Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Ev. č. 0380/2019/HS
DOHODA o ZAJIŠTĚNÍ KÁCENÍ DŘEVIN A NÁHRADNÍ VÝSADBY
SMLUVNÍ STRANY
Statutární město Ostrava
Prokešovo náměstí 1803/8, 729 30 Ostrava, IČO: 008 45 451
zastoupené primátorem
bankovní spoj ení: Ceská spořitelna as., okresní pobočka Ostrava
číslo účtu: _
variabilní symbol:
(dále též jen jako „Město“)
a
CONTERA Management s.r.o. V
se sídlem Na Strži 1702/65, 140 00 Praha 4 — Nusle, ICO: 285 73 510, zapsaná V obchodnim rejstříku
vedeném Městským soudem V Praze, oddíl C, vložka 181670,
zastoupená _ jednatelem
bankovní spojení: UniCredit Bank
číslo účtu:
(dále též jen jako „společnost C0ntera“)
(Město a společnost Contera dále společně též jen jako „ Smluvní strany“)
Čl. I.
PREAMBULE
Mezi Městem, coby prodávajícím, a společností Contera, coby kupujícím, došlo dne 7. 11. 2018
k uzavření kupní smlouvy s předkupním právem a zákazem zcizení a zatížení ev.
č. 3300/2018/MJ (dále též jen jako „Kupní smlouva“), na základě které má společnost Contera
nabýt vlastnické právo knemovitým věcem, pozemkům, nacházejícím se v Rozvojové zóně
Hrušov (dále též jen jako „Zóna Hrušov“) za účelem realizace investičního záměru společnosti
Contera, a to vybudování moderního business parku evropské úrovně (dále též jen jako
„Záměr“).
Pro Zónu Hrušov je vydáno rozhodnutí č. 67/14/OP o povolení kácení dřevin a uložení náhradní
výsadby ze dne 5. 8. 2014, č. j. SLE/24337/14/TSKZaH/Do, vydané Úřadem městského obvodu
Slezská Ostrava, odborem technické správy komunikací, zeleně a hřbitovů, rozhodnutí
č. l72/l6/OP ze dne 13. 12. 2016, č.j. SLE/42003/16/TSKZaH/Do, vydané Úřadem městského
obvodu Slezská Ostrava, odborem technické správy komunikací, zeleně a hřbitovů, kterým se
mění rozhodnutí č. 67/14/OP, vydané Úřadem městského obvodu Slezská Ostrava, odborem
technické správy komunikací, zeleně a hřbitovů, a rozhodnutí č. 278/17/OP o povolení kácení
dřevin a uložení náhradní výsadby ze dne 12. 12. 2017, č. j. SLE/45077/17/TSKZaH/Do, vydané
Úřadem městského obvodu Slezská Ostrava, odborem technické správy komunikací, zeleně a
hřbitovů (všechna rozhodnutí společně dále též jen jako „Rozhodnutí 0 povoleni kácení
dřevin“).
Žádostmi ze dne 10. 12. 2018 a 11. 12. 2018 včetně jejich doplnění ze dne 2. 1. 2019 Město
požádalo Úřad městského obvodu Slezská Ostrava, odbor technické správy komunikací, zeleně a
hřbitovů o prodloužení platnosti Rozhodnutí o povolení kácení dřevin a to tak, aby termín pro
kácení byl do 28. 2. 2024 a termín pro realizaci náhradní výsadby do 28. 2. 2024. Tento správní
orgán dosud rozhodnutí, kterým/i by vyhověl žádostem Města uvedenými V předchozí větě tohoto
odstavce, nevydal. Město se zavazuje společnosti Contera zaslat kopii/e rozhodnutí Úřadu
městského obvodu Slezská Ostrava, kterým/i se změní rozhodnutí č. 67/14/OP o povolení kácení
dřevin a uložení náhradní výsadby ze dne 5. 8. 2014, č.j. SLE/24337/14/TSKZaH/Do, vydané
1/4
Ev. č. 0380/2019/HS
Úřadem městského obvodu Slezská Ostrava, odborem technické správy komunikací, zeleně a
hřbitovů ve znění rozhodnutí č. 172/ 16/OP ze dne 13. 12. 2016, č.j. SLE/42003/16/TSKZaH/Do,
kterým se mění rozhodnutí č. 67/14/OP, vydane Úřadem městského obvodu Slezská Ostrava, a
rozhodnutí č. 278/ l7/OP o povolení kácení dřevin a uložení náhradní výsadby ze dne
12. 12. 2017, č. j. SLE/45077/l7/TSKZaH/Do, ve smyslu žádostí uvedených ve větě první tohoto
odstavce, ato bezodkladně po jeho/jejich obdržení.
Vzhledem k tomu, že dosud nedošlo dle Kupní smlouvy k převodu vlastnického práva z Města na
společnost Contera k pozemkům umístěným V Zóně Hrušov, na kterých má být realizován Záměr,
a společnost Contera za účelem řádného splnění sjednaných termínů pro realizaci Záměru v Kupní
smlouvě již požaduje zahájit kácení dřevin v Zóně Hrušov, je ke kácení dřevin V souladu
s Rozhodnutími o povolení kácení dřevin uvedenými v odst. 2 tohoto článku vyžadován souhlas
Města, coby vlastníka pozemků (dále jen „Souhlas“). Podmínkou Města k udělení Souhlasu je
uzavření dohody o zajištění kácení dřevin a náhradní výsadby.
S ohledem na výše uvedené Smluvní strany hodlají uzavřít tuto Dohodu o zajištění kácení dřevin
a náhradní výsadby (dále jen „Dohoda“).
v čl. II.
PREDMET DOHODY
Smluvní strany sjednávají, že společnost Contera zajistí kácení dřevin V Zóně Hrušov v souladu
s Rozhodnutími o povolení kácení dřevin ještě před tím, než se stane vlastníkem pozemků v Zóně
Hrušov na základě Kupní smlouvy. Náklady spojené se zajištěním kácení dřevin půjdou ktíži
společnosti Contera.
Společnost Contera se nejpozději tři pracovní dny před fyzickým zahájením kácení dřevin V Zóně
Hrušov zavazuje Městu:
a) písemně sdělit identifikaci osoby (název, IČO, sídlo) odborně způsobilé osoby, která bude
provádět ekologický dozor stavby,
b) písemně sdělit identifikaci osoby (název, IČO, sídlo), která bude provádět kácení dřevin,
c) písemně předložit závěry aktuálního biologického průzkumu Zóny Hrušov se zaměřením na
případný výskyt zvláště chráněných živočichů,
d) písemně předložit závěry prohlídky míst, kde by se mohly vyskytovat ohrožené druhy brouků,
e) písemně předložit znalecký posudek, který bude stanovovat cénu dřevní hmoty jednotlivých
dřevin, která má být získána skácením dřevin v Zóně Hrušov, a
i) písemně sdělit den započetí kácení dřevin,
ato vše zasláním těchto informací datovou zprávou na ID datové schránky: 5zubv7w.
Dále se společnost Contera zavazuje písemně sdělit den, ve kterém bylo ukončeno kácení dřevin, a
seznam dřevin (s uvedením obvodu kmene, příp. výměrou a výškou v souladu s Rozhodnutími o
povolení kácení dřevin), které byly předmětem kácení včetně uvedení parcelních čísel pozemků,
na kterých se dřeviny před jejich kácením nacházely, ato všé nejpozději do 15 pracovních dnů ode
dne ukončení kácení. Společnost Contera zašle tyto informace Městu datovou zprávou na ID
datové schránky: 5zubv7w.
Zajištěním provedení kácení dřevin V Zóně Hrušov společnost Contera bude investovat do upravy
majetku Města a V souvislosti s tímto se společnost Contera zavazuje neuplatňovat na Městu
jakékoliv nároky na náhradu nákladů, které bude nucena vynaložit za účelem zajištění provedení
kácení dřevin vzóně Hrušov. Společnost Contera se vzdává protihodnoty toho, o co se
provedením vykácení dřevin případně zvýší hodnota pozemků V Zóně Hrušov. Pro vyloučení
všech pochybností Smluvní strany sjednávají, žé Společnost Contera se tímto vzdává svých
případných nároků na náhradu ujmy a jiných práv vzešlých z provedeného kácení dřevin V Zóně
Hrušov.
Ev. č. 0380/2019/HS
5. Smluvní strany jsou si vědomy toho, že provedením kácení dřevin dojde knezvratné úpravě
pozemků V Zóně Hrušov. Město se tímto vzdává svých případných nároků na náhradu újmy a
jiných práv vzešlých z provedeného kácení dřevin v Zóně Hrušov. Pro vyloučení všech
pochybností Smluvní strany uvádějí, že v důsledku navýšení hodnoty pozemků v Zóně Hrušov
nebude navyšována kupní cena pozemků v Zóně Hrušov dle Kupní smlouvy, ani Městu nebude
poskytováno žádné protiplnění, které by navýšení hodnoty pozemků v Zóně Hrušov V návaznosti
na provedené kácení dřevin reílektovalo. Vzhledem k tomu, že společnost Contera provede kácení
dřevin na vlastní náklady a lze důvodně předpokládat, že hodnota dřevin, resp. dřevní hmoty
nebude převyšovat výši nákladů na jejich kácení, je společnost Contera oprávněna s vykácenými
dřevinami volně disponovat a ponechat si případný výtěžek z nakládání se získanými dřevinami.
6. Pro vyloučení všech pochybností Smluvní strany sjednávají, že V případě, kdy v návaznosti na
odstoupení některé ze stran Kupní smlouvy dojde kzániku Kupní smlouvy, v důsledku čehož
nebude společností Contera realizován Záměr, popř. dojde k předčasnému zániku Kupní smlouvy
z jiného právního důvodu, včetně ukončení právního vztahu uzavřením dohody, a Záměr nebude
realizován (dále též jen jako „Zánik Kupní smlouvy“), Město nebude vůči společnosti Contera
nárokovat úhradu ceny za dřevní hmotu.
7. Dále si smluvní strany sjednávají, že společnost Contera zajistí provedení náhradní výsadby jako
kompenzace ekologické újmy za skácené dřeviny v souladu s Rozhodnutími o povolení kácení
dřevin. Náklady spojené se zajištěním provedení náhradní výsadby půjdou ktíži společnosti
Contera. Smluvní strany však společně vynaloží maximální usilí ktomu, aby Rozhodnutí byla
změněna tak, aby povinnost k náhradní výsadbě mohla být v co největší míře splněna výsadbou na
území Zóny Hrušov.
8. Smluvní strany sjednávají, že v případě, kdy v návaznosti na odstoupení některé ze stran Kupní
smlouvy dojde k zániku Kupní smlouvy, v důsledku čehož nebude společností Contera realizován
Záměr, popř. dojde kpředčasnému zániku Kupní smlouvy z jiného právního důvodu a Záměr
nebude realizován, provedení náhradní výsadby zajistí Město, a nahradí účelně vynaložené
náklady, které již společnost Contera v souvislosti s případnou náhradní výsadbou sama
prokazatelně vynaložila.
III.
Závěrečná ustanovení
Smluvní strany berou na vědomí, že k nabytí účinnosti této Dohody je vyžadováno uveřejnění
v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých
smluv, uveřejňování některých smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění
pozdějších předpisů. Zaslání této Dohody do registru smluv zajistí Prodávající. Tato Dohoda
nabývá účinnosti dnem uveřejnění prostřednictvím registru smluv.
Tato Dohoda může být měněna pouze písemnými vzestupně číslovanými dodatky. Za písemnou
formu nebude pro tento účel považována výměna e—mailových či jiných elektronických zpráv.
Tuto Dohodu nelze dále postupovat, rovněž pohledávky z této Dohody nelze dále postupovat,
bez souhlasu druhé Smluvní strany.
Smluvní strany se dohodly ve smyslu § 1740 odst. 2 a 3 zákona č. 89/2012 Sb., občanský
zákoník, ve znění pozdějších předpisů („občanský zákoník“), že vylučují přijetí nabídky, která
vyjadřuje obsah návrhu Dohody jinými slovy, i přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou, i
když dodatek či odchylka podstatně nemění podmínky nabídky.
Ukáže—li se některé z ustanovení této Dohody zdánlivým (nicotným), posoudí se vliv této vady
na ostatní ustanovení Dohody obdobně podle § 576 občanského zákoníku.
Ev. č. 0380/2019/HS
Smluvní strany se dohodly, že pro tento svůj právní vztah, založený touto Dohodou, vylučují
použití ustanovení § 1765 a § 1788 odst. 2 občanského zákoníku.
Každá ze Smluvních stran prohlašuje, že tuto Dohodu uzavírá vážně, svobodně, určitě a jí
srozumitelně, a to pokud jde 0 celý obsah te'to Dohody, s nímž se před podpisem této Dohody
podrobně seznámila a plně mu porozuměla. Jako projev toho připojuje podpis osoby v tomto
směru danou právnickou osobu zastupující.
Tato Dohoda obsahuje uplné ujednání o předmětu této Dohody a všech náležitostech, které
Smluvní strany měly a chtěly v této Dohodě ujednat, a které považují za důležité pro závaznost
teto Dohody. Žádný projev Smluvních stran učiněný při jednání o této Dohodě ani projev
učiněný po uzavření této Dohody nesmí být vykládán v rozporu s výslovnými ustanoveními této
Dohody a nezakládá žádný závazek žádné ze Smluvních stran.
Tato Dohoda je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž Město obdrží 3 vyhotovení a společnost
Contera obdrží 1 vyhotovení.
IV.
Doložka platnosti
Doložka platnosti právního jednání dle § 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve
znění pozdějších předpisů:
O uzavření této Dohody na straně Města rozhodla rada města dne 29.1.2019 svým usnesením č.
00561/RM1822/10.
Za Statutární město Ostrava Za CONTERA Management s.r.o.
Místo: Místo:
Datum: Datum:
Funkce: prima or Funkce: je nate