Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
DODATEK č. 14
k n á j e m n í s m l o u v ě č. 4N00/08
Smluvní strany:
Česká republika - Státní pozemkový úřad
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3 – Žižkov
IČO: 01312774
DIČ: CZ 01312774
za který právně jedná PhDr. Ing. Mgr. Oldřich Valha, MBA, ředitel Krajského
pozemkového úřadu pro Ústecký kraj, adresa: Husitská 1071/2, 415 02 Teplice
na základě oprávnění vyplývajícího z platného Podpisového řádu Státního
pozemkového úřadu účinného ke dni právního jednání
bankovní spojení: Česká národní banka
číslo účtu: 60011-3723001/0710
(dále jen „pronajímatel“)
-na straně jedné -
a
FARMEX TEAM spol. s r.o.
Sídlo: Habrovice 33, 403 40 Ústí nad Labem
IČO: 49902199
zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl
C, vložka 5990, zastoupena jednatelem společnosti, panem Jindřichem Čmelkou,
dat. nar. XX.XXXXXX XXXX, XXXXXXXXX XXXX, XXX XX XXXX XXX XXXXXX
(dále jen ”nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají tento dodatek č. 14 k nájemní smlouvě č. 4N00/08, ze dne
11.1.2000, ve znění dodatku č. 13, ze dne 3.12.2014 (dále jen „smlouva“), kterým se
mění předmět nájmu a výše ročního nájemného.
1..Dne 10.8.2017 bylo provedeno katastrálním úřadem sloučení parcel v k.ú.
Radešín u Lipové. Tímto dodatkem se upravuje předmět nájmu tak, aby odpovídal
aktuálnímu stavu katastru nemovitostí.
2. Dne 15.9.2017 nabyla třetí osoba v zastoupení Ing. XXXXXX XXXXXXX vlastnické
právo k nemovitosti, p.č. 291/1 v k.ú. Habrovice na základě smlouvy o převodu
pozemku č. 16PR17/08
Dne 1.12.2017 nabyla třetí osoba, XXXXXXX XXXX XXXX XXX XXXXX vlastnické
právo k nemovitosti, části p.p.č. 105 dle KN v k.ú. Střížovice na základě zapsání
části předmětného pozemku pod č. 105/2 na výše uvedenou osobu.
Ode dne nabytí právních účinků vkladu na katastr nemovitostí nenáleží
pronajímateli nájemné.
3. Smluvní strany se dohodly na tom, že s ohledem na skutečnosti uvedené v bodě 1
a 2 tohoto dodatku se výše ročního nájemného stanovuje na částku 66 148,00 Kč,
(slovy: Šedesátšesttisícjednostočtyřicetosm korun českých).
Výpočet nájemného k 1.10.2017
a) nájem 66 250,00 Kč
alikvotní část od 1.10.2016 do 14.9.2017 ( 349 dní) = 63 345,89
b) nájem 66 150,00 Kč
alikvotní část od 15.9.2017 do 30.9.2017 ( 16 dní) = 2 899,73
celkem : 66 245,62
K 1.10.2017 je nájemce povinen zaplatit roční nájemné ve výši 66 246,00 Kč,
slovy: Šedesátšesttisícdvěstěčtyřicetšest korun českých).
Výpočet nájemného k 1.10.2018
a) nájem 66 150,00 Kč
alikvotní část od 1.10.2017 do 30.11.2017 ( 61 dní) = 11 055,21
b) nájem 66 148,00 Kč
alikvotní část od 1.12.2017 do 30.9.2018 (304 dní) = 55 093,13
celkem : 66 148,34
K 1.10.2018 je nájemce povinen zaplatit roční nájemné ve výši 66 148,00 Kč,
slovy: Šedesátšesttisícjednostočtyřicetosm korun českých).
Tato částka se skládá z ročního nájemného u pozemků, které nebyly předmětem převodu a
z alikvotní části nájmu pozemků, o které je smlouva zúžena. Alikvotní části jsou vypočítány
za období od předchozího data splatnosti do rozhodného data.
4. Dále se smluvní strany dohodly na tom, že Čl. 5 smlouvy se doplňuje o nové odstavce
tohoto znění:
smluvní strany se dohodly, že pronajímatel je oprávněn vždy k 1.10. běžného roku
jednostranně zvýšit nájemné o míru inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného ročního
indexu spotřebitelských cen vyhlášenou Českým statistickým úřadem za předcházející
běžný rok.
Zvýšené nájemné bude uplatněno písemným oznámením ze strany pronajímatele
nejpozději do 1.9. běžného roku, a to bez nutnosti uzavírat dodatek a nájemce bude
povinen novou výši nájemného platit s účinností od nejbližší platby nájemného.
Základem pro výpočet zvýšeného nájemného bude nájemné sjednané před tímto
zvýšením.
V případě, že meziroční míra inflace přestane být z jakéhokoli důvodu nadále publikována,
nahradí jej jiný podobný index nebo srovnatelný statistický údaj vyhlašovaný příslušným
orgánem, který propachtovatel dle svého rozumného uvážení zvolí.
5. SPÚ jako správce osobních údajů dle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních
údajů a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů a platného nařízení (EU)
2016/679 (GDPR), tímto informuje ve smlouvě uvedený subjekt osobních údajů, že jeho
údaje uvedené v této smlouvě zpracovává pro účely realizace, výkonu práv a povinností dle
této smlouvy. Uvedený subjekt si je vědom svého práva přístupu ke svým osobním údajům,
práva na ochranu osobních údajů, jakož i dalších práv vyplývajících z výše uvedené
legislativy. Smluvní strany se zavazují, že při správě a zpracování osobních údajů budou
dále postupovat v souladu s aktuální platnou a účinnou legislativou. Postupy a opatření se
SPÚ zavazuje dodržovat po celou dobu trvání skartační lhůty ve smyslu § 2 písm. S) zákona
č. 499/2004 Sb. o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění
pozdějších předpisů.
6…Tento dodatek nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami a účinnosti
dnem 1.3.2018, nejdříve však dnem uveřejnění v registru smluv dle ustanovení § 6
odst. 1 zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti smluv,
uveřejňování těxchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů.
Uveřejnění tohoto dodatku v registru smluv zajistí pronajímatel.
7. Tento dodatek je sepsán ve dvou stejnopisech, z nichž každý má platnost
originálu. Jeden stejnopis obdrží nájemce, jeden je určen pro pronajímatele.
8. Smluvní strany po přečtení tohoto dodatku prohlašují, že s jeho obsahem
souhlasí, a že je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho
připojují své podpisy.
V Teplicích dne 28.11.2018
................................. ……… ….. ..................................................
PhDr.Ing. Oldřich Valha, MBA Jindřich Čmelka
ředitel KPÚ pro Ústecký kraj FARMEX TEAM spol. s r.o.
pronajímatel nájemce
Za správnost: Jarmila Procházková
……………………………………….
Tato smlouva byla uveřejněna v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách
účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve
znění pozdějších předpisů.
Datum registrace …………………….
ID smlouvy ……………………………
ID verze ………………………………
Registraci provedl : Jarmila Procházková
V Teplicích dne