Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Číslo smlouvy o dílo objednatele: 2016/2313/OMRI/077
SMLOUVA O DÍLO
uzavřená podle ustanovení § 2586 a násl. z. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Objednatel Statutární město Brno
městská část Brno-sever
Sídl o: 601 47 Brno, Bratislavská 70
zastoupení: Mgr. Martin Maleček, starosta MČ Brno-sever
oprávněn k jednání ve věcech smluvních: Ing. Kateřina Kalinová, místostarostka MČ Brno-sever
ve věcech technických: Ing. Jan Patočka, vedoucí oddělení rozvoje a investic
Tel : pevný/mobil, E – mail:
IČ: 44992785
DIČ: CZ44992785
Banka: Komerční banka, a.s. Brno
č. účtu:
(dále jen objednatel)
Zhotovitel Stardom Company s.r.o.
Zapsán v obchodním rejstříku: C 79175 vedená u kr. soudu v Brně
s ídl o: Sivice 250, 66 407
zastoupení: Martin Libensky, jednatel
oprávněn k jednání ve věcech smluvních
ve věcech technických: 01723502
Tel: mobil, e-mail: CZ01723502
IČ: Unicredit Bank a.s.
DIČ:
Banka:
č. účtu:
(dále jen zhotovitel)
I.
Předmět smlouvy
1.1 Předmětem smlouvy je realizace akce „Oprava jeviště KD Soběšice“
1.2 Zhotovitel se zavazuje, že provede dílo v rozsahu, způsobem a jakosti dle čl. II této smlouvy na svůj
náklad a nebezpečí a objednatel se zavazuje dílo převzít a zaplatit cenu.
II.
Předmět díla a místo plnění
2.1 Předmět plnění je realizace akce „Kulturní dům Zeiberlichova, oprava jeviště“ – oprava kolejnice lankové
ovládání k hlavní oponě, harlekýnu, očalounění portálu sametem 2 kusy, podlaha OSB, kit, šrouby,
ohraničující lišty, lakování, kontrola lávky. V ceně je doprava, montáž, pokládka, práce. Zhotovitel je
povinen provést dílo v souladu a v kvalitě stanovené příslušnými platnými normami, právními předpisy,
předpisy upravujícími provádění stavebních děl, ustanoveními této smlouvy a se svojí nabídkou ze dne
24.11.2016, a s podmínkami stanovenými v zadávací dokumentaci této veřejné zakázky.
2.2 Místo plnění je Kulturní dům na ul. Zeiberlichova 63/48, v Brně Soběšicích.
2.3 Dílo je provedeno řádně v případě úplného, bezvadného provedení všech stavebních a montážních prací
a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných pro dokončení
provozuschopného díla, dále provedením všech činností souvisejících s dodávkou stavebních a
1
montážních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné, vyklizením
staveniště, předáním dokumentace a dokladů k uvedení stavby do provozu, dokladů o předepsaných
zkouškách a revizích, předáním dokumentace skutečného provedení se zaznamenáním všech změn a
dodatků předmětu smlouvy a geodetického zaměření skutečného provedení díla ve formě požadované
objednatelem, předáním průkazů způsobilosti určených technických zařízení dle projektové
dokumentace a podmínek stavebního povolení a v požadovaném počtu vyhotovení a předáním d alších
dokladů dle této smlouvy.
2.4 Použité materiály musí vyhovovat požadavkům kladeným na jejich jakost a musí mít prohlášení o shodě
dle zákona č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých
zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Jakost dodávaných materiálů a konstrukcí bude dokládána
předepsaným způsobem při kontrolních prohlídkác h a při předání a převzetí díla.
2.5 Veškeré vícepráce, méněpráce a změny díla musí být osobou pověřenou pro jednání ve věcech
technických za objednatele předem odsouhlaseny.
III.
Doba plnění
3.1 Zhotovitel se zavazuje splnit předmět této smlouvy ve sjednané době:
Zahájení plnění: dnem uzavření této smlouvy
Převzetí staveniště: nejpozději do 10 pracovních dnů po uzavření této smlouvy
Zahájení prací: dnem předání a převzetí staveniště
Dokončení díla: nejpozději do 20. 12. 2016
Dokončením díla se rozumí předání a převzetí díla dle čl. 8.5 této smlouvy,
3.2 Plnění bude prováděno podle časového harmonogramu prací.
3.3 Dřívější plnění oproti harmonogramu je možné.
3.4 V případě omezení postupu prací vlivem objednatele nebo z důvodů, které nevznikly jednáním,
opomenutím případně nečinností zhotovitele, bude jednáno o posunutí termínu dokončení díla.
V případě prodloužení termínu dokončení díla musí být v souladu s čl. 13.2 uzavřen dodatek k této
s ml ouvě.
3.5 Zhotovitel neodpovídá za prodlení s provedením díla způsobené vyšší mocí, zásahem třetích osob,
rozhodnutím státní správy a samosprávy apod., pokud takový zásah či rozhodnutí nezavinil.
IV.
Cena díla
4.1 Cena díla byla stanovena dohodou smluvních stran a činí v Kč:
cena bez DPH:196 388,- Kč
(s l ovy:s todeva des á tš es tti s íctři s ta os mdes á tos mkorun )
Pro plnění platí režim přenesené daňové povinnosti , zhotovitel na daňovém dokladu uvede aktuální sazbu DPH.
V případě prokazatelného zjištění objednatele jako příjemce zdanitelného plnění, že zhotovitel je v okamžiku
uskutečnění tohoto plnění nespolehlivým plátcem DPH (http://adisreg.mfcr.cz/cgi -
bin/adis/idph/int_dp_prij.cgi?ZPRAC=FDPHI1&poc_dic=2), uhradí objednatel hodnotu plnění odpovídající dani
z přidané hodnoty přímo na účet správce daně v režimu podle § 109a zákona o dani z přidané hodnoty a
zhotoviteli uhradí sjednanou částku bez DPH. Zaplacení takové daně na účet správce daně zhotovitele a
zaplacení ceny snížené o DPH zhotoviteli bude považováno za splnění závazku objednatele uhradit cenu
dodávky.
2
4.2. Cena za dílo je cena nejvýše přípustná se započtením veškerých nákladů, rizik a zisku, kterou je možné
překročit pouze v souladu s touto smlouvou nebo v případě zákonné změny.
4.3 Cena díla bude snížena o práce, které oproti projektu nebudou objednatelem vyža dovány (méněpráce) a
tedy nebudou provedeny.
4.4 Veškeré návrhy na vícepráce, méněpráce, změny nebo rozšíření rozsahu díla proti schválené projektové
dokumentaci včetně jejich ocenění musí zhotovitel předem projednat s e zástupcem objednatele ve
věcech technických. V případě, že bude zástupce objednatele ve věcech technických s navrhovanými
vícepracemi, méněpracemi nebo změnami díla souhlasit, předloží zhotovitel „Změnový list“. Změny díla,
které budou mít vliv na cenu díla, se budou realizovat na základě uzavření dodatku ke smlouvě o dílo.
V případě, že z těchto změn bude vyplývat zvýšení nebo snížení ceny díla, bude postupováno v souladu
s příslušnými ustanoveními právních předpisů, především z. č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve
znění pozdějších předpisů. Případný dodatek k této smlouvě bude uzavřen v souladu s čl. 13.2 této
s ml ouvy.
Smluvní strany si dohodly následující postup pro ocenění případných víceprací , změn či rozšíření díla:
4.4.1 Zhotovitel ocení veškeré činnosti v položkovém rozpočtu dle jednotkových cen použitých
v položkovém rozpočtu, který tvořil přílohu k této smlouvě o dílo. Tam, kde nelze použít
popsaný způsob ocenění, bude ocenění provedeno dle celostátně užívaného systému URS
Praha nebo RTS Brno.
4.4.2 V případě změny ceny díla, zhotovitel na základě odsouhlaseného změnového listu vč. ocenění
činností, vyhotoví písemný návrh dodatku k této smlouvě. Objednatel návrh dodatku vznese
připomínky nejpozději do 10 pracovních dnů od doručení návrhu.
4.4.3 Pokud zhotovitel nedodrží výše uvedený postup, má se za to, že práce a dodávky jím
realizované byly předmětem díla a jsou zahrnuty v ceně díla.
V.
Platební podmínky
5.1 Zálohové platby se nesjednávají.
Úhrada ceny díla bude realizována objednatelem na základě dílčích faktur do výše 90 % celkové ceny vč.
DPH. Zbývající část ve výši 10 % celkové ceny díla zaplatí objednatel zhotoviteli do 15 dnů po odstranění
všech vad uvedených v zápise o předání převzetí dokončeného díla. Pokud dílo bude bezvadné, uhradí
objednatel ve sjednané lhůtě (viz čl. 5.3 této smlouvy) cenu ve výši 100 %. Dílčí faktury budou
vystavovány za kalendářní měsíce na základě soupisu skutečně a řádně provedených prací potvrzených
zástupcem objednatele ve věcech technických ve stavebním deníku, odsouhlasený ch technickým
dozorem stavby (dále jen TD). Soupis provedených prací bude zhotovitel objednateli předkládat vždy do
5. pracovního dne následujícího měsíce a TD objednatele je povinen prov ést odsouhlasení soupisu
provedených prací případně jejich odmítnutí nejpozději do 5 pracovních dnů od jeho obdržení.
5.2 Cena za dílo je splatná na základě daňového dokladu – konečné faktury, ve které bude odečtena
pozastávka 10 %. Doplatek bude zhotovi teli proplacen na základě písemné žádosti v termínu do 21 dnů
po odstranění všech vad a nedodělků uvedených v zápise o předání převzetí dokončeného díla. Pokud
dílo bude bezvadné, uhradí objednatel ve sjednané lhůtě cenu celou. V případě předávání díla
v jednotlivých částech dle čl. 8.6 této smlouvy je cena za dílo splatná na základě daňového dokladu –
faktury vystavené zhotovitelem v termínu do 21 dnů od předání a převzetí poslední předávané části díla
v souladu s čl. 8.5 této smlouvy.
5.3 Splatnost faktury je stanovena dohodou smluvních stran do 21 dnů od doručení faktur objednateli.
5.4 Faktura je uhrazena dnem odepsání příslušné částky z účtu objednatele. Platba bude provedena na účet
zhotovitele uvedený na faktuře.
5.5 Faktura musí obsahovat:
a) náležitosti dle platných právních předpisů, vč. aktuální sazby DPH
b) razítko a podpis oprávněné osoby
3
5.6 Objednatel je oprávněn do data splatnosti vrátit fakturu na zaplacení ceny za dílo, pokud neobsahuje
náležitosti dle platných právních předpisů, aktuální sazbu DPH nebo další požadované náležitosti,
přílohy, nebo obsahuje nesprávné cenové údaje. Vrácením faktury přestává běžet lhůta splatnosti.
Opravená nebo přepracovaná faktura bude opatřena novou lhůtou splatnosti.
VI.
Staveniště
6.1 Prostor staveniště je vymezen zadáním stavby. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci díla
prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady. Ustanovení čl. 7.22 platí i v takovém případě.
6.2 Objednatel předá staveniště zhotoviteli formou oboustranně podepsaného protokolu ve lhůtě dle čl. III.
této smlouvy. Zhotovitel je povinen nejpozději v tento den staveniště převzít. Vytyčení obvodu
staveniště v souladu s projektovou dokumentací zajistí zhotovitel jako součást díla (pokud je třeba).
6.3 Nejpozději při předání staveniště budou objednatelem předána zhotoviteli pravomocná rozhodnutí
orgánů státní správy (pokud jsou vydána). Bez výše uvedených dokladů není zhotov itel povinen
staveniště převzít.
6.4 Nejpozději při předání staveniště předá objednatel zhotoviteli prováděcí projektovou dokumentaci na
prováděné dílo.
6.5 Zhotovitel se zavazuje, udržovat na převzatém staveništi na svůj náklad pořádek a čistotu, odstraňovat
vzniklé odpady a jiný nepotřebný materiál , a to v souladu s příslušnými předpisy.
6.6 Zhotovitel je povinen dodržovat veškeré platné technické a právní předpisy, týkající se zajištění
bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti technických zařízení, požární ochrany , hygienických
opatření apod., a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
6.7 Zhotovitel je povinen na svůj náklad zajistit a udržovat osvětlení, ostrahu, oplocení nebo jiné vhodné
zabezpečení staveniště a materiálů, strojů a zařízení v prostoru staveniště. Objednatel nepřebírá
odpovědnost za případné ztráty nebo odcizení materiálů, strojů a zařízení v prostoru staveniště.
Zhotovitel je povinen učinit veškerá nezbytná opatření k zamezení ohrožení života, zdraví a majetku
osob a učinit veškerá nezbytná opatření k ochraně životního prostředí.
6.8 Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště, případně jednotlivé části staveniště, do termínu
ukončení řízení o předání a převzetí díla, pokud nebude dohodnuto při řízení o předání a převzetí díla
nebo jeho částí jinak. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré
náklady a škody, které mu tím vznikly. Ustanovení čl. 11.3 tím není dotčeno. Odběr el. energie a vody
zabezpečí zhotovitel přes vlastní měřidla nebo dle dohody při předání staveniště.
VII.
Provádění díla
7.1 Ode dne převzetí staveniště je zhotovitel povinen vést stavební deník v souladu s ust. § 157 zákona č.
183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů,
s vyhláškou Ministerstva pro místní rozvoj č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších
předpisů, a zapisovat do něho veškeré skutečnosti rozhodné pro plnění této smlouvy. Stavební deník
musí být trvale přístupný pro technický dozor objednatele během pracovní doby, minimálně však v době
od 07.00 hodin do 16.00 hodin.
7.2 V zastoupení objednatele bude provádět na stavbě technický dozor zástupce ve věcech technických -
vedoucí oddělení rozvoje a investic ÚMČ Brno-sever Ing. Jan Patočka a jeho podřízení pracovníci
(referenti ÚMČ Brno-sever). Technický dozor objednatele je oprávněn kontrolovat dodržování projektu
vč. kontroly konstrukcí před jejich zakrytím, technických norem, smluvních podmínek a právních
předpisů a rozhodnutí státní správy. Zhotovitel vyzve min. 3 pracovní dny předem zápisem do
stavebního deníku a e-mailovou zprávou technický dozor objednatele ke kontrole konstrukcí, které
budou dalším postupem zakryty. O výsledcích kontrol provádí technický dozor objednatele zápis y
do stavebního deníku. Na nedostatky zjištěné v průběhu prací je povinen zhotovitele neprodleně
4
písemně upozornit (např. zápisem do stavebního deníku) a stanovit zhotoviteli lhůtu pro odstranění
vzniklých závad. Zhotovitel je povinen činit neprodleně veškerá potřebná o patření k odstranění
vytknutých závad. V případě, že zhotovitel vytknuté vady ve sjednaném termínu neodstraní, je
objednatel oprávněn použít sankční opatření uvedené v čl. 12.1.
7.3 Kontrolní dny organizuje zhotovitel, pokud nebude dohodnuto jinak, a budou svolávány e-mailovou
pozvánkou, příp. pravidelně každých 7 kalendářních dnů.
7.4 Technický dozor objednatele je oprávněn dát zhotoviteli pokyn k dočasnému zastavení provádění díla.
Pokud se nejedná o pokyn k zastavení provádění díla z viny zhotovitele, má zhotovitel právo na úhradu
nákladů vzniklých tímto dočasným zastavením provádění díla a pokud nebude dohodnuto jinak, pak
platí, že má zhotovitel právo na změnu termínu dokončení stavby o dobu shodnou s dobou, po kterou
bylo provádění díla technickým dozorem objednatele dočasně zastaveno.
7.5 Zjistí-li zhotovitel při provádění díla skryté překážky bránící řádnému provádění díla, je povinen tuto
skutečnost bez odkladu oznámit zástupci ve věcech technických – technický dozor objednatele a
navrhnout další postup.
7.6 Zhotovitel je povinen bez odkladu upozornit technický dozor objednatele na případnou nevhodnost
technického řešení, popř. způsobu realizace projektem vyžadovaných prací. V případě, že tak neučiní,
nese jako odborně kvalifikovaný zhotovitel veškeré náklady spojené s následným odstraněním vady díla.
7.7 Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám v důsledku
opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona, technických či jiných nor em
případně této smlouvy, je zhotovitel povinen nejpozději do 14 dnů od oznámení rozsahu a charakteru
škod tuto škodu odstranit a není-li to možné, škodu finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené
nese zhotovitel.
7.8. Zhotovitel odpovídá i za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
7.9 Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze strojů, přístrojů nebo
jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při provádění díla.
7.10 Zhotovitel odpovídá za všechny škody a ztráty na díle jím způsobené v průběhu jakýchkoli jím
prováděných prací. Zhotovitel odpovídá dále za veškeré ztráty a nároky plynoucí z úmrtí nebo poškození
na zdraví jakékoliv osoby a za ztráty nebo škody na jakémkoliv majetku j iném než díle, které vzniknou
v důsledku jeho provádění a dokončení díla a při odstraňování jeho vad či nedodělků a odpovídá za
uznané nároky v soudním řízení, odškodňováním nákladů za poplatky a ostatní výdaje z toho nebo
v souvislosti s prováděním předmětu díla vzniklých.
7.11 Zhotovitel musí dodržet podmínky specifikované ve vydaných vyjádřeních orgánů státní správy a správců
inženýrských sítí. Stavba bude splňovat obecně technické požadavky zabezpečující užívání staveb
osobami s omezenou schopností pohybu a orientace dané vyhláškou, zejména bezbariérové přístupy,
barevné odlišení nástupních a výstupních schodišťových stupňů, zá bradlí, schodišťová madla apod.
(pokud je požadováno).
7.12 Zhotovitel musí zajistit vytýčení veškerých stávajících inženýr ských sítí (včetně úhrady za vytýčení),
dodržení podmínek jejich ochrany, odpovědnost za jejich neporušení během výstavby a zpětné předání.
To bude doloženo zápisem o řádném předání a neporušenosti i nženýrských sítí před zakrytím (pokud je
požadováno).
7.13 Zhotovitel zajistí všechny potřebné průzkumy nutné pro řádné provedení díla (pokud je požadováno).
7.14 Zhotovitel zajistí odvoz a uložení přebytečného výkopku, stavební suti a hmot na skládku včetně
poplatku za uskladnění v souladu se zákonem 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších
zákonů (zákon o odpadech), ve znění pozdějších předpisů. Zhotovitel povede průběžnou evidenci
odpadů vzniklých při stavební činnosti. Ke kolaudačnímu souhlasu zhotovitel předloží doklady o
nezávadném zneškodňování vzniklých odpadů. Tento doklad vystaví vlastník skládky, případně recyklační
linky a bude obsahovat:
o Název zhotovitele
o Název stavby, ze které odpad pochází
o Množství uloženého, recyklovaného materiálu v tunách
5
7.15 Zhotovitel zajistí dopravní značení k dopravním omezením, jejich údržbu a přemísťování a následné
odstranění (pokud je požadováno).
7.16 Zhotovitel zajistí atesty a doklady o požadovaných vlastnostech výrobků ke kolaudaci dle zákona č.
22/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění
některých zákonů v platném znění. Atesty od použitých materiálů a výrobků bude zhotovitel dokládat
zástupci objednatele v průběhu stavby, vždy před jejich zabudováním. O tomto bude veden záznam ve
stavebním deníku.
7.17 Zhotovitel zajistí provedení všech požadovaných zkoušek dle ČSN, případně jiných norem vztahujících se
k prováděnému dílu včetně pořízení protokolů.
7.18 Zhotovitel zajistí všechny ostatní nezbytné zkoušky, atesty a revize podle ČSN a případný ch jiných
právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla, kterými bude prokázáno
dosažení předepsané kvality a předepsaných parametrů díla.
7.19 Pokud v průběhu provádění díla je zhotovitel nucen z objektivních důvodů změnit s ubdodavatele,
prostřednictvím kterého prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci nebo kterého uvedl ve své nabídce, je
povinen toto řádně zdůvodnit ve stavebním deníku a změnu může uskutečnit až po písemném souhlasu
zástupce zhotovitele ve věcech technických.
7.20 Zhotovitel bude při provádění díla odebírat veškeré energie a média z vlastních zdrojů. Zhotovitel je
povinen zajistit pro své pracovníky mobilní chemický záchod.
7.21 Zhotovitel předá objednateli při předání staveniště harmonogram provádění prací.
7.22 V případě provádění v době provozu zhotovitel zabezpečí pracoviště tak, aby nedošlo k ohrožení lidí ani
vozidel. V případě, že dojde k úrazu, či škodní události z důvodu řádného nezabezpečení stavby, je
zhotovitel povinen uhradit veškeré vzniklé náhrady a škody všem zúčastněným.
7.23 Bude-li plněno vadně, je odpovědný zhotovitel. Pokud však zhotovitel prokáže, že vadu způsobila jen
chyba ve stavební dokumentaci dodané osobou, kterou si objednatel zvolil, tak se povinnosti z vady
stavby zprostí. Zároveň se strany dohodly, že se ustanovení § 2630 občanského zákoníku nepoužije.
VIII.
Dokončení díla
8.1 Dokončením díla se rozumí předání a převzetí díla dle čl. 8.5 této smlouvy.
Zhotovitel je povinen nejpozději 5 pracovních dnů předem oznámit písemně objednateli, že je dílo
připraveno k předání. Objednatel nejpozději do 3 pracovních dnů pak oznámí zhotoviteli termín zahájení
předání a převzatí díla.
8.2 K zahájení přejímacího řízení je zhotovitel povinen předložit:
- stavební deník
- atesty použitých materiálů, prohlášení o shodě a platné certifikáty autorizované zkušebny
- doklady o provedených zkouškách a revizích
- dokumentaci skutečného provedení stavby
- doklady o likvidaci odpadů
- závazná stanoviska a protokoly dotčených orgánů
- příslušné průkazy způsobilosti
- realizační projektovou dokumentaci, pokud bude její vyhotovení požadovat techn. dozor
obj edna tel e
8.3 Dokumentace skutečného provedení díla - bude provedena podle následujících zásad:
do projektu pro provedení stavby všech stavebních objektů budou zřetelně vyznačeny všechny změny,
k nimž došlo v průběhu zhotovení díla
ty části projektu pro provedení stavby, u kterých nedošlo k žádným změnám, budou označeny nápisem
„beze změn“
každý výkres dokumentace o skutečném provedení stavby bude opatřen jménem a příjmením osoby,
která změny zakreslila, jejím podpisem a razítkem zhotovitel
6
u výkresů obsahujících změnu proti projektu pro provedení stavby bude přiložen i doklad, ze kterého
bude vyplývat projednání změny s odpovědnou osobou zadavatele (objednatele) a její souhlasné
s ta novi s ko
součástí bude i celková situace skutečného provedení díla včetně přípojek na inženýrské sítě, (včetně
údajů o hloubkách uložení), pokud to vyžaduje charakter díla.
8.4 Objednatel není povinen převzít dílo, i když toto vykazuje i třeba ojedinělé drobné vady (funkční či
estetické) či drobné nedodělky, které by samy o sobě ani ve spojení s jinými nebránily užívání díla, pokud
nebude v konkrétních případech dohodnuto jinak.
8.5 O předání a převzetí díla bude sepsán předávací protokol, ve kterém mimo jiné budou uvedeny případné
vady a nedodělky a výhrady ve smyslu ust. § 2605 Obča nského zákoníku a dle čl. 8.4 této smlouvy a lhůty
pro odstranění dle čl. 8.8 této smlouvy, datum vyklizení staveniště apod. Řízení o předání a převzetí
dokončeného díla je řádně ukončeno až potvrzením tohoto předávacího protokolu ob ěma zástupci pro
věci technické smluvních stran a případně ostatními účastníky řízení.
8.6 V případě dohody stran, je možné dílo předávat v ucelených, samostatně funkčních částech.
8.7 V případě, že budou zjištěny vady či nedodělky díla, je zhotovitel povinen je odstranit nejpozději do
ukončení řízení o předání a převzetí dokončeného díl a, pokud nebude dohodnuto jinak.
8.8 V případě, že předmět smlouvy nebude z důvodů dle čl. 8.4 převzat, je zhotovitel povinen tyto zjištěné
vady odstranit nejpozději do 1 kalendářního týdne od jejich zjištění. Po odstranění těchto vad a
nedodělků je povinen znovu vyzvat do 2 kalendářních dnů objednatele k předání a převzetí předmětu
smlouvy. Objednatel je povinen do 3 pracovních dnů se dostavit na stavbu k předávacímu řízení.
IX.
Záruční podmínky
9.1 Zhotovitel poskytuje na provedení díla záruku v délce 60 měsíců, která začíná plynout ode dne řádného
předání a převzetí dokončeného díla. Záruka na nátěry a malby a dodávané technologie (výrobky), které
mají svůj záruční list, je stanovena v předaných záručních listech zařízení, nejméně však činí dva roky.
9.2 Dílo má vady, pokud jeho provedení neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě o dílo, schválené
projektové dokumentaci, příslušným ČSN nebo jiné dokumentaci, vztahující se k provedení díla.
9.3 Zhotovitel odpovídá za vady, které má dílo v době předání nebo které se vyskytly v záruční době. Za vady
díla, které se projeví po záruční době, odpovídá zhotovitel v případě, že jejich příčinou bylo porušení
povinností zhotovitele, zejména porušení předpisů uvedených v odst. 9.2.
9.4 Objednatel je povinen zjištěné vady písemně reklamovat u zhotovitele, a to bez zbytečnéh o prodlení.
V reklamaci objednatel uvede popis vady, jak se projevuje, do jakého termínu požaduje odstranění a zda
požaduje vadu odstranit nebo zda požaduje finanční náhradu. Způsob odstranění vady navrhne
zhotovitel a odsouhl así objednatel.
9.5 Zhotovitel započne s odstraňováním reklamované vady do 10 dnů ode dne doručení písemného
oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. V případě havárie započne zhotovitel
s odstraněním vady bez zbytečného prodlení, tj. téměř okamžitě od jejího oznámen í, pokud se strany
nedohodnou jinak. Zhotovitel odstraní reklamované vady v technologicky nejkratším termínu, nejdéle
však do termínu dohodnutém s objednatelem. Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli odstranění
vady. Ustanovení čl. 7.22 platí i zde obdobně.
9.6 Oznámení o ukončení opravy vady a předání zpět díla objednateli provede zhotovitel protokolárně. Na
provedenou opravu poskytne zhotovitel novou záruku ve stejné délce, jako je uvedena v čl. 9.1 této
smlouvy, která počíná běžet dnem předání a převzetí opravy potvrzením předávacího protokolu oběma
smluvními stranami a ostatními účastníky řízení o předání a převzetí opravy.
7
X.
Odpovědnost za škodu a vlastnické právo
10.1 Nebezpečí škody na realizovaném díle nese od počátku zhotovitel v plném rozsahu až do okamžiku
řádného předání a převzetí dokončeného díla.
10.2 Na objednatele přechází nebezpečí škody na realizovaném díle předáním a převzetím dokončeného díla.
10.3 K zhotovovanému předmětu díla dle této smlouvy má vlastnické právo objednatel, a to j iž od zahájení
jeho zhotovování.
10.4 Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů a zavazuje se nezpůsobit únik ropných, toxických či ji ných
škodlivých látek na stavbě.
10.5 Zhotovitel je povinen nahradit objednateli v plné výši škodu, která vznikla při realizaci díla v souvislosti
nebo jako důsledek porušení povinností a závazků zhotovitele dle této smlouvy.
10.6 Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu, která kryje veškerá rizika spojená s dílem
(min. na částku 3,7 mil. Kč), a to až do hodnoty ceny díla. Zhotovitel se zavazuje, že bude po celou dobu
plnění předmětu této smlouvy takto pojištěn. Výše uvedená pojistná smlou va bude objednateli na
vyžádání předložena zhotovitelem k nahlédnutí.
XI.
Sankce
11.1 Pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínům dokončení díla dle bodu 3.1 této smlouvy o dílo je
povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z celkové ceny díla bez DPH za každý i jen
započatý den prodlení.
11.2 Pokud bude objednatel v prodlení s úhradou faktury proti sjednané lhůtě splatnosti , je povinen zaplatit
zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dlužné částky za každý i jen započatý den prodlení.
11.3 Pokud zhotovitel nevyklidí nebo nevyčistí staveniště ve sjednaném termínu, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč za každý i jen započatý den prodlení.
11.4 Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí díla v dohodnutém
termínu zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou jednotlivou vadu či nedodělek,
u níž je v prodlení, a to za každý i jen započatý den prodlení.
11.5 Pokud zhotovitel nenastoupí ve sjednaném termínu k odstranění reklamační vady reklamované v záruční
lhůtě, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 1000,- Kč za každou jednotlivou vadu a každý i jen
započatý den prodlení.
11.6 V případě, že Objednatel odstoupí od smlouvy z důvodů uvedených v odst. 12.1 této smlouvy, zaplatí
Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 2 % z celkové ceny díla bez DPH.
11.7 V případě, že závazek provést dílo zanikne před řádným ukončením díla, nezanikají nároky na smluvní
pokuty, pokud vznikly dřívějším porušením povinností. Zánik závazku jeho pozdním plněním neznamená
zánik nároku na smluvní pokutu z prodlení s plněním či plnění ze záruky za odstranění vad.
11.8 Objednatel je oprávněn jakoukoliv pohledávku na úhradu smluvní po kuty a na náhradu vzniklé škody
jednostranně započíst proti jakékoliv pohledávce zhotovitele za objednatelem (včetně pohledávky
zhotovitele na zaplacení ceny za dílo).
11.9 Splatnost smluvních pokut a úroků z prodlení je dohodnuta na 15 dnů po obdržení faktury s vyčíslením
příslušné částky.
XII.
Odstoupení od smlouvy
12.1 Za podstatné porušení smlouvy dle § 2002 zák. č. 89/2012 Sb., OZ, při kterém je Objednatel oprávněn
odstoupit od smlouvy, se považuje zejména:
- prodlení zhotovitele s převzetím staveniště delším jak 5 kalendářních dnů
- prodlení zhotovitele se zahájením stavebních prací delším jak 5 kalendářních dnů
8
- prodlení zhotovitele s plněním stavebních prací a činností více než 5 kalendářních dnů oproti
harmonogramu
- prodlení zhotovitele s dokončením vnitřních prací objektu o více než 5 kalendářních dnů
- prodlení zhotovitele s dokončením díla o více než 5 kalendářních dnů
- vadnost díla již v průběhu jeho provádění, pokud zhotovitel na písemnou výzvu objednatele vady
neodstraní ve stanovené lhůtě
- úpadek zhotovitele ve smyslu zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční
zákon), ve znění pozdějších předpisů,
- zhotovitel vstoupí do likvidace
- porušení předpisů bezpečnosti práce a technických zařízení a bezpečnosti provozu na pozemních
komuni ka cích.
12.2 Právní účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem následujícím po písemném doručení oznámení o
odstoupení druhé smluvní straně.
Pro případ odstoupení od smlouvy před řádným ukončením díla je zhotovitel povinen zastavit provádění
prací dle této smlouvy. Je povinen zabezpečit na vlastní náklad ochranu staveniště do doby jeho předání
objednateli. Zhotovitel se zavazuje předat rozestavěnou stavbu včetně dokumentace věcí, které opatřil a
které se staly součástí díla, objednateli do 5 pracovních dnů po doručení odstoupení od smlouvy. Pro
případ prodlení s předáním rozestavěné stavby platí tytéž majetkové sankce jako v případě s termínem
dokončení díla. O předání a převzetí rozestavěného díla včetně dokumentace sepíší smluvní strany
protokol. Záruční lhůta začíná běžet od předání a převzetí rozestavěného díla. Odstoupí-li objednatel od
smlouvy, je oprávněn dokončit dílo prostřednictvím jiného zhotovitele. Objednatel je povinen uhradit
zhotoviteli cenu věcí, které opatřil a které se staly součástí díla. Zhotovitel je povinen uhradit objednateli
vzniklou škodu, která mu v souvislosti s odstoupením od smlouvy vznikla. Smluvní strany uzavřou
dohodu, ve které upraví vzájemná práva a povinnosti a bude obsahovat ocenění dosud provedených
prací dle jednotkových cen použitých v položkovém rozpočtu, který tvoří přílohu této smlouvy. Tam, kde
nelze použít popsaný způsob ocenění, bude ocenění provedeno dle celostátně užívaného systému URS
Praha nebo RTS Brno. Pokud se smluvní strany nedohodnou, souhlasí smluvní strany s tím, že znaleckým
subjektem bude QUALIFORM, a.s., IČ: 49450263 a náklady vynaložené na zpracování takového ocenění
budou hrazeny zhotovitelem.
XIII.
Závěrečná ustanovení
13.1 Veškerá jednání o předmětu této smlouvy s objednatelem či státními orgány budou probíhat v českém
jazyce. Veškeré doklady předávané obj ednateli budou v českém jazyce.
13.2 Tuto smlouvu lze měnit pouze číslovanými dodatky, podeps anými oběma smluvními stranami.
13.3 Tuto smlouvu je možno ukončit písemnou dohodou smluvních stran.
13.4 Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou, která začíná
běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po kalendářním měsíci, v němž byla výpověď
doručena zhotoviteli. V takovém případě je povinen nahradit zhotoviteli účelně vynaložené náklady.
Pokud se smluvní strany nedohodnou na finančním vyrovnání, provede nezávislý znalecký subjekt
ocenění do té doby provedeného a odevzdaného plnění díla proti zaplaceným částkám a na základě
tohoto ocenění bude provedeno vzájemné finanční vyrovnání. V takovém případě se strany dohodly, že
znaleckým subjektem bude QUALIFORM, a.s. IČ: 49450263 a náklady vynaložené na zpracování takového
ocenění budou hrazeny smluvní stranou, která si znalecký posudek vyžádala.
13.5 Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele postoupit práva a povinnosti vyplýva jící z této
smlouvy třetí osobě.
13.6 Případná neplatnost některého ustanovení této smlouvy nemá za následek neplatnost ostatních
ustanovení. Pro případ, že se kterékoliv ustanovení této smlouvy stane neúčinným nebo neplatným, se
smluvní strany zavazují bez zbytečného odkladu nahradit takové ustanovení n ovým.
9
13.7 V případě, že některá ze smluvních stran odmítne převzít písemnost nebo její převzetí znemožní, či
písemnost na adrese uvedené v záhlaví této smlouvy nepřevezme, má se za to, že písemnost byla
doručena.
13.8 Smlouva se řídí českým právním řádem. Obě strany se dohodly, že pro neupravené vztahy plynoucí
z této smlouvy platí příslušná ustanovení občanského zákoníku
13.9 Osoby podepisující tuto smlouvu svým podpisem stvrzují platnost svého oprá vnění jednat za smluvní
stranu.
13.10 Všechny písemnosti, výzvy, sdělení, podněty, pozvánky apod. předávané dle této smlouvy zhotovitelem
objednateli, bude zhotovitel objednateli předávat cestou pověřené osoby ve věcech technických.
13.11 Obě strany smlouvy prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí a že byla sepsána na
základě jejich pravé a svobodné vůle, prosté omylů.
13.12 Zhotovitel i objednatel svým podpisem stvrzují správnost údajů uvedených v záhlaví této
smlouvy, především pak název, sídlo, IČ, DIČ a číslo účtu. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli
písemně jakékoliv změny týkající se uvedeného peněžního ústavu nebo účtu nejméně 10 dnů přede
dnem splatnosti ceny; poruší-li tuto povinnost, není objednatel v prodlení s úhradou ceny.
13.13 Tato smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu a každá smluvní
strana obdrží jeden.
13.14 Tato smlouva byla schválena Radou městské části Brno-sever dne 02.07.2015.
V Brně dne 25.11.2016 V Brně dne 25 . 11. 2016
……………………………………………… ………………..……………………………
Za objednatele: Oprávněná osoba za zhotovitele:
Ing. Kateřina Kalinová Martin Libensky, jednatel
místostarostka MČ Brno-sever
10