Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Záıııčr pronájmu byl uveřcjnčn na úřední descc
Města Uničova od 9. l0. 20l8 do 25. 10. 2018
O pronájmu ı`oZhodla Rada města Uničova
na schůzi dne 13. ll. 2018, usn. č. UR29/l/2018
Smlouva o nájmu
MAJ c j. 254/2018 DHa, kterou uzavřeli
Město Uničov
IČ 00299634, DIČ CZ00299634
Sídlo: Masarykovo nám. 1, 783 91 Uničov
zastoupené: Bc. Stanislavem Axmanem, místostarostou města
-jako pronaj íınatel
Martin Ryšavý
IČ 68929641, DIČ:
sídlo: Litovelská 249, 783 91 Uničov
Bydliště:
-jako nájemce
I.
Předmět a účel Smlouvy
Pronajímatel je vlastnikeın neınovitostí - pozemku parc. č. st. 97 ~ zastavěná plocha a nádvoří
V katastrálním území Uničov a V obci Uničov a staveb na něm se nacházejících, které jsou vedeny u
Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště V Olomouci na listu vlastnictví č. 10001
pro kat. úzeıní Uničov. Adresa neınovitosti je Uničov, Masarykovo náměstí 23.
Touto sınlouvou přenechává pronajíınatel podle zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník část nebytových
prostor nacházejících se V přízemí O výměře celkem 68,4 [nl nájemci do užívání. Přesná specifikace
nebytových prostorje uvedena vpříloze č. l - výpočtový list, který -tvoří nedílnou součást této smlouvy.
Nájemce prohlašuje, že pronajaté prostory přijímá do svého užívání podle této Smlouvy ve stavu, ve
kterém se V současné době nacházejí, a že nebude od pronajímatele vyžadovat žádné jejich úpravy, pokud
se společně nedohodnou jinak.
Pronajímatel souhlasí, aby nájemce tyto nebytové prostory užíval za účelem provozování kanceláře -
pojišťovací činnost.
Pronajímatel souhlasí S umístěním sídla nájemce na adrese nemovitosti, V níž jsou pronajaty nebytové
prostory.
II.
Výše a Splatnost nájemného
Pronajímatel se rozhodl podle § 56 odst. 4 zákona č. 235/2004 Sb., o dani Z přidané hodnoty, ve znění
pozdějších předpisů, že u nájmů nemovitostí jiným plátcům se bude pro účely uskutečňování jejich
ekonomických činností uplatňovat daň z přidané hodnoty a pronajímatel se tak vzdává osvobození podle
§ Sl odst. l pisın. e) zákona.
Pronajíınatel se stal plátcem daně podle § 94 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty ode dne I.
4. 2009 a S účinností od l. 4. 2009 se vzdal nároku na osvobození od DPH.
Nájemce se zavazuje, že bude za užívání pronajatých prostor platit pı`onajíınateli nájemné V úhrnné částce
44.664,- Kč ročně. K ujednané ceně bude připočítáno DPH dle zákona O dani Z přidané hodnoty
V platném znění.
Daňovým dokladem je vsouladu sustanovením § 28 odst. l zákona splátkový kalendář. Splátkový
kalendářje nedílnou součástí nájemní sınlouvy aje uveden V příloze č. 2 této nájemní smlouvy. Splátkový
kalendář bude obnovován vždy na kalendářní rok. Nájemné zvýšené o daň na výstupu je splatné k datu
uvedenému ve splátkovém kalendáři na účet pronajímatele, č. účtu 517146811/0100, var. Symbol je
vždy uvedcıı ve Splátkovénı kalendáři, Specifický symbol 3112 ıı pobočky Komerční banky v
Uničově. Další daňové doklady nebudou nájeınci pronajiınatelem Vystavovány.
l
5. Kromě nájemného jako úhrady za užívání pronajatých prostor se nájemce zavazuje hradit veškeré
provozní náklady (vodné, stočné, koıninícké práce apod). Úhrada za služby spojené S užíváním
nebytového prostoru je splatná do jednoho měsíce poté, kdy pronajíınatel dodá ná_jeınci jejich vyúčtování.
Nájeınce na ně pronajímateli bude platit zúčtovatelnou zálohu ve výši 400,- Kč čtvrtletně, splatnou
společně S čtvrtletní splátkou nájemného podle platebního kalendáře této sınlouvy. Tato částka se vždy od
dalšího čtvrtletí přiměřeně zvýší, zvýší-li se výše uvedené náklady nebo některé Z nich o více než 15% ve
vztahu k předešléınu stavu.
6. Jestliže vlastník objektu platí srážkovné provozovateli veřejné kanalizace, je nájemce povinen platit
pronaj ímateli jeho poıněrnou část.
7. Smluvní strany se dohodly, že nájemné může pronajímatel k l. dni měsíce července upravit vsouladu
S indexem spotřebitelských cen stanoveným Českým statistickým úřadeın pro předešlý rok. Tímto
indexem by se upravila výše nájemného, která byla platná pro předchozí rok. Upravené nájemné by se
nájemce zavázal pı`onajíınateli hradit počínaje l. dnem měsíce července roku následujícího po roce, pro
něž byl tento index stanoven, v případě, že by nájemce obdržel od pronajíınatele v prvním pololetí roku
následujícího po roce, pro něž byl index stanoven, oznámení o uplatnění tohoto práva (např. doručeníin
výpočtového listu). Poprvé může být takto nájemné upravováno k l. 7. 2019.
8. Stanovení nájemnéhoje uvedeno v příloze č. l - výpočtový list, která tvoří nedílnou součást této smlouvy.
9. V případě, že budou vydány příslušné právní předpisy upravující výši nájemného Z nebytových prostor,
dojde k novému výpočtu nájemného.
10. Nájemce je oprávněn na základě této smlouvy zajistit si dodávku el. energie a případně plynu na základě
přímých smluvních vztahů s dodavateli těchto energií.
III.
Doba trvání nájmu
l. Smlouva se uzavírá na dobu určitou do 30. 4. 2024 S účinností od 1. 5. 2019.
IV.
Práva a povinnosti nájemce
Nájemce je oprávněn:
l. Požadovat poměrnou slevu z nájemného, může-li předmět smlouvy užívat omezeně proto, že pronajímatel
neplní své povinnosti ze sınlouvy.
2. Označit objekt firmou po konzultaci s pronajímatelem.
3. Nájeınce je oprávněn zplnoınocnit dalšího zástupce k Zajištění potřebných úkonů ke splnění podınínky
uvedené v bodě 4. článku l. této smlouvy.
4. Nájemce je oprávněn umístit pevné a přenosné reklamní Zařízení na stěny přilehlé k pronajatéınu prostoru
a příjezdových cest, popřípadě na jiném majetku pronajíınatele po předchozím písemném souhlasu
s pronajíınateleın.
Nájemce se zavazuje:
l. Užívat předmět smlouvy řádně a v souladu S dohodnutým účelem.
2. Zajistit, že úprava výkladců a označení provozovny bude provedeno dle připomínek koınpetentních odborů
Městského úřadu v Uničově (odbor kultury, školství a sportu a odbor výstavby a úřad územního
plánování).
3. Platit nájemné a úhradu za služby podle článku ll. ve smluvených termínech, přičemž si je vědom, že je
povinen platit sjednanou sınluvní pokutu a úrok z prodlení v případě, že včas nezaplatí.
4. Provádět a hradit drobné opravy předmětu smlouvy a jeho vnitřního vybavení jakož i běžnou údržbu v
souladu S nařízením vlády č. 308/20l5 Sb., s tím, že bylo mezi účastníky smlouvy dohodnuto, že za další
drobné opravy a výıněny se dle § 5, odst. 5 tohoto nařízení považují opravy nepřesahující částku
l.000,-Kč.
5. Upozornit pronajímatele na závady, které brání řádnému užívání neınovitostí.
6. Upozornit pronajímatele bez zbytečného odkladu na potřebu oprav v předmětu Smlouvy, které má provést
V pronajíınatel a umožnit jejich provedení. této souvislosti nahradit škodu, která by vznikla v důsledku
nesplnění předchozí upozorňovací povinnosti.
7. Zaplatit pı`onajíınateli pı`ovedení drobných oprav a obvyklé údržby taın, kde tak neučinil Sáın přes
předchozí upozornění.
8. Odstranit závady a poškození, které v předınětu sınlouvy způsobil a pokud tak neučinil, je povinen
nahradit náklady, které pronajíınatel vynaložil na odstranění těchto závad či poškození.
O
9. Umožnit pı`ovedení stavebních úprav ajiných podstatných změn, ktere' byly narvvızeny stavebníın uırv adem.
10. Neprovádět stavební úpravy ani jinou podstatnou změnu v prostorech bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele, a to ani na svůj náklad.
ll Nájemce odpovídá za řádné zneškodňování odpadů ze své činnosti, za dodržování platných předpisů Z
oblasti životního prostředí a předpisů souvisejících.
12 Nájeınce je povinen dodržovat obecné právní předpisy, tj. Zákony, nařízení vlády, vyhlášky, obecně
závazné vyhlasky a kdykoliv po předchozím oznáınení umožnit pronajímateli v rozumnou dobu vstupovat
na nemovitosti a provádět kontrolu uzvız vání předmětu nájmu.
13 Dodržovat základní protipožární a bezpečnostní předpisy a předpisy o nakládání S odpady.
I4 Provádět úklid, udržovat čistotu a pořádek přilehlých komunikací, prostranství a chodníku (zametání, úklid
sněhu), a to bez nároku na úhradu nákladů S tím spojených. Na viníky, kteří prostory znečistí, je povinen
ihned upozornit Město Uničov. V prvzıpadě, že tak neučiní, bude nepořádek posuzován jako by znečištění
provedl nájemce sáın.
l5 Nájeınce se ınusí zdržet všeho O< n by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval okolí, a při své činnosti
nesıní porušovat obecně závazné vyhlášky města.
I6 Při skončení užívání odevzdat předmět smlouvy ve stavu odpovídajícímu norınálnímu opotřebení při
řádně prováděné údržbě, včetně povolených stavebních úprav.
l7 Nájemce je povinen pečovat o to, aby na předmětu smlouvy nevznikla škoda, a je povinen dát předmět
smlouvy, zejınéna vstupní dveře, výkladce a okna pojistit. Nájemce odpovídá za škody na předmětu
smlouvy, zejména na vstupních dveřích, výkladcích a oknech způsobené i třetími osobami.
l8 Provést odhlášení měřidel energií jen po předchozí písemné dohodě s pronajímatelem a až po
fyzickém předání předmětu smlouvy pronajímateli. V opačném případě je nájemce povinen uhradit
pronajímateli veškeré vzniklé náklady Spojené S novým osazením měřidel a snutností provést
úpravy na předmětu Smlouvy, které si vyžádají následně provedené revize.
19 V případě, že podle platných právních předpisů k užívání nebytového prostoru je nezbytné provádění
pravidelných revizí a kontrol zařízení, sınluvní strany se dohodly, že nájemce je povinen zajišťovat
veškeré pravidelné revize a kontroly zařízene' dle příslušných norem na své náklady, nedohodnou-li se
sınluvní stranyjinak. Kopii revizních zpráv doručí ihned na adresu pronajímatele.
20 Nájeınceje povinen hradit poměrnou část oprav ve společných prostorách.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
Pronajímatel je oprávněn:
l. Pronajíınatel má možnost provádět namátkově kontroly plnění ustanovení této sınlouvy a případných
dalsvvich ujednání souvisejících s plněním této sınlouvy.
Pronajímatel se zavazuje:
l. Vypracovat protokol O předání/ převzetí předmětu smlouvy ke dni započetí / skončení nájmu.
2. Stavební úpravy v prostorech přikázané příslušným orgánem provádět s maximálním ohledem na práva
nájemce.
3. Hradit generální opravy a údržbu přesahující rámec údržby běžné.
4. Zabezpečovat řádně plnění služeb, jejichž poskytování je S užíváním předmětu smlouvy spojeno, pokud
tato sınlouva nestanovíjinak.
5. Nahradit nájemci náklady na odstranění závad, které měl odstranit a které v souladu s obecně právniıni
předpisy a po předchozí dohodě S pronajímatelem, provedl nájemce.
6. Hradit pojistné nemovitosti proti živelnýın pohroınáın.
7. Uınožnit nájemci zabezpečení předmětu smlouvy dle vlastní úvahy nájemce a po dobu nájmu do
pronajatých prostorů vstupovatjen za účasti nájemce v termínu po předchozí dohodě.
8. Poskytnout poměrnou slevu nájemného, může-li nájemce užívat předmět smlouvy pouze omezéně, nebo
pokud pronajímatel neplní povinnosti ze sınlouvy.
VI.
Zhodnocení předmětu Smlouvy
l. Smluvní strany se dohodly, že nájemceje oprávněn vkládat sve' finanční prostředky do předmětu sınlouvy
či provádět zhodnocení předmětu sınlouvy (rekonstrukcí, zıněnou, novou výstavbou nebo opravou) pouze
S výslovným písemným souhlasem pronajíınatele.
J'W
2. Nájeınce odstraní V nebytovém prostoru změny, které provedl bez souhlasu pronajímatele, ledaže
pronajímatel nájemci sdělí, že odstranění změn nežádá; nájemce přesto neınůže žádat vyrovnání, i kdyby
S e změnaıni hodnota prostoru zvýšila. Pı`onajímatel může žádat náhradu ve výši snížení hodnoty prostor
které bylo způsobeno zıněnaıni provedenými nájeıncem bez souhlasu pronajímatele. Zařízení a předměty
upevněné ve zdech, podlaze a stropu nebytového prostoru, které nelze odstranit bez nepřiměřeného snížení
hodnoty nebo bez poškození nebytového prostoru nebo domu, přecházejí upevněním nebo vloženíın o
vlastnictví vlastníka nemovité věci.
3. Smluvní strany se dohodly, že při ukončení nájemního vztahu podle této smlouvy, nemá nájeınce právo na
úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu nájmu, a to ani takových, kjejichž vynaložení mu
pronajímatel udělil souhlas.
VII.
Jiná ustanovení
l. Smluvní strany prohlašují, že smlouva o nájmu nebytových prostor č.j. MAJI33/20l4DEn uzavřená dne
16. 4. 2014 mezi Městem Uničov, lČO0299634, Masarykovo náměstí l, 783 9l Uničov (jako pronajímatel)
a Martinem Ryšavým, IČ6892964l, Litovelská 249, 783 9l Uničov (jako nájemce) včetnějejich dodatků a
příloh je k datu 30. 4. 2019 ukončena, že nájemce ponechává pronajímateli bez náhrady veškeré úpravy a
zhodnocení, která na předmětu smlouvy v průběhu trvání této smlouvy svým nákladem provedl a že
Z tohoto důvodu nemají vůči sobě žádné pohledávky.
2. Smluvní strany jsou povinny si vzájemně a bez odkladu sdělovatjakoukoli zıněnu v údajích, které se O
nich evidují u Živnostenského úřadu a v Obchodním rejstříku (např. sídlo podnikání, bydliště, IČ,
obchodníjméno, údaje ojednateli a majiteli).
3. Nájemce bude užívat předmět smlouvy výhradně pod svým jménem, není možné užívat předmět sınlouvy
formou sdružení sjinými osobami.
4. Nájeınce je oprávněn dát předmět smlouvy nebo jeho část do podnájmu jen po předchozím písemném
souhlasu pronajíınatele.
5. V případě, že nájemce uzavře smlouvu o prodeji nebo O pronájmu podniku či jeho části, vzniká právo
pronajímatele odstoupit od této smlouvy.
6. Účastníci smlouvy se dohodli, že pro zajištění případných pohledávek Z titulu této smlouvy (dlužné
nájemné, dluhy za služby, škody na předmětu smlouvy, nevyklizení a nevyčištění předmětu smlouvy,
smluvní pokuty) uhradí nájemce částku (jistotu) ı`ovnající se tı`ojnásobku měsíčního nájemného sjednaného
v této smlouvě, tj. částku ll.l66,- Kč (po Zaokrouhlení). Pronajímatel vystaví na tuto částku zálohovou
fakturu, kterou se nájemce zavazuje uhradit do data splatnosti.
7. Tato částka může být použita pronajímatelem pouze k výše uvedeným účelům a o jejím použití bude
nájemce informován.
8. Jistota, popř. její poıněı`ná část, bude nájemci vrácena do 15-ti dnů po skončení této sınlouvy O po
vyklizení předmětu smlouvy.
9. Účastníci smlouvy se dohodli, že v případě ukončení nájemního vztahu je pronajímatel při faktickém
užívání předmětu smlouvy nájemcem oprávněn provést odpojení přívodů energií do předmětu smlouvy.
Takto může pronajímatel postupovat i v případě, že nájemce nezaplatil nájemné ani po předešlém
písemném upozornění. Riziko škod nájemce v takovém případě nese nájemce sám.
l0.Nájemce byl seznámen se skutečností, že Město Uničov postupně provádí rekonstrukce, opravy a
technická zhodnocení svých nemovitostí a bere na vědomí, že v průběhu této smlouvy bude těmito
stavebními činnostmi omezen ve svém užívání. Smluvní strany se dohodly, že po dobu trvání těchto
stavebních činností budou nájemci veškeı`é takto vzniklé oınezení koınpenzovány slevou na nájemném.
Pronajímatel neodpovídá nájemci za ušlý zisk způsobený těmito činnostmi.
ll.Nájemce bere na vědoıní, že výkonem správy předmětu Smlouvy je na základě mandátní smlouvy
Zplnomocněn BYTPOL UNI s.r.o., [Č 25370073, místem podnikání Panská 45, 783 91 Uničov.
VIII.
Píscm ný styk
l. Veškerá korespondence mezi pı`onajíınatelem a nájeınceın bude zasílána písemně poštou na adresu
nájemce a pronajímatele nebo do datové schránky.
2. Za adresu nájemce a pronajímatele se stanovují adresy uvedené v této smlouvě, není-li druhé smluvní
Straně píseınně sděleno _jinak.
4
IX.
Skončení nájmu
l Nájem skončí uplynutím sjednané doby, dohodou, výpovědí smlouvy a zánikem předmětu smlouvy.
2 Pronajímatel může písemně vypovědět smlouvu před uplynutím sjednané doby,jestliže:
a) nájemce užívá předmět Sınlouvy V rozporu se sınlouvou,
b) nájemce je O více jakjeden měsíc V prodlení S placeníın nájemného nebo úhrady za služby, jejichž
poskytováníje spojeno S nájıneın,
c) bylo rozhodnuto o odstranění Stavby nebo o změnách stavby,jež brání C < EÍ Q)x :S í předmětu Smlouvy,
d) nájemce nebo osoby, které S ním užívají předmět smlouvy, přes píseınne` upozornění hrubě porušují
klid, pořádek nebo dobre' mravy nebo
e) nájemce přenechává předmět sınlouvy nebo jeho část do podnájınu bez předchozího písemného
souhlasu pronajímatele.
Nájemce může písemně vypovědět tuto smlouvu před uplynutím sjednané doby,jeStliže:
a) se předmět sınlouvy stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání nebo
b) ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si nebytový prostor najal.
Výpovědní lhůta činí 3 měsíce a Započne běžet ode dne doručení výpovědi.
Kromě toho nájem může skončit kdykoliv dohodou a odstoupením od sınlouvy za podmínek stanovených v
§ 2208 občanského zákoníku nebo V případě uvedeném v článku I., odstavci 4) této nájemní smlouvy.
Při skončení nájmu je nájemce povinen předat pronajímateli:
0 předmět sınlouvy nej později do 5-ti dnů po skončení smlouvy,
0 pı`onajatý předmět smlouvy vyklizený od svých movitých věcí, odpadů a pod.,
0 řádně označené klíče od všech zámků, kterými jsou opatřeny pronajaté prostory.
Nájemce zmocňuje pronajímatele, aby v případě, že sám nepředá předmět smlouvy v souladu se shora
uvedeným ujednáním, tak učinil na jeho náklad. Riziko poškození nebo ztráty vyklízeného majetku
nájemce v takovém případě nese nadále nájeınce sám.
Pronájem má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného, neodevzdá-li nájemce nebytový prostor
pronajímateli v den skončení nájmu až do dne, kdy nájemce pronajímateli nebytový prostor skutečně
odevzdá.
X.
Závěrečná ustanovení
Jakékoliv změny a dodatky této smlouvy musí být provedeny písemně.
Tato smlouva byla sepsána ve třech vyhotoveních, Z nichž každé má platnost originálu, nájemce obdrží
jedno vyhotovení.
Podpisem této Smlouvy nájemce jako subjekt údajů potvrzuje, že pronajímatel jako správce údajů splnil
vůči subjektu údajů informační povinnost o zpracovávání osobních údajů v interním informačním systému
správce údajů pouze k účelu danému touto smlouvou. Nájeıncejako subjekt údajů rovněž prohlašuje, že si
je vědom všeclı svých zákonných práv v souvislosti s poskytnutím svých osobních údajů k účelu danému
touto smlouvou. Pı`onajímatel se vůči nájemci zavazuje při správě osobních údajů nájemce využívat je a
nakládat s nimi pouze ke sjednanému účelu a v souladu S právním řádem ČR.
Smluvní strany shodně prohlašují, že obsah této smlouvy není obchodním tajemstvím ve sınyslu
ustanovení § 504 občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. a souhlasí S případným zveřejněním jejího textu.
Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva O nájmu je sepsána po vzájeınné dohodě. Po přečtení smlouvy
obě strany souhlasí sjejím obsahem, což potvrzují svými podpisy níže.
V Uničově dne . . . . . .. . . . . . . . . .
z
=
za pronaj ímatele /ďa/nájeıncc
artin Ryšavý
místostarosta Bc. Stanislav Axman
5
Přfløha č. 1 _ vÝPoČTovÝ LIST
ke Smlouvě 0 nájmu nebvtovélıo prostorıı Masarykovo náměstí 23, Uničov
Proııajímatel : Město Uničov, IČ 00299634, DIČ CZ00299634, Masarykovo nám. l, Uničov
Nájemce :Martin Ryšavý, lČ6892964l, DIČ: Lítovelská 249,783 91 Uničov
Údaje o předmětu smlouvy:
adresa: Masarykovo náměstí 23, Uničov
poloha v domě: přízeıní
způsob využití: kanceláře - pojišťovací činnost
vytápění, teplá voda:
Vzpočet ná`emného Z pronajatých prostor:
poř.č. Místnost plocha v m2 Sazba v Kč bez roční nájemné v Kč
l. Prodejna a soc. zařízení 45,45 DPH bez DPI-I
22,95 29.678,-
2. Prodejna 68,40 653,-
653,- 14.986,-
CELKEM 44.664,-
Čıvnıeınr nájem bez DPH 11.166 Kč
300,- Kč
Čtvrtletní záloha na Vodné, stočné
Čtvrtletní Záloha na kominické práce není stanovena
Čtvrtletní záloha na osv. společ. prostor 100,-Kč
Vodné, stočné: Nájemce má kdatu uzavření nájemní Srnlouvy instalován v provozovně podružný vodoměr. Nájemce
nahlásí vždy na přelomu roku písemně, osobně nebo telefonicky na BYTPOL UNI S.r.o. příslušné pracovníci Stav
podružněho vodoměru. Spotřeba vody bude vyúčtována dle poměrných měřidel. Záloha na tuto službu činí 300,-Kč
čtvrtletně.
Spotřeba el. energie: Nájemce Si na základě této nájemní smlouvy dohodne odběr el. energie u dodavatele této služby.
Spotřeba plynu: Nájemce si na základě této Smlouvy dohodne odběr plynu u dodavatele této Služby.
Kominické práce: V předmětu smlouvy jsou 2 plynove' vývody. Nájemce využívá l vývod (krbová kamna). Nájemce si
provádí kontroly komínů na vlastní náklady a kopie revizních zpráv vždy neprodleně doručí správci objektu (Bytpol Uni
S.r.o.) Záloha na tuto Službu není stanovena.
Osvětlení společných prostor - chodby: Nájemci je účtována paušální částka. Záloha na tuto službu činí l00,-Kč
čtvrtletně.
Odvoz odpadu: Nájemce je povinen Zajistit si na vlastní náklady odvoz odpadu dle platné vyhlášky O svozu odpadů na
území města Uničova.
6
Příloha č. 2 - Splátkový kalendář č. 2019l0619l1
ke smlouvě o nájmu nebytového prostoru Masarykovo nám. 23. Uničov
Pronajímatel: Město Uničov, Masarykovo nám. 1, Uničov, IČ 0029963, DIČ CZ00299634
Martin Ryšavý, Litovelská 249, 783 91 uničov, IČ 68929641,
Nájemce:
Údaje o předmětu smlouvy:
adresa: Masarykovo nám. 23, Uničov
Předpis čtvrtletních plateb nájemného za období 5/2019 - 12/2019
Čtvrtletní 2Q/2019 5.3.2019 SGZDGDPH ZàkIađđa“ë(K<ˇ>) 1 563,20 C0Ik0m(Kč
čtvrtletní 3Q/2019 5.6.2019 21% 2 344,90
Čtvrtletní 4Q/2019 5.9.2019 21% 7 444,00 2 344,90 9 007,20
čtvrtletní 1Q/2020 5.12.2019 21% 11 166,00 2 344,90 13 510,90
21% 11 166,00 13 510,90
11 166,00 13 510,90
Datum uskutečnění zdanitelného plnění u nájmu = datum splatnosti.
Číslo účtu: 517146811/0100
variab.symbo| 201906191 speoifsymbol 3112
Pro účely kontrolního hlášení k DPH použijeme jako evidenční číslo daňového dokladu variabilní Symbol
(číslo splátkového kalendáře bez lomítek).
Vystavil: 18.1.2019
Dne:
Příloha č. 2 - Platební kalendář č. 2019/0619/2
ke smlouvě O náimu nebytového prostoru Masarykovo nám. 23. Uničov
Pronajímatelz Město Uničov, Masarykovo nám. 1, Uničov, IČ 0029963, DIČ CZ00299634
Martin Ryšavý, Litovelské 249, 783 91 uničov, IČ 68929641, DIČ
Nájemce:
Údaje O předmětu smlouvy:
adresa: Masarykovo nám. 23, Uničov
Město Uničov se rozhodlo od 1.1.2016 využít §36 odst.11 Zákona č. 235/2004 Sb., O dani Z přidané hodnoty.
Pro nájemce Z toho vyplývá, že Zálohy na Služby i náklady Spojené S užíváním nebytových
výsledné provozní
prostor nepodléhá DPH.
Předpis čtvrtletních plateb záloh na služby za období 5/2019 - 12/2019
IHHHEHSI EI.E1.T_ ììflfififii
Čtvrtletní 2Q/2019 5.3.2019
vodné, stočné 0,00
0,00
kom/ny 0,00
0,00
el. spo/. prostory
300, 00
celkem 0,00
Ifl'J'ř1flE- 5152513: É'fl.EI.fiIfi.l 1 00, 00
3Q/2019 400,00
čtvrtletní 5.6.2019
300,00
vodné, stočné 0,00
kom/ny 100,00
400,00
el. spo/.prostory
3 0 0 00
HIGH: celkem ÉQHEEEI ,
0,00
Ifi'2I'1H!.5.
tvrt etn I0 I ' ' I' 1 00,00
400,00
v‹>ánê,sr0čnê
kom/ny
el. spoI.prostOry
EEEEB: celkem mflflfififii
I.ÍTrI}1EI.l.I-
Čtvrtletní 1Q/2020 5.12.2019
vodné, stočné
komíny
el. spol. prostory
celkem
číslo účtu: 517146811/0100 varlab.symbo| 201906192 Specif.symbol 3112
Vystavil: 18.1.2019
Dne:
In
I:
L.“
H
;ı n›
_ Ě.
ì
~
ı
3