Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Nájemní smlouva
uzavřená ve smyslu § 2201 a násl. Občanského zákoníku
níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi smluvními stranami, kterými jsou:
,v,
Městska cast Praha -Troja
se sídlem Trojská 96, 170 00 Praha 7 -Troja
zastoupená starostou Ing. Tomášem Bryknarem
bankovní spojení: _
číslo účtu: _
IČ: 45246858
DIČ: CZ45246858
dále jen pronajímatel
a
SaBaT Praha, 2. s.
se sídlem U Vltavy 1, Praha 7-Troja
zastoupený prezidentem výkonného výboru lng. Janem Zákorou
zapsaný v seznamu Ministerstva vnitra ČR pod č. VSC/1-16671/92-R
IČ: 48133183
DIČ: CZ48133183
bankovní spojení: —
č.ú: _
dále jen nájemce
takto:
l.
Předmět smlouvy
1. Pronajímatel má podle ust. §1 zákona ČNR č.172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České
republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, a následně podle 519, odst. 1 zákona
č.131/2000 Sb. o hl.m. Praze ve znění pozdějších předpisů vsouladu s §17 obecné závazné vyhlášky
Hl.m.Prahy č. 55/2000 Sb.HMP, kterou se vydává Statut hl.m.Prahy v platném znění práva vlastníka bez
omezení k budově tělocvičny Základní školy Trojská čp. 211 na pozemku parc.č.314/1 k.ú.Troja, jež touto
smlouvou pronajímá. Budova čp. 211 a pozemek parc.č. 314/1 jsou zapsány v katastru nemovitostí kat.
úz. Troja, obec Hl. m. Praha, na LV 875.
Pronajímatel je provozovatelem předmětu nájmu a prohlašuje, že je oprávněn k uzavření této smlouvy.
2. Pronajímatel přenechává touto smlouvou předmět nájmu do nájmu nájemci a nájemce předmět nájmu
do nájmu přijímá, a to v rozsahu a za podmínek uvedených v této smlouvě.
Il.
Rozsah nájmu
Pronajímatel pronajímá nájemci předmět nájmu uvedený v části |. této smlouvy - velký sál tělocvičny —
v rozsahu 6,5 hodin týdně v pondéli od 20:30 do 22:00, v úterý od 20:00 do 22:00, v pátek od 18:30 do
20:30 hod a v neděli od 19:00 do 20:00 hod za účelem sportovní činnosti.
III.
Doba nájmu
Nájemní vztah založený touto smlouvou se sjednává na dobu určitou 1. 11. 2018 do 31. 3.2019.
IV.
Nájemné a služby spojené s nájmem
1. Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné a úhradu za služby poskytované pronajímatelem ve
výši a způsobem stanovaným v příloze č. 1 této smlouvy.
2. Nájemné a služby spojené s nájmem zahrnují také běžný úklid a běžnou spotřebu elektrického proudu a
vody.
Připojeníjakýchkoliv elektrických spotřebičů nájemcem na elektrickou sít' pronajímatele je možné pouze
za úhradu a na základě písemného dodatku k této smlouvě. To se týká i televizní nebo jiné společnosti
v případě televizního přenosu (nebo záznamu). V takovém případě nájemce zajistí, aby televizní
společnost předala pronajímateli objednávku svých služeb a projednala s pronajímatelem zabezpečení
přenosu nejpozději 4 dny před konáním akce.
3. Při nezaplacení nájemného a úhrady za poskytované má pronajímatel právo od této nájemní smlouvy
odstoupit.
4. Současně s první úhradou nájemného složí nájemce částku 1000,- Kč na účet pronajímatele, a ta bude
sloužit jako jistina, která bude vrácena při skončení nájemní smlouvy. Jistina může sloužit k započtení
případných škod, či nezaplaceného nájmu.
V.
Práva a povinnosti nájemce
1. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu řádně a v souladu s jeho povahou a obvyklým určením tak,
aby nedošlo k jeho poškození. V případě škod na majetku předmětu nájmu se nájemce zavazuje škody
uhradit v plné výši. Nájemce se zavazuje upozornit pronajímatele na škody na předmětu nájmu a na
potřebu oprav pronajatých prostor.
2. Nájemce se zavazuje
a) řádně zavírat vstupní dveře do tělocvičny po dobu cvičení a po odchodu z tělocvičny a zamykat šatny po
dobu cvičení v sále.
b) používat zavedený elektronický vstupní systém u vchodu do tělocvičny. V případě, že zamezí před
začátkem cvičení nebo po dobu cvičení uzavření křídla vstupních dveříjakýmkoliv mechanickým
způsobem (vložením kamene, dřeva, židle apod.) a bude na to pronajímatelem upozorněn, zavazuje se
uhradit pronajímateli smluvní pokutu 5 000,- Kč nebo toto konání může být důvodem k okamžitému
ukončení nájemní smlouvy.
c) po skončení cvičení tělocvičnu uklidit — sebrat odpadky, zavřít okna, vytřít znečistěná místa apod.
d) v případě ztráty přidělených klíčů uhradit náklady s pořízením všech nových klíčů k tělocvičně
e) sdélit pronajímateli jméno vedoucího skupiny jednotlivých cvičících družstev, který musí být při cvičení
přítomen a zodpovídá za dodržování povinností nájemce
f) dodržovat obecně závazné právní předpisy, zejména předpisy k zajištění požární ochrany, bezpečnosti
přítomných a veřejného pořádku, plně respektovat pokyny požární hlídky,
g) dodržovat provozní řád předmětu nájmu a zákaz kouření v objektu předmětu nájmu,
h) v případě vzniklé škody uhradit náklady na opravu a uvedení do původního stavu.
3. Nájemce je oprávněn užívat prostory předmětu nájmu v rozsahu uvedeném v bodě || pouze za účelem
sportovní činnosti. Jakákoliv podnikatelská činnost organizovaná nebo zajištěná nájemcem v době konání
akce vpředmětu nájmu je možná pouze na základě žádosti nájemce a písemného dodatku k této
smlouvě podepsaného oběma smluvními stranami. Přemísťování majetku a jakékoliv jiné změny
předmětu nájmu nájemcem jsou možné pouze po výslovném souhlasu pronajímatele.
4. Nájemce se zavazuje respektovat, že vylepování plakátů a tiskovin na objekt haly, vstupní prosklené
dveře a jiné plochy, je možné pouze za souhlasu pronajímatele a způsobem stanoveným pronajímatelem
(umístění, použití speciální lepicí pásky). Umisťování plakátů nebo jiných věcí na dřevěné obložení ve
vestibulu haly je výslovně zakázáno.
5. Nájemce se zavazuje po skončení nájemního vztahu předmět nájmu neprodleně předat pronajímateli ve
stavu, vjakém jej převzal, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak.
6. Nájemce není oprávněn dát předmět nájmu do podnájmu třetím osobám.
7. Nájemce se zavazuje organizovat svou sportovní činnost v časech dohodnutých v této smlouvě resp.
způsobem dohodnutým v této smlouvě.
8. Nájemce je povinen informovat pronajímatele písemně dopisem, faxem nebo emailem v případě, že je
očekávána návštěva 300 a více diváků na akci či utkání a zavazuje se v tom případě uhradit náklady na
požární hlídku.
VI.
Práva a povinnosti pronajímatele
1. Pronajímatel se zavazuje umožnit nájemci řádné užívání předmětu nájmu.
2. Pronajímatel umožní pracovníkům nájemce, event. pracovníkům jiné organizace, která pro nájemce
zajišťuje sportovní činnost a utkání po stránce technické a organizační vstup do objektu předmětu nájmu
za účelem přípravy, realizace a likvidace příslušné akce.
3. Pronajímatel je oprávněn provádět prohlídku a kontrolu předmětu nájmu za účelem kontroly jeho stavu
v průběhu akce.
4. Pronajímatel má právo okamžitě odstoupit od této smlouvy v případě jejího porušení hrubým způsobem
nebo v případě, že vzniká na předmětu nájmu škoda nebo hrozí vznik značné škody nebo chování, které
jinak odporuje dobrým mravům, nebo v případě důvodů na smluvních stranách nezávislých (např. živelná
pohroma apod.) a v případě nedodržení provozního řádu a také v případě nezaplacení splatné úhrady za
nájemné a pronajímatelem poskytované služby.
5. Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět s dvouměsíční výpovědní lhůtou v případě, že
pronajaté prostory nebude možné užívat k dohodnutému účelu.
VII.
Ostatni ustanovem’
1. Smluvní strany se dohodly, že
a) pokud budou někteří zaměstnanci pronajímatele v souvislosti s konáním sportovní akce na žádost
nájemce pracovat nad rámec jejich pracovní náplně, tak nájemce uzavře s nimi dohodu o provedení
práce podle příslušných ustanovení zákoníku práce,
b) sportovní akce, utkání a turnaje zabezpečí pořadateli resp. ostrahou nájemce, která zajistí mimo jiné
dohled a otevírání dveří u hlavního vstupu do tělocvičny tak, aby byla dodržena povinnost nájemce dle
čI.V odstavec 2b) této smlouvy. Pronajímatel mimo jiné doporučuje nájemci zabezpečit také, aby provedl
pořadateli ostrahu šaten uvnitř objektu.
2. Smluvm’ strany se dohodly, že pokud nebude dodržena časová doba nájmu uvedená v článku ll.
pronajímatel si vyhrazuje právo účtovat za každou započatou hodinu dvojnásobek příslušné ceny podle
přílohy č. 2 této smlouvy.
3. Smluvní strany se dohodly pro případ nedodržení článku V, odstavec 6 smlouvy některou ze smluvních
stran na smluvní pokutě ve výši 50.000 Kč za každou hodinu. Smluvní pokuta je splatná ihned.
4. Sankce při nedodržení článku V. odst.2c) je při prvním porušení 1 000,-Kč, při druhém 2000,-Kč atd. aje
splatna’ ihned.
VIII.
Všeobecná a závěrečná ustanovení
. Otázky neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními Občanského zákoníku.
. Nevynutitelnost nebo neplatnost kteréhokoli článku nebo ustanovení této smlouvy neovlivní
vynutitelnost nebo platnost ostatních ustanovení této smlouvy. V případě, že jakýkoli takovýto článek
nebo ustanovení by mělo z jakéhokoli důvodu pozbýt platnosti (zejména z důvodu rozporu s
aplikovatelnými českými zákony a ostatními právními normami), provedou smluvní strany konzultace a
dohodnou se na právně přijatelném způsobu provedení záměrů obsažených v takové části smlouvy, jež
pozbyla platnosti.
. Tato smlouva může být měněna jedině formou číslovaných písemných dodatků opatřených podpisy za
obě smluvní strany.
. Zástupci smluvních stran prohlašují, že si smlouvu přečetli, souhlasí s ní a že tato smlouva vyjadřuje jejich
pravou a svobodnou vůli, na důkaz čehož připojují své podpisy.
. Tato smlouva nabývá účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. Byla vyhotovena ve
dvou stejnopisech s platnosti originálu, z nichž každá smluvní strana obdržíjeden.
V Praze dne 1. 11. 2018 18 ‘02“ 2019
Za pronajímatele: Za nájemce:
....................................................
Doložka podle §43 zákona č. 131/2000 Sb. v platném znění:
Záměr obce pronajmout předmětnou nemovitost byl řádně zveřejněn na úřední desce městské části od 14.
12. 2012 do 31. 12. 2012. Pronájem nemovitostí za podmínek uvedených vtéto smlouvě byl schválen
starostou městské části ve funkci Rady městské části v den podpisu smlouvy.
Dne 30. 10. 2016
Ing. arch. Tomáš Drdácký Ing.Tomáš Bryknar
člen zastupitelstva městské části člen zastupitelstva městské části
Příloha č. 1
Stanovení nájemného:
Týdenní počethodin - velká tělocvična: 6,5 hodin
Nájemné za 1 hod — velká tělocvična: 400,- Kč
Nájemné za 1 hod neděle - velká tělocvična: 450,- Kč
Rozpis náiemného za gronaiaté hodiny a měsíc:
„, Velká tělocvična Malá tělocvična Celkem Kč
Me5|c Počet Počet 11 400,00
hodin Platba hodin Platba 7 950,00
19 350,00
11 28 11 400,00 10 600,00
12 19,5 7 950,00 10 600,00
celkem r.2018 47,5 10 600,00 11 850,00
1 26 10 600,00 33 050,00
52 400,00
2 26 11 850,00
3 29 33 050,00
4
celkem r2019 81
Celkem
Platbu nájemného za měsíce listopad - prosinec 2018 uhradí nájemce jednorázově na účet pronajímatele č.
_nebo v hotovosti do pokladny Úřadu městské části Praha -Troja do 31.12.2018,
nájemného za měsíce leden až březen 2019 uhradí nájemce jednorázově na účet pronajímatele č.
_nebo v hotovosti do pokladny Úřadu městské části Praha -Troja do 28. 2. 2019.
Variabilní symbol: 311361