Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Část B zadávací dokumentace čj. 2018/7124/HL
RÁMCOVÁ SMLOUVA
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY
PRO ROK 2019 v HL LUŽE - KOŠUMBERK“
číslo smlouvy objednatele: 2018430
číslo smlouvy zhotovitele: ……………
Článek I.
Smluvní strany
1. Objednatel: Hamzova odborná léčebna pro děti a dospělé
název: Luže-Košumberk 80, 538 54 Luže
sídlo: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx., ředitelem léčebny
zastoupený: 00183024 DIČ: CZ00183024
IČO: státní příspěvková organizace MZ ČR, samostatný právní subjekt,
bankovní spojení: zřizovací listina MZ ČR z 29.5.2012, č. j. 17268-VI/2012
tel a fax: Česká národní banka, Praha, č.ú. xxxxxxxxxxxxxxxxxx
tel a fax: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Ve vzájemném styku smluvních stran jsou za objednatele zmocněni jednat:
- ve věcech této smlouvy jednat: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, náměstek HTS
- ve věcech technických a dílčího plnění jednat a podepisovat: xxxxxxxxxxxxxxxx, ved.TO
- ve věcech technického dozoru investora: xxxxxxxxxxxxxxx, stavební technik
2. Zhotovitel: (dále jen objednatel)
název: K-HOUSE s.r.o.
sídlo: Na Vlaštovce 819, Skuteč 539 73
zastoupený: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
IČO: 288 13 723
Obchodní rejstřík: Vedeného Krajským soudem v Hradci Králové spisová značka
Bankovní spojení: C 28814.
Tel a fax: xxxxxxxxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx
Za zhotovitele jsou oprávněni dále jednat a podepisovat:
- ve věcech smluvních: p. Petr Kerhart, p. Marcel Kusý
- ve věcech dílčího plnění: p. Petr Kerhart, p. Marcel Kusý
(dále jen zhotovitel)
Smluvní strany uzavírají podle § 2586 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen Občanský zákoník) tuto
rámcovou smlouvu na provádění drobných stavebních prací
v tomto znění:
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY PRO rok 2019“
1/7
Článek II.
Předmět díla
1. Předmětem díla je průběžné provádění drobných stavebních prací dle požadavků HL na
základě dílčích objednávek (zadávání prací) s tímto upřesněním:
- jednotlivá plnění budou realizována na základě písemných dílčích objednávek
objednatele (výzev), ve kterých budou mimo jiné uvedeny základní údaje o dílčí akci jako
název akce, požadované práce, množství a termín provedení (dále pak budou přílohou
dílčí objednávky další podklady k akci jako schéma, popř. projektová dokumentace bude-
li to žádoucí, rozhodnutí veřejnoprávních orgánů apod.),
- na každou dílčí objednávku vystaví zhotovitel ke dni předání a převzetí Předávací
protokol, ve kterém bude mimo jiné odkaz na dílčí objednávku, název akce, termíny
zahájení a dokončení prací, délka záruční doby a cena,
- součástí dílčího plnění je i uvedení dotčených prostor do původního stavu, vyklizení
příslušného staveniště, úklid a dodání příslušných dokumentů jako např. prohlášení o
shodě, záruční list apod.
2. Nedílnou součástí plnění díla jsou dále tato upřesnění:
- Drobné stavební práce se dělí podle naléhavosti na dvě základní skupiny – na havárie
(naléhavé práce, které je nutno provést neprodleně) a na běžné opravy, viz. dále termíny
nástupů. Objednatel v dílčí objednávce označí, o který charakter prací se jedná.
- Práce budou provedeny v souladu s kvalitativními standardy HL, které je zhotovitel
povinen dodržovat, viz příloha č. 3 této smlouvy.
- Práce budou realizovány vně i uvnitř léčebných pavilonů, proto je zhotovitel povinen
zajistit po celou dobu provádění stavebních prací, až do jejího předání a převzetí, plnou
obslužnost všech pavilonů dotčených stavbou bez omezení.
- Ochrana zeleně v arboretu, parkových ploch a porostu.
- Pracovní klid o nedělích a od 18 hod. do 7 hod. každý den.
- Prokazatelně ekologická likvidace stavebních sutí a odpadů.
- Ochrana prostoru provádění prací před vstupem osob třetích a jiných nepovolaných osob.
Článek III.
Termíny realizace
1. Zhotovitel se zavazuje provést předmět plnění dle článku II. této smlouvy v těchto termínech:
- zahájení předmětu smlouvy: 1. 1. 2019
- Zahájení dílčích prací vždy po výzvě objednatele: do 24 hodin
- u havárie …………………………………….
- u běžné opravy ……………………………… do 7 kalendářních dní
- Ukončení plnění dílčích prací bude podle charakteru práce ( tzv. uzlové
termíny plnění) sjednáno při zadání dílčí práce.
- Ukončení platnosti smlouvy: 31. 12. 2019
2. Pokud zhotovitel nesplní některý z uzlových termínů z objektivních důvodů, které nemohl
předvídat ani je prokazatelně ovlivnit, popř. z důvodů na straně objednatele, potom je
zaměstnanec objednatele oprávněný jednat ve věcech dílčího plnění dle této smlouvy
oprávněn sjednat se zhotovitelem náhradní uzlový termín dílčího plnění písemnou formou.
3. Pokud není uvedeno ve smlouvě jinak, stanovení náhradních uzlových termínů neruší
platnost původních uzlových termínů včetně práv a povinností z nich vyplývajících.
4. Objednatel je povinen předat písemnou dílčí objednávku zhotoviteli nejpozději s předáním
staveniště a rovněž zhotovitel je povinen nejpozději při předání staveniště objednávku
připodepsat.
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY PRO rok 2019“
2/7
5. Jestliže bude dílo dokončeno před dohodnutým termínem dokončení prací a nabídnuto takto
k převzetí, není objednatel oprávněn takto nabídnuté dílo odmítnout převzít. Zhotovitel je
však povinen v tomto případě objednatele na možnost předčasného předání upozornit
minimálně 3 pracovní dny před uvažovaným termínem dokončení díla.
Článek IV.
Cena
1. Dohodnuté jednotkové smluvní ceny jsou stanoveny na základě závazné nabídky zhotovitele
ze dne 14. 12. 2018 viz příloha č. 1 této smlouvy.
Dohodnuté ceny jsou maximální a pevné po celou dobu platnosti smlouvy a obsahují veškeré
náklady zhotovitele nutné k řádnému a postupnému provádění zadávaných prací.
Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele navyšovat rozsah zadaných
(prováděných) prací. Práce a náklady do rozpočtu nezahrnuté může zhotovitel objednateli
účtovat jen tehdy, jestliže takové práce a náklady objednatel předem písemně schválí, nebo
jestliže je dodatečně písemně objednal.
2. Stanovení ceny za dílčí plnění (podle dílčí objednávky):
Zhotovitel provede ocenění požadovaných prací podle dílčí objednávky a předloží
do 5 pracovních dnů po výzvě k provedení objednateli k odsouhlasení.
Cena za provedené dílčí práce se stanoví jako součet násobků odsouhlasených výměr a
jednotkových cen v příloze č.1.
V případě, že pro některé práce nebudou jednotkové ceny v příloze č.1 obsaženy, tak
zhotovitel doplní jednotkové ceny podle Sborníku stavebních prací vydaných firmou URS -
Praha (období 2018, I. pololetí). Cena za tyto práce se pak stanoví jako součet násobků
odsouhlasených výměr a těchto jednotkových URS cen přenásobených koeficientem
uvedeným v příloze č. 2.
DPH se řídí zákonem č.235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění a s ním
souvisejícími platnými právními předpisy.
3. Platební podmínky:
Po bezvadném předání a převzetí příslušného dílčího plnění (podle dílčí objednávky) bude
zhotovitelem vystaven daňový doklad (faktura). Nedílnou součástí faktury bude i
odsouhlasený soupis provedených prací.
Faktura musí mít veškeré náležitosti stanovené platnými daňovými předpisy. Splatnost
faktury se sjednává v délce 30 dní ode dne doručení daňového dokladu objednateli.
Článek V.
Spolupůsobení objednatele a zhotovitele
1. Objednatel je povinen předat písemně zhotoviteli prostor potřebný k provedení prací podle
dílčí objednávky (staveniště). Objednatel prohlašuje, že předá prostor staveniště prostý práv
třetích osob s vyznačením veškerých vedení a zařízení, která by mohla bránit řádnému
provádění stavebních prací.
2. Objednatel zajistí zhotoviteli, že v místě provádění stavebních prací bude zdroj vody a
připojovací místo elektrické energie. Uvedené energie je zhotovitel oprávněn čerpat po celou
dobu stavby.
3. Veškeré další objekty výrobní a sociální zařízení staveniště, náklady na zařízení staveniště,
jakožto i další náklady spojené s mimostaveništní dopravou, přesunem stavebních hmot atd.
jsou zahrnuty ve smluvních jednotkových cenách uvedených v příloze č.1 a 2 této smlouvy a
zhotovitel nemá právo na jejich samostatné zaplacení.
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY PRO rok 2019“
3/7
4. Zhotovitel je povinen zabezpečit, aby provádění díla neohrozilo plynulý provoz na
komunikacích v areálu HL a aby nedocházelo k nadměrnému znečištění komunikace. Veškeré
náklady spojené s čištěním komunikace, jakož i případné sankce za poškození či znečištění
komunikace nese zhotovitel.
5. Zhotovitel zajistí při provádění prací na léčebných pavilonech maximální oddělení své stavební
činnosti od provozu pavilonu, dále je povinností zhotovitele provádět průběžný úklid
znečistěných prostor, který v té době využívají i pacienti a personál léčebny.
6. Zhotovitel se zavazuje postupovat při provádění prací s náležitou opatrností a péčí, aby svou
činností nezpůsobil další škody - např. na proražení vodorovné izolace apod. V případě
zásahu do střešní konstrukce se zhotovitel zavazuje touto smlouvou zabránit vzniku veškerých
možných škod způsobených při opravě střešního pláště vlivem nepředvídatelných klimatických
podmínek.
7. Zhotovitel je povinen při realizaci díla dodržovat veškerá ustanovení zákona č. 435/2004 Sb.,
o zaměstnanosti, v platném znění, zákona č. 326/1996 Sb., o pobytu cizinců na území ČR, v
platném znění, zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, v platném znění a ostatní platné
právní předpisy. Zhotovitel je povinen zajišťovat práce legálně a zavazuje se vysílat k
provádění prací pracovníky odborně a zdravotně způsobilé a řádně proškolené v předpisech
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
8. V případě pracovního úrazu zaměstnance zhotovitele či subdodavatele vyšetří a sepíše
záznam o pracovním úrazu příslušný zaměstnanec zhotovitele a seznámí bezpečnostního
technika objednatele s výsledky šetření.
Článek VI.
Ostatní smluvní ujednání
1. Objednatel je oprávněn po celou dobu plnění předmětu smlouvy provádět kontrolu
prováděných stavebních prací, zhotovitel je povinen vést po celou dobu stavební deník
2. Uvedený technický dozor či jím písemně pověřený zástupce, popřípadě jiná osoba, která se
prokáže písemným pověřením objednatele je oprávněna sledovat, zda práce v rozsahu díla
jsou prováděny podle dílčí objednávky a předaných podkladů, jako např. podle projektové
dokumentace, smluvených podmínek, technických norem, v souladu s rozhodnutím veřejno-
právních orgánů apod. Na zjištěné nedostatky v průběhu provádění díla technický dozor
neprodleně upozorní zápisem do stavebního deníku.
3. Technický dozor je oprávněn dát pracovníkům zhotovitele příkaz přerušit práci, pokud není
odpovědná osoba zhotovitele dosažitelná a je-li současně ohrožena bezpečnost prováděné
stavby, život nebo zdraví pracovníků na stavbě nebo hrozí-li jiné vážné majetkové škody.
4. Zhotovitel při předání staveniště určí kontaktní osobu, která bude oprávněná jednat s
technickým dozorem objednatele a zapisovat do stavebního deníku.
5. Do stavebního deníku se zapisují rozhodné skutečnosti pro plnění této smlouvy. Zejména se
jedná o údaje o časovém postupu prací, zdůvodnění odchylek prováděných prací od
projektové dokumentace. Objednatel prostřednictvím technického dozoru je povinen se k
zápisům zhotovitele vyjadřovat a stavbyvedoucí je povinen vyjadřovat se písemně k zápisům
technického dozoru objednatele.
6. Jestliže stavbyvedoucí nesouhlasí s provedeným záznamem technického dozoru, je povinen
připojit k záznamu do tří pracovních dnů své vyjádření, jinak se má za to, že s obsahem
záznamu souhlasí.
7. Práce, které budou v průběhu provádění díla zakryty, musí být ze strany technického dozoru
před jejich zakrytím prověřeny. Zhotovitel vyzve, písemnou formou, stavební dozor k jejich
převzetí 3 pracovní dny před jejich zakrytím.
8. Zhotovitel bude věnovat zvláštní pozornost tomu, aby při provádění stavebních prací nedošlo
k poškození parkových ploch a porostu. V případě poškození je uvede do původního stavu.
9. Při provozu vozidel v areálu HL je zhotovitel povinen dodržovat max. stanovenou rychlost, tj.
20 km/hod.
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY PRO rok 2019“
4/7
10. Zhotovitel umožní výkon funkce technického dozoru investora, případně autorského dozoru
projektanta a koordinátora BOZP budou-li ustanoveni. Zhotovitel se zavazuje dodržovat při
své činnosti veškeré platné technické a právní předpisy, týkající se zajištění bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci a bezpečnosti technických zařízení, požární ochrany apod. a řídit se
pokyny koordinátora BOZP, pokud bude tento na stavbě ustanoven. Zhotovitel prohlašuje, že
jsou mu známa rizika související s prováděním prací v Hamzově léčebně. Dále se zhotovitel
zavazuje, udržovat na převzatém staveništi na svůj náklad pořádek a čistotu, odstraňovat
vzniklé odpady, a to v souladu s příslušnými předpisy. Pracovníci zhotovitele se budou
zdržovat pouze na pracovišti a na místech smluvně dohodnutých.
11. Smluvní strany se zavazují, že v souladu s ustanovením § 132 odst. 4 zákoníku práce,
se budou předem písemně informovat o rizicích a vzájemně spolupracovat při zajišťování
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na pracovištích, které budou společné pro jejich
zaměstnance. Každá ze smluvních stran bude přitom povinna:
a) zajistit, aby její činnosti a práce jejích zaměstnanců byly organizovány a prováděny tak,
aby současně byli chráněni také zaměstnanci druhé smluvní strany
b) spolupracovat při zajištění bezpečného, nezávadného a zdraví neohrožujících
pracovního prostředí pro všechny osoby na pracovišti.
Základní informace o rizicích jsou uvedeny v příloze č. 4 této smlouvy.
12. Zhotovitel bere na vědomí, že dle ustanovení § 219 zákona č.134/2016, o zadávání veřejných
zakázek (dále jen ZZVZ), je objednatel povinen uveřejnit na svém profilu smlouvu uzavřenou
na veřejnou zakázku včetně jejich změn a dodatků, přičemž profilem objednatele se ve smyslu
ustanovení § 28 písm. j) ZZVZ rozumí elektronický nástroj, prostřednictvím kterého zadavatel
dle ZZVZ uveřejňuje informace a dokumenty ke svým veřejným zakázkám způsobem, který
umožňuje neomezený dálkový přístup, a jehož internetová adresa je uveřejněna ve Věstníku
veřejných zakázek. Dle § 219 ZZVZ je objednatel povinen uveřejnit na svém profilu výši
skutečně uhrazené ceny za plnění veřejné zakázky.
Článek VII.
Splnění díla, předání a převzetí dílčích prací
1. O předání a převzetí bezvadného plnění (podle dílčí objednávky) vyhotoví zhotovitel protokol.
2. Zhotovitel je povinen vyzvat objednatele k předání převzetí prací bez vad a nedodělků podle
dílčí objednávky minimálně 3 pracovní dny předem.
3. Zhotovitel je povinen připravit před zahájením přejímacího řízení díla příslušné zápisy a
osvědčení o úspěšně provedených zkouškách použitých materiálů, prohlášení o shodě ke
všem použitým materiálům, dokumentaci skutečného provedení, stavební deník, návody
k použití, záruční listy, revize apod..
4. V případě, kdy objednatel odmítne dílo převzít, musí v zápise uvést své důvody.
Článek VIII.
Záruka a odpovědnost zhotovitele za vady
1. Zhotovitel poskytuje objednateli na provedené práce záruku v délce 60 měsíců počínaje
předáním a převzetím bezvadně provedených prací (podle dílčí objednávky).
2. Zjištěné vady musí objednatel písemně reklamovat. V reklamaci musí objednatel vady popsat
a uvést jak se vady projevují.
3. V případě včasné reklamace je zhotovitel povinen se k této reklamaci písemně vyjádřit do
dvou dnů. Jestliže se k této reklamaci zhotovitel nevyjádří, odpovídá za veškeré škody vzniklé
v příčinné souvislosti s tímto porušením smlouvy.
4. Zhotovitel zajistí bezplatně opravy závad v záruční době tak, že pracovníci nastoupí na opravu
do 5 kalendářních dnů od nahlášení vady díla a vady opraví do 7 kalendářních dnů od
nastoupení na odstraňování závad, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY PRO rok 2019“
5/7
5. V případě havarijní vady způsobující zastavení provozu zhotovitel ihned (nejpozději do 24
hodin) po ohlášení vady díla učiní nezbytná opatření k zamezení dalších škod souvisejících s
touto vadou a začne vadu odstraňovat.
6. Zhotovitel se zavazuje v záruční době odstranit vady na své náklady tak, aby objednateli
nevznikly žádné vícenáklady, v opačném případě tyto uhradí zhotovitel.
7. Reklamace je zapotřebí doručit zhotoviteli nejpozději poslední den záruční lhůty.
Článek IX.
Smluvní pokuty
1. Za nesplnění termínu dokončení dílčího plnění (podle dílčí objednávky) vinou na straně
zhotovitele, uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši, na zdravotnických pavilonech
5 000 -Kč a bytových domech ve výši 2 500,- Kč za každý den prodlení.
2. Při prodlení objednatele s oprávněně uplatněnou platbou z příčin na straně objednatele
sjednávají smluvní strany možnost uplatnění úroku z prodlení ve výši platných právních
předpisů z celkové neuhrazené částky za každý započatý den prodlení.
3. Objednatel je oprávněn a zhotovitel souhlasí se započtením smluvní pokuty proti platbám
vyúčtovaným zhotovitelem. Jednotlivé smluvní pokuty lze sčítat.
4. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody vzniklé v
příčinné souvislosti s porušením smluvní povinnosti, k němuž se smluvní pokuta podle této
smlouvy váže.
5. Za prokázané porušení závazků vyplývajících z článku V. bodu 7 této smlouvy a článku VI.
bodu 8, 9 a 10 této smlouvy, zaplatí zhotovitel smluvní pokutu ve výši 1.000,-Kč za každý den
a případ až do odstranění následku porušení každé jedné povinnosti.
6. V případě, že provádění prací bude podléhat kontrole koordinátora BOZP, tak za nesplnění
povinností daných tímto koordinátorem BOZP uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve
výši 1.000,- Kč za každý den a případ prodlení.
7. V případě prokazatelného zjištění, že zaměstnanec zhotovitele (včetně jeho subdodavatelů),
donáší na staveniště alkoholické nápoje, nebo je pod vlivem alkoholu či jiných návykových
látek, bude tento zaměstnanec vykázán ze staveniště a zhotovitel se zavazuje zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý takto zjištěný případ.
8. Smluvní pokuta je splatná ve lhůtě deseti kalendářních dnů ode dne, kdy povinná smluvní
strana obdržela výzvu k její úhradě.
Článek X.
Salvatorní klauzule
Ukáže-li se jedno nebo více ustanovení této Smlouvy neplatným nebo nevykonatelným, zůstává
Smlouva jako celek v platnosti, přičemž za neplatnou nebo nevykonatelnou bude považována
pouze ta její část, které se důvod neplatnosti přímo týká. Smluvní strany se dohodly toto/tato
ustanovení nahradit či doplnit novou smluvní úpravou tak, aby smysl a účel této Smlouvy při
respektování vůle smluvních stran zůstal zachován.
Článek XI.
Závěrečná ustanovení
1. Pokud není v této smlouvě ujednáno jinak, řídí se právní vztahy z ní vyplývající a vznikající
ustanoveními Občanského zákoníku v platném znění.
2. Zhotovitel je oprávněn od smlouvy odstoupit v případě, kdy je objednatel v prodlení s placením
faktury po dobu delší než 60 dní.
3. Objednatel má právo odstoupit od smlouvy v případě podstatného porušení smlouvy
zhotovitelem.
Za podstatné porušení smlouvy se považuje:
a) prodlení zhotovitele s dílčím plněním díla dle článku III. o více jak 30 dní
b) neplnění povinností daných touto smlouvou, zejména čl. VI, bodů 8, 9 a 10.
4. Odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně, jinak je neplatné.
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY PRO rok 2019“
6/7
5. Smluvní strany prohlašují, že je jim znám celý obsah smlouvy a smlouvu uzavřely na základě
své svobodné a vážné vůle. Na důkaz této skutečnosti připojují svoje vlastnoruční podpisy.
6. Tuto smlouvu lze měnit nebo doplňovat pouze písemnou formou.
7. Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží jeden
výtisk.
8. Znění této smlouvy uzavřené na základě zadávacího řízení není obchodním tajemstvím a
zhotovitel souhlasí se zveřejněním všech náležitostí smluvního vztahu.
9. Smlouva nabývá účinnosti dnem jejího uveřejnění v registru smluv."
Nedílnou součástí této smlouvy jsou tyto přílohy:
- Příloha č. 1 - nabídka zhotovitele výkaz výměr s jednotkovými cenami
- Příloha č. 2 - koeficient přepočtu URS cen
- Příloha č. 3 - Kvalitativní standardy HL
- Příloha č. 4 - „Dohoda o vzájemných vztazích, závazcích a povinnostech mezi smluvními
stranami v oblasti bezpečnosti práce a požární ochrany“, která je písemnou
informací o rizicích a dokladem o dohodnuté koordinaci mezi stranami při
zajišťování bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, ve smyslu § 101 odst. 3
zákona č. 262/2006 Sb., zákoníku práce, ve znění pozdějších předpisů a
zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci.
V Luži dne 22. 12. 2018 Ve Skutči dne 14. 12. 2018
....................... ........................
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
ředitel léčebny jednatelé společnosti
,,DROBNÉ STAVEBNÍ PRÁCE A OPRAVY PRO rok 2019“
7/7