Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Příloha č. 3 k objednávce č. 87/2016/ORMI/ME
Smluvní podmínky plnění díla
Akce: Rekonstrukce vodoinstalace ZŠ Dr. Tyrše, Česká Lípa - pavilon
I.
Předmět díla
1.1. Předmětem díla je provedení díla „Rekonstrukce vodoinstalace ZŠ Dr. Tyrše, Česká
Lípa - pavilon“.
1.2. Zhotovitel se tímto zavazuje, že pro objednatele na své náklady a na své nebezpečí
provede výše popsané dílo způsobem a v rozsahu stanoveným v této smlouvě a
objednatel se tímto zavazuje řádně dokončené dílo převzít a zaplatit zhotoviteli za jeho
zhotovení cenu ve výši a způsobem stanoveným v této smlouvě.
1.3. Zhotovením díla se rozumí úplné, funkční a bezvadné provedení všech stavebních a
montážních prací konstrukcí, včetně dodávek potřebných materiálů a zařízení nezbytných
pro řádné dokončení díla, dále provedení všech činností souvisejících s dodávkou
stavebních prací a konstrukcí, jejichž provedení je pro řádné dokončení díla nezbytné.
1.4. V rámci uvedených činností je zhotovitel povinen zejména:
zajistit provedení všech opatření organizačního a stavebně technologického
charakteru k řádnému provedení předmětu díla;
zajistit úklid stavby a odstranění zařízení staveniště ke dni předání a převzetí díla
objednatelem;
zajistit odvoz, uložení a likvidace odpadů v souladu s příslušnými právními
předpisy;
zajistit čistotu v místě realizace předmětu plnění a v jeho okolí; zajištění
veškerých prací, dodávek a služeb souvisejících s bezpečnostními opatřeními na
ochranu osob a majetku;
zajistit si v případě potřeby na své náklady přípojky vody a elektro v rámci
zařízení staveniště, zhotovitel uhradí energie spotřebované v průběhu stavby;
zajistit bezpečnost při realizaci předmětu díla ve smyslu předpisů o bezpečnosti
práce
předání prohlášení o shodě, certifikátů a atestů na všechny použité materiály a
zařízení, technických podmínek výrobků a dalších dokladů, souvisejících s
plněním předmětu díla objednateli;
zajištění všech nezbytných zkoušek a revizí podle ČSN a případných jiných
právních nebo technických předpisů platných v době provádění a předání díla,
kterými bude prokázáno dosažení předepsané kvality a předepsaných technických
parametrů díla;
zajištění staveniště proti přístupu nepovolaných osob;
pořízení průběžné fotodokumentace realizace zakázky a její předání objednateli;
1
1.5. Předmět a rozsah díla je dále vymezen obsahem následující dokumentace a dokladů:
požadavky objednatele na provedení díla – příloha č. 1;
oceněným soupisem stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr -
položkový rozpočet – příloha č. 2;
nabídkou uchazeče v zadávacím řízení ze dne xx.xx.xxxx.
1.6. Přitom platí, že dílem je provedení všech činností, prací a dodávek obsažených ve výše
uvedených podkladech.
1.7. Objednatel prohlašuje, že předal zhotoviteli kompletní dokumentaci dle čl. II bodu 1.5.
potřebnou pro bezvadné a řádné plnění předmětu této smlouvy v elektronické podobě
před jejím podpisem. V tištěné podobě budou uvedené doklady zhotoviteli předány
nejpozději při předání a převzetí staveniště.
1.8. Zhotovitel prohlašuje, že se důkladně seznámil s dokumentací dle čl. II bodu 2.5. před
podpisem této smlouvy, a že je schopen činnosti podle této smlouvy provést za
dohodnutou cenu v dohodnuté dodací lhůtě tak, aby tuto stavbu bylo možno dokončenou
předat objednateli a užívat. Zhotovitel prohlašuje, že tyto doklady a podklady před
podpisem této smlouvy zkontroloval a že jsou správné a úplné a je schopen dle nich za
dohodnutou cenu a ve stanovených termínech dílo dle této smlouvy realizovat.
II.
Doba a místo plnění
2.1. Doba plnění díla začíná dnem přijetí podmínek objednávky zhotovitelem.
2.2. Datum převzetí staveniště: do 15.7.2016
2.3. Termín dokončení díla: do 19.8.2016
2.4. Termínem předání a převzetí dokončeného díla se rozumí den, kdy proběhne úspěšné
jednání o předání a převzetí dokončeného díla mezi objednatelem a zhotovitelem a
oběma smluvními stranami bude podepsán zápis o předání a převzetí díla.
2.5. Místem plnění je budova pavilonu Základní školy Dr. M. Tyrše, Mánesova ul. 1526,
Česká Lípa.
III.
Cena díla
3.1. Cena díla je sjednána jako nejvýše přípustná v souladu s rozsahem díla vymezeným
v této objednávce a je položkově uvedena v soupisu stavebních prací a dodávek
(položkový rozpočet), který je nedílnou součástí této objednávky jako její příloha č. 2.
3.2. Cena díla se smluvními stranami sjednává jako cena nejvýše přípustná a činí:
Cena bez DPH 141 758,00 Kč
DPH 21% 29 770,00 Kč
3.3. Sjednané plnění předmětu smlouvy je určeno k ekonomické činnosti objednatele,
sjednané plnění je předmětem přenesené daňové povinnosti.
3.4. Sjednaná cena díla zahrnuje všechny práce, dodávky, služby, výkony a média, kterých je
potřeba k zahájení, provedení, dokončení a zprovoznění předmětu díla pro rozsah díla dle
čl. II této přílohy včetně nákladů na ubytování, stravné a dopravu pracovníků apod.
2
3.5. Nabídková cena nesmí být měněna v souvislosti s inflací české měny, hodnotou kursu
české měny vůči zahraničním měnám či jinými faktory s vlivem na měnový kurs,
stabilitu měny nebo cla.
3.6. V případě, že se v průběhu provádění díla vyskytne v důsledku objektivně
nepředvídaných okolností potřeba realizovat dodatečné práce, které nebyly obsaženy
v původních zadávacích podmínkách a které jsou současně nezbytné pro provedení
původních prací nebo pro dokončení předmětu díla, je možné tyto práce zadat pouze za
předpokladu dohody obou smluvních stran a v rámci podmínek samostatného jednacího
řízení bez uveřejnění v souladu s podmínkami Směrnice Rady města Česká Lípa č.
2/2015 o zadávání veřejných zakázek. Zhotovitel je povinen na skutečnosti zjištěné
v daném smyslu neprodleně upozornit objednatele zápisem do stavebního deníku a vést
jejich oddělenou evidenci.
3.7. Objednatel je oprávněn odečíst cenu neprovedených prací vyčíslených podle
nabídkového rozpočtu v případě snížení rozsahu prací, dílčích změn technologií nebo
materiálů odsouhlasených objednatelem a v ostatních případech specifikovaných zápisem
ve stavebním deníku.
IV.
Platební podmínky
4.1. Faktura na celkovou cenu díla bude zhotovitelem vystavena po řádném ukončení a
předání díla bez vad a nedodělků na základě vzájemně potvrzeného předávacího
protokolu. Součástí faktury za stavební práce bude soupis prací a dodávek včetně odkazu
na ceníkové položky, rekapitulace prací a subdodávek.
4.2. Nedojde-li mezi oběma stranami k dohodě při odsouhlasení množství nebo druhu
provedených prací a dodávek, je zhotovitel oprávněn fakturovat pouze práce,
u kterých nedošlo k rozporu.
4.3. Zhotoviteli nebude poskytnuta záloha.
4.4. Objednatel má právo podmínit úhradu kterékoliv dílčí faktury odstraněním vad
a nedodělků dosavadního plnění. Podmínky úhrady může objednatel uplatnit jak
před vystavením faktury, tak poté.
4.5. Splatnost jednotlivých faktur bude 14-ti denní po jejich doručení objednateli.
4.6. Daňový doklad musí obsahovat mimo náležitostí podle § 29 zákona o DPH dále tyto
náležitosti:
a) označení příslušného odboru objednatele
b) odvolávka na smlouvu
c) IČ a DIČ objednatele a zhotovitele
d) splatnost v souladu s touto smlouvou
e) datum vystavení daňového dokladu
f) datum uskutečnění zdanitelného plnění
g) označení peněžního ústavu a číslo účtu, na který má být úhrada provedena
h) razítko a podpis osoby oprávněné k vystavení zálohového listu, dílčího
a konečného účetního dokladu
i) soupis příloh
j) sdělení, že fakturované plnění je předmětem přenesené daňové povinnosti dle
§ 92a a § 92e zákona č. 235/2004 Sb., o DPH a výši daně je povinen doplnit
a přiznat příjemce – plátce daně, pro kterého se plnění uskutečnilo.
3
4.7. V případě, že daňový doklad nebude obsahovat výše uvedené náležitosti, objednatel je
oprávněn jej vrátit zhotoviteli k doplnění. V takovém případě začne, počínaje dnem
doručení opraveného daňového dokladu objednateli, plynout nová lhůta splatnosti.
4.8. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby v průběhu plnění tohoto díla,
jestliže zhotovitel neplní kterýkoliv termín stanovený v podmínkách této objednávky.
4.9. Objednatel je oprávněn pozastavit úhradu kterékoliv platby ve prospěch zhotovitele,
pokud je zhotovitel v prodlení s plněním jakéhokoliv závazku vůči objednateli podle
podmínky této objednávky (např. je-li zhotovitel v prodlení s úhradou smluvní pokuty).
4.10. Zhotovitel si je vědom, že je ve smyslu ust. § 2 písm. e) zákona č. 320/2001 Sb.,
o finanční kontrole ve veřejné správě a o změně některých zákonů (zákon o finanční
kontrole), ve znění pozdějších předpisů, povinen spolupůsobit při výkonu finanční
kontroly.
IV.
Práva a povinnosti zhotovitele a objednatele
5.1. Objednatel předá neprodleně zhotoviteli po podpisu této smlouvy veškeré známé
podklady a informace potřebné k započetí prací.
5.2. Zhotovitel bude o průběhu a stavu prací, stejně tak o nových skutečnostech v rámci
plnění předmětu díla objednatele průběžně informovat. Zhotovitel se zavazuje při
provádění díla postupovat s veškerou odbornou péčí, v souladu s obecně závaznými
právními předpisy, technickými normami, pokyny a technologickými postupy, vydanými
jednotlivými výrobci materiálů a výrobků užitých k provedení díla a v souladu s
podmínkami této objednávky a řídit se výchozími podklady objednatele, pokyny
objednatele, zápisy a dohodami oprávněných pracovníků smluvních stran, rozhodnutími
a stanovisky dotčených orgánů státní správy a vyjádřeními správců inženýrských sítí.
Zhotovitel je povinen při provádění díla dodržovat platné obecně závazné předpisy, které
se týkají jeho činností. Pokud porušením těchto předpisů ze strany zhotovitele vznikne
jakákoliv škoda, nese veškeré vzniklé náklady zhotovitel.
5.3. Objednatel je oprávněn kontrolovat provádění díla. Zjistí-li objednatel, že zhotovitel
provádí dílo v rozporu se svými povinnostmi, je objednatel oprávněn dožadovat se toho,
aby zhotovitel odstranil vady vzniklé vadným prováděním a dílo prováděl řádným
způsobem. Jestliže zhotovitel tak neučiní ani v přiměřené lhůtě mu k tomu poskytnuté, je
objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit pro její podstatné porušení.
5.4. Zhotovitel je povinen oznámit objednateli zjištění skrytých překážek, které by
znemožňovaly provedení díla a dále navrhnout objednateli případnou změnu díla.
5.5. Zhotovitel je povinen ode dne předání staveniště vést o pracích, které provádí stavební
deník. Povinnost vést stavební deník končí pro zhotovitele odstraněním poslední vady či
nedodělku uvedených v zápise o předání a převzetí díla.
5.6. Záznamy ve stavebním deníku je oprávněn provádět:
a) za zhotovitele: Petr Nováček; tel. 777 172 017; e-mail: novacek@topaz-sro.cz
b) za objednatele: Martin Ezr, investiční technik, tel.: 487 881 148,
mob.: 731 435 042; e-mail: ezr@mucl.cz
4
5.7. Zhotovitel se zavazuje provádět dílo, které je předmětem této smlouvy, včas a řádně, v
souladu s ustanoveními příslušných ČSN, oborových norem a předpisů a podmínkami
této objednávky.
5.8. Zhotovitel zajišťuje provedení díla svými pracovníky nebo pracovníky třetích osob.
Zhotovitel nese plnou odpovědnost za neplnění povinností vyplývajících z podmínek této
objednávky.
5.9. Za škody, které vzniknou v důsledku provádění díla dle této objednávky třetím osobám,
případně objednateli, odpovídá v plné výši zhotovitel.
5.10. Zhotovitel je povinen organizovat a řídit časový postup svých dodávek a prací,
koordinovat činnost jednotlivých svých zhotovitelů či subdodavatelů při přípravě,
realizaci a dokončování díla v souladu s touto smlouvou. Zhotovitel je povinen provádět
kontrolu časového postupu a kvality svých dodávek a prací.
5.11. Vybrané činnosti ve výstavbě bude zhotovitel vykonávat osobami, které jsou k tomu
oprávněny, mají průkaz zvláštní způsobilosti, popřípadě jsou k těmto činnostem
autorizovány dle zvláštních předpisů, anebo zaměstnanci pod jejich dohledem.
5.12. Zhotovitel plně zodpovídá za proškolení a dodržování požárních předpisů, bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci a dalších podmínek stanovených při předání pracoviště nebo v
průběhu realizace u všech vlastních pracovníků i u pracovníků případného
subdodavatele.
5.13. Jako součást zařízení staveniště zajistí zhotovitel i rozvod potřebných médií na staveništi
a jejich připojení na odběrná místa. Zhotovitel je povinen zabezpečit samostatná měřící
místa na úhrady jím spotřebovaných energií a tyto uhradit.
5.14. V rámci zajištění objektu proti vniknutí nepovolaných osob bude zhotovitel koordinovat
stavební práce tak, aby vždy po skončení denních prací nebyly ponechány v objektu
neosazené či nezajištěné otvory.
5.15. Při realizaci díla budou použity pouze výrobky a materiály, které splňují požadavky
vyhlášky č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby a dále § 156 zákona č.
183/2006 (stavební zákon) a bude dodržena technologie provádění a příslušné normy.
Dodávky budou dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými platnými certifikáty a
atesty.
5.16. Likvidace odpadu zhotovitel provede a dokladuje objednateli v souladu s platnými
právními předpisy.
5.17. V rámci součinnosti smluvních stran při naplňování předmětu smlouvy sjednaly smluvní
strany tyto lhůty:
a) 3 pracovní dny pro kontroly zakrývaných částí díla a reakce na události v průběhu
provádění díla,
b) 3 pracovní dny pro předávání zjišťovacích protokolů, dožádaných stanovisek a
podkladů, odsouhlasení plnění a navrhovaných řešení. Pokud si však ihned při
převzetí plnění nebo požadavku jedna ze smluvních stran vymíní lhůtu delší, platí
takto stanovená lhůta, nejvíce však 7 pracovních dnů. Stanovené lhůty počínají běžet
vždy následující pracovní den poté, kdy byla druhé smluvní straně doručena písemná
výzva (oznámení) o rozhodné skutečnosti. Je-li druhá smluvní strana ve stanovené
lhůtě nečinná, má se zato, že nemá námitky proti zakrytí nebo jiné výzvě ohledně
uvedené skutečnosti.
5
5.18. Zhotovitel není oprávněn bez souhlasu objednatele disponovat s věcmi (zařízeními)
demontovanými v souvislosti s prováděním díla, naloží s nimi dle pokynů objednatele.
5.19. Tvoří-li dílo sjednané ve smlouvě součást plnění objednatele vůči třetí osobě, je
zhotovitel povinen poskytnout potřebnou součinnost při koordinaci tohoto plnění,
zejména respektovat celkový postup prací a vyvinout potřebné úsilí k dodržení lhůt
těchto prací, i když jej k tomu jinak podmínky objednávky nezavazují. Je povinen
poskytnout objednateli, případně třetí osobě, potřebné informace a podle potřeby
objednatele se zúčastnit koordinačních jednání.
5.20. Zhotovitel je povinen provádět průběžnou kompletaci a prověřování dokladů o
dodávkách materiálů, konstrukcí a technologií požadovaných v § 152 stavebního zákona
a jiných obecně závazných právních předpisech. Tyto dodávky musí splňovat požadavky
zákona č. 22/1997 Sb. o technických požadavcích na výrobky (prohlášení o shodě nebo
certifikace) a musí mít doklad o všech provedených revizích, zkouškách a měřeních,
dokládajících kvalitu a způsobilost částí stavby, konstrukcí a technických zařízení a
kvalitu mikroklimatu z hlediska požadavků hygienických, požární ochrany, bezpečnosti a
ochrany zdraví při práci, životního prostředí a z hledisek zajištění přístupnosti stavby pro
osoby se sníženou schopností pohybu. Potřebné doklady o tom předloží zhotovitel ke dni
splnění díla. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či
předkládá zhotovitel objednateli, musí být předložena v českém jazyce.
5.21. Po dokončení díla je zhotovitel povinen vyklidit staveniště a předat ho objednateli
nejpozději ke dni předání a převzetí stavby.
5.22. Odstranění vad a nedodělků bude probíhat v termínech dohodnutých mezi objednatelem
a zhotovitelem, nedohodnou-li se obě strany, určí termíny objednatel. Bez předchozího
písemného souhlasu objednatele není zhotovitel oprávněn prostory staveniště a jeho
zařízení, jakož i plochy s ním související, používat pro reklamní účely, kromě informační
tabule o prováděném díle.
5.23. Zápis o odevzdání a převzetí staveniště obsahuje podle potřeby a účelu stavby zejména:
uvedení osob pověřených řízením na svěřeném úseku s pravomocí samostatně
rozhodovat ve smyslu ustanovení vyhlášky č. 48/1982 Sb. ve znění novel o dodržování
předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví při provádění stavebních a montážních prací a
používání technických zařízení při nich, případnou konkretizaci jejich pravomocí a
odpovědnosti, vymezení prostoru stavby, včetně určení přístupových cest, vstupů na
stavbu apod., určení případů, kdy musí být vykonáván stálý dozor určení prostoru pro
odstavení strojů a uložení zařízení, použitých při provádění stavebních prací.
5.24. Zhotovitel vede o prováděných pracích stavební deník s denními záznamy o průběhu
prací. Deník se skládá z úvodních listů, denních záznamů a příloh. Úvodní listy obsahují:
základní list, ve kterém jsou uvedeny název a sídlo objednatele a zhotovitele a změny
těchto údajů, identifikační údaje stavby, přehled smluv včetně dodatků a změn, seznam
dokladů a úředních opatření týkajících se stavby, seznam dokumentace stavby, jejích
změn a dodatků a přehled zkoušek všech druhů. Denní záznamy se píší do knihy s
očíslovanými listy jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělené průpisy. V
deníku se vyznačí doklady, které se v jednom vyhotovení ukládají přímo na staveništi.
Do deníku se zapisují všechny skutečnosti rozhodné pro plnění smlouvy. Pokud některá
ze zúčastněných stran se zápisem nesouhlasí, je povinna do 3 dnů připojit k záznamu své
nesouhlasné vyjádření, jinak se zápis považuje za odsouhlasený. Povinnost vedení
stavebního deníku končí dnem předání a převzetí díla. U zápisů majících vliv na postup
6
prací na stavbě oznámí zhotovitel zástupci objednatele telefonicky v den zápisu, že byl
tento zápis proveden a je třeba jej odsouhlasit.
5.25. Stavební deníky musí být řádně registrované, denně přístupné, objednateli přísluší první
kopie. V den předání a převzetí stavby budou objednateli s ostatními doklady předány i
stavební deníky. Objednatel je povinen na základě výzvy zhotovitele ve stavebním
deníku zkontrolovat část díla před zakrytím či dalším postupem prací nejpozději do 3
dnů ode dne výzvy zhotovitele a ve stavebním deníku zapsat event. připomínky.
Zhotovitel vyzve objednatele ke kontrole nejpozději 5 dnů předem.
5.26. Zhotovitel vytváří svou součinností podmínky pro výkon kontrolních orgánů objednatele.
Zabezpečuje účast svých zaměstnanců při kontrolní činnosti a projednává technické a
jiné otázky související s plněním smlouvy. Zhotovitel dále zabezpečuje potřebnou
součinnost při provádění kontrol na stavbě orgány státního stavebního dohledu a jiných
oprávněných subjektů a činí neprodleně opatření k odstranění vytknutých závad.
5.27. Ochrana informací
5.27.1. Zhotovitel se zavazuje, že neposkytne informace ani podklady týkající
se předmětu plnění třetím osobám bez písemného souhlasu objednatele a za
podmínek objednatelem stanovených.
5.27.2. Podklady nesmí zhotovitel použít k jiným účelům, než pro provedení díla podle
této smlouvy
VI.
Převzetí díla nebo jeho části
6.1. Ukončení díla
6.1.1. Zhotovitel je povinen dokončit dílo v termínu sjednaném ve smlouvě. Povinnost
zhotovitele provést dílo je splněna dnem jeho řádného ukončení
a předání objednateli. Nedílnou součástí řádného splnění díla je předání všech
dokladů souvisejících s řádným provedením díla objednateli a to jsou zejména
revizní zprávy, atesty o funkčnosti, výkresy skutečného provedení, záruční listy,
atd.
6.1.2. Termín splnění se považuje za dodržený, jestliže ve stanoveném termínu bude
dílo řádně ukončeno a protokolárně převzato, tj. bude sepsán závěrečný zápis
(protokol) o předání a převzetí díla. Řádné splnění povinnosti zhotovitele provést
dílo se osvědčuje zápisem o předání a převzetí díla podepsaným oběma smluvními
stranami. Zápis má právní účinky takového osvědčení pouze v tom případě, že
obsahuje prohlášení objednatele, že dílo přejímá včetně všech potřebných dokladů a
bez vad a nedodělků, které by bránily řádnému užívání a provozu díla. Řádné
splnění jednotlivých povinností zhotovitele uvedených ve smlouvě může být
osvědčeno i dílčími zápisy, pokud je to sjednáno
ve smlouvě o dílo. Nedokončené dílo, dílo s vadami a nedodělky či při nepředání
části dokumentace, není objednatel povinen dílo převzít.
6.1.3. Zhotovitel je povinen zajistit, že předmět plnění v rozsahu smlouvy bude
dokončený a provozuschopný, plně v souladu s účelem díla a ve smyslu platných
právních předpisů, v souladu s požadavky hygienickými, na požární ochranu
a bezpečnost a ochranu zdraví při práci, v souladu s požadavky
na přístupnost pro osoby s omezenou schopností pohybu a v souladu s požadavky
předpisů o památkové péči a bez vad a nedodělků. Uvedené vlastnosti musí být
prokázány předepsanými zkouškami a nejsou-li předepsány, obvyklými zkouškami
7
nebo jiným dostatečným způsobem prokazujícím úspěšnost provedení díla, jinak
není objednatel povinen dílo převzít.
6.1.4. Předání a převzetí díla nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně
závazných předpisů, jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla
nebo jiným porušením závazku zhotovitele.
6.2. Převzetí díla nebo jeho části
6.2.1. Objednatel může dílo převzít, bude-li vykazovat pouze ojedinělé drobné vady
a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání jeho nerušenému
užívání funkčně i esteticky k určenému účelu. V tom případě však nebezpečí škody
na díle nese zhotovitel až do doby řádného ukončení díla.
6.3. Příprava k předání díla nebo jeho části
6.3.1. Zhotovitel je povinen objednatele na termín k převzetí díla vyzvat ve lhůtě
nejméně 5 dní předem, provádí-li se zkoušky, je povinen tak učinit 5 dní
před zahájením zkoušek.
6.3.2. Jestliže zhotovitel přes konkrétní, zdůvodněné a včasné upozornění objednatele,
že dílo není řádně připraveno k odevzdání a převzetí, trvá na zahájení přejímacího
řízení a při tom se zjistí, že dílo nebylo připraveno k předání a převzetí, uhradí
zhotovitel náklady a škody z toho vzniklé objednateli.
6.3.3. Zhotovitel dále vytvoří řádné věcné i organizační podmínky k předání v místě
provádění díla.
6.3.4. Pro přejímací řízení díla zhotovitel dále připraví veškeré doklady, a to zejména
doklady potřebné pro řádný průběh předání a převzetí. Dodávky budou
dokladovány k přejímacímu řízení potřebnými platnými certifikáty.
6.4. Zápis (protokol) o převzetí díla
6.4.1. V případě, že při předání díla budou zjištěny ojedinělé drobné vady a nedodělky,
které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání funkčně či esteticky užívání díla,
a objednatel dílo převezme, sepíší smluvní strany v zápise o převzetí díla přesně
tyto vady a nedodělky. Lhůta pro odstranění drobných vad a nedodělků je 15 dnů.
Pokud odstranění vad anebo nedodělků nebude v uvedených lhůtách vzhledem k
charakteru vad/nedodělků a době odstranění možné, sjedná zhotovitel nápravu bez
zbytečného odkladu.
6.4.2. Zápis o převzetí díla bude obsahovat zejména zhodnocení jakosti díla, soupis
zjištěných vad a nedodělků, dohodu o opatřeních a lhůtách pro jejich odstranění,
případnou dohodu o slevě z ceny nebo jiných právech z odpovědnosti za vady.
6.4.3. Jestliže objednatel odmítne dílo převzít, sepíší smluvní strany zápis, v němž
uvedou svá stanoviska a jejich odůvodnění.
6.4.4. Po odstranění vad a nedodělků, pro které zhotovitel odmítl dílo převzít,
se přejímací řízení opakuje v nezbytně nutném rozsahu. V takovém případě je
možné vyhotovit nový zápis nebo k původnímu zápisu sepsat dodatek,
ve kterém objednatel prohlásí, že dílo přejímá. Dílo je převzato podepsáním tohoto
dodatku oběma smluvními stranami.
6.5. Vlastnická práva
6.5.1. Vlastnické právo k předmětu plnění nabývá objednatel okamžikem zabudování
do stavby.
8
6.5.2. Zhotovitel vykonává po dobu přechodu vlastnického práva podle odstavce 8.4.5.
tohoto článku do předání a převzetí plnění nad takto vzniklým vlastnictvím
objednatele správu. Výkon správy končí okamžikem řádného předání a převzetí díla
v souladu s touto smlouvou.
6.5.3. Všechny podklady, které objednatel předá zhotoviteli pro provedení díla,
zůstávají ve vlastnictví objednatele a zhotovitel je musí vrátit objednateli včetně
všech zhotovených kopií.
VII.
Záruční doba a odpovědnost za vady díla
7.1. Záruční doba na celý rozsah díla s výjimkou případů uvedených níže, činí 60 měsíců.
7.2. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude mít po dobu trvání záruční doby vlastnosti stanovené
příslušnou projektovou a jinou dokumentací včetně jejich změn a doplňků, technickými
normami, které se na jeho provedení vztahují, vlastnosti a jakost odpovídající účelu
smlouvy a přiměřenou zvláštnostem díla, použité technologii, materiálu, pokynům a
podkladům dodaným objednatelem po celou dobu trvání záruky. Není-li stanoveno jinak,
je zhotovitel odpovědný za vady plnění podle ust. § 2615-2619 občanského zákoníku.
7.3. Záruční doba začíná plynout následující den po podpisu protokolu o předání a převzetí
díla oběma smluvními stranami. Vady díla, na něž se vztahuje záruka za jakost a úplnost
díla, oznámí písemně objednatel zhotoviteli bez zbytečného odkladu po té, kdy je zjistil.
7.4. Zhotovitel je povinen nejpozději do 15 dnů po obdržení reklamace písemně oznámit
objednateli, zda reklamaci uznává či neuznává. Pokud tak neučiní, má se za to, že
reklamaci uznává.
7.5. Zhotovitel zároveň musí, do 15 dnů po obdržení reklamace, písemně sdělit, v jakém
termínu nastoupí k odstranění vad(y). Nestanoví-li zhotovitel uvedený termín, platí lhůta
15 dnů ode dne obdržení reklamace.
7.6. Jestliže objednatel v reklamaci výslovně uvede, že se jedná o havárii, je zhotovitel
povinen nastoupit a zahájit odstraňování vady (havárie) nejpozději do 48 hodin po
obdržení reklamace.
7.7. Objednatel je povinen umožnit pracovníkům zhotovitele přístup do prostor nezbytných
pro odstranění vady a vytvořit podmínky pro jejich odstranění. Pokud tak neučiní, není
zhotovitel v prodlení s termínem nastoupení na odstranění vady ani s termínem
odstranění vady.
7.8. Objednatel je oprávněn zadat práci či dodávku, která je předmětem plnění této smlouvy
třetí osobě v případě, že zhotovitel nenastoupí a nezahájí odstranění vady – havárie v
termínu dle čl. 7.6 ani do 48 hodin od nahlášení této havárie. Náklady na odstranění
havárie třetí osobou v uvedeném případě nese zhotovitel.
7.9. Zhotovitel neodpovídá za vady, které byly způsobeny vyšší mocí nebo třetí osobou či v
jejím důsledku.
7.10. V období posledního měsíce záruční lhůty je zhotovitel povinen vyzvat objednatele a tito
spolu provedou výstupní vizuální prohlídku objektu, konstrukcí a zařízení. Objednatel je
po vyzvání zhotovitelem k provedení výstupní prohlídky povinen zhotoviteli poskytnout
součinnost a umožnit prohlídku do 14 dnů, pokud se obě strany nedohodnou jinak. Na
základě této prohlídky bude sepsán protokol o splnění záručních podmínek, popřípadě
budou vyjmenovány zjištěné záruční závady a stanoven režim jejich odstranění.
9
7.11. V případě, že zhotovitel k výstupní prohlídce objednatele nevyzve, záruka na celé dílo se
prodlužuje do doby provedení výstupní prohlídky díla.
VIII.
Smluvní pokuty
8.1. V případě prodlení zhotovitele s termínem dokončení díla vznikne objednateli vůči
zhotoviteli nárok na zaplacení smluvní pokuty ve výši 100,- Kč za každý započatý den
prodlení.
8.2. V případě prodlení objednatele s uhrazením faktury zaplatí objednatel zhotoviteli
na jeho výzvu smluvní úrok z prodlení ve výši 0,05% z dlužné částky za každý započatý
den prodlení.
8.3. V případě, že zhotovitel nedodrží lhůtu pro odstranění drobných vad a nedodělků
(se kterými objednatel dílo převzal) stanovenou v souladu s touto smlouvou, vznikne
objednateli vůči zhotoviteli nárok na zaplacení smluvní pokuty ve výši 100,- Kč
za každý, byť i jen započatý den prodlení až do odstranění poslední vady.
8.4. V případě, že zhotovitel přes konkrétní, zdůvodněné a včasné upozornění objednatele, že
dílo není řádně připraveno k odevzdání a převzetí, trvá na zahájení přejímacího řízení a
při přejímacím řízení se zjistí, že dílo nebylo připraveno k odevzdání a převzetí, vznikne
objednateli vůči zhotoviteli nárok na zaplacení smluvní pokuty ve výši 100,- Kč za
nepřipravenost díla k odevzdání a převzetí zhotovitelem.
8.5. V případě, že zhotovitel bude v prodlení se splněním lhůty pro odstranění běžných vad
vzniklých na díle v záruční době, které objednatel prokazatelně písemně oznámil
zhotoviteli, je povinen uhradit objednateli na jeho výzvu smluvní pokutu ve výši 1.000,-
Kč za každý, byť i jen započatý den prodlení.
8.6. Sjednané smluvní pokuty smluvní strany shodně považují za přiměřené a dohodnuté ve
vztahu ke komplikacím objednatele, které může způsobit pozdní splnění či neprovedení
povinností zhotovitele, ke kterým se smluvní pokuty vztahují.
8.7. Objednatel má právo smluvní pokuty uplatněné dle podmínek této objednávky odečíst
zhotoviteli z faktury za dílo.
8.8. Uplatněním jakékoliv smluvní pokuty objednatelem dle podmínek této objednávky
nezaniká povinnost (dluh) zhotovitele, kterou smluvní pokuta utvrzuje.
8.9. Uplatněním ani zaplacením smluvní pokuty nezaniká povinnost smluvní strany, která je
v prodlení, uhradit druhé smluvní straně na její výzvu náhradu škody, která sjednanou
výši smluvní pokuty přesahuje.
8.10. Splatnost všech smluvních pokut, na které vznikne smluvní straně nárok dle této
smlouvy, činí 30 kalendářních dnů od doručení výzvy k zaplacení.
IX.
Nebezpečí škody na věci
9.1. Zhotovitel nese od doby předání staveniště do předání a převzetí díla objednatelem
nebezpečí škody a jiné nebezpečí zejména na:
a) díle a všech jeho zhotovovaných, obnovovaných, upravovaných, uskladněných, atd.
částech,
10
b) na plochách, příp. objektech umístěných na dočasně užívaných pozemcích nebo pod
nimi, a to ode dne jejich převzetí do doby ukončení díla. Případné poškození věci
odstraní zhotovitel svým nákladem.
9.2. Převzetí a předání díla nemá vliv na odpovědnost za škodu podle obecně závazných
předpisů, jakož i škodu způsobenou vadným provedením díla nebo jiným porušením
závazku zhotovitele.
9.3. Nebezpečí škody na objednatelem předané stavbě nese zhotovitel. Předáním
a převzetím zhotoveného díla přechází nebezpečí škody na tomto díle na objednatele. Na
zhotovitele nepřechází nebezpečí škody na věcech, jež jsou předmětem údržby, opravy
nebo úpravy, ani vlastnické právo k ní.
9.4. Při vzniku pojistné události zabezpečuje veškeré úkony vůči pojistiteli zhotovitel.
Objednatel je povinen poskytnout v souvislosti s pojistnou událostí zhotoviteli veškerou
součinnost, která je v jeho možnostech. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je
zahrnuty ve sjednané ceně.
X.
Podmínky odstoupení od objednávky
10.1. Smluvní strany jsou oprávněny odstoupit od této objednávky ohledně celého plnění nebo
jeho nesplněného zbytku v případech výslovně stanovených zákonem nebo těmito
podmínkami objednávky zejména při podstatném porušení těchto podmínek.
10.2. Za podstatné porušení podmínek této objednávky zhotovitelem se považuje zejména
prodlení zhotovitele s plněním kteréhokoliv závazku dle této smlouvy delší než třicet
(30) dnů. Za podstatné porušení podmínek této objednávky se dále považuje:
a) zjištění závad při opakovaném předání plnění;
b) opakované porušení povinností zhotovitele uvedených v článku VI této smlouvy.
10.3. Za podstatné porušení podmínek této objednávky ze strany objednatele se považuje jeho
prodlení s úhradou kteréhokoliv finančního plnění po dobu delší než třicet (30) dnů ode
dne splatnosti uvedeného na příslušné faktuře vystavené zhotovitelem.
10.4. Náležitosti odstoupení od objednávky:
Pokud v podmínkách této objednávky není dohodnuté jinak, je každá ze smluvních stran
oprávněna odstoupit od této objednávky vždy jen po předchozí písemné výstraze.
Odstoupení od objednávky i jemu předcházející písemná výstraha musí být učiněno
textovým oznámením druhému účastníkovi. Zhotovitel i objednatel berou na vědomí, že
odstoupení od objednávky je jednostranné právní jednání, jehož účinky nastávají
doručením projevu vůle oprávněné strany odstoupit druhé straně. Odstoupením není
dotčena platnost ani účinnost ujednání této objednávky, která se týkají záruk a zaplacení
smluvní pokuty nebo úroku z prodlení, pokud již dospěl, práva na náhradu škody vzniklé
z porušení smluvních povinností ani ujednání, které má vzhledem ke své povaze
zavazovat strany i po odstoupení od objednávky.
Odstoupením se objednávka ruší s účinky od počátku, ledaže smluvní strana odstoupí jen
ohledně nesplněného zbytku plnění; to neplatí, nemají-li již přijatá dílčí plnění sama o
sobě pro objednatele či zhotovitele význam.
10.5. Zvláštní ustanovení o odstoupení objednatele:
11
Objednatel je oprávněn odstoupit od objednávky také v případě bude-li zahájeno
insolvenční řízení dle zák.č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení v platném
znění, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek zhotovitele; zhotovitel
je povinen oznámit tuto skutečnost neprodleně objednateli.
10.6. Zvláštní ustanovení o odstoupení zhotovitele:
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od objednávky také v případě, bude-li zahájeno
insolvenční řízení dle zák. č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení v platném
znění, jehož předmětem bude úpadek nebo hrozící úpadek objednatele; objednatel je
povinen oznámit tuto skutečnost neprodleně zhotoviteli.
XI.
Závěrečná ustanovení
11.1. Ve věcech neupravených těmito podmínkami se vzájemné vztahy objednatele a
zhotovitele řídí ustanoveními občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) a
souvisejícími právními předpisy.
11.2. Informační povinnosti objednatele vyplývající ze zákona č. 106/1999 Sb. v platném
znění a ze zákona č. 128/2000 Sb. v platném znění nejsou touto smlouvou nijak omezeny
a zhotovitel nesmí za výkon těchto povinností objednatele jakkoliv postihovat.
11.3. Veškerá textová dokumentace, kterou při plnění smlouvy předává či předkládá zhotovitel
objednateli, musí být předána či předložena v českém jazyce.
11.4. Pro výpočet smluvní pokuty určené procentem a úroku z prodlení je rozhodná cena díla
bez DPH.
11.5. V případě soudního sporu se místní příslušnost věcně příslušného soudu I. stupně řídí
obecným soudem objednatele.
11.6. Podmínky plnění díla vyplývající z této objednávky nabývají platnosti dnem přijetí
podmínek objednávky zhotovitelem.
12