Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
STŘEDNÍ PRŮMYSLOVÁ ŠKOLA, Praha 10, Na Třebešíně 2299
příspěvková organizace hl. m. Prahy
NÁJEMNÍ SMLOUVÁ
1 Smluvní strany
pronajímatel na straně jedné
název:
adresa: Střední průmyslová škola, Praha 10, Na Třebešíně 2299
zastoupený:
IČ: Na Třebešíně 2299, 108 00 Praha 10
bankovní spojení:
Mgr. Luboš Bauer, ředitel školy
a
61385417 DIČ: CZ61385417
nájemce
název: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx číslo účtu: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
adresa:
zastoupený: na straně druhé evidenční číslo nájemce: 10
IČ (Dat. narození): Dance Way Klub, z.s.
U Vršovického hřbitova 562, Praha 10, 101 00
Ing. Adéla Bučková
22679138
uzavírají tuto smlouvu v souladu s ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
2 Úvodní ustanovení, předmět a účel nájmu
Pronajímatel má dle zřizovací listiny právo hospodaření s objektem Střední průmyslová škola, Praha 10, Na
Třebešíně 2299.
Předmětem smlouvy je pronájem MALÁ TĚLOCVIČNA nacházející se v objektu Střední průmyslová škola, Praha 10,
Na Třebešíně 2299 pro potřeby rekreační tělovýchovy.
Nájemce je oprávněn užívat k zajištění účelu nájmu dále i společné prostory předmětné nemovitosti, a to zejména:
chodbu pro vstup, sociální zařízení, šatny, sprchy a případné nutné vybavení (nářadí, náčiní, …).
3 Doba a rozsah podnájmu
1) Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou od: 10.9.2018 do: 30.6.2019 v rozsahu 11,5 hod. týdně v době:
pondělí 17:00-20:00 hod.; úterý 17:00-18:30; středa 17:00-19:00; čtvrtek 16:00-18:30; pátek 16:00-20:00
2) Přesný rozsah dnů a hodin je uveden v harmonogramu, který je přílohou této smlouvy
3) Celkový počet hodin pronájmu: (viz harmonogram)
4) Smluvní vztah zaniká:
a. dohodou smluvních stran
b. uplynutím sjednané doby
c. výpovědí
d. zánikem nájemce bez právního nástupce v případě, že je nájemce právnickou osobou, jinak smrtí
nájemce.
5) Smluvní strany mohou dle ujednání v článku 3. odst. (4) písm. c, této smlouvy vypovědět tuto smlouvu bez
uvedení důvodu s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která začíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po
doručení výpovědi.
4 Úhrada podnájemného
1) Cena nájmu je stanovena dohodou a činí 360,- Kč/hod.
2) V ceně nájmu jsou zahrnuty paušální sazby za energie a vodu, odvoz odpadu, nutné opravy, provozní náklady
úklid a samotný nájem.
3) Nájemné bude uhrazeno na základě faktur, které budou zaslány elektronicky na e-mail:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
4) Pronajímatel zabezpečuje nepřetržitý provoz areálu vyjma vzájemně dohodnutých níže uvedených termínů
(viz. harmonogram)
Strana | 1
STŘEDNÍ PRŮMYSLOVÁ ŠKOLA, Praha 10, Na Třebešíně 2299
příspěvková organizace hl. m. Prahy
5) Nájemce je povinen uhradit částku za všechny smluvně pronajaté hodiny v daném období, tedy i ty, které
bezdůvodně, či z důvodů na své straně nevyužije, pokud nedošlo při podpisu smlouvy ke vzájemné dohodě
o nevyužití některých cvičebních hodin. Pakliže se tak stalo, jde o vyznačené dny dle přiloženého
harmonogramu.
6) V případě prodlení s úhradou nájemného je nájemce povinen zaplatit nájemci úrok z prodlení v zákonné výši
z dlužné částky za každý i započatý den prodlení s úhradou příslušné částky tím, že právo na náhradu škody
zůstává nedotčeno.
5 Práva a povinnosti nájemce
1) Nájemce prohlašuje, že bude pronajaté prostory užívat pro účely provozování dohodnuté sportovní činnosti
a to v dohodnutém rozsahu, způsobem obvyklým a k jejich povaze přiměřeným. Při dodržování veškerých
právních a jiných předpisů, zejména požárních, bezpečnostních a hygienických. Odpovědnost za dodržování
těchto předpisů nese nájemce.
2) V najatých prostorách je nájemci a jeho svěřencům zakázáno provozovat činnost, která by byla jakkoli
v rozporu s platnými právními předpisy, mravními normami a pravidly slušného chování.
3) Nájemce je povinen převzít, udržovat a předat pronajaté prostory v řádném stavu. Je povinen po svém nájmu
uvést předmět nájmu do původního stavu, uklidit náčiní, nářadí, nepořádek (branky, lavičky,…, plastové
láhve, atd.). Dále se zavazuje nenarušovat provoz školy, chránit majetek školy před poškozením a šetřit
veškerými energiemi.
4) Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat pronajaté prostory
k užívání jinému subjektu.
5) Nájemce se zavazuje dodržovat všechny bezpečnostní a požární předpisy, zároveň bude dodržovat veškeré
běžné hygienické normy a nařízení vedení školy vztahující se k chodu areálu tělocvičen.
6) Nájemce je povinen neprodleně oznámit nájemci (pověřená osoba, kontaktní adresa) potřebu oprav.
Nesplněním této povinnosti bere na sebe zodpovědnost za vzniklé škody.
7) Nájemce je povinen vždy uhradit vzniklou škodu, pokud vznikla jeho úmyslným poškozením, nebo
nedodržováním pravidel používání.
8) Nájemce se zavazuje obeznámit veškeré účastníky svých hodin s organizačními řády areálu tělocvičen
(vyvěšeno v areálu tělocvičen) a dílčími body této smlouvy.
9) Nájemce má povinnost během pronájmu zajistit, aby se každý účastník nájmu choval tak, aby nedošlo ke
ztrátě, či poničení jeho osobního majetku. V průběhu nájmu je nájemci poskytnuta uzamykatelná šatna.
Nájemce má rovněž povinnost během podnájmu zabezpečit, aby se každý účastník podnájmu choval tak, aby
nedošlo ke zranění účastníků jeho nájmu.
10) V případě vypovězení smlouvy nájemcem mu bude, již uhrazená fakturovaná částka, pronajímatelem vrácena
pouze v případě, že se podaří zabezpečit ekvivalentní náhradní nájem. Vždy se však nájemci bude účtovat
částka za ušlý příjem (tzn. částka za dobu výpovědní lhůty, či jiný finanční rozdíl vzniklý v neprospěch
pronajímatele).
11) V případě vypovězení smlouvy nájemcem v době, kdy nebyla fakturovaná částka uhrazena, má nájemce
povinnost uhradit částku danou výpovědní lhůtou (viz. čl. 3. a 4. smlouvy).
12) Nájemce má povinnost zabezpečit přítomnost svých plnoletých odpovědných vedoucích, zaměstnanců
či pověřených osob.
13) Nájemce v plném rozsahu odpovídá za bezpečnost svých členů, zejména dětí v souvislosti s užíváním
předmětu nájmu.
14) Nájemce je povinen po dobu platnosti této smlouvy, informovat odpovědného zástupce školy o změnách
v kontaktních údajích, taktéž o výměně kontaktní osoby.
15) Nájemce má povinnost, během souběžného pronájmu jiného nájemce, nenarušit chod a hladký průběh jeho
nájmu.
16) Nájemce je povinen pronajímateli umožnit kontroly dodržování povinností nájemce.
17) Nájemce je povinen u svých členů zabezpečit užívání vhodného sportovního náčiní, oblečení, zejména pak
obuvi, nepoškozující a neznečišťující vnitřní vybavení pronajatých prostor (čistá sálová obuv – světlá
podrážka)
Strana | 2
STŘEDNÍ PRŮMYSLOVÁ ŠKOLA, Praha 10, Na Třebešíně 2299
příspěvková organizace hl. m. Prahy
6 Práva a povinnosti pronajímatele
1) Pronajímatel se zavazuje, že bude předmět užívání udržovat v provozuschopném stavu.
2) Pronajímatel bude zabezpečovat pravidelné revize tělocvičného vybavení.
3) Pronajímatel se zavazuje v termínech nájmu zpřístupnit tělocvičnu, šatnu a umývárny se sprchami.
4) Pronajímatel nenese odpovědnost a neručí za případné poškození, odcizení nebo i jiné škody na věcech
nájemce vnesených a odložených v předmětu nájmu a není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv
pojistné smlouvy.
5) Pronajímatel nenese odpovědnost za případná zranění cvičenců (účastníků nájmu) způsobené při činnosti
provozované nájemcem a není v tomto smyslu povinen uzavírat jakékoliv pojistné smlouvy.
6) Pronajímatel neručí za věci instalované nájemcem v areálu tělocvičen a není v tomto smyslu povinen uzavírat
jakékoliv pojistné smlouvy.
7) V případě, že nájemce závažně poruší své povinnosti dle čl. 5, body 1. – 8., má nájemce právo okamžitě
jednostranně vypovědět smlouvu (písemnou formou). V takovémto případě nebude již uhrazená částka
nájemci vrácena za účelem pokrytí ušlého zisku a jako náhrada případných vzniklých škod. V případě, že
některá z vystavených faktur ještě nebyla uhrazena, má pronajímatel právo nárokovat celou fakturovanou
částku. V případě, že nájemce hrubě poruší své povinnosti dle čl. 5, body 1. – 8, má právo jej pronajímatel
penalizovat částkou až 10 000,- Kč.
8) Pronajímatel má právo podniknout kroky ke znemožnění užívání předmětu smlouvy podnájemcem, pokud
tento prokazatelně nezaplatil do 15-ti pracovních dní od data splatnosti některou ze splátek stanovených
touto smlouvou.
9) V případě vypovězení smlouvy nájemcem v době, kdy nebyla fakturovaná částka uhrazena, má pronajímatel
právo domáhat se uhrazení částky dané výpovědní lhůtou (viz. čl. 3. a 4. smlouvy), a to všemi legislativně
možnými, dostupnými prostředky.
10) Pronajímatel je oprávněn zasahovat do předmětu nájmu, pokud to bude nutné k provedení prací při
rekonstrukci, opravách nebo údržbě ostatních částí objektu školy a nájemce je povinen tento zásah po
nezbytně nutnou dobu strpět.
11) Pronajímatel je oprávněn, na nezbytně nutnou dobu, uzavřít z provozních důvodů přístup do objektu, a to po
dohodě s nájemcem, nebo po jeho předchozím prokazatelném informování.
12) O takto nevyužitou dobu bude adekvátně snížena fakturovaná cena nájemného.
13) Pronajímatel je oprávněn podle svého uvážení provádět kontroly dodržování povinností nájemcem.
7 Další ujednání a zvláštní ustanovení
1) Nájemce a účastníci jeho sportovní činnosti mají právo příchodu do areálu tělocvičen nejdříve 15 minut před
započetím stanoveného času nájmu. Budovu školy jsou povinni opustit do 20-ti minut po ukončení tohoto
nájmu.
2) Účastníci nájmu používají k příchodu a odchodu pouze cest k tomu určených, nevstupují do dalšího areálu
školy.
3) Nájemce zabezpečí, že účastníci nájmu budou veškerou činnost provádět pouze pod dozorem jím určených,
kvalifikovaných, plnoletých osob.
4) Nájemce se zavazuje šetřit vodou a energiemi.
5) Užívání veškerých návykových látek (cigarety, alkohol, drogy,…) je zakázáno. Za jakékoli případné užívání
návykových látek svých svěřenců v prostorách areálu tělocvičen je odpovědný nájemce.
6) Do objektu není povolen vstup se zvířaty.
7) Do objektu je zakázáno nosit zbraně, předměty nebezpečné (ohrožující zdraví a život), chemikálie, látky,
předměty, zavazadla a oděvy znečisťující areál tělocvičen, atd.
8) Používání nářadí i náčiní pronajímatele, je možné vždy po dohodě se službou.
9) Do areálu tělocvičny lze vstupovat pouze po přezutí. Je nutné zajistit, aby všichni účastníci nájmu byli obuti
pouze v sálové obuvi. Pokud nebude účastník mít čistou sálovou obuv, má právo pronajímatel a jím pověřené
osoby ho vykázat z tělocvičny.
10) Pronajímatel zapůjčí bezplatně nájemci po dobu nájmu 2 ks čipových karet určených pro otvírání vstupních
dveří ke vstupu do školy u TV traktu. V případě ztráty nebo poškození karty, nájemce uhradí pronajímateli
částku 50,- Kč za kartu. Na základě požadavku nájemce, lze propůjčit nájemci další karty na základě vratné
zálohy 50,- Kč za kartu. V případě ztráty nebo poškození karty, propadá záloha pronajímateli.
Strana | 3
STŘEDNÍ PRŮMYSLOVÁ ŠKOLA, Praha 10, Na Třebešíně 2299
příspěvková organizace hl. m. Prahy
8 Závěrečná ustanovení
kontakt na pronajímatele:
Ředitel školy: Mgr. Luboš Bauer
pověřená osoba oprávněná jednat: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
osoby pověřené zajištěním pronájmu:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
kontakt na nájemce:
jméno a příjmení: Ing. Adéla Bučková,
mobil: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx e-mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Víše uvedené osobní údaje jsou získány a zpracovávány za účelem uzavření a naplnění smluvního vztahu.
1) Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
2) Smlouvu je možno vypovědět pouze písemnou formou.
3) Pronajímatel si vyhrazuje právo v případě opakovaného porušování, či závažného jednorázového porušení
této smlouvy, smlouvu zrušit s okamžitou platností.
4) Případné změny a dodatky této smlouvy mohou být dohodnuty pouze písemnou formou s podpisem obou
smluvních stran.
5) Nájemce stvrzuje svým podpisem, že je seznámen s požárně nebezpečnými místy, s obsahem požárních
poplachových směrnic, s umístěním hasicích přístrojů a požárními únikovými cestami, jakož i ohlašovnou
požárů.
6) Nájemce prohlašuje a svým podpisem stvrzuje, že je oprávněn k vykonávání činnosti související s účelem
nájmu této smlouvy na základě platných oprávnění, je-li jich pro daný účel za potřebí (např. práce s mládeží,
apod.).
7) Všechny ostatní vztahy, výslovně neupravené touto smlouvou, se řídí obecně závaznými právními předpisy.
8) Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech s platností originálu, z nichž jeden obdrží pronajímatel a
druhý nájemce.
9) Účastníci této smlouvy prohlašují, že si ji pečlivě a řádně přečetli a že tato smlouva odpovídá jejich svobodné,
skutečné, vážné a pravé vůli, učiněné nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz svého
souhlasu připojují své vlastnoruční podpisy.
10) Nájemce se zavazuje neposkytovat třetí osobě žádné informace o skutečnostech, které mají charakter
důvěrných informací, s nimiž se setká v průběhu nájmu.
11) Nájemce se zavazuje neposkytovat třetí osobě žádné informace o osobních údajích, s nimiž se setká
v průběhu nájmu, v souladu s nařízením EU GDPR a zákonem č. 101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů,
ve znění pozdějších předpisů.
12) Pronajímatel se zavazuje nezpracovávat osobní údaje jinak, než je v zájmu školy a v zájmu nájemce
a k mlčenlivosti o osobních údajích při zaznamenávání a projednávání při vykonávání smluvní činnosti.
13) Smluvní strany dohody výslovně sjednávají, že uveřejnění této smlouvy v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru
smluv (zákon o registru smluv) zajistí Střední průmyslová škola, Praha 10, Na Třebešíně 2299.
Příloha: Harmonogram pronájmu
V Praze dne 3.9.2018
Mgr. Luboš Bauer Ing. Adéla Bučková
ředitel školy (nájemce)
(pronajímatel)
Strana | 4