Textová podoba smlouvy Smlouva č. 8281407: Nájemní smlouva

                        Smlouva nájemní
uzavřená podle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění a podle zákona č. 256/2001
Sb., zákon o pohřebnictví, v platném znění

SMLUVNÍ STRANY

Město Litvínov

jednající: Mgr. Kamilou Bláhovou, starostkou města
sídlo: nám. Míru 11, Litvínov

IČ: 266027

bank. spojení: Komerční banka, a.s., Most

číslo účtu:

v zastoupení:

Technické služby Litvínov s.r.o.

Sídlo: Litvínov, S. K. Neumanna 1521
IČ: 254 23835
DIČ: CZ 254 23 835

(dále pronajímatel)
a

Jana Žitná - pohřební služba Kharon Litvínov

místo podnikání: Jiráskova 398, Litvínov 436 01

IČ: 86716115

DIČ: CZ7958282783

Oprávnění k podnikání: © Koncesní listina — čj. ŽÚ/2070861
bank. spojení: GE Money Bank

číslo účtu:

(dále nájemce)

I.
Předmět smlouvy

1.1. Pronajímatel je osobou oprávněnou užívat nemovitosti, kterými jsou:
e pozemek parc. č. 2781, jehož součástí je objekt bez čp. budova s obřadní síní, zázemím
a zařízením - městské pohřebiště, hřbitov,
e pozemek parc. č. 2785, jehož součástí je urnový háj a vsypová a rozptylová loučka — městské
pohřebiště, hřbitov,
vše zapsané v katastru nemovitostí na LV č. 1, obec Litvínov, katastrální území Horní Litvínov,
vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Most.

1.2 Předmětem nájmu jsou části nemovitosti, kterými jsou:

e © obřadní síň, prostor pro výstav, zázemí obřadní síně - dále jen „prostory“

Tyto části nemovitosti, které jsou podle výslovného prohlášení smluvních stran identifikovány
dostatečně určitě, přenechává za podmínek dále sjednaných pronajímatelem nájemci k využití za
účelem poskytování pohřebních služeb.

ll.
Doba nájmu
2.1 Nájem prostor a využívání vsypové a rozptylové loučky se sjednává na dobu určitou a to od 1. 2.
2019 do 31. 12. 2020.

2.1.1 Konkrétní termín (datum a čas) využití prostor, vsypové a rozptylové loučky sjednávají
pronajímatel a nájemce v každém jednotlivém případě zvlášť, jednak telefonicky (pro upřesnění
volného prostoru, vsypové a rozptylové loučky) a jednak formou písemné objednávky. Objednávka
bude předána (doručena) prokazatelným způsobem a musí obsahovat minimálně:

- požadovaný počet jamek na vsypové loučce,

- požadovaný termín využití prostor,

- požadovaný termín využití vsypové a rozptylové loučky.

2.1.2 V případě pronájmu prostor nájemci v daný den a danou hodinu, nebude umožněn vstup ve
stejnou dobu dalšímu nájemci.

2.2 V případě zrušení termínu využití prostor, vsypové a rozptylové loučky či kopání hrobu nájemce
neprodleně tuto skutečnost písemně oznámí pronajímateli. V případě hrozby z prodlení, lze zrušení
termínu oznámit telefonicky s následným písemným potvrzením.

2.3 V případě, kdy dojde k souběhu požadavků nájemců, umožní pronajímatel využití prostor podle
pořadí, v jakém byly objednávky pronajímateli doručeny, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.

NI.
Výše nájmu, ceny služeb spojených s nájmem, splatnost a způsob úhrady

3.1 Sjednává se, že nájemce zaplatí pronajímateli nájemné a cenu služeb vždy za dobu skutečného
využití prostor (tzn. za provedený obřad). Výši nájemného prostor a ceny poskytovaných služeb
obsahuje Příloha č. 2- ceník, která je nedílnou součástí smlouvy.

3.2 Konkrétní místo vsypu určí správce hřbitova dle vedené evidence.

3.3 Způsob úhrady je smluven bezhotovostní formou.

3.4 Nájemné a cenu služeb vyúčtuje pronajímatel nájemci souhrnně vždy za kalendářní měsíc, pokud
v něm nájemce prostory, vsypovou a rozptylovou loučku využil, fakturou s náležitostmi daňového
dokladu splatnou do 14 dnů od doručení.

3.5 V případě prodlení s úhradou se sjednává úrok z prodlení ve výši 0,5 % za každý, jen započatý, den

prodlení. Pronajímatel je dále, v případě prodlení s úhradou, oprávněn po nájemci požadovat
zaplacení smluvní pokuty ve výši 500,- Kč za každý, jen započatý, den prodlení.

IV.
Další ujednání

4.1. Nájemce se zavazuje předat pronajímateli prostory ve stavu, v jakém je k užívání převzal a
odpovídá za všechny škody, k nimž dojde v důsledku porušení této smlouvy a ostatních právních
povinností.

4.2 Nájemce je povinen užívat prostory výhradně ke sjednanému účelu.

4.3 Nájemce se zavazuje využívat pro smuteční obřady stálou výzdobu pronajímatele v obřadní síni.
Likvidace přinesených kytic a věnců bude prováděna výlučně prostřednictvím pronajímatele.

4.4 Vstup do částí nemovitosti, které jsou předmětem nájmu, zajistí nájemci zaměstnanec
pronajímatele, který rovněž zajistí uzavření nemovitosti po odchodu nájemce.

4.5 Nájemce prohlašuje, že splňuje všechny zákonem stanovené předpisy na provozování pohřební
služby a dokládá toto prohlášení kopií dokladu, který jej opravňuje k tomuto podnikání. Tento doklad
je ve formě Přílohy č. 3 nedílnou součástí této smlouvy.

4.6 Nájemce se zavazuje zvláště dodržovat zákon č. 256/2001 Sb., o pohřebnictví, v platném znění.

4.7 Nájemce se zavazuje, že pronajímateli doručí požadavek o vykopání hrobu nejméně 4 pracovní
dny před provedením uložení do země.

4.8 Pronajímatel umožní nájemci vjezd na městské pohřebiště na základě vystaveného povolení. Toto
povolení se vydává na dobu určitou.

4.9 Veškeré odpady vzniklé při činnosti nájemce, odveze, odstraní nájemce na vlastní náklady před
předáním prostor dle čl. 4.1.

4.10 Pronajímatel nebude nájemci poskytovat hygienické a čisticí prostředky.

4.11 Součástí pronájmu obřadní síně není hudební aparatura.

4.12 Nájemce se zavazuje sdělit pronajímateli údaje dle $ 21 odst. 1) písm. d) zákona č. 256/2001 Sb.,
o pohřebnictví, v platném znění — u lidských pozůstatků např. druh rakve, vložky do rakve nebo

transportního vaku, u lidských ostatků pak číslo urny a v případě vsypu i místo uložení.

4.13 Nájemce se zavazuje k součinnosti s pronajímatelem a to upozornit klienty pohřební služby na
povinnost oznámit uložení lidských ostatků (urny) do pronajatého urnového či hrobového místa.

V.
Závěrečná ujednání

5.1 Smluvní strany prohlašují, že smlouvu považují za určitý a srozumitelný právní úkon, který je
projevem jejich svobodné vůle, což dokládají níže učiněnými podpisy.

5.2 Pronajímatel a nájemce je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu před uplynutím doby v
případech vyjmenovaných v ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění.

5.3 Výpovědní doba se sjednává na dobu jednoho měsíce a počítá se od prvého dne měsíce
následujícího po doručení výpovědi druhé straně.

5.4 Tato smlouva se vyhotovuje ve 2 výtiscích, z nichž každá smluvní strana obdrží po jednom
výtisku.

5.5 Smluvní strany souhlasí s tím, aby tato smlouva byla vedena v evidenci smluv vedené společností
Technické služby Litvínov s.r.o., která bude přístupná dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím, a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné

označení smlouvy a datum jejího uzavření.

5.6 Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené vtéto smlouvě nepovažují za obchodní
tajemství a udělují svolení k jejich zpřístupnění ve smyslu zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném
přístupu k informacím.

5.7 Tato smlouva bude v plném rozsahu uveřejněna v informačním systému registru smluv dle zákona
č. 340/2015 Sb., zákona o registru smluv.

5.8 Tato smlouva nabývá účinnosti dnem, kdy společnost Technické služby Litvínov s. r. o. uveřejní
smlouvu v informačním systému registru smluv.

V Litvínově, dne:

30. 01 200

za nirmu / za Technické služby Litvínov s.r.o.