrozumět objednatele zápisem
ve stavebním deníku nejméně jeden pracovní den předem.
4.6 V případě, že nebude zhotovitel moci pokračovat v provádění díla dle této smlouvy o dílo z důvodů, které budou na straně
objednatele, prodlužuje se lhůta pro dokončení díla (prací) o počet dní, po které důvody na straně objednatele trvaly.
Doby nuceného přerušení prací budou uvedeny v zápisu ve stavebním deníku, včetně důvodu přerušení prací. S tímto
přerušením prací musí být odpovědný zástupce objednatele prokazatelně seznámen tentýž den, nejpozději následující
pracovní den.
4.7 Za okolnosti, v jejichž důsledku nelze provést dílo nebo jeho část ve sjednané lhůtě, se považují zejména takové podmínky
na staveništi, které neumožňují provádění příslušných prací v souladu s technickými normami nebo technologickými
postupy, pokud je zhotovitel oznámil objednateli alespoň záznamem ve stavebním deníku, anebo zastavení nebo
2/8 Smlouva o dílo (LOM PRAHA s.p. - Leibl Tomáš)
4.9 přerušení provádění díla na základě rozhodnutí nebo jiného opatření orgánu veřejné moci, jestliže k vydání takového
4.10 rozhodnutí nebo opatření nedošlo v důsledku porušení povinností zhotovitele.
Smluvní strany výslovně sjednávají, že za okolnost, v jejímž důsledku nelze provést dílo ve sjednané lhůtě, je vždy
4.11
4.12 oc, považován střešní plášť se srážkovou vlhkostí, pokles průměrné denní venkovní teploty pod +5 dále vznik
4.13 povětrnostních jevů, které znemožní provádění díla podle stanovených technologických postupů a předpisů BOZP
4.14 (dlouhodobé nebo prudké deště, vichřice apod.). Průměrná denní venkovní teplota se zjistí jako součet hodnot
4.15 venkovních teplot naměřených v sedm a ve čtrnáct hodin a dvojnásobku teploty naměřené ve dvacet jedna hodin dělený
čtyřmi.
Zhotovitel neodpovídá za nedodržení lhůty pro dokončení díla (prací) z důvodu vzniklého z vyšší moci (živelná pohroma,
požár atd.) nebo z důvodu skutečností, které mu nemohly být známy při zahájení prací, a které mají zásadní význam
pro dodržení lhůty.
lhůta pro provedení díla, respektive jeho jednotlivých částí, se prodlužuje o dobu, po kterou trvaly okolnosti, v jejichž
důsledku nelze dílo nebo jeho část provést ve sjednané lhůtě (odst. 4.7, 4.8, 4.9 shora). Zhotovitel se vždy zavazuje
provést dílo v co nejkratší možné době, a to s přihlédnutím k dodacím lhůtám materiálů nezbytných k provedení díla
a stavu počasí panujícího po sjednanou dobu plnění.
Doby pro provedení případných víceprací nad rámec sjednaných prací budou uvedeny v písemném dodatku k této
smlouvě o dílo, který bude též řešit cenu takových víceprací dle článku V. odstavce 5.4 této smlouvy o dílo.
Zhotovitel je povinen přerušit práce v případě, že zjistí při provádění díla skryté překážky či závady znemožňující jeho
provedení dohodnutým způsobem, nastanou podmínky, při nichž bude ohrožena bezpečnost osob či bude hrozit
poškození nebo zničení majetku. Tyto skutečnosti je zhotovitel povinen oznámit objednateli do jednoho pracovního dne
a obě strany projednají možnou změnu díla. O těchto skutečnostech budou vedeny záznamy ve stavebním deníku.
O dohodnutou dobu přerušení prací se pak prodlouží lhůta pro dokončení díla.
Zhotovitel splní svůj závazek řádným předáním dokončeného díla bez vad a nedodělků objednateli.
Za okamžik předání díla považují smluvní strany den podepsání přejímajícího protokolu oprávněnými zástupci smluvních
stran, kterým objednatel dílo převezme.
Ve stejné lhůtě jako podle předchozího odstavce tohoto článku je zhotovitel povinen vyklidit staveniště také v případě, že
závazek provést dílo zanikne jinak než jeho splněním.
Článek V.
Cena díla
5.1 Cena za zhotovení předmětu smlouvy v rozsahu článku 111. této smlouvy o dílo je stanovena dohodou smluvních stran
ve smyslu § 2 zákona č. 526/1990 Sb., o cenách.
5.2 Cena za zhotovení díla činí:
Cena bez DPH ..................................................................................................................................................298 765,00 Kč
DPH ve výši 21% ...............................................................................................................................................62 741,00 Kč
Cena včetně DPH .............................................................................................................................................361 506,00 Kč
(slovy: tři sta šedesát jedna tisíc pět set šest korun českých)
5.3 Sjednaná cena díla vychází z nabídky zhotovitele; je dohodnuta jako cena nejvýše přípustná k rozsahu díla uvedenému
v článku 111. této smlouvy o dílo. Jednotkové ceny uvedené v nabídce zhotovitele jsou pevné, budou sloužit pro účely
fakturace, ocenění objednatelem požadovaných víceprací a ocenění méněprací. Tyto ceny jsou platné po celou dobu
trvání této smlouvy o dílo bez ohledu na vývoj inflace, změn daňových sazeb (mimo sazby DPH) atd. Strany výslovně
sjednávají, že nejde o tzv. cenu podle rozpočtu ve smyslu § 2622 občanského zákoníku, a na její výši nemá vliv vynaložení
či výše jakýchkoli poplatků, k jejichž úhradě je zhotovitel na základě této smlouvy o dílo či obecně závazných právních
předpisů povinen.
5.4 Zhotovitel se zavazuje realizovat dílo tak, aby sjednaná cena díla nebyla překročena. Navýšení ceny je přípustné pouze
při objednatelem odsouhlasené změně rozsahu předmětu díla nad rámec této smlouvy o dílo (vícepráce) nebo při předem
objednatelem odsouhlasených změnách technického řešení oproti nabídce zhotovitele, a to uzavřením písemného
dodatku k této smlouvě o dílo.
5.5 V ceně za zhotovení díla je zahrnuta příslušná sazba daně z přidané hodnoty dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané
hodnoty. Tato bude účtována podle platných daňových zákonů v době uskutečnění zdanitelného plnění.
5.6 Cena zahrnuje veškeré náklady zhotovitele související s provedením díla, zejména náklady na materiály, pracovní síly,
stroje, dopravu, vybudování zařízení staveniště, řízení a administrativu, režii zhotovitele a zisk, poplatky a veškeré další
náklady zhotovitele v souvislosti s realizací díla (poplatky a platby za telefon, zabezpečení BOZP a PO, odstraňování
znečistění způsobené stavební činností zhotovitele, pojištění, osvětlení, odvoz a zneškodnění stavebních odpadů, revize,
zkoušky).
5.7 Vícepráce budou účtovány samostatným daňovým dokladem, který bude vystaven dle platebních podmínek sjednaných
v písemném dodatku k této smlouvě o dílo dle článku V. odstavce 5.4.
5.8 Cena díla včetně veškerých víceprací a méněprací bude zhotovitelem účtována dle skutečně provedeného rozsahu
objednatelem odsouhlasených dodávek a prací.
Smlouva o dílo (LOM PRA/fA s.p. -l.eibl Tomáš) 3/8
Článek Vl.
Způsob úhrady ceny a platební podmínky
6.1 Objednatel zaplatí zhotoviteli cenu díla na základě faktur vystavených zhotovitelem podle této smlouvy o dílo.
6.2 Objednatel neposkytne zhotoviteli před ani v průběhu provádění díla zálohu.
6.3 Sjednané ceny za řádně provedené, dokončené a předané dílo je zhotovitel oprávněn fakturovat a objednatel je povinen
uhradit na účet zhotovitele následujícím způsobem:
• po předání a převzetí díla bude uhrazeno % ze sjednané ceny díla uvedené v článku V. odstavci 5.2 této smlouvy
o dílo;
• po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v zápisu o předání a převzetí díla bude uhrazeno zbývajících %
ze sjednané ceny díla uvedené v článku V. odstavci 5.2 této smlouvy o dílo.
6.4 Veškeré daňové doklady {faktury} musí obsahovat všechny podstatné náležitosti dle zákona č. 235/2004 Sb ., o dani
z přidané hodnoty, zákona č . 563/1991 Sb ., o účetnictví, a dle občanského zákoníku, vše ve znění pozdějších předpisů.
Faktury musí především obsahovat tyto údaje:
• obchodní firmu objednatele a zhotovitele, včetně adresy sídla, IČ, DIČ;
• číslo smlouvy;
• číslo faktury;
• den odeslání, splatnosti a zdanitelného plnění;
• peněžní ústav a číslo účtu zhotovitele uvedené v záhlaví této smlouvy o dílo;
• fakturovanou částku {bez DPH, DPH, včetně DPH};
• popis a označení díla;
• razítko a podpis oprávněné osoby.
6.5 Nebude-li faktura obsahovat náležitosti uvedené v této smlouvě o dílo, nebo bude-li obsahovat nesprávné cenové údaje,
je objednatel povinen ji bez zbytečného odkladu vrátit zhotoviteli s uvedením důvodu, a to před uplynutím splatností
faktury. Zhotovitel je povinen vystavit novou fakturu s tím, že oprávněným vrácením faktury přestává běžet původní lhůta
splatnosti a běží nová lhůta splatnosti, a to ode dne prokazatelného doručení nové faktury objednateli.
6.6 Lhůta splatnosti faktur se sjednává na 30 dnů od jejich doručení objednateli. Okamžikem úhrady se rozumí den, ve kterém
byla příslušná částka odeslána z účtu objednatele ve prospěch účtu zhotovitele.
6.7 Zhotovitel je povinen vystavit a doručit objednateli jednotlivé faktury nejpozději do S dnů od okamžiku splnění podmínek
opravňujících jej fakturovat.
6.8 Peněžité závazky zhotovitele a objednatele se plní výhradně na bankovní účty uvedené v článku I. této smlouvy o dílo.
Článek Vll.
Stavební deník
7.1 Ode dne předání a převzetí staveniště do dne dokončení stavby, případně odstranění vad zjištěných
při závěrečné kontrolní prohlídce stavby, vede zhotovitel stavební deník v souladu s obsahem přílohy č. 16 k vyhlášce
č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění, která určuje náležitosti a způsob vedení stavebního deníku.
7.2 Záznamy do stavebního deníku provádí určený zástupce zhotovitele. Zhotovitel je povinen zajistit dvě vyhotovení
záznamů ve stavebním deníku pro objednatele.
7.3 Stavební deník musí být kdykoli během pracovní doby přístupný určenému zástupci objednatele a orgánům státního
stavebního dohledu, popřípadě dalším orgánům veřejné správy, kteří do něj mohou nahlížet, pořizovat z něj kopie
a provádět v něm záznamy.
Článek Vlil.
Kontrola provádění díla
8.1 Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat provádění díla .
8.2 Objednatel bude provádět stavební dozor investora prostřednictvím pověřeného zaměstnance, jehož jméno, příjmení,
funkce a příslušné kontaktní údaje budou zhotoviteli oznámeny nejpozději při předání staveniště. Tyto údaje budou
zapsány do stavebního deníku .
8.3 Zhotovitel se zavazuje projednané a odsouhlasené připomínky a pokyny objednatele plynoucí z kontrol dodržovat
a poskytovat objednateli součinnost k provádění kontroly.
8.4 Objednatel je povinen, v případě zjištění nedostatků nebo vad díla, neprodleně o tom informovat zhotovitele
a požadovat na něm nápravu .
8.5 V průběhu provádění díla budou konány kontrolní dny, a to minimálně lx týdně. Kontrolní dny budou svolány
objednatelem. Zápisy z kontrolních dnů bude pořizovat objednatel. Závěry z kontrolního dne jsou pro obě strany závazné,
nemohou však měnit nebo doplňovat ustanovení této smlouvy o dílo.
8.6 Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele ke kontrole prací, které mají být v dalším postupu zakryty nebo se stanou
nepřístupnými. Taková výzva bude učiněna nejpozději 2 pracovní dny předem zápisem ve stavebním deníku. Ke kontrole
4/8 Smlouva o dílo (LOM PRAHA s.p. - l.eibl Tomáš)
zakrývaných prací předloží zhotovitel veškeré výsledky provedených zkoušek prací, záznamy o jakosti použitých materiálů,
certifikáty a atesty. Pokud se zástupce objednatele nedostaví ke kontrole v určené době, je zhotovitel oprávněn tyto
konstrukce zakrýt. Před jejich zakrytím však musí učinit veškerá opatření vyžadovaná technickými normami a tento postup
ho nezbavuje odpovědnosti za případné vady takových zakrytých konstrukcí. V případě, že zhotovitel nedodrží tuto
povinnost, je vázán na základě výzvy objednatele na své náklady odkrýt takové zakryté konstrukce, jestliže nebude
uzavřena jiná dohoda, např. o prodloužení záruční doby či event. slevě z ceny díla.
Objednatel si vyhrazuje právo určit způsob provedení nebo odsouhlasení zhotovitelem navrženého způsobu provedení
prací, u kterých způsob jejich provedení jednoznačně nevyplývá z nabídky zhotovitele.
8.8 Dílo nebo jeho část vykazující prokazatelný nesou lad s touto smlouvou o dílo či pokyny objednatele je zhotovitel povinen,
na žádost objednatele učiněnou formou zápisu ve stavebním deníku, v přiměřené lhůtě odstranit. V opačném případě je
objednatel oprávněn odstranit uvedené nedostatky prostřednictvím třetí osoby na náklady zhotovitele.
8.9 Materiály použité zhotovitelem, neodpovídající této smlouvě o dílo a nevyhovující předepsaným zkouškám nebo
podmínkám dohodnutým v této smlouvě o dílo, musí být odstraněny ze staveniště ve lhůtě stanovené jednostranně
objednatelem a nahrazeny jinými vyhovujícími materiály.
Článek IX.
Jiná ujednání
9.1 Objednatel předá zhotoviteli staveniště vyklizené, zbavené práv cizích osob a vad, které by ovlivnily smluvené dílo.
9.2 Zhotovitel je povinen respektovat pokyny objednatele vedoucí k dodržování obecných bezpečnostních, hygienických
a požárních předpisů platných v areálu zhotovitele, v němž bude dílo realizováno. Zhotovitel prohlašuje, že je seznámen
s riziky na pracovišti a s tím, že dílo bude realizováno za běžného provozu ve zbývající části obj. č. 304 (H52- kyslíkárna),
jakož i v jeho okolí, a je povinen s těmito riziky a podmínkami seznámit své pracovníky.
9.3 Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob zdržujících se v prostoru staveniště s jeho vědomím
a zabezpečí, aby osoby zhotovitele a jeho subdodavatelů pohybující se po staveništi byly vybaveny ochrannými
pracovními pomůckami. Dále se zhotovitel zavazuje dodržovat veškeré hygienické předpisy a podmínky ochrany životního
prostředí.
9.4 V případě, že zhotovitel bude realizovat dílo prostřednictvím subdodavatelů, zajistí na své náklady potřebný počet
koordinátorů BOZP, které následně objednatel po jejich odsouhlasení určí koordinátory BOZP, ve smyslu zákona
č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích
a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon
o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), a současně vymezí pravidla jejich vzájemné
spolupráce.
9.5 Zhotovitel zajistí vlastními pracovníky požární dozor na staveništi při provádění prací s otevřeným plamenem. Pracovníci
provádějící tyto práce budou prokazatelným způsobem proškolení zhotovitelem z požární prevence a represe
v potřebném rozsahu. Následný požární dohled po opuštění staveniště pracovníky zhotovitele zajistí objednatel
prostřednictvím třetí osoby.
9.6 Zhotovitel zajistí, aby po dobu provádění prací s otevřeným plamenem byly na staveništi k dispozici funkční hasící
prostředky a pracovníci byli vybaveni komunikační technikou umožňující telefonní spojení na veřejné (tísňové) linky.
9.7 Zhotovitel odpovídá za čistotu a pořádek na pracovišti. Zhotovitel odstraní na vlastní náklady odpady, které jsou
výsledkem jeho činnosti, v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech.
9.8 Vybrané činnosti ve výstavbě bude zhotovitel vykonávat osobami, které jsou k tomu oprávněny a případně mají vystaven
platný průkaz zvláštní způsobilosti.
9.9 Zhotovitel nejpozději při předání staveniště sdělí objednateli jméno svého zaměstnance, který bude práce
na stavbě řídit a bude jej zastupovat. Jeho jméno, příj~ení, funkce a příslušné kontaktní údaje budou uvedeny
ve stavebním deníku.
9.10 Vlastníkem zhotovovaného díla je od počátku objednatel.
9.11 Zhotovitel nese nebezpečí škody na zhotovovaném díle až do okamžiku protokolárního předání díla objednateli, pokud
škoda nebude prokazatelně způsobena objednatelem, jeho činností, nebo okolnostmi nemajícími příčinnou souvislost
s pracemi zhotovitele.
9.12 Odpovědnost za škodu způsobenou objednateli nebo třetí osobě v souvislosti s prováděním díla dle této smlouvy o dílo
má zhotovitel.
9.13 Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn pro případ škody způsobené na věcech nebo zařízeních na staveništi,
na nichž nese nebezpečí škody, živelními událostmi nebo odcizením a pro případ škody způsobené jeho činností třetím
osobám. Zhotovitel je povinen prokázat rozsah svého pojištění objednateli před podpisem této smlouvy o dílo a zavazuje
se toto pojištění udržovat po celou dobu provádění díla podle této smlouvy o dílo.
9.14 Zhotovitel má plnou odpovědnost v oblasti ochrany životního prostředí a nakládání s odpady, které vzniknou při jeho
činnosti, a plně nese následný možný postih ze strany státních orgánů.
9.15 Objednatel poskytne zhotoviteli zdarma pro řádné provedení díla :
Smlouva o di/o (LOM PRAHA s. p. -l.eibl Tomáš) 5/8
• elektrickou energii v množství potřebném pro stavební práce s připojovacími body v obj. č. 304 (H52- kyslíkárna);
• pitnou vodu v množství potřebném pro stavební práce s připojovacími body v obj. č. 304 (H52- kyslíkárna),
popřípadě v některé z budov sousedících s obj. č. 304 (H52- kyslíkárna);
• sociální zařízení (WC, umyvadlo s tekoucí pitnou a teplou užitkovou vodou) v některé z budov sousedících
s obj. č. 304 (H52- kyslíkárna);
• venkovní plochy při obj. č. 304 (H52- kyslíkárna) v rozsahu do 100 m2 pro vybudování zařízení staveniště;
• prostor pro uložení běžného materiálu určeného pro provádění díla v obj. č. 304 (HS2- kyslíkárna), nebo v některé
z budov nacházejících se v areálu objednatele, v němž se nachází obj. č. 304 (H52- kyslíkárna).
9.16 Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli po celou dobu realizace díla nezbytnou technickou pomoc, zvláště pak určit
v potřebných případech včas způsob realizace díla tak, aby nebyla ohrožena lhůta pro dokončení díla.
9.17 Objednatel je povinen sdělit zhotoviteli technické parametry plynové kotelny obj. č. 304 (HS2- kyslíkárna), případně mu
umožnit seznámit se s původní projektovou dokumentací.
9.18 Jestliže se podle této smlouvy o dílo nebo na jejím základě určuje jakost a provedení díla podle technických norem, je
pro jejich určení rozhodné znění technických norem účinné ke dni nabytí platnosti a účinnosti této smlouvy o dílo.
Článek X.
Předání a převzetí díla
10.1 Zhotovitel oznámí písemně objednateli nejméně 3 pracovní dny předem, kdy bude dílo dokončeno a připraveno
10.2 k předání. Smluvní strany na základě tohoto oznámení dohodnou přesný časový postup předání a převzetí díla.
10.3 Zhotovitel je povinen k předávání díla přizvat všechny, jejichž účast je k řádnému předání a převzetí díla nutná.
Spolu s předáním díla je zhotovitel povinen předat objednateli veškeré požadované doklady (atesty, doklady
10.4 o shodě výrobků apod.) stanovené právními předpisy.
10.5 O průběhu a výsledku předávacího řízení bude sepsán smluvními stranami "Protokol o předání a převzetí", který bude
obsahovat zejména označení předávaného díla, datum zahájení a ukončení předávacího řízení, zhodnocení jakosti díla,
10.6 seznam dokladů, soupis zjištěných ojedinělých vad a nedodělků nebránících převzetí a užívání díla, dohodu o opatřeních
10.7 a lhůtách k jejich odstranění, popř. o slevě ze sjednané ceny nebo o jiných právech z odpovědnosti za vady, a prohlášení
objednatele, že dílo přejímá, resp. prohlášení objednatele, že odmítá dílo převzít, a to s odůvodněním a rovněž
stanoviskem smluvních stran.
Dnem převzetí díla objednatelem bez vad a nedodělků, stvrzeným rovněž podpisem příslušného protokolu o předání
a převzetí díla bez vad a nedodělků, začíná běžet záruční doba díla.
Zhotovitel je povinen předat po dokončení díla jím užívané prostory a staveniště vyklizené, čisté a prosté zbytků
materiálů, popř. jiných nečistot vzniklých činností zhotovitele, a to nejpozději do třech pracovních dnů po předání
a převzetí díla. V případě, že dílo bude převzato s drobnými vadami a /nebo nedodělky, je zhotovitel oprávněn ponechat
na staveništi pouze takové věci a materiál, které jsou nezbytné pro jejich odstranění. Tyto věci a materiál je pak zhotovitel
povinen vyklidit nejpozději do třech pracovních dnů po odstranění veškerých vad a nedodělků.
Případné vady a nedodělky budou odstraněny, nestanoví-li předávací protokol jinak, nejpozději do 14 dnů
od předání a převzetí díla.
Objednatel je oprávněn odmítnout převzít dílo v případě, že vykazuje podstatné vady či nedodělky, které by samy
o sobě nebo ve spojení s jinými bránily jeho řádnému užívání.
Článek XI.
Smluvní záruky
11.1 Zhotovitel odpovídá za to, že dílo zhotovené na základě této smlouvy o dílo, bude zhotoveno podle podmínek této
11.2 smlouvy o dílo a že v záruční době bude mít obvyklé, nebo v této smlouvě o dílo dohodnuté vlastnosti. Dílo i jeho části
11.3 musí odpovídat platným předpisům a normám. Zhotovitel ručí za úplné a kvalitní provedení díla.
Zhotovitel poskytuje záruku v délce 60 měsíců na jím provedené hydroizolační práce a dodané hydroizolační materiály,
11.4 a v délce 24 měsíců na ostatní stavební (běžné) práce, která plyne ode dne předání a převzetí díla bez vad a nedodělků.
Zhotovitel se zavazuje zahájit odstraňování případných vad zjištěných v záruční době neprodleně, nejpozději však do S
dnů od uplatnění reklamace objednatelem a vady odstranit v nejkratší možné době, nejpozději však do 10 dnů
od uplatnění reklamace. Jedná-li se o havárii či vadu ohrožující bezpečnost osob nebo provoz stavby, zavazuje se
zhotovitel zahájit odstraňování vady neprodleně a vadu odstranit nejdéle do 48 hodin od uplatnění reklamace. V případě,
že vadu vzhledem k její povaze není možno odstranit ve lhůtách uvedených v tomto odstavci, termín jejího odstranění se
stanoví samostatnou písemnou dohodou obou smluvních stran; v případě, že by k dohodě o termínu nedošlo, odstraní
zhotovitel vadu v termínu stanoveném objednatelem s přihlédnutím k povaze a rozsahu vady.
Pokud zhotovitel neodstraní oprávněně reklamované vady v souladu s ujednáním uvedeným v předchozím odstavci,
souhlasí s tím, že objednatel je oprávněn zadat odstranění těchto vad jinému odbornému subjektu (s náklady k tíži
zhotovitele), jehož jméno a dohodnutou cenu prací sdělí zhotoviteli před zahájením prací. Zhotovitel se zavazuje, že
6/8-11 Smlouva o dílo (LOM PRA/1A s.p. - l.eibl Tomáš)
náklady na odstranění reklamované vady uhradí na základě faktury vystavené objednatelem. Zhotovitel se tímto nezříká
záruky za celé dílo, nepřebírá však záruku za opravu provedenou jiným subjektem.
Záruční doba neběží po dobu, po kterou předmět díla nelze užívat pro jeho vady, za které odpovídá zhotovitel.
Objednatel nesmí bez vědomí zhotovitele na díle provádět jakékoliv zásahy, ani třetí osobou, které by ovlivnily kvalitu
díla. Jinak by tímto záruka zhotovitele pozbyla platnosti.
Článek XII.
Smluvní sankce
12.1 Smluvní strany se dohodly, že objednatel zaplatí zhotoviteli při prodlení s úhradou řádně doručené a vystavené faktury
12.2
úrok z prodlení ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb., kterým se určuje výše úroků z prodlení a nákladů
12.3
12.4 spojených s uplatněním pohledávky, určuje odměna likvidátora, likvidačního správce a člena orgánu právnické osoby
jmenovaného soudem a upravují některé otázky Obchodního věstníku a veřejných rejstříků právnických a fyzických osob.
Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel zaplatí objednateli v případě porušení svých závazků tyto smluvní pokuty:
• za nedodržení lhůty pro ukončení prací pokutu ve výši ,- Kč za každý započatý den prodlení;
• za prodlení s odstraněním vad a nedodělků oproti termínům uvedeným v předávacím protokolu pokutu ve výši
,- Kč za každou vadu nebo nedodělek a každý započatý den prodlení;
• za nedodržení lhůty pro vyklizení staveniště pokutu ve výši ,- Kč za každý započatý den prodlení;
• za prodlení s odstraněním reklamovaných vad v záruční době pokutu ve výši - Kč za každý započatý den
prodlení a vadu.
Smluvní pokuty uplatňované po předání a převzetí díla mají splatnost do 21 dnů od jejich uplatnění
Ustanovení o smluvních pokutách nemá vliv na právo poškozené strany uplatňovat na druhé smluvní straně náhradu
škody, která jí vznikla porušením povinností z této smlouvy o dílo vyplývajících pro druhou smluvní stranu.
Článek XIII.
Ukončení smluvního vztahu
13.1 Smluvní strany mohou vztah založený touto smlouvou kdykoliv ukončit písemnou dohodou.
13.2 Smluvní vztah je možno ukončit jednostranným písemným odstoupením jedné ze smluvních stran od této smlouvy
v případě, že druhá smluvní strana poruší smlouvu podstatným způsobem. V takovém případě je strana, která hodlá
od smlouvy odstoupit, povinna nejprve o takové skutečnosti písemně informovat druhou smluvní stranu s uvedením
důvodů, pro které hodlá od smlouvy odstoupit a stanovit přiměřenou náhradní lhůtu k nápravě skutečností, pro které
hodlá odstoupit od smlouvy. V případě, že během poskytnuté náhradní lhůty k nápravě nedošlo, je smluvní strana
oprávněna od smlouvy odstoupit.
13.3 Odstoupení od této smlouvy musí být doručeno druhé smluvní straně a nabývá účinnosti dnem jeho doručení.
13.4 Objednatel je oprávněn od této smlouvy o dílo odstoupit v případě jejího podstatného porušení zhotovitelem. Odstoupení
od smlouvy se nedotýká nároku na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy ani nároku na smluvní pokutu.
Po odstoupení od smlouvy kteroukoliv ze smluvních stran není zhotovitel bez předchozího písemného souhlasu
objednatele oprávněn postoupit případné pohledávky za objednatelem na třetí osobu. Takové postoupení by bylo
neplatné.
13.5 Mimo případy dle § 2002, odst. 1 občanského zákoníku se za podstatné porušení smlouvy ze strany zhotovitele považuje
následující:
a/ zhotovitel podal insolvenční návrh jako dlužník;
b/ bylo vydáno rozhodnutí o úpadku zhotovitele nebo rozhodnutí o zamítnutí insolvenčního návrhu pro nedostatek
majetku zhotovitele;
cf hrubě nebo opakovaně nekvalitní plnění zhotovitele;
d/ prodlení zhotovitele s prováděním díla delší než dva týdny oproti smluvené lhůtě (pokud nebylo způsobeno
okolnostmi uvedenými v odstavci 4.7, 4.8, 4.9 článku IV. této smlouvy o dílo);
e/ použití předaných podkladů k jiným účelům než je uvedeno ve smlouvě o dílo nebo jejich poskytnutí třetí osobě
bez vědomí objednatele;
f/ realizace díla pracovníky, kteří nemají povolení k pobytu na území ČR a pracovní povolení pro místo provádění díla
ve smyslu zákona č. 435/2004 Sb., o zaměstnanosti; ·
g/ porušení předpisů BOZP, PO a OŽP;
h/ svévolné přerušení prací na díle nebo provádění díla způsobem, který zjevně neodpovídá dohodnutému rozsahu
díla nebo lhůty plnění díla;
i/ takový stav díla, který neumožňuje jeho řádné užívání (provoz);
j/ opakované porušení ostatních ustanovení smlouvy o dílo.
13.6 Smluvní strany pokládají za podstatné porušení této smlouvy o dílo ze strany objednatele jeho prodlení s úhradou ceny
díla nebo její části po dobu delší než jeden měsíc.
Smlouva o dílo (I.OM PRAl-lA s.p. - /.eibl 10máš) 7/8
13.7 V případě předčasného ukončení smlouvy o dílo z důvodů, které nespočívají na straně zhotovitele, má tento nárok
13.8 na úhradu prokazatelně vynaložených nákladů spojených s prováděním díla a dále na ušlý zisk z díla.
V případě předčasného ukončení této smlouvy o dílo z důvodů, které spočívají na straně zhotovitele, je objednatel
13.9 povinen uhradit zhotoviteli vždy nejvýše to, o co se objednatel zhotovováním díla průkazně obohatil. Plnění, které již
zhotovitel od objednatele obdržel, bude vždy započteno na obohacení v rozsahu, v němž se kryjí. V případě kladného
salda musí zhotovitel plnění objednateli vrátit bez zbytečného odkladu. Objednatel je oprávněn k započtení jakýchkoli
splatných i nesplatných pohledávek za zhotovitelem na jakékoliv splatné i nesplatné pohledávky zhotovitele, a to
i v případě odstoupení od smlouvy, tzn., že možnost započtení se vztahuje i na pohledávky z případného bezdůvodného
obohacení.
Na písemnou žádost objednatele je zhotovitel povinen odvolat z provádění díla kteréhokoli pracovníka, jehož chováním je
prokazatelně ohroženo řádné provádění díla, čímž se rozumí zejména opakované porušování protipožárních, hygienických
předpisů, BOZP či ochrany životního prostředí, nekvalitní nebo nekvalifikovaný výkon prací při provádění díla, či nevhodné
nebo neslušné chování vůči jiným osobám na staveništi.
Článek XIV.
Doručování
14.1 Za adresy pro doručování písemností se považují adresy uvedené v článku I. této smlouvy o dílo nebo adresa, kterou
14.2 smluvní strana po uzavření smlouvy písemně oznámí druhé smluvní straně.
Jestliže adresát odmítne přijetí písemnosti předávané osobně nebo její doručení jinak úmyslně znemožní anebo jestliže
držitel poštovní licence písemnost zaslanou na adresu druhé smluvní strany vrátí odesílateli z jakéhokoli důvodu jako
nedoručenou, nastanou účinky právního úkonu, který je obsahem zásilky, okamžikem, kdy adresát přijetí písemnosti
odmítne nebo její doručení jinak úmyslně znemožní, anebo dnem, kdy držitel poštovní licence nedoručenou písemnost
vrátí odesílateli. To neplatí, pokud by takové stanovení účinnosti právního úkonu bylo v rozporu s právními předpisy .
Článek XV.
Závěrečná ustanovení
15.1 Tuto smlouvu o dílo je možno měnit jen písemnými dodatky podepsanými oprávněnými zástupci smluvních stran.
15.2 Pokud není v této smlouvě o dílo stanoveno jinak, řídí se vztahy z ní vyplývající příslušnými ustanoveními občanského
zákoníku, a ostatními platnými právními předpisy ČR, na čemž se obě smluvní strany výslovně dohodly.
15.3 Smluvní strany jsou oprávněny postoupit svoje práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy o dílo na třetí osoby pouze
po předchozím písemném souhlasu druhé smluvní strany, s výjimkou zákonné cese.
15.4 Jakékoli spory budou přednostně řešeny smírnou cestou. Nedohodnou-li se smluvní strany smírnou cestou, bude spor
15.5 řešen u příslušného soudu.
Tato smlouva o dílo nabývá platnosti dnem podpisu té smluvní strany, která jí podepíše jako poslední. Účinnosti smlouva
nabývá dnem uveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Uveřejnění smlouvy
v registru smluv zajistí objednatel.
15.6 Tato smlouva o dílo se vyhotovuje ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom obdrží každá ze smluvních stran.
15.7 Nedílnou součástí této smlouvy o dílo je technická a cenová nabídka zhotovitele ze dne 3. ledna 2019 označená "Cenová
nabídka na demontáž krytiny, pobití, podhledu, výměnu vazníků a montáž krytiny; "kyslíkárna" v areálu LOM Kbely- Mla-
doboleslavská".
14 -01- 2019 V Praze dne C>f.. .Ot 2019
V Praze dne 2019
Smlouva o dílo (LOM PRAl fA s.p. - Leibl Tomáš)