Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
EVID
evid. číslo smlouvy 0355/52001/18/RS
Níže uvedeného dne uzavřely smluvní strany
1. Riga Office East s.r.o.
se sídlem: Nádražní 344/23, Praha 5 – Smíchov, 155 00
IČ: 28931211
zapsána: v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vl. 153889
zastoupena:
(dále jen „budoucí povinná osoba“)
a
2. Hlavní město Praha
se sídlem: Praha 1, Mariánské nám. č. 2, PSČ 110 00
IČ: 00064581
zastoupené na základě plné moci
Pražskou vodohospodářskou společností a.s.
se sídlem: Praha 1, Staré Město, Žatecká 110/2, PSČ 110 00
IČ: 256 56 112
zapsána: v OR vedeném Městským soudem v Praze, odd. B, vl. 5290
zastoupena: dle obchodního rejstříku za společnost podepisují dva členové představenstva společně
(dále jen „budoucí oprávněná osoba“)
dle § 1785 a násl., v návaznosti na § 1257 a násl., zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, tuto
smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene:
Čl. I.
Úvodní ustanovení
1. Budoucí povinná osoba prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č.: 845/14
katastrální území: Karlín
zapsaného u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, KP Praha, na listu vlastnictví č.:1880 pro k.ú.: Karlín, obec: Praha (dále jen „služebný pozemek“).
2. Budoucí oprávněná osoba je investorem stavební akce: Vybudování protipovodňových opatření na stokové síti v oblasti Karlína
v rámci které umístí na služebném pozemku nové vodní dílo
Specifikace vodního díla:
· Kanalizace pro veřejnou potřebu DN 3200 o délce 38,33 m, hloubka 5,64 – 5,26 m
· Kanalizace pro veřejnou potřebu 1650/2170 o délce 7,88 m, hloubka 5,64 – 5,26 m
· Spojná komora SK1, hloubka 6,1 m
(dále jen „vodní dílo“).
3. Budoucí povinná osoba uděluje touto smlouvou budoucí oprávněné osobě souhlas s umístěním vodního díla na služebném pozemku.
4. Umístění vodního díla na služebném pozemku je zakresleno do situace, která je jako příloha nedílnou součástí této smlouvy.
Čl. II.
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je závazek budoucí povinné osoby uzavřít nejpozději do 1 roku od obdržení písemné výzvy ze strany budoucí oprávněné osoby smlouvu o zřízení věcného břemene (dále jen „smlouva o zřízení věcného břemene“), na základě které zřídí ve prospěch budoucí oprávněné osoby za dále dohodnutých podmínek služebnost inženýrské sítě.
Čl. lII.
Obsah smlouvy o zřízení věcného břemene
1. Smlouvou o zřízení věcného břemene zřídí budoucí povinná osoba ve prospěch budoucí oprávněné osoby ke služebnému pozemku věcné břemeno, a to služebnost inženýrské sítě, jejímž obsahem bude povinnost budoucí povinné osoby
a) strpět na služebném pozemku umístění vodního díla specifikovaného v článku I. této smlouvy,
b) strpět vstup a vjezd budoucí oprávněné osoby po předchozím oznámení budoucí povinné osobě na služebný pozemek za účelem kontroly, provozování a udržování vodního díla a za účelem provádění jeho oprav a stavebních úprav,
c) v případě havárie na vodním díle strpět vstup a vjezd budoucí oprávněné osoby na služebný pozemek i bez předchozího oznámení budoucí povinné osobě,
d) neprovádět na služebném pozemku v místech uložení vodního díla a v jeho ochranném pásmu jakékoliv stavby nebo jiné činnosti, které by omezily přístup k němu nebo které by mohly ohrozit jeho technický stav nebo plynulé provozování,
e) nevysazovat na služebném pozemku v místech uložení vodního díla a v jeho ochranném pásmu trvalé porosty.
Poznámka: Dle zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu, ve znění pozdějších předpisů, je ochranné pásmo vymezeno vodorovnou vzdáleností od vnějšího líce stěny potrubí nebo kanalizační stoky na každou stranu
a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm včetně, 1,5 m
b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad průměr 500 mm, 2,5 m
c) u vodovodních řadů nebo kanalizačních stok o průměru nad 200 mm, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti podle písmene a) nebo b) od vnějšího líce zvyšují o 1,0 m.
2. Budoucí oprávněná osoba bude vykonávat práva a povinnosti odpovídající zřizované služebnosti tak, aby co nejméně omezovala budoucí povinnou osobu a další oprávněné uživatele služebného pozemku. Po skončení prací uvede služebný pozemek do předchozího stavu, pokud se s budoucí povinnou osobou nedohodne jinak.
3. Budoucí povinná osoba souhlasí s tím, že práva a povinnosti ze zřizované služebnosti bude budoucí oprávněná osoba vykonávat prostřednictvím pověřeného správce a provozovatele.
4. Služebnost bude zřízena úplatně za jednorázovou úplatu ve výši stanovené znaleckým posudkem podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů, zaplacenou budoucí oprávněnou osobou budoucí povinné osobě do 5 týdnů od obdržení rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu práva věcného břemene do katastru nemovitostí. Pokud je budoucí povinná osoba plátcem DPH, což doloží při podpisu smlouvy „Osvědčením o registraci“, bude k této částce připočtena DPH v souladu s příslušnými ustanoveními zákona o dani z přidané hodnoty.
5. Služebnost bude zřízena na dobu neurčitou.
6. Práva a povinnosti ze zřizované služebnosti přejdou s převodem vlastnictví pozemku na každého dalšího nabyvatele služebného pozemku.
7. Rozsah zatížení služebného pozemku zřizovanou služebností bude vyznačen v geometrickém plánu, který zajistí v příslušném počtu vyhotovení na své náklady budoucí oprávněná osoba.
8. Budoucí povinná osoba bere na vědomí, že smlouva o zřízení věcného břemene podléhá schválení Radou hl. m. Prahy.
Čl. lV.
Ostatní ujednání smluvních stran
1. Budoucí oprávněná osoba se zavazuje zaslat budoucí povinné osobě písemnou výzvu k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene nejpozději do 3 let od právních účinků kolaudačního souhlasu nebo souhlasu s užíváním stavby vodního díla. V případě, že v této lhůtě nebude písemná výzva k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřena, právo oprávněné osoby žádat uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene podle této smlouvy zaniká.
2. Nesplní-li budoucí povinná osoba povinnost uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene ve lhůtě stanovené v čl. II této smlouvy, může budoucí oprávněná osoba požadovat, aby obsah smlouvy o zřízení věcného břemene určil soud.
Čl. V.
Registr smluv
1. Smluvní strany berou na vědomí, že tato smlouva (text smlouvy bez příloh) podléhá povinnosti zveřejnění prostřednictvím registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb., Zákon o registru smluv. Zveřejnění smlouvy v registru smluv zajistí budoucí oprávněná osoba.
2. Uveřejněním prostřednictvím registru smluv se rozumí vložení elektronického obrazu textového obsahu smlouvy v otevřeném a strojově čitelném formátu a rovněž metadat do registru smluv. Zveřejnění podléhají tato metadata: identifikace smluvních stran, vymezení předmětu smlouvy, cena (případně hodnota předmětu smlouvy, lze-li ji určit), datum uzavření smlouvy.
3. Smluvní strany výslovně prohlašují, že informace obsažené v části smlouvy určené ke zveřejnění v registru smluv včetně metadat neobsahují informace, které nelze poskytnout podle předpisů upravujících svobodný přístup k informacím, a nejsou smluvními stranami označeny za obchodní tajemství.
Čl. VI.
Závěrečná ustanovení
1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou a nabývá platnosti dnem podpisem smlouvy poslední smluvní stranou a účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb.
2. Změny obsahu této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
3. Smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech, z nichž každá ze stran obdrží po 2.
4. Strany shodně prohlašují, že tato smlouva odpovídá jejich svobodné a vážné vůli a na důkaz toho připojují své podpisy.
Příloha:
Situace se zákresem umístění vodního díla na služebném pozemku (technická předloha)
V Praze dne: V Praze dne:
za budoucí povinnou osobu: za budoucího oprávněnou osobu:
__________________________ ___________________________
__________________________ __________________________
1