Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
veřejná zakázka malého rozsahu
„Rekonstrukce plynové kotelny v objektu Zámeček, Lednice“
Obchodní podmínky
_____________________________________________________________________________________________________
SMLOUVA O DÍLO
č. 1/19/O
uzavřená podle
§ 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
na základě výsledku veřejné zakázky s názvem
„Rekonstrukce plynové kotelny v objektu Zámeček, Lednice“
Mezi smluvními stranami:
1. Objednatel: Mendelova univerzita v Brně
se sídlem: Zemědělská 1665/1, 613 00 Brno
Součást: Správa kolejí a menz (SKM)
Adresa SKM: Kohoutova 11, 613 00 Brno
zastoupena: Ing. xxxxx xxxxxx, ředitelkou SKM
v technických záležitostech: xxxxx xxxxx, e-mail: xxxxx@xxxxx.cz
tel.: +420 xxx xxx xxx
IČO: 621 56 489
DIČ: CZ62156489
bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxx
číslo účtu: xxxxxxxxxxxx/xxxx
2. Zhotovitel: INSTALATÉR SERVIS plyn voda topení s.r.o.
Se sídlem: Měnín 90, 664 57 Měnín
Zastoupena: Vlastimilem Kopečkem
v technických záležitostech: Vlastimil Kopeček
e-mail: xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.cz
IČO: tel. xxx xxx xxx
DIČ: 06740928
bankovní spojení: CZ06740928
číslo účtu: xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx/xxxx
Plnění veřejné zakázky je finančně zajištěno z vlastních finančních prostředků objednatele,
fond reprodukce investičního majetku (FRIM SKM).
Pro případ, že dojde ke změně kteréhokoli ze shora uvedených údajů, je smluvní strana,
u které změna nastala, povinna informovat o ní druhou smluvní stranu, a to průkazným
způsobem (formou doporučeného dopisu nebo emailové zprávy podepsané zaručeným
elektronickým podpisem, v souladu se zákonem č. 227/2000 Sb., o elektronickém podpisu a o
změně některých dalších zákonů), a to bez zbytečného odkladu. V případě, že z důvodu
nedodržení nebo porušení této povinnosti dojde ke škodě, zavazuje se strana, která škodu
způsobila, tuto nahradit v plné výši.
1
Předmět plnění a účel smlouvy
1.1 Předmětem plnění a účelem této smlouvy o dílo je rekonstrukce plynové kotelny v objektu
Zámeček, Lednice, Valtická 340, 691 44, tj. závazek zhotovitele instalovat a uvést do
provozu plynovou kotelnu dle podmínek veřejné zakázky s názvem „Rekonstrukce
plynové kotelny v objektu Zámeček, Lednice“, v souladu s projektovou dokumentací
vyhotovenou v listopadu 2018 projektantem Ing. xxxxxxxxxxxx, a na základě nabídky
Zhotovitele do výše uvedené veřejné zakázky. Dílo bude provedeno řádně a včas
v souladu s projektovou dokumentací, která tvoří nedílnou součást této smlouvy jako
příloha č. 1. Má se za to, že zhotovitel se seznámil v zadávacím řízení s prohlídkou místa
plnění, kterou objednatel v rámci veřejné zakázky umožnil, má k dispozici všechny
potřebné podklady a informace ve vztahu k předmětu smlouvy, rizikům a ke všem dalším
okolnostem, které mohly ovlivnit jeho nabídku do předmětné veřejné zakázky, na základě
jejíhož výsledku je tato smlouva uzavřena. Zhotovitel prohlašuje, že svoji nabídku
vyhotovil na základě takto získaných podkladů a informací a předpokládá se, že se
přesvědčil o věcné správnosti a dostatečnosti nabídky i co do určení nabídkové ceny.
1.2 Součástí předmětu plnění je rovněž zaškolení personálu objednatele na provoz, obsluhu
a údržbu díla.
1.3 Zhotovitel předá objednateli protokolárně dílo v rozsahu a parametrech stanovených
projektovou dokumentací, touto smlouvou, obecně závaznými předpisy a technickými
normami bez zjevných vad a nedodělků, které by bránily úspěšnému převzetí stavby
objednatelem.
Součástí závazku provést dílo jsou rovněž takové práce, výkony a činnosti, které byť
nejsou ve smlouvě výslovně uvedeny, zhotovitel o nich s ohledem na své odborné
znalosti a zkušenosti ví, vědět mohl a měl, nebo je měl předpokládat, neboť jejich
provedení je nezbytné pro řádné a včasné splnění požadavků objednatele uvedených
v této smlouvě.
1.4 Zhotovitel se touto smlouvou zavazuje na svůj náklad a nebezpečí a za podmínek
uvedených v této smlouvě provést sjednané dílo v rozsahu podle článků I. až III. této
smlouvy. Objednatel se zavazuje k zaplacení ceny za dílo dle čl. III. této smlouvy.
1.5 Splněním díla se rozumí úplné dokončení stavby v rozsahu a parametrech stanovených
dokumentací pro stavební povolení, touto smlouvou, obecně závaznými předpisy
a technickými normami, úklid stavby a staveniště před předáním a převzetím díla,
podepsání zápisu o předání a převzetí stavby, provedení veškerých předepsaných
zkoušek vč. vystavení dokladů o jejich provedení, doložení atestů, certifikátů, potřebných
revizních zpráv, podepsaných oprávněnou osobou, prohlášení o shodě, zpracování
a předání provozních řádů apod. a jejich předání objednateli ve 3 (třech) vyhotoveních
a v jednom vyhotovení v elektronické podobě na kontakt pro technické záležitosti
objednatele, uvedený v záhlaví této smlouvy.
1.6 Při podpisu smlouvy je Zhotovitel povinen předložit a s Objednatelem odsouhlasit
Harmonogram plnění díla, který bude jako Příloha č. 3, nedílnou součástí Smlouvy.
I. Doba plnění
2.1 Zhotovitel se zavazuje provést dílo v celém rozsahu nejpozději ve lhůtě do 30
kalendářních dní od protokolárního předání staveniště, přičemž za provedení díla se
považuje předání / převzetí díla dle § 2604 občanského zákoníku s případnými vadami
a nedodělky, nebránícími užívání díla včetně zaškolení personálu objednatele na provoz,
obsluhu a údržbu díla. O předání a převzetí díla bude sepsán protokol o předání a
2
převzetí díla. Objednatel připouští dřívější splnění díla.
2.2 Podmínkou převzetí díla objednatelem je kromě provedení zaškolení personálu
objednatele na provoz, obsluhu a údržbu díla rovněž úspěšné uvedení předmětu plnění
do provozuschopného stavu, prokázaném plně funkčním provozem v délce min. 3
pracovních dní, během kterého zhotovitel musí prokázat funkčnost zařízení
a garantované parametry. V průběhu této doby bude zhotovitel k dispozici zaškolenému
personálu objednatele v případě dotazů. Objednatel má právo dílo nepřevzít, pokud bude
během zkoušení nebo při předání vykazovat zjevné nebo funkční vady.
2.3 Za den zahájení provádění díla je považován den, kdy bylo objednatelem protokolárně
předáno staveniště zhotoviteli. Zhotovitel je povinen zahájit práce na díle nejpozději do 3
pracovních dnů po protokolárním předání staveniště.
II. Cena díla
3.1 Cena díla, jehož předmět a rozsah jsou vymezeny v článku I. této smlouvy, je sjednána
jako výsledek veřejné zakázky s názvem „Rekonstrukce plynové kotelny v objektu
Zámeček, Lednice“ a činí:
v Kč bez DPH sazba výše DPH v Kč v Kč včetně DPH
DPH v %
Celková cena za 638.371,57 21 134.058,03 772.429,60
předmět plnění
(dílo)
3.2 Objednatel je plátce daně z přidané hodnoty a smluvní plnění bude použito pro
ekonomickou činnost. Zhotovitel je povinen provést zatřídění fakturovaných položek
Rozpočtu podle klasifikace produkce CZ – CPA. DPH bude na faktuře uvedena v souladu
s tímto zatříděním. Fakturované plnění spadá do přenesené daňové povinnosti.
Zhotovitel uvede na faktuře základ daně a sdělení, že daň odvede objednatel. V případě,
že fakturované položky nespadají do přenesené daňové povinnosti, uvede Zhotovitel ve
faktuře základ daně, sazbu daně a fakturovanou částku včetně daně. Dále na
vystaveném daňovém dokladu musí uvést sdělení, že výši daně je povinen doplnit
a přiznat plátce, pro kterého je plnění uskutečněno.
3.3 Zhotovitel nemá právo domáhat se zvýšení sjednané ceny z důvodů chyb nebo
nedostatků v oceněných položkových rozpočtech, pokud jsou tyto chyby důsledkem
nepřesného nebo neúplného ocenění těchto položkových rozpočtů.
3.4 Podmínky pro změnu ceny
Cena za dílo zahrnuje veškeré náklady spojené s jeho vyhotovením a nutné k řádnému
splnění podmínek této smlouvy o dílo. Sjednaná cena je cenou nejvýše přípustnou
a může být změněna pouze za níže uvedených podmínek:
Změna sjednané ceny je možná pouze pokud objednatel bude požadovat i provedení
jiných prací nebo dodávek, než těch, které byly předmětem projektové dokumentace
nebo pokud objednatel vyloučí některé práce nebo dodávky z předmětu plnění.
3.5 Způsob sjednání změny ceny
Nastane-li některá z uvedených podmínek, za kterých je možná změna sjednané ceny
(viz bod 3.4 tohoto článku), je zhotovitel povinen provést výpočetní změny nabídkové
ceny a předložit jej objednateli k odsouhlasení.
3
Cena případných víceprací dodatečně vyvolaných objednatelem bude stanovena
následovně: Před zahájením těchto víceprací zhotovitel provede přesný soupis těchto
prací včetně jeho ocenění (kalkulaci nákladů) a předloží návrh k posouzení objednateli.
Jednotkové ceny stanovené v oceněných položkových rozpočtech (viz přílohy č. 2A, 2B
a 2C této smlouvy) jsou závazné pro oceňování jakéhokoli množství případných
víceprací nebo méněprací. Vícepráce nebo méněpráce, pro které nejsou v nabídkovém
(položkovém) rozpočtu díla jednotkové ceny obsaženy, budou oceněny na základě
jednotkových cen v platném ceníku Stavebních prací vydávaného společnosti ÚRS
Praha, a.s. nebo jiného sazebníku, ze kterého vycházel zhotovitel při tvorbě celkové ceny
díla, snížených o 15 % (patnáct procent) nebo jiného celostátně používaného ceníku, ve
kterém byl zpracován nabídkový oceněný soupis stavebních prací, dodávek a služeb;
pokud uvedený konkrétní ceník nebude zcela zřejmě umožňovat takové určení ceny
dané změny, poté na základě předložení a odsouhlasení alespoň dvou cenových
nabídek, platných v době provádění díla.
3.6 Zhotoviteli vzniká právo na zvýšení sjednané ceny teprve v případě, že změna bude
odsouhlasena objednatelem.
3.7 Zhotoviteli zaniká jakýkoliv nárok na zvýšení sjednané ceny, jestliže písemně neoznámí
nutnost jejího překročení a výši požadovaného zvýšení ceny bez zbytečného odkladu
poté, kdy se ukázalo, že je zvýšení ceny nevyhnutelné. Toto písemné oznámení však
nezakládá právo zhotovitele na zvýšení sjednané ceny. Zvýšení sjednané ceny je možné
pouze za výše uvedených podmínek.
Specifikace ceny je obsažena v oceněných položkových rozpočtech, které jsou nedílnou
součástí této smlouvy jako přílohy č. 2A, 2B a 2C této smlouvy.
3.8 Zhotovitel potvrzuje, že cena díla obsahuje veškeré náklady nezbytné ke kvalitnímu a
funkčnímu provedení díla v obvyklém standardu, včetně nákladů s provedením díla
souvisejících. Cena obsahuje náklady na zařízení staveniště a jeho provoz, náklady na
energie, mimostaveništní dopravu, odvoz a likvidace odpadů, náklady na případné
zabezpečení stavby, poplatky za skládku a další vedlejší rozpočtové náklady (vč.
pojištění), úklid staveniště a přilehlých ploch, provádění předepsaných zkoušek
a potřebných revizí, náklady na zpracování dokumentace skutečného provedení,
náklady na zpracování fotografického pasportu.
3.9 Nastane-li změna rozsahu předmětu díla uvedeného v článku I. této smlouvy vyžádaná
objednatelem, popřípadě vyvolaná změnou technického řešení díla oproti projektové
dokumentaci, aniž je tato změna způsobená zhotovitelem, bude změna neodkladně po
zjištění její nutnosti popsána ve stavebním deníku. Na základě zápisu a projednání
změny s oprávněnou osobou objednatele zpracuje Zhotovitel změnový list a doloží ho
oceněným výkazem výměr. Takovéto práce budou uhrazeny pouze v případě, že obě
smluvní strany před jejich provedením sjednají jejich rozsah a cenu formou písemného
dodatku k této smlouvě.
III. Platební podmínky
4.1 Objednatel neposkytuje zálohy na provádění díla.
4.2 Platba ceny za dílo bude probíhat v souladu s časovým harmonogramem plnění, který
je nedílnou součástí této smlouvy jako příloha č. 3, v závislosti na rozsahu skutečně
provedených prací.
4.3 Zhotovitel je povinen fakturovat provedené práce na základě oboustranně potvrzeného
protokolu o předání a převzetí díla, v závislosti a v souladu s rozsahem skutečně
provedených prací. Objednatel umožní provádění dílčích - měsíčních plateb až do výše
90 % celkové ceny díla, dle podmínek stanovených ve smlouvě o dílo, a to vždy
4
v návaznosti na rozestavěnost díla, přičemž objednatel má právo v konečném daňovém
dokladu uplatnit s ohledem na případné vady nebo nedodělky zjištěné při předání díla,
které nebrání užívání díla, pozastávku ve výši 10 % z celkové ceny díla. Takto
uplatněná pozastávka bude uvolněna (uhrazena) až po odstranění poslední vady nebo
nedodělku.
4.4 Dílčí daňové doklady (faktury) je zhotovitel oprávněn vystavit měsíčně, vždy
k poslednímu dni kalendářního měsíce (den zdanitelného plnění), nejpozději však do
15. dne po dni zdanitelného plnění, a to na základě odsouhlaseného soupisu
provedených prací a dodávek. Zhotovitel předloží měsíční soupis provedených prací
a dodávek nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů po dni zdanitelného plnění
k odsouhlasení. Až po schválení odpovědným zástupcem objednatele a jeho pokynu
bude vystaven příslušný daňový doklad. K faktuře musí být vždy přiložen soupis
skutečně provedených prací, potvrzený oprávněnými zástupci obou smluvních stran.
4.5 Zhotovitel je povinen vystavit daňový doklad do 2 (dvou) pracovních dnů ode dne
převzetí a předání díla dle § 2604 občanského zákoníku a doručit jej prokazatelně
objednateli do 3 (tří) pracovních dnů od jeho vystavení. Zhotovitel odpovídá za škodu,
která vznikne objednateli z důvodu nedodržení předání vystaveného daňového dokladu
v uvedených termínech, zejména za škodu spočívající v uhrazení sankcí za pozdní
odvod DPH objednatelem z důvodu pozdního dodání daňového dokladu zhotovitelem.
Splatnost faktur je 30 dnů od doručení faktury objednateli. Každá faktura musí splňovat
všechny náležitosti daňového dokladu.
IV. Plnění závazku Zhotovitele
5.1 Objednatel poskytl zhotoviteli veškeré podklady a informace nezbytné pro řádné
provedení díla. Má se za to, že zhotovitel má k dispozici všechny potřebné podklady
a informace ve vztahu k předmětu díla, rizikům a ke všem dalším okolnostem.
V případě, že se údaje v textové a výkresové části projektové dokumentace liší, je
textová část v těchto případech vždy nadřazená výkresové části projektové
dokumentaci.
5.2 Zhotovitel je povinen vést ode dne, kdy byly zahájeny práce na staveništi, stavební
deník, v souladu s ustanovením § 157 zák. č.183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění
pozdějších předpisů, a to až do dne odstranění veškerých vad a nedodělků. Po
ukončení díla je zhotovitel povinen předat originál stavebního deníku objednateli.
5.3 Zhotovitel zajistí na svoje náklady likvidaci veškerých odpadů vzniklých v souvislosti
s jeho činností na díle a musí provést veškerá potřebná opatření k zajištění
minimalizace škodlivých vlivů na životní prostředí.
5.4 Odborné práce musí vykonávat pracovníci zhotovitele nebo jeho subdodavatelé mající
příslušnou kvalifikaci. Doklad o kvalifikaci pracovníků je zhotovitel na požádání
objednatele povinen doložit po podpisu této smlouvy.
5.5 Po dobu výstavby je zhotovitel odpovědný za škody vzniklé jeho činností při realizaci
díla a je povinen jejich následky neprodleně odstranit na vlastní náklady.
5.6 Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu s povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy nebo obecně
závazných právních předpisů, je objednatel oprávněn dožadovat se toho, aby
zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v dodatečné přiměřené lhůtě, jedná se
o porušení smlouvy, které opravňuje objednatele k odstoupení od smlouvy.
5
5.7 Zhotovitel má povinnost prokazatelně písemně vyzvat objednatele minimálně tři
pracovní dny předem ke kontrole prací, které v dalším postupu budou zakryty, nebo
se stanou nepřístupnými. Nedostaví-li se objednatel přes tuto výzvu, může zhotovitel
pokračovat v pracích i bez prohlídky zakrývaných částí stavby. Případné změny
materiálů oproti zadávací dokumentaci budou dohodnuty na kontrolních dnech
a odsouhlaseny zástupcem objednatele nebo autorským dozorem.
5.8 Existenci vážných překážek je zhotovitel povinen náležitě doložit, pouze obecné
tvrzení o jejich existenci není dostačující.
5.9 Případné změny materiálů oproti projektu budou dohodnuty na kontrolních dnech
a odsouhlaseny zástupcem objednatele a autorským dozorem.
5.10 Po zhotovení díla vyzve zhotovitel objednatele 5 (pět) kalendářních dnů předem k jeho
předání a převzetí v místě plnění díla. Objednatel je povinen do tří dnů od
dohodnutého termínu zahájit přejímací řízení.
5.11 Dílo bude předáno na základě písemného protokolu o předání a převzetí díla,
případně s vadami a nedodělky nebránícími užívání díla. Zhotovitel je povinen takto
specifikované vady a nedodělky odstranit v dohodnutém termínu. Objednatel je
oprávněn převzetí díla odmítnout, jestliže vykazuje vady a nedodělky bránící užívání
díla.
5.12 Dílo se považuje za splněné podepsáním protokolu o předání a převzetí díla.
Objednatel je oprávněn převzetí díla odmítnout, jestliže vykazuje vady a nedodělky
bránící užívání díla. Dokončením díla se rozumí úplné a bezvadné provedení všech
stavebních a montážních prací a konstrukcí včetně dodávek potřebných materiálů
a zařízení nezbytných pro řádné dokončení provozuschopného díla, dále provedení
všech činností souvisejících s provedením stavebních a montážních prací
a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné.
V pochybnostech se má za to, že zhotovením díla jsou veškeré práce a dodávky
obsažené v projektové dokumentaci, a to bez ohledu na to zda jsou uvedeny v textové
či výkresové části, a současně práce a dodávky, které v dokumentaci sice obsaženy
nejsou, ale zhotovitel je měl nebo mohl na základě svých odborných a technických
znalostí předpokládat.
5.13 Zhotovitel prohlašuje, že neumožňuje výkon nelegální práce ve smyslu zákona
č. 435/2004 Sb. o zaměstnanosti, ve znění pozdějších předpisů, a ani neodebírá
žádné plnění od osoby, která by výkon nelegální práce umožňovala. V případě, že se
toto prohlášení ukáže v budoucnu nepravdivým a vznikne ručení objednatele ve
smyslu ustanovení zák. č. 435/2004 Sb., má objednatel nárok na náhradu všeho, co
za zhotovitele v souvislosti s tímto ručením plnil.
5.14 Zhotovitel je povinen u přejímacího řízení předat objednateli minimálně ve třech (3)
originálních vyhotoveních veškeré nezbytné doklady, zejména:
předávací protokoly,
návody k obsluze a údržbě v českém jazyce,
záruční listy,
doklady o zajištění likvidace odpadů,
dokumentaci skutečného provedení stavby zpracované v rozsahu a obsahu
přílohy 7 Vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb ve znění Vyhlášky č.
62/2013 Sb., ve třech vyhotoveních, z toho 1x v datové formě (na CD ROM
s antivirovou ochranou ve formátu *.dwg s možnou editací), vč. fotografického
pasportu zakrytých částí díla,
veškerá prohlášení o vlastnostech, prohlášení o shodě, certifikáty výrobků, atesty
6
zařízení apod., podepsané oprávněnou osobou (zejména revize
potřebné revize
elektroinstalace).
V. Záruka za jakost a práva z vad
6.1 Zhotovitel přejímá záruku za jakost stavebního díla, tzn., že dílo bude po uvedenou
dobu způsobilé ke smluvnímu účelu a zachová si po tuto dobu smluvené vlastnosti.
Záruka za stavební práce se sjednává na dobu 60 měsíců.
Záruka za jakost je řešena dle §§ 2113 až 2117 a § 2161 až 2173 občanského
zákoníku.
6.2 Zhotovitel prohlašuje, že dílo bude mít vlastnosti uvedené v projektové dokumentaci
a technických normách, které se na provádění díla vztahují. Veškeré stavební práce
a použité materiály musí odpovídat příslušným ČSN a technickým předpisům a musí
být schváleny k použití v ČR.
6.3 Reklamace vad musí být písemné, vady musí být popsány nebo bude uvedeno, jak se
projevují. Zhotovitel je povinen se vyjádřit k reklamaci do 1 (jednoho) pracovního dne
od doručení reklamace.
6.4 V záruční době je povinen zhotovitel odstranit vady do 3 (tří) pracovních dnů od
obdržení reklamace, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Není-li schopen odstranit
vady v této lhůtě, dohodne se písemně na lhůtě s objednatelem. V případě nesplnění
lhůty k odstranění vad uhradí zhotovitel objednateli smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč
za každou jednotlivou vadu a každý den prodlení, a to až do odstranění vady.
Nenastoupí-li zhotovitel k odstranění reklamované vady ve sjednané lhůtě, je
objednatel oprávněn pověřit odstraněním vady jinou specializovanou společnost.
Veškeré takto vzniklé náklady uhradí zhotovitel. Ustanovení o smluvní pokutě v čl. 6.4
platí i v tomto případě.
6.5 Zhotovitel se zavazuje odstranit škody způsobené objednateli při provádění díla
uvedením do původního stavu nebo provedením úhrady finanční částky odpovídající
způsobené škodě.
6.6 Vady stavby budou řešeny podle ustanovení § 2629 - 2630 občanského zákoníku.
6.7 Vady díla budou řešeny podle ustanovení § 2615 až 2619 ve spojení s § 2099 až 2112
občanského zákoníku.
VI.Smluvní pokuty
7.1 V případě prodlení objednatele s placením daňových dokladů, uhradí objednatel
zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,1 % z dlužné částky za každý den prodlení.
7.2 Smluvní pokuty, sjednané touto smlouvou, hradí povinná strana nezávisle na tom, zda
a v jaké výši vznikne druhé straně v této souvislosti škoda, kterou lze vymáhat
samostatně.
7.3 Sankce za neplnění dohodnutých termínů:
pokud bude zhotovitel v prodlení proti termínu předání a převzetí díla, je povinen zaplatit
objednateli smluvní pokutu ve výši 5 000,-Kč (slovy: pět tisíc korun českých) za každý,
i započatý den prodlení.
7
Ujednání o smluvní pokutě nemá vliv na náhradu způsobené škody.
Objednatel je oprávněn započíst smluvní pokutu zhotoviteli oproti jeho pohledávkám
na zaplacení ceny díla.
Prodlení zhotovitele proti termínu předání a převzetí díla sjednaného podle této
smlouvy delší než 5 (pět) dnů se považuje za její podstatné porušení.
7.4 Sankce za neodstranění vad a nedodělků zjištěných při předání a převzetí díla:
zhotovitel je povinen nastoupit do 3 (tří) pracovních dnů od termínu předání a převzetí
díla k odstraňování vad či nedodělků uvedených v zápise o předání a převzetí díla.
Pokud zhotovitel neodstraní nedodělky či vady uvedené v zápise o předání a převzetí
díla v dohodnutém termínu, zaplatí objednateli smluvní pokutu ve výši 5.000,-Kč (slovy:
pět tisíc korun českých) za každý nedodělek či vadu, u nichž je v prodlení, a to za každý
započatý den prodlení,
7.5 Sankce za neodstranění reklamovaných vad
Pro případ, že označí objednatel v reklamaci, že se jedná o vadu, která brání řádnému
užívání díla, případně hrozí nebezpečí havárie, sjednávají obě smluvní strany smluvní
pokuty v dvojnásobné výši. Tímto není dotčeno právo na uplatnění náhrady škody
v souladu s občanským zákoníkem.
7.6 Sankce za nevyklizení staveniště ve sjednaném termínu se řídí ustanovením čl. VII.,
bod 7.3 této smlouvy. Pokud však nebude staveniště vyklizeno nejpozději do 5 (pěti)
pracovních dnů od termínu předání a převzetí díla, je počínaje 6. pracovním dnem
(pokud se smluvní strany nedohodnou jinak) povinen zhotovitel zaplatit objednateli
smluvní pokutu 10.000,-Kč (slovy: deset tisíc korun českých) za každý den prodlení.
VII. Staveniště
8.1 Předání a převzetí staveniště:
Objednatel je povinen předat zhotoviteli staveniště (nebo jeho ucelenou část) prosté
práv třetí osoby nejpozději do 5 (pěti) pracovních dnů po nabytí platnosti smlouvy o dílo,
tj. vložením smlouvy o dílo do registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru
smluv. Splnění termínu předání staveniště je podstatnou náležitostí smlouvy, na níž je
závislé splnění termínu předání a převzetí díla. O uveřejnění smlouvy o dílo v registru
smluv bude objednatel informovat zhotovitele na kontaktech uvedených v této smlouvě
a to v tentýž den, kdy bude smlouva o dílo v registru smluv uveřejněna.
8.2 O předání a převzetí staveniště vyhotoví objednatel písemný protokol, který obě strany
podepíší. Za den předání staveniště se považuje den, kdy dojde k oboustrannému
podpisu příslušného protokolu.
Náklady na zařízení staveniště jsou obsaženy v celkové ceně díla.
8.3 Zhotovitel je povinen udržovat na staveništi pořádek.
8.4 Podmínky bezpečnosti a hygieny a ochrany životního prostředí na staveništi:
Zhotovitel je povinen zajistit na staveništi veškerá bezpečnostní a hygienická opatření
a opatření na ochranu životního prostředí, v rozsahu a způsobem stanoveným
příslušnými předpisy. Zhotovitel je povinen zajistit veškerá opatření k požární ochraně
prováděného díla, a to v rozsahu a způsobem stanoveným příslušnými předpisy.
Zhotovitel bere na vědomí, že staveniště se nachází v areálu objednatele, kde probíhá
obvyklý provoz. Zhotovitel je povinen zabezpečit na staveništi veškerá bezpečnostní
opatření na ochranu osob pohybujících se v areálu objednatele a provést veškerá
8
možná opatření k zabránění vstupu nezúčastněných osob na staveniště.
Zhotoviteli budou poskytnuty kontakty na uživatele pro řešení případných nutných
havarijních stavů.
VIII. Stavební deník
9.1 Zhotovitel povede na stavbě stavební deník v náležitostech a způsobu vedení podle
§ 6 a přílohy 9, vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky
č. 62/2013 Sb.
9.2 Zhotovitel zajistí kontrolní dny podle dohody při předání a převzetí staveniště.
9.3 K vyloučení pochybnosti zhotovitel a objednatel prohlašují, že zápisy ve stavebním
deníku ani zápisy z kontrolních dnů se nepovažují za změnu smlouvy ani nezakládají
nárok na změnu smlouvy.
IX.Provádění díla a bezpečnost práce
10.1 Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou
povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem
k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné
péče.
10.2 V případě, že budou před započetím díla naplněny podmínky Zákona č. 309/2006 Sb.,
o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochraně zdraví při práci, kterým se
upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních
vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování
služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti
a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, a NV (nařízení vlády)
č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví
při práci na staveništích, je zhotovitel povinen bezvýhradně zákonná ustanovení (§16)
dodržet.
10.3 Odpovědnost zhotovitele za škodu a povinnost nahradit škodu
Pokud činností zhotovitele dojde ke způsobení škody objednateli nebo třetím osobám
z titulu opomenutí, nedbalosti nebo neplněním podmínek vyplývajících ze zákona,
technických nebo jiných norem nebo povinností vyplývajících z této smlouvy, je
zhotovitel povinen bez zbytečného odkladu tuto škodu odstranit a není-li to možné,
tak finančně uhradit. Veškeré náklady s tím spojené nese zhotovitel.
Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou činností těch, kteří pro něj dílo provádějí.
Zhotovitel odpovídá za škodu způsobenou okolnostmi, které mají původ v povaze
strojů, přístrojů nebo jiných věcí, které zhotovitel použil nebo hodlal použít při
provádění díla.
Smluvní strany se dohodly na obecné promlčecí lhůtě podle občanského zákoníku.
10.4 Zhotovitel se zavazuje dodržovat na stavbě předpisy BOZP (bezpečnosti a ochrany
zdraví při práci), požární ochrany a nařízení koordinátora BOZP na staveništi (pokud
je ustanoven), respektovat zákon č.309/2006 Sb. a nařízení vlády č. 591/2006 Sb.,
vždy v účinném znění.
10.5 Zhotovitel je povinen respektovat ustanovení § 14 a 15 zákona č. 309/2006 Sb., kterým
se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci
v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti
nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších
9
podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci). Zhotovitel je povinen písemně
oznámit objednateli, nejpozději 10 dnů před zahájením prací na staveništi,
předpokládaný počet fyzických osob zhotovitele a jeho subdodavatelů na stavbě.
10.6 Zhotovitel je povinen nejpozději 8 dnů před zahájením i dílčích prací na staveništi
písemně doložit, že informoval objednatele o rizicích vznikajících při pracovních nebo
technologických postupech, které zvolil. Nelze-li dodržet stanovenou lhůtu, pak
bezodkladně.
10.7 Zhotovitel je povinen poskytovat koordinátorovi BOZP (pokud byl ustanoven)
součinnost potřebnou pro plnění jeho úkolů po celou dobu svého zapojení do přípravy
a realizace stavby, brát v úvahu podněty a pokyny koordinátora, bezvýhradně
dodržovat plán BOZP, zúčastňovat se kontrolních dnů a postupovat podle
dohodnutých opatření, a to v rozsahu, způsobem a ve lhůtách uvedených v plánu.
10.8 V případě nerespektování příslušných ustanovení zákona č. 309/2006 Sb. a nařízení
vlády č. 591/2006 Sb. přebírá Zhotovitel odpovědnost za důsledky a sankce z toho
plynoucí v plné výši.
X. Předání a převzetí díla
11.1 Organizace předání díla
Zhotovitel je povinen písemně oznámit objednateli nejpozději 5 (pět) pracovních dnů
předem, kdy bude dílo řádně dokončeno a připraveno k předání a převzetí. Objednatel
je pak povinen nejpozději do 3 (tří) pracovních dnů od termínu stanoveného
zhotovitelem zahájit přejímací řízení a řádně v něm pokračovat.
11.2 Protokol o předání a převzetí
O průběhu předávacího a přejímacího řízení pořídí objednatel zápis (protokol).
Obsahuje-li dílo, které je předmětem předání a převzetí, vady nebo nedodělky
nebránící užívání díla, musí protokol obsahovat:
- soupis zjištěných vad a nedodělků,
- dohodu o způsobu a termínech jejich odstranění, popřípadě o jiném způsobu
narovnání,
- dohodu o zpřístupnění díla nebo jeho částí Zhotovitel za účelem odstranění vad
a nedodělků.
11.3 V případě, že objednatel odmítá dílo převzít, uvede v protokolu o předání a převzetí
díla důvody, pro které odmítá dílo převzít.
Objednatel je oprávněn při přejímacím a předávacím řízení požadovat provedení
dalších dodatečných zkoušek včetně zdůvodnění, proč je požaduje a s uvedením
termínu, do kdy je požaduje provést. Tento požadavek však není důvodem k odmítnutí
převzetí díla.
XI. Vady stavby, reklamace
12.1 Práva z vad díla
Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době jeho předání a dále odpovídá za vady
díla zjištěné v záruční době.
Záruční lhůta je stanovena pro celé dílo v čl. VI odst. 1 smlouvy.
Záruční lhůta neběží po dobu, po kterou objednatel nemohl předmět díla užívat pro
10
vady díla, za které zhotovitel odpovídá.
Pro ty části díla, které byly v důsledku oprávněné reklamace objednatele zhotovitelem
opraveny, běží záruční lhůta opětovně od počátku dne provedení reklamační opravy
potvrzené předávacím protokolem.
12.2 Podmínky odstranění reklamovaných vad
Zhotovitel je povinen nejpozději do tří dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že
reklamaci objednatele uznává. Vždy však musí písemně sdělit, v jakém termínu
nastoupí k odstranění vad(y). Tento termín nesmí být delší než 3 (tři) pracovní dny ode
dne obdržení reklamace, a to bez ohledu na to, zda zhotovitel reklamaci uznává či
neuznává.
Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel
povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) v co nejkratší lhůtě po dohodě
s objednatelem.
XII. Vlastnictví díla a nebezpečí škody na díle
13.1 Vlastnictví díla
Vlastníkem zhotoveného díla je objednatel po uhrazení celkové částky za dílo na
základě vystavených faktur.
13.2 Nebezpečí škody na díle
Nebezpečí škody na díle nese od počátku zhotovitel a to až do doby řádného předání
a převzetí díla mezi zhotovitelem a objednatelem.
XIII. Pojištění zhotovitele, pojištění díla
14.1 Zhotovitel prohlašuje, že je pojištěn proti škodám způsobeným svojí činností, včetně
škod způsobených pracovníky zhotovitele i jeho subdodavatelů.
14.2 Zhotovitel prohlašuje a svým podpisem potvrzuje, že ke dni uzavření této smlouvy je
účasten pojištění z odpovědnosti za škodu způsobenou při realizaci předmětu této
smlouvy a zavazuje se takto být pojištěn podobu trvání této smlouvy, včetně možných
škod pracovníků zhotovitele, a to alespoň do výše 1.000.000,-Kč (slovy: jeden milion
korun českých). Tato výše pojistného je vyžadována s ohledem na požadovaný
charakter stavebních prací.
14.3 Sankce uvedené v bodu 7.3 této smlouvy nemají vliv na uplatnění náhrady škody dle
obecně závazných předpisů.
14.4 Doklady o pojištění je povinen předložit zhotovitel objednateli před podpisem smlouvy.
Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty v ceně za dílo.
XIV. Vyšší moc
15.1 Definice vyšší moci
Za vyšší moc se považují okolnosti mající vliv na dílo, které nejsou závislé na
smluvních stranách a které smluvní strany nemohou ovlivnit. Jedná se např. o válku,
11
mobilizaci, povstání, živelné pohromy.
15.2 Práva a povinnosti při vzniku vyšší moci
Pokud se provedení předmětu díla za sjednaných podmínek stane nemožným
v důsledku vzniku vyšší moci, strana, která se bude chtít na vyšší moc odvolat, požádá
druhou stranu o úpravu smlouvy ve vztahu k předmětu, ceně a době plnění. Pokud
nedojde k dohodě, má strana, která se důvodně odvolala na vyšší moc, právo odstoupit
od smlouvy. Účinnost odstoupení nastává v tomto případě dnem doručení oznámení.
XV. Ostatní ujednání
16.1 Jakákoliv změna smlouvy musí mít písemnou formu a musí být podepsána osobami
oprávněným za objednatele a zhotovitele jednat a podepisovat nebo osobami jimi
zmocněnými. Změny smlouvy se sjednávají jako dodatek ke smlouvě s číselným
označením podle pořadového čísla příslušné změny smlouvy.
16.2 Zhotovitel provede požadované práce uvedené v předmětu plnění s odbornou péčí a v
zájmu objednatele.
16.3 Práva a podmínky neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními
občanského zákoníku.
16.4 Zhotovitel bere na vědomí, že je osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční
kontroly dle § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb., o finanční kontrole ve veřejné správě,
v platném znění. Zhotovitel se zavazuje, že umožní všem subjektům oprávněným
k výkonu kontroly projektu, z jehož prostředků je dodávka hrazena, provést kontrolu
dokladů souvisejících s plněním zakázky, a to po dobu danou právními předpisy ČR
k jejich archivaci (zákon č. 563/1991 Sb., o účetnictví a zákon č. 235/2004 Sb., o dani
z přidané hodnoty). Zhotovitel se zavazuje povinností uchovávat po dobu 10 let od
skončení plnění zakázky doklady související s plněním této zakázky, nejméně však do
roku 2028.
XVI. Závěrečná ustanovení
17.1 Za podstatné porušení smlouvy se považuje:
vadné dílo, které vykazuje podstatné vady bránící funkci;
neoznámení skutečnosti, že zhotovitel je v likvidaci či úpadku;
Právní účinky odstoupení od smlouvy nastávají dnem doručení jeho písemného
vyhotovení zhotoviteli.
17.2 Veškeré spory z této smlouvy vzniklé budou řešeny dohodou zástupců smluvních stran.
V případě neúspěchu jednání bude rozhodovat věcně a místně příslušný soud.
17.3 Obě smluvní strany se zavazují neprodleně informovat druhou smluvní stranu o jakékoliv
změně svého právního postavení, jakož i jiných změnách, které by mohly mít vliv na
plnění této smlouvy.
17.4 Nedílnou součástí smlouvy jsou příloha č. 1: projektová dokumentace, příloha č. 2A,
2B a 2C: oceněné položkové rozpočty a příloha č. 3: časový harmonogram stavebních
prací.
17.5 Smlouva je vyhotovena ve 4 (čtyřech) stejnopisech, z nichž tři oboustranně podepsaná
12
vyhotovení obdrží objednatel a jedno vyhotovení zhotovitel.
17.6 Tato smlouva se uzavírá okamžikem jejího uveřejnění v registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., zákon o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv,
uveřejňování těchto smluv a o registru smluv v účinném znění (zákon o registru smluv)
v registru smluv.
17.7 Obě smluvní strany souhlasí s uveřejněním kompletní smlouvy včetně příloh na profilu
zadavatele a v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti
některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv)
v registru smluv. Uveřejnění uzavřené smlouvy v registru smluv zajistí objednatel.
17.8 Jsou-li součástí předmětu této smlouvy nebo některé z jejích příloh osobní údaje, smluvní
strany se zavazují při jejich dalším zpracování (zejména při archivaci) dodržovat nařízení
Evropského parlamentu a Rady (EU) č. 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, obecné
nařízení o ochraně osobních údajů, ve spojení se zákonem o ochraně osobních údajů,
případně zákonem o zpracování osobních údajů, bude-li publikován ve Sbírce listin.
17.9 Dojde-li k situaci předvídané v § 7 odst. 1 nebo 2 zákona o registru smluv (zrušení
smlouvy od počátku), smluvní strany se zavazují:
jednat takovým způsobem, aby došlo ke konvalidaci následků, tedy provedení opravy
tím, že zveřejní příslušné části smlouvy v registru smluv;
pokud i přes rozhodnutí soudu nebo nadřízeného orgánu považují ochranu zájmů za
opodstatněnou, budou respektovat práva vzájemně nabytá v dobré víře a v této
souvislosti se zavazují, že vůči sobě nebudou uplatňovat právo na vydání
bezdůvodného obohacení a nebudou požadovat vrácení poskytnutého plnění a že
žádná ze smluvních stran nepostoupí pohledávku na vydání bezdůvodného
obohacení / vrácení poskytnutého plnění ze zrušené smlouvy na třetí osobu. Rovněž
se vůči sobě vzdávají práva na náhradu škody vzniklé v souvislosti s nezveřejněním
nebo nesprávným či neúplným zveřejněním smlouvy v Registru smluv.
17.10 Obě smluvní strany prohlašují, že ustanovení smlouvy byla dohodnuta podle jejich
pravé a svobodné vůle, nebyla ujednána v tísni, ani za jednostranně nevýhodných
podmínek, na důkaz čehož připojují své podpisy:
V Brně dne 8. 2. 2019 V Měníně dne 7. 2. 2019
za Objednatele
Za Zhotovitele
Statutární zástupce Zhotovitele:
…..…………………………………….. ….………………………………
Ing. xxxx xxxxxxx Vlastimil Kopeček
Ředitelka Správy kolejí a menz jednatel společnosti
13
Přílohy a nedílné součásti smlouvy:
1) Projektová dokumentace
2A) Oceněný položkový rozpočet_PL
2B) Oceněný položkový rozpočet_ÚT
2C) Oceněný položkový rozpočet_MaR
3) Časový harmonogram plnění
14