Upozornění: Text přílohy byl získán strojově a nemusí přesně odpovídat originálu. Zejména u strojově nečitelných smluv, kde jsme použili OCR. originál smlouvy stáhnete odsud
Pozemkový fond České republiky
ČESKÁ REPUBLIKA – STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3
zastoupený Ing. Bohuslavem Kabátkem, ředitelem Krajského pozemkového úřadu
pro Liberecký kraj, adresa U Nisy 6a, 460 57 Liberec 3
IČO : 01312774 DIČ : CZ01312774
(dále jen „pronajímatel“)
· na straně jedné –
a
investor : České dřevařské závody Praha, a.s.
sídlo : Poupětova 3 Praha 7 PSČ 170 00
IČO : 00014010
zapsána v obchodním rejstříku vedeném MS v Praze oddíl B, vložka 515
osoba oprávněná jednat za právnickou osobu : Ing. Tomáš Hrubec – předseda představenstva, JUDr. Karel Charvát – člen představenstva
(dále jen "nájemce")
- na straně druhé -
uzavírají podle ust. § 2201 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „NOZ“), tuto
NÁJEMNÍ SMLOUVU
č. 3N15/41
Čl. I
Pronajímatel je ve smyslu zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, příslušný hospodařit s těmito pozemky ve vlastnictví státu, vedenými u Katastrálního pracoviště Frýdlant, Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj :
obec
kat. území
druh evidence
parcela č.
výměra
druh pozemku
Černousy
Černousy Černousy
Boleslav
Boleslav Boleslav
KN
KN
KN
46/1
60/3
70/2
13077
3363
1691
Ostatní plocha
Orná půda
TTP
CELKEM pronajato 18131 m².
Výpis ze souboru popisných informací katastru nemovitostí z databáze SPÚ na předmět nájmu tvoří přílohu č. 1, která tvoří nedílnou součást této smlouvy.
Grafické znázornění předmětu nájmu tvoří přílohu č. 2, která tvoří nedílnou součást této smlouvy.
Čl. II
Pronajímatel přenechává nájemci pozemky uvedené v čl. I do užívání za účelem
realizace stavby : „Rekultivace skládky lignátu v Černousích v k.ú. Boleslav“, a to na základě souhlasu vydaného Státním pozemkovým úřadem pod zn. : SPU 194556/2013 z 21.11.2013.
Čl. III
Nájemce je povinen:
a) užívat předmět nájmu v souladu s účelem nájmu,
b) neprodleně po nabytí právní moci předložit stavební povolení pronajímateli,
c) oznámit pronajímateli datum zahájení stavby, a to 10 pracovních dní před tímto datem,
d) v případě ukončení nájmu uvést předmět nájmu do stavu, ve kterém se nacházel ke dni zahájení nájemního vztahu, pokud se s pronajímatelem nedohodne jinak,
e) trpět věcná břemena, resp. služebnosti spojené s pozemkem, jenž je předmětem nájmu,
f) platit v souladu se zákonnou úpravou daň z nemovitostí za pozemek, jenž je předmětem nájmu,
g)
umožnit pronajímateli, na jeho žádost, vstup na pozemek specifikovaný v čl. I, a to za účelem kontroly, zda je pozemek užíván v souladu s touto smlouvou; den, kdy pronajímatel hodlá provést kontrolu, bude nájemci oznámen písemně alespoň 7 dnů předem; v případě nutné potřeby je pronajímatel oprávněn kontrolu provést i za jeho nepřítomnosti.
Čl. IV
1) Tato smlouva se uzavírá od 1.6.2015 na dobu neurčitou.
2) Právní vztah založený touto smlouvou lze ukončit dohodou nebo písemnou výpovědí.
3) Nájem lze v souladu s ustanovením § 2231 NOZ vypovědět v tříměsíční výpovědní době, která začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně.
4) Pronajímatel může v souladu s ustanovením § 2232 NOZ vypovědět nájem bez výpovědní doby, jestliže nájemce porušuje zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a to ke dni doručení výpovědi nájemci.
Čl. V
1) Nájemce je povinen platit pronajímateli nájemné.
2) Nájemné se platí ročně dopředu vždy k 1.10. běžného roku.
3) a)
Roční nájemné v období od data účinnosti smlouvy do nabytí právní moci stavebního povolení, na základě kterého bude moci nájemce realizovat výše uvedenou stavbu, se stanovuje dohodou ve výši 9066,- Kč (slovy: Devěttisícšedesátšest korun českých) – výpočet tvoří přílohu č. 3, která je nedílnou součástí této smlouvy.
Roční nájemné je stanoveno dohodou smluvních stran ve výši 0,50 Kč/1m2.
b)
Roční nájemné po nabytí právní moci stavebního povolení, na základě kterého bude moci nájemce realizovat výše uvedenou stavbu, se stanovuje dohodou ve výši 36262,- Kč (slovy: Třicetšesttisícdvěstěšedesátdvě koruny české) – výpočet tvoří přílohu č. 4, která je nedílnou součástí této smlouvy.
Roční nájemné je stanoveno dohodou smluvních stran ve výši 2,- Kč/1m2.
4) Nájemné bude hrazeno převodem na účet pronajímatele vedený u ČNB, číslo účtu , variabilní symbol 311541.
5) Nájemné za období od účinnosti smlouvy do 30.9.2015 včetně činí 3030,- Kč (slovy: Třitisícetřicet korun českých) – výpočet (alikvotní část z ročního nájemného dle bodu 3) a) za období od 1.6.2015 do 30.9.2015), tvoří přílohu č. 5, která je nedílnou součástí této smlouvy, a bylo uhrazeno před podpisem této smlouvy.
Zaplacením se rozumí připsání placené částky na účet pronajímatele.
6) Nedodrží-li nájemce lhůtu pro úhradu nájemného, je povinen podle ustanovení § 1970 NOZ zaplatit pronajímateli úrok z prodlení, a to na účet pronajímatele vedený u České národní banky, číslo účtu , variabilní symbol 311541.
7)
Prodlení nájemce s úhradou nájemného delší než 60 dnů se považuje za porušení smlouvy zvlášť závažným způsobem, které zakládá právo pronajímatele nájem vypovědět bez výpovědní doby.
8) Pro případ předčasného ukončení nájmu bude zaplacené nájemné vypořádáno a odpovídající část nájemci pronajímatelem vrácena.
Čl. VI
Nájemce není oprávněn přenechat pronajatý pozemek, nebo jeho část do podnájmu.
Čl.VII
Nájemce je oprávněn umožnit zhotoviteli stavby vstup na pronajatý pozemek, nebo jeho část.
Čl.VIII
Nájemce bere na vědomí a je srozuměn s tím, že pozemek, který je předmětem nájmu dle této smlouvy, může být pronajímatelem převeden na třetí osoby v souladu s jeho dispozičním oprávněním. V případě změny vlastnictví platí ustanovení § 2221 a § 2222 NOZ.
Čl. IX
1) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné pouze písemnou formou na základě dohody smluvních stran.
2) Smluvní strany jsou povinny se vzájemně informovat o jakékoli změně údajů týkajících se jejich specifikace jako smluvní strany této smlouvy, a to nejpozději do 30 dnů ode dne změny.
Čl. X
Tato smlouva je vyhotovena ve 2 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu. 1 stejnopis přebírá nájemce a 1 stejnopis je určen pro pronajímatele.
Čl. XI
Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
Čl. XII
Smluvní strany po přečtení této smlouvy prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva je shodným projevem jejich vážné a svobodné vůle, a na důkaz toho připojují své podpisy.
V Liberci, dne 29.5.2015
…………………………………………… …………………………………………………..
Česká republika-Státní pozemkový úřad České dřevařské závody Praha a.s.
Ing. Bohuslav Kabátek Ing. Tomáš Hrubec – předseda představenstva
ředitel KPÚ pro Liberecký kraj JUDr. Karel Charvát – člen představenstva
pronajímatel nájemce
Za správnost: Jan Faltus
………………………