Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA O PODNÁJMU
Smluvní strany
Víceúčelová sportovní hala Slaný spol. s r.o.
IČO: 25105299, DIČ CZ25105299
se sídlem Lacinova 1720, 274 01 Slaný
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 500 39
(dále jen jako „Nájemce“)
a
SONS LOCATIONS, Roadrunner s.r.o.
IČO: 03309983 DIČ: CZ03309983
se sídlem: Pštrossova 25, Praha 1
zastoupený: Michalem Rösslerem
(dále jen jako „Podnájemce“)
(Nájemce a Podnájemce dále společně jen jako „Smluvní strany“ či jednotlivě jako „Smluvní strana“)
uzavřely níže uvedeného dne, měsíce a roku dle ust. § 2215 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen „občanský zákoník“) tuto
smlouvu o podnájmu
(dále jen „Smlouva“)
Čl. I.
Úvodní ustanovení
Nájemce je na základě smlouvy o nájmu č.j. 209/2014/OSM, uzavřené dne 21.07.2014 mezi Nájemcem a městem Slaným (dále jen „Nájemní smlouva“), oprávněným nájemcem budovy na adrese Lacinova 1720, Slaný, stojící na pozemku parc. č. 2524 (dále jen „Budova“).
Čl. II.
Předmět smlouvy
1. Nájemce touto Smlouvou a za podmínek ve Smlouvě stanovených přenechává Podnájemci k dočasnému užívání ledovou plochu nacházející se v Budově + zázemí šaten dle domluvy + parkoviště před stadionem, taktéž dle domluvy.
2. Podnájemce je oprávněn užívat Předmět podnájmu za podmínek a v rozsahu stanoveném touto Smlouvou a zavazuje se za to platit Nájemci nájemné uvedené v čl. III. této Smlouvy
3. Podnájemce se zavazuje užívat Předmět podnájmu výhradně za účelem natáčení reklamy.
Čl. III
Nájemné
1. Smluvní strany se dohodly, že Podnájemce bude za užívání Předmětu podnájmu platit Nájemci nájemné ve výši 375000,- Kč (slovy „třistasedmdesátpěttisíc korun českých“) bez DPH za dobu trvání podnájmu (dále jen „Nájemné“). Nájemné bude Podnájemcem hrazeno na účet Nájemce č. ……………..., vedený u České spořitelny, a.s., a to na základě faktury vystavené Nájemcem. DPH bude připočtena k nájemnému dle platných právních předpisů.
Čl. IV.
Doba trvání podnájmu
1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou v termínu 17.2.2019 – 22.2.2019
Čl. V.
Práva a povinnosti Smluvních stran
1. Nájemce se zavazuje zajistit, že Předmět podnájmu bude způsobilý ke smluvenému účelu užívání a zavazuje se ho v tomto stavu po dobu platnosti této Smlouvy udržovat a rovněž hradit veškeré náklady spojené s jeho obvyklým udržováním. Obvyklým udržováním pro účely této Smlouvy se rozumí veškeré drobné opravy a běžná údržba Předmětu podnájmu, jak jsou vymezeny v nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, ve znění pozdějších předpisů. Dále pak úpravy ledové plochy rolbou podle požadavků Podnájemce. Nájemce se zavazuje, že o prováděné údržbě Předmětu podnájmu bude Podnájemce vždy předem informovat. Dále se Nájemce zavazuje řešit případné připomínky Podnájemce k prováděné údržbě nebo ke stavu Předmětu podnájmu vždy osobně se zástupcem Podnájemce.
2. Nájemce se zavazuje umožnit Podnájemci nerušené užívání předmětu nájmu pro sjednaný účel, včetně vstupu do Předmětu nájmu po celých 24 hodin každý den trvání nájmu. Nájemce se dále zavazuje umožnit Podnájemci parkování technických obslužných a osobních vozidel v prostorách přiléhajících k předmětu nájmu po celých 24 hodin denně každý den trvání nájmu.
3. Smluvní strany se dohodly, že Nájemce v souvislosti s přenecháním Předmětu podnájmu do užívání Podnájemce dle této Smlouvy neposkytuje Podnájemci žádnou jinou službu než zajištění běžné údržby Předmětu podnájmu podle předchozího odstavce. Jakékoli další služby jako např. pořadatelské služby, požární dohled, zdravotní služby aj. si Podnájemce zajistí na své vlastní náklady, bude-li je v souvislosti s užíváním Předmětu podnájmu potřebovat.
4. Podnájemce je oprávněn provádět na vlastní náklady předem odsouhlasené změny či úpravy Předmětu podnájmu. Tyto úpravy budou dočasné a podnájemce je povinen po dokončení natáčení uvézt Předmět podnájmu do původního stavu, nedohodnou-li se smluvní strany jinak.
5. Podnájemce oznámí Nájemci vícepráce, které bude potřeba zajistit – např. demontáž plexiskel, demontáž ochranných sítí nad plexiskly, přemalování ledové plochy apod. Smluvní strany si předem odsouhlasí rozsah, cenu a časový harmonogram víceprací.
6. Nájemce je oprávněn kontrolovat, zda Podnájemce užívá Předmět podnájmu řádně a v souladu s touto Smlouvou.
7. Podnájemce se zavazuje užívat Předmět podnájmu tak, aby nedocházelo k jeho poškození nebo zničení a v případě zjištění škody je povinen toto Nájemci bezodkladně oznámit. Podnájemce odpovídá za všechny škody, které na Předmětu podnájmu způsobil Podnájemce, jeho zaměstnanci či členové Podnájemce, nebo osoby, kterým umožnil vstup do Předmětu podnájmu.
8. Podnájemce se zavazuje při užívání Předmětu podnájmu užívat řádně a hospodárně služby spojené s užíváním Předmětu podnájmu, zejména užívat hospodárně vodu a teplo dodávané do Předmětu podnájmu.
9. Podnájemce se zavazuje, že při užívání Předmětu podnájmu nebude neoprávněně zasahovat do práv k duševnímu vlastnictví, zejména do práva autorského, práva výkonných umělců, práv průmyslového vlastnictví, a v případě užití hudby v Předmětu podnájmu uzavře s OSA či jinou příslušnou organizací licenční smlouvu. Za škody vzniklé porušením těchto povinností odpovídá výlučně Podnájemce.
10. Podnájemce je povinen při užívání Předmětu podnájmu dodržovat veškeré obecně závazné předpisy, zejména předpisy o požární ochraně, bezpečnosti, hygieně, nakládání s odpady a další předpisy týkající se činnosti Podnájemce a užívání Předmětu podnájmu a uhradit případné sankce udělené Podnájemci příslušnými správními orgány za porušení těchto povinností.
11. Podnájemce se zavazuje dodržovat pokyny a předpisy vydané Nájemcem, které se vztahují k užívání Předmětu podnájmu zejména dodržovat Návštěvní řád.
12. Podnájemce není oprávněn jakkoli zasahovat do Předmětu podnájmu, provádět jakékoli jeho změny či úpravy bez předchozího písemného souhlasu Nájemce.
13. Podnájemce nemá po skončení platnosti této Smlouvy vůči Nájemci nebo vlastníku Předmětu podnájmu nárok na náhradu investic, zhodnocení stavebních úprav či údržby Předmětu podnájmu bez ohledu na to, zda byly provedeny se souhlasem nebo bez souhlasu Nájemce, a to ani v rozsahu, o který se případně těchto úprav zvýšila hodnota Předmětu podnájmu.
14. Podnájemce je oprávněn umístit na Budovu svůj název po předchozím projednání s Nájemcem a stavebním úřadem, pokud je povolení stavebního úřadu k umístění vyžadováno.
15. Podnájemce je oprávněn poskytnout Předmět podnájmu do užívání třetích osob pouze s předchozím písemným souhlasem Nájemce.
16. Smluvní strany vylučují použití ust. § 2315, § 2208 odst. 2, § 2303, § 2223 občanského zákoníku na právní vztahy upravené touto Smlouvou.
Čl. VI.
Předání Předmětu podnájmu při skončení Podnájmu
1. Podnájemce je povinen nejpozději ke dni skončení podnájemního vztahu založeného touto Smlouvou předat Předmět podnájmu Nájemci ve stavu, v jakém Předmět podnájmu od Nájemce převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení a s úpravami provedenými se souhlasem Nájemce, neoznámí-li Nájemce Podnájemci písemně, že trvá na odstranění těchto úprav. Předmět podnájmu se Podnájemce zavazuje předat zcela vyklizený od movitých věcí Podnájemce a řádně uklizený.
2. O převzetí Předmětu podnájmu při skončení podnájmu dle této Smlouvy, bude Smluvními stranami sepsán protokol. Pokud Podnájemce neposkytne potřebnou součinnost při předání Předmětu podnájmu, je Nájemce oprávněn převzít Předmět podnájmu sám za účasti nezávislých svědků a sepsat o takovém převzetí protokol.
3. Pro případ prodlení Podnájemce s vyklizením či předáním Předmětu podnájmu, má Nájemce právo kdykoli Předmět podnájmu sám vyklidit na náklady Podnájemce, s čímž Podnájemce souhlasí.
Čl. VII.
Závěrečná ustanovení
1. V případě, že se jakékoli ustanovení této Smlouvy stane neplatným či neúčinným, zůstávají ostatní ustanovení této Smlouvy nadále v platnosti a Smluvní strany se zavazují nahradit neplatné nebo neúčinné ustanovení Smlouvy jiným ustanovením, které by bylo platné a účinné a svým obsahem a smyslem bude odpovídat co nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního.
2. Tato smlouva, její výklad a otázky v ní neupravené se řídí českým právem, zejména ustanoveními občanského zákoníku.
3. Nedílnou součástí této Smlouvy jsou tyto přílohy: Výpis z ochodního restříku podnájemce, plná moc Michala Rösslera
4. Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu obou Smluvních stran a účinnosti okamžikem zveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv.
5. Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdrží po jednom.
6. Tato Smlouva může být měněna pouze písemnými dodatky podepsanými oběma Smluvními stranami.
7. Smluvní strany prohlašují, že Smlouva byla sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek, a že se Smluvní strany před podpisem Smlouvy seznámily s jejím obsahem a souhlasí s ním, což stvrzují svými podpisy.
Ve Slaném dne 16.2.2019
…………………………………
Nájemce
Víceúčelová sportovní hala Slaný spol. s r.o.
Mgr. Radek Hlavatý, jednatel
…………………………………
Podnájemce
Roadrunner s.r.o.
Michal Rössler, na základě plné moci
Údaje platné ke dni: 12. října 2018 03:39 1/1
Výpis
z , vedenéhoobchodního rejstříku
Městským soudem v Praze
oddíl , vložka C 229963
Datum vzniku a zápisu: 19. srpna 2014
Spisová značka: C 229963 vedená u Městského soudu v Praze
Obchodní firma: Roadrunner s.r.o.
Sídlo: Pštrossova 199/25, Nové Město, 110 00 Praha 1
Identifikační číslo: 033 09 983
Právní forma: Společnost s ručením omezeným
Předmět podnikání:
Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona
Statutární orgán:
Jednatel:
Ing. TEREZA RÖSSLER, dat. nar. 2. ledna 1985
Oblouková 759/21, Vršovice, 101 00 Praha 10
Den vzniku funkce: 19. srpna 2014
Způsob jednání: Jednatel zastupuje společnost samostatně.
Společníci:
Společník: Ing. TEREZA RÖSSLER, dat. nar. 2. ledna 1985
Oblouková 759/21, Vršovice, 101 00 Praha 10
Podíl: Vklad: 20 000,- Kč
Splaceno: 100%
Obchodní podíl: 100%
Druh podílu: základní
Základní kapitál: 20 000,- Kč
Ostatní skutečnosti:
Počet členů statutárního orgánu: 1
Výpis
2018-10-12T08:32:45+0200
Městský soud v Praze
Obchodní a obdobné rejstříky
Elektronicky podepsaný výpis z veřejných rejstříků poskytnutý soudem.