Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Smlouva ev. č. 3016J118019
SZ Telč /2019
Číslo jednací: NPU-430/98817/2018
Národní památkový ústav
se sídlem Valdštejnské nám. 162/3,118 01 Praha 1 - Malá Strana,
zastoupený generální ředitelkou Ing. arch. Naděždou Goryczkovou,
za kterou jedná Územní památková správa v Českých Budějovicích
se sídlem nám. Přemysla Otakara II., čp. 34,370 21 České Budějovice
zastoupené Bohumilem Norkem, vedoucím správy památkového objektu v Telči
Nám. Zachariáše z Hradce 1, 588 56 Telč
IČ: 75032333, DIČ: CZ75032333
Doručovací adresa:
Národní památkový ústav, správa státního zámku v Telči
nám. Zachariáše z Hradce 1, 588 56 Telč
tel.: XXXXXXXXX, e-mail: XXXXXXXXX
bankovní spojení: ČNB České Budějovice
číslo účtu: 300003-60039011/710
(dále jen „pronajímatel")
a
Michal David
Štychova 277,104 00 Praha 10
IČ: 40584062
DIČ: XXXXXXXXX
Email: XXXXXXXXX
Bankovní spojení: XXXXXXXXX, č. ú.: XXXXXXXXX (dále jen „nájemce")
jako smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto
SMLOUVU O NÁJMU NEMOVITOSTI
ve smyslu zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník a ve smyslu zákona č. 219/2000 Sb., o majetku
české republiky a jejím vystupováním v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů na níže
uvedené nájemní smlouvě.
1
Článek I.
Úvodní ustanovení
Pronajímatel je příslušný hospodařit s nemovitostí Státní zámek Telč, nám. Zacharíáše z Hradce 1, 588 56 Telč,
který je národní kulturní památkou ve smyslu z. č. 20/1987 Sb., v platném znění. Jedná se o nemovitosti zapsanou
v listu vlastnictví č. 2234 pro katastrální území Telč pod parc. č. st. 1. o celkové výměře 8246 m2.
Smluvní strany se dohodly, v souladu s příslušnými ustanoveními obecně závazných právních předpisů, a to
zejména zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 219/2000 Sb., o
majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění, na této nájemní smlouvě.
Článek II.
Předmět nájmu
Předmětem nájmu, upraveného touto nájemní smlouvou, jsou tyto nemovitosti spolu s příslušenstvím: Venkovní
prostory - nebytové prostory nacházející se v objektu Státního zámku v Telči č. p. 1, 588 56 Telč, dále na parcele
stav. č. 1, listu vlastnictví č. 2234 pro katastrální území Telč, dle níže uvedené specifikace pronajímaných
nebytových prostor a pozemků.
Bližší specifikace pronajímaných pozemků a nebytových prostor:
Provoz zámeckého parku:
• Přípravný den - 7. 6. 2019 - zámecký park
Přípravný den spadá na pátek 7. 6. 2019 od 7:00 hod. Koncert proběhne od 19:00 hod do 21:00 hod.
V den koncertu dne 7. 6. 2019 bude zámecký park uzavřen. Hlídání mobiliáře nájemce v zámeckém
parku si zajistí nájemce na vlastní náklady. Likvidační den bude 7. 6. 2019 od 21:30 hod do 8. 6. 2019 do
11:00 hodin s tím, že v tento den bude zámecký park již otevřen a přístupný veřejnosti.
• Zámecký park ve dnech konání akce tj. 7. 6. 2019 bude od 6.00 - do 22.00 uzavřen po celý den. Otevřen
bude pouze vstup za strany zámeckého skleníku, který bude hlídán ze strany pronajímatele a bude
vpouštět pouze zaměstnance zabezpečující přípravu pořádané hudební produkce pod názvem „MICHAL
DAVID Open Air Tour 2019."
• V zámeckém parku je zakázáno rozdělávání ohňů.
• Nájemce po skončení akce uklidí veškeré věci spojené s akcí. Další úklid po skončené akci a to komunální
odpad provede pronajímatel. Nájemce pouze uhradí odvoz kontejnerů s odpady, což bude objednáno u
dodavatele „SLUŽBY TELČ".
• Nájemce bere na vědomí, že vjezd do zámeckého parku není možný těžkou technikou. Vjezd techniky
bude vyřešen přímo na místě akce s tím, že na převoz dalšího potřebného materiálu budou ze strany
pronajímatele k dispozici 2 ks malotraktoru včetně vleku které další převoz techniky zajistí. Případné
vjezdy do areálu povoluje vedení SZ Telč. Veškeré úpravy v zámeckém parku je nutné předem
konzultovat se správou zámku.
Zámecký skleník:
• Vstupní hala + pravá část skleníku bude využita za účelem zázemí pro organizátory akce.
• V prostorách zámeckého skleníku je zakázáno kouření.
• Nájemce v době pronájmu prostor ve skleníku bere veškerou zodpovědnost za pronajaté prostory.
• Nájemce bere na vědomí, že ve skleníku není sociální zařízení, které tudíž nemůže po pronajímateli
požadovat.
• Nájemce bere na vědomí, že je nutno si zajistit na vlastní náklady sociální zařízení a to mobilní WC a
pisoáry.
2
Článek III.
Účel nájmu
1. Předmět nájmu bude užíván pouze k účelu „KONCERT MICHALA DAVIDA - Michal David Open Air Tour
2019". Za účelem nájmu mohou do předmětu nájmu vstupovat klienti, pracovníci nájemce, jeho
dodavatelé, smluvní partneři a jiné nájemcem pověřené osoby, za jejichž chování a jednání v předmětu
nájmu nájemce zodpovídá. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je podle svého stavebně-
technického určení vhodný pro účel nájmu dle ustanovení bodu 1 tohoto článku.
Článek IV.
Projev vůle
1. Pronajímatel pronajímá - přenechává za úplatu k užívání - v souladu s touto smlouvou a obecně
závaznými právními předpisy předmět nájmu nájemci.
2. Nájemce najímá od pronajímatele v souladu s touto smlouvou a obecně závaznými právními předpisy
předmět nájmu. Za pronajatý prostor bere nájemce v plné šíři zodpovědnost a potvrzuje tímto, že má
akci řádně pojištěnu proti úrazu přítomných osob.
Článek V.
Nájemné, jeho splatnost a způsob úhrady
1. Smluvní strany se dohodly, že na základě nájemného v místě a čase obvyklého uhradí nájemce
pronajímateli za dobu užívání vymezenou v článku XI. této smlouvy nájemné včetně služeb a ušlého zisku
ve výši včetně služeb spojených s touto akcí-viz uvedeno níže:
Částka za nájem pronajatých prostor byla vypočtena v následující výši: 54 200,- Kč (slovy:
padesátčtyřitisícdvestěkorunčeských). Na částku za pronájem prostor bude vystavena samostatná
faktura, která bude splacena převodem na účet SZ Telč proti vystavené faktuře se splatností na účet
pronajímatele. Faktura bude zaslána nájemci před konáním koncertu.
Nájemné za předmět nájmu je osvobozeno od DPH [jedná se o plnění dle zákona o DPH č. 235/ 2000 Sb.
§ 51 odst. 1., písm. e/) - jelikož se jedná o pronájem v délce nad 48 hodin.
Nájemné prostor dlouhodobé 30 000,- Kč
termín 7. 6. 2019 - 8. 6. 2019 0,- Kč
DPH - neúčtuje se dle zákona o DPH
30 000,- Kč
Nájemné celkem
Služby spojené s pronájmem 20 000,- Kč
v termínu 7. 6. 2019 - 8. 6. 2019 4 200,- Kč
DPH za služby 21%
24 200,- Kč
služby celkem
Celkem k fakturaci 54 200,- Kč
Služby spojené s pronájmem:
• služby elektrikáře - pro vlastní elektrorozvody osvětlení plochy a připojení doprovodných Stánků,
• propagace, vylepení dodaných plakátů v Telči a okolí zámku + propagace na pokladnách zámku,
• k dispozici 2ks malotraktoru s vlekem o velikosti 1,5 m x 3,2 m o nosnosti do 2 t pro možnost převozu
veškerého materiálu,
• nasvícení přístupové cesty + plochy pro diváky cca 6 ks reflektorů.
3
Celkem je tedy nájemce povinen pronajímateli na nájemném uhradit částku ve výši 54 200,-KČ.
2. Výše uvedené nájemné uhradí nájemce takto:
Na základě vystavené faktury je nájemce povinen zaplatit výše uvedenou částku za pronájem převodem
na účet SZ Telč proti vystavené faktuře. Částka vypočteného nájemného bude uhrazena v termínu do dne
1. 6. 2019.
3. Pronajímatel je zodpovědný za zdanění příjmů, které obdrží na základě této smlouvy.
Článek VI.
Služby související s nájemním vztahem, jejich cena a splatnost
1. V souvislosti s pronájmem poskytuje pronajímatel nájemci tyto služby, které jsou započteny v ceně
nájmu za prostory výše uvedené:
- elektrická energie
- voda
2. Způsob vyúčtování těchto služeb:
- el. energie - nebude účtováno, započítáno v rozpočtu ceny nájmu
- voda - nebude účtováno, započítáno v rozpočtu ceny nájmu
3. Cena služeb (DPH se neuplatňuje §36, odst. 11):
- el. energie - sazba za KW V/N - nevyčísluje se
- vodné - sazba za m3 včetně DPH - nevyčísluje se
- úhrada za služby se nevyžaduje, jelikož je započtena v rozpočtu ceny nájmu výše uvedené
akce.
Článek VII.
Podnájem
Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu ani jeho část do podnájmu další osobě, s výjimkou případu
předchozího písemného souhlasu pronajímatele a MKČR.
Článek Vlil.
Stavební a jiné úpravy
1. Veškeré opravy a stavební úpravy prováděné na přání nájemce, které bude nájemce v pronajatých
nemovitostech provádět, budou realizovány na jeho náklad. Nájemce je povinen veškeré stavební úpravy
předmětu pronájmu písemně oznámit pronajímateli a vyžádat si předem jeho písemný souhlas s jejich
provedením. Nájemce je dále povinen před započetím stavebních úprav vyžadujících ohlášení nebo
povolení ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v
platném znění a vyžádat si patřičná povolení nebo takovou činnost ohlásit orgánu určenému tímto
předpisem.
2. Souhlasu pronajímatele je zapotřebí pouze pro uchycení jakékoliv reklamy či informačního zařízení
informačního štítu tabulky a podobně, rollup partnera, nafukovací brány ke vstupu či stanu, které budou
po skončení akce ze strany nájemce odstraněny.
3. Nedohodnou-li se smluvní strany jinak, je nájemce povinen po skončení nájemního vztahu odevzdat
předmět nájmu v takovém stavu, v jakém mu byl předán při zohlednění běžného opotřebení a odstranit
veškeré změny a úpravy, které provedl se souhlasem pronajímatele.
4
Článek IX.
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon nájemních práv nájemce po celou dobu
nájemního vztahu, aby bylo možno dosáhnout účelu nájmu.
2. Pověření pracovníci pronajímatele jsou oprávněni vstoupit do předmětu nájmu a to v době, kdy se v
těchto prostorách nachází pracovník nájemce. Počet pracovníků bude nahlášen nájemcům 1 den před
konáním koncertu na zvláštním seznamu.
3. Současně jsou pověření pracovníci pronajímatele oprávněni vstoupit do předmětu nájmu i v případech,
kdy to vyžaduje náhle vzniklý havarijní stav či jiná podobná skutečnost. V takovém případě pověřený
pracovník vstupuje v doprovodu pracovníka ostrahy nájemce a pronajímatel musí o tomto nájemce
neprodleně uvědomit, ihned po takovémto vstupu do pronajatých nebytových prostor, jestliže nebylo
možno nájemce informovat předem.
4. Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel bude mít v držení veškeré klíče k těmto pronajatým prostorám
a nájemce není oprávněn provést bez souhlasu pronajímatele výměnu zámků.
5. Nájemce se zavazuje, že pronajímateli dodá vstupenky k prodeji zákazníkům vždy v předem dohodnutém
množství na základě předávacího protokolu. Vstupenky se budou prodávat na pokladně Zámku Telč.
Pronajímatel je následně povinen předat nájemci řádné vyúčtování za prodej vstupenek nejpozději v den
konání akce a dále je pronajímatel povinen podávat report o prodeji vstupenek každých 14 dní od
uvedení vstupenek do prodeje. Vždy na email uvedený v záhlaví smlouvy. Pronajímatel je povinen zaslat
tržbu za prodej vstupenek na bankovní účet nájemce, uvedený v záhlaví této smlouvy. Nájemce zašle
vždy pronajímateli zálohovou fakturu - vždy lx měsíčně od data uvedení vstupenek do prodeje.
6. Pronajímatel se zavazuje, že umožní parkování vozidel produkce na vyhrazeném parkovišti v zámeckém
parku a zajistí přístup k vozidlům i po skončení návštěvních hodin. Pokud dojde k porušení terénu
vyhrazeného parkoviště v důsledku špatného počasí, nenese za to nájemce žádnou zodpovědnost.
Nájemce je povinen brát pokynu pronajímatele a to tak, aby v případě špatného počasí nedošlo k
nadměrným škodám.
7. Pronajímatel je povinen zajistit v průběhu konání koncertu dostatečné osvětlení celého pronajatého
prostoru. Nájemce si zajistí osvětlení pouze pódia a prostor u pódia.
8. Pronajímatel se bude podílet na propagaci akce v rámci svých možností tj. Zdarma vyvěšení plakátů
koncertu, propagace pomocí webu a sociálních sítí zámku Telč a prodej vstupenek na pokladně zámku
Telč. Nájemce se zavazuje poskytnout podklady pro propagaci a zajistit jejich včasné předání
pronajímateli.
Článek X.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce nebo jím pověřené osoby jsou, nebude-li dohodnuto jinak, oprávněny:
Vstupovat do areálu/předmětu nájmu a využívat jej dle své potřeby po dobu nájmu stanovené v článku
XI. této smlouvy. Vnášet a umísťovat do předmětu nájmu rekvizity či jiné předměty nezbytně nutné pro
pořádání akce.
2. Nájemce bere na vědomí, že předmět nájmu je součástí národní kulturní památky a zavazuje se
dodržovat všechny obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy na úseku památkové péče,
bezpečnostní a protipožární předpisy. Nájemce je povinen počínat si v pronajatých prostorech tak, aby
nezavdal svým jednáním příčinu ke vzniku požáru nebo jiné škodní události.
3. Nájemce v pronajatém prostoru zajišťuje péči o bezpečnost a ochranu zdraví při práci a požární ochranu
ve smyslu obecně závazných předpisů a je odpovědný za dodržování ustanovení těchto předpisů a za
škody, které vzniknou jeho činností.
5
4. Nájemce se zavazuje během užívání pronajatých prostor dodržovat organizační a bezpečnostní pokyny
zodpovědného pracovníka pronajímatele. Zodpovědnou osobou za pronajímatele je určen za Státní
zámek Telč NOREK Bohumil - kastelán, XXXXXXXXX XXXXXXXXX - zástupce kastelána, XXXXXXXXX
XXXXXXXXX - zahradník, vedoucí parku.
5. Nájemce si bude počínat tak, aby nedošlo ke škodě na majetku pronajímatele, na majetku a zdraví
dalších osob. Jakékoliv závady nebo škodní události bude neprodleně po zjištění hlásit pronajímateli.
6. Nájemce se zavazuje neprovádět jakékoliv zásahy do omítek a zdivá (včetně opírání předmětů o zdivo a
vzpírání mezi zdí), nátěry a přemísťování mobiliáře a příslušenství pronajatých prostor s výjimkou těch,
které předem odsouhlasí zodpovědná osoba pronajímatele. Rovněž nebude zasahovat do terénních
situací a archeologických území.
7. Nájemce se zavazuje dodržovat a zajistit, že v pronajatých prostorách nebude používán otevřený oheň a
kouřeno s výjimkou k tomu vyhrazených míst.
8. Nájemce odpovídá a ručí za škodu, kterou způsobí osoby, jimž z důvodu účelu nájmu umožní vstup do
pronajatých prostor včetně návštěvníků.
9. Nájemce odpovídá plně za tématiku a obsah akce.
10. V areálu památkového objektu platí přísný zákaz manipulace s otevřeným ohněm. Osvětlení loučemi ve
sklepích a na nádvoří či umístění otevřeného ohně na nádvoří hradu je možné pouze po předchozí
konzultaci s vedoucím památkového objektu. V prostorách památkového objektu také přísný zákaz
kouření mimo místa k tomuto účelu vyhrazená vedoucím památkového objektu.
11. Nájemce zajistí na vlastní náklady instalaci svého potřebného zařízení a řádný úklid během i po skončení
akce věcí spojených s pořádanou akcí.
12. Nájemce zajistí, aby se účinkující [pracovníci nájemce, atd.] i návštěvníci pohybovali po vyhrazených
trasách, které určí vedoucí památkového objektu.
13. Nájemce odpovídá za škody na zdraví osob způsobené při prováděné činnosti nebo v přímé souvislosti s
ní v prostorách, kde bude činnost prováděna, přístupových cestách a vyhrazených provozních
místnostech, kde se budou pohybovat pracovníci nájemce a pomocný personál. Nájemce bere na
vědomí, že v případě nepříznivého počasí - nepříznivých povětrnostních vlivů (velké povětří) zajistí
přerušení popřípadě vyklizení prostoru hlediště a to tak, aby nedošlo k ohrožení života diváků.
14. Nájemce je povinen uhradit veškeré autorské poplatky, pokud tato povinnost vznikne;
15. Všechna svá vozidla, a to i vozidla třetích stran s nájemcem spolupracujících musí využívat pouze
zpevněné cesty zámeckého parku a parkovat pouze na vyhrazeném parkovišti;
16. Nájemce se zavazuje zajistit veškerou propagaci akce pouze takovou formou, která by neohrozila dobré
jméno Zámku Telč jako národní kulturní památky.
Článek XI.
Doba nájmu
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to od 7. 6. 2019 od 07.00 hod - do 8. 6. 2019 do 11:00 hod.
2. Pronajímatel a nájemce jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu v souladu s obecně závaznými právními
předpisy.
3. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy písemně odstoupit v těchto případech:
- jestliže nájemce neplní či poruší svoje povinnosti uvedené v čl. V, VIl, VlIl,.X a XII této smlouvy nebo
nebude respektovat práva pronajímatele uvedená v čl. IX této smlouvy.
4. Nájemce je povinen předmět nájmu vyklidit a předat nejpozději den následující po ukončení nájemního
vztahu. O předání bude pronajímatelem vypracován písemný zápis. V případě prodlení se splněním
povinnosti vyklidit a předat předmět nájmu nebo jeho část, uhradí nájemce jednorázovou smluvní
pokutu 10.000,- Kč a dále pak smluvní pokutu 1.000,- Kč za každý den prodlení se splněním této
povinnosti a to bez ohledu na jeho zavinění.
6
Článek XlI.
Další ujednání
1. Nájemce bere na vědomí, že akce proběhne v památkovém objektu značné historické hodnoty, Z toho
důvodu zajistí, aby se jeho pracovníci i pomocný personál chovali tak, aby se předešlo škodám na
majetku.
2. Před zahájením akce provede nájemce spolu s vedoucím správy památkového objektu prohlídku míst,
kde bude akce probíhat, jakož i pomocná provozní, smluvně vymezená místa.
3. Prohlídkou zjistí, zda zde nejsou zjevné škody na majetku a vydají si o tom vzájemné písemné potvrzení.
9. Pronajímatel neodpovídá za Škody na majetku vneseném nájemcem do pronajímaných prostor.
10. Nájemce odpovídá za škody na zdraví osob způsobené při akci nebo v přímé souvislosti s ním v
prostorách, kde bude akce probíhat. Stejně tak i ve vyhrazených provozních místnostech.
11. Nájemce je povinen akci realizovat za asistence a pod dohledem odborného požárního dozoru a to po
celou dobu trvání akce. Odborný požární dozor si nájemce zajistí na vlastní náklady. Po celou dobu trvání
akce, všech přípravných a likvidačních prací zajistí pronajímatel dostatečný počet ručních hasicích
přístrojů.
12. Nájemce bere na vědomí, že mobiliář památkových objektů může být používán pouze jako dekorace.
13. Jakékoliv přesuny kulturního mobiliáře může nájemce uskutečnit pouze za přítomnosti a se souhlasem
vedoucího památkového objektu.
14. Nájemce je povinen dbát pokynů zodpovědného pracovníka pronajímatele tak, aby nebyly porušeny
platné předpisy o státní památkové péči (zejména z. č. 20/1987 Sb., v platném znění), o ochraně
životního prostředí a hygienické předpisy .
15. Dále je nájemce povinen dbát pokynů odborného požárního dozoru v pronajatých prostorách tak, aby
nebyly porušeny povinnosti ve smyslu zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších
změn a doplnění.
16. Nájemce smí v pronajatých prostorách přechovávat nebo skladovat materiály a látky zvyšující požární
nebezpečí nebo možnost výbuchu pouze v prostorách, které za tímto účelem dle jejich charakteru určí
zodpovědný pracovník pronajímatele v součinnosti s požárním dozorem při akci.
17. Nájemce se zavazuje zajistit na vlastní náklady provedení úklidu věcí potřebných pro uspořádání akce.
Úklid odpadků po skončené akci provede pronajímatel s tím, že odvoz odpadků a jejich likvidaci objedná
proti vystavené faktuře nájemce.
18. Nájemce je dále povinen podřídit se pokynům vedoucího správy památkového objektu a jeho určených
zástupců viz článek X., bod 4, této smlouvy.
19. Smluvní pokuty sjednané v této smlouvě budou uhrazeny na základě faktury pronajímatele s 14 - ti denní
splatností.
20. Akci budou přítomni pracovníci pronajímatele, kteří zajistí dozor nad dodržováním sjednaných
podmínek. Počet pracovníků nahlásí pronajímatel 1 den před konáním akce. Pracovníci pronajímatele
budou označeni visačkami s logem Národního památkového ústavu a jménem pracovníka.
Článek XIII.
Odstoupení od smlouvy
Od smlouvy lze odstoupit, ujednají-li si to smluvní strany, nebo stanoví-li tak zákon. Zákonné důvody pro
odstoupení od smlouvy jsou následující:
1. Poruší-li strana smlouvu podstatným způsobem, může druhá strana bez zbytečného odkladu od smlouvy
odstoupit. Podstatné je takové porušení povinnosti, o němž strana porušující smlouvu již při uzavření
smlouvy věděla nebo musela vědět, že by druhá strana smlouvu neuzavřela, pokud by toto porušení
předvídala; v ostatních případech se má za to, že porušení podstatné není.
2. Strana může od smlouvy odstoupit bez zbytečného odkladu poté, co z chování druhé strany nepochybně
vyplyne, že poruší smlouvu podstatným způsobem, a nedá-li na výzvu oprávněné strany přiměřenou jistotu.
7
Odstoupením od smlouvy zanikají v rozsahu jeho účinků práva i povinnosti smluvních stran, avšak nejsou jím
dotčena práva třetích stran, která byla nabyta v dobré víře. Odstoupením od smlouvy se neruší:
• práva na zaplacení smluvní pokuty nebo úroku z prodlení, pokud již dospěl,
• práva na náhradu škody způsobené porušením smluvních povinností,
• ujednání, která mají vzhledem ke své povaze zavazovat strany i po odstoupení od smlouvy, zejména poté
ujednání ohledně řešení dalších sporů.
3. Bude-li vystoupení znemožněno v důsledku nepředvídatelné události, ležící mimo smluvní strany (přírodní
katastrofa, úraz, epidemie, náhlá nemoc, úmrtí, havárie, úřední zákaz), mají obě smluvní strany právo od
smlouvy odstoupit bez jakýchkoliv nároků na finanční úhradu škody, avšak po předchozím průkazném
vyrozumění.
Článek XIV.
Škody
1. Nájemce se zavazuje odškodnit pronajímatele za jakékoliv škody prokazatelně vzniklé vinou nájemce,
nebo jím pověřených osob, v době užívání předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen předložit nájemci
do 48 hodin po ukončení doby nájmu podrobný písemný seznam jakýchkoliv případných poškození
předmětu nájmu, která bude považovat za poškození způsobená nájemcem (dále jen nárok na náhradu).
Případné závady a škody způsobené nájemcem na předmětu nájmu musí obsahovat již předávací
protokol sepsaný při předávání předmětu nájmu zpět pronajímateli po skončení nájmu. V takovém
případě bude předávací protokol zároveň nárokem na náhradu.
2. Pronajímatel umožní nájemci vstup do předmětu nájmu, aby mohl nájemce zkontrolovat a vyhodnotit
škody na základě nároku na náhradu.
3. Pokud nájemce uzná odpovědnost za uvedené škody, bude mu dána možnost buď tyto škody včas
napravit uvedením do původního stavu, nebo za ně poskytnout odškodnění v plné výši.
4. V předávacím protokolu či v jiném zápise či písemné dohodě musí být stanoven termín, do kterého
nájemce škody a závady způsobené na předmětu nájmu jeho činností uvede do původního stavu (délka
tohoto termínu v případě, že se strany nedohodnou jinak nebo to nebude vyžadovat technologický
postup opravy, se stanovuje na 15 dní), či za ně poskytne pronajímateli odškodnění v plné výši. Pokud
tak nájemce v tomto termínu neučiní, je povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu 2.000,- KČ (slovy:
dvatisícekorun) za každý den prodlení.
5. Pronajímatel prohlašuje, že odpovídá za škodu způsobenou nájemci jednáním, resp. opomenutím svých
zaměstnanců nebo jím pověřených třetích osob, což potvrzuje svým podpisem na této smlouvě.
Pronajímatel se zavazuje nájemci prokázanou vyčíslenou škodu uhradit v celém rozsahu, nejpozději do
14 kalendářních dnů ode dne odeslání písemné výzvy ze strany nájemce.
6. Pronajímatel prohlašuje, že má celý svůj majetek včetně pronajatého prostoru pojištěn proti vandalismu.
Článek XV.
Ustanovení přechodná a závěrečná
1. V případě porušení této smlouvy bude pronajímatel omezen na náhradu škody podle zákona.
2. Pronajímatel určuje odpovědnou osobu pro koordinaci průběhu akce a kontrolu plnění bodů této
smlouvy, kterou je Norek Bohumil (XXXXXXXXX) - kastelán, XXXXXXXXX XXXXXXXXX - zástupce
kastelána, správce depozitáře (XXXXXXXXX).
3. Nájemce určuje odpovědnou osobu pro koordinaci průběhu akce, kterou bude XXXXXXXXX
XXXXXXXXX ze společnosti VERONICA production, telefon XXXXXXXXX.
4. O předání a převzetí předmětu nájmu je nutno sepsat zápis, ve kterém se uvede stav předávaného a
přebíraného předmětu nájmu a další rozhodné skutečnosti, včetně údajů pro stanovení výše úhrady za
služby.
8
5. Veškeré písemnosti zasílané podle této smlouvy anebo v souvislosti splněním této smlouvy budou
vyhotoveny písemně v jazyce českém a budou doručeny osobně nebo prostřednictvím poštovní přepravy
či obdobné služby. Za den doručení je považován třetí pracovní den po prokázaném odeslání písemnosti
druhé smluvní straně, i když druhá smluvní strana zásilku obsahující písemnost z jakéhokoli důvodu
nepřevezme. Všechny písemnosti budou doručovány na adresy smluvních stran uvedené v záhlaví této
smlouvy. Preferovaným způsobem doručování je však osobní doručení.
6. Uplatněním práva na smluvní pokutu podle této smlouvy není dotčeno právo pronajímatele na náhradu
škody vzniklou porušením smluvních povinností nájemce.
7. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou smluvních stran.
8. Změny nebo doplňky této smlouvy mohou být prováděny pouze formou písemných dodatků
podepsaných oběma smluvními stranami.
9. Tato smlouva byla sepsána ve třech vyhotoveních v jazyce českém, který je pro výklad smlouvy
autentickým. Pronajímatel obdrží dvě a nájemce jedno vyhotovení.
10. Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavřeli podle své pravé a svobodné vůle prosté omylů, nikoliv v
tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Smlouva je pro obě smluvní strany určitá a srozumitelná. Na
důkaz tohoto prohlášení k ní připojují své podpisy.
11. Účastníci smlouvy se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o nichž se při plnění této
smlouvy dozví, nepředat informace o těchto skutečnostech třetím osobám a nepoužít tyto informace
žádným způsobem tak, aby bylo porušeno dobré jméno kteréhokoliv z účastníků této smlouvy.
V Telči dne 15. 11. 2018 V Praze, dne 15. 11. 2018
…………………………………… ……………………………………
(podpis pronajímatele), (podpis nájemce)
/razítko/
/razítko/
9