Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO PODNIKÁNÍ
č. 10592/19/1/852
Smluvní stranv:
1. Pronajímatel:
Statutární město Hradec Králové
se sídlem Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové
IČ: 00268810; DIČ: CZ00268810; plátce DPH
zastoupené Správou nemovitostí Hradec Králové, příspěvkovou organizaci,
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové, zastoupenou
Ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou organizace
(dále jen „pronajímatel)
2. Správce:
Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace
se sídlem Kydlinovská 1521, 500 02 Hradec Králové
zastoupená ing. Jaroslavou Bernhardovou, ředitelkou organizace
IČ: 64811069; DIČ: CZ64811069; plátce DPH
zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Hradci Králové v oddíle Pr.,
vložka 51
bankovní spojení: KB Hradec Králové Magistrát města HK
číslo účtu: 27-315020217/0100
ID datové schránky: rkyk8m9 Doručeno: 07.02.2019
E-mail: info@snhk.cz HHHK/025171/2019
(dále jen „správce") mmhkes743b0641
3. Nájemce: nxnhkes743b064l
CANAMIPHARM s.r.o.
se sídlem Na Brně 566/1, 500 06 Hradec Králové
zastoupená MVDr. Reném Finsterlem, jednatelem
a Martinem Horákem, jednatelem
látce DPH
ID datové schránky: nvmuwsi
tel.: 777 069 115
(dále jen „nájemce")
Preambule
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s § 2302 a násl. z.č. 89/2012 Sb.,
občanský zákoník, v platném zněni tuto smlouvu o nájmu prostoru sloužícího podnikání:
1. Záměr Statutárního města Hradec Králové pronajmout prostory, jež jsou předmětem
nájmu, byl zveřejněn na úřední desce Magistrátu města od 24.10.2018 do 13.11.2018
Pronájem předmětných prostor za podmínek stanovených v této smlouvě byl schválen
Radou města Hradec Králové, usnesením č. RM/2018/1426 ze dne 3.12.2018.2
2. Jako další účastník smlouvy je uveden správce nemovitosti, který je dle platné Příkazní
smlouvy uzavřené se Statutárním městem Hradec Králové oprávněn k následujícím
jednáním a činnostem vlastním jménem a na vlastní účet:
2.1. k uzavírání smluv na dodávky plnění spojených s nájmem prostoru
s dodavateli energií, vody, kompletní výtahový servis apod. (dále jen „služby")
2.2. k nákupu služeb a k jejich následnému vyúčtování konečnému spotřebiteli.
1
I.
Předmět a účel nájmu
1. Pronajímatel prohlašuje, že je oprávněn pronajmout níže uvedený prostor sloužící
k podnikání č. 501 v ulici Pardubická č.p. 852 v Hradci Králové, o celkové ploše
432,10 mz, a to v budově „B“ (místnost č. 202, 203, 204 a poměrná část společných
prostor o celkové ploše 81,54 m2) v budově „C“ (garáž č. 301, sklad č. 302, 303, 304,
305 o celkové ploše 343,06 m2) a plocha „E“ parkovací místo o ploše 7,50 m2 (dále jen
„prostor" nebo „předmět nájmď). Pronajímatel touto smlouvou přenechává uvedený
prostor nájemci k užívání za podmínek níže uvedených a za tímto účelem: pro
skladování obalů pro výrobu (plastové lahve, kartony), kanceláře (evidence, logistika
pro výrobu), parkování osobních vozidel.
2. Nájemce není oprávněn předmět nájmu užívat pro jiný, než v této smlouvě výslovně
sjednaný účel. Změnit výše ujednaný účel nájmu může nájemce pouze s předchozím
písemným souhlasem pronajímatele vyjádřeným formou dodatku ke smlouvě.
3. Nájemce prohlašuje, že si pronajímaný prostor prohlédl, podrobně se seznámil s jeho
technickým a stavebním stavem a na základě těchto skutečností jej shledal jako plně
vyhovující podnikatelské činnosti, pro kterou mu je pronajímán.
II.
Nájemné
1. Nájemné za užívání první části prostoru v budově „B“ a „C“ o ploše 424,60 m2 se stanoví
dohodou ve výši 350,- Kč/m2/rok bez DPH, tj. 148 608,- Kč/rok,
slovy: stočtyřicetosmtisícšestsetosm korun českých.
Statutární město Hradec Králové je plátcem DPH. K částce za pronájem prostoru bude
připočteno DPH v základní sazbě dle platné legislativy.
Měsíční nájemné včetně DPH činí 14 984,- Kč.
Nájemné za užívání druhé části prostoru venkovní zpevněné parkovací plochy o ploše
7,50 m2 se stanoví dohodou 53,- Kč/m2/rok bez DPH,
tj. 396,- Kč/rok, slovy: třistadevadesátšest korun českých.
Statutární město Hradec Králové je plátcem DPH. K částce za pronájem prostoru bude
připočteno DPH v základní sazbě dle platné legislativy.
Měsíční nájemné včetně DPH činí 40,- Kč.
Celkové měsíční nájemné včetně DPH činí 15 024,- Kč
Nájemné se zaokrouhluje na celé koruny směrem dolů.
Pro účely uplatnění DPH se za datum uskutečnění zdanitelného plnění považuje den
skutečné platby, pokud nastane dřív, nebo poslední den účetního období.
2. Pronajímatel má právo nájemné každoročně zvýšit o míru inflace vyjádřenou přírůstkem
průměrného ročního indexu spotřebitelských cen. Pronajímatel je dále oprávněn
jednostranně zvýšit nájemné, pokud tak stanoví zákon nebo jiný obecně závazný právní
předpis.
III.
Služby
1. Nájemce se zavazuje hradit ceny služeb zálohové dle rozpisu záloh za služby, který je
uveden v příloze č.1-Splátkový kalendář daňový doklad.2
2. Vyúčtování skutečných nákladů na služby bude nájemci předloženo vždy po skončení
kalendářního roku, nejpozději s vyúčtováním topné sezóny. Zálohy na služby správce
vyúčtuje dle zákona č. 67/2013 Sb. pokud není v této smlouvě dohodnuto jinak. V
průběhu roku je pronajímatel oprávněn změnit výši záloh, je-li pro to důvod vyplývající ze
změny výše nákladů na zajištění těchto služeb. Při změně sazby DPH nebo změny
2
záloh za služby bude vždy rozeslán nový Splátkový kalendář daňový doklad, nájemní
smlouva ve znění dalších dodatků zůstává v platnosti.
Nájemce při konečném vyúčtování uhradí náklady na:
100% nákladů z fakturačního měřidla elektrické energie bude rozúčtováno takto:
náklady na stálý měsíční plat
za příkon+pevná cena v poměru všech pronajatých ploch vůči
celkové ploše k pronájmu
ostatní platby se rozdělí dle poměrových měřičů na jednotlivé sekce (viz příloha situační
plánek) takto:
objekt „ A a C" 70% nákladů dle podílu pouze
pronajatých otápěných ploch
30% nákladů dle podílu pouze
objekt „B“ pronajatých ploch v objektu
68% nákladů dle podílu pouze
pronajatých otápěných ploch (včetně B1)
25% nákladů dle podílu pouze
pronajatých ploch v objektu
2% nákladů za vrata dle poměru
pronajatých ploch všem nájemcům
A,B,B1,C,D,E,F
5% nákladů na soc. zařízení rozúčtováno
v poměru pronajatých ploch využívajícím
objekt „B1“ nájemcům
100% nákladů nájemci uvedeného
objekt „D“ prostoru
100% nákladů dle podílu pouze
pronajatých ploch. Plocha bude upravena
koeficientem, který bude určovat způsob
využití prostoru (instalovaná zařízení a
jejich odběr)
dvůr „E,F" 100% nákladů dle podílu pouze všech
pronajatých ploch A,B,B1,C,D,E,F
dodávku vody a odvádění odpadních vod dle osob
srážkovou vodu dle pronajaté plochy
Nájemce má povinnost nahlásit správci všechny osoby užívajíc! prostor, a to do
14-tí dnů po podpisu tohoto dodatku a poté vždy do 7 dnů po změně.
Smluvní strany jsou povinny provést ve stanovené lhůtě vyrovnání případných
nedoplatků nebo přeplatků. Ustanovení tohoto odstavce se uplatní i v případě, že nájem
skončí v průběhu kalendářního roku.
IV.
Platební podmínky a smluvní pokuta
Nájemné a úhrada záloh za služby jsou splatné měsíčně, a to vždy do 15. dne
příslušného měsíce na účet Správy nemovitosti Hradec Králové příspěvková
organizace, vedeného u Komerční banky Hradec Králové, č. účtu 27-315020217/0100
nebo v hotovosti v pracovní době správce na adrese jeho sídla - ul. Kydlinovská 1521,
500 02 Hradec Králové. Při jakékoliv platbě nájemce uvede variabilní symbol 902985.
V případě prodlení nájemce s úhradou plateb nájemného a služeb je nájemce povinen
zaplatit pronajímateli za každý, den prodlení smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné
částky. -
v.
Práva a povinnosti smluvních stran
1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu a v souladu s účelem této
smlouvy a za podmínek uvedených v § 2302 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění, není-li ve smlouvě stanoveno jinak.
2. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez
předchozího písemného souhlasu pronajimatele. Nájemné za podnájem nesmí
převyšovat nájemné za nájem tohoto prostoru stanovený touto smlouvou.
3. Nájemce je povinen po dobu nájmu na své náklady provádět a hradit běžnou údržbu.
Dále je povinen na své náklady provádět a hradit výměnu zařizovacích předmětů a
drobné opravy předmětu nájmu, jestliže náklad na jednu z těchto činností nepřesáhne
částku 10 000 Kč vč. DPH. Dále je nájemce povinen hradit veškeré náklady spojené
s provozem pronajatého prostoru.
4. Nájemce se zavazuje zajišťovat úklid před pronajatým prostorem včetně odklizení sněhu
zpevněné plochy vně areálu a chodníku.
5. Nájemce je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu potřebu oprav, kterě
má pronajímatel provést a umožnit provedeni těchto a jiných oprav, jinak odpovídá za
škody, které nesplněním této povinnosti vznikly.
6. Nájemce se zavazuje hradit veškeré náklady na opravy týkající se vstupních dveří do
pronajatého prostoru včetně zasklení, a to bez ohledu na to, zda k poškození došlo
zaviněním nájemce, neznámou osobou nebo povětrnostními vlivy.
7. Nájemce je oprávněn provádět veškeré stavební úpravy, změny, opravy a údržbu
předmětu nájmu nad rámec běžného udržování pouze s písemným souhlasem
pronajímatele. Souhlas bude vydán ve formě dodatku ktéto nájemní smlouvě
s uvedením konkrétních úprav, oprav či změn předmětu nájmu. Smluvní strany se
dohodly, že tyto úpravy, opravy či změny bude nájemce provádět výhradně na vlastni
náklady, nebude požadovat po pronajímateli úhradu těchto nákladů, ani náhradu toho, o
co se případně zvýší hodnota předmětu nájmu, ani jinou náhradu za případné
zhodnocení nemovitosti - takové platby a náhrady není nájemce oprávněn požadovat ani
za dobu trvání nájmu, ani po skončení nájmu.
8. Nájemce je dále povinen oznámit pronajimateli skutečnosti rozhodné pro případnou
změnu výše sjednaného nájemného a úhrad za služby spojené s užíváním předmětu
nájmu nejpozdéji do 30 dnů po jejich vzniku.
9. Nájemce je povinen umožnit přístup oprávněným osobám pronajímatele a správce do
pronajatého prostoru za účelem kontroly jeho řádného užívání, oprav či údržby včetně
kontroly technického stavu zařízeni, dále za účelem montáže, výměny a odečtu měřicích
zařízení.
10. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu takovým způsobem, aby svým jednáním
neomezoval ostatní nájemce, vlastníky a pronajímatele v objektu, v němž je umístěn.
11. Nájemce odpovídá za škody, které vzniknou pronajímateli v souvislosti s užíváním
předmětu nájmu v důsledku jeho činnosti nebo jednání jeho zaměstnanců či třetích
osob.12
12. Likvidaci odpadu ze své podnikatelské činnosti a komunálního odpadu si zajišťuje
nájemce sám v souladu se zákonem o odpadech a souvisejícími předpisy. Nájemce je
rovněž povinen zajistit nezávadnost odpadních vod a nese veškerou odpovědnost za
porušení ustanovení zákona o vodách, vodohospodářských předpisů a zákonů o
životním prostředí. V případě potřeby v daných terminech vlastním nákladem zajišťuje
4
//
/
rozbory odpadních vod, jejichž výsledky předkládá provozovateli kanalizační sítě a
prostřednictvím správce i pronajimateli. V případě, že bude provozovatelem kanalizační
sítě udělena pokuta za překročení nejvýše přípustných hodnot ukazatelů znečištěni
vypouštěných odpadních vod z domu, v němž se nachází předmět nájmu, nájemce se
zavazuje tuto pokutu zaplatit.
13. Nájemce vlastním nákladem zajisti požární ochranu předmětu nájmu včetně případné
revize hasicích přístrojů. Nájemce v předepsaných termínech dle příslušných norem a
předpisů zajišťuje na vlastní náklady provádění pravidelných revizí, zkoušek a kontrol
provozovaného technického zařízení v předmětu nájmu i do nájmu vneseného. Na
zařízeních v předmětu nájmu odstraňuje a hradí zjištěné závady. Pronajímateli
prostřednictvím správce předkládá kopie těchto revizí, zkoušek a kontrol, a to nejpozději
do 14 dnů po jejich obdrženi.
14. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu není pojištěn.
VI.
Doba nájmu
1. Nájem se sjednává na dobu neurčitou, a to od 1.2.2019.
2. Smlouvu lze ukončit dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí bez udání
důvodů v šestiměsíční výpovědní době. Výpovědní doba počíná běžet prvním dnem
měsíce následujícího po doručení výpovědi. Výpověď musí být doručena druhé straně.
V případě pochybností se má za to, že výpověď odeslaná s využitím provozovatele
. poštovních služeb byla doručena třetí pracovní den po odesláni.
3. V případě neplnění povinností nájemce ujednaných v této smlouvě (zejména v případě
prodlení s placením nájemného a služeb po dobu delší než jeden měsíc), má
pronajímatel právo ukončit nájem výpovědí v jednoměsíční výpovědní době.
4. Pronajímatel je oprávněn ukončit nájem výpovědí bez výpovědní doby v případě, že i
přes písemnou výzvu pronajímatele nájemce užívá věc takovým způsobem, že se
opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo že hrozí zničení věci. V případě,
že hrozí vážné nebezpečí z prodleni, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez
výpovědní doby i bez písemné výzvy dle předchozí věty.
5. Porušuje-li nájemce své povinnosti zvlášť závažným způsobem, čímž způsobuje
pronajímateli značnou újmu, má pronajímatel právo vypovědět nájem bez výpovědní
doby.
6. Smluvní strany se výslovně dohodly, že ust. § 2312 z.č. 89/2012 $b., občanský zákoník,
v platném znění, se nepoužije, tzn. délka výpovědní doby je sjednána výslovné v této
smlouvě.
VII.
Ostatní ujednáni
1. Nájemce je povinen po ukončení nájmu vrátit předmět nájmu pronajímateli ve stavu,
v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebeni, resp. úpravám provedeným
s písemným souhlasem pronajímatele během nájmu. Pronajímatel je povinen
poskytnout nájemci při předání předmětu nájmu potřebnou součinnost.
2. V případě, že nájemce nepředá prostor vyklizený a uvedený do původního stavu
nejpozději do 12. hodin prvního pracovního dne následujícího po skončení nájmu, je
nájemce povinen zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného
připadajícího na jeden den nájmu, a to za každý započatý den prodlení.'
5
3. O předání a převzetí předmětu nájmu bude sepsán protokol podepsaný oběma
smluvními stranami (přlp. jejich zástupci), v němž bude zejména zachycen stav
předmětu nájmu.
4. Pronajímatel a nájemce se výslovně dohodli, že v případě skončeni nájmu výpovědí ze
strany pronajímatele nebude nájemce po pronajímateli požadovat náhradu za převzetí
zákaznické základny ve smyslu ust. § 2315, z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník,
v platném znění.
Vlil.
Splátkový kalendář
1. Nedílnou součástí této smlouvy je příloha Splátkový kalendář - daňový dokladů
2. Na další nové daňové období nebo při změně sazby DPH bude vždy rozeslán nový
Splátkový kalendář, nájemní smlouva ve znění dalších dodatků zůstává v platnosti.
IX.
Závěrečná ujednání
1. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se
to ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se
v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým
ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému
ekonomickému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Uvedené platí obdobně i
v případě zrušení smlouvy dle § 7 zákona o registru smluv. Do té doby platí
odpovídající úprava obecně závazných právních předpisů České republiky.
2. Smluvní strany prohlašují, že na tuto smlouvu se mj. vztahuje zákon č. 340/2015 Sb., o
zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o
registru smluv (zákon o registru smluv), a pronajímatel je dle § 2 cit. zákona subjektem,
jehož smlouvy se povinně uveřejňují prostřednictvím registru smluv.
3. Smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu všech smluvních stran a účinnosti nabývá
dnem uveřejnění v registru smluv.
4. Nájemce prohlašuje, že souhlasí s uveřejněním této smlouvy v plném znění (včetně
všech příloh).
5. Smluvní strany prohlašují, že smlouva neobsahuje žádná obchodní tajemství a nájemce
souhlasí s uveřejněním smlouvy (vč. metadat) bez stanoveni jakýchkoliv dalších
podmínek.6
6. Dle § 5 odst. 5 zákona č. 340/2015 Sb., zákon o registru smluv, je k řádnému uveřejnění
smlouvy třeba, aby byla uveřejněna způsobem tam stanoveným, a to včetně vyplněni
metadat. Smluvní strany se dohodly, že uveřejni metadata v níže uvedeném rozsahu a
prohlašují, že uvedený rozsah metadat:
identifikace smluvních stran: Statutární město Hradec Králové, se sídlem
Československé armády 408, 502 00 Hradec Králové, IČ: 00268810, ID:bebb2in;
Správa nemovitostí Hradec Králové, příspěvková organizace, se sídlem Kydlinovská
1521,500 02 Hradec Králové, IČ: 64811069, ID: rkyk8m9;
CANAMIPHARM, se sídlem Na Brně 566/1, 500 06 Hradec Králové, IČ: 27496244,
ID: nvmuwsi
vymezení předmětu smlouvy: Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání v ulici
Pardubická č.p. 852, Hradec Králové
6
cena 909 384,- Kč bez DPH,
datum uzavřeni smlouvy: datum podpisu smlouvy poslední smluvní stranou považují
za správný, úplný a v tomto znění plně odpovídající a vyhovující požadavkům zákona o
registru smluv.
7. Tato smlouva je vypracována ve čtyřech stejnopisech o síle originálu, vlastnoručně
podepsaných zástupci smluvních stran, z nichž nájemce a správce obdrží po jednom
stejnopise a pronajímatel obdrží dva stejnopisy.
8. Tuto smlouvu je možno změnit jediné písemnými, pořadově číslovanými dodatky,
podepsanými oběma smluvními stranami. Žádný z účastníků smlouvy se nemůže
dovolávat pouhých ústních ujednání a dohod.
9. Smluvní strany prohlašují, že si smlouvu přečetly, s jejím zněním souhlasí a na důkaz
své pravé a svobodné vůle uzavřít smlouvu tohoto obsahu ji podepisují
Přílohy: příloha č. 1 - splátkový kalendář - daňový doklad
příloha č. 2 - pasport
příloha č. 3,4,5,6 - situační plánek
V Hradci Králové 30.1.2019 V Hradci Králové dne 3 < 01. 2019
Pronajímatel: Nájemce:
Ing. Jaroslava Bernhardová
ředitelka
Správce:
Ing. Jaroslava Bernhardová CANAMIPHARM s.r.o.
ředitelka Martin Horák, jednatel
Vyhotovila: Blanka Davidová, referentka právního úseku
Splátkový kalendář - daňový doklad č. 902985 D
Pronajímatel Nájemce J
\ / CANAMIPHARM s.r.o. \
Statutární město Hradec Králové
v
Československé armády 408/419 Na Brně 566/1 Celkem
500 06 Hradec Králové 15 024,00
502 00 Hradec Králové 15 024,00
v IČO: 268810 DIČ: CZ00268810 IČO: 27496244 DIČ: CZ27496244 Varsymb.
J
902985
Prostor: Hradec Králové, Pardubická 852 /501 902985
902985
Číslo smlouvy: 10592/19/1/852 902985
902985
Položky Základ Sazba DPH 902985
902985
Nájemné vč.DPH-nebyty 12 416,50 21 2 607,50 902985
902985
12 416,50 2 607,50 902985
902985
DUZP DPH 15 DPH 21 % Osvobozeno Zákl.15% Základ 21 % Celkem Splatnost Typ
dle §56
15.02.2019 0,00
15.03.2019 0,00 2 607,50 0,00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.02.2019 měsíční
15.04.2019 0,00 0,00 12 416,50 15 024.00 15.03.2019 měsíční
15.05.2019 0,00 2 607,50 0,00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.04.2019 méslční
15.06.2019 0,00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.05.2019 mésíční
15.07.2019 0,00 2 607.50 0,00 0,00 12 416,50 15 024.00 15.06.2019 méslční
15.08.2019 0,00 0,00 12 416.50 15 024,00 15.07.2019 měsíční
15.09.2019 0,00 2 607,50 0,00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.08.2019 měsíční
15.10.2019 0,00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.09.2019 mésíční
15.11.2019 0,00 2 607,50 0.00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.10.2019 měsíční
15.12.2019 0,00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.11.2019 mésíční
2 607,50 0,00 0,00 12 416,50 15 024,00 15.12.2019 méslční
2 607,50 0,00
2 607,50 0,00
2 607,50 0,00
2 607,50 0,00
2 607,50 0,00
Správa nemovitosti Hradec Králové vystavila daňový doklad dle § 28 odst. 6 zák. 235/2004 Sb. Zákon o DPH jménem
pronajimatele - Statutárního mésta Hradec Králové na základě zmocněni v příkaznl smlouvě.
Platby provádějte dle nájemní smlouvy na účet číslo: 27-315020217/0100.
Razit
Podpis:
Vystavil: Horáčková Zdenka
Den vystavení daňového dokladu: 30.01.2019
Splátkový kalendář - daňový doklad č. 902985 J
Dodavatel Odběratel Celkem
1 000,00
Správa nemovitosti Hradec Králové CANAMIPHARM s.r.o.
Na Brně 566/1 600,00
příspěvková organizace 500 06 Hradec Králové 1 600,00
3 200,00
Kydlinovská 1521
Var.symb.
500 02 Hradec Králové 902985
902985
v IČO: 64811069 DIČ: CZ64811069 yV IČO: 27496244 DIČ: CZ27496244 902985
— 902985
902985
Prostor: Hradec Králové, Pardubická 852 /SOI 902985
902985
Číslo smlouvy: 10592/19/1/852 902985
902985
Zálohy Základ Sazba DPH 902985
902985
Elektrická energie 826,40 21 173,60
Studená voda 521,70 15 78,30
Srážková voda 1 391,30 15 208,70
2 739,40 460,60
DUZP DPH 16 % DPH 21 % Zákl. 0% Zákl. 15% Základ 21 % Celkem Splatnost Typ
15.02.2019 287,00 173,60 0.00 1 913,00 826,40 3 200,00 1502.2019 mésíční
15.03.2019 287,00 173,60 0.00 1 913,00 826,40 3 200,00 15.03.2019 mésíční
15.04.2019 287,00 173,60 0,00 1 913,00 826,40 3 200,00 15.04.2019 mésíční
15.05.2019 287,00 173,60 0,00 1 913,00 826,40 3 200,00 15.05.2019 méslční
15.06.2019 287,00 173,60 0,00 1 913,00 026,40 3 200.00 15.06.2019 mésíční
15.07.2019 287,00 173,60 0,00 1 913,00 826,40 3 200,00 15.07.2019 měsíční
15.08.2019 287,00 173,60 0,00 1 913,00 826,40 3 200,00 15.08.2019 měsíční
15.09.2019 207,00 173,60 0,00 1 913,00 826.40 3 200.00 15.09.2019 měsíční
15.10.2019 287,00 173,60 0,00 1 913,00 826,40 3 200,00 15.10.2019 měsíční
15.11.2019 287.00 173,60 0,00 1 913,00 826.40 3 200,00 15.11.2019 měsíční
15.12.2019 287,00 173,60 0,00 1 913,00 826,40 3 200,00 15.12.2019 měsíční
Platby provádějte dle nájemní smlouvy na účet číslo:
Podpis:
Vystavil: Horáčková Zdenka
Den vystaveni daňového dokladu: 30.01.2019
PASPORT Příloha č. 2
nebytového prostoru
ulice: Pardubická čp.:852 číslo NP: 501
účel nájmu : sklady, kanceláře, parkování adresa nájemce: CANAMIPHARM s.r.o.. Na Brně 566/1, 500 06 Hradec Králové
místnost výloha plocha v m2 plocha v m2 vy davenost poznámka vybavenost dodávka zdroj mě IČ fakturační
podružný
č. název ano-ne dle NS změna ŮT ÚT1) tuv2> SV2) Budova C ano ne dodávky ano ne
Budova C vytápění X elektrické X
301 garáž ne 243,54 - - - TeV X
302 sklad ne 21,20 1 . - SV X
304 sklad ne 29,41 1 - - el.energie35 X X X
305 sklad ne 21,76 1 - - Budova B
303 sklad ne 27,15 1 . _ vytápěni X elektrické X
SV* X centrální X X
Budova B TeV* X EO/ kuchyňka X
202 kancelář ne 20,23 1 _ _ el.energie35 X X X
203 kancelář ne 20,54 1 - . zařizovaci předměty
204 kancelář ne 20,54 1 _ - předmět ks MM nájemce
poměrná část
společných prostor ne 20,23
Plocha E
505 parkovací místo 7,50
Součet 432,10
1) po6et téles 2)počet výtoků
3) zdroj el.energie 1x 230 V nebo 3x400 V zpracováno-přemé řeno dne: 21.1.2019 Jarmila Navrátí
Poznámka: * SV a TeV zavedena pouze do společných prostor( kuchyňka a wc), které jsou využívány všemi nž
I------ ■
jtf-S- **9
1
Příloha č. 6
A nuv* iuxiv* \
6 aMJtS&AťVM fc-OOV* ?
C OMft. »i*» -.
0 CHUR, ?*>AOf v
E řtfwwcr SIM - ASF PUKW
f PlVktíO. Sttttttfi kodm
ast **/?
r Měfenl podružnými elektroměry Příloha č. 6
Pardubická 852, Hradec Králové Jeden fakturační elektroměr - 9 podružných:
situační plánek Podružné
1 a 2 pro objekt A
3 pro objekt B ♦ vrata
4 pro objekt C
5 pro objekt O
6 a 7 místnost B1 v objektu B
8 osvětlení dvora E, F
9 osvětlení dvora E, F
íi