Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
1/ Statutární město Kladno se sídlem nám. Starosty Pavla 44, 272 52 Kladno,
IČ 00234516, zastoupeno Ing. Danem Jiránkem
dále jen pronajímatel
a
2/ Zahrada poskytovatel sociálních služeb se sídlen^4elen^MalířovéJ802^
272 01 Kladno, IČO : 71234446, zastoupené
dále jen nájemce
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto 28.1.2019 18397/2019/MESKl
smlouvu o nájmu bytu
podle § 2235 a násl. obě. zák.
1.
Předmět nájmu
1.1.
Pronajímatel je vlastníkem pozemku č. st. p. 1656, jehož součástí je dům č.p. 2960, zápis na
LV č. 10001 vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště v
Kladně, pro obec Kladno, část obce Kladno, katastrální území Kladno, adresa Kladno,
Vítězná, č.p. 2960.
1.2.
Pronajímatel pronajímá touto smlouvou nájemci za účelem bydlení byt s nesníženou kvalitou,
měst. část: Kladno ulice : Vítězná č.p. : 2960
patro : 1 č.bytu: 5 místnosti : 1+4 příslušenství: ano
(dále jen ,,byt“).
Důvod : rozhodnutí RM dne 17.12.2018 vznik nájmu bytu na základě ukončení platnosti
předchozí smlouvy'.
1.3.
Pronajímatel prohlašuje, že byt je způsobilý k nastěhování a obývání a nachází se ve stavu,
jak je popsán v evidenčním listě, který je přílohou č. 1 této nájemní smlouvy a v předávacím
protokolu, který je přílohou č. 2 této smlouvy. Nájemce podpisem tohoto evidenčního listu a
předávacího protokolu stvrzuje správnost v něm uvedených údajů.
2.
Doba nájmu
2.1.
Smluvní strany sjednaly nájem bytu uvedeného v čl. 1.2. této smlouvy na dobu určitou ode
dne předání bytu nájemci do 30.11.2019.
1
3.
Nájemné a jiné platby
3.1.
Smluvní strany sjednaly výši nájemného za užívání bytu uvedeného v čl. 1.2. této smlouvy ve
výši 6.098,- Kč měsíčně. Nájemné za užívání bytu uvedeného v čl. 1.2. této smlouvy bude
placeno na každý měsíc předem, vždy do 5. dne příslušného měsíce, ncjpozdčji však do
posledního dne příslušného měsíce na účet pronajímatele, uvedený v evidenčním listě.
3.2.
3.2.1.
Nájemce je povinen dále hradit úhrady za plnění spojená s užíváním bytu (služby),
které jsou uvedeny v rozpisu jednotlivých položek v příloze č. 1 - evidenčním listu.
Zálohy na uvedené služby ve výši uvedené v evidenčním listu bude nájemce hradil
spolu s nájemným, způsobem a ve lhůtě dle článku 3.1. této smlouvy.
3.2.2.
Ceny služeb uvedených v evidenčním listě zahrnují níže uvedené náklady :
náklady na společnou elektřinu zahrnují osvětlení společných prostor, opravu a
výměny vypínačů, světel, výměny žárovek, el. vrátných, jističů, zvonkových
panelů apod.
náklady na užívání výtahu zahrnují spotřebu el. energie, povinné revize výtahu,
výměny žárovek, opravy šachetních dveří a rozbitá skla výtahu apod.
náklady na STA se zahrnují opravy zesilovačů,výměny jednotlivých částí antén,
a další běžné opravy
3.3.
Smluvní strany sjednaly, že nájemce je povinen vyzvednout v období od 1.7. následujícího
kalendářního roku do 31.7. následujícího kalendářního roku vyúčtování úhrad za plnění
spojená s užíváním bytu v sídle společnosti SBF Kladno s.r.o., nám. Starosty Pavla č. p. 13,
případně v jiném místě předem oznámeném nájemci. Nedoplatek i přeplatek záloh na
poskytnuté služby jsou splatné do 31.8. téhož roku.
3.4.
Bude-li nájemce v prodlení s placením nájemného, je povinen zaplatit pronajímateli zákonný
úrok z prodlení dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb.
Bude-li nájemce v prodlení s placením úhrady za plnění spojená s užíváním bytu o více než 5
dní po termínu stanoveném v čl. 3.1. této smlouvy, je povinen zaplatit pronajímateli poplatek
z prodlení ve výši 1 promile dlužné částky denně, nejméně však 10,- Kč za každý, i započatý
měsíc prodlení.
3.5.
Pronajímatel má právo změnit v průběhu roku měsíční zálohu v míře odpovídající změně
ceny služby nebo z dalších oprávněných důvodů, zejména změny rozsahu nebo kvality
služby. Změněná měsíční záloha může být požadována nejdříve od prvního dne měsíce
2
následujícího po doručení písemného oznámení nové výše zálohy nájemci. Změna výše
měsíční zálohy musí být v oznámení řádně odůvodněna.
3.6.
Dojde-li ke změně skutečností rozhodných pro výpočet nájmu a úhrad za plnění spojená
s užíváním bytu na straně nájemce, je nájemce toto povinen oznámit pronajímateli bez
zbytečného odkladu. Účastníci smlouvy se dohodli, že dobou přiměřenou k ohlášení změny
v počtu osob žijících v bytě je 15 dnů od vzniku této skutečnosti. Neohlášení této skutečnosti
ani ve lhůtě dvou měsíců po té, co změna nastala, se považuje za závažné porušení povinností
nájemce. Při oznámení změny v počtu osob, které žijí s nájemcem v bytě, nájemce uvede
jména, příjmení, data narození a státní příslušnost těchto osob.
3.7.
Pokud nájemce neohlásí pronajímateli písemně a bez zbytečného odkladu, nejpozději však do
15 dnů od vzniku této skutečnosti, změny v počtu osob rozhodné pro rozúčtování nákladů na
služby, je povinen zaplatit pronajímateli pokutu ve výši 100,- Kč za každý započatý den
prodlení.
3.8.
Nájemné může pronajímatel jednostranně zvýšit o roční míru inflace vyhlášenou Českým
statistickým úřadem nebo jiným oprávněným orgánem, a to vždy k 31. březnu roku
následujícího po roce, za který je míra inflace vyhlášena.
4.
Podnájem bytu a osoby v domácnosti
4.1.
Nájemce prohlašuje, že ode dne účinnosti této smlouvy s ním budou bydlet v pronajatém bytě
osoby, jejichž seznam je uveden v evidenčním listě, který je přílohou této smlouvy.
4.2.
Pronajímatel si vyhrazuje souhlas s přijetím nového člena do nájemcovy domácnosti nebo
s podnájmem části bytu třetí osobě. To neplatí, jedná-li se o osobu blízkou anebo další
případy zvláštního zřetele hodné. Pro souhlas pronajímatele s přijetím osoby jiné než blízké
za člena nájemcovy domácnosti nebo pro souhlas s podnájmem části bytu se vyžaduje
písemná forma.
4.3.
Pronajímatel požaduje, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je
přiměřený velikosti bytu a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých
pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách.
4.4.
V případě, že nájemce v bytě sám trvale nebydlí, není oprávněn dát třetí osobě byt do
podnájmu.
3
4.5.
Dá-li nájemce byt nebo jeho část do podnájmu třetí osobě bez písemného souhlasu
pronajímatele nebo navzdory tomu, že byl sjednán zákaz podnájmu, hrubě tím poruší svou
povinnost.
5.
Práva a povinnosti smluvních stran
Údržba a opravy bytu
5.1.
Nájemce je povinen uzavřít smlouvy s dodavateli energií (přihlášení elektroměru a
plynoměru). Tato plnění nezajišťuje pro nájemce pronajímatel.
5.2.
Nájemce je povinen užívat byt řádně a v souladu s nájemní smlouvou. Nájemce se zavazuje
dodržovat po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v domě a zachovávat náležitý
pořádek a pravidla zakotvená v Domovním řádu, se kterým se při podpisu této smlouvy
seznámil a který je též vyvěšen ve společných prostorách předmětného domu. Pracovat nebo
podnikat v bytě je nájemce oprávněn pouze nezpůsobí-li to zvýšené zatížení pro byt nebo
dům.
5.3.
Nájemce má právo chovat v bytě zvíře, nepůsobí-li chov pronajímateli nebo ostatním
obyvatelům domu obtíže nepřiměřené poměrům v domě. Vyvolá-li chov zvířete potřebu
zvýšených nákladů na údržbu společných částí domu, nahradí nájemce tyto náklady
pronajímateli.
5.4.
Pronajímatel udržuje po dobu nájmu v domě náležitý pořádek obvyklý podle místních
poměrů. Pronajímatel udržuje po dobu nájmu byt a dům ve stavu způsobilém k užívání.
5.5.
Nájemce se zavazuje udržovat na své vlastní náklady pronajatý byt ve stavu odpovídajícím
běžnému opotřebení a provádět v něm na své vlastní náklady běžnou údržbu a drobné opravy.
Rozsah běžné údržby a drobných úprav, které je nájemce povinen provádět a hradit na vlastní
náklady, vyplývá z platných a účinných právních předpisů (zejm. nařízení vlády č. 308/2015
Sb.). Pronajímatel je oprávněn provádět v pronajatém bytě kontroly stavu pronajatého bytu a
jeho příslušenství. Provedení kontroly je pronajímatel povinen oznámit nájemci před konáním
této kontroly a nájemce je povinen umožnit pronajímateli konání této kontroly.
5.6.
Nájemce se zavazuje po předchozí písemné výzvě umožnit do pronajatého bytu přístup třetím
osobám za účelem instalace a údržby zařízení pro měření a regulaci tepla, teplé a studené
vody, jakož i odpočet naměřených hodnot, oprav a výměny měřidel spotřeby vody a energií a
umožnit pronajímateli, případně jím pověřeným osobám či dodavatelům jednotlivých médií,
4
provádět odečet spotřeby vody, tepla, plynu, elektřiny, apod. Stejně je nájemce povinen
umožnit pronajímateli přístup k dalším technickým zařízením, pokud jsou součástí bytu a
patří pronajímateli.
5.7.
Nájemce je povinen zajistit splnění a dodržování předpisů požární ochrany v pronajatém bytě.
Za veškeré škody, které vzniknou nesplněním této povinnosti nese nájemce plnou
odpovědnost.
5.8.
Zjistí-li nájemce v bytě poškození nebo vadu, které je třeba bez prodlení odstranit, oznámí to
ihned pronajímateli; jinou vadu nebo poškození, které brání obvyklému bydlení, oznámí
pronajímateli bez zbytečného odkladu.
Nájemce učiní podle svých možností to, co lze očekávat, aby poškozením nebo vadou, které
je třeba bez prodlení odstranit, nevznikla další škoda. Nájemce má právo na náhradu nákladů
účelně vynaložených při zabránění vzniku další škody, ledaže poškození nebo vada byly
způsobeny okolnostmi, za které nájemce odpovídá.
Neoznámí-li nájemce pronajímateli poškození nebo vadu bez zbytečného odkladu poté, co je
měl a mohl při řádné péči zjistit, nemá právo na náhradu nákladů; odstraní-li poškození nebo
vadu sám, nemá právo ani na slevu z nájemného.
Neodstraní-li nájemce poškození nebo vadu způsobené okolnostmi, za které odpovídá,
odstraní je na náklady nájemce pronajímatel.
5.9.
Pronajímatel odstraní poškození nebo vadu v přiměřené době poté, co mu nájemce poškození
nebo vadu oznámil. Neodstraní-li pronajímatel poškození nebo vadu bez zbytečného odkladu
a řádně, může poškození nebo vadu odstranit nájemce a žádat náhradu odůvodněných
nákladů, popřípadě slevu z nájemného, ledaže poškození nebo vada nejsou podstatné.
5.10.
Nájemce odpovídá pronajímateli za škody způsobené jeho jednáním v pronajatém bytě nebo
v předmětném domě a to včetně škod způsobených jednáním členů nájemcovy domácnosti,
podnájemců a třetích osob přítomných v pronajatém bytě nebo v předmětném domě na
základě souhlasu nájemce. Nájemce je povinen pronajímateli neprodleně oznámit vznik škod,
přičemž odpovídá dále za škody vzniklé nesplněním této povinnosti.
5.11.
Nájemce je povinen zajišťovat po dohodě s ostatními nájemci ostatních bytů úklid společných
prostor v předmětném domě na vlastní náklady, pokud není dohodnuto jinak.
5
5.12.
Ví-li nájemce předem o své nepřítomnosti v bytě, která má být delší než dva měsíce, i o tom,
že byt mu bude po tuto dobu obtížně dostupný, oznámí to včas pronajímateli. Současně označí
osobu, která po dobu jeho nepřítomnosti zajistí možnost vstupu do bytu v případě, kdy toho
bude nezbytně zapotřebí.
Nesplní-li nájemce uvedenou povinnost, považuje se toto jednání za porušení povinností
nájemce závažným způsobem; to neplatí, nenastane-li z tohoto důvodu vážná újma.
5.13.
Nájemce prohlašuje, že v okamžiku podpisu této smlouvy není v úpadku a není si vědom, že
by na něho byl podán insolvenční návrh. Pokud by na nájemce byl podán insolvenční návrh
nebo pokud by nájemce takový návrh na svou osobu sám podal, je povinen tuto skutečnost
neprodleně oznámit pronajímateli.
6.
Stavební úpravy a jiné změny bytu
6.1.
Nájemce je oprávněn provádět v pronajatém bytě úpravu, přestavbu nebo jinou změnu pouze
s písemným souhlasem pronajímatele. Při skončení nájmu odstraní nájemce v bytě změnu,
kterou provedl, nebude-li dohodnuto jinak.
6.2.
V případě stavebních úprav je nájemce rovněž povinen dodržet veškeré příslušné stavební a
jiné přepisy. Při nesplnění těchto povinností odpovídá nájemce pronajímateli za vzniklou
škodu v plném rozsahu.
7.
Prodloužení nájmu
Skončení nájmu
7.1.
Nájemce je v případě zájmu o prodloužení této smlouvy povinen požádat pronajímatele
nejdříve 45 dní a nejdéle 30 dní před uplynutím doby nájmu o jeho prodloužení.
7.2.
Smluvní strany se dohodly, že pokud by nájemce pokračoval v užívání bytu po dobu alespoň
tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit a pronajímatel by nevyzval v této době
nájemce, aby byt opustil, nedochází tím k obnovení nájmu ve smyslu § 2285 občanského
zákoníku. Účinky ustanovení § 2285 občanského zákoníku jsou v nájemním vztahu
založeném touto smlouvou vyloučeny.
6
7.3.
Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí zejména:
a) zánikem předmětu nájmu
b) dohodou smluvních stran učiněnou v písemné formě
c) uplynutím doby nájmu, na kterou byla smlouva o nájmu sjednána
d) výpovědí
7.4.
Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od
prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně.
7.5.
Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při
vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze
rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval. Výpovědní doba je tříměsíční.
7.6.
Pronajímatel může vypovědět nájem v tříměsíční výpovědní době,
a) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu,
b) je-li nájemce odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na pronajímateli nebo na osobě,
která bydlí v domě, kde je nájemcův byt, nebo proti cizímu majetku, který se v tomto domě
nachází,
c) má-li být byt vyklizen, protože je z důvodu veřejného zájmu potřebné s bytem nebo
domem, ve kterém se byt nachází, naložit tak, že byt nebude možné vůbec užívat, nebo
d) je-li tu jiný obdobně závažný důvod pro vypovězení nájmu.
7.7.
Poruší-li nájemce svou povinnost zvlášť závažným způsobem, má pronajímatel právo
vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu
byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu.
Nájemce porušuje svou povinnost zvlášť závažným způsobem, zejména nezaplatil-li nájemné
a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců, poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo
nenapravitelným způsobem, způsobuj e-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo
osobám, které v domě bydlí nebo užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému
účelu, než bylo ujednáno.
8.
7
Předání bytu po skončení nájmu
8.1.
Nájemce odevzdá vyklizený byt pronajímateli v den, kdy nájem končí, ve stavu, v jakém jej
převzal, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání. O této skutečnosti bude mezi
smluvními stranami sepsán zápis, ve kterém bude popsán stav bytu, zjištěné závady,
nedostatky, případně způsobené škody a způsob jejich vypořádání.
8.2.
Nájemce je povinen odstranit v bytě změny, které provedl se souhlasem pronajímatele, pokud
nebude mezi smluvními stranami dohodnuto jinak.
8.3.
Nájemce je povinen odstranit v bytě změny, které provedl bez souhlasu pronajímatele, ledaže
pronajímatel nájemci sdělí, že odstranění změn nežádá; nájemce přesto nemůže žádat
vyrovnání, i kdyby se změnami hodnota bytu zvýšila. Pronajímatel může žádat náhradu ve
výši snížení hodnoty bytu, které bylo způsobeno změnami provedenými nájemcem bez
souhlasu pronajímatele.
8.4.
Zařízení a předměty upevněné ve zdech, podlaze a stropu bytu, které nelze odstranit bez
nepřiměřeného snížení hodnoty nebo bez poškození bytu nebo domu, přecházejí upevněním
nebo vložením do vlastnictví pronajímatele. Nájemce nemá právo žádat náhradu za tyto
předměty a zařízení, pokud je upevnil bez souhlasu pronajímatele.
8.5.
Je-li v bytě po jeho předání pronajímateli věc, o které lze mít za to, že patří nájemci nebo
členu jeho domácnosti, postará se pronajímatel o věc ve prospěch nájemce a na jeho účet.
Nepřevezme-li nájemce tuto věc bez zbytečného odkladu, vzniká pronajímateli právo věc po
předchozím upozornění nájemce na jeho účet vhodným způsobem prodat poté, co poskytne
dodatečnou přiměřenou lhůtu k převzetí.
Jedná-li se však o věc, kterou nájemce nebo člen jeho domácnosti zjevně opustil, je
pronajímatel oprávněn bez dalšího takovou věc prodat nebo s ní naložit jako s odpadem.
8.6.
Nájemce se zavazuje uhradit ke dni ukončení nájmu pronajatého bytu veškeré nedoplatky
související s užíváním pronajatého bytu včetně případné úhrady vyplývající ze způsobených
škod na pronajatém bytě, zjištěných při jeho předání a převzetí.
8.7.
Pronajímatel má právo na náhradu ve výši ujednaného nájemného a na náhradu nákladů
vynaložených na služby poskytované spolu s užíváním bytu, neodevzdá-li nájemce byt
pronajímateli v den skončení nájmu, až do dne, kdy nájemce pronajímateli byt skutečně
odevzdá.
8
9.
Závěrečná ustanovení
9.1.
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
9.2.
Vztahy smluvních stran se řídí v otázkách v ní zvláště neupravených příslušnými
ustanoveními občanského zákoníku v platném znění a na něj navazujícími platnými právními
předpisy.
9.3.
Nájemce souhlasí se zpracováním osobních údajů v rozsahu:
-jméno a příjmení
- datum narození
- rodné číslo
- bydliště
- telefonní číslo
- e-mailová adresa
- rodinný stav
Uvedené osobní údaje budou uchovávány pouze v souvislosti s nájemním vztahem založeným
touto smlouvou a s právy a závazky vzniklými v souvislosti s tímto nájemním vztahem.
Osobní údaje mohou zpracovávat a mít k nim přístup pouze osoby vyjmenované v Zásadách
Statutárního města Kladna na ochranu osobních údajů. Nájemce byl s těmito Zásadami
seznámen, což potvrzuje svým podpisem. Osobní údaje mohou zpracovávat a mít knim
přístup rovněž zaměstnanci SBF Kladno s.r.o. v souvislosti se správou bytového fondu
Kladno.
Nájemce potvrzuje, že byl poučen o účelu a rozsahu zpracování svých osobních údajů a kdo
je bude zpracovávat, o způsobech, jakým budou osobní údaje zpracovávány, o příjemci (i
potenciálním) osobních údajů (tj. komu mohou být osobní údaje zpřístupněny), o svém právu
na přístup k osobním údajům a o svém právu požadovat vysvětlení a odstranění závadného a
o právu obrátit se pro tento případ na Úřad pro ochranu osobních údajů.
9.4.
V případě, že jednotlivé ustanovení této smlouvy je neplatné, zůstává platnost ostatních
ustanovení nedotčena. Neplatná ustanovení či právní mezery se zavazují smluvní strany
nahradit ustanoveními platnými nebo v případě potřeby doplnit právní mezery ustanoveními
platnými při zachování stejného či nej bližšího možného původního smluvního úmyslu
smluvních stran.
9.5.
Tato smlouva se vyhotovuje ve třech vyhotoveních, z nichž každé má platnost originálu.
Jedno vyhotovení obdrží nájemce, pronajímatel obdrží po dvou vyhotoveních.
9.6.
9
Smluvní strany prohlašují po přečtení této smlouvy, že smlouva odpovídá jejich pravé a
svobodné vůli, že nebyla učiněna v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho
připojují své vlastnoruční podpisy.
9.7.
Smluvní strany podpisem této smlouvy berou na vědomí, že Statutární město Kladno je
povinným subjektem dle zákona č. 106/1999 Sb„ o svobodném přístupu k informacím, ve
znění pozdějších předpisů a dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv).
Zároveň smluvní strany souhlasně prohlašují, že žádné z ustanovení této smlouvy nepovažují
za obchodní tajemství a podpisem této smlouvy bezvýhradně souhlasí s jejím uveřejněním
včetně jejích změn a dodatků.
V Kladně dne ..U-01-.2M9
Nájemce:
2 8 01- - 2019
1C: 712 34 446
Přílohy:
a) Příloha č. 1 - „Evidenční lisť‘
b) Příloha č. 2 - „Protokol a předání a převzetí bytu“
Vypracovala
Čj. : 1 l/NÁJ/2019, 11.1.2019
10
Správce: Evidenční list Druh: Standardní byt
SBF KLADNO s.r.o. Tisk dne: 16.1.2019
pro výpočet nájemného podle zákona č. Strana č. : 1
Náměstí Starosty Pavla 44 107/2006 Sb. a o změně zákona č. 40/1964 Sb., Patro: 1
272 01 Kladno Bytč.: 005
IČO: 25683381 ve znění pozdějších předpisů Obec: Kladno 4
Příjmení a jméno nájemce: Zahrada poskytovatel sociálních služeb
Ulice čp. / č.or. Vítězná 2960 / PSČ: 272 04
Pronajímatel: Statutární město Kladno, nám. Starosty Pavla 44, Kladno, 272 01. IČO: 23451
Var. symbol: Regulované Sazba Kč/m2. 56,10 Typ topení: Dálkové
Typ nájemného: Peněžní částky v CZK Stav ke dni: 16.1.2019
Splatnost předpisu: Poslední den v měsíci
Korespondenční adresa: Zahrada poskytovatel sociálních služeb , Heleny Malířové 1802, Kladno, 272 01
Seznam oloch Podlahová Koef. Započtená Koef. otáp. Koeficient Koeficient Vytápěná Plocha pro
Název plocha [m2]' plocha [m2]2 místnosti neizol. potr. otáp. stěn plocha [m2]2 TUV [m2]A
balkón 7,50 0,50 3,75 0,00 0,00
koupelna + WC 2,80 2,80
kuchyň 2,80 1,00 2.80 1.00 8,00 8,00
pokoj 1 19,00 19,00
pokoj 2 8,00 1,00 8,00 1,00 14,50 14,50
pokoj 3 14,60 14,60
pokoj 4 19,00 1,00 19,00 1,00 28,00 28,00
předsíň 15,20 15.20
sklep 14,50 1,00 14,50 1,00 0,00 0,00
spíž 2,10 2,10
14,60 1,00 14,60 1,00
28,00 1,00 28,00 1,00
15,20 1,00 15,20 1,00
1,50 0,50 0,75
2,10 1,00 2,10 1,00
Celkem 113,20 108,70 104,20 104,20
Podlahová plocha bytu pro výpočet nájemného [m2]: 108,70
Základní nájemné: 6 098,00
Snížení základního nájemného pro nižší kvalitu bytu
Položka Sleva [%]
Celkem
o,o
0,0
Poloha domu zvyšuje o 0,0 %
Základní nájemné se na základě polohy domu podle rozhodnutí obce dále
Celkem sleva: 0,00 % to je 0,00
Vvbavení bvtu Datum pořízení Životnost Množství Cena Opotřebení Měsíční nájemné
Název [roky]
1.4.1995 1 ks m
sporák 15 1 ks
Kuchyňská linka -10 1.1.1997 20 1 ks 0,00 6,6 % 0,00
Vestavěná skříň - 5 1.6.2014 20 1 ks
trasco měřiče 1.6.2014 1 ks 0,00 5,0 % 0,00
vodoměr SV 1.6.2014 8 1 ks
vodoměr SV 1.6.2014 5 1 ks 0,00 5,0 % 0,00
vodoměr TUV 5 1 ks
vodoměr TUV 5 2 100.00 12,5% 0,00
5
Seznam spolubydlících osob 1 175,29 16,6% 0.00
Příjmení a jméno
1 175,29 16,6 % 0,00
1 211,80 25,0 % 0,00
1 211,80 25,0 % 0,00
Celkem 0,00
Přihlášen Odhlášen Vztah
27.11.2014
27.11.2014
1.12.2015
1.12.2015
Vytvořeno programem DOMOVNÍK pro Windows 1 • Cel Ková plocha místnosti, 2 - Celková plocha upravená o koeficient místnosti. ©CSH spol. s r.o. 2001..2011
3 - Započitatelná plocha (dle vyhl. 372.‘2001 Sb.). 4 - Podlahová plocha (dle vyhl. 372/2001 Sb)
Správce. b ■■ v r ■■ * Druh: Standardní byt
SBFKLADNOs.ro. EVldenCm llSt Tisk dne: 16.1.2019
Strana č. : 2
Náměstí Starosty Pavla 44 pro výpočet nájemného podle zákona č. Patro: 1
272 01 Kladno Byt C.: 005
IČO: 25683381 1Q7/2006 Sb. a 0 změně zákona č. 40/1964 Sb., Obec: Kladno 4
ve znění pozdějších předpisů
Příjmení a jméno nájemce: Zahrada poskytovatel sociálních služeb
Ulice čp. / č.or. Vítězná 2960 / PSČ: 272 04
Pronajímatel: Statutární město Kladno, nám. Starosty Pavla 44. Kladno, 272 01. IČO: 23451
Celkem počet osob: 5,00 Počet osob pro služby: 4,00
Rozpis ekonomicky oprávněných složek a záloh na služby
Název Platí od Platí do Bonus % Částka Typ složky
Certifikace vodoměrů 1.11.2017 0,00 28,00 Nájem
Nájemné 1.11.2017 0,00 6 098,00 Nájem
Odpad 1.1.2009 0,00 Záloha
Opravy společných prostor 1.1.2006 0,00 0,00 Záloha
Spol.elektřina 27.11.2014 0,00 0,00 Záloha
Teplá voda 1.7.2017 0,00 200,00 Záloha
Teplo - město 1.6.2014 0.00 2 980,00 Záloha
Úklid 27.11.2014 0,00 3 700,00 Záloha
Vodné 1.7.2017 0,00 156,00 Záloha
2 704,00
CELKOVÁ MĚSÍČNÍ PLATBA VČETNĚ ZÁLOH NA SLUŽBY:
15 866,00
Potvrzuji správnost údajů v tomto evidenčním listě a jsem si vědom povinnosti neprodleně a písemně hlásit veškeré změny
v údajích tohoto evidenčního listu, zejména pak změnu počtu osob, užívajících výše jmenovaný byt (i dočasně, nejméně 3
měsíce v roce). Převzetím tohoto evidenčního listu se zavazuji pravidelně platit nájemné, resp. úhradu za užívání bytu a
zálohu na služby stanovené v tomto evidenčním listě.
Účet pro platby:
Za správce 2 8 01- - 2913
Vytvořeno programem DOMOVNÍK pro Windows 1 - Celková plocha místnosti. 2 - Celková plocha upravená o koeficient místnosti, © CSH spol. sr.o. 2001..2011
3 - Zapučitatelná plocha (dle vyhl. 372/2001 Sb ). 4 - Podlahová plocha (dle vyhl 372/2001 Sb.)