Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
MĚSTO MOHELNICE,
se sídlem U Brány 916/2, 789 85 Mohelnice
zastoupené starostou Ing. Pavlem Kubou,
IČ 00303038, DIČ CZ00303038
jako prodávající, na straně jedné
a
One3D s.r.o.
se sídlem Boženy Němcové 708/11, 789 85 Mohelnice
zastoupená jednatelem Tomášem Dokoupilem
IČ 03554538, DIČ CZ03554538
jako kupující, na straně druhé
uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku podle příslušných ustanovení zákona číslo 89/2012
Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "občanský zákoník"), tuto
KUPNÍ SMLOUVU
i.
Prodávající město Mohelnice je výhradním vlastníkem nemovité věci - pozemku pare. č. 2524/1
orná půda o výměře 14485 m2 zapsaných u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj,
Katastrálního pracoviště v Šumperku na LV č. 1705 pro obec Mohelnice a k.ú. Mohelnice.
Geometrickým plánem č. 2739-138/2018 ověřeným oprávněným zeměměřickým inženýrem
Pavlem Potyšem dne 11. 09. 2018, odsouhlaseným Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj,
Katastrálním pracovištěm Šumperk dne 18. 09. 2018, byly od pozemku pare. č. 2524/1 orná půda
v k.ú. Mohelnice odděleny následující části:
• část o výměře 11736 m2, nově označena jako pozemek pare. č. 2524/63 orná půda
• část o výměře 624 m2, nově označena jako pozemek pare. č. 2524/64 orná půda
Geometrický plán je nedílnou součástí této kupní smlouvy.
II. Předmět koupě
Prodávající prodává kupujícímu nemovitou věc - nově vzniklý pozemek pare. č. 2524/63 orná
půda o výměře 11736 m2 v k.ú. Mohelnice, se všemi právy a povinnostmi, součástmi a
příslušenstvím (dále též „nemovitá věc") za dohodnutou kupní cenu ve výši 500 Kč/m2 + 21% DPH,
tj. 5.868.000 Kč + 1.232.280 Kč, tj. celkem 7.100.280 Kč vč. DPH, slovy: sedm milionů jedno sto
tisíc dvě stě osmdesát korun českých, za kterou je kupující do vlastnictví kupuje a přijímá.
Dohodnutou kupní cenu se kupující zavazuje uhradit na účet prodávajícího
č. 19-1905690389/0800, VS 9020, vedený u České spořitelny a.s. Šumperk, pobočka Mohelnice
do 30 dnů od podpisu této kupní smlouvy na základě zálohové faktury vystavené ekonomickým
odborem města Mohelnice.
Nezaplatí-li kupující prodávajícímu dohodnutou kupní cenu řádně a včas, vyhrazuje si prodávající
právo od této kupní smlouvy odstoupit. Odstoupení od této kupní smlouvy je účinné okamžikem,
kdy kupujícím bude doručeno písemné oznámení o odstoupení.
Prodávající seznámil kupujícího se stavem prodávané nemovité věci a prohlašuje, že na ni
nevážnou žádné dluhy, zástavní práva, ani jiné právní závady, kromě věcného břemene pro
Skanska Transbeton, s.r.o. jako právo umístění přípojky VN. Prodávající dále prohlašuje, že
nepozbyl vlastnické právo k předmětné nemovité věci převodem na jinou osobu nebo jiným
způsobem, který by nebyl patrný z evidence katastru nemovitostí, a je tedy oprávněn k tomuto
právnímu jednání.
Prodávající se zavazuje, že ode dne podpisu této smlouvy neučiní ani neumožní provedení
jakýchkoliv právních jednání, kterými by právní postavení kupujícího ve vztahu k předmětné
nemovité věci bylo jakkoliv nepříznivě dotčeno nebo omezeno. V případě porušení této povinnosti
je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit.
Kupující prohlašuje, že se s právním i faktickým stavem předmětné nemovité věci seznámil náležitě
před podpisem této smlouvy a tuto nemovitou věc ve stavu tak, jak stojí a leží v den podpisu této
smlouvy, do vlastnictví kupuje a přijímá.
IV.
Kupující se zavazuje vybudovat na předmětném pozemku administrativní a výrobní budovy
(nerušící výrobu) v souladu s územním plánem.
Kupující se zavazuje, že v případě odprodeje předmětného pozemku, bude pozemek nabídnut
v prvé řadě městu Mohelnice. V případě prodeje nezastavěného pozemku je kupující povinen
nabídnout pozemek k odprodeji městu Mohelnice za stejnou kupní cenu, za kterou pozemek získal
a uhradit daně a poplatky, povinné z prodeje nemovitosti městu Mohelnice.
V.
Vlastnické právo k předmětu koupě nabývá kupující vkladem vlastnického práva do katastru
nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk
s účinky ke dni podání návrhu na vklad.
Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem
pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Šumperk se sídlem v Šumperku bude podán
prodávajícím, a to nejpozději do 5 pracovních dnů poté, co bude prodávajícímu uhrazena plná výše
sjednané kupní ceny.
Smluvní strany prohlašují, že se až do provedení vkladu dle tohoto článku zdrží jakýchkoliv činností,
které by vedly ke zmaření či ztížení tohoto jednání. V případě, že by katastrální úřad vkladu
vlastnického práva dle této kupní smlouvy nevyhověl, zavazují se smluvní strany poskytnout
veškerou potřebnou součinnost, aby došlo v co nejkratší době k zápisu změny vlastnictví
převáděných nemovitostí na kupující.
VI.
Co se týče vztahů neupravených v této smlouvě, řídí se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění. Veškeré změny této smlouvy mohou být učiněny pouze se souhlasem kupujícího
a prodávajícího, a to pouze písemně formou vzestupně číslovaných dodatků podepsaných
smluvními stranami.
Náklady spojené s prodejem (správní poplatek související s podáním návrhu na vklad vlastnického
práva do katastru nemovitostí a geometrický plán) budou započteny na zálohu, kterou kupující
složil prodávajícímu dne 06. 09. 2018. Písemné vyúčtování nákladů spojených s prodejem obdrží
kupující při podpisu této kupní smlouvy.
Kupující je dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů,
poplatníkem daně z nabytí věcí nemovitých a zavazuje se podat příslušnému finančnímu úřadu
daňové přiznání a zaplatit částku odpovídající dani z nabytí věcí nemovitých ve výši 4 % z kupní
ceny nejpozději do konce 3 měsíce, který následuje po měsíci, ve kterém byl povolen vklad
vlastnického práva dle této kupní smlouvy do katastru nemovitostí. DPH není součástí základu
daně z nabytí nemovitých věcí.
Kupující bere tímto na vědomí, že celý obsah smlouvy bude v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv
(zákon o registru smluv), zveřejněn v tomto registru včetně metadat této smlouvy. Prodávající se
zavazuje, že zajistí zveřejnění v registru smluv v zákoně o registru smluv stanovené lhůtě. Smluvní
strany souhlasně prohlašují, že ve smlouvě není obsaženo ustanovení, které by naplňovalo znaky
obchodního tajemství.
VII.
Záměr města odprodat předmětnou nemovitou věc byl zveřejněn od 23. 08. 2018 do 10. 09. 2018.
Souhlas k prodeji nemovitých věcí uvedených v čl. II. této smlouvy dalo zastupitelstvo města
svým usnesením č. 894/32/ZM/2018 ze dne 19. 09. 2018.
Vlil.
Tato smlouva je vyhotovena v 5 stejnopisech, z nichž kupující a prodávající obdrží každý dva
stejnopisy a jeden stejnopis je určen pro potřeby Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj,
Katastrální pracoviště Šumperk se sídlem v Šumperku pro účely vkladového řízení.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu všemi jejími účastníky a účinnosti dnem
uveřejnění Ministerstvem vnitra České republiky v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb.,
o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv.
Účastníci této kupní smlouvy svým podpisem výslovně prohlašují a potvrzují, že tuto kupní
smlouvu sjednali, uzavřeli a podepsali zcela svobodně a vážně bez jakéhokoliv nátlaku či tísně jako
výraz své zcela svobodné a pravé vůle, a že plně porozuměli všem ujednáním v ní obsaženým a
právům a povinnostem z toho pro ně plynoucím.
V Mohelnici dne
iD ONE3D.ro
Boženy Němcové 708/11
C2-789 85 Mohelnice
Město Mohelnice ONE3D, s.r.o.
zastoupené starostou zastoupená jednatelem
Ing. Pavlem Kubou Tomášem Dokoupilem
prodávající kupující
VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ
Dosavadní stav Nový stav
Označení Výměra parcely Druh pozemku Označeni Vyméra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs. Porovnání se stavem evidence právních vztahů
pozemku Způsob využití pozemku Způsob využiti určení
pare. číslem pare. Číslem Způsob využití výměr Díl přechází z pozemku Číslo listu Vyméra dílu Označení
označeného v vlastnictví ha í m2 dílu
2524/1 0
ha m2 ha m- 2 katastru dřívější poz.
0 nemovitostí evidenci
1 44 85 orná půda 2524/1 21 25 orná půda 2524/1 1705 21 25
2524/63 1 17 36 omá půda
2524/64 2524/1 1705 1 17 36
6 24 orná půda
1 44 85 1 44 85 2524/1 1705 6 24
Výkaz údajů o bonitovaných půdně ekologických jednotkách (BPEJ) k parcelám nového stavu
Parcelní čisto podle Kód Výměra BPEJ Parcelní číslo podle Kód Výměra BPEJ
BPEJ na dílu BPEJ na dílu
katastru zjednodušené ha nf parcely katastru zjednodušené ha m2 parcely
nemovitosti evidence 35800 nemovitostí evidence
31000
2524/1 21 14
11
21 25
2524/63 35800 69 88
31100
47 48
1 17 36
2524/64 35800 26
31100
5 98
6 24
GEOMETRICKÝ PLÁN Geometrický plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr:
pro
Jméno, příjmení: Ing. Pavel Potyš ťo/yj J,nřno'pHim"": /*-, A? W
rozdělení pozemku
Číslo položky seznamu úředně oprávněných Číslo položky seznamu úředně oprávněných — ^ ^ /—
zeměměřických inženýru: zeměměřických inženýrů: / ^ '/f
767/1995
11. záři 2018 Cisto: 87/2018 Dne: sf