Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
SMLOUVA
Č.J.: 1291/2018-SML/717/2352/Fre
evidenční číslo smlouvy u oprávněného 6060/81/2018
SMLOUVA O ZŘÍZENÍ PRÁVA MAJÍCÍHO POVAHU SLUŽEBNOSTI
uzavřená podle ust. § 1746 odst. 2, za použití § 1257 a násl., zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“)
Smluvní strany:
Povodí Moravy, s.p.,
zapsaný v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Brně, oddíl A,
vložka 13565
Sídlo:
Dřevařská 932/11, 602 00 Brno
IČO:
70890013
DIČ:
CZ70890013
Bankovní spojení:
xxxx
Číslo účtu:
29639641/0100
Zastoupený:
xxxx
Morava, se sídlem závodu v Olomouci, U Dětského domova 263, PSČ 772 11
(dále jen „povinný“) na straně jedné
a
Český hydrometeorologický ústav
Sídlo:
Na Šabatce 2050/17, 143 06 Praha 4 – Komořany
IČO:
000 20 699
DIČ:
CZ00020699 (plátce DPH, ale při výkonu této činnosti není dle vl. nař. č. 96/1953 Sb. osobou povinnou k dani podle § 5 odst. 3, zák. 235/2004 Sb.)
Statutární orgán:
xxx
Bankovní spojení:
xxx
Číslo účtu:
xxx
(dále jen „oprávněný“) na straně druhé
Článek I
Úvodní ustanovení
1. Česká republika je vlastníkem a povinný má právo hospodařit s majetkem státu dle § 2 zákona č. 305/2000 Sb., o povodích, v souladu se zákonem č. 77/1997 Sb., o státním podniku, oba v platném znění, a to s pozemkem p. č. 1373, zapsanými na LV č. 366 pro k. ú. Kelč-Staré Město a obec Kelč (dále jen „pozemek“).
2. Česká republika je vlastníkem a oprávněný má právo hospodařit s majetkem státu - se stavbou vodoměrné stanice, která byla realizována dle PD „Limnigrafická stanice Juhyně, km 7,650 Kelč“ a která se nachází na pozemku.
(dále jen „stavba“).
Článek II.
Předmět smlouvy
1. Povinný touto smlouvou zřizuje oprávněnému za úplatu právo, mající povahu služebnosti, k pozemku v rozsahu stanoveném geometrickým plánem číslo 595-24771/2018. Geometrický plán s vyznačením rozsahu práva je nedílnou součástí této smlouvy.
2. Právo spočívá v povinnosti povinného strpět:
· umístění stavby, jejíž kóty jsou uvedeny a odsouhlaseny v projektové dokumentaci stavby,
· vstup a vjezd oprávněného nebo jím pověřených fyzických či právnických osob na pozemek za účelem provádění údržby a oprav stavby.
3. Oprávněný práva přijímá a povinný je povinen tato práva trpět.
4. Smluvní strany se dohodly na zřízení práva na dobu určitou, tj. dobu živostnosti stavby, s tím, že s výkonem práv odpovídajících právu majícího povahu služebnosti a tomu odpovídajících povinností bude započato okamžikem uzavření smlouvy. Právo zanikne se zánikem stavby, nebo že v důsledku změny poměrů zřízené právo pozbyde účel, za jakým bylo zřízeno. Přechodnou nemožností výkonu právo nezaniká.
Článek III.
Úhrada za zřízení služebnosti
1. Právo mající povahu služebnosti je zřizováno úplatně za jednorázovou náhradu zjištěnou podle cenových předpisů účinných v době uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene (v současné době zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů), a to výnosovou metodou, jako pětinásobek ročního užitku (nájemného).
Roční užitek je stanoven jako součin jednotkového nájemného dle cenové mapy pronájmu pozemků povinného platné pro kalendářní rok, v němž je smlouva uzavírána, a rozsahu věcného břemene dle geometrického plánu, včetně příslušného ochranného pásma. Minimální výše jednorázové náhrady za zřízení věcného břemene činí 5.000 Kč. K úhradě za zřízení věcného břemene bude připočtena příslušná sazba DPH.
2. Hodnotu úplaty poukáže oprávněný povinnému na účet povinného, uvedený v záhlaví smlouvy, na základě daňového dokladu, který zašle povinný oprávněnému bezprostředně po podpisu smlouvy. Hodnota úplaty musí být zaplacena v době splatnosti faktury, nejméně však 30 dnů ode dne doručení faktury. Faktura se považuje za doručenou 5. kalendářní den počínaje dnem odeslání jako doporučené psaní prostřednictvím držitele poštovní licence na doručovací adresu oprávněného, uvedenou v záhlaví toto smlouvy, a to i v případě, pokud oprávněný fakturu odmítne převzít či ji nepřevezme v úložní době.
3. Náklady spojené s ověřením skutečnosti, že dotčené pozemky, popř. části pozemku, jsou vyloučeny z nároku církví či náboženských společností podle zák. č. 428/2012 Sb., jdou k tíži oprávněného.
4. V případě prodlení oprávněného s úhradou úplaty za služebnost a úplaty za narovnání má povinný v souladu s ust. § 1970 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, právo účtovat nájemci úrok z prodlení v dohodnuté výši 0,5% z dlužné částky, který je splatný první den prodlení.
Článek IV.
Doba trvání práva
1. Právo mající povahu služebnosti je spojené s právem hospodařit s pozemky povinného a s právem hospodařit se stavbami oprávněného a přechází na právní nástupce smluvních stran. V případech, kdy k právnímu nástupnictví nedojde, je subjekt na straně oprávněného oprávněn vyzvat subjekt, který bude mít právo hospodařit nebo bude vlastníkem pozemků povinného, aby s oprávněným či třetí osobou na jeho straně uzavřel smlouvu stejného obsahu. V případě převodu pozemku povinného na třetí osobu, je povinný povinen nabyvatele zavázat k uzavření smlouvy stejného obsahu s oprávněným.
2. Právo na plnění mající povahu služebnosti zaniká:
2.1. zánikem stavby,
2.2. ukončením účinnosti této smlouvy písemnou dohodou smluvních stran,
2.3. nastanou-li na pozemku povinného či stavbě oprávněného takové změny trvalého charakteru, že již nemůže sloužit účelu, pro který bylo plnění mající povahu služebnosti touto smlouvou sjednáno.
Článek V.
Práva a povinnosti smluvních stran
a odpovědnost za škody
1. Náklady spojené s běžným udržováním pozemku nese povinný.
2. Provádění všech prací oprávněným, které musí povinný strpět, je povinen oprávněný povinného předem písemně informovat.
3. Oprávněný je povinen
- udržovat stavbu v souladu s platnými právními předpisy, technickými normami a podmínkami stanovenými správcem toku k projektové dokumentaci a technologii provádění stavby ve vodním toku,
- udržovat opevnění v korytě toku, včetně čištění a odstraňování naplavenin a usazenin na opevnění,
- zabezpečit při průchodu velkých vod a ledů odstraňování plovoucích předmětů a ledů zachycených na opevnění, aby tyto nebránily volnému průchodu vod.
4. V případě výkonu práv odpovídajících zřízenému právu k odvracení nebezpečí způsobeného závadami na stavbách, které mohou způsobit značné škody, je oprávněný oprávněn vstupovat na pozemky povinného i bez předchozího upozornění. Oprávněný je však povinen povinného o provedených úkonech neprodleně vyrozumět.
5. V případě, že oprávněný způsobí v souvislosti s výkonem práva založeného touto smlouvou na majetku povinného škodu, je oprávněný povinen tuto škodu na své náklady odstranit. Pokud nelze škodu naturálním způsobem odstranit, je oprávněný povinen ji uhradit v plné výši bez zbytečného odkladu. Odpovědnost oprávněného za případné škody způsobené povinnému na shora uvedeném pozemku provozováním, prováděním oprav a kontrol stavby, se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku.
6. Oprávněný se zavazuje zabezpečit, aby při výkonu jeho práv odpovídajících služebnosti bylo postupováno s obvyklou opatrností a s přihlédnutím k tomu, že se jedná o koryto vodního toku, může být použita pouze taková mechanizace a dopravní prostředky, z nichž nehrozí při jejich použití nebezpečí znečištění vody v toku. Při výkonu svých práv musí být postupováno s péčí řádného hospodáře tak, aby při uplatňování tohoto práva nenarušil stabilitu koryta vodního toku a tím i protipovodňová opatření na toku. Oprávněný je povinen zabezpečit, aby pozemek byl po každém provedení opravy nebo jiného nezbytného zásahu, uveden do původního stavu. Po úpravě pozemku musí být tato úprava vždy předána zástupci strany povinné, a to vedoucímu provozu ve Valašském Meziříčí, závodu Horní Morava Povodí Moravy, s.p.
7. Oprávněný se zavazuje, že v případě požadavku povinného (vyplývajícího z významných vodohospodářských zájmů na úpravu vodního díla - koryta toku nebo jiných protipovodňových opatření) na přeložení staveb, přeloží oprávněný stavbu dle požadavku povinného na své vlastní náklady.
8. Povinný je povinen se zdržet všech činností a zásahů, ohrožujících či poškozujících stavbu v mezích a hranicích pozemků, případně geometrického plánu. Povinný odpovídá za škodu v případě, že byla oprávněnému způsobena z důvodů ležících na straně povinného.
9. Oprávněný se zavazuje respektovat případné podmínky stanovené pro užívání pozemku závazným rozhodnutím vodohospodářských orgánů v případě, že bude vydáno.
10. Povinný je povinen upozornit předem oprávněného na činnosti a úpravy na pozemku, které by mohly ohrozit provozuschopnost stavby nebo omezit přístup k ní. Takové činnosti je možno provádět jen s předchozím písemným souhlasem oprávněného. Tato povinnost se nevztahuje na činnost povinného, spojenou se správou vodního toku v souladu se zákonem o vodách v platném znění, a to na provádění běžné údržby toku a vodních staveb (dna, břehů a ochranných hrází), včetně čištění nánosů, oprav a zpevňování břehů těžkým záhozem z lomového kamene, případně dlážděním.
Článek VI.
Závěrečná ustanovení
1. Smluvní strany uzavírají tuto smlouvu na základě oboustranné, svobodné a vážné vůle. Obě smluvní strany shodně prohlašují, že na základě této smlouvy nebude žádná ze stran omezena ve svých právech více než je nezbytně nutné a žádná ze stran nezíská nepřiměřené výhody na úkor strany druhé.
2. Smlouva nabývá platnosti podpisem obou smluvních stran.
3. Smlouva nabývá účinnosti podpisem všech smluvních stran. Smlouva nepodléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o registru smluv, v platném znění, a nebude uveřejněna.
4. Právo mající povahu služebnosti, založené touto smlouvou, nepodléhá zápisu do veřejného seznamu, kterým je katastr nemovitostí.
5. Smlouva se vyhotovuje ve čtyřech rovnocenných vyhotoveních, z toho dvě vyhotovení obdrží povinný a dvě vyhotovení obdrží oprávněný.
6. Smluvní strany se dohodly na písemné formě této smlouvy a jejích příloh. Všechny změny a doplňky této smlouvy a jejích příloh musí mít písemnou formu dohody, musí být vzestupně číslovány a musí být podepsány účastníky této smlouvy, jinak se k nim nepřihlíží.
7. Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva představuje úplnou dohodu o záležitostech touto smlouvou upravených a nahrazuje všechny jejich dosavadní konkludentní, ústí či jiné dohody o záležitostech upravených touto smlouvou.
8. Všichni účastníci této smlouvy prohlašují, že jsou způsobilí k právním jednáním, že právní jednání spojené s uzavřením této smlouvy učinili svobodně a vážně, že jim nejsou známy žádné právní překážky uzavření této smlouvy, že se s obsahem smlouvy řádně seznámili, souhlasí s ním a na důkaz toho smlouvu podepisují.
V Olomouci dne ………….
V Ostravě dne ………….
Za povinného:
Za oprávněného:
xxx
ředitel závodu Horní Morava
xxx
ředitel pobočky
Vzor smlouvy 2018