Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
pozemkový tonr- 1
Pozemkový fond České republiky, ve smečkách 33, no 00 Praha 1,
zastoupený Ing. Petrem Cahou, vedoucím Územního pracoviště PF ČR Ústí nad Labem
IČO; 457 97 072
dále jen pronajimatel
na jedné straně
a
FARMEX TEAM spol. s.r.o. ICO 49902199
Habrovice 33 jednatel; ČmeUca Jindřich,
403 40 Ústí nad Labem
jako nájemce uzavírají podle ust. § 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákou/ík, ve
znění později platných změn a doplňků, tuto;
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 4N00/08
Č1.I
Pronajímatel spravuje ve smyslu ust. § 17 zákona ě. 229/1991 Sb., ve znění později platných změn a
doplňků (dále jen "zákon o půdě") nemovitostí ve vlastnictví státu specíSkované v příloze ě. 1 této
smlouvy jež jsou vedeny u Katastrálního úřadu v Ústí nad Labem. Příloha č. 1 je nedílnou součástí této
smlouvy.
Obec Katastr, území výměra cena/m2 koeficient cena celkem
Ústí nad Labem Hostovice u Ústí n.L. 49391 *3,01
Chlumec u Chabařovic Stradov u Chabařovic *0,005000 743
Chlumec u Chabařovic Střížovice u Ústí n.L. 546991 *2,93
Celkem 380835 *2,10 *0,004286 6869
977217
*0,003571 2856
ČI. n.
10468
Pronajímatel přenechává nájemci nemovitost (nemovitosti) uvedené v ČL I do užívání za účelem;
- zemědělskému využití
čLin.
Nájemce je povinen:
a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich způsobem založenýma
střídání plodm a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých cyklech podle fyzikálních vlastností
půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstování rosthn,
b) dodržovat povřouosti vyplývající ze zákona č. 147/96 Sb., o rostlinolékařské péči,
c) dodržovat zákaz používání hospodářské činností vyvolávající erozi půdy a používání toxických a
jmých škodhvých látek s dlouhodobým reziduálnhii úěíokem, dodržovat ust. § 3odst. 1 zákona č. 334/92
Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu.
d) umožnit provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí do evidence rozborů a vstupem na
pozemek.
\
11
e) provádět podle podmínek sběr kamene,
f) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání ti-valých porostů na
pozemcích nebo při provádění půdní kultury,
g) ti-pět břemena a služebnosti spojená s předmětem nájmu,
h) za užívání předmětu nájmu platit pronajímateh nájemné a platit v souladu se zákonnou úpravou daň z
nemovitosti za nemovitosti, jež jsou předmětem nájmu.
Č1.IV.
1) Tato smlouva se uzavírá ode dne 1.2.2000 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Účastníci smlouvy se v souladu s § 678 zákona č. 40/64 Sb., Občanský zákoník, dohodh na
jednoměsíční výpovědní lhůtě.
4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen k 1. říjnu běžného
roku výpovědí doračenou nejpozdějí do jednoho měsíce před tímto dnem.
Č1.V.
1) Nájemce je povinen platit pronajímateh nájemné
2) Roční nájemné se stanovuje ve výši 10.468,-Kč (slovy: desettisícčtyřistačedesátosm korun českých)
První platba do 1.10.2000 činí 6.979,- Kč
ČI. VI.
1) Nájemné se platí vždy ročně pozadu k 1.10. běžného roku.
2j) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u ÚP PF ČR Ústí n.L., GECB a.s.
Ústí n.L. číslo účtu 230003-784/0600 , variabilní symbol č. 410008
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
3) Nedodržíh nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povmen podle § 517 zákona č.40/64 Sb.,
Občanský zákoník, ve znění později platných změn a doplňků, zaplatit pronajímateh úrok z prodlení.
4) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy, které
zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.
/
či.vn.
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech 2aizena mehorační zařízení, nájemce se zavazuje:
- u mehoračiúch zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit údržbu,
- k hlavním mehoračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.
ČI. vm.
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti jsou předmětem nájmu dle této smlouvy,
mohou být Pozemkovým fondem ČR převedeny na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním
oprávněním.
Č1.IX.
Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části, do pronájmu je s
předchozím písemným souhlasem pronajímatele.
ČI. X.
Smluvní strany se dohodly, že jakékohv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou
smlouvou na základě dohody účastníků smlouvy.
ČI. XI.
Tato smlouvaje vyhotovena ve třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. Jeden stejnopis
přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.
či.xn.
Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
ČI. xm.
účastníci smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí, a že tato smlouva je
shodným projevem jejich vážené a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Ústí nad Labem dne 11.1.2000
kový fono FARMEX TEAM spol. s.r.o.
!'^publiky jednatel Čmelka Jindřich
.............. f7Sír j čio.srr........... íT'
In^. Petr Caba
vedoucí UP PF ČR Ústí n.L.
(- i..
403 40 Oslí njíd LabpiTr, ’ 3
>.
řed n.L.
Zpracovala: 1
Smlouva číslo: 4N00/08 Uzemní pracoviště: Ústí nad Labem
Zpracováno Registrem 2 verze 1.02
J.2000
00119 ] [ HOSTOVICE U ÚSTI NAD LABEM
ultura: | 7 | parcela / díl parsku část % Kč/ha výměra Přepočtený nájem
mezisoučet pro kú 00119 : 0,00 Kč 49391 0,00 Kč|
STRADOV U CHABAŘOVIC
I 02103 I L Přepočtený nájem
0,00 Kč
íCultura: [ 2 | parcela / díl parsku část % Kč/ha výměra 0,00 Kč
1 107 1 0,00 Kč 14520 0,00 Kč
5 100 0,00 Kč 10612 0,00 Kč
0,00 Kč 39941 0,00 Kč
124 1 5 100 0,00 Kč 49666 0,00 Kč
0,00 Kč 0,00 Kč
145 1 5 100 0,00 Kč 122188 0,00 Kč
0,00 Kč 108851 0,00 Kč
145 3 část 5 100 0,00 Kč 45150
0,00 Kč
153 1 5 100 2611 ■ 'ÍJ
28159
188 1 5 100
189 5 100
193 5 100
212 5 100
mezisoučet pro kulturu 2 : 0,00 Kč 421698 0,00 Kč
0,00 Kč 6053 Přepočtený nájem
Kultura; | 7 | parcela / díl parsku část % Kč/ha výměra
0,00 Kč
1 109 1 5 100 0,00 Kč
0,00 Kč
142 5 100 0,00 Kč 12027 0,00 Kč
0,00 Kč
192 5 100 0,00 Kč 33996 0,00 Kč
0,00 Kč
217 1 5 100 0,00 Kč 14217 0,00 Kč
217 3 5 100 0,00 Kč 23
217 4 5 100 0,00 Kč 1025
217 5 5 100 0,00 Kč 1238
226 1 5 100 0,00 Kč 15218
mezisoučet pro kulturu 7 : 0,00 Kč 83797 0,00 Kč
0,00 Kč 31880 Přepočtený nájem
Kultura: [ 8 | parcela / díl parsku část % Kč/ha výměra
0,00 Kč
5 100
mezisoučet pro kulturu 8 : 0,00 Kč 31880 0,00 Kč
0,00 Kč 9616 Přepočtený nájem
Kultura: | 14 | parcela / díl parsku část % Kč/ha výměra
0,00 Kč
183 5 100
mezisoučet [)ro kultura 14 0,00 Kč 9616 0,00 Kč
mezisoučet pro kú 02103 : 0,00 Kč 546991 0,00 Kč|
I 0210' ' L STRIZOVICE U ÚSTI NAD LABEM
Strana: I
íultura: | 2 | parcela / díl parsku část % Kč/ha výměra Přepočtený nájem
55 0,00 Kč 27490 0,00 Kč
55 1 5 100 0,00 Kč 5570 0,00 Kč
61 0,00 Kč 163716 0,00 Kč
99 4 5 100 0,00 Kč 165119 0,00 Kč
1 5 100
1 5 100
mezisoučet pro kulturu 2 : 0,00 Kč 361895 0,00 Kč
0,00 Kč 18940 Přepočtený nájem
Kultura: | 7 | parcela / díl parsku část % Kč/ha výměra
0,00 Kč
105 5 100
mezisoučet pro kulturu 7 : 0,00 Kč 18940 0,00 Kč
mezisoučet pro kú 02107 : 0,00 Kč 380835 0,00 Kč|
CELKOVÝ SOUČET: 0,00 Kč 977217 L OKč I
Strana: 2