Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
/
Číslo smlouvy: 3/66493030/2019
Agendové číslo smlouvy: S-0057/ŠKSP0/2019
Středočeský kraj se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5
IČ 70891095
DIČ: CZ70891095
zastoupený Ing. Milošem Holzlem, ředitelem
Střední odborné školy informatiky a spojů a Středního odborného učiliště, Kolín,Jaselská 826
se sídlem Jaselská 826,280 90 Kolín
Příspěvková organizace je v evidenci rejstříku škol, IZO: 600007189
IČ: 66493030
DIČ: CZ66493030
bankovní spojení:
(dále jen „pronajímatel")
a
BC Kolín s.r.o.
IČ 27929175
DIČ CZ27929175
se sídlem: Grégrova 402, 280 02, Kolín, Kolín III
zastoupený: panem Miroslavem Sodomou
(dále jen „nájemce")
uzavírají podle§ 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
tuto
smlouvu o nájmu nebytových prostor
I.
Předmět nájmu
1. Středočeský kraj (dále jen pronajímatel) je na základě rozhodnutí Ministerstva školství,
mládeže a tělovýchovy výlučným vlastníkem budovy bez čp., ul. Jaselská, Kolín N, na
pozemku č. 5186 o výměře 1231 m2, zapsané na LV č. 6539 pro obec Kolín a katastrální
území Kolín. Správcem tohoto majetku je Střední odborná škola informatiky a spojů a
SOU Kolín.
2. Pronajímatel na základě této smlouvy pronajímá nájemci 2 pokoje+ související plochu o
výměře 80 m2, pokoje 215 a 216, které jsou ve 2. patře budovy domova·mtádeže
nemovitosti uvedené v odst. I., za podmínek, které jsou dále v této smlouvě uvedeny.
3. Nájemce tyto nebytové prostory přejímá a bude je UŽÍ\!at pro administrativní činnost.
II.
Doba nájmu
1. Tato smlouva o nájmu nebytových prostor se uzavírá na dobu od 1. 2. 2019 - 31. 1. 2021.
Nájem může být ukončen z důvodů uvedených v zákoně č. 89/2012 Sb.
2. Nájem sjednaný touto smlouvou lze skončit i'dohodou smluvních stran.
3. Pronajímatel má právo odstoupit od této smlouvy, pokud by nájemce užíval pronajaté
pokoje v rozporu s účelem a podmínkami, za kterých mu byly pronajaty, rovněž tak,
pokud nebude řádně platit dohodnuté nájemné.
III.
Podmínky nájmu
1. Nájemce je povinen chránit předmět nájmu před poškozením nebo zničením.
2. Nájemce nesmí předmět nájmu přenechat k užívání jinému uživateli.
3. Nájemce není oprávněn provádět v prostorách, které užívá na základě této smlouvy
stavební úpravy, popřípadě jiné podstatné změny bez předchozího písemného souhlasu
pronajímatele.
4. Obě strany se zavazují dodržovat bezpečnostní, protipožární, hygienické a jiné související
právní předpisy.
5. Nájemce je povinen si zajistit úklid prostoru vlastními prostředky a na vlastní náklady.
6. Nájemce má volný přístup do pronajmutého prostoru i v období školních prázdnin.
7. Nájemce bere na vědomí, že v celém areálu školy platí zákaz kouření.
8. V případě havárií a poruch v pronajímaných prostorách nezajišťuje pronajímatel náhradní
prostory.
IV.
Úhrada nájemného a služeb
1. Nájemné za pronájem nemovitosti a jejich příslušenství je příjmem (zdanitelným plněním)
pronajímatele, který je vlastníkem pronajatých nemovitostí. Nájemce bude pronajímateli
nájemné hradit prostřednictvím správce pronajatých nemovitostí.
Za nájem nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy, bude nájemce hradit nájemné ve výši
500,- Kč (slovy pět set korun českých) měsíčně. Nájemce bude nájemné hradit měsíčně,
vždy dle vystavené faktury, na účet vedený u .
2. Nájemce se zavazuje uhradit poměrnou část z celkových nákladů za služby spojené s
pronájmem, které jsou účtovány správci nemovitostí (vodné,stočné,teplo,teplá
voda,elektrická energie,odvoz odpadu, náklady na údržbu a opravy venkovních prostor
areálu, sekání trávy, nátěry a opravy oplocení, revize elektroinstalace, hromosvodů,
komínů, hasících přístrojů, atd.) v celkové částce 4.500,- Kč (slovy čtyři tisíce pět set
korun českých) měsíčně, splatných vždy dle vystavené faktury, na účet školy, vedený u
. Částka je uvedena včetně DPH.
3. Úhrady za poskytované služby přímo související s užíváním pronajatých nemovitostí
a kompenzace spotřeby energií a vodného a �točného (elektrická energie, plyn, voda atd.),
v rozsahu souvisejícím s užíváním pronajatých nemovitostí jsou příjmem (vlastním
plněním) správce nemovitostí - příspěvkové organizace Střední odborné školy
informatiky a spojů a SOU, Jaselská 826, 280 90 Kolín, která vykonává správu
pronajatého majetku ve vlastnictví pronajímatele.
v.
Závěrečná ustanovení
1. Veškeré další náležitosti spojené s pronájmem věci neupravené touto smlouvou se řídí
platnou právní úpravou.
2. Tato nájemní smlouva může být měněna a doplňována toliko číslovanými písemnými
dodatky.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
dnem jejího uveřejnění v registru smluv, které provede škola.
3. Tato smlouva se vyhotovuje ve dvou vyhotoveníc� z nichž každé má platnost originálu,
každý z jejích účastníků obdrží po jednom.
4. Účastníci této smlouvy nájemní po jejím přečtení shodně prohlašují, že skutečnosti v ní
uvedené odpovídají pravdě, že její sepsání a podepsání je výrazem jejich pravé a
svobodné vůle pokoje na 2. patře budovy domova mládeže pronajmout pro potřeby BC
Kolín, s.r.o., a že plně souhlasí s jejím obsahem. Tato shodná konstatování stvrzují svými
podpisy připojenými pod tuto smlouvu.
!:. V Kolíně dne .f[. �f!.(<:/... ť t . I. I V Kolíně dne .....................I./...o... C