Textová podoba smlouvy Smlouva č. 7991523: Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání

                        SMLOUVA © NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO K PODNIKÁNÍ
dnešního dne uzavřeli smluvní strany:

Association Club Sparta Praha z.s.

se sídlem Kovanecká 2405/27, Libeň, 190 00 Praha 9

korespondenční adresa: Aréna Sparta, Kovanecká 2405/27, 190 00 Praha 9
IČ : 43005802

DIČ: CZ43005802

bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s.

číslo účtu: 207867349/0800

zastoupený ředitelkou Bc. Petrou Sokolovskou.

(dále jen „pronajímatel“)

a

Český svaz juda

Se sídlem: Zátopkova 100/2, Břevnov, 169 00 Praha

IČO: 005 37 560

zapsaný ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, sp.zn. L 182
Jednající: Mgr. Petr Smolík, pověřený místopředseda představenstva

(dále jen „nájemce“)

(společně dále také „smluvní strany“)

tuto

smlouvu o nájmu prostor sloužícího k podnikání

uzavřenou dle ustanovení $2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku

(dále jen „smlouva“)

I.
Předmět této smlouvy

1. Předmětem této smlouvy je nájem níže specifikované části víceúčelové sportovní haly
s účelem využití stavby pro shromažďování většího počtu osob s č. p. 2405 zapsané
na listu vlastnictví číslo 2605 vedeném pro obec Praha, katastrální území Libeň, část
obce Libeň, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha
(dále jen „víceúčelová sportovní hala“), jejímž výlučným vlastníkem je se všemi právy

a povinnostmi pronajímatel.

2. Víceúčelová sportovní hala je postavena na pozemku p. č. 3052/38 — zastavěná plocha
a nádvoří zapsaná na listu vlastnictví číslo 1943 vedeném pro obec Praha, katastrální
území Libeň u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště
Praha. Vlastníkem uvedeného pozemku je Hlavní město Praha, se sídlem Mariánské
náměstí 2/2, Staré Město, 11000 Praha, přičemž v rámci přenesené působnosti
vykonává svěřená vlastnická práva Městská část Praha 9, Sokolovská 14/324,

Vysočany, 19000 Praha 9.

hb

 

 

u.
Předmět nájmu

- Předmětem této smlouvy je nájem části víceúčelové sportovní haly pronajímatelem
nájemci.

„ Nájemce si do nájmu pronajímá sektory víceúčelové sportovní haly v tomto rozsahu
Hala 1, VIP dále dle Přílohy č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy.
(dále jen „předmět nájmu“).

„ Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn dát tento předmět nájmu do nájmu a přenechává
jej nájemci za podmínek stanovených touto smlouvou do dočasného užívání, na dobu
uvedenou v čl. III. této smlouvy.

„ Nájemce svým podpisem stvrzuje, že mu bylo umožněno seznámit se s předmětem
nájmu, že předmět nájmu nevykazuje žádných vad, poškození, nebo nefunkčních částí,
které by bránili tomu, aby byl předmět nájmu nájemcem užíván za účelem nájmu,
tak jak je uveden v čl. IV. této smlouvy.

III.
Doba trvání nájmu a související dokumentace

. Nájem se uzavírá na dobu určitou, a to od 1.3.2019 (od 12.00 hodin) do 2.3.2019 (do
22.00 hodin)

„ Nájemce je povinen nejpozději v den zahájení nájmu pronajímateli podpisem potvrdit a
následně předat tyto dokumenty, které tvoří přílohu této smlouvy a jsou její nedílnou
součástí:

* předávací protokol;

e zápis o předání pracoviště;

e záznam o informování jiných zaměstnavatelů a OSVČ.
Smluvní strany se dohodly na tom, že v případě, že nájemce nepotvrdí a nepředá
všechny tyto dokumenty pronajímateli řádně a včas, nemá nájemce právo na přístup
k předmětu nájmu a k jeho užívání.

„ Pro případ, že v den a čase zahájení nájmu nebude přítomna zmocněná osoba dle čl. VI.
této smlouvy, je nájemce povinen pronajímateli písemně nahlásit kontaktní osobu
odpovědnou za potvrzení předávacího protokolu, a to do 14 dnů přede dnem zahájení
nájmu.

. Nájemce je povinen předat neprodleně po skončení nájmu předmět nájmu pronaj mateli
s přihlédnutím k obvyklému opotřebení vzniklému řádným užíváním předmětu nájmu,
a to na základě nájemcem potvrzeného předávacího protokolu.

/ -
V
1

,

 

1.

= JE
Učel nájmu

Nájemce je povinen předmět nájmu užívat pouze kúčelu nájmu, který je níže
specifikován v této smlouvě a dále v souladu s předmětem podnikání nájemce
zapsaného v obchodním rejstříku nebo živnostenském rejstříku.

Nájemce si předmět nájmu pronajímá za účelem uspořádání sportovní akce, jejímž
předmětem je „Světový pohár v judu žen“ (dále jen „akce“)

E
Skončení nájmu

Smluvní vztah založený smluvními stranami touto smlouvu může nájemce vypovědět
před uplynutím ujednané doby jestliže:

a) ztratí-li způsobilost k činnosti, k jejímuž výkonu je prostor sloužící podnikání určen,

nebo

b) přestane-li být předmět nájmu z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti,
k němuž byl určen, a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor,
nebo

c) porušuje-li pronajímatel hrubě své povinnosti vůči nájemci.

Smluvní vztah založený smluvními stranami touto smlouvu může pronajímatel
vypovědět před uplynutím ujednané doby jestliže:

a) má-li být nemovitá věc, v níž se předmět nájmu nachází, odstraněna, anebo
přestavována tak, že to brání dalšímu užívání předmětu nájmu, a pronajímatel to při
uzavření této smlouvy nemusel ani nemohl předvídat, nebo

b) porušuje-li nájemce hrubě své povinnosti vůči pronajímateli, zejména tím,
Že přestože jej pronajímatel vyzval k nápravě, chová se nájemce v rozporu
s ustanovením $ 2305 NOZ, nebo

c) nájemce neuhradil zálohovou fakturu vystavenou pronajímatelem ve lhůtě
splatnosti, nebo

d) nájemce přestal splňovat podmínky stanovené v právních předpisech pro výkon
činnosti, již bude v předmětu nájmu provozovat.

V případě výpovědi dle písmene c) tohoto odstavce si smluvní strany nesjednávají
žádnou výpovědní dobu a nájemce je povinen předmět nájmu pronajímateli předat
v den, kdy obdržel písemnou výpověď. V tomto případě se nájemce zavazuje uhradit
pronajímateli plnou výši nájemného.

Pronajímatel je oprávněn požadovat po nájemci, aby před převzetím předmětu nájmu
zpět pronajímatelem došlo k prohlídce předmětu nájmu, která bude provedena
zmocněnými zástupci smluvních stran (za pronajímatele případně jinou oprávněnou
osobou jím pověřenou). V případě, že pronajímatel zjistí, že se na předmětu nájmu

3

hy

 

vyskytují vady či škody na movitém či nemovitém majetku, sepíší o této skutečnosti
smluvní strany písemný zápis. V případě, že písemný zápis nebude při převzetí
předmětu nájmu stranami sepsán, má se Za to, že předmět nájmu byl nájemcem předán
pronajímateli bez zjištěných vad a škod, pokud se jedná o vady či škody zjistitelné při
obvyklé míře pozornosti.

4. Smluvní strany se dohodly, že nájemce je oprávněn v případě, že zruší akci, popř. akce
bude zrušena z jiného důvodu, než je důvod na straně pronajímatele, odstoupit
jednostranně od této smlouvy, a to za následujících podmínek. Odstoupení musí být
provedeno písemně s doručením nejpozději 10 kalendářních dnů před dnem, který byl
sjednán jako první den nájmu dle této smlouvy. Odstoupení nabývá účinnosti dnem
doručení pronajímateli a to za předpokladu, že nájemce uhradí pronajímateli zároveň
s odstoupením od smlouvy smluvní pokutu specifikovanou v čl. VII. odst. 6.

VI.
Zmocnění zástupci

Pronajímatel tímto zmocňuje Radku Knytlovou, aby ho zastupovala v plnění práv a
povinností vyplývajících z této smlouvy vůči nájemci. Zmocněnec pronajímatele je
dostupný na tel: +420 602 214 019, e-mailu: rezervace(Aacsparta.cu

Nájemce tímto zmocňuje Mgr. Petra Smolíka, aby ho zastupoval v plnění práv a
povinností vyplývajících z této smlouvy vůči pronajímateli. Zmocněnec nájemce je
dostupný na tel: +420 602 252 972, e-mailu: smolik(Aczechjudo.cz

VI.
Nájemné, platební a sankční podmínky

1. Smluvní strany sjednávají nájemné za užívání předmětu této smlouvy ve výši 92.700,- Kč

(slovy: devadesát dva tisíc sedm set korun českých).

. Nájemce je dále povinen uhradit pronajímateli částku ve výši celkem 39.050,-Kč (slovy:
třicet devět tisíc padesát korun českých) bez DPH za služby spojené s užíváním předmětu
nájmu, které jsou specifikovány v Příloze č. I této smlouvy. Pronajímatel je oprávněn
k cenám těchto služeb při fakturaci účtovat DPH v zákonné výši, kterou se nájemce
zavazuje pronajímateli uhradit.

. Nájemné sjednané v odst. 1. tohoto článku smlouvy a úhradu za služby poskytované spolu
s odst. 2 tohoto článku této smlouvy uhradí nájemce pronajímateli ve dvou splátkách
bezhotovostním převodem na jeho účet uvedený v záhlaví této smlouvy, a to na základě
zálohové faktury vystavené pronajímatelem. Zálohová faktura bude vystavena ve výši 80 %
z celkové částky nájemného a úhrady za služby (čl. VITodst. I a čl. VII odst. 2 této smlouvy)
souběžně s podpisem smlouvy. Nájemce je povinen uhradit pronajímateli tuto částku
nejpozději do 40 kalendářních dnů před dnem sjednaným jako počátek nájmu dle této
Smlouvy. Neuhradí-li nájemce pronajímateli zálohovou fakturu ve lhůtě splatnosti, má
pronajímatel právo od této smlouvy písemně odstoupit a nájemce se zavazuje pronajímateli
uhradit smluvní pokutu ve výši nájmu stanoveného v čl. VII odst. 1 této smlouvy a úhrad

 

za služby poskytované spolu s nájmem podle čl. VII odst. 2 této smlouvy, a to do tří dnů
ode dne, kdy nájemce od pronajímatele obdržel odstoupení od smlouvy.

. Faktura doplatku ve výši 20 % z celkové částky bude vystavena po ukončení nájmu dle této
smlouvy a nájemce je povinen úhradu provést do 14 kalendářních dnů po jejím doručení.
Smluvní strany se dohodly, že v případě, že nájemce neuhradí fakturu zaslanou mu
pronajímatelem ve lhůtě splatnosti, zavazuje se nájemce vedle zákonného úroku z prodlení
uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,25 % z dlužné částky za každý i započatý
den prodlení.

. Smluvní strany se dohodly, že pokud nebude dodržena časová doba nájmu uvedená v čl. III.
odst. 1 této smlouvy a nájemce pronajímateli nepředá předmět nájmu v dohodnuté době,
zavazuje se nájemce zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 2.310,-Kč za každou
započatou hodinu přesahující dobu nájmu.

. Smluvní strany se dohodly na výši smluvní pokuty, jejíž nárok je založen na základě
ustanovení čl. V. bod 4. následovně:

a) pokud nájemce odstoupí od této smlouvy z důvodů ležících na jeho straně více
než 60 kalendářních dnů před dnem sjednaným jako počátek nájmu dle této
smlouvy, zavazuje se uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 30 % ceny
dle čl. VII odst. | a úhrad za služby poskytované spolu s nájmem podle
čl. VII odst. 2 této smlouvy,

b) pokud nájemce odstoupí od této smlouvy z důvodů ležících na jeho straně
v rozmezí mezi 30tým až 59tým dnem před dnem sjednaným jako počátek
nájmu dle této smlouvy zavazuje se uhradit pronajímateli smluvní pokutu
ve výši 50 % ceny dle čl. VII. odst. I a úhrad za služby poskytované spolu
s nájmem podle čl. VII odst. 2 této smlouvy,

c) pokud nájemce odstoupí od této smlouvy z důvodů ležících na jeho straně
v rozmezí mezi 10tým až 29tým dnem před dnem sjednaným jako počátek
nájmu dle této smlouvy zavazuje se uhradit pronajímateli smluvní pokutu
ve výši 80 % ceny dle čl. VII. odst. 1 a úhrad za služby poskytované spolu
s nájmem podle čl. VII odst. 2 této smlouvy.

Smluvní pokuta je splatná do tří dnů ode dne písemného doručení odstoupení od
smlouvy pronajímateli.

VIII.
Práva a povinnosti smluvních stran

1. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce
po celou dobu nájemního vztahu a to zejména tak, aby nájemce mohl dosáhnout účelu
této smlouvy.

2. Pronajímatel se zavazuje poskytovat nájemci potřebnou součinnost nezbytnou
k uskutečnění účelu nájmu.

3. Nájemce nese odpovědnost za veškeré úrazy vzniklé v průběhu trvání nájemního vztahu
způsobené svým zaměstnancům či spolupracovníkům či třetím osobám.

5

MM

po

10.

VL.

12.

13.

14.

15.

16.

17;

18.

Nájemce je povinen užívat předmět nájmu s péčí řádného hospodáře a udržovat
ho v náležitém stavu.

Nájemce prohlašuje, že odpovídá pronajímateli za veškeré prokazatelně vzniklé škody
na movitém i nemovitém majetku předmětu nájmu, a to jak způsobené jeho zaměstnanci
či spolupracovníky, tak třetími osobami a uhradí mu na základě jeho písemné výzvy
jejich náhradu v souladu s příslušnými zákonnými ustanoveními.

Pronajímatel nenese odpovědnost za případné ztráty v pronajatých šatnách a diváckých
šatnách.

Po skončení nájmu je nájemce povinen vrátit pronajímateli předmět nájmu ve stavu,
v jakém ho převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení.

Nájemce není oprávněn předmět nájmu dále podnajímat.

Pronajímatel a nájemce se dohodli, že v případě, že nájemce nebude veškeré činnosti
související s účelem nájmu provádět osobně, odpovídá nájemce za činnosti třetích osob,
které budou sjednané pro něho, jakoby uvedené činnosti prováděl nájemce sám.
Nájemce není oprávněn po dobu nájmu provádět žádné stavební či jiné změny
na předmětu nájmu, nebo na víceúčelové sportovní hale.

Smluvní strany se dohodly, že neprodleně po skončení doby nájmu, zmocnění zástupci
smluvních stran (za pronajímatele případně jiná oprávněná osoba jím pověřená)
prohlédnou předmět nájmu této smlouvy a sepíší předávací protokol, ve kterém budou
uvedeny případné škody vzniklé na movitém a nemovitém majetku.

Nájemce je povinen strpět stávající reklamy umístěné v předmětu nájmu. Případné
překrytí stávajících reklam je možné na základě písemného souhlasu pronajímatele
a nájemce překrytí provede na své náklady tak, aby reklamy nebyly poškozeny. Smluvní
strany se dohodly, že překryté reklamy je zakázáno používat jako podkladové plochy
pro umístění reklamy nájemce, případně tyto reklamy snímat či jakkoliv s nimi
manipulovat.

Nájemce se zavazuje respektovat kapacitu předmětu nájmu a po celou dobu trvání
nájmu nepřekročit kapacitu předmětu nájmu, tj. 600 osob.

Nájemce se zavazuje respektovat zákaz vstupu na západní tribunu (tj. sektory tribuny
s označením D,E,F). Nájemce je odpovědný za respektování tohoto zákazu všemi svými
zaměstnanci, spolupracovníky a ostatními třetími osobami, které se s jeho souhlasem či
vědomím pohybují ve sportovní hale a odpovídá za veškerou újmu, která by vznikla
porušením tohoto ujednání.

Nájemce se zavazuje dodržovat obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy
k zajištění požární ochrany, bezpečnosti přítomných a veřejného pořádku, ochrany
životního prostředí, plně respektovat pokyny požární hlídky, nepřekračovat limit hluku.
Po dobu, kdy se bude v předmětu nájmu nacházet více než 250 osob včetně, je nájemce
v souladu s kolaudačním rozhodnutím vydaným k předmětu nájmu povinen za
účelem zajištění požární ochrany, bezpečnosti přítomných a veřejného pořádku
a ochrany životního prostředí zajistit na svůj náklad nepřetržitý dozor požární hlídky,
tj. alespoň jednoho proškoleného hasiče. Jakoukoliv újmu, která vznikne pronajímateli
porušením této povinnosti nájemce, je nájemce povinen uhradit pronajímateli v souladu
s čl. IX. odst. 3 této smlouvy.

Předmět nájmu i víceúčelová sportovní hala je nekuřácký objekt. Nájemce se zavazuje,
že po dobu trvání nájemního vztahu zajistí, aby Předmětu nájmu nebo víceúčelové
sportovní hale nikdo nekouřil.

Nájemce je povinen si počínat tak, aby v době trvání nájmu nedošlo ve sportovní hale
k aktivaci protipožárních čidel v rámci systému elektronické požární signalizace (dále
jen „EPS“). Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že byl seznámen s tím, že čidla
EPS jsou umístěná ve všech vnitřních prostorách víceúčelové sportovní haly a jakákoliv

 

1

20.

21.

Z

23.

24.

2.

26.

27;

činnost směřující k vyvolání požárního poplachu (jakou je zejména činnost směřující
ke vzniku kouře, výparů, ohně, mlhy, nepřiměřeného tepla atd.) je zakázána. Nájemce
je odpovědný za respektování tohoto zákazu všemi svými zaměstnanci,
spolupracovníky a ostatními třetími osobami, které se s jeho souhlasem čí vědomím
pohybují ve sportovní hale a odpovídá za veškerou újmu, která by vznikla porušením
tohoto ujednání. Nájemce se zejména výslovně zavazuje, že v případě porušení tohoto
ujednání uhradí v plné výši na výzvu pronajímatele případné náklady na výjezd hasičů.
V případě porušení povinností vyplývajících z tohoto smluvního ujednání se nájemce
zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč. Právo
pronajímatele na náhradu veškeré újmy tím není dotčeno.

Nájemce je oprávněn užívat prostory předmětu nájmu pouze za účelem přípravy,
uspořádání a likvidace akce. Jakákoliv podnikatelská činnost organizovaná nebo
zajištěná nájemcem v době konání akce v předmětu nájmu je možná pouze na základě
žádosti nájemce a písemného dodatku k této smlouvě podepsaného oběma smluvními
stranami.

Nájemce je povinen zabezpečit, aby na hrací plochy v předmětu nájmu vstupovali pouze
sportovci a realizační tým včetně rozhodčích ve sportovní obuvi či přezutí.

Nájemce se zavazuje respektovat, že vylepování plakátů a tiskovin včetně orientačního
značení v prostorách předmětu nájmu, včetně prosklených dveřích vyjma plochy k tomu
určené je zakázáno. Na jiné plochy uvnitř předmětu nájmu, je možné vylepování pouze
s písemným souhlasem pronajímatele a způsobem stanoveným pronajímatelem

(umístění, použití speciální lepicí pásky). V případě jakéhokoliv vylepení se souhlasem ©

pronajímatele, je vždy nájemce povinen uvést po skončení akce polepené plochy do
původního stavu. Umísťování plakátů nebo jiných věcí na vymalované stěny je
výslovně zakázáno.

Pronajímatel je oprávněn kdykoliv provádět prohlídku a kontrolu předmětu nájmu
za účelem kontroly jeho stavu a průběhu akce.

V případě, že nájemce bude stavět v předmětu nájmu pódia nebo jiné konstrukce
je nájemce povinen zajistit podložení konstrukcí vhodnou podložkou o rozměru 15cm x
ISem x lem (min. tloušťka), tak aby nedošlo k poškození sportovního povrchu
TARAFLEX.

Pronajímatel prohlašuje, že zařízení na ozvučení předmětu nájmu splňuje nařízenou
hygienickou hladinu zvuku a nájemce je povinen při akcích toto zařízení používat.
Používání jiných zvukových zařízení pronajímatel nájemci či třetím osobám zakazuje.
Bude-li nedodržení tohoto nařízení sankcionováno ze strany správních úřadů, odpovídá
nájemce za tyto sankce v plné výši a to buď přímo jako odpovědná osoba, nebo z titulu
náhrady škody pronajímatele.

Nájemce je povinen zajistit pořadatelskou službu k nasměrování přijíždějících
návštěvníků na parkovací místa a k navádění návštěvníků na svá místa pro diváky.
Pronajímatel může pro tuto činnost zapůjčit nájemci vesty s označením „Aréna Sparta“,
Nájemce nesmí k restauraci, umístěné v 1. patře víceúčelové sportovní haly omezit nebo
zamezit přístup diváků. Restaurace je součástí víceúčelové sportovní haly a slouží
k občerstvení diváků. V případě, že by nájemce nechtěl, aby restaurace byla při akci
otevřená, a pronajímatel restauraci z tohoto důvodu uzavře, zavazuje se nájemce
pronajímateli uhradit částku ve výši 15.000,- Kč za každý jeden den, po který je
restaurace z tohoto důvodu uzavřena.

V případě, že má nájemce zájem umístit v předmětu nájmu nebo na parkovišti
víceúčelové sportovní haly stánek, zavazuje se předložit pronajímateli plánek umístění
s určením druhu provozu na jednotlivých místech (pouze bezplatný volný výdej
či prodej propagačních materiálů). Bez souhlasu pronajímatele není možné stánek

$
M

M

 

28.

29.

30.

JL

Až

33

34.

35.

umístit. V případě, že nájemce stánek v předmětu nájmu či na parkovišti víceúčelové
haly umístí, a v tomto stánku bude nabízet prodej potravin či jiné občerstvení, zavazuje
se nájemce uhradit pronajímateli za každý jednotlivý stánek poplatek ve výši 15.000,-
Kč za jeden den konání akce. Umístěním a provozem stánku nesmí být narušen veřejný
pořádek.

V případě prokazatelného zvýšení odběru elektrického proudu a vody nad průměrnou
spotřebu je nájemce nad rámec úhrad za služby specifikované v příloze č. 1 této
smlouvy povinen uhradit rozdíl mezi průměrnou a zvýšenou spotřebou tohoto média.
Platí, že průměrnou spotřebou elektrického proudu je 833kWh, průměrnou spotřebou
vody je 25 m*. Stejně tak je nájemce povinen zaplatit pronajímateli za služby, které
jakoukoliv formou objednal u pronajímatele nad rámec uvedený v příloze č. 1 této
smlouvy.

Nájemce nesmí používat spotřebiče na propan butan uvnitř předmětu nájmu. Pokud
budou tyto spotřeby použity, jedná se o hrubé porušení nájemního vztahu a pronajimatel
je oprávněn smlouvu okamžitě vypovědět bez výpovědní doby a akci okamžitě ukončit.
Nájemce je v takovém případě povinen uhradit nájemné ve výši 100% sjednaného
nájemného. Dále si smluvní strany sjednaly smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za
každé jednotlivé porušení tohoto ustanovení.

Smluvní strany se dohodly, že nájemce akci zabezpečí svými pořadateli a ostrahou.
Ostraha a počet pořadatelů musí odpovídat účelu nájmu.

Podpisem této smlouvy dává nájemce souhlas se zpracováváním osobních údajů
a na pořizování fotografií, filmových a zvukových záznamů z akcí a kurzů pořádaných
v prostorách předmětu nájmu. Tyto fotografie, filmové a zvukové záznamy používá
nájemce AC Sparta Praha v reklamních a informačních materiálech v tiskové podobě
ana internetu. Nájemce, resp. účastník akce vstupem na akci, souhlasí, že bude
pronajímatel AC Sparta Praha takovéto fotografie, filmové a zvukové záznamy
zveřejňovat v tištěné podobě a online, např. na webových stránkách
www.arena-sparta.cz v sociálních sítích a mediích.

Nájemce prohlašuje, že byl pronajímatelem řádně proškolen, jak užívat techniku
předmětu nájmu a dodržování požárně bezpečnostních předpisů.

Smluvní strany se dohodly, že budou navzájem zachovávat mlčenlivost o všech
skutečnostech, o kterých se při plnění této smlouvy přímo nebo nepřímo dozvědí, a které
lze považovat za obchodní tajemství. Obsah této smlouvy je vnitřní záležitostí
smluvních stran a žádná strana nemá právo bez souhlasu druhé smluvní strany o tomto
obsahu informovat třetí osoby.

Nájemce je povinen řídit se (i) provozním řádem Arena Sparta, (ii) provozním řádem
šaten a (iii) provozním řádem dodržování pravidel BOZP/PO, pokud není ve smlouvě
uvedeno jinak. Nájemce je odpovědný za respektování všech těchto řádů všemi svými
zaměstnanci, spolupracovníky a ostatními třetími osobami. Všechny tyto provozní řády
tvoří přílohy této smlouvy, které jsou její nedílnou součástí a nájemce potvrzuje, že byl
s nimi řádně seznámen.

Nájemce je povinen ve všech informativních materiálech uvádět přesný název
sportovní haly — ARENA SPARTA PODVINNÝ MLÝN.

IX.
Smluvní pokuta

V případě, že nájemce poruší svou povinnost z této smlouvy, zavazuje se zaplatit
pronajímateli smluvní pokutu ve výši 30.000,- Kč (slovy: třicet tisíc korun českých)
za každé jednotlivé porušení. Pokud si smluvní strany sjednaly, že pro určité konkrétní

8

>
: NN

44 Ah

 

ustanovení platí jiná výše smluvní pokuty, má tato smluvní pokuta přednost, před
smluvní pokutou upravenou v tomto odstavci.

Povinnost uhradit smluvní pokutu podle předchozího odstavce nájemci nevzniká

v případě, že mu ve splnění povinnosti zabránila vyšší moc.

Ujednáním o smluvní pokutě není dotčeno právo pronajímatele na náhradu vzniklé
újmy.

X
Salvátorská klauzule

Je-li kterékoliv ustanovení této smlouvy neplatné či nevykonatelné, případně stane-li se
takovým v budoucnu, nedotkne se taková neplatnost nebo nevykonatelnost platnosti či
vykonatelnosti zbývajícího obsahu této smlouvy. Smluvní strany v takovém případě
vyvinou veškeré úsilí, aby takové vadné ustanovení nahradily ustanovením bezvadným,
které se svým účelem nejvíce blíží ustanovení nahrazovanému. Do doby nahrazení platí,
že vztahy mezi smluvními stranami, které nejsou smluvně upraveny z důvodu
neplatnosti některého ustanovení této smlouvy, se použije úprava, obsažená v obecně
závazných právních předpisech České republiky.

V případě odstoupení účastníka této smlouvy od této smlouvy, zůstává platnost
smluvních pokut nedotčena.

XI.
Přechodná a závěrečná ustanovení

Veškeré změny a doplňky této smlouvy lze pořizovat formou smluvními stranami
dohodnutých dodatků učiněných v písemné formě a podepsaných oprávněnými zástupci
smluvních stran. Veškeré změny a doplňky této smlouvy lze také činit prostřednictvím
dohody uzavřené mezi oběma smluvními stranami prostřednictvím e-mailů uvedených
v čl. VI. této smlouvy s tím, že se zaslaným (a doručeným) návrhem změny či doplňku
jedné smluvní strany je kdohodě vždy třeba následného zaslání (a doručení)
odsouhlasení stímto návrhem druhou smluvní stranou prostřednictvím e-mailů
uvedených v čl. VI. této smlouvy.

Práva a povinnosti touto smlouvou neupravená se řídí ustanoveními obecně závazných
právních předpisů České republiky.

Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že smlouva byla sepsána na základě
pravdivých informací a souhlasných prohlášení obou smluvních stran, dle jejich pravé
a svobodné vůle, vážně, jasně, srozumitelně, nikoli v tísni a nikoli za podmínek zjevně
nevýhodných pro kteroukoli ze smluvních stran, což stvrzují podpisy osob, jež jsou za
smluvní strany oprávněny podpisovat a jejichž právo učinit tento právní úkon nebylo
nikým omezeno.

V případě vzniku jakéhokoliv sporu vyplývajícího z uzavření, platnosti a provádění této
smlouvy jsou smluvní strany povinny jednat o jeho vyřešení a snažit se ho urovnat

cestou jednání a na základě dohody. Jakékoliv spory, jež vzniknou mezi smluvními

9

MAA 4

A

 

stranami v souvislosti s touto smlouvou, včetně jejího uzavření budou řešeny před
příslušným obecným soudem dle práva České republiky. Smluvní strany se v souladu s
$ 89a občanského soudního řádu dohodly, že místně příslušným soudem pro spory
vzešlé z této smlouvy je Obvodní soud pro Prahu 9.

Smluvní strany se v souladu s $ 573 občanského zákoníku dohodly na tom, že v případě,
že nebude-li možné určit den dojití poštovní zásilky adresátovi, má se za to, že došlá
zásilka odeslaná s využitím provozovatele poštovních služeb došla adresátovi třetí
pracovní den po odeslání a byla-li odeslána na adresu v jiném státu, pak patnáctý
pracovní den po odeslání.

Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá
smluvní strana obdrží po | vyhotovení.

Přílohy:

L

2
3
4
5
6
7
8

Kalkulace

Podmínky pro poskytování služeb v rámci internetového připojení
Dopravní dostupnost pro automobily, autobusy a režim jejich parkování
Souhlas se zpracováním osobních údajů

Provozní řád (I. Provozní řád areálu, II. Provozní řád šaten)

Záznam o informování jiných zaměstnavatelů a OSVČ

Zápis o předání pracoviště

„ Vzor předávací protokol

SSM

V PřAZE dB core case vasem ae eee

.......

k
Bc. Petra Sokolov

ředitelka N

   
    
 

Association Club Sparta Praha z.s.
Kovanecká 2405/27, 190 00 Praha 9
IČO: 43005802, DIČ: CZ43005802
Tel.: 234 002 711 ©

  
  
  
 

SS KUS Ae A Meies0 00 head ad eve Dad s ad sé 0 RO 000 0000 00 OR 0 S K 00 0000 00005 O D0 a ae c0 boj ee

Mgr. Petr Smolík

pověřený místopředseda představenstva

Association Club Sparta Praha z.s. Český svaz juda

10

p

/ at
u jn
Ff 76)