Textová podoba smlouvy Smlouva č. 809333: Dodatek č. 8 k nájemní smlouvě č. 144N11/27

                        pozemkový fond ČR
odloučené pracoviště Znojmo

Dvořákova 21
670 30 Znojmo
Pozemkový fond České republiky
Sídlo: Praha 3, Husinecká 1024/11a, PSČ 130 00
zastoupený Antonínem Rěosslem, vedoucím Odloučeného pracoviště PF ČR ve Znojmě,
adresa: Dvořákova 21, 670 30 Znojmo

IČ: 45797072

DIČ: CZ45797072

Zapsán v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664
Bankovní spojení: GE Money Bank, a. s., Znojmo, č. účtu 692005-514/0600

(dále jen „pronajímatel“)

- na straně jedné —

a

AGRO Jevišovice, a. s.
sídlo: Jevišovice 102, PSČ 671 53 Jevišovice
IČ 494 55 958
Zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka 6130
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu — Ing. Vlastislav Mudrák, předseda
— Antonín Kyjovský, místopředseda

(dále jen "nájemce")

- na straně druhé -

uzavírají podle ustanovení $ 663 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění
pozdějších předpisů, tuto

NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 144N11/27
ČL. I

1) Pronajímatel spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „zákon o půdě“), tyto nemovitosti ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního
pracoviště Znojmo, Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj.

obec kat. území druh parcela č. výměra druh pozemku
evidence vm“
Bojanovice | Bojanovice u PK, KN viz. příloha č. 1 | 250885 | viz. příloha č. 1
Znojma
Božice Božice GP,KN viz. příloha č.2 | 149754 | viz. příloha č. 2
Citonice Citonice GP, PK viz. příloha č. 3 | 101592 | viz. příloha č. 3
Božice České GP viz. příloha č. 4 | 77680 | viz. příloha č. 4
Křídlovice

Jevišovice Jevišovice GP 5040 3000 viz. příloha č. 5
Němčičky | Němčičky nad KN viz. příloha č. 6 | 15827 . | viz. příloha č. 6


j Jevišovkou '
l Plaveč Plaveč GP viz. příloha č. 7 6715 viz. příloha č. 7
||[ "Újezd Újezd nad KN viz. příloha č. 8 | 168326 | viz. příloha č. 8
) Rokytnou
š: Velký Velký Karlov KN viz. příloha č. 9 | 848197 | viz. příloha č. 9
Ě Karlov
š Nedílnou součástí nájemní smlouvy je seznam nemovitostí předmětu pronájmu, který tvoří

přílohu č. 1-9 této nájemní smlouvy.

2) | Užívání nemovitostj vk.ú. Božice, Citonice, České Křídlovce, Jevišovice, Němčičky
nad Jevišovkou, Plaveč, Ujezd nad Rokytnou je od 18. 2. 2011, vk.ú. Bojanovice u Znojma,
Velký Karlov od 3. 6. 2011 a je řešeno v dohodě o zaplacení úhrady za užívání nemovitostí č.

144N11/27.
čI. II

Pronajímatel přenechává nájemci nemovitosti uvedené v čl. I do užívání za účelem:

provozování zemědělské výroby.

ČI. III

Nájemce je povinen:

a) užívat pozemky řádně v souladu s jejich účelovým určením, hospodařit na nich
způsobem založeným na střídání plodin a hnojení organickou hmotou ve dvou až čtyřletých
cyklech podle fyzikálních vlastností půdy, způsobu hospodaření a nároků pěstovaných rostlin,

b) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 147/1996 Sb., o rostlinolékařské péči,

ve znění pozdějších předpisů,

c) dodržovat zákaz hospodářské činnosti vyvolávající erozi půdy a používání
toxických a jiných škodlivých látek s dlouhodobým reziduálním účinkem, dodržovat
ustanovení $ 3 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve

znění pozdějších předpisů,
d) umožnit pronajímateli provádění kontroly k bodům a) až c) formou nahlédnutí
do evidence rozborů a vstupem na pozemek,
e) dodržovat povinnosti vyplývající ze zákona č. 449/2001 Sb., o myslivosti, ve znění
pozdějších předpisů,
f) provádět podle podmínek sběr kamene,

g) vyžádat si souhlas pronajímatele při realizaci zúrodňovacích opatření a zakládání
trvalých porostů na pozemcích nebo při provádění změny druhu pozemku (kultury),

h) trpět věcná břemena spojená s nemovitostmi, jež jsou předmětem nájmu,

i) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pronajaté nemovitosti, jež

Jsou předmětem nájmu.


ČLIV

| 1) Tato smlouva se uzavírá od 1. 7. 2011 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou
výpovědí.
3) Smluvní strany se v souladu s $ 678 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
ve znění pozdějších předpisů, dohodly na jednoměsíční výpovědní lhůtě.

4) Nájemní smlouvu lze vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, a to vždy jen
k 1. říjnu běžného roku výpovědí doručenou druhé smluvní straně nejpozději do jednoho

o-

měsíce před tímto dnem.

SY

ČLV

1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.

i 2) Nájemné se platí ročně pozadu vždy k 1.10. běžného roku.
3) Roční nájemné se stanovuje dohodou ve výši 123.948,- Kč (slovy:
jednostodvacettřitisícdevětsetětyřicetosm korun českých).

4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u GE Money Bank,
a. s., Znojmo, číslo účtu 692005-514/0600, variabilní symbol 14411127.

5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30. 9. 2011 včetně činí 31.242,- Kč
(slovy: třicetjednatisícdvěstěčtyřicetdva korun českých) a bude uhrazeno k 1. 10. 2011.

Nedílnou součástí nájemní smlouvy je výpočet alikvotní části ročního nájemného, který tvoří

přílohu č. 1 této nájemní smlouvy.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.

 

vx?

6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení $ 517
zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatit pronajímateli

úrok z prodlení.
7) Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení

smlouvy, které zakládá právo pronajímatele od smlouvy odstoupit.

C1. VI
Pokud jsou na pronajímaných nemovitostech zřízena meliorační zařízení, nájemce

se zavazuje:
- u melioračních zařízení umístěných pod povrchem půdy zajistit jejich údržbu,

- k hlavním melioračním zařízením umožnit přístup za účelem provedení údržby.

 

ČL VII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nemovitosti, které jsou předmětem
nájmu dle této smlouvy, mohou být pronajímatelem převedeny na třetí osoby v souladu s jeho

dispozičním oprávněním.
CL. VIII

o
nene srp

Nájemce je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti, některé z nich nebo jejich části

do podnájmu jen s předchozím písemným souhlasem pronajímatele.

ČL IX

Nájemce souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů pronajímatelem.
Tento souhlas nájemce poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu

souhlas se zpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.

ČILX

 

Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné
pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.

ČL. XI

Tato smlouva je vyhotovena v třech stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu
Jeden stejnopis přebírá nájemce a ostatní jsou určeny pro pronajímatele.

ČI XII
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.

ČI. XII

Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že
tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují

své podpisy.
- 2-06- 2011
PO OY a
Antonin Koss AGRO Jevišovice, a. s. /
vedoucí Odloučeného pracoviště Znojmo Ing. Vlastislav Mudrák, předseda
Pozemkového fondu České republiky Antonín Kyjovský, místopředseda
pronajímatel nájemce

Za správnost: Drahomíra Severinová

 

 

Příloha k nájemní smlouvě č. 144N11/27

AGRO Jevišovice, a.s.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Variabilní symbol: 14411127 Uzavřeno: Roční nájem: Jevišovice 102
Účinná od: 1.7.2011 123 948 Kč Jevišovice
Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura © Číslo LV © Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
Bojanovice u Znojma
: 158 0 0 5 2 10002 65 200 8071 1,0 526,23
i l65 0 0 5 0 10.002 65 200 579 1,0 37,75
i 166 0 0 5 0 10 002 65 200 6 833 1,0 445,51
| 289 2 0 5 0 10002 65 200 42 884 1,0 2 796,04
' 289 6 0 5 0 10.002 65 200 181 742 10 11 849,58
k 289 17 0 2 7 10 002 65 200 10 776 1,0 702,60
: 250 885 16 357,71
% ,
k Božice :
3465 2 0 2 2 10002 108 300 6325 1,0 684,78
34679 0 2 2 10 002 108 300 10719 1,0 1 160,87
5601 0 0 7 0 10002 108 300 12 920 1,0 1 399,24
5677.. 0 0 7 0 10 002 108 300 9597 1,0 1 039,36
57070 0 7 0 10002 108 300 6 195 1,0 670,92
5945 0 0 7 0 10002 108 300 23 100 1,0 2 501,75
5946 0 0 7 0 10 002 108 300 25 500 1,0 2 761,65
6000 0 0 7 0 10 002 108 300 28 400 1,0 3 075,72
6001 0 0 7 0 10 002 108 300 27 000 1,0 2 924,10
149 754 16 218,37
Citonice
274 0 0 5 0 10 002 83 800 6122 1,0 513,02
326. 0 0 5 0 10 002 83 800 7 988 1,0 669,39
395 0 0 7 0 10 002 83 800 14 603 1,0 1 223,73
396. 0 0 7 0 10002 83 800 4267 1,0 357,57
752 0 0 7 0 10002 83 800 5032 1,0 421,68
743.1 0 7 0 10002 83 800 26 369 1,0 2 209,72
824 0 0 7 0 10002 83 800 1180 1,0 98,88
838 0 0 7 0 10002 83 800 3955 1,0 331,43
878 2 0 7 0 10002 83 800 12 564 1,0 1 052,86
879 0 0 7 0 10.002 83 800 11302 1,0 947,1
932 0 0 7 0 10002 83 800 5835 1,0 488,97
1013 0 0 7 0 10.002 83 800 2375 1,0 199,03
101 592 8 513,39
České Křídlovice
5650 0 0 7 0 10 002 119 800 20 000 1,0 2 396,00
5660. 0 0 7 0 10.002 119 800 20 000 1,0 2 396,00
5662 0 0 7 0 10002 119 800 20 000 10 2 396,00
5674 0 0 Z 0 10 002 119 800 17 680 1,0 2 118,06
77 680 9 306,06
Jevišovice
5040 0 0 7 0 10002 57 300 3 000 1,0 171,90

Strana 1 ze3

 

RS
k
ži
g

i Příloha k nájemní smlouvě č. 144N11/27

Variabilní symbol: 14411127 Uzavřeno: Roční nájem:

AGRO Jevišovice, a.s.

Jevišovice 102

Účinná od: 1.7.2011 123 948 Kč Jevišovice
p. Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura © Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
k [Kč] [m2]
3.000 171,90
Němčičky nad Jevišovkou
271.0 0 2 2 10 002 84 500 3832 1,0 323,80
437 14 0 2 6 10 002 84 500 4311 1,0 364,28
437 22 0 2 6 10 002 84 500 3238 1,0 273,61
516 0 0 2 2 10 002 84 500 4 446 1,0 375,69
15 827 1 337,38
Plaveč :
5103 0 0 7 0 10 002 103 900 2 962 1,0 307,75
5214 0 0 7 0 10 002 103 900 3753 1,0 389,94
6715 697,69
Újezd nad Rokytnou
195 2 0 2 2 10002 68 600 21 900 1,0 1 502,34
351.5 0 2 2 10 002 68 600 2 768 1,0 189,88
351. 6 0 2 2 10002 68 600 840 1,0 57,62
351. 8 0 2 2 10 002 68 600 1407 1,0 96,52
413 8 0 2 2 10 002 68 600 6 075 1,0 416,75
440 25 0 2 2 10002 68 600 364 1,0 24,97
440 42 0 2 2 10002 68 600 54 1,0 3,70
440 43 0 2 2 10 002 68 600 2 166 1,0 148,59
440 44 0 2 2 10.002 68 600 1 802 1,0 123,62
440 45 0 2 2 10 002 68 600 3 808 1,0 261,23
440 46 0 2 2 10002 68 600 4 154 1,0 284,96
440 48 0 2 2 10002 68 600 5825 1,0 399,60
440 49 0 2 2 10 002 68 600 1 871 1,0 128,35
440 50 0 2 2 10 002 68 600 5636 1,0 386,63
440 51 0 2 2 10.002 68 600 3949 1,0 270,90
440 164 0 2 2 10 002 68 600 5593 10 383,68
440 166 0 2 2 10 002 68 600 5 808 1,0 398,43
547 42 0 2 2 10 002 68 600 7393 1,0 507,16
547 43 0 2 2 10 002 68 600 5367 1,0 368,18
547 44 0 2 2 10002 68 600 3 569 1,0 244,83
547 45 0 2 2 10002 68 600 9387 1,0 643,95
547 46 0 2 2 10.002 68 600 5200 1,0 356,72
547 47 0 2 2 10002 68 600 3830 1,0 262,74
547 48 0 2 2 10 002 68 600 5478 1,0 375,79
547 49 0 2 2 10002 68 600 3819 1,0 261,98
572 2 0 2 2 10 002 68 600 7 266 1,0 498,45
572 0 2 2 10002 68 600 19 656 1,0 1 348,40
572 11 0 2 2 10 002 68 600 13 760 1,0 943,94
595 0 2 2 10002 68 600 9581 1,0 657,26
168 326 11 547,17
Velký Karlov

Strana 2 ze 3

 

 

(příloha k nájemní smlouvě č. 144N11/27

AGRO Jevišovice, a.s.

 

 

 

 

 

š Variabilní symbol: 14411127 Uzavřeno: Roční nájem: Jevišovice 102
i Účinná od: 1.7.2011 123 948 Kč Jevišovice
i Katastr Parcela / Díl Skup. Kultura Číslo LV Cena za ha Výměra % Nájem [Kč]
[Kč] [m2]
: 1030 0 0 2 2 10 002 70 500 24 268 1,0 1 710,89
4 1031 0 0 2 2 10 002 70500 28 678 1,0 2 021,80
4 1078 0 0 2 2 10.002 70 500 11 194 1,0 789,18
4 1079 0 0 2 2 10.002 70 500 4261 1,0 300,40
4 1080 0 0 2 2 10.002 70 500 4 126 1,0 290,88
4 1081 0 0 2 2 10.002 70 500 3114 10 219,54
4 1140 0 0 2 2 10 002 70 500 34 788 1,0 2 452,55
: 1141 0 0 2 2 10 002 70 500 32 488 1,0 2 290,40
ý 1144 0 0 2 2 10.002 70 500 35 289 1,0 2 487,87
1169 0 0 2 2 10.002 70 500 18 803 1,0 1 325,61
Z 1174 0 0 2 2 10002 70 500 32 220 1,0 227151
: 1198 0 0 2 2 10002 70 500 46 107 1,0 3 250,54
i 1240 0 0 2 2 10.002 70 500 54 836 1,0 3 865,94
1374. 0 0 2 2 10002 70500 8 723 1,0 614,97
1384 0 0 2 2 10 002 70 500 37 669 1,0 2 655,66
1424 0 0 2 2 10002 70 500 18 860 1,0 1329.63
1444 0 0 Z 2 10 002 70500 26933 1,0 1 898,78
1461 0 0 2 Z 10002 70 500 29 761 1,0 2 098,15
1463 0 0 2 2 10 002 70 500 37 902 1,0 2 672,09
1484 0 0 2 2 10 002 70 500 21575 1,0 1 521,04
1494 0 0 2 2 10 002 70500 21 058 1,0 1 484,59
1495 0 0 2 2 10 002 70500 18 984 1,0 1 338,37
1547 0 0 2 2 10002 70500 34 811 1,0 2 454,18
1551. 0 0 2 2 10 002 70 500 21 259 1,0 1 498,76
1552 0 0 2 2 10002 70.500 26 368 1,0 1 858,94
1553 0 0 2 Z 10 002 70500 36 396 1,0 2 565,92
1608 (0 0 2 Z 10 002 70500 22 811 1,0 1 608,18
1609 0 0 2 DA 10 002 70 500 23 452 1,0 1 653,37
1611 0 0 2 2 10.002 70 500 25 856 1,0 1 822,85
1613 0 0 2 2 10 002 70500 24 986 1,0 1 761,51
1622 0 0 2 2 10 002 70 500 18217 1,0 1 284,30
1624 0 0 2 2 10002 70 500 16 693 1,0 1 176,86
1625 0 0 2 2 10 002 70 500 17 988 1,0 1 268,15
1627 0 0 2 2 10 002 70 500 27 723 1,0 1 954,47
848 197 59 797,88
CELKEM: nájemné dohodou 1 621 976 123 948 Kč

 

Kč.

Výpočet: 123948:365x92 = 31242,-

 

 

Alikvotní část ročního nájemného za období od 1. 7.2011 do 30. 9. 2011 tj. 92 dní, činí 31.242,-

Strana 3 ze 3